iad France - Aurelie Outhier vous propose: Charmante Maison Traditionnelle 5 chambres, 3 Salle de bains à Bréviandes - Idéale Famille

Laissez-vous séduire par cette propriété toujours entretenue, au calme d'une impasse, située dans la commune de Bréviandes. Construite en 1979, cette maison fonctionnelle, sur son terrain clos et arboré de 700 m² environ, offre un cadre de vie confortable et chaleureux, parfait pour accueillir une famille. Dotée de 5 chambres, cette propriété dispose de tout l'espace nécessaire pour le confort et l'intimité de chacun.

Le RDC surélevé se compose ainsi : entrée avec placard, double séjour parqueté avec cheminée à foyer ouvert et porte-fenêtre accès terrasse, cuisine séparée. Le dégagement dessert 3 chambres avec placards, dont une dotée de sa salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, une 2è salle d'eau et wc séparés avec lave-mains.

A l'étage inférieur, le dégagement avec placard vous mène à 2 chambres supplémentaires, salle de bains et wc séparés.

Le garage de près de 30 m² avec porte automatique et un espace supplémentaire de 30 m² abritant le cumulus, l'emplacement lave-linge et autres rangements complètent ce niveau.

Pour votre confort : volets roulants à énergie solaire et interphone récents, chauffage électrique + cheminée, cumulus 300L, VMC hygroréglable neuve, tout-à-l'égout.

L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin arboré de 700m² environ, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse donne la possibilité de savourer des repas en plein air et de se détendre en toute tranquillité.

La situation de cette maison est également un atout majeur, à proximité immédiate des transports en commun (bus TCAT à 1 minute à pied), de la rocade troyenne ou encore du péage de l'autoroute A5.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Bréviandes. Contactez-moi dès maintenant pour échanger et organiser une visite.

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iad France - Isabelle COCE vous propose: Charmante maison traditionnelle à Soligny-les-Étangs, 10 min de Nogent sur Seine - Idéal pour une vie paisible à la campagne.

Implantée sur un terrain clos de 1672 m2, elle offre un cadre de vie paisible et authentique à Soligny-les-Étangs. Construite en 1970, cette propriété de plain-pied surélevée sur un sous sol total a été bien entretenue au fil des années et se présente dans un bon état général, vous offrant ainsi un lieu de vie chaleureux et confortable.

Les espaces de vie se composent, d'une petite véranda, de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, un salon/séjour, une cuisine, de type séparée, équipée et aménagée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis.

La maison est en double vitrage. Assainissement par une fosse septique pour le traitement des eaux usées. Le système de chauffage combine une cheminée insert et une pompe à chaleur, avec une alimentation en électricité et bois, assurant ainsi votre confort thermique de manière efficace et économique. Deux garages, en sous sol et en extérieur avec atelier.

En outre, cette propriété de charme est agrémentée d'un vaste terrain clos vous permettant de profiter de moments de détente. La tranquillité et la quiétude sont au rendez-vous pour une qualité de vie incomparable.

Si vous recherchez une maison traditionnelle, en bon état, dans un cadre verdoyant et apaisant, cette charmante maison à Soligny-les-Étangs est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose: Charmante Maison de Village avec 2 chambres à Polisot

Découvrez cette ravissante maison de village de 90m2 située à Polisot, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature sur un terrain de 456m², elle saura vous séduire par son authenticité et son charme.

L'espace de vie se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée entièrement équipée , un salon lumineux de 23m² offrant un agréable espace convivial , un coin cellier ,une salle de bain et un WC séparé .

L'étage offre 2 chambres spacieuses.

La maison bénéficie également d'une terrasse privée, parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur.

Côté équipements, la maison est pourvue d' un insert dans la cuisine qui diffuse la chaleur dans les chambres .la présence de l'assainissement collectif .

Une cave est également présente pour offrir des possibilités de rangement supplémentaires.

Une dépendance de 32 m2 offre un potentiel pour les amoureux de la rénovation .

L'emplacement de la maison est idéal, à seulement 9 minutes de Bar-sur-Seine, offrant ainsi un accès rapide aux commodités et services de proximité.

Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Polisot. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérémy Gizzi vous propose: Maison 62 m² – 2 chambres – Garage – Terrasse et jardin – Charleville-Mézières

À découvrir à Charleville-Mézières : maison de ville des années 1920, mitoyenne d’un côté, offrant 62 m² habitables et un extérieur agréable.

Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine d’environ 11 m², ainsi qu’un salon-séjour lumineux de 17 m² ouvrant sur une terrasse d’environ 20 m² et un jardin.

À l’étage, vous trouverez deux chambres d’environ 11 m², une salle d’eau ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en bureau.

La maison bénéficie également de plusieurs équipements appréciables :

•Garage 1VL attenant avec porte motorisée

•Cave saine

•Climatisation réversible récente dans toutes les pièces

•Double vitrage avec volets roulants

•Chauffage central au gaz avec entretien à jour

Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour un premier achat ou un investissement.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marjolaine Boutier vous propose: Jolie maison traditionnelle de plain-pied avec 5 chambres, sur un vaste terrain clos de près de 1600 m² à Châtres.

Construite en 1979, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une grande famille.

En bon état général, elle se compose d'1 entrée, 1 cuisine équipée et aménagée, 1 belle pièce de vie avec cheminée, 5 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 cellier, 1 terrasse et 1 beau chalet.

Coté confort : fenêtres et portes-fenêtres avec double vitrages et volets roulants électriques, pièces lumineuses, chauffage électrique et bois, aucune marche, vide sanitaire. Vous pourrez y poser vos valises.

Sur son vaste terrain, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des repas en famille ou entre amis, ou laisser libre cours à votre passion pour le jardinage.

Cette maison est à la recherche de nouveaux propriétaires prêts à lui redonner vie et à en faire un lieu accueillant et chaleureux.

N'hésitez pas et contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Richard Tunick vous propose: Maison à rénover avec grange et garage

Maison d’habitation à rénover entièrement.

Au rez de chaussée, une entrée dessert un séjour et une cuisine.

Au premier étage, un palier distribue une grande chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires sous rampants.

La maison développe environ 35 m² par niveau sur deux niveaux, avec environ 35 m² supplémentaires sous rampants.

Attenante à la maison, une grange d’environ 80 m² au sol complète l’ensemble. Elle peut convenir pour du stockage, un camping car, plusieurs véhicules, un atelier ou une activité nécessitant de la place. Sa configuration permet aussi d’envisager un aménagement sur plusieurs niveaux selon le projet.

Le bien comprend également un garage et une buanderie.

Terrasse à l’arrière de la maison. Pas de terrain.

Un bien qui s’adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant rénover pour y habiter qu’à une personne ayant besoin d’une grande surface annexe.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Miriam Naviaux vous propose: Pavillon individuel sur sous-sol complet – 175 m² habitables sur 1 430 m² de terrain.

Construite en 2008, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain plat et clos, parfaitement entretenu de 1 430 m².

Dès l’entrée, vous découvrez un hall avec placards coulissants qui dessert un vaste salon-séjour lumineux , agrémenté d’un poêle à bois apportant chaleur et convivialité. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre spacieuse, d’une lingerie, d’une salle de douche ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains.

À l’étage, le palier dessert quatre chambres dont une grande chambre de 21 m² avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

La maison repose sur un sous-sol complet de 106 m² offrant de nombreux espaces pratiques avec zone de rangement, atelier, cellier et un garage permettant de stationner jusqu’à quatre véhicules. Les portes de garage ainsi que le portail sont motorisés pour plus de confort au quotidien.

Les extérieurs sont entièrement clos et soigneusement entretenus, avec des terrasses situées à l’avant et à l’arrière de la maison permettant de profiter pleinement des beaux jours.

La maison bénéficie de double vitrage, volets roulants, chauffage central électrique et un système de récupération des eaux de pluie.

Une maison spacieuse, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant confort, volumes et tranquillité.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété exceptionnelle et de découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et réaliser votre rêve d'habiter dans un cadre naturel et moderne.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 345000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Se vous propose: Située dans un environnement calme et recherché de Lavau, à seulement quelques minutes de Troyes, cette maison familiale allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son agréable extérieur en font un bien idéal pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Caractéristiques du bien :

- Surface habitable : 148 m²

- Terrain : 797 m²

- Pas de travaux à prévoir

- Grange attenante offrant un potentiel d’agrandissement ou d’aménagement

- Cave

- Taxe foncière : 638 €

- Année de construction : avant 1949

Au rez-de-chaussée :

- Séjour traversant et lumineux de 36 m²

- Cuisine semi-ouverte moderne de 12,5 m²

- Chambre spacieuse de 17,5 m²

- Salle d'eau de 7 m2

- WC séparés

- Couloir

- Cellier/buanderie de 13 m²

A l'étage :

- Palier

- Chambre 2 : 11 m²

- Chambre 3 : 13 m²

- Chambre 4 : 21 m², aménagée dans une partie de la grange, idéale pour des invités

A l'extérieur :

- Portail motorisé

- Grande cour intérieure permettant de stationner jusqu’à 6 véhicules

- Jardin agréable avec possibilité de remettre en service un puits

- Terrasse avec pergola, parfait pour savourer les beaux jours

- Poulailler

Confort et équipements :

- Fenêtres PVC double vitrage

- Chauffage : poêle à granulés + radiateurs électriques

- Maison immédiatement habitable

- Potentiel d’agrandissement grâce à la grange

Un emplacement stratégique au coeur d’un quartier dynamique :

- Lavau, secteur recherché et agréable à vivre, proche des commodités et des axes principaux

- Ecole primaire juste en face de la maison

- Arrêts de bus à quelques pas

- Accès à la rocade à 300m, pour un accès rapide à Troyes et alentours

Les atouts du bien : maison familiale sans travaux, beaux volumes, grand stationnement et potentiel d’évolution grâce à la grange.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7/7)

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Leveau vous propose: Opportunité à Saisir - Charmante Maison de 65m² avec Jardin et sous sol total à Villenauxe-la-Grande

Vous recherchez une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un environnement paisible à Villenauxe-la-Grande ? Cette maison de 3 pièces est l'opportunité à ne pas manquer !

Située dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un agencement optimal pour votre confort au quotidien. Avec 2 belles chambres, une salle d'eau récemment rénovée, un WC indépendant, et une cuisine équipée, cette maison conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille en quête de tranquillité.

Profitez également d'un jardin extérieur, parfait pour les moments de détente en plein air. Imaginez-vous prendre le petit-déjeuner sur votre balcon en admirant la vue dégagée sur le jardin. Un sous sol total vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable.

La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux résidents pour y poser leurs valises.

La ville de Villenauxe-la-Grande propose un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts pour des balades en famille. Vous apprécierez le calme de ce quartier tout en restant proche des commodités indispensables au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 404 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charles LAMBERT vous propose: Au coeur du village d'Eaux-Puiseaux, à seulement 25 minutes de Troyes et proche de toutes les commodités, charmante maison de 142 m2 habitables sur une parcelle close et paysagée de 2.029 m2.

La maison principale se compose d'une entrée, d'un séjour avec un petit salon ouverts sur le jardin, d'une cuisine équipée et aménagée avec un second salon, d'un premier espace nuit avec une chambre, salle de bain et wc et d'une suite parentale avec une seconde chambre, salle d'eau, wc et buanderie. A l'étage, une large pièce palière avec espace bureau dessert une troisième chambre. En annexe, une maisonnette de 24 m2, entièrement habitable, peut permettre d'être aménagée en une quatrième chambre ou en bureau pour une activité professionnelle. La maison dispose également d'une terrasse, d'un cabanon de jardin et d'un espace de stationnement avec un carport.

La maison est équipée de menuiseries double vitrages en bois et aluminium/bois, volets roulants électriques et volets manuels , chauffage et production d'eau chaude par une chaudière au gaz individuel, chauffage électrique, poêle à bois et PAC air/air réversible , assainissement individuel de 2008 , toiture et façades en très bon état. La maisonnette a été construite en 2006 et l'extension, la toiture et les façade de la maison date de 2017.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aline DEROUSSEN vous propose: Ancienne maison de garde-barrière d'une superficie habitable de 75m2 située dans la commune des Forges-Saint-Bernard (à 5min de l'autoroute A5 et 10min de la ville de Bar/aube, proche de toutes les commodités), comprenant au rdc une véranda donnant sur le salon-séjour avec la présence d'un poêle à granulés, une cuisine, un dégagement avec une salle de bains et un wc séparé.

A l'étage, un palier avec placard de rangement dessert deux grandes et lumineuses chambres.

Coté extérieur, un terrain attenant clos et arboré de 1607m2 vous permettra de profiter de la campagne.

Vous y trouverez des cabanons de jardin, une cave et un puits.

De plus, un garage préfabriqué complète ce bien.

Contactez-moi pour une visite...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mendhy Ruel vous propose: Nouveauté ! Située sur la commune du Mériot, à moins de dix minutes de Nogent-sur-Seine, cette maison propose un cadre de vie paisible dans un village calme, avec un environnement agréable réunissant tous les avantages de la campagne. Au rez-de-chaussée, l’entrée se fait directement dans une belle pièce de vie composée d’une salle à manger avec cuisine ouverte et aménagée, équipée d’une cheminée avec insert bois, puis se prolonge vers un salon cosy et chaleureux disposant lui aussi d’un insert bois. Un WC complète ce niveau, ainsi qu’un accès direct au garage, apportant un réel confort au quotidien. À l’étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu’un WC indépendant, un cellier et une salle de bain. À l’extérieur, la maison dispose d’un beau jardin, d’une terrasse, d’une grande grange offrant de nombreuses possibilités et d’une cave. L’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout, chauffé par les deux inserts bois complétés par des radiateurs électriques à inertie, équipé d’un système d’alarme, raccordé à la fibre optique et doté de menuiseries en PVC imitation bois double vitrage, avec des volets électriques sur tout l’étage. Une maison fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. La maison de présente pas d'amiante, pas de plomb, et l'assainissement est conforme. La toiture et le fenêtre sont en très bon état.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud Pothier vous propose: Au cOEur de Bayel, découvrez cette charmante maison de ville en pierre, mitoyenne et entièrement rénovée, alliant cachet de l’ancien, confort moderne et belle luminosité. D’une surface habitable de 151 m², elle est implantée sur un terrain de 538 m² avec jardin, terrasse et garage, et ne nécessite aucun travaux.

La maison offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, salon/salle à manger, 4 chambres, 2 salles d’eau et 4 WC. Le confort est optimal grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur et à une double exposition. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle est également accessible PMR.

Idéale pour une famille ou un projet de location saisonnière, cette maison séduira par son atmosphère chaleureuse et son environnement paisible, tout en restant proche des commodités, écoles et commerces (à 7 km).

Une maison de caractère, clé en main, à visiter sans tarder.

Contactez-moi pour organiser votre visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sabrina Poirier vous propose: Maison de 6 Chambres 159 m² avec Piscine et Terrasse à Fontvannes

Découvrez cette agréable maison individuelle située dans une impasse à Fontvannes, offrant un cadre de vie sympathique dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2004 sur un terrain de 1334m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/ séjour lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse et entièrement équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Vous disposez également au rdc de deux chambres, d' une salle de bain avec baignoire et douche et deux toilettes dont un séparé.

À l'étage, vous profiterez de trois belles chambres dont une suite parentale avec wc, salle d' eau et dressing offrant un espace confortable pour se reposer et d' un palier pouvant servir de bibliothèque.

La terrasse vous permettra d' apprécier de belles journées ensoleillées, tandis que la piscine avec dôme amovible offrira des moments de rafraîchissement et de détente en toute intimité.

Un garage isolé avec baie vitrée vient compléter ce bien.

La maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un système de chauffage individuel bois et électrique, assurant un confort optimal toute l'année. De plus, la présence de la fibre optique vous permettra de rester connecté à tout moment.

Côté extérieur, vous apprécierez le grand terrain arboré, offrant un cadre paisible et agréable. Vous pourrez garer facilement vos véhicules grâce au parking disponible.

Cette propriété est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité à Fontvannes. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yeliz Sungur vous propose: Maison Moderne de Plain-Pied – Avant-lès-Marcilly

Succombez au charme de cette maison contemporaine de 2007, idéalement située sur une parcelle de 1023 m². Parfaite pour une famille ou des seniors, elle offre un confort absolu sans travaux à prévoir.

Les points forts :

Espace de vie : Séjour lumineux de 38 m² avec cuisine ouverte équipée.

Côté nuit : 3 belles chambres spacieuses et salle de bain moderne.

Extérieurs : Jardin entretenu, terrasse conviviale, piscine et garage fermé.

Équipements : Pompe à chaleur, fibre optique et excellente exposition Sud.

Alliez modernité et praticité dans un cadre paisible. Une opportunité rare à visiter sans tarder !

Contactez-nous pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Nicolas Perreau vous propose: Exclusivité * Charmante Maison 6 pièces avec jardinet * située dans le paisible village de Thieffrain.

Idéale pour une résidence principale mais aussi secondaire ( accès A5 à 5 minutes en voiture ) cette maison de 152m2 offre de belles perspectives.

Composée d'une cuisine avec ilot central, un salon séjour avec cheminée et accès sur la terrasse, une chambre, cave. À l'étage un palier dessert 4 chambres une salle d'eau avec wc. Une grange accolée à l'habitation vous permettra de rentrer vos véhicules, stocker, ou exercer votre activité.

Chauffage avec poêle à granulés et insert.

Extérieur agréable pour vos moments de détente, à seulement 5 minutes en voiture de Vendeuvre sur Barse, 10 minutes du lac d'orient et 20 minutes de Troyes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Alicia Routa vous propose: ***NOUVEAUTÉ***

Au coeur de la commune de Arreux, à seulement 13 minutes de Charleville-Mézières, venez découvrir ce beau potentiel de 210 m2.

Le bien se compose comme suit :

- 1 cuisine

- 1 salon

- 2 chambres

- 1 grande surface à aménager

- 1 cave

- 1 terrassé

- 1 jardin

- 1 terrain non attenant de 350 m2

Idéal pour une rénovation ou un investissement.

N'hésitez pas à programmer une visite...

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Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Routa mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérémy Charlot vous propose: Nouzonville – Maison familiale avec jardin et potentiel d’aménagement

Située sur la commune de Nouzonville, cette maison mitoyenne d’un côté développe une surface habitable d’environ 120 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution.

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un séjour, complété par un salon, une cuisine indépendante, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un accès direct à une terrasse couverte et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une avec terrasse privative. Une chambre traversante, possibilité de créer un couloir afin de la rendre totalement indépendante.

Au grenier, un bel espace aménageable permet d’envisager la création de deux chambres supplémentaires, selon les besoins.

Maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une famille ou un projet évolutif.

Ce bien n'a pas de garage, parking facile dans la rue et proche toutes commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Morgane Lecorche vous propose: Construite en 2023, venez découvrir cette maison de 125m2 située à PAYNS qui incarne une parfaite harmonie entre esthétique, modernité et confort. Ses vastes espaces ont été minutieusement conçus et décorés avec un goût raffiné.

Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie de 50 m², d'un cellier, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain, d'un WC ainsi que d'un garage attenant accessible directement depuis la maison.

Un atout majeur de cette propriété est le respect des normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant une accessibilité optimale pour les personnes ayant des besoins spécifiques.

Entièrement achevée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette maison vous offre la chance d'acquérir une habitation neuve sans les contraintes liées à la construction.

Elle est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, d'un système de vidéosurveillance, d’une terrasse couverte, d'une fosse écoflo conforme, de la fibre optique, d'un garage carrelé, ainsi que d'une remise et d'un local fermé, le tout classé A pour une efficacité énergétique optimale.

Tout est réuni pour vous offrir un confort de vie exceptionnel.

Contactez-moi sans attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Lefebvre vous propose: Villa à ossature bois de 210m² avec piscine chauffée sur 5472 m² de terrain aménagé en bordure de l’Ource, au cOEur de la Champagne historique.

Situé à Essoyes (10360), commune labélisée « 3 fleurs » par les « Villes et villages fleuris » cette villa d’exception par son mode de construction et les matériaux employés allie prestations haut de gamme et cadre idyllique.

La construction, datant de 2006, est à ossature bois et parfaitement isolée. Chauffée par le sol grâce à la géothermie vous pourrez y vivre confortablement et économiquement en toutes saisons.

Elle est constituée d’un rez-de-chaussée avec une vue exceptionnelle et imprenable sur le jardin, d’un étage central et d’un grand sous-sol accessible par une porte motorisée et par un escalier intérieur, faisant office de garage pour plusieurs voitures, de local technique, une cave équipée et climatisée vient également compléter ce bien.

Le rez-de-chaussée est constitué d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale, doublée d’un cellier (ou buanderie) et d’une chambre parentale comportant une salle d’eau et un dressing. S’y ajoutent une grande pièce de 36 m2 environ faisant office de salle de sport et une petite chambre actuellement utilisée en bureau.

À l'étage : deux chambres, une salle d’eau et une grande loggia à la surface modulable.

En bonus, un grand abri ouvert attenant à la construction pouvant faire office d’abri pour véhicules, ou autres matériels de jardinage.

Le terrain de 5472m² est joliment aménagé. Il possède sur sa largeur un accès privé aux rivages de l’Ource, cette belle rivière traversant un paysage que le peintre Pierre-Auguste Renoir aimait à peindre.

L’été, vous pourrez goûter la fraîcheur de ses ombrages et vous y rafraichir pleinement en toute intimité.

Vous pourrez également vous réunir une bonne partie de l’année entre amis autour de la belle piscine chauffée. Vous choisirez d’y profiter du soleil […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin HORENS vous propose: À Vandy, maison en pierre mitoyenne à rénover, offrant une surface habitable de 168 m².

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un couloir à double distribution donnant, d’un côté, sur une cuisine attenante à un salon, et de l’autre, sur un cellier/buanderie, une salle d’eau, un WC séparé et une chambre de plain-pied.

À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’un grenier aménageable.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse bétonnée donnant accès à un jardin en contre-haut, ainsi qu’à une chaufferie équipée d’une chaudière au fioul.

Mitoyenne à la maison principale et accessible soit par la rue, soit par la cour, se trouve une petite maison faisant office de dépendance.

Une cave et un garage complètent ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 326 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sophie Martens vous propose: A quelques minutes de Mailly le camp, maison de Village à Rénover entièrement , avec une jolie grange en bon état , cet ensemble est idéal pour un artisan ou pour les amoureux de nature.

L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 2800 m2.

L'habitation comprend actuellement 3 pièces dont une pièce de vie , 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine et une véranda , en complément de cette maison vous disposerez donc d'une vaste grange en excellent état vous permettant divers aménagements.

Vous êtes bricoleur ne ratez pas l'occasion d'acquérir cet ensemble immobilier à faire revivre en l'aménageant selon vos souhaits.

Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce bien plein de charme .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Catherine Bernet vous propose: Vous rêvez de vous réveiller avec le calme de la campagne et avec une vue imprenable sur la nature, alors ne manquer pas cette maison de 114m² de plain pied avec un sous sol intégré, entouré d'un vaste terrain arboré située à Chasséricourt, commune proche de Chavanges.

LES PLUS :

- vue dégagée sur la campagne

- maison de plain pied avec sous sol intégré

- 4 chambres

- cuisine équipée et fonctionnelle

- véranda chauffée

- salon avec cheminée

- buanderie

- garage

- cave

- terrain arborée

- pas de travaux à prévoir

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une belle maison familiale à Chasséricourt.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par tout ce qu'elle a à offrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Cynthia MOUILLEFERT vous propose: Maison de ville avec ses dépendances sur un jardin arboré d'environ 800m2.

Avec ses 210 m² habitables et ses 9 pièces, cette maison, bien que mitoyenne avec une maison de 57m2 également à la vente, offre des volumes généreux, beaucoup de lumière, et un encore gros potentiel d'agrandissement.

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DESCRIPTIF DU BIEN :

REZ-DE-CHAUSSÉE :

•Cuisine indépendante aménagée

•Très grande pièce de vie traversante, baignée de lumière, composée d’un salon et d’une salle à manger, séparés par une cheminée centrale qui structure sans fermer, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.

•Trois chambres

. Trois pièces à aménager selon les besoins ( chambre, bureau, dressing…)

•Deux salles d’eau

•Une salle de bain indépendante

•Deux WC intérieurs

•Un troisième WC avec accès direct au jardin, idéal pour une activité libérale ou les retours d’extérieur

ÉTAGE :

•Une grande chambre

•Combles aménageables d’environ 30 m², avec rangements intégrés

SOUS-SOL :

•Belle cave voûtée, idéale pour le stockage ou la conservation du vin

•Chaudière gaz

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LES EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES :

• Sur un terrain de 995 m2

•Garage indépendant

•Grande grange avec étage, offrant de belles possibilités d’aménagement : gîte, maison d’amis, bureaux, espace professionnel…

•Ancienne mangeoire située à l’extrémité de la maison, réaménagée en espace de repos.

•Ensemble de dépendances pouvant convenir à des projets annexes (stockage, atelier, extension…)

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LES + :

✅ Commune de Buchères : dynamique, bien desservie, avec écoles, face aux commerces et transports

✅ À 2 minutes de la rocade et de l’autoroute A5, ainsi que 10 minutes de Troyes

✅ Volumes, luminosité, cachet et potentiel

✅ Parfait pour une grande famille, une activité libérale ou un projet d’accueil

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Un bien de caractère, chargé d’histoire et plein de potentiel.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite à Buchères.

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