Iad France - Celine Tardieu vous propose : NÎMES BEAUSOLEIL - MAISON T4 de 86 m² - PLAIN PIED - TRÈS BON ÉTAT - JARDIN PISCINABLE Rare à Nîmes ! Cette maison de ville au calme séduit par sa luminosité naturelle et son état soigné, entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. De plain-pied sur ses 86 m² habitables, elle propose un agencement fonctionnel autour de 4 pièces principales. L'entrée introduit naturellement vers un séjour lumineux. La cuisine, séparée, est entièrement aménagée. Elle mène au garage, lui-même surplombé de 2 greniers. 3 chambres dont une actuellement occupée en bureau accueilleront votre famille. Vous bénéficierez d'un jardin plat et arboré de 560 m² environ, agrémenté de plusieurs essences, il est accessible par la belle terrasse carrelée de 45 m², véritable atout pour les amateurs de plein air et de convivialité en extérieur. Deux abris de jardin et une dépendance à aménager complètent l'espace extérieur, qui dispose d'un forage, équipement précieux pour l'avenir. Le chauffage individuel au gaz et le beau poële à bois assurent une gestion autonome et maîtrisée des dépenses énergétiques. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Valot vous propose : À seulement 5 minutes d’Uzès sur la commune de Saint-Siffret ! Quartier résidentiel recherché – Villa de plain-pied Au fond d’une impasse, découvrez cette agréable villa de plain-pied de 104 m² environ. Nichée au cOEur d’un joli jardin arboré de 780 m², très bien entretenu, elle offre un cadre de vie idéal. Sa façade aux accents provençaux, mêlant enduit clair et pierres, s’intègre harmonieusement dans son environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte, prolongée de deux terrasses, dont une couverte. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Côté prestations : menuiseries PVC et métalliques en double vitrage, volets roulants manuels, chauffage central au gaz, raccordement au tout-à-l’égout. Un garage attenant complète l’ensemble. Une maison soignée, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate d’Uzès…Idéale en résidence principale comme en pied-à-terre ! Pour information : La maison étant vide, la décoration et la suggestion d’aménagement ont été générées par l’IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Melvin Crepin vous propose : NAGES-ET-SOLORGUES - MAISON - T5 160 m² - PISCINE - 5XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Découvrez à Nages-et-Solorgues cette maison d'architecte plain-pied construite en 2020, lumineuse et en très bon état, qui allie design contemporain et confort absolu sur 160 m² habitables. Entièrement de plain-pied, la maison s'organise autour d'un séjour lumineux grâce à son exposition plein sud, offrant une atmosphère conviviale et aérée. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète les pièces de vie de 60 m². La suite parentale, espace de sérénité avec ses 35 m², dispose de tout le confort attendu. 3 chambres et une salle de jeux de 15 m² supplémentaires, bien proportionnées, complètent la distribution de ce 5 pièces pensé avec soin. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel réversible le plafond, garantissant une température adaptée en toutes saisons. La maison est dotée d'équipements de sécurité soignés : porte blindée, digicode et interphone assurent une tranquillité d'esprit au quotidien. La fibre optique est disponible, et le raccordement au tout-à-l'égout est effectif. À l'extérieur, la terrasse orientée sud invite à profiter du soleil, tandis que la piscine a débordement vient améliorer cet ensemble sur un terrain de 1 071 m². Garage de 30 m². En plus on retrouve à l'entré de cette magnifique maison un studio de 15 m² entièrement équipé idéal pour de la location ou autre. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle réalisation architecturale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Corinne Flagel vous propose : Villa de plain-pied avec piscine et grand garage à Aigues-Mortes Découvrez cette villa de plain-pied de 104 m², parfaitement entretenue et édifiée sur une parcelle de 336 m², dans un environnement calme et préservé, à proximité des commerces et des commodités d’Aigues-Mortes. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une superbe pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau communicante avec l’une des chambres et un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse et d’une piscine exposées sud-ouest, au sein d’un jardin facile à entretenir. Un grand garage d’environ 40 m² avec mezzanine et espace buanderie complète ce bien clé en main, ne nécessitant aucun travaux. Un emplacement stratégique avec un accès rapide à la D62, idéal pour faciliter vos déplacements et éviter l’affluence touristique estivale, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques encablures d'Uzès, entre campagne verdoyante et village pittoresque pourvu de toutes les commodités (à pied), au beau milieu d'un magnifique terrain de près de 3000 m² entièrement paysager, c'est là que se situent cette vaste maison d'architecte de plain-pied, sa grande piscine (au sel) chauffée et son spacieux pool-house.

Ce véritable havre de paix serait parfait pour une famille qui pourra en faire soit sa résidence principale, soit une résidence secondaire. Elle propose un séjour-salon de 55 m² avec cheminée, muni de grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin et la piscine pour un effet inside/out des plus réussi.

Puis, une cuisine équipée, un grand cellier, trois superbes chambres disposant chacune non seulement d'une salle d'eau ou d'une salle de bains, mais aussi d'un accès indépendant sur l'extérieur. Enfin, cet ensemble se voit complété, dès l'entrée de la propriété, par une roulotte de 14 m² en teck et parfaitement isolée, de quoi accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tristan DENOUEL vous propose : * SOUS OFFRE ACCEPTÉE * Située dans un cadre de vie paisible à Rodilhan, à deux pas du Parc du Bosquet, venez découvrir cette maison traditionnelle des années 70 qui n’attend que votre projet pour révéler tout son éclat. Érigée sur une parcelle de plus de 800 m², cette propriété offre une configuration rare sur le marché, idéale pour un projet familial multigénérationnel ou pour un projet de résidence principale et d'investissement locatif ! Le point fort de cette maison réside dans sa distribution, permettant de créer très facilement deux logements totalement indépendants : - Le Rez-de-Chaussée (Espace Indépendance / Rendement) - D'une surface d'environ 55 m², ce niveau de plain-pied comprend 2 chambres, un bureau (ou futur cuisine), une salle de bain et une buanderie. - L'Étage (Habitation Principale Lumineuse) - Offrant une surface habitable d'environ 75 m², cet espace de vie surélevé comprend une cuisine indépendante, un salon-séjour baigné de lumière s'ouvrant sur un balcon, 2 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. - Côté Technique & Rénovation - Le gros point fort, la toiture a été entièrement remplacée en 2024, vous garantissant une tranquillité d'esprit absolue sur le gros OEuvre pour les décennies à venir. Des travaux de second OEuvre (isolation, électricité, plomberie, menuiseries, placo et décoration) sont à envisager pour redonner une seconde jeunesse à cette bâtisse robuste et l'adapter aux standards de confort actuels. Côté pratique, un garage est accessible soit par la maison soit par l'extérieur, un forage vous permettra l'arrosage du jardin, tandis que la chaudière au gaz et le cumulus ont été remplacés en 2021. Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 20h00, n'hésitez pas à me joindre afin de vous en dire plus sur ce bien et envisager votre prochaine visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 228000 euros. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Benoit vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – MAISON DE PLAIN-PIED – 823 m² DE TERRAIN – VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE MONT VENTOUX Venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1980, idéalement située en périphérie du village, dans un environnement calme et agréable. Édifiée sur une parcelle de 823 m² exposée plein sud, elle développe 88 m² habitables et bénéficie d’un véritable atout : une vue incroyable et dégagée sur le Mont Ventoux. Depuis la terrasse, vous pourrez profiter pleinement de ce panorama et admirer le Géant de Provence au fil des saisons. La maison se compose notamment : * d’une cuisine indépendante de 10,5 m², * d’un séjour de 25 m², * ainsi que 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un grand garage de 28 m² avec mezzanine complète l’ensemble et offre un bel espace de stationnement et de stockage. Côté technique : * Maison édifiée sur radier, * Combles isolés en ouate de cellulose, * Menuiseries : 2 portes fenêtres en PVC, les autres fenêtres sont en bois, * Raccordement au tout-à-l’égout, * Exposition sud. Cette maison, saine dans sa conception, ne demande plus qu’à être remise au goût du jour pour retrouver tout son éclat et révéler pleinement son potentiel. Son terrain de 823 m², son grand garage, son environnement calme et surtout sa magnifique vue sur le Mont Ventoux en font un bien particulièrement intéressant pour les acquéreurs à la recherche d’une maison à personnaliser. Je tiens à votre disposition sur simple demande une vidéo complète du bien. Je suis disponible pour répondre à vos questions et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation géographique d’exception à 750 mètres du centre historique d’Uzès.

La maison principale sur deux niveaux offre de beaux espaces de vie avec cuisine équipée, salon avec poêle, 4 chambres, 3 salles de bains, bureau et espace buanderie. La configuration de la maison offre la possibilité de séparer les deux niveaux pour créer deux appartements indépendants. La maison est très lumineuse, et offre de belles perspectives sur le jardin. Un très bel espace piscine trouve parfaitement sa place dans le jardin arboré. La jardin, qui offre de beaux arbres majeurs, ainsi que de nombreux recoins à l’abri du soleil, entoure la propriété.

La maison d’invités, complètement indépendante, est placée dans un espace sans aucun vis-à-vis, ni nuisance et non visible depuis la maison principale, lui conférant ainsi la possibilité d’accueillir amis, famille ou activité d’accueil. Cette maison de 68 m² offre de plain-pied un grand séjour avec cuisine équipée (26 m²), 2 vastes chambres et salle de bains. Une mezzanine de 10 m² parachèvent les espaces de vie. Une piscine à usage privative de la maison d’invités avec plage, salon d’été et pergolas offre un confort parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

A l'abri des regards et pourtant située au centre d'un village préservé, doté de toutes les commodités, - à moins de 10 mn d'Uzès - cette propriété remarquable incarne une vision contemporaine du luxe, où l'élégance des lignes se conjugue à la puissance des volumes et à une immersion totale dans la nature.

Entièrement réinventée lors d'une rénovation d'envergure menée entre 2022 et 2024, cette villa d'architecture emblématique et singulière déploie des espaces spectaculaires baignés d'une lumière naturelle omniprésente et sublimés par de belles prestations.

Le coeur de la demeure s'articule autour d'un séjour de près de 100 m², véritable pièce de réception ouverte sur une terrasse panoramique de 150 m². Chaque perspective prolonge le regard vers un parc paysager de 1 ha, entièrement clos, accueillant une serre, un jardin d'hiver, et où se mêlent essences méditerranéennes et une oliveraie centenaire : des lignes parfaitement maîtrisées et cette sensation rare d'espace absolu.

Plus loin, la piscine de 17 x 5 mètres, accompagnée de sa plage et de son pool-house, s'inscrit dans cet environnement avec élégance, invitant à un art de vivre résolument tourné vers l'extérieur.

Pensée pour une vie familiale comme pour la réception, la propriété présente également une cuisine haut de gamme, quatre suites, dont deux de plain-pied, véritables havres privés aux salles de bains parfaitement aménagées. Également une mezzanine aérienne surplombant les volumes principaux offre une lecture architecturale saisissante du lieu, puis, enfin, une chambre avec une salle d'eau indépendante complète l'ensemble.

Les espaces annexes de 150 m² prolongent cette exigence de confort et de fonctionnalité au sous-sol : s'y trouvent un atelier, une cave, une cave à vin, de nombreux espaces de rangement et un garage double.

Dotée de prestations techniques invisibles mais essentielles pour un confort absolu (domotique intégrée, arrosage automatique, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Amoroso vous propose : Un vrai coup de cOEur pour cette maison de plain pied de 130 m² habitables, posée sur un terrain de 1100 m² entièrement clos et sans vis-à-vis. Ici, on respire : le chêne vert et les oliviers structurent un jardin généreux, pensé pour vivre dehors neuf mois sur douze. Côté extérieur, tout est pensé pour profiter : la piscine s'entoure d'une grande terrasse en bois et se fond dans la végétation. Une pergola surmontée de panneaux photovoltaïques abrite un coin repas ombragé côté maison, tandis qu'une paillotte en bambou, nichée sous les arbres, offre un second salon extérieur pour les siestes ou les apéros au calme. Coté intérieur : Le salon-séjour lumineux, s'ouvre en grand sur la terrasse par 2 baies vitrées, l'intérieur et l'extérieur ne font qu'un. Poêle à granulés pour les soirées d'hiver : un vrai espace de vie où l'on se sent bien toute l'année. La cuisine séparée, entièrement équipée, joue la carte de l'élégance avec ses façades laquées bordeaux et son plan de travail bois : plaque induction, four intégré, double évier, largement de quoi cuisiner à l'aise. La maison compte 2 chambres et un bureau. Ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 40 m², véritable espace de vie indépendant : 1 dressing, chambre lumineuse au décor chaleureux prolongée d'une salle d'eau généreuse avec douche à l'italienne habillée de verre dépoli offrant une autonomie totale idéal pour accueillir de la famille, des invités, un ado en quête d'indépendance, ou envisager un usage complémentaire. Au total, la maison dispose de 2 salles de bain / d'eau et 2 WC. Les propriétaires actuels y exploitent une activité de location saisonnière type Airbnb, un potentiel locatif déjà rodé pour ceux que ça intéresse. Côté pratique : garage, carport et une dépendance chauffée, idéale en atelier, bureau indépendant ou studio. La maison bénéficie de panneaux photovoltaïques et d'un ballon thermodynamique, confort et charges maîtrisées toute l'année. Un secteur calme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Benoit vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE – 3 CHAMBRES + BUREAU Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, édifiée en 2014, développant 94 m² habitables sur une parcelle de 245 m² close. Idéalement située au sein d’un lotissement, à seulement 3 km du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commerces, services et infrastructures du quotidien. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle se compose d’une cuisine Ixina ouverte sur le séjour, d’un cellier, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 4,80 m x 2,70 m, d’une profondeur de 1,40 m. Celle-ci est équipée d’une terrasse amovible faisant office de dispositif de sécurité : lorsqu’elle recouvre le bassin, elle permet également d’optimiser l’espace extérieur et de profiter pleinement de la terrasse. Un cabanon de jardin compléte le tout. Cette maison ne nécessite que très peu d’entretien extérieur. À noter : le liner de la piscine sera intégralement remplacé à neuf courant octobre. Durant la période des travaux, la piscine ne sera donc pas en eau lors des visites. Elle sera livrée avec son liner neuf ainsi que la facture correspondante. Prestations et équipements * Climatisation réversible avec 4 unités intérieures * Fibre optique * Menuiseries PVC * Volets PVC * Combles ré-isolés en 2017 en ouate de cellulose * Cuisine Ixina * Construction de 2014 * Piscine avec terrasse amovible de sécurité * Liner de piscine remplacé à neuf courant octobre. Taxe foncière 2025 : 1 267 € Une maison récente, fonctionnelle et facile à vivre, offrant trois chambres, un bureau et une piscine, idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Je tiens à votre disposition une vidéo complète de cette Maison sur simple demande. À découvrir rapidement ! Je suis disponible 7j / 7 pour organiser une visite. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bruno Cambon vous propose : MOUSSAC - MAISON - PLAIN PIED -T5 100 m² - GARAGE - PISCINE HORS SOL - PARKING - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein Sud et Est, cette maison traditionnelle à Moussac offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Construite en 1998 et soigneusement rénovée, elle propose 100 m² de surface habitable en plain-pied sur un terrain de 806 m², avec un agencement fluide et pratique pensé pour le confort du quotidien. L'entrée introduit un intérieur bien organisé, où le salon et la salle à manger forment un espace de vie conviviaux et lumineux grâce à l'orientation sud. La cuisine bien équipée et séparée, complète agréablement cet ensemble. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle d'eau soignée et un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un grand cellier buanderie fonctionnelle et d'un cellier, deux espaces de rangement appréciables au quotidien. Côté équipements, très économe, le bien est doté d'une pompe à chaleur couplée à l'énergie solaire pour le chauffage, d'une climatisation, d'une VMC, ainsi que de la fibre optique. Un interphone assure la sécurité de l'entrée. Portail automatique L'extérieur complète bien ce bien : Un Barbecue en dur, une piscine hors sol profite pleinement de l'ensoleillement, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin. Un garage un atelier, 2 places de parking en exterieur offrent des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison de plain-pied alliant confort, luminosité et équipements modernes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arthur Berlendis vous propose : PONT-SAINT-ESPRIT - Maison T3 - Rénovée - Terrain 250 m² - Dépendance A Pont-Saint-Esprit, cette petite maison séduit par son agencement en plain-pied et sa rénovation. Avec ses 62 m² habitables sur un terrain de 250 m² environ, elle offre un cadre de vie agréable dans un état soigné. L'intérieur, pensé avec soin, s'articule autour d'un séjour ouvert sur la cuisine. Le logement dispose de 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain et un cellier pratique pour optimiser les rangements du quotidien. Le confort est au rendez-vous grâce au poêle à bois ainsi que la climatisation réversible. Côté extérieurs le jardin clôturé comporte un abris ainsi qu'un espace jacuzzi avec douche extérieure et une dépendance pour recevoir proches ou amis. Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier, Avis de valeur OFFERT Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison, où le charme et le confort se conjuguent à la perfection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pauline Giza vous propose : Située sur les hauteurs de Connaux, dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 2000 bénéficie d'un emplacement recherché. Elle offre une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, garantissant un cadre de vie paisible. ​Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 013 m², elle propose environ 110 m² habitables et 180 m² au sol. ​Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, forme un espace fonctionnel et convivial. ​L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. ​À l'extérieur, une terrasse donne sur le jardin et fait face au panorama, vue sur le Mont Ventoux. L'espace détente comprend également une piscine avec spa attenant. ​La maison dispose d'un double garage de plus de 65 m², idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage, complété par un grand abri voiture. Une maison offrant un cadre de vie privilégié, une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux, ne vous reste plus qu'à poser vos valises. ​Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Sotton vous propose : Maison plain-pied, au calme, 4 chambres, terrain de presque 800 m², piscine, double garage, DPE C Située dans un environnement calme et agréable, au fond d’une impasse, cette maison de plain-pied d’environ 114 m² habitables offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et recherché pour une famille. La maison se compose d’une belle pièce de vie climatisée, lumineuse et conviviale, prolongée par une cuisine semi-ouverte. L’espace nuit comprend 4 chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. Une mezzanine vient compléter l’ensemble et apporte un espace supplémentaire, idéal selon les besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de presque 800 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable. La PISCINE TRADITIONNELLE couverte, au sel, équipée d’un liner neuf et d’une pompe récente, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours et de l’intersaison. Un double garage de plus de 43 m² complète le bien. Côté confort, la maison bénéficie d’un bon DPE classé C, de 2 CLIMATISATIONS, d’un INSERT, un adoucisseur d’eau. Une maison familiale bien agencée, avec confort, extérieur intime et environnement privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Canet vous propose : Au cOEur du secteur résidentiel recherché des Hauts de Villeneuve-lès-Avignon, cette villa de plain-pied d'environ 160 m² bénéficie d'un environnement calme et privilégié, offrant une agréable vue dégagée et une qualité de vie particulièrement appréciée. Édifiée sur une parcelle arborée de 958 m², la propriété propose des espaces extérieurs soigneusement aménagés avec une vaste terrasse une véranda, une piscine et plusieurs stationnements au sein de la propriété. L'habitation fonctionnelle et confortable comprend une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger, une cuisine ouverte, quatres chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, un cellier et un dressing. Parfaitement entretenue, la maison dispose d'équipements assurant un excellent confort : climatisation, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, menuiseries en double vitrage et performance énergétique classée C. L'ensemble séduit par son cadre résidentiel, sa luminosité, ses volumes de plain-pied et la qualité de son environnement. Une modernisation pourra être envisagée afin de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété et de l'adapter aux attentes de ses futurs propriétaires. Une adresse recherchée, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, tranquillité et proximité d'Avignon. Dossier complet et visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Hondaa vous propose : Située à Uzès, à proximité de la Vallée de l’Eure ainsi que des commodités, cette maison de plain-pied développe une surface d’environ 126 m² sur une parcelle de 1 337 m². La maison se compose d’une salle à manger, d’un salon lumineux avec accès direct aux terrasses, et d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une grande buanderie attenante à la cuisine complète les espaces de vie. L’espace nuit comprend 3 chambres dont une bénéficiant de sa propre terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin arboré entoure la maison et offre plusieurs espaces de détente avec différentes terrasses, couvertes ou non, bénéficiant de diverses expositions, sans vis à vis. Un grand atelier, attenant à la maison, offre un espace de stockage. Selon les besoins, il peut être aménagé en quatrième chambre ou en bureau. Un carport est également présent sur le terrain. Le terrain est constructible et piscinable, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fulcran Fezard vous propose : . OPPORTUNITE SUR NÎMES - EN EXCLUSIVITE Chemin de la Cigale : Nichée dans le quartier Villeverte, à Nîmes à seulement 15 mn du centre-ville, au coeur d'un joli parc arboré de 3.100 m² de multiples espèces méditerranéennes, vous serez séduits par cette charmante maison de 141 m² habitables intérieurs, le tout de plain pied ! Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, au fond d'une impasse, où seuls les oiseaux pourraient vous déranger. Construite en 1984, et conçue intelligemment pour une vie harmonieuse en famille, son agencement a été extrêmement bien pensé. Une entrée généreuse vous donnera accès d'un côté à un long couloir desservant 3 chambres, 2 à l'Est et 1 à l'Ouest, ainsi qu'à une salle de bain avec double vasque, toilettes et grand placard encastré. De l'autre coté, une grande 4ème chambre vous sera proposée donnant à l'Est, de même qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un cabinet de toilettes indépendant. Un couloir vous mènera à la grande cuisine divisée en 2 espaces : le côté préparation de forme cubique, entièrement équipé avec un évier double et beaucoup de rangements, et l'autre espace restauration où vous pourrez entreposer une table pour partager les bons repas en famille. Enfin, au centre de ce bien se trouve une superbe pièce de vie, avec son plafond rampant qui lui offre un volume de plus agréables. Elle est baignée de lumière grâce à son exposition Sud, et une cheminée avec un insert comblera vos douces soirées d'hiver. Ce bien, entourée d'une terrasse en L de 44 m², dispose également d'un grand cellier / buanderie mais aussi d'un grand garage de 36 m² avec plein de rangements, et d'une vraie cave dans laquelle vos vins pourront vieillir confortablement. À l'extérieur, vous jouirez d'un grand domaine verdoyant entouré aux 3 / 4 de murs en pierres sèches, où chaque espace a sa fonction : - un vaste jardin piscinable entretenu façon garrigue sur lequel vous retrouverez de nombreux arbres diversifiés […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Cabrera vous propose : Maison de Plain-Pied avec Piscine et Grand Terrain à Codognan ! Je vous propose de découvrir cette maison mitoyenne de plain-pied située à Codognan, offrant un cadre de vie paisible. D'une surface habitable de 108 m² sur un terrain de 740 m², cette propriété dispose d'une piscine avec pool-house, orientée plein sud pour un ensoleillement optimal. Entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau et wc. Construite en 1963, elle bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, poêle à granulés, eau chaude solaire, double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique (classe énergétique C) Forage pour le jardin. Le bien comprend également un garage ou atelier (19 m² environ), une dépendance technique ((8 m² environ) et un vaste espace de stationnement (soumis à une servitude d'accès selon le plan joint). Sa situation est privilégiée, à proximité de la gare de Vergèze, des accès autoroutiers, des écoles, des commerces et du futur parc aménagé. Ce bien atypique représente une opportunité unique dans le secteur. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Muriel VIGOUROUX vous propose : SOUS OFFRE Laissez-vous séduire par cette agréable villa de plain-pied de 97 m², nichée sur un beau terrain clôturé de 1 200 m², piscinable. Sans vis-à-vis, profitez aussi, d’une jolie vue dégagée. L’entrée de la maison vous mène vers une vaste pièce de vie climatisée de plus de 48 m², baignée de lumière, avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour. La véranda de 18 m², climatisée également, prolonge harmonieusement l’espace de vie et invite à la détente en toute saison. La partie nuit propose 2 chambres climatisées. Les menuiseries sont PVC double vitrage. Pour être encore fonctionnel et agréable à vivre, un garage de 30 m² vient compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel VIGOUROUX mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jim Dumont vous propose : Magnifique maison rénovée de 4 pièces avec 3 chambres à Nîmes, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied saura vous séduire par ses nombreux atouts. À l'intérieur, vous découvrirez un salon / séjour lumineux et spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée avec goût, trois chambres idéalement agencées, une salle d'eau et un agréable espace terrasse pour profiter des moments conviviaux en extérieur. Le garage attenant à la maison vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et d'avoir un espace de rangement supplémentaire. De plus, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec une distribution via un système réversible de climatisation et de convecteurs, assurant une température idéale toute l'année. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le câble TV, ballon thermodynamique et l'assainissement collectif. * À l'extérieur, profitez d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air. Le jardin, facile d'entretien, vous permettra de créer un espace vert à votre image. Cette maison est idéal pour ceux en quête de confort, de modernité et de sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien à Nîmes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Valot vous propose : AU CALME ABSOLU – QUARTIER RÉSIDENTIEL - VILLA DE PLAIN PIED Sur la commune de Garrigues Sainte-Eulalie, à seulement 15 minutes à l’Ouest d’Uzès, découvrez cette superbe villa méditerranéenne de 148 m² située dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l’entrée, la maison séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière avec une atmosphère particulièrement chaleureuse ! La cuisine entièrement équipée avec espace repas est prolongée d'une superbe terrasse avec store électrique. L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une avec espace salle d’eau privatif, un bureau, une salle d’eau, une salle de bains et 3 WC. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique terrain arboré de 1 200 m², véritable écrin de verdure. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la piscine et un jardin parfaitement entretenu. Un garage vient parfaire l’ensemble. Côté prestations, cette propriété offre un confort moderne appréciable : Pompe à chaleur, menuiseries aluminium et PVC, volets bois et électriques, adoucisseur d’eau, ballon électrique, fibre. À noter : un excellent diagnostic de performance énergétique ! Un bien aux prestations de qualité alliant élégance, confort de vie dans un secteur recherché aux portes d’Uzès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : BAGNOLS-SUR-CÈZE - MAISON - T5 120 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Bagnols-sur-Cèze séduit par son exposition plein sud et son agencement plain-pied bien pensé. Rénovée avec soin, elle offre 120 m² habitables sur un terrain de 481 m², dans un ensemble fermé et sécurisé. L'entrée, spacieuse, introduit naturellement les différentes pièces de vie. Le séjour, vaste et très lumineux grâce à son orientation sud, constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée et entièrement équipée, forte de ses 15 m², offre un espace fonctionnel et bien dimensionné, bien agencé pour le quotidien. La maison compte 4 chambres aux configurations variées — certaines spacieuses, d'autres plus cosy — qui s'adaptent aisément aux besoins de chacun. La salle d'eau et le WC indépendant complètent ce niveau. Côté équipements, le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel complet associant radiants muraux, insert cheminée et climatisation réversible, alimentés au gaz naturel et à l'électricité. La ventilation mécanique contrôlée et le raccordement à la fibre optique apportent un confort moderne au quotidien. La terrasse de plain-pied prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, tandis que le terrain offre un cadre dégagé. Un garage et 2 emplacements de parking complètent les annexes, garantissant praticité et rangement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Houllière vous propose : À 5 min du centre d’Uzès, dans le village recherché de Saint-Maximin, maison traditionnelle du début des années 2000 implantée sur un terrain arboré d’environ 2 000 m², dont environ 700 m² constructibles non exploités, un atout rare sur le secteur. La propriété bénéficie d’un extérieur particulièrement agréable avec de grandes terrasses, une piscine harmonieusement intégrée au terrain et une cuisine d’été, idéale pour profiter des beaux jours. Offrant une belle qualité de construction, cette maison développe environ 124 m² habitables de plain-pied et dispose également d’un garage, de caves et d’un vide sanitaire. Elle se compose d’un espace nuit confortable comprenant 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. L’espace de vie propose un salon-salle à manger lumineux ouvert sur le jardin et la terrasse exposée sud, ainsi qu’une cuisine indépendante et une arrière-cuisine. Le terrain constructible offre un potentiel supplémentaire pour la réalisation d’une habitation ou d’un gîte (sous conditions). Maison fonctionnelle et de bonne qualité : climatisation dans le séjour, menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles récemment refaite. Idéale pour une résidence principale comme secondaire. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>