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RARISSIME : Maison de caractère avec vue exceptionnelle sur le port de Mèze

Idéalement située en première ligne sur le port de Mèze, cette maison de caractère bénéficie d’une vue imprenable sur les eaux de l’étang de Thau, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Chargée d’histoire, la maison témoigne du passé viticole de la région : son vaste rez-de-chaussée servait autrefois au stockage des tonneaux de vin, activité emblématique du Mèze d’il y a plus d’un siècle. Aujourd’hui encore, elle conserve toute son authenticité et son cachet.

Développant 177 m² habitables, la maison propose de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un grand garage d’environ 82 m², offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, ou futur aménagement).

Au premier niveau, les pièces de vie s’ouvrent sur une véranda lumineuse de 17 m² ainsi qu’une agréable terrasse de 12 m², toutes deux orientées sur le port, offrant un panorama exceptionnel au quotidien.

L'étage supérieur dispose de 4 à 5 chambres ainsi que de deux salles de bain, permettant d’accueillir famille et amis dans un cadre unique.

Un grenier complète l’ensemble, laissant entrevoir un potentiel supplémentaire.

Une mise au goût du jour est à prévoir, offrant l’opportunité de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement exceptionnel, volumes généreux et charme de l’ancien.

Une opportunité unique sur le port de Mèze.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Charmante Maison de 115m² avec Jardin et Garage à Mèze

Bienvenue dans cette jolie maison située à Mèze, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2005, cette maison bénéficie d'une superficie de 95m² répartis sur un demi-niveau, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un lieu chaleureux pour s'installer.

L'espace de vie se compose de 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses, un bureau, 2 toilettes et 2 salles d'eau. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir à ses habitants un confort optimal. Vous apprécierez notamment la piéce de vie avec son poêle à bois et sa cuisine équipée, pratique et fonctionnelle.

L'extérieur de la maison n'est pas en reste avec un jardin arboré de 335m², offrant un espace vert où vous pourrez vous détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Une terrasse avec une belle exposition vous permettra de partager des repas en famille ou entre amis en toute convivialité.

Les équipements de confort tels que la climatisation réversible, le chauffage avec son poêle à bois sont présents pour rendre votre quotidien plus agréable. De plus, l'exposition sud-ouest de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Le quartier résidentiel dans lequel se trouve la maison est calme, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité pour faciliter votre quotidien.

Cette maison, avec un bon état général, saura vous séduire par son charme, son agencement optimal et son cadre de vie . N'attendez plus pour venir la visiter et tomber sous son charme !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Moreau vous propose: Charmante Maison de Ville à Mèze - Façade Neuve , Idéal maison secondaire , premier achat , investisseurs

Découvrez cette maison de ville située au cOEur de la charmante ville de Mèze.

Cette petite maison offre un espace de vie pratique et confortable 'climatisation au 1er et 2er étage'

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace avec sa cuisine équipée et , son toilette indépendant, à l'étage , une pièce de vie ou une chambre , au deuxième étage une autre chambre et une salle d'eau avec son WC, chaque étage à son balcon offrant une vue dégagée, parfaits pour profiter du soleil et de l'air frais.

Construite avant 1948 , cette maison est situé sur l'esplanade son exposition Sud-Est apporte une belle luminosité tout au long de la journée.

Les commodités modernes telles que la fibre optique, la climatisation réversible et l'assainissement municipal ajoutent un gage de confort supplémentaire à ce bien avec un emplacement rare.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur de Mèze.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien rénové dans un environnement paisible et familial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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Superbe Maison Familiale avec Jardin, Garage et Piscine à Mèze - Idéal pour une Vie Paisible (à moins de 1,5Km du port 15/20 minutes à pieds)

Découvrez cette magnifique maison familiale située à Mèze, offrant confort et espace dans un cadre idyllique. Construite en 2007, cette propriété de 246m² sur un terrain de 1406m² est un parfait cocon pour une grande famille en quête de tranquillité.

La maison sans vis à vis , se compose de 8 pièces dont 5 chambres spacieuses ( deux au rez-de-chaussée) , un bureau, 4 toilettes . Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir à ses habitants un confort de vie optimal. Vous apprécierez la luminosité des pièces et la qualité des matériaux utilisés.

Le rez-de-chaussée ( adapté au Personne à Mobilité Réduite ) accueille un hall d'entrée avec vestiaire , un bureau idéal pour le télétravail, un vaste double séjour (plus de 70m2) où il fait bon se retrouver en famille, deux chambres , une cuisine équipée et fonctionnelle , ainsi qu'une buanderie et des surprises ..... pour faciliter le quotidien. L'accès à la terrasse à la cuisine d'été et au jardin arboré se fait aisément, offrant un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées.

À l'extérieur, un jardin verdoyant, une piscine chauffée, pour des moments de détente rafraîchissants, un garage pour deux véhicules et des places de stationnement complètent cet ensemble harmonieux.

Les prestations de cette maison sont de qualité : chauffage individuel, climatisation, câble TV, fibre optique, accès PMR, digicode, interphone, alarme. Aucun travaux n'est à prévoir, l'ensemble est en excellent état.

La maison est idéalement exposée au sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Sa situation géographique permet un accès facile aux commodités et aux transports en commun.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception qui saura vous […] Voir l’annonce immobilière >>

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Jolie villa familiale avec garage , de 120m² dont un studio indépendant de 24m² .

Je pose la voiture et je fais tout à pieds .

Cette charmante maison familiale avec terrasse et jardin est idéalement située à Mèze, elle offre un espace de vie généreux .

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée , un salon séjour lumineux, une cuisine équipée et ouverte , un toilette indépendant , ainsi qu'une salle de jeux et une cuisine d'été avec son coin buanderie .

L'étage nous offres trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et son toilette . Un studio indépendant complète ce bien rare sur Mèze , offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une famille.

Le jardin de 239m² est idéal pour se détendre en plein air et organiser des moments conviviaux.

La maison bénéficie d'une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'exposition assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure chaleur et économies d'énergie.

Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, ajoutant ainsi un confort supplémentaire au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale de caractère à Mèze. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce petit coin de paradis !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Moreau vous propose: EXCLUSIVITÉ – BIEN RARE À MÈZE

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Idéalement située à moins de 10 minutes à pied de la place du marché , dans un environnement calme et recherché, cette villa traditionnelle vous séduira par son fort potentiel et son vaste terrain de plus de 1 500 m².

Édifiée sur plusieurs niveaux, cette maison de construction traditionnelle offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée :

Un garage, un atelier, ainsi que deux pièces permettant la création d’un appartement indépendant d’environ 32 m², idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis.

À l’étage principal :

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², une chambre confortable, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse à l’arrière, avec vue dégagée sur le jardin.

Au dernier niveau :

Un espace supplémentaire laissant place à votre imagination, offrant un fort potentiel d’aménagement (chambres, bureau, salle de jeux…).

Le tout sur une parcelle généreuse, rare sur le secteur, permettant de nombreux projets (extension, piscine, aménagement paysager…).

Travaux de rénovation à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation, justifiant son positionnement attractif.

Les + :

Emplacement privilégié

Grand terrain

Fort potentiel évolutif

Possibilité de logement indépendant

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Opportunité : À MÈZE

Dans le cOEur historique charmante Maison de caractère de 114m² avec Terrasse ensoleillée.

Venez découvrir cette maison de ville de 114m², idéalement située à Méze, sur la côte méditerranéenne, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Construite avant 1948, cette maison pleine de charme s'étend sur trois niveaux, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux.

La maison dispose d'une véranda et terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées.

Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie convivial avec sa cuisine ouverte , sa salle d'eau et son toilette , ce qui rend cette espace indépendant si besoin.

Au 1er étage, vous trouverez une grande piéce de vie avec sa cuisine fermée .

Au 2eme nous trouvons une grande chambre spacieuse , ainsi qu'une salle de bain avec son toilette .

Cette propriété offre un cadre de vie confortable et apaisant, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un nid douillet.

L'exposition sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison à Méze, offrant un cadre de vie idyllique, entre mer et nature. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickael MARIE vous propose: Découvrez cette villa lumineuse, idéalement située dans un secteur calme et résidentiel de Mèze, à proximité des commerces, des axes autoroutiers et de l'étang de Thau, elle dispose d’un jardin arboré et paysagé qui offre un véritable espace de vie extérieur avec jacuzzi, bassin à poissons, ainsi que deux cabanons de rangement et un chalet indépendant. Une terrasse ombragée d’environ 16 m² invite à la détente et à vos moments conviviaux. Un garage complète ce bel extérieur.

Le rez-de-chaussée comprend une véranda chauffée entièrement fermée, formant avec le reste de l’espace un studio indépendant parfait pour de la location saisonnière, une activité libérale, ou une vie multigénérationnelle : il se compose d’une cuisine-salon, d’une chambre, d’un toilettes et d’une salle d’eau.

En entrant dans la villa, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie, alliant salon, salle à manger et cuisine ouverte, très lumineuse grâce à ses larges ouvertures. Elle bénéficie de la climatisation réversible, de menuiseries double vitrage, et d’un accès direct au jardin et à la terrasse.

Au dernier niveau, trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains moderne (double vasque, douche, toilettes séparés) complètent ce niveau.

Mèze est une ville attractive du Hérault, réputée pour sa qualité de vie méditerranéenne, ses traditions, ses marchés, son port et ses nombreuses activités culturelles et nautiques, le tout à proximité de Sète et Montpellier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>