Iad France - Aurore Muller vous propose : Maison individuelle de caractère 225 m² avec grande grange, jardin de 1500 m² et nombreuses possibilités. Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans un environnement calme et recherché. Avec ses 225 m² habitables, ses beaux volumes et son charme préservé, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et d’authenticité. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison, notamment avec ses parquets d’origine, sa cheminée fonctionnelle et ses prestations qui mêlent confort moderne et charme de l’ancien. La maison se compose de : - Un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux - 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau privative et dressing - Possibilité de créer facilement 2 chambres supplémentaires - Un bureau idéal pour le télétravail - Une grande salle de bain et une salle d’eau - Une buanderie - Une grande cave avec possibilité d’aménager une véritable cave voûtée / cave à vin À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin entièrement clôturé, avec des murs récemment refaits. La propriété dispose également d’une grange indépendante à réhabiliter, offrant un potentiel exceptionnel : création de chambres d’hôtes, logement indépendant, atelier, espace professionnel ou projet familial… laissez libre cours à votre imagination. Les atouts de cette maison : - Maison individuelle de 225 m² - Grande dépendance avec fort potentiel - Nombreuses places de stationnement sur la propriété - Récupérateur d’eau - Cheminée fonctionnelle et parquets d’origine pleins de charme Une localisation idéale : Située à proximité des écoles Gustave Flaubert et Jean Jaurès, proche du musée, des commerces et des commodités, cette maison bénéficie également d’un accès privilégié aux loisirs : cinéma, piscine, boulodrome et promenades en bord de Marne. Une opportunité rare à Nogent-sur-Seine : une maison pleine de caractère, avec des volumes […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Charmante maison sur sous sol entièrement rénovée de 59 m² à Neuville-sur-Vanne avec un vaste terrain de 1202 m². Parfait compromis entre espace intérieur et extérieur, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. À l'intérieur, vous trouverez une véranda, une entrée, un salon, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine aménagée et équipée offrant un grand potentiel pour créer le lieu de vos rêves. Les pièces de cette maison offrent de multiples possibilités d'agencement pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts. Construite en 1960, cette maison offre tout le confort moderne avec la fibre optique et l'assainissement collectif. L'extérieur est un véritable atout avec un vaste terrain arboré de 1202 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : potager, espace détente, jeux pour enfants, etc. Profitez de la tranquillité et de l'intimité qu'offre ce grand jardin, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Une véritable opportunité à saisir à 25 minutes de Troyes pour les amoureux de la nature à la recherche d'un havre de paix pour se ressourcer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à Neuville-sur-Vanne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Thiry vous propose : Maison individuelle avec vie de plain-pied - 4 chambres - dressing - bureau - Sous-sol complet – Neufmanil À seulement 10 minutes de Charleville-Mézières, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2001, située dans un environnement calme de Neufmanil. Son véritable atout ? Une configuration permettant une vie de plain-pied, particulièrement recherchée aujourd'hui. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un dressing (pouvant faire office de chambre d'appoint) ainsi qu'un bureau, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien sans avoir besoin d'utiliser l'étage. La maison développe environ 140 m² au sol pour 102 m² habitables (loi Carrez). À l'étage, vous retrouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC, parfaites pour accueillir enfants, famille ou amis en toute indépendance. Côté prestations : ✔ Construction de 2001 ✔ Menuiseries PVC double vitrage ✔ Volets roulants manuels ✔ Chauffage électrique ✔ DPE : D ✔ Aucun gros travaux à prévoir Édifiée sur une parcelle d'environ 420 m², cette maison dispose d'un sous-sol total entièrement carrelé, particulièrement soigné et fonctionnel. Vous pourrez y stationner jusqu'à trois véhicules et profiter d'un espace buanderie dédié ainsi que de vastes surfaces de rangement, de stockage ou d'atelier selon vos besoins. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités du village et des axes principaux, tout en bénéficiant du calme de la campagne aux portes de Charleville-Mézières. Une maison parfaitement entretenue, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort rare d'une véritable vie de plain-pied avec chambres, salle de bains et espaces de vie réunis […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Fessard vous propose : PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE PLUS DE 440 m² HABITABLES SUR PLUS DE 2300 m² DE TERRAIN Découvrez cette propriété aux dimensions exceptionnelles offrant plus de 440 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 2300 m² entièrement aménagée, avec dépendances, piscine, jacuzzi et bâtiment professionnel de grande capacité. Dès l'arrivée, vous serez séduits par une vaste cour permettant de stationner de nombreux véhicules et donnant accès à un ensemble immobilier unique aux possibilités multiples. La maison principale développe des volumes impressionnants avec une entrée de 25 m² ouvrant sur une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 86 m². L'habitation comprend actuellement 7 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, une buanderie, un cellier, une chaufferie ainsi qu'une salle de jeux de plus de 50 m². Une cuisine d'été intérieure ainsi qu'une seconde cuisine d'été extérieure viennent compléter l'ensemble et permettent de profiter pleinement des extérieurs et des nombreuses terrasses. La propriété bénéficie également de 173 m² de grenier déjà partiellement aménagé, offrant un potentiel d'agrandissement considérable selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée de 11 mètres par 4 équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet de sécurité motorisé, d'un jacuzzi et de vastes espaces de détente parfaitement entretenus. Le véritable atout de cette propriété réside également dans son impressionnant bâtiment agricole de plus de 180 m² au sol avec près de 10 mètres de hauteur sous toiture. Doté d'une porte motorisée permettant l'accès aux poids lourds, il conviendra parfaitement à une activité artisanale, agricole, de stockage, à une collection de véhicules ou à tout projet professionnel nécessitant de grands volumes. Côté prestations, tout a été pensé pour le confort et les économies d'énergie : pompe à chaleur réversible air / air de 2025 et hydro, poêle à bois tubé, panneaux photovoltaïques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Collet vous propose : À vendre, maison mitoyenne de 79 m² habitables, idéalement située à seulement 10 minutes de la Gare de Troyes dans un secteur calme et proche de toutes les commodités. Sur un terrain de 153 m², vous profiterez d’une grande terrasse à l’arrière. Au rez-de-chaussée, on y trouve une chambre spacieuse, un salon, une cuisine ouverte avec accès à la terrasse, une salle de bain, ainsi qu’un toilette. L'étage est composé de deux chambres supplémentaires avec un second toilette. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Parfaite pour une famille, cette maison conjugue confort, fonctionnalité et tranquillité. Une belle opportunité, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Collet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Flajolet vous propose : Trés belle Maison Familiale avec Jardin Arboré Sous Sol et Garage à Chaumesnil Découvrez cette belle maison familiale située à Chaumesnil, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Construite en 1984, cette propriété bien entretenue est idéalement agencée sur deux étages, offrant de beaux espaces de vie et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour salle a manger convivial et lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de douche, un bureau, des toilettes, une buanderie, un cellier ainsi qu'une première chambre. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un espace mezzanine pouvant être utilisé comme coin détente ou bureau, une salle de bain et des toilettes. La maison est équipée d'un chauffage individuel, combinant cheminée, pompe à chaleur et radiateurs, pour un confort optimal toute l'année. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et de la fibre optique. À l'extérieur, un superbe jardin arboré de 3443 m² offre un espace de détente idéal pour toute la famille. Une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage est également présent pour garer votre véhicule en toute sécurité. La maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi une opportunité idéale pour une installation rapide et sereine. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison familiale à Chaumesnil. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme et son confort ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alicia Routa vous propose : Maison de plein pied entièrement rénovée – 150 m² habitables sur terrain de 600 m². Maison rénovée par des professionnels. L'ensemble des travaux réalisés est couvert par trois assurances décennales distinctes couvrant les différents corps d'état. Les travaux de toiture, isolation, menuiseries, maçonnerie, électricité, plomberie ainsi que l'ensemble du second OEuvre bénéficient des garanties décennales et biennales applicables. * Qualité des matériaux et de la rénovation * Une attention particulière a été portée à la qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation. L'ensemble des fournitures et équipements provient de réseaux professionnels reconnus. Carrelages sélectionnés auprès de fournisseurs professionnels spécialisés, revêtements de sol et finitions de qualité professionnelle. Produits de peinture et de protection issus de gammes professionnelles reconnues. * Agencement intérieur * La maison offre des volumes généreux et une distribution pensée pour le confort quotidien : - Cuisine entièrement équipée - 3 chambres : 1 chambre principale d'environ 14 m² et 2 chambres d'environ 11 m² chacune - Espace dressing aménageable. - 1 salle de bain équipée et 1 salle d'eau indépendante - 2 WC - Patio intérieur, apportant luminosité, charme et espace de détente au cOEur de l'habitation * Prestations techniques * - Toiture entièrement rénovée - Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) - Isolation renforcée avec 300 mm d'isolant en toiture - Isolation des murs avec 250 mm d'isolant - Menuiseries extérieures récentes à haute performance énergétique - Installation électrique intégralement refaite à neuf - Réseau de plomberie neuf - Ensemble du second OEuvre refait à neuf. - Système d'assainissement individuel de dernière génération conforme aux normes en vigueur. Microstation récente - Réseaux d'eaux usées et d'eaux pluviales séparés - Gestion indépendante des eaux de pluie DPE : Classe C * Situation et environnement * - Bien situé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : Demeure de caractère du XIXe siècle – 255 m² habitables – Parc arboré et clos de 2 500 m² Nichée au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, cette élégante bâtisse développe environ 255 m² habitables et séduira les amateurs de charme, d’authenticité et de volumes exceptionnels. Édifiée sur une parcelle entièrement close et cadastrée de 2 500 m², cette propriété familiale offre un cadre de vie privilégié alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une magnifique pièce de vie de 55 m², idéale pour recevoir, bénéficiant d’une porte-fenêtre ouvrant directement sur une agréable terrasse bien exposée et le jardin entièrement clos. Vous y découvrirez également : - un salon indépendant de 25 m² pouvant aisément être aménagé en chambre de plain-pied, - une vaste cuisine équipée d’environ 20 m² entièrement équipée, - une salle de bain élégante avec baignoire et douche à l’italienne, - ainsi qu’un WC indépendant. L’étage accueille un confortable espace nuit composé de : - quatre belles chambres aux volumes remarquables, de 15 à 25 m², - de nombreux rangements intégrés, - une seconde salle de bain, - un WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de salon privé, bureau, bibliothèque ou salle de loisirs. Un vaste grenier d’environ 70 m² isolé complète cette propriété et laisse entrevoir de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. Garage de 32 m², chaufferie de 18 m² ainsi qu'une cave. À l’extérieur, la propriété dispose également d'un garage supplémentaire de 35 m². Prestations : - menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, - toiture en ardoise fibre-ciment en bon état, - chauffage central au fioul (Saint ROCH 2003 entretenue) et insert à bois tubé et ramoné - Adoucisseur - vmc hygro Une demeure de charme rare sur le marché, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Kuliszczak vous propose : À seulement 13 km des centres de Troyes et de Romilly Sur Seine, découvrez cette belle maison familiale située à Mergey, commune qui séduit par sa qualité de vie, ses infrastructures récentes, ses services scolaires et sa vie associative dynamique. Ce pavillon traditionnel de 1990, méticuleusement entretenu, offre environ 135 m² habitables (150 m² au sol) et est édifié sur une parcelle de 1 007 m² entièrement close et aménagée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit comprend une grande chambre avec dressing, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct à un spacieux garage avec point d’eau. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres avec rangements ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, les espaces aménagés invitent à la détente avec une terrasse et un chalet en bois équipé de l’électricité. Côté technique : DPE C, poêle à pellets programmable installé en 2024, chauffage électrique par radiateurs rayonnants, VMC double flux, adoucisseur d’eau et fosse septique conforme. Cuisine Lapeyre, électroménager Electrolux (micro-ondes, four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle). Une maison idéale pour une famille en quête de calme et de confort, bénéficiant d'un environnement verdoyant entre vallée de la Seine et plaine champenoise, avec un accès rapide aux autoroutes A5 et A26. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claudie Gaasch vous propose : TRES JOLIE MAISON TRADITIONNELLE à Saint-Lyé - 120 m² - 4 CHAMBRES - GRANDE VERANDA (30 m² supplémentaires) - SOUS SOL TOTAL - GARAGE PORTE SECTIONNELLE MOTORISEE - PORTAIL MOTORISE - MAGNIFIQUE PARC PAYSAGER ENTIEREMENT CLOS - CHARME ET CONFORT AU RENDEZ-VOUS Imaginez-vous dans cette jolie maison traditionnelle située à Saint-Lyé, offrant un espace de vie chaleureux et des prestations de qualité. Construite en 1973, cette propriété très bien entretenue vous séduira par son charme intemporel, son jardin arboré et son sous sol complet, le tout sur une parcelle de presque 1100 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie convivial avec salon-séjour double de 30 m² avec accès direct à la véranda. La cuisine équipée et séparée, 2 chambres de plain pied, 1 magnifique salle d'eau et un wc indépendant complètent le rez de chaussée. À l'étage, un palier dessert 2 autres chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche, 1 wc séparé ainsi qu'un espace grenier pour du rangement. Les 4 chambres offrent des volumes généreux et une belle luminosité. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec un jardin joliment aménagé, un garage pour abriter votre véhicule et une véranda. Les équipements de cette maison sauront répondre à vos besoins : fibre optique, assainissement collectif, ventilation mécanique, digicode, visiophone, alarme, poêle à granulés, etc. De plus, la proximité du centre-ville de Troyes (à 7,5 km) et de l'autoroute A26 (à 14 km) vous offre une situation géographique idéale. Cette jolie maison traditionnelle, en très bon état général, n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter sans tarder. Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie TONNES vous propose : Située à proximité immédiate de l'accès à l'autoroute, d'écoles et commerces, charmante maison individuelle de plain-pied, sur sous-sol complet et sans aucun travaux à prévoir. Idéalement pensée pour offrir confort et praticité au quotidien, elle se compose de : Une entrée avec placard, un bel espace salon-séjour lumineux avec accés à une terrasse, une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC. Côté confort et prestations : - Fenêtres PVC Double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage gaz - Ballon thermodynamique - Adoucisseur d'eau - Toiture en ardoise récente Le bien bénéficie d'un sous-sol complet, propre et parfaitement entretenu, apportant un espace supplémentaire de stationnement, stockage, atelier, buanderie. À l'extérieur, une terrasse et un jardin entièrement clôturé. Au goût du jour, parfaitement entretenue, où il suffit de poser ses meubles : aucun travaux à prévoir, clé en main, rare sur le secteur. Idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et praticité à proximité de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose : Située à Bar-sur-Seine, venez découvrir cette maison familiale de 143 m², parfaitement entretenue. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour offrant un balcon, de deux chambres dont une pouvant faire office de bureau, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, vous trouverez trois vastes chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Un sous-sol complet et un chalet de jardin viennent compléter ce bien. Le sous-sol comprend une buanderie, un espace permettant de stationner deux véhicules, ainsi qu’une cave sur grève idéale pour stocker quelques bouteilles de vin. Vous serez séduits par sa vue imprenable et dominante sur la ville, mais également par son jardin arboré, dépaysant et relaxant, de 1 281 m². Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage au gaz avec chaudière à condensation, complété par un chauffage au bois. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et équipées de volets électriques solaires, apportant confort et économies d’énergie au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais vous pourrez rapidement vous projeter dans cette maison familiale aux beaux volumes. Pour une première immersion, découvrez la vidéo de présentation via le lien dédié et retrouvez davantage de photos sur notre site Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Quentin HORENS vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DU XIXe SIÈCLE SUR PLUS DE 3 HECTARES À Savigny-sur-Aisne, à seulement 1 heure de la frontière belge. Laissez-vous séduire par cette somptueuse propriété de caractère bâtie en 1840, nichée au cOEur d’un parc arboré et partiellement boisé de plus de 3 hectares, bordé par une rivière. Dès l’entrée, un élégant portail ouvre sur une superbe allée arborée et fleurie desservant les différentes dépendances : conciergerie, maison de gardien, garage-atelier, petite écurie et préau permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Au bout de cette allée se dévoile le majestueux manoir du XIXe siècle. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée distribuant, sur la droite, trois magnifiques salons en enfilade en forme de L. L’un d’eux est actuellement aménagé en chambre, tandis que les deux autres accueillent une salle à manger et un lumineux salon bénéficiant de quatre fenêtres et d’une porte-fenêtre donnant accès à une terrasse avec vue sur le parc. Sur la gauche, vous découvrirez une cuisine aménagée puis, dans le prolongement du couloir, une buanderie ainsi qu’un WC situés à proximité de l’entrée de service à l’arrière de la propriété. Un superbe escalier d’époque mène au premier étage où vous trouverez trois grandes chambres, deux salles de bain dont une avec WC, ornées de magnifiques faïences de style portugais, une bibliothèque, une salle de sport avec point d’eau et machine UV, un WC indépendant ainsi que deux pièces supplémentaires faisant office de dressing et de débarras. Au deuxième étage, un grenier aménageable de 135 m² offre un potentiel exceptionnel pour créer de nouveaux espaces de vie. Le sous-sol accueille une chaufferie équipée d’une chaudière au fioul de 2005, un adoucisseur d’eau ainsi que deux belles caves voûtées. La toiture en ardoise naturelle a été entièrement restaurée en 2018. Côté dépendances, la propriété dispose d’une conciergerie réhabilitée en studio de 25 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Située dans la charmante commune de Nogent en Othe, cette maison traditionnelle de 99 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Construite en 1945 sur un vaste terrain de 2254 m², cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et de vie en plein air. Ce bien comprend une cuisine spacieuse et lumineuse, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque chambre bénéficie d'un bel espace sans vis-à-vis, offrant ainsi une intimité et un confort appréciable. La cuisine, bien agencée, constitue un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Un garage, une cave, une chaufferie, un bureau et un grenier à aménagé viennent compléter cette habitation. Le terrain arboré qui entoure la maison offre de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez aisément envisager l'installation d'une terrasse, d'un potager ou d'un coin détente pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les équipements de confort tels que la fibre optique et la fosse septique contribuent au bien-être quotidien dans cette maison. Le chauffage individuel au fioul et un poêle à granule assure une chaleur agréable en toute saison, offrant ainsi un confort optimal à ses habitants. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de potentiel à Nogent en Othe. Un véritable havre de paix à la campagne, idéal pour se ressourcer et profiter de la vie en toute sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marjolaine Boutier vous propose : Maison de caractère située au calme sur un vaste terrain paysager à Ossey-les-Trois-Maisons Découvrez cette maison de campagne située à 30 minutes de TROYES et à quelques minutes de tous les commerces. Construite en 1921, elle offre une surface de 110 m² sur un terrain clos et arboré de 1200 m². Cette propriété se compose d'une cuisine aménagée, 1 grande pièce de vie, 1 salle de bain, 1 WC et une belle véranda chauffée avec vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez 2 chambres à rénover, 1 WC et un point d'eau. Au sous-sol, une cave. Le + de cette propriété : un vaste garage de 62 m² non attenant à la maison avec fosse et cuisine d'été et un appenti de 10 m², qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un logement indépendant, espace professionnel, atelier, salle de sport, bureau ou autres selon vos idées. Côté confort : chauffage chaudière à fuel, câbles pour télévision, fosse septique, clôture fermée pour assurer la sécurité de votre famille. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison coup de coeur mais les possibilités de réaménagement sont nombreuses pour en faire la maison de vos rêves. N'hésitez pas et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nils Lanqui vous propose : À vendre, cette magnifique propriété calme et sans vis à vis, avec une maison de 125 m² construite avant 1940, un grand garage de 55 m² avec deux portes électriques et une fosse, un abri pour du bois ou camping-car, une petite dépendance (cellier) pour mettre machine à laver, sèche linge, … La maison comprend : Au rez de chaussée : - Une entrée - Une cuisine - Un toilette - Un salon - Une salle à manger - Une chambre avec salle d’eau et une mezzanine À l’étage : - deux chambres - Une salle de bain - Un toilette Extérieur : - un terrain de 707 m² - Une terrasse - Une terrasse couverte - Un bassin à poissons Chauffage : - pompe a chaleur air air - Poêle à bois Vous souhaitez plus de renseignements n’hésitez pas à me contacter afin d’organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nils Lanqui mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Richard Tunick vous propose : Maison mitoyenne d’un côté située à Pure, dans un environnement calme. Elle offre une surface habitable d’environ 64 m² et se compose au rez de chaussée d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, d’une cuisine aménagée et équipée, puis d’un salon séjour donnant directement accès à une terrasse couverte. À l’étage, un palier dessert deux chambres de bon volume. Le sous sol apporte un espace complémentaire pratique avec une partie chaufferie, du stockage et une buanderie. C’est un vrai plus pour une maison de cette surface. À l’extérieur, le terrain de plus de 400 m² permet de profiter d’un espace agréable et de stationner facilement plusieurs véhicules. Le bien dispose également d’un double accès par deux rues, ainsi que d’un abri de jardin. Côté technique, la maison dispose d’un chauffage fioul, de fenêtres en double vitrage et d’une taxe foncière indiquée à 352 €. La maison est habitable de suite. Des rafraîchissements et quelques travaux de finition sont à prévoir selon les attentes de chacun. Une maison simple et fonctionnelle, avec extérieur, stationnement et espace de rangement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Sophie Michel vous propose : Située à moins de 10 minutes du centre-ville, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité de Saint-Parres-aux-Tertres. Cette maison familiale de 117 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de luminosité. Celle-ci se compose de deux parties : La première partie, datant des années 1930, comprend une chambre parentale de 10.20 m² avec dressing et salle d’eau, une seconde chambre de 15 m² ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous découvrirez une chambre de 13.20 m² avec placard, un bureau avec rangement pouvant faire office de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bain. Quelques travaux de finition et un rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette partie de la maison. La seconde partie correspond à une extension réalisée en 2013, apportant modernité et luminosité. Vous y trouverez une entrée avec placard, une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine de 15.86 m² aménagée et équipée ouverte sur le salon de 26 m², ainsi qu’un WC indépendant. L’ensemble est implanté sur un terrain de 568 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille. Située à moins de 10 minutes du centre-ville, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité de Saint-Parres-aux-Tertres et de Saint-Julien-les-Villas. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karolyne Renault vous propose : Au cOEur du charmant village d’Olizy-Primat, déjà dans le territoire de l'Argonne Ardennaise, découvrez cet ensemble immobilier de caractère, articulé autour d'une cour, implanté sur une superbe parcelle de plus de 7 000 m², offrant un cadre verdoyant, intime et parfaitement entretenu. La propriété se compose de trois habitations aux identités uniques : Une authentique maison de maître d’environ 230 m², pleine de cachet et d’élégance, développée sur deux niveaux. Vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et préservée, ses volumes généreux et son remarquable grenier sublimé par une charpente ancienne exceptionnelle. L’ancienne boulangerie du village, aujourd’hui aménagée en gîte, 100 m², trois espaces nuits dont un atypique, conserve tout le charme de son histoire et offre un véritable potentiel d’accueil ou d’exploitation touristique. Enfin, une superbe longère entièrement réhabilitée avec soin en habitation contemporaine, 116 m², alliant authenticité et confort moderne. Elle propose en rez-de-chaussée un garage, un vaste salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et un WC. À l’étage : un palier desservant trois chambres, dont une traversante et une bénéficiant d’un accès direct à une terrasse avec vue sur le parc. À l’extérieur, le parc arboré, agrémenté d’un verger parfaitement entretenu, offre un environnement rare et apaisant. Dans la cour, un garage d'environ 40 m², avec un équipement photovoltaïque complète la prestation. Un bien unique aux multiples possibilités : résidence familiale, activité de gîtes, projet événementiel ou investissement patrimonial. Un potentiel de développement remarquable dans un cadre authentique et privilégié. Informations complémentaires par téléphone et visite sur rendez-vous. À très vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérémy Charlot vous propose : Maison individuelle à Sécheval, offrant de beaux volumes avec environ 193 m² habitables sur une parcelle de 1 400 m², dans un environnement calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur une salle à manger / cuisine, d’un salon, d’un WC, de deux pièces pouvant servir de chambres ou de bureau dont une avec dressing, ainsi que d’une véranda. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec dressing. Une chambre est à finir de rénover selon vos envies. Une salle de bain avec douche, baignoire et WC complète l’étage. Le bien dispose également de deux garages, d’un atelier, d’une cave et de plusieurs places de stationnement. Chauffage mixte : pompe à chaleur et poêle à bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Charlot mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carina Bergery vous propose : À VENDRE – Belle maison rénovée, cadre paisible en pleine nature Vous recherchez calme et confort ? Cette maison entièrement rénovée, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature. L’espace de vie lumineux avec cuisine ouverte crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Côté nuit, deux chambres au premier niveau dont une avec dressing, au second niveau une chambre parentale avec baignoire, WC et lave main. Deux salles d'eau complètent l’ensemble avec chacune leurs WC. Les espaces dressing et sauna pourraient être repensés pour une quatrième chambre si necessaire. Côté bien-être, laissez-vous séduire par un sauna sec privatif, parfait pour des instants de détente, ainsi qu’une piscine extérieure chauffée, idéale pour profiter des beaux jours. L’extérieur ne manque pas d’atouts : une grande terrasse exposée plein sud et un charmant kiosque pour partager de bons moments à l’abri. Ici, aucun vis-à-vis, juste la nature tout autour. Maison en excellent état, avec double vitrage, électricité correcte et plusieurs sources de chauffage pour un confort optimal toute l’année (insert à bois, et chauffage fioul, ainsi que la possibilité d'installé un poêle à peler. Ainsi que des panneaux solaires pour votre électricité du quotidien. Un bien rare à découvrir rapidement ! À la recherche d'une résidence principale, secondaire ou même pour un investissement locatif ? Contactez moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elisabeth Brichot vous propose : Au coeur de la belle ville fortifiée de ROCROI, à proximité immédiate de toutes les commodités recherchées et de l'autoroute A 304, cette maison de ville offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation. Une belle opportunité pour un premier achat, un projet d'investissement pour une location (préalablement loué 600 EURO), ou en AIRBNB avec une forte demande sur le secteur à haut potentiel touristique. Elle se compose au RDC, d'un séjour de 21 m², une cuisine équipée de 17 m², WC séparé, Salle d'eau, une véranda de 6 m² qui donne sur une cour de 15 m². Au premier étage, 2 chambres confortables de 21 m² dont une avec un grand dressing. Au dernier étage, un vaste grenier de 40 m² au sol pourrait être aménagé selon vos besoins et envies. Prestations : DPE en D, chauffage GAZ de ville chaudière +/ - 10 ans, tout à l'égout, cave, cajibi TF 529 euro Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Miriam Naviaux vous propose : Charmante Maison de 110 m² avec Jardin et Garage à Rancennes Laissez-vous séduire par cette magnifique maison, offrant un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort et espace. Construite sur 3 étages, cette maison propose des espaces lumineux et fonctionnels qui sauront vous ravir au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d' entrée desservant une chambre, une buanderie et un cellier. En rez-de-jardin une agréable cuisine équipée et meublée de 15 m², un salon et une salle à manger offrant un total de 26 m². Ces pièces de vie conviviales s'ouvrent sur une terrasse orientée plein Sud permettant de profiter pleinement des beaux jours, une chambres et un WC. L'étage supérieur abrite deux belles chambres bien agencées, une salle de bain avec WC, une salle de douche. Les espaces sont harmonieusement répartis, offrant un environnement propice à la détente et au partage. La terrasse et le jardin orientés plein sud, clos, vous permettront de profiter d'agréables moments en extérieur. Parking aux abords. Un garage non attenant vient compléter cette propriété, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Côté équipements, cette maison bénéficie d'une connexion fibre optique, d'un système de chauffage individuel au gaz, de Fenêtres DV en PVC avec volets. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, cette demeure représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Rancennes. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de vous projeter dans votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Flajolet vous propose : Maison à Rénover avec Grand Terrain à Saint-Léger sous brienne. Cette propriété est faite pour vous ! Située à Saint-Léger-sous-Brienne, cette maison individuelle datant de 1912 offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation et de création d'un cocon chaleureux. La maison sur sous sol, d'une surface de 76 m², se compose d'une cuisine aménagée, un salon, un séjour, une grande chambre possibilité de la divisée en 2, une salle de douche rénovée et un wc. Idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre de belles possibilités avec la liberté de laisser parler votre créativité pour en faire un espace à votre image. Une dépendance proche de la maison transformée en chambre avec point d'eau et wc L'espace de vie central regroupe un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. De plus, vous profiterez d'un balcon, parfait pour des moments de détente. À l'extérieur, sur une vaste parcelle de 6947 m², vous pourrez laisser libre cours à vos envies de jardinage, de potager ou même d'aménagement paysager. Imaginez-vous profiter des beaux jours en plein air, entouré de verdure et de tranquillité. Pour vos véhicules, un grand garage est inclus pour assurer leur sécurité et pour stocker vos outils et équipements. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais une fois rénovée, elle deviendra un véritable petit bijou au charme authentique et à l'atmosphère chaleureuse. Si vous êtes passionné par les projets de rénovation et que vous recherchez de l'espace extérieur, cette maison est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>