iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous propose: À deux pas de la mer, au calme d’une impasse avec accès direct à la plage, découvrez cette charmante maison 3 pièces d’environ 36,15 m², agrémentée d’une agréable terrasse de 30 m² sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu’un WC et des espaces de rangement.

À l’étage, deux chambres avec placards, dont une équipée d’une climatisation réversible, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et rangements.

Les + :

Place de parking devant la maison

Aucun travaux à prévoir

Menuiseries PVC double vitrage

Store banne électrique

Fibre installée

Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un environnement privilégié proche de la mer.

Copropriété de 105 lots dont 53 lots d’habitations et 52 lots de parkings et garages

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.36€ par mois (soit 700.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gérard Alfaro vous propose: Exclusivité à Prades-le-Lez – Propriété d’exception au cOEur de la verdure

Visite virtuelle disponible ! Vidéo sur demande.

À l’entrée du village prisé de Prades-le-Lez, découvrez une demeure familiale de caractère, rénovée avec soin, qui allie élégance et confort moderne.

Développant environ 250 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

•Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie composé d’un salon chaleureux avec cheminée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d’un coin repas. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, offrant une vue dégagée sur le parc arboré de plus de 3 000 m² et sur la piscine, véritable écrin de détente. Deux chambres avec salles d’eau privatives, un espace télévision et une entrée secondaire complètent ce niveau.

•À l’étage : une suite parentale raffinée comprenant une chambre spacieuse, un dressing sur mesure et une salle d’eau élégante, conçue comme un cocon de bien-être.

•En rez-de-jardin : une chambre d’amis avec salle d’eau, une autre chambre aujourd’hui aménagée en salle de sport, toutes deux ouvertes sur une terrasse intimiste. Une buanderie et une salle de projection privative viennent enrichir cet espace.

En complément, une maison d’amis indépendante de 50 m² à rénover offre de belles perspectives : logement secondaire, bureau, espace pour recevoir… Des droits à bâtir subsistent, laissant place à de futurs projets.

La situation est idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en profitant d’un cadre verdoyant et apaisant.

Une propriété rare, alliant confort, espace et potentiel. À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Chantal Derré vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - Villa de charme – Haute Plage – Libre de toute occupation

Dans le quartier prisé de Haute Plage, à proximité du centre-ville, du golf et des commodités, découvrez cette villa lumineuse et parfaitement entretenue, libre de toute occupation.

Elle offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie avec cuisine équipée, ouvert sur une terrasse ensoleillée donnant sur un espace extérieur avec piscine spa. L’entrée dessert également un WC indépendant, un cellier ainsi qu’un bureau séparé pouvant faire office de chambre d’appoint.

À l’étage : trois chambres avec rangements, salle de bain et WC séparé.

Prestations : climatisation réversible, ballon d’eau chaude neuf, stationnement, aucun travaux à prévoir.

Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement patrimonial de qualité.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier résidentiel, villa de plain pied 4 faces, 117m² habitable, terrasse de 52m², plus garage de 35m², un terrain de 700m² piscinable sans vis a vis. Panneaux solaire, volets roulants électriques,clim gainable, caméra, alarme, adoucisseur, Au calme, matériaux haut de gamme, a 10mn de Béziers.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 80m² habitable, 2 chambres, avec 1 garage et 2 caves en rdc, un 1er étage avec une belle terrasse bien exposée, sejour cuisine chambre wc salle d'eau, au 2ième une chambre salle de bain wc indépendant. Structure et toiture ok. Electricité récente, entièrement refaite, double vitrage, clim, cuisine moderne, vous n'avez plus qu'a poser les valises. Aucuns travaux intérieurs a prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alice Boyet vous propose: *** MAISON DES ANNEES 85' DE 136 M ² - PARC SEMI-CLOTURE DE 5219 M ² - 4 CHAMBRES dont 1 SUITE - 1 SALLE DE BAINS + 1 SALLE D'EAU - 2 WC - GARAGE DE 34 M² + STOCKAGE DE 80 M² - TERRASSE - ENVIRONNEMENT CALME - TRAVAUX - IDEAL POUR ARTISAN - PANNEAUX SOLAIRES - NON MITOYENNE - FIBRE - CLIMATISATION SPLIT - CHEMINEE INSERT ***

Située sur la commune de Oupia, proche d'Olonzac, village à 30 min de Carcassonne et 20 min de Lezignan Corbières,

Venez découvrir cette belle maison traditionnelle construite dans les années 85' implantée sur un très beau jardin arboré et semi-cloturé de 5219 m² avec vue sur les vignes

Elle se compose d'une entrée, un double séjour avec sa cheminée insert et sa climatisation par split, une cuisine séparée, une salle de bains avec baignoire et douche, 3 chambres.

A l'étage se trouve une chambre avec sa salle d'eau et wc (sanibroyeur).

Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur son niveau inférieur avec ses 114 m² de stockage/garage. Ideal pour un artisan, activité libérale (entrée indépendante) ou autre.

50% de la parcelle reste encore constructible.

La maison est équipée également de la fibre et de panneaux solaires x12 avec une revente annuelle de 1300 E.

Des travaux sont à prévoir (électricité, cuisine, salle de bains, tapisserie, etc ... )

°° Visite virtuelle sur demande °°

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Baptiste Gonzales vous propose: Maison avec studio indépendant – Vue imprenable – Terrain 7830 m² – Bédarieux

Venez découvrir cette maison traditionnelle nichée sur les hauteurs de Bédarieux, dans un secteur recherché offrant calme et cadre de vie privilégié. Vous profiterez d’une vue exceptionnelle sur la vallée de l’Orb et la nature environnante, tout en restant à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités.

Implanté sur une parcelle de terrain d’environ 7830 m², cet ensemble se compose d’une habitation principale et d’un studio indépendant.

La maison principale développe environ 80 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un salon lumineux ainsi qu’un espace buanderie et une cuisine équipée ouverte sur une agréable terrasse panoramique.

À l’étage, un dégagement créant un espace bureau distinct et lumineux, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Entièrement rénovée, confortable et de faible consommation, elle allie confort moderne et charme de l’ancien. De plus son poêle à bois apporte une ambiance familiales et chaleureuse dans la pièce maitresse de la maison.

Le studio indépendant de 27 m², situé sur les hauteur du terrain dans une petite foret de pinède garde son intimité, il bénéficie également d’une belle terrasse avec vue dégagée. Il comprend un espace de vie avec cuisine aménagée, une salle d’eau avec wc et un système de climatisation. Idéal pour accueillir famille et amis ou créer une location saisonnière pour percevoir des revenus complémentaires.

Coté extérieur, la parcelle offre de beaux espaces paysagés :

Terrain arboré en restanque, arbres fruitiers et murs en pierre sèche typiques des causses de notre haut Languedoc, espaces potagers, poulailler, garage/atelier, ainsi qu’une belle forêt de pinède apportant ombre et sérénité.

Un bien rare réunissant vue, nature, potentiel et qualité de vie.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et venir découvrir cette […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Pothier vous propose: Charmante Maison de Campagne à Rénover à vos gouts avec terrain non attenant de 245 m² à quelques pas en face de la maison.

Découvrez cette belle maison de campagne située dans un cadre naturel préservé, à seulement quelques kilomètres de Lamalou les Bains, à Le Pradal (34600). Parfait pour les amateurs de tranquillité et de vie au grand air, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour être rénovée et transformée en une maison de charme.

La maison, d'une surface habitable de 92m² environ , est repartie sur 2 étages, offrant un total de 4 pièces dont 2 chambres (9.70 et 19.70 m²environ), un bureau (3.40 m² environ), une salle d'eau (4.15 m² environ), un WC, un salon séjour en L avec une belle vue (environ 30 m²) et une cuisine donnant accès sur une terrasse d'environ 4 m². Les pièces offrent de belles surfaces lumineuses, idéales pour créer des espaces de vie confortables et fonctionnels selon vos besoins.

La maison bénéficie d'une exposition sud et ouest, du tout à l'égout et de la fibre. Elle dispose aussi en rez de chaussée de 2 caves dont une voûtée (d'environ 18 et 22 m²).

Cet espace extérieur non attenant encore brut d'environ 245m² qui se trouve en face à quelques pas de la maison, pourra être aménagé selon vos envies, idéal pour créer un jardin ou même un potager pour les amateurs de nature.

Concernant les travaux, une rénovation complète est à prévoir pour redonner tout son potentiel à cette maison. Cela vous permettra de personnaliser l'espace et de la transformer en un lieu qui vous ressemble vraiment.

Côté commodités, la maison est située à proximité de plusieurs villes attractives telles que Bédarieux, Béziers et Montpellier, offrant une grande variété de commerces, services et loisirs.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de maisons de campagne authentiques. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie au calme et en pleine nature !

**Visite Virtuelle en […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Monnier vous propose: Maison plain-pied T4 - 106 m²- 3 chambres VACQUIERES (34)

Située au calme dans la commune de Vacquières, cette maison traditionnelle de 2013 offre un cadre de vie sain et fonctionnel, idéal pour une famille.

Une pièce de vie de 45m² lumineuse grâce à l'exposition Sud. Elle comprend une cuisine ouverte, moderne et équipée. Le séjour dispose d'un WC indépendant fermé des l'entrée. La maison dispose de 3 chambres au calme et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'un second WC et une baignoire.

La maison dispose de prestations techniques pour un confort optimal comme le plancher chauffant, l'adoucisseur d'eau installé, Garage de 36m² avec porte motorisé et un cellier.

Edifiée sur une parcelle de 699m², la maison dispose d'un beau potentiel extérieur. Si la piscine de 25m² et la terrasse sont déjà en place, le jardin reste à rénover. C'est l'opportunité parfaite pour créer l'ambiance qui vous ressemble: jardin méditerranée, potager ou espace lounge ombragé et bénéficie de la proximité de l'école, parce de jeux, sport et d'un distributeur de pain. Mi-chemin entre Montpellier , Alès et Nîmes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Bruaux vous propose: Vidéo de visite disponible sur demande.

Dans un quartier résidentiel prisé de Servian, cette villa récente de plain-pied, d'environ 135 m² habitables, vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Entièrement climatisée et bâtie sur vide sanitaire, elle est entourée d'un jardin arboré et dispose d'une vaste terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours au bord de la piscine.

L’espace de vie comprend : une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et à la piscine, un bureau idéal pour le télétravail ou une salle de jeux, un hall d’entrée avec penderie, un cellier pratique et un WC indépendant.

L’espace nuit se compose de : quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et une deuxième salle d'eau.

Côté pratique, la maison dispose également d'un garage, d'un local technique et offre des prestations contemporaines telles que : climatisation réversible, volets électriques, fibre optique, chauffe-eau thermodynamique.

Parfaitement située à seulement 10 minutes de l’A75, 15 minutes de Béziers et de l’A9, et à 30 minutes des plages méditerranéennes, cette villa allie tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien d’exception !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Rouanet vous propose: Nouveauté ! Pour les amoureux de la nature et du calme. Maison individuelle avec plus de 8 hectares, terrasse, balcon, caves et sans aucun vis-à-vis.

Vous disposez, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte (de plus de 35 m²), une chambre, un coin nuit, une mezzanine, une salle d’eau, un WC, une grande cuisine indépendante et une pièce supplémentaire (suite parentale / chambre / bureau) avec grande mezzanine.

Atelier, caves, dépendances, abris.

Fibre optique / double vitrage bois.

Idéal pour projet d’autonomie, élevage, gîtes ou reconversion.

N’hésitez pas à me joindre pour une visite au cour de la nature !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Da Ponte vous propose: Située sur la commune de Montblanc (34290), cette villa contemporaine de plain-pied en trois faces par le garage offre un cadre de vie recherché alliant confort, modernité et fonctionnalité, au cOEur d’un environnement résidentiel calme et agréable à proximité des commodités.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace pratique avec cellier buanderie et WC indépendant, idéal pour le quotidien. La pièce de vie principale séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité, avec un double séjour de 60 m² ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée comprenant four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes et réfrigérateur. Cet espace convivial constitue le cOEur de la maison, parfait pour recevoir et profiter de moments en famille.

L’espace nuit est parfaitement agencé et propose deux chambres confortables avec possibilités de rangements, ainsi qu’une salle d’eau élégante équipée d’une double vasque, d’un bidet, d’une douche à l’italienne et d’un sèche-serviettes. Une suite parentale de 18 m² complète ce bien avec sa propre salle d’eau privative comprenant douche à l’italienne, vasque et WC, offrant un véritable espace d’intimité.

La villa dispose également d’un garage de 18 m² avec porte automatisée, complété par une mezzanine de 9 m² carrelée et isolée, idéale pour du stockage ou un espace complémentaire. À l’extérieur, une terrasse de 45 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, piscinable, offre un fort potentiel d’aménagement selon vos envies.

Les prestations sont au rendez-vous avec une climatisation réversible gainable équipée du système Airzone permettant une gestion indépendante des températures par zone, ainsi que des volets roulants électriques pour un confort optimal.

La commune de Montblanc bénéficie d’une situation géographique stratégique avec un accès rapide aux axes principaux. Vous rejoignez Béziers en environ […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rita Paoli vous propose: PLAIN PIED / 3 CHAMBRES / GARAGE / JARDIN / PISCINE /

CLIM REVERSIBLE /POELE A PELLET

Charmante maison 3 faces de plain pied sur la commune de Sauvian , à deux pas des plages, de l'A9 et des commodités , dans un quartier paisible.

Surface habitable de 87 m2 sur une parcelle de 420m2.

Dés l'entrée vous serez séduits par sa belle pièce à vivre avec salon , salle à manger et cuisine ouverte. Une baie vitrée vous permettra d'accéder à la terrasse .

La cuisine récente est entièrement équipée et très bien aménagée, elle dispose d'un îlot central avec rangements .

Côté nuit , vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec dressing , bureau et salle d'eau .

Une salle de bain familiale et un WC indépendant complètent l'ensemble.

Enfin, vous disposerez d'un garage attenant équipé de nombreux rangements.

A l'extérieur , vous profiterez d'un joli jardin arboré avec des espaces dédiés ( terrasse barbecue , potager ) et une belle piscine bois enterrée ( filtration verre et pompe à chaleur ).

Les équipements +++ : local piscine , adoucisseur , poêle à pellet, récupérateur d'eau de pluie .

Cette maison, économe en énergie et très bien entretenue ne nécessite pas de travaux, elle est prête à vous recevoir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karinne Ramon vous propose: Véritable coup de coeur pour ce somptueux loft de 53 M2 sur R+2 avec terrasse- tropézienne , plein de charme, de par son caractère authentique et unique.

Cette ancienne maison de village rénovée en ce magnifique loft réparti sur 2 niveaux et demi , comprend en RDC son entrée et sa salle d'eau , de par de magnifiques escaliers industriels vous accéderez au premier étage desservant d'un côté la pièce à vivre avec sa cuisine équipée et de l'autre côté, sa chambre ouverte , le second étage offrira l'espace salon et enfin l'espace bureau avec sa mezzanine ouverte de par sa grande baie vitrée moderne donnant sur la belle tropézienne nichée à l'abri des regards indiscrets .

L'ensemble bénéficie d'une rénovation récente ayant su préserver toute son authenticité avec ses pierres et poutres apparentes , ses hauteurs sous plafond, ses niches murales et sa belle toiture mansardée .

Tout son cachet d'origine a été préservé offrant un cadre de vie chaleureux où il fait bon vivre au quotidien.

Les plus //

- garage à vélo dès l'entrée

- toiture révisée

- Climatisation

- Vue dégagée

- en plein coeur de village

Véritable coup de coeur/ à visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric Schembri vous propose : Belle maison vigneronne 4 pièces + mezzanine – 129 m² environ – Villeveyrac –

Venez découvrir cette magnifique maison vigneronne entièrement rénovée avec goût, vendue meublée et prête à vous accueillir sans aucun travaux.

Caractéristiques générales

Surface habitable : 129 m² environ

Garage spacieux : environ 50 m² environ

Buanderie : environ 15 m² environ

Agencement

Rez-de-chaussée (demi-niveau)

Palier avec nombreux placards pour un rangement optimisé

1er étage – Espace de vie

Grand salon / séjour lumineux

Cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse

Salle d’eau avec douche à l’italienne

WC indépendant

2e étage – Espace nuit

Trois belles chambres

Une mezzanine aménagée avec coin lecture

WC supplémentaire

Les atouts

Maison entièrement meublée avec soin et élégance

Rénovation de qualité

Idéale pour une famille ou un projet locatif clé en main

Situation géographique

Située dans le charmant village de Villeveyrac, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de :

Mèze et Bouzigues, ports typiques de l’étang de Thau

Sète, ville maritime réputée pour ses plages et son dynamisme culturel

Frontignan, entre vignobles et littoral

Montpellier, accessible en environ 25 minutes

Villeveyrac offre un cadre de vie idéal alliant calme, nature et proximité des commodités ainsi que des grands axes.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose : À VENDRE – Grande maison familiale lumineuse de 172 m² environ – Quartier résidentiel Calme absolu en impasse

Située dans un environnement privilégié, au cOEur d’un quartier résidentiel paisible en fond d’impasse, découvrez cette spacieuse maison familiale de 172 m² environ, très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de modernisation.

Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par un vaste hall d’entrée desservant un salon-séjour lumineux et traversant, bénéficiant d’une belle clarté naturelle, une cuisine séparée avec possibilité d’ouverture pour créer une vaste pièce de vie contemporaine.

Un véritable atout : une suite parentale de plain-pied avec espace douche. Une buanderie complète ce niveau.

À l’étage : L’espace nuit propose 4 grandes chambres, toutes baignées de lumière, un bureau, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d’un grand balcon filant, idéal pour prolonger les espaces et profiter de l’extérieur à l’étage.

Ce que vous allez aimer :

Maison très lumineuse avec de nombreuses ouvertures dans chacune des pièces

Sols en terrazzo de grande qualité

Magnifique escalier au charme intemporel

Volumes parfaits pour une grande famille

Fort potentiel pour créer une maison à votre image

Prestations : Double vitrage aluminium – Volets électriques – Climatisation réversible Chauffage au fuel – Portail électrique – Alarme

Extérieurs : Terrain piscinable Stationnement intérieur pour 2 véhicules

Emplacement idéal : À proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège), future crèche, commerces et tramway à moins de 300 m.

Une maison recherchée pour le secteur, idéale pour une famille souhaitant allier espace, luminosité et projet de rénovation valorisant.

A visiter sans tarder !!!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Melanie Jordana vous propose: **Villa 6 pièces avec Jardin-Terrasses-Garage à Saint-Jean-de-Védas**

Villa de 226 m² environ avec 5 chambres, un beau jardin, terrasses et un garage.

Possibilité de créer 2 appartements !

Venez découvrir cette grande villa située au cOEur de Saint-Jean-de-Védas, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants.

À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau, des WC, une cuisine ainsi qu'un spacieux séjour avec cheminée, donnant accès à une deuxième terrasse avec un barbecue. Un escalier mène également aux combles aménagées avec deux chambres. Cette villa dispose d'un grand garage et d'un vaste jardin arboré.

Vous êtes une famille en quête de tranquillité ou des investisseurs ?

Venez découvrir cette villa à fort potentiel !

Inter-agence avec plaisir !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 529000 euros. Prix hors honoraires : 517000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,32% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose: VILLA CONTEMPORAINE – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – COUP DE CŒUR ASSURÉ

Vous cherchez une maison récente, moderne, sans travaux, avec des prestations premium ? Ne cherchez plus.

Maison de plain-pied (2019), parfaitement entretenue, pensée avec goût et intelligence :

Grande pièce de vie ultra lumineuse avec salon, salle à manger (espace billard actuel)

Cuisine moderne et fonctionnelle

Baies vitrées à galandage ouvrant pleinement sur l’extérieur

Côté nuit :

2 belles chambres avec rangements

Suite parentale complète : dressing, salle d’eau + accès direct terrasse/piscine

Salle de bain avec douche à l’italienne + baignoire spa

Extérieurs pensés pour profiter :

Piscine au sel (filtration billes de verre + régulation pH)

Terrasse + store banne motorisé

Boulodrome

Éclairage extérieur soigné

Garage + 2 stationnements privatifs

Prestations techniques irréprochables :

Climatisation gainable avec Airzone

Fibre optique

Domotique (volets + éclairages)

Sécurité optimisée (volets roulants alu, grilles, volet piscine)

Isolation thermique et phonique renforcée

Chauffe-eau thermodynamique

Le + qui fait la différence : une maison récente, clé en main, économe, ultra confortable, dans un environnement calme.

Un bien rare sur le marché — idéal famille ou résidence principale haut de gamme.

À visiter rapidement… avant qu’elle ne vous passe sous le nez.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Bruaux vous propose: MAISON AVEC JARDIN + ESPACE INDÉPENDANT – CENTRE DE PÉZENAS À PIED

À quelques minutes à pied du centre historique de Pézenas, découvrez une maison fonctionnelle et évolutive, pensée pour s’adapter à votre mode de vie.

Son véritable atout : un espace indépendant, idéal pour :

• activité professionnelle ou télétravail

• ou un deuxième salon, salle de jeux ou espace détente

Un atout rare sur le secteur, qui apporte une vraie valeur d’usage au quotidien.

Cette charmante maison se compose de :

Au rez-de-chaussée :

• Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente

• Accès direct au jardin

• Espace indépendant de 22 m²

• WC indépendant

À l’étage :

• 3 chambres (11 m², 13 m² et 15,5 m²)

• Belle hauteur sous plafond

• Salle d’eau avec WC

Les extérieurs :

• Jardin clos et arboré

• Terrasse abritée pour profiter des beaux jours

• Stationnement possible

• Petite […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Sanchez vous propose: **Splendide Maison Neuve de 96m2 avec Terrasse ensoleillée à Portiragnes**

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle de plain pieds située à Portiragnes. Construite en 2024, cette maison neuve offre des prestations haut de gamme dans un cadre résidentiel calme et ensoleillé. Parfait pour une famille à la recherche d'un chez-soi confortable et moderne.

**Description des pièces :**

- 3 belles chambres spacieuses dont 1 suite parentale

- 1 salle de bain moderne

- 1 salle d'eau pratique

- 1 WC

- 1 cuisine équipée

- 1 salle à manger lumineuse

- 1 buanderie

- 1 entrée accueillante

- 1 palier

- 1 agréable terrasse

**Avantages :**

- Maison neuve avec toutes les garanties décennales.

- Terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre en famille ou entre amis

- Chauffage individuel avec climatisation réversible gainable AIRZONE pour un confort optimal

- Accès câble TV, fibre optique pour rester connecté

- Accessibilité PMR pour plus de confort

- Excellente exposition au sud pour profiter de la luminosité toute la journée

- Garage pour faciliter le stationnement et offrir un espace de rangement supplémentaire

- 2 places de stationnement sur la propriété.

Cette maison moderne de plain-pied offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour les familles souhaitant résider dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

N'attendez plus pour visiter cette perle rare à Portiragnes !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Cayla vous propose: Charmante Maison de 99m2 avec jardin de 430m2, 3 chambres et terrasse à Lodève

Cette ravissante maison individuelle de 99 m², construite en 2015, offre un cadre de vie paisible et confortable à Lodève, proche des commodités et desservie par les navettes scolaires.

Lodève une commune dynamique et recherchée de l'Hérault. Avec 3 chambres spacieuses, un grand jardin de 430m2 et une belle terrasse en bois de 27m2, elle saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature.

A l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de ce bien.

Vous bénéficierez d'un placard intégré, une solution de rangement idéale pour vos manteaux et chaussures, garantissant un espace d'accueil parfaitement ordonné.

Un WC indépendant complète cette entrée.

La visite se poursuit sur une vaste pièce de vie de 46m2 environ, baignée de lumière.

Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace séjour, créant un volume harmonieux et convivial où salon et salle à manger ne font qu'un. Le séjour est équipé d'un poêle à granules, apportant une chaleur douce et économique au cOEur de la maison.

Vous pourrez également profiter de la terrasse de 27 m² pour des moments de détente en plein air.

Côté nuit, un bureau et 3 chambres de 11m2 environ offrent un espace confortable pour toute la famille. La salle de bain moderne et le toilette apportent un confort supplémentaire pour un quotidien agréable.

La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

En extérieur, le jardin est idéal pour les moments de jeux et de farniente en plein air. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à la piscine.

Un abri en bois type chalet est à votre disposition, offrant un espace de rangement idéal pour vos outils de jardin, vélos ou équipements de loisirs.

L'avant de la maison permet de stationner facilement 4 véhicules, possibilité de rajouetr un carport ou de créer un garage.

Lodève est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Watelet vous propose: Maison familiale avec piscine et parc paysager de 1 641 m ² – Saint-Clément-de-Rivière

Dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Clément-de-Rivière, découvrez cette maison familiale de 125 m ², implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 641 m ² avec piscine et garage.

Une maison pensée pour la vie de famille :

Au rez-de-chaussée :

Un séjour lumineux de 33 m ², ouvert sur les extérieurs

Une cuisine ouverte de 10 m ²

Deux chambres de 14 m² et 13 m ²

Une salle d’eau

Une entrée et un cellier fonctionnel

À l’étage :

Une véritable suite parentale de 25 m ² avec salle de bain privative

Un vaste extérieur :

Parcelle paysagée de 1 641 m ²

Piscine

Deux terrasses

Garage de 31 m²

Prestations :

Chauffage individuel électrique par radiateurs

Fibre optique

Tout-à-l’égout

Système d’alarme

Environnement & commodités :

Saint-Clément-de-Rivière est l’une des communes les plus prisées au nord de Montpellier, réputée pour son cadre naturel et résidentiel.

À proximité immédiate :

Centre commercial Carrefour Trifontaine

Commerces de proximité et services médicaux

Écoles maternelle et primaire dans la commune

Collèges et lycées accessibles rapidement

Accès rapide à Montpellier (environ 15 minutes)

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Girard vous propose: En recherche d'une maison secondaire ou de tranquillité, venez découvrir cette maison de village d'environ 90 m2 avec balcon, jardinet et caves nichée dans les hauteur d'un petit hameau cévenol.

L'entrée par la cuisine dessert un espace de vie lumineux et un balcon surplombant la vallée et la rivière 'La Vis'.

Le 1er étage propose un séjour ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle d'eau et des rangements.

Toujours côté nuit, un élégant escalier en bois vous mènera à une seconde chambre et une salle de bain.

En contrebas de la maison, un jardinet de 60m2 et deux caves voutées viennent compléter cet ensemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marlène Sayous vous propose: Charmante maison de village en pierre – Balcon - Fort potentiel au cOEur de Gabian

Authenticité, charme et potentiel définissent cette maison de village en pierre, idéalement située au cOEur de Gabian. Répartie sur trois niveaux, elle offre environ 95 m² habitables et constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie chaleureux, à votre image.

Description du bien

- Rez-de-chaussée :

Une entrée avec placard, un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée et aménagée, poêle à bois, un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée et barbecue en dur , ainsi qu’un toilette indépendant.

- 1er étage :

Deux belles chambres et une salle d’eau avec WC.

- Sous-sol (accès indépendant) :

Un salon, une chambre supplémentaire aux pierres apparentes et un espace cave offrant de multiples possibilités : espace de vie complémentaire, atelier, ou création d’un appartement indépendant.

Les atouts

Charme de l’ancien : pierres apparentes et caractère authentique

Beaux volumes et fort potentiel d’aménagement

Balcon avec vue dégagée

Accès indépendant au sous-sol

Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif

Des travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le cachet de cette maison et d’en faire un bien aussi confortable que fonctionnel.

- Cadre de vie

Située dans un village calme et authentique, cette maison séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de patrimoine, tout en restant à proximité des commodités essentielles.

Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et des projets à fort potentiel.

Contactez moi pour plus d'informations ou visites.

Cher confrère je suis ouverte aux partages d'affaires!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>