À quelques minutes d'Alès, au cœur de la commune recherchée de Saint-Privat-des-Vieux, cette élégante villa contemporaine de plain-pied, est à vendre. Edifiée en 2020 et conforme à la norme RT 2012, développe environ 174 m² dans un environnement calme et verdoyant.

Implantée sur un terrain clos et soigneusement aménagé de 4 700 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses prestations. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour, créant un espace de réception convivial.

L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un studio indépendant complète harmonieusement l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'usage : profession libérale, hébergement indépendant ou activité de location saisonnière.

À l'extérieur, une terrasse couverte prolonge les espaces de vie vers un jardin paysager agrémenté d'une piscine au sel de 4 x 10 mètres et d'un terrain de pétanque. Un double garage fermé de 42 m² ainsi que plusieurs stationnements viennent compléter les prestations.

Portail motorisé avec visiophone, climatisation réversible gainable, accès PMR, clôture en panneaux rigides et excellentes performances énergétiques (DPE A / GES A) témoignent du soin apporté à cette réalisation.

Une propriété familiale clé en main, où confort contemporain, élégance et douceur de vivre se conjuguent à la perfection. Ce bien est à vendre par notre agence Janssens Immobilier à Uzès.

Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle.

Cette alliance renforce notre expertise […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur calme et recherché de la commune, villa de construction traditionnelle d'environ 175 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 1088 m² avec piscine et sans vis à vis.

Elle comprend au rez de chaussée un très belle pièce à vivre de 56 m² avec cheminée, sol en pierreet poutres apparentes, cuisine indépendantes, 2 chambres avec placards, dont une avec sa propre salle d'eau, dégagement et toilettes indépendantes.

A l'étage, 2 belles chambres climatisées, salle d'eau avec toilettes, terrasse avec vue dégagée.

Studio indépendant climatisé donnant sur un très agréable patio de 76 m², garage, cave.

Pompe à chaleur installée en 2023, […] Voir l’annonce immobilière >>

Il existe des lieux que l'on achète...

Et d'autres dont on devient le gardien.

Au cœur des Cévennes, dans le paisible hameau de La Payolle, sur la commune de Saint-André-de-Valborgne, cette authentique demeure de pierre traverse les siècles avec une rare élégance.

Datant du XIXeme siècle, cette demeure comptait autrefois parmi les adresses les plus réputées de la vallée. Derrière ses murs de pierre se devine encore l'art de recevoir qui fit sa renommée, cette atmosphère singulière que seules les demeures ayant traversées le temps savent préserver.

Certaines maisons séduisent par leur architecture.

D'autres par leur histoire.

Les plus précieuses réunissent les deux.

Au fil des saisons, la demeure révèle une atmosphère différente. L'été s'ouvre sur les terrasses et les longues soirées sous les étoiles. L'automne invite aux balades en forêt, aux châtaignes et aux champignons. L'hiver retrouve la chaleur de la cheminée avec insert, tandis que le four à bois prolonge les repas dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Puis le printemps réveille les jardins, le potager et les arbres majestueux qui entourent la propriété.

Dans un environnement préservé, à quelques minutes seulement de la vie du village, cette propriété offre aujourd'hui un luxe devenu rare : celui de vivre au rythme de la nature sans renoncer au confort du quotidien.

Les généreux volumes, la noblesse de la pierre, la lumière omniprésente et les ouvertures sur la nature composent une demeure où chaque espace invite à ralentir, à recevoir et à profiter pleinement de ce cadre exceptionnel. Où que le regard se pose, les paysages cévenols s'imposent comme un décor vivant, offrant à chaque fenêtre un tableau différent.

Le charme de cette bâtisse historique s'accorde naturellement avec les exigences de la vie contemporaine. Pompe à chaleur air/eau récente, chauffe-eau thermodynamique, climatisation, connexion internet haut débit et production d'électricité par panneaux photovoltaïques offrent un confort durable, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette propriété de plain-pied profite d'une situation agréable en position dominante.

Elle offre un vaste séjour de 47 m² avec poêle à bois et d'une belle hauteur sous plafond. Une cuisine équipée ouvre sur une véranda avec vue sur le jardin.

Le séjour distribue les espaces de nuit composé de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains.

À l'extérieur, le jardin clos de 4 908 m² offre des vues dégagées sur la campagne. Le jardin se compose d'une piscine 5 x 3m avec cascade.

Prestations de qualité : double vitrage, climatisation dans le séjour et poêles à insert. Garage de […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au cœur d’un environnement préservé, à l’abri de toute nuisance, cette propriété d’exception s’étend sur un magnifique domaine de 4,4 hectares.

À seulement 35 minutes de la cité médiévale d’Uzès, ce mas de caractère développe 466 m² habitables et s’articule autour d’une remarquable cour intérieure de près de 800 m², agrémentée d’un bassin et sublimée par une végétation soigneusement entretenue.

La demeure dévoile de vastes pièces de réception, dont un spectaculaire salon cathédrale de près de 80 m², largement ouvert sur les terrasses, dont une agréable terrasse ombragée. Un second salon, installé dans l’ancien réfectoire des moines, a su préserver tout le caractère et l’authenticité des lieux. Dès l’entrée, un majestueux hall met en valeur une imposante cage d’escalier avec son remarquable escalier en pierre menant au premier étage. Les nombreuses chambres en suite offrent un confort optimal, tandis que l’ensemble de la propriété conjugue avec élégance prestations de qualité et éléments d’époque soigneusement préservés, tels que les sols en parefeuilles, les cheminées anciennes et les matériaux nobles qui confèrent à cette demeure un charme intemporel.

À l’extérieur, une splendide piscine de 16 x 5 mètres s’intègre harmonieusement à son environnement et invite à la détente tout en profitant d’une vue imprenable sur la campagne environnante.

L’arrivée à la propriété s’effectue par une majestueuse allée de platanes, ponctuée d'un somptueux portail, qui conduit avec élégance jusqu’à cette demeure de caractère. Vous profiterez ainsi d’un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, intimité et proximité des commodités.

Rare par son emplacement, ses volumes et la qualité de ses prestations, cette propriété offre un art de vivre incomparable au cœur d’un domaine de 4,4 hectares. […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, au cœur d’un authentique village provençal de caractère, découvrez un établissement hôtelier de prestige où le charme de la pierre rencontre l’élégance d’une restauration de grande qualité.

Idéalement situé à proximité des magnifiques gorges du Gardon, cet ensemble immobilier unique a été restauré dans le plus grand respect de son patrimoine architectural, tout en intégrant les prestations de confort les plus actuelles.

Développant près de 2 500 m² habitables sur un terrain d’environ 5 000 m², la propriété s’organise comme un véritable hameau privé, composé de plusieurs bâtisses en pierre reliées par de charmantes allées bordées de lauriers.

La demeure principale, ainsi que plusieurs habitations indépendantes dédiées à l’accueil, offrent de vastes espaces de réception baignés de lumière, largement ouverts sur les terrasses et les jardins. Deux autres bâtiments indépendants complètent l’ensemble, dont une bâtisse d’environ 300 m² offrant un remarquable potentiel de rénovation.

L’établissement exploite actuellement une activité hôtelière comprenant 34 chambres, dont 23 élégantes suites. Plusieurs d’entre elles bénéficient d’une terrasse privative ainsi que d’une salle de bains ou d’une salle d’eau attenante, offrant à la clientèle un niveau de confort élevé dans un environnement intime et privilégié.

À l’abri des regards, les extérieurs invitent à la détente avec de nombreuses terrasses ombragées, des jardins méditerranéens soigneusement aménagés et quatre piscines, offrant à chaque espace une atmosphère intime et raffinée.

Le domaine bénéficie également de vastes stationnements extérieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété d'exception – Mas en pierre - Activité touristique de prestige !

Au coeur d'un environnement naturel préservé, à proximité de Saint-Ambroix, Barjac et aux portes des Cévennes, découvrez ce magnifique mas en pierre de 400 m² habitables, édifié au début du XIXᵉ siècle.

Entièrement rénovée avec un goût remarquable, cette propriété conjugue authenticité, élégance et confort. Les pierres apparentes, les volumes généreux et les matériaux nobles s'harmonisent avec une décoration raffinée et une architecture contemporaine parfaitement intégrée, offrant un cadre de vie chaleureux, élégant et résolument haut de gamme.

Pensée pour accueillir une activité touristique de prestige, développer un projet d'événementiel ou devenir une exceptionnelle résidence familiale, la propriété comprend une habitation principale, quatre gîtes indépendants de charme et trois chambres d'hôtes, permettant une exploitation immédiate ou une utilisation privée selon vos envies.

Chaque gîte bénéficie de son entrée indépendante, de son espace extérieur privatif sans vis-à-vis, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de chambres et salles d'eau. L'un des hébergements est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie du label Tourisme & Handicap.

Le domaine de plus de 1,6 hectares s'étend au coeur d'un magnifique parc paysager bordé, en contrebas, par une rivière. Une piscine de 13 x 9 mètres, entourée d'oliviers et de mûriers centenaires, un élégant pool house contemporain avec cuisine d'été, salon, espace repas et bar extérieur composent un véritable lieu de convivialité.

À l'écart de l'ensemble, un espace bien-être indépendant accueille un spa installé sur une terrasse face à la nature ainsi qu'une salle de sport, invitant à la détente dans un cadre intime et privilégié.

La propriété dispose également d'une très grande dépendance type hangar/garage offrant un remarquable espace de stockage, idéal pour la logistique.

Autre atout particulièrement recherché, la propriété sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - Au coeur d'un charmant village près d'Uzès et à proximité de toutes commodités ;

Authentique mas provençal de près de 600m2 chargé d'histoire dont les premières pierres datent du XIe siècle, entièrement rénové et implanté au sein d'un parc paysager arboré de 7500m2 (en partie constructible) avec deux piscines de 15m et 9m, un grand pool house et de nombreuses dépendances.

Bénéficiant de 3 accès indépendants et modulables, il comprend :

- Une habitation principale d'environ 300m2 offrant 4 chambres de 25m2 dont une suite de plain-pied, une surface de vie de 170m2 avec cuisine équipée, salle à manger, séjour, salon et bibliothèque/bureau en mezzanine ;

- Une seconde partie d'environ 200m2 aménagée en 3 appartements de 25 à 60m2 avec cuisines équipées, comprenant au total 5 chambres, 5 salles d'eau, 2 mezzanines et une grande cuisine / salle à manger commune.

Cette partie comprend aussi une remise de 70m2 ainsi qu'un atelier de 110m2 avec anciennes cuves à vins et un grenier aménageable de 90m2.

- Un pool house aménagé d'environ 90m2 avec séjour, hammam, terrasse couverte et cuisine d'été, qui pourra […] Voir l’annonce immobilière >>

Époustouflantes vues 50 kms sur toute la région

Double salon de 52 m² ouvert sur terrasse face à la vue

3 chambres, 4 salles de bains, cellier

Jardin arboré de […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes d'Uzès, au cœur d'un village prisé de l'Uzège, ce remarquable mas en pierre d'environ 310 m² allie avec élégance le charme intemporel de l'ancien au confort d'une rénovation de grande qualité.

Ancienne magnanerie et bergerie, cette propriété de caractère a été entièrement restaurée dans le respect de son authenticité, sublimée par des matériaux nobles tels que le travertin, la pierre de lave et les poutres apparentes. Exposée plein sud, elle s'ouvre sur l'espace piscine et un jardin intimiste d'environ 600 m², entièrement clos de murs en pierre, où un majestueux tilleul, un mûrier et de magnifiques glycines composent un véritable havre de paix.

Le premier niveau est entièrement dédié aux espaces de vie. Baigné de lumière, il accueille une cuisine aux prestations soignées, sublimée par un îlot central en pierre de lave, ouverte sur une élégante salle à manger et un salon chaleureux réunis par une cheminée traversante. Les volumes généreux et la qualité des matériaux confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un atelier complète harmonieusement ce niveau et dessert une partie de l'espace nuit.

À l'étage, quatre belles chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, offrent confort et intimité à leurs occupants.

En rez-de-jardin, une superbe salle voûtée, naturellement tempérée, s'ouvre directement sur le jardin et l'espace piscine au sel chauffée, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis tout au long de la belle saison.

Les prestations techniques sont à la hauteur des lieux : pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques installés en 2024 permettant de réduire les consommations électriques, borne de recharge pour véhicule électrique, fibre optique, alarme, vidéosurveillance et système audio Sonos diffusé dans la cuisine, la salle à manger, les terrasses et le jardin.

La toiture a été révisée, le tableau électrique entièrement remplacé et chaque détail […] Voir l’annonce immobilière >>

Lotissement sécurisé, sans vis-à-vis

Au calme, à l'abri des regards, cette villa de plain-pied déploie environ 193 m² d'espaces de vie entièrement climatisés, pensés pour le confort au quotidien. Idéalement située dans un lotissement sécurisé, sur une parcelle paysagère de 800 m², elle offre une intimité rare, sans aucun vis-à-vis.

Un intérieur lumineux et fonctionnel

Dès l'entrée, un bel espace baigné de lumière fait office de bureau et donne le ton d'une maison où intérieur et extérieur communiquent en toute fluidité.

Le coeur de la villa se dévoile dans une pièce à vivre de plus de 65 m² : un salon chaleureux, doté d'une cheminée à foyer fermé, que l'on peut ouvrir à volonté grâce à ses vitres coulissantes, s'articule avec une salle à manger élégante. L'ensemble s'ouvre sur une cuisine américaine haut de gamme, rythmée par un vaste îlot central en bois clair, propice à la convivialité, et complétée par une buanderie.

Un espace nuit pensé pour chacun

La villa compte 4 chambres au total. Trois d'entre elles sont de belles chambres confortables, dont une pouvant faire office de dépendance indépendante : il suffit d'y ajouter une kitchenette. La quatrième est une suite parentale de plus de 25 m², véritable havre de paix équipé de grands dressings intégrés et de sa propre salle de bain privative.

S'y ajoute une salle de bain principale au design graphique contemporain noir et blanc, avec baignoire et douche à l'italienne. La villa compte au total 4 WC.

Des extérieurs pensés pour la détente

Le jardin, entièrement paysager et sans vis-à-vis, accueille une piscine au sel chauffée de 8 x 4 m, bordée d'une grande terrasse dallée. Un second espace ombragé sous un chêne, aménagé en terrasse de bois, offre un cadre idéal pour les repas d'été et les moments de partage en famille.

Des prestations techniques […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Aigues-Mortes, au calme absolu et à proximité immédiate des remparts avec une vue imprenable sur la Tour de Constance, cette villa familiale entièrement rénovée offre des volumes exceptionnels.

Edifiée sur un grand terrain de 1350m2 avec une belle piscine de 10x4m, elle comprend:

- Une grande pièce à vivre avec séjour cathédrale baigné de lumière, cuisine contemporaine ouverte entièrement équipée et salle à manger avec de grandes baies à galandage ouvrant sur la terrasse et la piscine,

- 3 chambres en suites de plain-pied avec salle de bains/salle d'eau et dressing attenant,

- 2 chambres supplémentaires à l'étage avec une salle d'eau et un grand balcon,

- Un garage d'environ 15m2,

- Un pool house d'environ 10m2.

L'ensemble qui offre déjà des prestations de qualité comprend encore un beau potentiel d'agrandissement avec une constructibilité résiduelle de plus de 100m2 au sol.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité

A deux pas des fortifications de la vieille ville, un des ensembles médiévaux les mieux conservés de France, au détour d'une ruelle règne un calme olympien en ce lieu unique...

Sublime mariage du charme de la fin du 19 ème et de l'élégance épurée du contemporain. Une rénovation léchée dans les moindres détails propose env. 310 m2 répartis sur 2 bâtisses encadrant l'espace intimiste de la piscine chauffée et du jardin.

Superbe open space avec sa cuisine US pour la pièce de vie agrémentée d'une cheminée . Large baie vitrée toute hauteur prolongeant visuellement cet espace détente vers le jardin et la piscine . Une généreuse suite de plus de 30 m2 avec dressing est complétée par une spacieuse salle d'eau . Une chambre d'appoint ou bureau vient parfaire l'étage.

Une buanderie, un double garage, et une place de stationnement.

Toute aussi charmante, la 2ème bâtisse propose une double pièce de vie avec une salle à manger et sa cuisine Américaine, le tout ouvert sur le salon avec sa cheminée. A l'étage, 1 suite avec dressing, salle d'eau et terrasse privative. 2 belles chambres dont 1 avec dressing et l'autre avec un balcon surplombant l'espace piscine.

Buanderie et 2 places de stationnement.

Idéale pour recevoir sa famille et ses amis ou exercer une activité locative.

Ce bijou, à l'abri des regards, offre le privilège de la proximité de tous les commerces du centre historique permettant de profiter des marchés artisanaux nocturnes et des différents festivals tout au long des saisons :

Montpellier et son opéra,

Avignon et son festival In and Off, l’un des plus grands festivals de théâtre et de spectacle vivant au monde,

Arles capitale de la Camargue et ses rencontres internationales de la photo,

Autant d’atouts convergeant vers ce point stratégique qu’est la ville d’Aigues Mortes.

Très bien desservie, cette charmante propriété propose un accès rapide à la gare TGV, à l’aéroport et à […] Voir l’annonce immobilière >>

À la recherche d'un bien d'exception alliant design contemporain et charme provençal ?

Située dans le village de Vallabrégues, cette superbe maison de 190 m² a été entièrement repensée par une architecte pour offrir un cadre de vie unique.

Un aménagement audacieux et lumineux :

Lamaison se distingue par une conception intérieure, Dès votre entrée, le hall impose son style avec un magnifique escalier en pierre en colimaçon, véritable pièce maîtresse. Cette signature architecturale se poursuit dans le vaste salon, où trône un élégant escalier en fer forgé, ajoutant une touche de caractère supplémentaire à votre espace de vie, témoignant de la qualité des matériaux utilisés.

L'art de vivre en extérieur :

L'espace de vie se prolonge naturellement vers une cuisine ouverte sur la terrasse. Cette configuration permet une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, parfaite pour vos repas en toute convivialité. Vous profiterez également d'une cour intérieure intimiste, véritable écrin de sérénité à l'abri des regards.

Détente et confort nuit :

Piscine intérieure : Un espace bien-être exclusif pour des moments de détente en toute saison.

3 Chambres avec salles d'eau : Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau pour un confort absolu.

Appartement indépendant : L'une des chambres est intégrée dans un espace totalement autonome, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans village avec commerces, maison d'habitation de plain pied de 110 m² environ sur terrain de superficie de 1.176ha avec piscine.

L'habitation propose de plain-pied un très bel espace de vie avec cheminée associant une cuisine, le tout ouvrant sur une terrasse spacieuse terrasse exposée Sud et Est.

Deux chambres, salle d'eau et WC indépendant.

Garage avec possibilité d'y installer a priori une chambre.

Mobil-home fonctionnel attenant.

Très bel environnement, calme, sérénité, aucun vis à vis, commerces accessible à pied.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

À environ 25 minutes d'Uzès, dans un environnement préservé à quelques pas d'un des plus beaux village de France, venez découvrir ce mas authentique au charme fou, dont les magnifiques éléments architecturaux d'origine ont été soigneusement conservés.

La partie principale s'organise autour d'un espace de vie réunissant salon et cuisine, un salon avec sa propre cheminé complété par un bureau. Un jardin d'hiver avec vue, véritable trait d'union entre les espaces, permet de profiter pleinement de chaque pièce en toute saison.

Le premier étage dessert cinq chambres et deux salles d'eau. Au second, deux confortables chambres supplémentaire ainsi qu'un grenier de plus de 60 m² offrent un formidable potentiel d'aménagement.

Le mas dispose également d'un espace invités indépendant comprenant une chambre avec kitchenette et terrasse privative idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil.

Un superbe atelier d'artiste complète cet ensemble rare, avec garage et place de stationnement.

Séduisant […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas des Halles de Nîmes et des Arènes, dans l'un des emplacements les plus recherchés du centre historique, cette élégante maison de ville a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité.

Les espaces de vie du rez-de-chaussée s'articulent harmonieusement autour d'une agréable cour intérieure, créant une atmosphère résolument « indoor-outdoor : grande cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon cosy, cellier / buanderie.

Une pièce de type véranda, baignée de lumière et agrémentée d'un jacuzzi, constitue un véritable espace bien-être au cœur de la propriété.

À l'étage, un vaste espace polyvalent pourra accueillir une salle de jeux, un bureau bibliothèque ou un salon familial. L'espace nuit comprend une suite avec salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains complète avec douche et baignoire.

Particulièrement rare en centre-ville, la maison bénéficie d'un grand garage sécurisé avec portail automatique et borne […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 7 km d’Uzès, dans un village de charme, cette propriété méridionale de 128 m² bénéficie d’un environnement verdoyant, sur un terrain arboré de 1 720 m², avec une vue dégagée jusqu’aux Cévennes. Elle dispose d’une piscine 5 x 9 m au traitement UV, de plusieurs terrasses dont une couverte, ainsi que d’un double garage de 40 m² pouvant être aménagé en chambre indépendante ou en appartement.

L’entrée s’ouvre sur un séjour baigné de lumière avec cheminée en pierre et cuisine équipée. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse couverte, le jardin, la piscine (équipée d’un volet électrique et d’une pompe à chaleur), la vue, ainsi qu’un agréable patio. La suite parentale bénéficie d’un accès direct à la terrasse couverte, au jardin et à la piscine. De l’autre côté du séjour, deux belles chambres ouvrent sur une terrasse et se partagent une salle de bains avec baignoire, double vasque et un WC invités.

Prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur air/eau récent, climatisations réversibles, moustiquaires […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE

- A seulement 15 minutes d'Uzès, Mas en pierre situé dans un environnement calme et préservé.

Datant du XVIIème siècle, ce Mas a su conserver son authenticité, murs en pierres apparentes, sol en parefeuilles, voûtes...

Sur trois niveaux le Mas propose de trèsbeaux espaces à vivre, cuisine, salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud et sur le jardin, salon et salon de détente.

Le premier niveau propose trois chambres spacieuses, deux salles de bain.

Le dernier niveau présente deux chambres, 20m² et 17m².

Reste un beau potentiel de superficie d'environ 70m², sur deux niveaux, vous permettant d'envisager une extension selon vos projets.

L'extérieur, jardin entièrement clos de superficie de 1290m², […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel ensemble de réception 38 m² ouvert sur le jardin

4 chambres, 2 salles de bains, dressing, espace bureau

Jardin de 1350 m² sans vis-à-vis, piscine, […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes seulement de Goudargues, surnommé la « Petite Venise Gardoise » et seulement 1 heure de la gare TGV Avignon cette remarquable propriété contemporaine de 151 m² conjugue avec élégance lignes épurées, prestations haut de gamme et douceur de vivre dans un cadre naturel.

Édifiée en 2024 cette villa de plain-pied séduit dès les premiers instants par son architecture aux lignes de transparence, ouverte sur la nature et baignée de lumière. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes ainsi que sur le village.

Le cœur de la maison s'organise autour d'un superbe espace de réception de plus de 67 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Une élégante cheminée à foyer ouvert vient parfaire cette atmosphère chaleureuse et raffinée.

L'espace nuit accueille quatre chambres, dont deux magnifiques suites parentales avec salle d'eau privative, ainsi qu'une vaste salle de bains indépendante et une buanderie parfaitement aménagée.

À l'extérieur, les prestations se prolongent avec une somptueuse terrasse partiellement couverte de plus de 70 m², véritable pièce de vie supplémentaire invitant aux déjeuners en famille et aux soirées entre amis face à un panorama préservé. Une spectaculaire piscine à débordement, une cuisine d'été entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d’un environnement naturel, une propriété de type "Bastide sur terrain clos de murs en pierres sèches d’une superficie de 1350m² avec piscine coquée 3 m x 2 m, à seulement 3 km du centre historique d’Uzès.

L'habitation présente de plain-pied un ensemble de pièces de vieouvrant sur une terrasse couverte exposée Sud-Ouest comprenant une cuisine équipée, un espace repas et un salon doté d’une belle cheminée en pierre. Un espace nuit dessert 2 chambres et une salle d’eau.

A ce niveau, une arrière-cuisine donne accès à un grand espace isolé avec une grande baie vitrée à aménager selon les besoins.

A l’étage, un espace bureau ouvert distribue une chambre, une suite parentale ainsi qu’un dressing et toilettes séparées.

Trois dépendances : ateliers et espaces de rangement.

Les prestations : Chauffage au sol par pompe […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le village de Saint Siffret, Villa rénovée datant de 1997 offrant une superficie de 157,61m² de Plain Pied ouverte sur un jardin de 1667m² entièrement clôt de murs, agrémenté d'une piscine de 9,00m x 4,50m ( sel et chlore) bordée d'une plage de 85 m² réalisée en travertin suivie de son Pool House.

Elle se compose de la manière qui suit : un sas d'entrée sous véranda, une entrée desservant la pièce de vie ouverte sur la cuisine américaine (IXINA) entièrement équipée et climatisée, prolongée par la véranda climatisée de 26m², espace Salle à manger et salon (climatisé) doté d'une cheminée avec insert, pour une surface Totale de 70,85m². La buanderie de 12,20m² avec ballon d'eau chaude de 200L, évier, étagères est suivi d'un wc indépendant (1.80m²) avec lave-main.

Un couloir de 2,25m² dessert l'espace nuit :

Une chambre avec placards aménagés de 17,60m² avec 2 portes fenêtres double vitrage dont une qui donne sur le Jardin et la piscine. Une deuxième chambre de 15.80 m² avec une fenêtre double vitrage. Une salle d'eau de 11m² avec WC suspendu, douche à l'Italienne, un grand Lavabo et une fenêtre double vitrage.

La Maison est entourée sur 3 faces d'un Trottoir et de 2 Terrasses (120m² et 4,00m²) en Travertin

A l'écart, une dépendance abrite un studio refait à neuf de 19.60m² composé d'une chambre de 11 m², une salle d'eau de 3m² avec douche et meuble vasque, et wc. Dressing de 5.60m² avec ballon d'eau chaude de 75L.

Un garage de 30 m² et un pool house complètent cet ensemble.

Située […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous avons le plaisir de vous présenter au Grau du roi cette belle villa familiale en R+1 construite en 1984.

Au rez de chaussée la villa vous propose une entrée, un bel espace de vie lumineux et traversant constitué d'un salon salle à manger cuisine aménagée et équipée en parfait état d'entretien ouverte de 38m2 donnant sur une terrasse d'environ 30 m2 avec son coin barbecue, une petite chambre pouvant servir de bureau et une grande chambre pouvant être aménagée en suite parentale éventuellement (24m2), des espaces de rangements, des toilettes independants ainsi qu'une salle d'eau. avec sèche serviette et vmc.

En R+1 la maison offre deux chambres de taille standard avec accès sur une terrasse d'environ 30 m2, une salle de bains à rénover et trois autres chambres de plus de 10m2 chacune. des espaces de rangements, des toilettes et une salle de bains à rénover.

Coté technique: la maison propose du double vitrage en menuiseries, des volets roulants électriques, 22,4 m2 de panneaux solaires, une chaudière centrale au gaz de ville, une cheminée, un aspirateur central et se situe à proximité du bord de mer.

Le plus de cette propriété: elle dispose d'un espace exploitable de 110m2 en sous sol pouvant aisément servir comme studio de musique salle de jeux, rangements.

Les peintures de cette maison seront faites avant vente par les propriétaires, le gros oeuvre est en parfait état, la maison ne présente pas de fissures ou autre dégâts.

Les sols sont typiques des années 80 mais en excellent état et ainsi que vous pouvez le voir en photo la décoration peut facilement s'adapter aux sols tout en restant moderne.

Cette propriété attend une bonne décoration et s'adresse aussi bien a une famille qu'a un investisseur souhaitant faire de la location saisonnière. Sa rentabilité est excellente .

Vous souhaitez des plus amples renseignements sur le bien, nous serions […] Voir l’annonce immobilière >>