Iad France - Jean-Charles Bezard vous propose : Nichée au cOEur d’un magnifique parc de 3 600 m² agrémenté d’arbres anciens, cette propriété se distingue par son caractère, ses volumes généreux et les nombreuses possibilités qu’elle offre. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 5 minutes de l’autoroute A9 à Roquemaure, 15 minutes de la cité historique d’Avignon et 20 minutes de sa gare TGV, offrant un parfait équilibre entre quiétude et accessibilité. La maison principale de 244,60 m² habitables propose une organisation idéale pour une grande famille et séduit dès le hall d'entrée par son bel espace de vie de 52 m², prolongé par une cuisine ouverte de belle facture, aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une terrasse ombragée par une treille, véritable invitation à profiter du magnifique parc arboré. La partie nuit accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Buanderie, rangements et espaces fonctionnels complètent harmonieusement ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, un accès distinct permet d’envisager un véritable logement secondaire totalement indépendant. Les volumes y sont généreux, avec une salle de billard de 28 m² ouvrant sur un balcon dominant le parc, une cuisine indépendante, avec 3 chambres, salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Un niveau offrant de multiples possibilités : accueillir famille, amis, espace privé pour enfant ou simplement un logement indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler tout le potentiel. À l'écart de la maison principale et totalement indépendant, un gîte construit en 2016, de 76,73 m², offre une pièce de vie de près de 40 m² avec cuisine ouverte, deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau. Mais c'est à l'extérieur que cela ce passe. une grande terrasse avec piscine privative dans un écrin de verdure. Pour compléter l'ensemble une seconde dépendance d’environ 80 m², construite elle aussi en 2016 aussi, distincte […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickaël Arjona vous propose : * Maison de Charme avec Balcon et Parking à Roquemaure * Située à Roquemaure, cette ravissante maison de 117 m² sur un terrain de 432 m² vous offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1962, elle a su conserver tout son cachet d'antan tout en offrant le confort moderne. * Description des pièces * : - 4 pièces au total - 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille - 1 salle de bain pour des moments de détente - 1 cuisine équipée pour préparer de délicieux repas - 1 salon lumineux pour des instants de convivialité - 1 balcon exposé plein sud pour profiter du soleil toute la journée * Avantages * : - Quartier calme et résidentiel, idéal pour la tranquillité - Bon état général de la maison, prête à emménager - Parking disponible pour faciliter le stationnement - Présence de l'optical-fiber pour une connexion internet rapide et performante - Ensoleillement optimal grâce à l'exposition sud - Proximité des commerces, écoles et transports en commun Cette maison de charme offre un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Son balcon ensoleillé et son parking sont des atouts indéniables pour votre confort au quotidien. Avec ses pièces lumineuses et son cadre verdoyant, elle saura vous séduire dès le premier regard. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou à Roquemaure. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Manuel vous propose : Ancien corps de ferme entièrement rénové avec appartement indépendant Situé dans le village de Montfaucon et dépendant de la commune de Roquemaure, cet ancien corps de ferme entièrement rénové associe le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine au style moderne et industriel. L’ensemble développe environ 120 m² habitables, répartis entre une maison principale et un appartement indépendant, auxquels s’ajoutent environ 100 m² de volumes annexes. La maison principale offre plus de 100 m² de surface totale, dont environ 80 m² habitables. Elle comprend une belle pièce de vie, deux chambres et une grande salle de bains avec dressing. Un espace bureau / buanderie ainsi qu’une entrée sous véranda complètent la maison. La maison est construite sur des caves voûtées non accessibles. À l’étage, un appartement indépendant d’environ 40 m² (loi carrez) habitables, entièrement rénové, propose une belle pièce de vie avec poutres apparentes et beaux volumes sous plafond, une chambre et une salle de bains. Il pourra notamment convenir pour recevoir famille et amis, disposer d’un espace indépendant ou envisager un potentiel locatif. (Actuellement loué en courte durée, 650 / mois charges comprises). Une grange / garage d’environ 50 m² complète la propriété. Au-dessus, une pièce d’environ 30 m² actuellement utilisée comme espace de stockage offre un volume complémentaire important. Ces espaces annexes apportent de nombreuses possibilités d’utilisation selon les besoins du futur propriétaire. Le terrain agricole d’environ 4 800 m², bénéficie d’un forage. Il offre un environnement agréable et préservé, avec différentes possibilités d’aménagement dans le respect strict des règles du PLU. Une piscine ou certaines extensions peuvent notamment être envisagées sous réserve des autorisations et prescriptions applicables. La construction d’une nouvelle habitation n’est en revanche pas possible. La propriété bénéficie de prestations de qualité […] Voir l’annonce immobilière >>