Iad France - Sylvain Guillaume vous propose : BRÉVIANDES - MAISON - T5 104 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Coup de cOEur assuré pour cette maison de Bréviandes à rafraichir, construite en 1968 et proposée en bon état, offrant 104 m² habitables sur un terrain de 2 031 m². L'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le salon et la salle à manger forment un ensemble convivial et lumineux, adapté pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. L'espace nuit comporte 3 chambres offrent calme et intimité, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'étage de 64 m² environ sur dalle béton est aménageable avec déjà un escalier pour y accéder. Le bien bénéficie d'une terrasse, prolongement naturel de l'intérieur, ainsi qu'un sous-sol complet. Le terrain offre un vaste espace à aménager selon vos envies. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'un chauffage au gaz naturel avec radiateurs, d'une climatisation réversible et d'une fosse septique. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurelie Outhier vous propose : BRÉVIANDES – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES – 3 PIÈCES D’EAU – TERRAIN 700 m² – AU CALME Et si votre prochaine maison familiale était à Bréviandes ? À quelques minutes de Troyes, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1979, implantée au calme d’une impasse, sur une parcelle close et arborée d’environ 700 m². Avec ses 5 chambres, 2 salles d’eau et 1 salle de bains, ses beaux volumes et son organisation sur deux niveaux, elle offre une configuration particulièrement adaptée à une famille, tout en permettant à chacun de disposer de son espace. Le rez-de-chaussée surélevé s’ouvre sur une entrée avec placard, puis sur un double séjour parqueté bénéficiant d’une cheminée à foyer ouvert et d’une porte-fenêtre donnant directement accès à la terrasse. La cuisine indépendante complète cet espace de vie. La partie nuit propose 3 chambres avec placards, dont une suite bénéficiant de sa propre salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque. Une seconde salle d’eau ainsi que des WC indépendants avec lave-mains complètent ce niveau. Le niveau inférieur offre encore davantage de possibilités avec 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants. Un véritable atout pour une grande famille, mais également pour aménager un espace bureau, une chambre d’amis ou un espace dédié aux adolescents. Côté stationnement et rangement, vous bénéficiez d’un garage d’environ 30 m² avec porte automatique, complété par près de 30 m² d’espace supplémentaire accueillant notamment le cumulus, le lave-linge et du stockage. La maison bénéficie de plusieurs équipements récents ou renouvelés : * volets roulants solaires récents * interphone récent * VMC hygroréglable et wc neufs * cumulus de 300 L * chauffage électrique complété par une cheminée * raccordement au tout-à-l’égout Le terrain clos et arboré d’environ 700 m² offre un environnement agréable et préservé. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et permet […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose : Je vous emmène à Bréviandes dans un environnement calme découvrir une maison familiale rénovée de 140 m² habitables, elle offre un cadre de vie lumineux et confortable sur un terrain de plus de 2000 m² avec piscine ! Soigneusement rénovée, elle s'étend sur 2 niveaux et propose 4 chambres. L'entrée dessert un vaste double séjour lumineux avec son poêle à bois moderne au milieu de la pièce, un coin bureau idéal pour le télétravail ! Les pièces de vie donnent accès à un balcon et une agréable terrasse couverte avec vue sur le jardin. La cuisine moderne et séparée, entièrement équipée complète agréablement cet espace de vie. Vous pourrez découvrir 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, un WC séparé et une salle d'eau complète ce rez-de-chaussée. Au sous-sol vous trouverez 2 chambres supplémentaires, 1 salles d'eau et un WC indépendant. Une buanderie / dressing apporte un confort de rangement appréciable au quotidien, complétée par un cellier / cave très pratique avec le coin technique pour la piscine et un garage à vélo et son atelier. Le bien dispose d'une belle terrasse orientée vers le jardin, directement accessible depuis les pièces de vie, et d'une piscine chauffée qui font de cet extérieur un espace de détente sous la pergola aux bons jours. Le jardin arboré d'arbres fruitiers entoure la propriété, un poulailler et son coin potager. Un garage et des box complètent les annexes de ce bien avec la place nécessaire pour se stationner. Les équipements techniques sont à la hauteur grâce à la climatisation réversible, les convecteurs et le poêle à bois moderne pour le chauffage Des panneaux solaires ont été posés récemment pour de belles économies, un système d'alarme et un terrain clôturé sécurise l'ensemble pour une tranquillité d'esprit. Contactez-moi vite pour organiser une visite de cette belle propriété ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 409000 […] Voir l’annonce immobilière >>