Iad France - Rémy Buxo vous propose : Villa d'architecte d'inspiration californienne avec piscine, à 5 minutes d'Uzès À seulement cinq minutes du centre historique d'Uzès, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette magnifique villa d'architecte d'environ 325 m² habitables, entièrement rénovée dans un esprit californien, implantée sur un terrain paysager et clos de 1 812 m². Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes exceptionnels baignés de lumière. Véritable cOEur de la propriété, la spectaculaire pièce de vie cathédrale séduit par ses généreux espaces, sa cheminée, ses larges baies vitrées et sa parfaite ouverture sur les terrasses, le jardin et la piscine. Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie où intérieur et extérieur ne font plus qu'un. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine / buanderie et s'ouvre sur une agréable terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été. Une élégante mezzanine accueille un salon bibliothèque ainsi qu'un espace bureau, offrant une vue plongeante sur la pièce de vie. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend plusieurs chambres confortables ainsi que des salles d'eau, permettant d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Une dépendance totalement indépendante complète harmonieusement la propriété avec deux chambres, une kitchenette et une salle d'eau. Un véritable atout pour recevoir, exercer une activité indépendante ou développer un projet de location saisonnière. À l'extérieur, le jardin méditerranéen, soigneusement paysagé et entièrement clos, offre un véritable havre de paix autour d'une superbe piscine chauffée de 10 x 5 mètres, traitée au sel. Une cuisine d'été, de vastes terrasses et un grand garage d'environ 59 m² viennent parfaire cet ensemble rare. Architecture contemporaine, volumes remarquables, luminosité omniprésente et prestations de qualité font de cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Bourget vous propose : LES ANGLES, VILLA D’EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE ET PISCINE Située dans un quartier prisé des Angles, à seulement 3 minutes du Plateau de Bellevue, cette magnifique villa de 165 m² bénéficie d’une position dominante offrant une vue dégagée exceptionnelle. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et sublimé par une très belle hauteur sous plafond. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est complétée par une pratique arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie confortable avec une première chambre profitant de la vue, une salle de bains avec douche, un WC indépendant avec point d’eau, ainsi qu’une superbe suite parentale comprenant une salle d’eau avec WC et une vue imprenable. À l’étage, une élégante mezzanine ouverte accueille un espace bureau ou détente. Vous y trouverez également deux belles chambres bénéficiant elles aussi de la vue, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une magnifique terrasse de plus de 35 m², idéale pour admirer le panorama en toute tranquillité. À l’extérieur, le jardin paysager en restanques propose plusieurs espaces de vie et de convivialité, une agréable terrasse tournée vers la vue, ainsi qu’une piscine de 7 x 3 mètres invitant à la détente. Pour votre confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible. Une propriété rare qui conjugue volumes, luminosité, confort et panorama exceptionnel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laure Leduc vous propose : Maison de 164 m² avec piscine – Pont-Saint-Esprit Construite en 2016 et en très bon état d'entretien, cette maison est implantée sur un terrain de plus de 1 000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec salon / salle à manger donnant accès à une terrasse de 45 m². La cuisine ouverte est bien équipée et dispose d'un cellier ainsi que d'une buanderie et d'un atelier. De plain-pied se trouve également une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Des WC indépendants complètent ce niveau. Au premier niveau la maison dispose de 2 chambres supplémentaires, une salle de bain, un bureau et des WC indépendants. Côté équipements, la maison est dotée d’un chauffage au sol, de climatisations réversibles, d'un poêle à bois, de panneaux solaires, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’un adoucisseur d’eau. Elle dispose également d’un visiophone, de volets roulants électriques, de portails motorisés et de récupérateurs d'eau de pluie. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage, d'un abris jardin, d'un carport, d’une piscine coque avec couverture électrique, d’une cuisine d’été, d'une pergola sur la terrasse et d'un terrain de pétanque. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle à 360° disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Andrei Leoutchyk vous propose : Passé le portail, on découvre tout un domaine. À Saint-Paulet-de-Caisson, aux confins de l'Ardèche et de la Provence, deux maisons de caractère en pierre et cinq logements occupent près de 1,7 hectare de parc arboré, bordé d'un petit ruisseau. Un petit hameau au soleil du Sud, où une famille peut se réunir, recevoir et même travailler. Les 435 m² habitables et les dix chambres se répartissent entre les bâtiments, complétés par environ 220 m² de locaux professionnels et une piscine au cOEur du parc. Peu de biens offrent autant d'usages possibles au même endroit : une grande demeure familiale, des gîtes ou une maison d'hôtes, un lieu de réception, une activité, et souvent plusieurs à la fois. Le mas principal abrite la résidence principale, prête à vivre : un grand salon de près de 37 m² ouvert sur la terrasse, une cuisine-salle à manger d'une trentaine de mètres carrés faite pour les longues tablées, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain, des dressings et des celliers. On s'y installe sans rien changer. Autour, trois logements indépendants d'environ 60 m² chacun, avec entrée, séjour, cuisine et une à deux chambres, accueillent proches, hôtes ou locataires en toute autonomie. À quelques pas, une seconde maison indépendante d'environ 93 m² possède son propre jardin clos et sa terrasse couverte : trois chambres, un séjour, une cuisine et une salle d'eau. Idéale pour un proche, un gardien ou des hôtes, sans empiéter sur l'intimité du mas. Le domaine réserve un dernier atout, rare : environ 220 m² de locaux professionnels déjà équipés, chambres froides comprises. On peut les exploiter tels quels ou les transformer en chambres d'hôtes, en table d'hôtes, en espace de restauration ou en logements supplémentaires. Là encore, tout dépendra de votre projet. Dehors, on voit déjà les réceptions sous les arbres, les invités autour de la piscine récente traitée au sel, le jacuzzi tout proche, les terrasses plein sud face […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Andrei Leoutchyk vous propose : À Saint-Paulet-de-Caisson, aux portes de l'Ardèche et de la Provence, ce mas de caractère en pierre s'étend sur un parc arboré d'environ 1,6 hectare que borde un petit ruisseau. Un de ces biens assez rares où l'on peut, sans quitter chez soi, vivre en famille, recevoir et même mener une activité. Le tout au soleil du Sud. Les 342 m² habitables se répartissent entre une vaste résidence principale et trois logements indépendants, auxquels s'ajoutent environ 220 m² de locaux professionnels et une piscine au cOEur du parc. On peut y voir une grande maison de famille, y monter des gîtes ou des chambres d'hôtes, y installer une activité, ou combiner les trois. La résidence principale, elle, est prête à vivre : un grand salon de près de 37 m² ouvert sur la terrasse, une cuisine-salle à manger d'une trentaine de mètres carrés, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain, des dressings et des celliers. On s'y installe sans rien changer. Autour, trois logements indépendants d'environ 60 m² chacun, avec chacun son entrée, son séjour, sa cuisine et une ou deux chambres. Sept chambres au total : de quoi loger plusieurs générations, recevoir des hôtes ou se constituer un revenu locatif. S'y ajoutent environ 220 m² de locaux professionnels déjà équipés, chambres froides comprises. On peut les exploiter tels quels ou les transformer : nouveaux logements, chambres d'hôtes, table d'hôtes, voire un espace de restauration. Tout dépendra de votre projet. L'été, on profite de la piscine récente, traitée au sel, du jacuzzi juste à côté, des longues tablées sous les arbres. Les terrasses plein sud donnent sur une vue dégagée, et le parc reste au calme. Un atelier, plusieurs dépendances et deux chenils complètent l'ensemble, avec de nombreuses places de stationnement. Les chenils raviront les amoureux des chiens, et conviendront aussi à des propriétaires de chevaux. Côté confort : fibre, climatisation réversible, cheminée et double […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny BAESA vous propose : Située au cOEur de Saint-Gilles (30800), aux portes de la Camargue, entre Nîmes et Arles. cette maison vigneronne de caractère séduit par son authenticité et son fort potentiel. Offrant 185 m² habitables répartis sur 7 pièces principales, un vaste séjour avec parquet bois et cheminée, une cuisine séparée avec cellier, cinq grandes chambres, une salle de bain et une salle d’eau. Le tout implanté sur un superbe terrain clos et arboré de 756 m², agrémenté d’une belle piscine de 11,6 x 5,1 m, sans aucun vis-à-vis, d'une pièce de réception lumineuse de 35 m², idéale pour recevoir en toute convivialité. Atout rare : une remise / garage de 182 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, offre de multiples possibilités d’aménagement (garage, atelier, espace de vie supplémentaire. ). La toiture a été refaite presque entièrement, et l’intérieur, à rafraîchir, laisse libre cours à vos envies de modernisation tout en préservant le charme de l’ancien. Idéale pour une famille nombreuse, une profession libérale ou un artisan, cette maison vigneronne, n'attend que vous ! À visiter sans tarder ! _ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jeremy Salvador vous propose : À vendre – Superbe villa de plain-pied avec piscine à Saint-Mamert-du-Gard Située sur la commune recherchée de Saint-Mamert-du-Gard, à seulement quelques minutes de Nîmes, cette magnifique villa de plain-pied construite en 2007 vous séduira par ses volumes généreux, son confort moderne et son environnement privilégié. Développant environ 165 m² habitables sur un terrain de 1 150 m², cette maison familiale offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur un vaste séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau privative et une chambre disposant de son propre dressing. Un bureau indépendant complète l'ensemble et pourra facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. La maison bénéficie également d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Pensée pour le confort du quotidien, elle dispose d'un chauffage au sol, ainsi que de deux chauffe-eaux indépendants permettant une gestion optimisée de la production d'eau chaude. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de 1 150 m² agrémenté d'une piscine avec couverture, parfaite pour prolonger la saison des baignades en toute sécurité. Les prestations annexes constituent un véritable atout : Pièce de stockage et surtout un vaste garage supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Celui-ci pourra être transformé en appartement indépendant, en local professionnel, en atelier ou en espace de loisirs selon vos projets. Deux accès distincts à la propriété facilitent la circulation et renforcent le potentiel d'utilisation du bien. Les points forts : * Villa de plain-pied * 165 m² habitables * Terrain de 1 150 m² * 3 chambres + bureau (4ème chambre possible) * Suite avec salle d'eau privative * Chambre avec dressing * Chauffage au sol * Deux chauffe-eaux * Piscine avec couverture […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : BAGNOLS-SUR-CÈZE - MAISON - T5 140 m² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Bagnols-sur-Cèze, construite en 1964 et entièrement rénovée, offre une vie de plain-pied lumineuse et bien organisée sur 140 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 440 m² avec jardin. Dès l'entrée, la maison révèle une distribution fluide et fonctionnelle. Le séjour, orienté plein sud, bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une surface de 14,7 m², invite à la convivialité et s'intègre aux pièces de vie. Un salon complète cet espace de vie, offrant une atmosphère conviviale renforcée par un poêle à granulés. Les 4 chambres, toutes bien dimensionnées, assurent un bon confort pour chaque membre de la famille. Un bureau fonctionnel complète la distribution, adapté pour le télétravail. La salle d'eau et le WC séparé répondent aux besoins du quotidien avec praticité. Une buanderie et un cellier apportent des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel polyvalent associant climatisation réversible, pompe à chaleur split et insert cheminée, alimentés à l'électricité, au bois et aux granulés. La fibre optique, la VMC et le raccordement au tout-à-l'égout complètent des équipements soignées. À l'extérieur, le jardin arboré, la terrasse et le balcon de 12 m² prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Un garage complète l'ensemble pour un confort au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laure COMBA vous propose : Saint-Nazaire – maison familiale dans un environnement calme Dans un quartier résidentiel apprécié, cette maison familiale offre l'espace et le confort recherchés pour accueillir votre famille. Vous profiterez de 4 chambres, de beaux espaces de vie lumineux, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une agréable terrasse ainsi que de deux garages, un véritable atout au quotidien. Édifiée sur une belle parcelle entièrement clôturée, la maison bénéficie d'un extérieur propice aux jeux des enfants, au jardinage ou aux repas en plein air. Construite avec soin, la maison a toujours été entretenue avec sérieux. Très bien isolée et équipée d'une pompe à chaleur récente, elle garantit un confort optimal en toute saison. Située au cOEur d'un village disposant de toutes les commodités, elle bénéficie également d'un emplacement privilégié dans un secteur touristique recherché, avec un accès rapide aux axes autoroutiers. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de valoriser pleinement cette maison saine et de qualité. Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie agréable. Vous souhaitez en apprendre plus ? Je suis disponible pour répondre à toutes vos questions et programmer une visite éventuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Héloïse Ravinet vous propose : Charmante Maison de Campagne de 130 m² environ avec dépendance - 3 Chambres - Bureau - Jardin Arboré - Piscine - grand Garage et Mazet Nichée dans un cadre idyllique, cette maison de campagne offre un véritable havre de paix à Saint-Ambroix. Avec une surface habitable de 130 m² et un terrain de 3138 m². Cette propriété est parfaite si vous rechercher de l'espace et de la tranquillité. Niveau principal (plusieurs accès dont un accès extérieur plain pied) Cuisine équipée ouverte 26 m² environ sur un salon avec cheminée Véranda lumineuse 25 m² environ (véritable pièce de vie supplémentaire) Une chambre de 15 m² environ, une salle d’eau, un wc indépendant avec lave main. Une terrasse de 15 m² environ offrant une vue panoramique sur la campagne et sur le magnifique jardin Le système de chauffage individuel avec plancher chauffant et rafraichissant, cheminée, panneau rayonnant et pompe à chaleur assure un confort thermique optimal en toute saison. Étage Deux chambres 16 m² et 10 m² environ. Un bureau ouvert sur l’escalier. Un salle de bain 6 m² environ (baignoire + sèche serviettes) et un wc indépendant Niveau inférieur (sous-sol complet) avec escalier intérieur Un garage de 60 m² environ avec accès a une source. Une cave de 15 m² environ et une cuisine d’été de 27 m² environ. Un vrai plus : stockage, atelier, activité ou aménagement complémentaire. La maison est dotée d'une très bonne isolation et d'une toiture en parfait état, ce qui lui confère un confort et une tranquillité absolus. Raccordement au tout-à-l’égout. L'espace extérieur Véritable atout avec un Mazet de 20 m² environ pour un projet de location saisonnière ou de gîte. avec chambre en mezzanine. kitchenette, wc, salle d'eau avec douche. Terrasse de 30 m² avec barbecue Une piscine de 6×3 sur un magnifique jardin arboré d'une quarantaine d'olivier, un bassin a poisson de 10×2 et un potager. * Situation * Proche des commodités, des écoles et des commerces à seulement 2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à SAINT-GILLES (30800) proche de toutes commodités à pieds, belle maison vigneronne rénovée avec goût, tout en respectant les matériaux 🤩 La maison a une surface de 189 m² habitables et comprend en rdc : grande entrée, cuisine équipée, séjour, salon, chambre et accès à la terrasse et cour sans aucun vis-à-vis ! Dans la cour, vous trouverez un atelier de 60 m², abri voiture de 40 m² et buanderie. À l'étage un premier palier dessert deux grandes chambres, sde, wc et accès à une terrasse. Un deuxième palier dessert une grande chambre, dressing et sde-wc. La maison dispose d'un charme incroyable et d'un potentiel encore énorme ❗️ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Oriane Burckel De Tell vous propose : Mas d'exception de 420 m² : parc, piscine, dépendances et terrains constructibles. Situé aux portes des Cévennes, à 20' d'Uzès et 30' de Nîmes, ce mas authentique de 420 m² s'inscrit au cOEur d’un parc paysager et arboré de près de 3000 m², véritable havre de paix à l’abri des regards. Cette propriété s'impose dès l'entrée par ses volumes rares : une entrée de 28 m², six mètres de hauteur sous plafond ouvre sur un double séjour de 72 m² avec cheminée ancienne et de larges portes-fenêtres sur le jardin. Une cuisine entièrement équipée de 30 m², prolongée elle aussi sur l'extérieur. Un cellier de 18 m² complète le rez-de-chaussée. L'étage accueille cinq chambres aux proportions généreuses, dont deux suites parentales avec salle d'eau ou bain privative et dressing. Les trois autres chambres disposent d'une salle d'eau commune et d'un WC séparé. Vous y découvrirez également un grand bureau lumineux et isolé, idéal pour travailler au calme. À l'extérieur, le parc soigneusement structuré, agrémenté de haies de buis, révèle une atmosphère élégante et intemporelle. Piscine 5×10 m, plusieurs terrasses orientées à différentes heures de la journée, un puits, deux petites maisons indépendantes, et une ancienne maison de gardien communicante de 95 m², aujourd'hui espace professionnel, demain maison d'amis, chambres d'hôtes, gîte, cabinet libéral ou espace de réception. Une opportunité foncière rare ! Deux terrains limitrophes, constructibles et viabilisés de 1200 m² et 831 m² peuvent être acquis en supplément du bien principal. Non compris dans le prix de vente, ils offrent une réelle souplesse : sécuriser durablement l'environnement de la propriété, ou envisager un projet patrimonial à part entière. Pour obtenir des informations supplémentaires ou planifier une visite, contactez-moi directement. Je me ferai un plaisir de vous répondre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Bijacik vous propose : Et si votre prochain projet de vie se trouvait ici… Dans un quartier recherché d’Alès, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville tout en profitant d’un environnement calme et agréable, cette maison de 132 m² offre bien plus qu’une simple habitation : elle propose de multiples possibilités de vie. Édifiée sur un terrain clos de 609 m², la maison se compose aujourd’hui de deux espaces de vie indépendants pouvant facilement être réunis pour créer une grande maison familiale chaleureuse et fonctionnelle. En rez-de-jardin, vous découvrirez un superbe espace entièrement rénové avec goût, moderne et lumineux. Une belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte invite immédiatement à la convivialité. Deux chambres d’environ 10 m², une salle de bain, une buanderie de 11 m² ainsi qu’une agréable terrasse de 27 m² viennent compléter ce niveau pensé pour le confort au quotidien. Les volets solaires apportent un vrai confort supplémentaire à cet espace rénové avec soin. À l’étage, un second espace de 67 m² propose un séjour de 23 m², une cuisine semi-ouverte de 10 m², deux chambres de 11 m² et une salle d’eau. Un niveau idéal pour accueillir famille, amis, adolescent en quête d’indépendance ou encore envisager un projet locatif. Côté prestations : Climatisation réversible, doubles vitrages, toiture OK, isolation OK, tout-à-l’égout, terrain entièrement clôturé ainsi que deux grands garages de 34 m² et 54 m². Ce bien rare combine emplacement, potentiel et qualité de vie. Une maison où chacun peut imaginer son histoire… familiale, intergénérationnelle ou même un projet à double usage. Le genre de bien que l’on visite par curiosité… et que l’on quitte avec des idées plein la tête. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - William Level vous propose : Maison de ville 74 m² avec terrasse et garage Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette charmante maison de ville de 74 m² habitables séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations recherchées. Répartie sur trois niveaux, elle offre un espace de vie lumineux composé d’un salon / séjour convivial avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, deux salles d’eau ainsi qu’une pièce complémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, dressing ou espace de rangement. Ses principaux atouts : Terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Garage avec espace buanderie Deux salles d’eau pour plus de confort au quotidien Agencement optimisé et volumes bien exploités Bon état général, aucun gros travaux à prévoir Emplacement pratique, proche de toutes les commodités Un bien chaleureux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jimmy Aubry vous propose : Charmante Maison de plain-pied d'environ 91 m² avec Jardin et Piscine à Brignon Découvrez cette magnifique maison individuelle en excellente état, offrant un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille ou des amoureux de la tranquillité. Elle se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et une mezzanine. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Le salon est l'endroit parfait pour vous détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte équipée est un véritable atout, offrant convivialité et praticité au quotidien. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour vos repas en extérieur ainsi qu'un splendide jardin arboré où il fera bon se ressourcer avec sa piscine semi-enterrée et son pool-house pour des moments de détente et de convivialité en famille pour vous relaxer en toute sérénité. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition Est / Ouest, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Côté équipements, cette maison dispose de nombreux avantages tels que la fibre optique, la climatisation, un interphone, volets en aluminium plein, fenêtres PVC et un système d'alarme pour garantir la sécurité des lieux. La situation géographique de cette maison est idéale, proche des commodités, des écoles et offrant un accès facile aux axes routiers. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Valot vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ, AUX PORTES DU PONT DU GARD ! À seulement 15 minutes d’Uzès, dans le magnifique village de Castillon-du-Gard, je vous invite à découvrir cette agréable villa méditerranéenne de plain-pied, offrant environ 138 m² d’espaces généreux et lumineux. La maison s’ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte et espace repas prolongé d’une vaste terrasse invitant à la détente et aux moments de convivialité. L’espace nuit propose une suite parentale avec salle d’eau privative, trois chambres, deux salles d’eau, ainsi qu’un cellier / buanderie et toilette séparée. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : Climatisation dans chaque pièce, menuiseries bois et PVC double vitrage, volets traditionnels en bois et forage. Le tout est niché au sein d’un magnifique terrain boisé de 2 500 m², agrémenté d’un garage indépendant de 32 m² avec une chambre attenante, ainsi que d’un abri de jardin. Situation idéale : à 5 minutes des gorges de Collias, 20 minutes de Nîmes, 25 minutes d’Avignon. Un bien rare qui allie fonctionnalité et confort dans un environnement préservé, à proximité immédiate des commerces et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandra Cubera vous propose : Charmante Maison de Village avec Terrasse et grand garage à Nages-et-Solorgues Plongez dans l'authenticité et le charme d'une maison de village rénovée située au cOEur de Nages-et-Solorgues. Cette demeure chaleureuse, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du village à deux minutes à pieds des écoles. D'une surface de 95 m² cette maison de type 4 se compose, au rez-de-chaussé : D'un séjour avec accès garage, d'une cuisine séparée. Au 1er étage, 3 belles chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé. Un point fort de cette propriété est sa magnifique terrasse. L'ensemble de la maison a été rénové avec soin, offrant un intérieur confortable et moderne. Les équipements ont été pensés pour votre bien-être avec la présence d'une pompe à chaleur AIR / EAU DAIKIN. Pour votre confort, un garage est inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Cette maison de village à Nages-et-Solorgues est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier résidentiel paisible d'un village très recherché, à seulement quelques minutes du centre historique d'Uzès, cette villa de plain-pied, récemment rénovée, marie avec élégance confort moderne et charme provençal.

Idéalement située à distance de marche de l'épicerie du village, d'un restaurant local et de l'école primaire, la maison offre un cadre de vie pratique et authentique ? parfaite en résidence principale comme en maison de vacances.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, où lignes épurées et matériaux chaleureux créent une atmosphère accueillante. L'agencement ouvert comprend une cuisine moderne avec îlot central, un coin repas convivial, ainsi qu'un poêle à bois pour réchauffer les soirées plus fraîches.

La maison propose trois chambres confortables, dont une avec sa propre douche, une salle de bains familiale soigneusement aménagée, et des toilettes invités séparées.

À l'extérieur, la vie méditerranéenne se savoure à travers plusieurs terrasses, tantôt ensoleillées, tantôt ombragées ? idéales pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour profiter du rythme du jour. Le jardin abrite une belle piscine, à côté de laquelle se trouve un gîte indépendant de 30 m², parfait pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Une demeure d'exception suspendue entre ciel et terre.

Dominant la vallée du Rhône depuis son promontoire rocheux, ce château néo-médiéval construit autour de 1900 déploie ses pierres blondes face à un panorama spectaculaire allant du mont Ventoux jusqu'au Luberon. Située à seulement 50 kilomètres d'Avignon et d'Uzès, cette propriété conjugue la sérénité d'un domaine préservé à la proximité des hauts lieux culturels et historiques de Provence.

Un cadre naturel majestueux, changeant de décor au fil des saisons à travers ses vues panoramiques et protégé par son écrin de verdure ; un tableau vivant des plus rares.

L'accès se fait par un chemin privé menant à une enceinte fortifiée, dissimulée au coeur de plus de 20 hectares de forêt. Au sud, une falaise impressionnante protège le site, garantissant calme et intimité absolus. Ici, le temps semble suspendu, et chaque pierre raconte un fragment d'histoire. Le domaine est un refuge rare, une véritable invitation au ressourcement, à la contemplation, à l'art de vivre.

Le château développe environ 375 m² habitables pour une surface bâtie totale avoisinant les plus de 600 m². Ses intérieurs conservent une atmosphère noble, avec des plafonds à la française, de vastes cheminées, et des pièces de réception baignées de lumière. Trois salons, une salle à manger, et une cuisine de caractère accueillent vos moments de partage et de réception dans un cadre raffiné et chaleureux.

La partie nuit se compose de sept chambres, dont une vaste bibliothèque-bureau de 50 m² avec terrasse privative aux vues toujours panoramiques, et une suite parentale indépendante de plus de 45 m² située au dernier étage. Cette dernière, telle une vigie, avec salle d'eau, dressing et accès à une tour-terrasse, offre un espace intime et spectaculaire pour admirer la vue ou se retirer en toute quiétude.

L'extérieur, soigné sans être contraint, comprend un large parvis d'accueil, des terrasses en toiture pour des apéritifs face aux montagnes, et une piscine de […] Voir l’annonce immobilière >>

S T Y L E S collection privée - Superbe fusion ancien/contemporain pour ce mas de ville situé sur une adresse confidentielle en plein coeur d'Uzès.

Imaginez depuis la rue, un mur d'enceinte en pierres patinées par le soleil et sa porte ancienne... Elle ouvre sur de vastes volumes contemporains, des vues panoramiques et un jardin extraordinaire pour un effet intérieur/extérieur des plus réussi.

Une belle entrée et ses rangements/dressings donne accès à la belle pièce de vie avec cuisine, le tout ouvert sur des terrasses uniques. Ce niveau se complète par des commodités (wc et rangements), par une belle suite également : chambre avec salle d'eau/bain et wc.

L'étage est également constitué de deux suites avec chacune leurs wc et leur salle d'eau. Le rez-de-jardin se compose d'une grande pièce de vie avec rangements. Cet espace est actuellement utilisé en atelier, il s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée sur le jardin, une suite avec salle d'eau et wc ainsi qu'un bureau ''avec vues'' complète ce niveau, une pièce technique également. Un mazet à rénover laisse libre cours à tout aménagement supplémentaire, il peut se relier à l'habitation principale facilement.

L'extérieur est magique, se trouvant en plein centre d'Uzès, tous […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante habitation de plain-pied à l'orée d'un village renommé de l'Uzège.Ensemble de réception de superficie d'environ 40m² avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte - pergola bioclimatique - d'une superficie de 40m² environ avec une profonde vue sur lacampagne environnante.Une chambre en-suite avec salle de douche et deux chambres complémentaires se partagent une second salle de douche.L'espace extérieur, pensé par un architecte, présente une cuisine d'été avec larges plans de travail, ouvre sur une seconde terrasse couverte, faisant face à la piscine et la vue. Le pool house bénéficie d'une douche, toilettes et local technique pour la piscineGarage.Village avec commerces.Les prestations: Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage, moustiquaires, forage, arrosage automatique, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 20 minutes d'Uzès, cette villa contemporaine d'une surface habitable de 133 m² environ offre un cadre de vie agréable dans un village prisé de la région avec commerces. La maison ouvre sur un ensemble de réception chaleureux composé d'un salon et de sa cuisine équipée ouverte. Cet ensemble se prolonge parfaitement vers l'extérieur vers une terrasse ensoleillée avec piscine (7,5 x 3,5 m) ainsi qu'une vue inaltérable sur un espace naturel. Au rez-de-chaussée, se place également deux confortables chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes d'invités. A l'étage, un palier ouvre sur une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bains.Buanderie, lingerie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Caveirac - À seulement 14 minutes du centre de Nîmes et des Jardins de la Fontaine, découvrez cette propriété de 231m² aux volumes remarquables, implantée sur un terrain paysager de 1 477m², dans un environnement au calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Une entrée cathédrale capte immédiatement la lumière, sublimé par une exposition sud-est et de belles hauteurs sous plafond. L'agencement, pensé pour un confort optimal, propose un séjour/cuisine de 76m², deux chambres en rez-de-chaussée dont une suite parentale, ainsi qu'une buanderie, un cellier et deux WC, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres dont un bureau, un espace détente, une salle de bain et un WC complètent harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine de 12 x 5 m parfaitement intégrée, plusieurs terrasses, plus de six stationnements en cour interieure et un double garage de 50m². Prestations qualitatives : climatisation gainable, double vitrage, fibre optique, […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente dans le Gard (Languedoc-Roussillon, Occitanie), proche de Nîmes et à quarante minutes des plages, une très belle maison de maître 19ème, dont la rénovation a respecté les volumes d’origine et de très beaux éléments anciens (sols avec mosaïques, cheminées, portes, moulures). Le rez-de-chaussée accueille de très belles pièces de réception et les deux niveaux supérieurs sept chambres avec leur salle d’eau. Le sous-sol offre de beaux espaces de rangement. Le parc comprend un espace jardin à la française avec de beaux buis, un espace piscine, une terrasse et un espace parking. Cette propriété, très bien entretenue et au charme rare, est située dans un environnement calme et privilégié, à proximité de tous les commerces, écoles et commodités. […] Voir l’annonce immobilière >>