Iad France - William Level vous propose : BEAUCAIRE – MAISON 230 m² – PROJET D’INVESTISSEMENT LOCATIF – AVEC GARAGE À Beaucaire, découvrez cette maison de 230 m² habitables répartis sur 3 niveaux, offrant un fort potentiel pour un projet d’investissement locatif. Avec ses 8 pièces et ses volumes généreux, ce bien se prête particulièrement bien à une restructuration permettant d’envisager la création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations administratives et de la faisabilité technique du projet. La configuration actuelle offre de nombreuses possibilités d’aménagement : appartements indépendants, projet locatif classique ou encore organisation adaptée à une stratégie patrimoniale. Les différents niveaux permettent d’imaginer une distribution distincte des espaces tout en conservant de belles surfaces. La maison bénéficie également d’une terrasse ainsi que d’un garage, un véritable atout pour un projet immobilier en centre-ville. Des travaux de rénovation et d’aménagement sont à prévoir, laissant à l’acquéreur la possibilité de repenser entièrement le bien selon son projet et ses objectifs de rentabilité. Un bien à fort potentiel, particulièrement adapté aux investisseurs, marchands de biens ou porteurs d’un projet de création de plusieurs logements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Justine Haye vous propose : MAISON NEUVE 80 m² AVEC TERRASSE ET TERRAIN 420 m² À BEAUCAIRE Découvrez ce projet de construction d’une maison individuelle de 80 m² habitables avec 2 chambres et terrasse, sur un terrain de 420 m² situé à Beaucaire au fond d’une impasse, dans un secteur recherché et paisible. Pensée pour offrir confort et fonctionnalité, cette maison vous propose un cadre de vie agréable avec la possibilité de personnaliser votre projet selon vos envies, vos besoins et votre budget. Projet clé en main comprenant : ✅ Maison neuve de 80 m² avec 2 chambres ✅ Terrasse incluse ✅ Terrain plat et piscinable de 420 m² ✅ Environnement calme, sans circulation Le terrain bénéficie de nombreux atouts : ✅ Terrain viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout et télécommunications raccordés) ✅ Étude de sol G1 réalisée ✅ Zone constructible dédiée à une maison individuelle ✅ Proximité des commodités et des axes principaux Vous souhaitez participer à la réalisation de votre maison ? Une formule hors d’eau / hors d’air est également possible, vous permettant de réaliser vous-même les finitions intérieures selon vos envies. Les photos présentées dans l’annonce correspondent à une maison réellement construite par nos soins. Nous vous proposons la possibilité de visiter une réalisation afin d’apprécier la qualité de notre travail et de vous projeter dans votre futur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur les hauteurs à Beaucaire !!!

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse de plus de 65 m², comprenant un salon et une salle à manger ainsi sur une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, sublimée par une verrière contemporaine.

La villa dispose de 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC privatifs, dont :

Située dans un secteur recherché, cette villa bourgeoise de 187 m² habitables vous offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et vue dégagée.

Un intérieur spacieux et raffiné

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse de plus de 65 m², comprenant un salon et une salle à manger ainsi sur une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, sublimée par une verrière contemporaine.

La villa dispose de 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC privatifs, dont :

- Une superbe suite parentale de 35 m² en rez-de-chaussée, avec salle de bain (douche + baignoire), WC et dressing

- Deux grandes chambres à l'étage (plus de 18 m² chacune) avec accès à un balcon d'environ 30 m²

Chauffage au sol, menuiseries aluminium double vitrage, climatisation, finitions de qualité… Chaque détail a été pensé pour un confort optimal. Un extérieur conçu pour profiter

Implantée sur un terrain clos et arboré de 989 m², la propriété offre :

- Une magnifique piscine 8x5 m

- Une vaste terrasse d'environ 400 m²

- Un jardin agréable et intime

- Un double garage avec portails motorisés

- Stationnements supplémentaires

- Exposition plein Sud, vue dégagée, environnement calme… un véritable havre de paix.

Des prestations complètes

️ Application KLERO piscine

️ Interphone

️ Système d'alarme

️ Volets électriques centralisés

️ VMC double flux

Maison construite en 1992, rénovée en 2008, en excellent état intérieur.

Classe énergie B – Classe climat B (faible consommation énergétique).

Une opportunité rare

Prix : 648 000 € (honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Corinne Baud vous propose : Maison de Caractère à proximité du Château de Beaucaire. Laissez-vous séduire par cette jolie maison de ville authentique de 123 m², répartie sur trois niveaux : ● Rdc : Véranda en fer forgé donnant sur une spacieuse cuisine équipée, salle à manger, actuellement aménagée en bureau, cellier et toilettes indépendantes. ● 1er étage : Salon, 2 chambres, dont une servant de dressing, salle de bain moderne avec douche, baignoire balnéo, double vasque et wc. ● 2ème étage : Pièce polyvalente (salle de jeux, bureau), 1 chambre avec rangements sous pente. Pour votre confort, vous trouverez, un espace de stationnement privatif, véritable atout en plein centre-ville, une grande terrasse et une cour intimiste, parfaites pour vos moments de détente, du double vitrage, la climatisation réversible et un interphone. Dans un environnement paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités, vous apprécierez l'authenticité, la modernité et le cadre de vie agréable qu'offre cette maison pleine de charme, idéale pour tous ceux qui recherchent un bien avec du caractère et une organisation modulable. Découvrez sans tarder tout le potentiel de cette maison de ville ! Je me ferai un plaisir de vous la faire visiter du lundi au samedi. * Inter-Agence avec plaisir * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Authentique Mas Provençal

Coup de coeur assuré pour ce magnifique mas entièrement rénové d'environ 280 m², niché sur un superbe terrain paysager de 2 441 m² avec piscine et espaces de détente aménagés.

Cette propriété pleine de charme se compose de trois logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité de location saisonnière, accueil de proches ou projet professionnel.

La maison principale – environ 190 m²

Elle offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse :

- 4 chambres à l'étage

- Salle de bain et WC

- Hall pouvant faire office de bureau

- Cuisine indépendante

- Salon / salle à manger avec cheminée

- Salle d'eau et WC

- Entrée avec placard mural

Une pièce de 24 m² aménagée en bar, pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs.

Appartement T2 – environ 54 m²

Indépendant et fonctionnel, il comprend :

- Cuisine indépendante

- Salon lumineux

- Chambre avec mezzanine

- Salle d'eau avec WC.

Appartement T2 – environ 30 m²

Composé de :

- Pièce de vie avec coin cuisine

- Chambre

- Salle d'eau avec WC.

Extérieurs soigneusement aménagés

Le terrain accueille une superbe piscine carrelée imitation Bali, un pool house avec douche et WC, plusieurs terrasses conviviales, un espace salon détente ainsi qu'un authentique bar guinguette avec terrain de pétanque pour profiter pleinement des beaux jours.

Une propriété rare, alliant charme, confort et potentiel, dans un cadre privilégié.

Prix : 749 000 € honoraires à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Myriam Appy vous propose : Située dans un quartier privé et particulièrement calme de Beaucaire, cette superbe séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à une magnifique pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial et élégant. La cuisine moderne, subtilement séparée par une verrière, allie esthétisme et fonctionnalité, et s’accompagne d’une arrière-cuisine pratique. Le rez-de-chaussée propose deux splendides suites parentales, offrant confort et intimité. À l’étage, deux autres suites parentales viennent compléter ce bien et s’ouvrent sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. À l’extérieur, vous serez séduits par une piscine au sel de 8 x 5 mètres, parfaitement intégrée dans un environnement paisible. Un double garage complète les prestations de cette propriété. Côté équipements, la maison dispose de prestations de grande qualité : climatisation réversible dans chaque pièce, chauffage central ainsi qu’un sol rafraîchissant, assurant un confort optimal en toute saison. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant modernité, confort et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Corine Marmotan vous propose : LES COLLINES D'UGERNUM à BEAUCAIRE, VILLA TRADITIONNELLE DE 175 m² sur 2000 m², PISCINE AU SEL CHAUFFEE, 5 * 12 M, CLASSEMENT DPE B. Située à 20 minutes de Arles, Avignon, Nîmes et Saint Rémy de Provence, cette superbe construction de 2008 vous offre du confort, des matériaux très qualitatifs et un magnifique jardin entièrement clôturé avec piscine au sel chauffée et couverte Vous entrez par un portail en fer forgé motorisé pour un accès au double garage de 40 m². Flânez via les allées pavées, accédez à une terrasse couverte devant le séjour et la cuisine équipée, ainsi que la piscine de 12 * 5 traitée au sel, chauffée, couverture motorisée, et entourée d'une plage de 70 m² et d'un jardin composé de massifs fleuries et arborés, d'arbres fruitiers, d'une pinède, à l’abri de toute nuisance visuelle. Vous accédez à la maison par un hall d’entrée de 13 m² desservant un salon et séjour de 60 m² baigné de luminosité, une cuisine en chêne entièrement équipée et américaine de 15 m² et une buanderie de 10 m². Par le même hall, une chambre et 1 suite parentale de 35 m² avec salle d’eau et de bain, dressing de 10 m². WC complètent ce niveau Grandes baies vitrées ouvertes sur les allées et les terrasses, la piscine d’une superficie de 12 x 5 m est chauffée, traitée au sel et équipée d'un volet automatique. À l'étage supérieur, on trouve un espace indépendant, avec 2 chambres de 18 m² et dressing, très lumineuses, salle d'eau avec double vasque, WC, magnifique vue sur le jardin et l'horizon. Le jardin paysagé de 1901 m² est arboré de nombreuses variétés d'arbustes fleuries, et d'essences méditerranéennes Amateurs de véhicules de collection, tout a été pensé pour vous, avec ce double garage de 40 m² et un parking sécurisé de 70 m², borne électrique. Amateurs de grands vins, profitez d'une cave de près de 60 m², une cave à vins dans la roche. Arrosage automatique intégré. PAC air / air, Chauffage au sol et climatisation réversible, Poêle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - William Level vous propose : BEAUCAIRE – ENSEMBLE IMMOBILIER – 2 MAISONS DE VILLE – 256 m² – 18 PIÈCES – COUR – GARAGE Situé à Beaucaire, à proximité immédiate de la Banquette et aux portes du cOEur historique du centre-ville, cet ensemble immobilier atypique développe environ 256 m² habitables et se compose de deux maisons de ville indépendantes, disposées face à face autour d’une cour intérieure. Avec ses 18 pièces réparties sur plusieurs niveaux, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et s’adresse aussi bien à une famille nombreuse qu’à un investisseur à la recherche d’un projet locatif à fort potentiel. Grâce à sa configuration et à ses volumes généreux, il est notamment possible d’envisager, la création de plusieurs logements indépendants, permettant de développer un projet d’investissement locatif ou patrimonial. Les deux bâtiments proposent de nombreux espaces pouvant être repensés selon le projet : pièces de vie, chambres, bureaux, espaces de rangement ou logements distincts. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, laissant ainsi une grande liberté pour restructurer et valoriser pleinement les volumes existants. Au centre de la propriété, une cour intérieure crée un véritable espace extérieur entre les deux habitations. Le bien dispose également de deux terrasses représentant environ plus de 50 m² au total. Enfin, un garage situé au fond de la propriété complète l’ensemble et constitue un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire selon les besoins. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial, patrimonial ou d’investissement locatif, tout en bénéficiant d’un emplacement proche du centre historique de Beaucaire. Pour organiser une visite et étudier les différentes possibilités offertes par cet ensemble immobilier, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Justine Haye vous propose : Maison de plain-pied 107 m² – Terrain 485 m² À Beaucaire, découvrez cette maison de plain-pied sur un terrain de 485 m², offrant un beau potentiel. Elle comprend une cuisine et une salle de bain rénovées récemment, 3 chambres, et une terrasse tout autour de la maison. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéalement située, vous profitez des commerces, écoles et services à proximité, avec un accès rapide aux principales villes de la région : Tarascon : 5 min Arles : 20 min Nîmes : 25 min Avignon : 30 min Saint-Rémy-de-Provence : 25 min À noter : le terrain d'origine d'une superficie de 1 430 m² a fait l'objet d'une division parcellaire. Trois projets de construction seront réalisés sur les parcelles voisines issues de cette division. Le garage actuel fera l'objet d'une démolition mais pourra être reconstruit sur la parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Myriam Appy vous propose : RARE À BEAUCAIRE – MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN, BASSIN ET ESPACE INDÉPENDANT En plein cOEur de Beaucaire, découvrez cette authentique maison de ville offrant de beaux volumes, un agréable extérieur et une configuration particulièrement intéressante pour de nombreux projets de vie. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une magnifique pièce de vie d’environ 80 m² avec belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte, salle d’eau et larges ouvertures sur le jardin. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Au premier étage, vous trouverez un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bain ainsi qu’une agréable loggia avec vue sur le jardin. Le deuxième niveau accueille un espace indépendant composé de trois chambres. Accessible par son propre accès, il constitue un véritable atout : logement pour un adolescent souhaitant son autonomie, hébergement d’un parent, activité professionnelle, télétravail, location saisonnière ou complément de revenus. Possibilité de créer une seule et grande habitation familiale, une liaison intérieure peut être envisagée sous réserve des travaux nécessaires. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin clos et arboré, rare en centre-ville. Vous profiterez également d’un bassin équipé d’un système de nage à contre-courant, idéal pour les beaux jours. Un garage complète l’ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - William Level vous propose : Maison de ville 180 m² – Terrasse sur les toits – 3 chambres – Garage – Centre de Beaucaire À quelques pas des commerces et de la vie animée de Beaucaire, cette maison de ville de 180 m² déploie ses volumes sur 4 niveaux et offre un équilibre parfait entre caractère, espace et confort. - Une distribution pensée pour vivre pleinement • Entrée accueillante • 3 belles chambres • Salon chaleureux • Salle à manger lumineuse • Cuisine ouverte • Salle d’eau • Salle de bain • WC indépendant • Dressing - Le vrai coup de cOEur ? Depuis la chambre du dernier niveau, découvrez la terrasse sur les toits, un espace privilégié pour les soirées d’été, les petits-déjeuners ensoleillés ou les moments suspendus face aux toits de la ville. - Les plus qui font la différence • Garage en rez-de-chaussée • Local supplémentaire • Terrasse sur les toits • Maison en excellent état • Aucun travaux à prévoir • Volumes rares en centre-ville Un bien complet, confortable et prêt à accueillir un nouveau projet de vie. Si vous recherchez une maison de caractère, spacieuse et sans travaux, cette opportunité mérite votre attention. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Priscilla Bouzy vous propose : BEAUCAIRE - MAISON - T5 231 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Découvrez à Beaucaire cette maison de plain-pied qui allie confort, espace et équipements, construite en 1973 et maintenue en très bon état. Développée sur 231 m² habitables, elle propose une distribution bien pensée autour de 5 pièces principales. L'entrée ouvre sur un salon lumineux et une salle à manger distincte, formant un ensemble de vie agréable et convivial. Deux cuisines séparées complètent l'agencement, offrant une grande souplesse d'utilisation — adaptée pour une maison à double usage ou pour recevoir. Les deux chambres sont climatisées, plus une mezzanine pouvant servir de suite parentale, sont bien proportionnées et bénéficient d'une belle tranquillité. La salle de bain, les deux salles d'eau et les quatres WC assurent un bon confort au quotidien. Des rangements intégrés viennent améliorer l'organisation intérieure. Le chauffage individuel, assuré par deux cheminée alimenté au bois, au gaz naturel et à l'électricité, garantit une chaleur modulable selon les saisons. La maison est également raccordée à la fibre optique et au câble TV. À l'extérieur, le terrain de 1 163 m² dont 750 m² de jardin l'autre partie étant le chemin accueil une terrasse, une piscine et un garage. Une cave et des combles complète cette jolie maison. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et en découvrir le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Ferrer vous propose : - BEAUCAIRE - Poche d'Arles, de Nîmes, d'Avignon, de Saint Rémy de Provence et à seulement 15 minutes de la Gare TGV. Maison d'environ 160 m² nichée sur un terrain de 2345 m² avec piscine. Cette propriété unique offre un cadre de vie unique pour les amoureux de la nature. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un petit salon, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'un wc, d'un grand salon ainsi que d'une buanderie. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau avec douche et wc ainsi qu'un bureau. Au dernier étage, on dispose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et wc ainsi qu'un grenier. Laissez libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie qui vous ressemble. Le cadre extérieur est exceptionnel avec un vaste terrain offrant intimité et tranquillité. On dispose d'un parking de 70 m², d'une piscine, d'un bassin à poisson, de sept abris de jardin, de deux enclos à animaux, d'une volière ainsi que de six clapiers. Un jardin agricole en permaculture ainsi que différentes essences d'arbres et d'arbustes qui viennent paysager celui-ci : Tuyas, arbres de judée, oliviers, bananiers, grenadier du japon, magnolia, jasmin, ainsi que des fruitiers comme cerisier, griottier, prunier, reine claude, abricotier, mirabellier, grenadier, figuier, jujubier, néflier, fedjua, plaqueminier, vigne muscat. Profitez des extérieurs pour créer un jardin paysager à votre image, un potager, ou tout simplement un espace de détente pour vos moments de relaxation. Équipements : - Alarme - Fibre optique - Chauffage central au fuel - Deux cheminées - Eau de forage (potable ) - Fosse septique Cette maison bénéficie d'un emplacement proche de toutes commodités et des axes de communication. Ce bien atypique représente une véritable opportunité. Laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété hors du commun et révélez tout son potentiel en lui insufflant votre touche personnelle. Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - William Level vous propose : Maison de ville 74 m² avec terrasse et garage Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette charmante maison de ville de 74 m² habitables séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations recherchées. Répartie sur trois niveaux, elle offre un espace de vie lumineux composé d’un salon / séjour convivial avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, deux salles d’eau ainsi qu’une pièce complémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, dressing ou espace de rangement. Ses principaux atouts : Terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Garage avec espace buanderie Deux salles d’eau pour plus de confort au quotidien Agencement optimisé et volumes bien exploités Bon état général, aucun gros travaux à prévoir Emplacement pratique, proche de toutes les commodités Un bien chaleureux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>