iad France - Cédric Vives vous propose: A vendre à SAINT-GILLES (30800) dans quartier résidentiel, hors lotissement et à proximité de tous commodités à pieds! Belle villa en r+1 de type 5 pièces de 110m2+salle de sport implantée sur un parcelle de plus de 700m2 avec garage.

La maison comprend en rdc: séjour-cuisine équipée ouvrant sur terrasse à l'abris des regards, wc, buanderie, salle de sport, une chambre et sde. A l'étage un dégagement dessert deux chambres avec placards, sde, wc.

Elle dispose de belles prestations et d'un potentiel énorme pour vous l'approprier!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric Vives vous propose: A vendre à SAINT-GILLES (30800) aux portes de la Camargue, dans un quartier résidentiel calme proche de toutes commodités, belle villa de plain-pied de type 3 pièces d'environ 90m2 avec garage et atelier. Le tout implanté sur une parcelle clôturée, arborée de 433m2 avec piscine chauffée.

La maison comprend séjour-cuisine équipée ouvrant sur grande terrasse au Sud sans vis-à-vis et la piscine invitant à la détente! Un couloir dessert une sdb, wc, 2 chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing et sde-wc. (possibilité d'une 3ème chambre)

La maison dispose de très belles prestations comme double vitrage, volets roulants electriques, clim gainable, poêle à bois mixte, panneaux solaires en autoconsommation, arrosage automatique, piscine chauffée, et ne nécessité aucuns travaux.

Un vrai havre de paix, aux portes de la Camargue, de Nimes et d'Arles, idéal pour une résidence principale ou secondaire!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Anne-Claude Martel vous propose: Maison 110m² avec piscine, grand terrain et garage de 52m2

Belle maison familiale :

- 110m² habitables

- Terrain de 1250m²

- Piscine hors sol

- garage de 52m2 + atelier de 14m2

- 3 chambres + bureau

- 2 salles d’eau

- 2 WC

- Buanderie

Dès l’entrée, on ressent une maison agréable à vivre, avec une belle luminosité.

Le salon offre un espace convivial, la cuisine équipée est indépendante.

À l’extérieur, le vrai atout :

Un terrain de 1250m² arboré, qui permet de profiter pleinement sans vis-à-vis, ainsi qu’une immense terrasse ensoleillée

Côté confort :

- Climatisation réversible

- Cheminée

- Fibre optique

- Quartier très calme

- Vue dégagée

- Panneaux photovoltaïque

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Meric vous propose: SAINT-GILLES - Villa 118 m2 (environ) - Terrain de 728 m2 (environ) dans un quartier résidentiel calme très recherché.

Construite en 2021 cette propriété est un véritable havre de paix.

Cette sublime villa de plain-pied, offrant confort et modernité s’articule de la façon suivante :

✅ Côté jour : Une pièce de vie majestueuse, spacieuse et baignée de lumière de part son orientation Est/Ouest composée d’une cuisine entièrement équipée et d'un espace salon convivial, le tout donnant sur la terrasse et la piscine.

Une salle d'eau avec douche à l'Italienne et un Wc complètent cet espace.

✅ Côté nuit : Une suite parentale avec dressing, baignoire balnéo et un accès direct à la piscine.

Deux chambres avec placard complètent cet espace.

✅ Côté extérieur : Place à la détente dans un environnement paysager avec une piscine au sel entièrement automatisée avec son pool house et son local technique.

Une terrasse ombragée, un terrain entièrement clôturé et un espace de stationnement complètent ce magnifique jardin.

✅ Petit plus : Un garage aménagé, climatisation gainable air zone réversible, adoucisseur d'eau, menuiserie pvc et aluminium, volet roulant, fibre optique (internet), portail électrique, alarme (Vérisure) et tout à l’égout.

Normes RE 2020.

✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille.

✅ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique maison a à offrir !

Disponible 7J/7 de 08H00 à 20H00 !

✅ Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter !

✅ Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion.

Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin.

Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace.

Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Oceane Capron vous propose: Maison de Ville à Saint-Gilles - Idéal pour Grande Famille

Située au cOEur de Saint-Gilles, cette maison de ville impressionnante vous offre un espace de vie confortable et spacieux sur trois étages avec une surface habitable de 210m2, complétée par des espaces annexes, portant la surface totale à 318 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet.

Cette propriété comprenant 6 chambres est parfaitement adapté à une grande famille, grâce a ses beaux volumes et ses nombreux espaces.

Il est notamment possible d’envisager la création de 4 logements indépendants, sous réserve de réaliser les travaux nécessaires, notamment la création de compteurs individuels d’eau et d’électricité pour chaque lot.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger, un cellier, une première chambre et un WC attenant au garage de 86 m².

À l’étage vous trouverez 3 autres chambres avec placard, dont une à sa propre salle d’eau, une cuisine, un séjour donnant accès au balcon offrant une vue sur l'extérieur qui vous permettra de profiter de l'air frais et de la lumière naturelle, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un patio.

Enfin, au deuxième étage, 2 autres chambres, vous y attendent pour assurer le confort de chacun

Construite dans les années 1900, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cependant, elle offre un potentiel incroyable pour créer une résidence familiale chaleureuse et accueillante.

Les équipements incluent un chauffage individuel avec distribution par radiateurs et climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. De plus, le garage vous permettra de stationner en toute sécurité.

Le quartier de Saint-Gilles est réputé pour sa convivialité, ses commodités et sa proximité avec les commerces locaux, les écoles et les transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse avec […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre Martini vous propose: Charmante Maison de Village - 5 Chambres - Terrasse - Piscine - Garage

Découvrez cette superbe maison de village de 200m² sur un terrain de plus de 1000 m² située à Saint-Gilles, offrant un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques minutes de Nîmes. Construite en 1989, cette maison au charme indéniable saura vous séduire par ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse.

Votre futur chez-vous comprend 5 chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos convives, 2 salles d'eau, 2 WC , une buanderie, un cellier, un dressing et une cuisine équipée.

Le garage vous assure un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et vos équipements. De plus, la piscine avec des carreaux de Bali est parfaite pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.

Cette maison est en excellent état et offre de nombreuses prestations de qualité, telles que la fibre optique, la climatisation, 24 panneaux solaires, 24 panneaux solaires, un thermodynamique, une clôture sous garantie décennale, une cuisine d'été, un forage, un adoucisseur d'eau et bien plus encore.

Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison est un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du dynamisme de Nîmes.

Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 20h00, n'hésitez pas à me joindre pour d'avantages de renseignements et programmer votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric Vives vous propose: A vendre à SAINT-GILLES (30800) dans un petit havre de paix, maison atypique des années 20-30 de type 5 pièces en r+1 de 141m2 implantée sur une parcelle de terrain de plus de 1200m2 arborée, clôturée avec piscine, abris voiture...

La maison comprend en rdc: entrée , cuisine, séjour, salon, une chambre avec sde, wc et cellier. A l'étage un dégagement dessert trois belles chambres dont une avec terrasse et sde-wc.

La maison est en bon état et dispose du double vitrage, climatisation, cuisine équipée, espace piscine...Cette maison est un vrai havre de paix, ou le chant des oiseaux nous berce!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Jégat vous propose: A vendre à SAINT-GILLES (30800) dans quartier résidentiel et nature, villa en r+1 de type 4 pièces de 127m2 habitables environ, garage de 43m2, implantée sur une belle parcelle de 1500m2 cloturée avec piscine.

La maison comprend en rdc séjour-cuisine de 63m2 ouvrant sur grande terrasse sans vis-à-vis, wc, placard et accès au garage. A l'étage un palier dessert 3 grandes chambres dont une avec dressing, sde et wc. Possibilité de réaliser une suite parentale dans la plus grande chambre avec dressing.

La maison est en bon état général, cependant des travaux de rafraichissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de mettre la maison à votre gout!

Possibilité d'agrandissement, Belle opportunité dans un quartier privilégié!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Jégat vous propose: A vendre à SAINT-GILLES (30800) dans quartier résidentiel proche du canal, des commerces et des services, maison de village en r+1 de type 4 pièces d'environ 117m2 implantée sur une parcelle de 171m2 arborée et aménagée!

La maison comprend en rdc une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur terrasse et jardin, une suite parentale avec sde, wc.

A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres, un vrai dressing!!, une sdb-wc.

La maison est en très bon état et dispose d'un charme authentique!

Idéal pour les amateurs de pierres, de volumes et de beaux matériaux!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kevin Alibert vous propose: Maison 4 pièces + appartement 3 pièces.

Quartier du vallon à Saint-Gilles, cette maison de 180m², de 1985 en excellent état et climatisé. Elle offre une ambiance chaleureuse et conviviale pour accueillir une grande famille. Sur un terrain de 600 m², ce bien présente un cadre de vie idéal, mêlant confort et tranquillité.

La maison est actuellement divisée en 2 partie re unifiable sans travaux.

La partie principale présente 1 grand salon + véranda et une cuisine attenante.

L'espace nuit se compose d'une salle d'eau avec WC séparé, buanderie et 2 chambres.

La seconde partie se compose d'un salon + cuisine au rez-de-chaussée et d'une salle d'eau et 2 chambres en étage.

Ideal location AIRBNB

2 parkings (dont 1 couverte) sont disponibles.

Inter-agence avec plaisir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Meric vous propose: SAINT-GILLES - Villa de 159 m2 (environ) - Terrain de 1032 m2 (environ).

Une villa de plain-pied construite en 2004 dans un quartier résidentiel très recherché en parfait état qui s’articule de la façon suivante :

✅ Côté jour : Une belle pièce de vie spacieuse (environ 50 m2), baignée de lumière comprenant une cuisine ouverte et entièrement équipée, un double séjour donnant sur une belle terrasse avec pergolas.

Un espace bureau, une buanderie, un wc indépendant et de nombreux rangement.

✅ Côté nuit : 4 Chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bain avec baignoire et double vasque.

✅ Côté extérieur : Place à la détente dans ce magnifique jardin avec terrasse, pergolas, une piscine au brome avec jacuzzi et nage à contre courant.

✅ Petit plus : Un garage en semi sous-sol (57 m2 environ), un garage (36 m2 environ), une dépendance, un local technique.

La fibre, volets roulants électriques aluminium, menuiseries pvc double vitrage, adoucisseur d’eau, climatisation, chaudière et chauffage au fioul, portail électrique, visiophone et alarme.

Arrosage automatique et remplissage de la piscine avec l’eau du BRL (tarif attractif) et tout à l’égout.

Une aire de stationnement à l’intérieur de la propriété.

✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille.

Elle se trouve à proximité du centre ville, des commerces, des écoles, du collège et de toutes les commodités.

Pas de travaux à prévoir !

✅ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique maison a à offrir !

Disponible 7J/7 de 08H00 à 20H00 !

✅ Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter !

✅ Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion.

Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin.

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