iad France - Laure Leduc vous propose: Maison de 164 m² avec piscine – Pont-Saint-Esprit

Construite en 2016 et en très bon état d'entretien, cette maison est implantée sur un terrain de plus de 1 000 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec salon / salle à manger donnant accès à une terrasse de 45 m². La cuisine ouverte est bien équipée et dispose d'un cellier ainsi que d'une buanderie et d'un atelier. De plain-pied se trouve également une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Des WC indépendants complètent ce niveau.

Au premier niveau la maison dispose de 2 chambres supplémentaires, une salle de bain, un bureau et des WC indépendants.

Côté équipements, la maison est dotée d’un chauffage au sol, de climatisations réversibles, d'un poêle à bois, de panneaux solaires, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’un adoucisseur d’eau. Elle dispose également d’un visiophone, de volets roulants électriques, de portails motorisés et de récupérateurs d'eau de pluie.

À l’extérieur, vous profiterez d’un garage, d'un abris jardin, d'un carport, d’une piscine coque avec couverture électrique, d’une cuisine d’été, d'une pergola sur la terrasse et d'un terrain de pétanque.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle à 360° disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Manuel vous propose: '! SOUS-OFFRE D' ACHAT'!

Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Pont-Saint-Esprit

Découvrez cette ravissante maison de plain-pied située à Pont-Saint-Esprit, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2016, cette propriété de 65m² s'étend sur une parcelle de 245m², avec un jardin soigné et un garage attenant, offrant ainsi un espace extérieur idéal avec une terrasse et sa pergola pour profiter du plein air en toute tranquillité.

L'intérieur de la maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres accueillantes, un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée et une salle à manger. Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparées pour un confort optimal au quotidien. L'agencement en plain-pied offre une accessibilité facile et pratique pour tous les membres de la famille.

Le bien bénéficie de nombreux équipements modernes, tels que la fibre optique, la climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique, volets roulants et moustiquaires. Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle appréciable dans chaque pièce.

Profitez de la quiétude et de la convivialité de ce quartier résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des lieux de loisirs de la région pour des moments de détente en famille.

En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable et fonctionnel. Une véritable opportunité pour ceux en quête de confort et de sérénité.

N'hésitez pas à venir visiter ce bien qui saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette maison à Pont-Saint-Esprit.

TF 2025 : 1000 euros

La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Andre vous propose: Maison de caractère – 4 chambres – Terrasse – Clim – Appartement possible

Située au cOEur de Pont-Saint-Esprit, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, découvrez cette belle maison de caractère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

Avec 230 m² de surface totale dont environ 160 m² habitables, elle allie le charme de l’ancien (pierre, bois, métal) et le confort moderne grâce à ses finitions en travertin et ses équipements récents.

La maison comprend :

Grande cuisine équipée de 28 m² avec poêle à granulés

Salon lumineux de 22 m²

3 chambres climatisées avec salles d’eau et WC + une suite parentale de 31 m² avec douche, baignoire et WC

Bureau ou dressing

Accès à une magnifique terrasse sans vis-à-vis avec kitchenette d’été et vue sur les toits de la ville.

Potentiel supplémentaire :

Au rez-de-chaussée, possibilité de créer un appartement indépendant d’environ 60 m², idéal pour un revenu locatif ou une activité professionnelle.

Cave voûtée et petite cour extérieure complètent le bien.

Prestations :

Climatisation réversible • Poêle à granulés • Double vitrage • Fibre • Adoucisseur d’eau • Chauffe-eau intelligent neuf • Toiture, électricité , plomberie rénovées .

DPE : B

Maison rénovée et habitable immédiatement, idéale pour une grande famille ou un projet avec revenu locatif.

Bien rare sur le secteur – contactez-moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Fournier vous propose: iad France : EN EXCLUSIVITE - proposée par Christophe Fournier

Maison familiale 5 pièces - 98 m2 - Terrasse - Garage - Environnement calme.

Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle à étage, idéale pour une vie de famille paisible et confortable.

Construite en 2007, cette maison de 98m2 habitables offre un cadre de vie chaleureux et convivial, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

* un salon spacieux et lumineux de 33m2

* une cuisine séparée entièrement équipée

* un WC

A l'étage :

* 3 chambres confortables

* un bureau, idéal pour le télétravail

* une salle de bain + WC

Extérieur et annexes :

* d'une agréable terrasse de 21m2, parfaite pour profiter des beaux jours

* d'un garage attenant

* d'une place de stationnement, pratique et sécurisé

Cet extérieur agréable permet de profiter de moments de détente en plein air.

Equipement et confort :

* fibre optique

* VMC

* chauffage individuel avec poêle à bois

Cette maison constitue un véritable cocon familial, prête à accueillir une nouvelle famille très prochainement.

Disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire.

Performance énergétique

DPE : C - 131 kWh/m2/an

GES : A - 4 kWh/m2/an

Taxe foncière : 1.400 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Alexandre vous propose: Située au cOEur de Pont-Saint-Esprit, cette maison de ville entièrement rénovée séduit par son équilibre entre le charme de l’ancien et le confort des prestations modernes. Développée sur trois niveaux, elle propose une distribution harmonieuse des espaces et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire.

Le rez-de-chaussée accueille un séjour agréable et une cuisine entièrement équipée, pensés comme de véritables espaces de convivialité, complétés par un WC indépendant. Les étages offrent quatre belles chambres, lumineuses et bien proportionnées, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace tout en conservant une cohérence d’ensemble.

La rénovation a été réalisée avec soin et sérieux, ce qui permet une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. La toiture est neuve et une pompe à chaleur air-eau récemment installée assure un confort thermique optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques. À l’extérieur, une cour intime vient compléter le bien, offrant un espace extérieur appréciable et rare pour une maison de ville située en centre historique.

Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement des commerces, des écoles et des transports à pied, tout en conservant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison clé en main représente une opportunité rare sur le secteur, réunissant caractère, modernité et qualité de rénovation.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Benoit vous propose: Située en périphérie du centre de Pont-Saint-Esprit, cette double maison de ville offre une superficie habitable de 211 m², répartie sur trois niveaux. Grâce à ses beaux volumes, ses espaces extérieurs agréables et sa proximité immédiate des commodités, elle constitue un bien rare sur le marché.

Cette maison se compose d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux et d’un salon convivial, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable. Avec ses 5 à 6 chambres, elle s’adapte parfaitement aux besoins d’une grande famille ou d’un projet d’investissement.

Deux terrasses viennent compléter cet espace de vie. L’une d’elles est équipée d’une cuisine d’été, idéale pour profiter des repas en extérieur lors des beaux jours.

L’un des atouts majeurs de ce bien est sa cour privée, qui permet de stationner deux véhicules, un avantage appréciable en centre-ville. La maison dispose également de plusieurs espaces annexes :

- Un garage de 19 m², offrant une solution de stationnement ou de stockage supplémentaire.

- Deux ateliers, dont l’un de 19 m², parfait pour un espace de bricolage ou un futur aménagement selon vos besoins.

- Une cave, idéale pour conserver du vin ou entreposer divers objets.

Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation et un confort thermique optimal.

La taxe foncière 2024 s’élève à 1 967 €.

Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre-ville, permettant un accès rapide à toutes les commodités essentielles:

- Supermarchés et commerces de proximité pour faciliter le quotidien.

- Pharmacies à quelques minutes seulement.

- Boulangeries et restaurants, parfaits pour les gourmands et les sorties conviviales.

- Écoles et collèges, accessibles à pied, idéals pour une famille avec enfants.

- Arrêts de bus à 150m , permettant de se déplacer facilement.

Cette maison offre un cadre de vie agréable, tout en étant située au […] Voir l’annonce immobilière >>

Implanté en position dominante, ce remarquable domaine viticole bénéficie d’un emplacement privilégié sur des coteaux offrant une vue pittoresque et dégagée sur le village environnant. Le paysage vallonné, composé de collines et de reliefs doux, crée un microclimat rare, particulièrement propice à une viticulture de qualité.

La situation conjugue harmonieusement cadre naturel préservé et excellente accessibilité, notamment grâce à la proximité d’un axe passant, un atout majeur pour l’accueil et la fidélisation d’une clientèle locale et touristique.

Le domaine s’articule autour de plusieurs corps de bâtiments formant un ensemble cohérent et harmonieux. Il dispose d’une cave de vinification complète et parfaitement fonctionnelle d’environ 500 m², intégrant des espaces de stockage ainsi qu’un caveau de dégustation. Véritable outil de travail, celui-ci permet de recevoir la clientèle dans un cadre convivial.

L’ensemble immobilier comprend également :

Un appartement indépendant d’environ 60 m², parfaitement agencé

Une villa indépendante de 170 m², prolongée par une belle terrasse

Un bâtiment principal d’environ 800 m², comprenant un logement accessible par escalier extérieur.

Cette partie offre un potentiel d’aménagement exceptionnel, permettant d’envisager divers projets résidentiels ou touristiques.

Le domaine charme par son espace piscine entouré de vastes terrasses, son jardin paysager parfaitement entretenu et ses vues dégagées sur les vignes alentour, l’oliveraie et le verger, propices à la détente et à la contemplation. L’ensemble est sublimé par la présence de nombreux pistachiers et d’amandiers en production.

Les atouts majeurs du domaine :

Domaine clé en main, immédiatement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Fournier vous propose: iad France - Christophe Fournier vous propose : cette charmante maison traditionnelle - Idéalement située à Pont-Saint-Esprit.

À la recherche du cocon idéal pour votre famille dans un cadre tranquille et préservé ? Cette magnifique maison traditionnelle de 90m², située à Pont-Saint-Esprit, saura vous séduire par ses nombreux avantages.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un agréable espace de vie comprenant un lumineux séjour de 28.06m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine de 9.94m², ouverte sur le séjour, offre un bel espace pour concocter de délicieux repas. Trois chambres spacieuses, chacune offrant une atmosphère chaleureuse, sont parfaites pour accueillir parents et enfants. Une salle de bain et deux WC complètent le confort de cette demeure.

Vous pourrez également profiter d'une terrasse extérieure avec pergola, offrant un espace supplémentaire pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Le jardin arboré de 309m² est un véritable atout pour les amateurs de verdure et de tranquillité.

Cette maison, construite en 2004 et en bon état général, bénéficie de multiples équipements pour votre confort quotidien. Vous apprécierez notamment la fibre optique, la climatisation à chaque étage, le câble TV, et le système de chauffage individuel. Un garage et plusieurs places de stationnement vous offrent pratique et sécurité au quotidien.

L'emplacement de ce bien est idéal, avec une exposition sud-ouest assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les commodités du quotidien, les écoles, et les transports en commun sont à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de façonner votre futur foyer selon vos désirs.

Contactez-moi, je suis disponible 7/7 pour des informations complémentaires, organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception.

Taxe foncière : 1230 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laure Leduc vous propose: Maison contemporaine de plain-pied – Pont-Saint-Esprit

Construite en 2015 et parfaitement entretenue, cette maison au toit plat est unique sur le secteur et séduit par ses lignes modernes et son agencement optimisé, sur une parcelle de 2 000 m².

L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse et généreuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un espace bureau.

La partie nuit propose trois chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d’eau, une salle de bain et un WC séparé. Une buanderie complète l’agencement intérieur.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en partie couverte, parfaite pour les repas en extérieur, d’un jardin actuellement équipé d’une piscine hors-sol, d’un garage spacieux, d’un double carport et de plusieurs espaces de stationnement.

La maison dispose également d’équipements de confort: climatisation gainable, VMC, chauffe-eau thermodynamique, portail motorisé, interphone et alarme, ainsi que volets roulants électriques à lames orientables.

Pour plus d’informations, obtenir la visite virtuelle 360° ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arthur Berlendis vous propose: **Maison de 110m² plain pied avec Jardin à Pont-Saint-Esprit**

Dans un quartier paisible de Pont-Saint-Esprit, proche de toutes commodités, vous trouverez cette maison individuelle de 110m² construite en 1985 sur un terrain de 740m² environ.

**Description des Pièces :**

- 2 Chambres

- Salle de bain avec douche et baignoire

- WC séparé

- Séjour

- Cuisine équipée

- Buanderie

- Grand garage de 40m²

- Sous-sol de 30m²

- Terrasse

- Chauffage individuel avec insert cheminée et climatisation réversible

- Exposition sud et nord pour une luminosité optimale

Fonctionnelle, des rafraichissement sont à prévoir :

Sols, cuisine, salle de bain, peintures, quelques menuiseries (une partie encore en bois)

Située non loin des commodités, des écoles et des commerces.

Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier,

Avis de valeur OFFERT

Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Mes disponibilités :

De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Bancel vous propose: Maison de ville avec terrasse et grand garage – Pont-Saint-Esprit

En plein cOEur du centre-ville de Pont-Saint-Esprit, cette maison de 132 m² sans travaux offre de très beaux volumes et de grandes ouvertures, apportant lumière et confort au quotidien.

Au rez-de-chaussée, un très grand garage de 27 m² avec porte motorisée permet de stationner facilement. Un vaste espace propose de nombreuses possibilités d’aménagement, avec une petite pièce pouvant servir de buanderie, une douche, des WC et de grandes caves idéales pour du stockage ou tout autre aménagement.

À l’étage, la pièce de vie lumineuse intègre une cuisine équipée et aménagée, et s’ouvre sur une petite terrasse. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau récente avec WC complètent ce niveau.

Le deuxième étage accueille trois grandes chambres, dont une mansardée, offrant de beaux volumes.

Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible, chauffage électrique et d’un adoucisseur d’eau.

À quelques pas des commerces, des écoles et du marché, cette maison allie confort et praticité. Le grand garage ainsi que les grandes caves sont un atout très rare dans le centre-ville !

Pas de travaux à prévoir hormis un peu de déco pour mettre la maison à votre goût.

Je suis disponible pour répondre à toutes vos questions. Et si cette maison coche toutes les cases, organisez votre visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Bancel vous propose: Maison de ville de 140 m², jardin, piscine récente, vue Rhône & Mont Ventoux

En exclusivité, je vous propose cette maison de ville pleine de charme, répartie sur trois niveaux par des montées d'escaliers absolument magnifiques, avec un atout rare en centre-ville : un jardin intimiste de 200 m² et une piscine récente (2 ans), ainsi qu’une vue exceptionnelle sur le Rhône et le Mont Ventoux.

La maison a bénéficié de rénovations importantes :

• Toiture entièrement refaite par un artisan local reconnu

• Isolation du toit en fibre de bois

• Quasiment toutes les fenêtres changées en double vitrage

• Climatisations réversibles installées dans les 4 chambres

. Des travaux de rénovation électriques de moins de 3 ans

• Aucun travaux importants à prévoir

Rez-de-chaussée : espace de vie & accès jardin

L'entrée se fait par un sas pratique, puis une belle ouverture vous conduit vers le séjour et la cuisine.

Ces espaces donnent directement sur :

• La grande terrasse et son coin barbecue

• Le jardin clos, très agréable

• La piscine, rare en plein centre-ville

Un espace parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À ce niveau, vous trouverez aussi :

Une grande salle de bain pouvant devenir cellier / buanderie

Des WC séparés avec lave-mains

1er étage : volumes & caractère

Deux belles chambres vous attendent :

Une côté Rhône, dotée d’une double fenêtre, d’une cheminée et d’une belle hauteur sous plafond

Une seconde côté jardin, très lumineuse

La salle d’eau en travertin est récente, et des WC séparés complètent ce niveau.

2e étage : Deux grandes chambres supplémentaires

Deux autres chambres, orientées jardin ou vue Rhône, vous offrent de belles possibilités.

Vous trouverez également :

Un espace dressing ou bureau

Une salle d’eau récente avec WC

3e niveau : un espace supplémentaire à imaginer

Une petite porte mène au dernier niveau : une terrasse couverte, prête […] Voir l’annonce immobilière >>