iad France - Romain Fessard vous propose: Maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet située secteur Avenue Carnot.

Surface habitable d’environ 101 m²

Terrain de 250 m² entièrement aménagé sans entretien.

Maison construite en 1985, en excellent état général

Le bien se compose de :

Une entrée desservant les pièces principales

Une cuisine aménagée et équipée

Un salon de 23,45 m²

Une salle à manger de 15 m²

Deux chambres

Une salle d’eau

Un WC indépendant

Possibilité d’aménager une troisième chambre dans la salle à manger, au détriment de la surface de la pièce de vie.

Sous-sol complet d’environ 60 m² comprenant :

Un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules

Une cave

Une grande buanderie

Stationnement extérieur supplémentaire

Prestations et équipements :

Chauffage gaz de ville neuf

Cheminée avec insert bois

Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques domotisés

Porte de garage sectionnelle motorisée

Portail motorisé

Store banne électrique

Extérieurs :

Terrasse à l’arrière

Abri de jardin avec cuisine d’été aménagée

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 1 950 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérémy Gizzi vous propose: Maison 62 m² – 2 chambres – Garage – Terrasse et jardin – Charleville-Mézières

À découvrir à Charleville-Mézières : maison de ville des années 1920, mitoyenne d’un côté, offrant 62 m² habitables et un extérieur agréable.

Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine d’environ 11 m², ainsi qu’un salon-séjour lumineux de 17 m² ouvrant sur une terrasse d’environ 20 m² et un jardin.

À l’étage, vous trouverez deux chambres d’environ 11 m², une salle d’eau ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en bureau.

La maison bénéficie également de plusieurs équipements appréciables :

•Garage 1VL attenant avec porte motorisée

•Cave saine

•Climatisation réversible récente dans toutes les pièces

•Double vitrage avec volets roulants

•Chauffage central au gaz avec entretien à jour

Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour un premier achat ou un investissement.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Matthieu EME vous propose: En exclusivité, Maison de Ville Rénovée avec Cour et petit garage - Proche Centre de Charleville-Mézières

Découvrez cette charmante maison de ville rénovée située en plein cOEur de Charleville-Mézières. Avec ses 78m² de surface habitable sur une cour de 30m2.

Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger, d'une cuisine semi ouverte, d'une buanderie, d'une salle de bain et detrois chambres.

La maison s'ouvre à l'extérieur sur une terrasse sans vis à vis parfaite pour profiter des beaux jours.

La maison bénéficie d'un garage, offrant un précieux espace de stationnement sécurisé. L'ensemble de la maison a été rénové.

Seul le chauffage au gaz centralisé est un frein à la note énergétique de ce bien, la solution est de le remplacer par une PAC en sous sol qui supprimera ce surcoût annuel.

Idéalement située, cette maison de ville permet un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Profitez de la vie urbaine tout en profitant d'un environnement calme et convivial.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de ville au charme authentique et à la situation géographique privilégiée. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florian Hiani vous propose: Maison de ville mitoyenne – 75 m² – Jardin et garage

Idéalement située sur un axe principal, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commodités, cette jolie maison de ville mitoyenne développe une surface habitable de 75 m² et offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon avec cuisine ouverte, favorisant la convivialité, ainsi qu’une salle de bain avec WC.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une pièce de 7,5 m² pouvant faire office de bureau, chambre d’appoint ou dressing, ainsi que d’un WC indépendant.

La maison dispose également d’un sous-sol complet, avec une cave occupant toute la surface de la maison, idéale pour le stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 280 m², agrémenté d’un espace central, ainsi que d’un garage une place.

Informations complémentaires :

État général :

Chauffage individuel au gaz

Fibre installée

Exposition est

DPE : D / GES : D

Les + :

Proximité centre-ville et écoles

Belle pièce de vie

Jardin agréable

Garage et sous-sol complet

Une maison au fort potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet familial après remise au goût du jour.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Bradfer vous propose: Située dans un emplacement premium, cette remarquable maison bourgeoise des années 1910 représente une opportunité rare sur le marché, offrant un potentiel de valorisation exceptionnel pour un projet ambitieux.

Développant environ 255 m² habitables, la propriété séduit par la qualité de sa construction, la générosité de ses volumes et son architecture de caractère, constituant une base idéale pour une rénovation d’envergure. Vaste hall principal de près de 30 m².

Le séjour de 60 m², exposé plein sud, bénéficie d’une belle luminosité et conserve de précieux éléments d’origine tels que sols en marbre, cheminée et radiateurs en fonte. Un petit salon, un bureau , cuisine complètent ce niveau.

La maison propose sept chambres, permettant de multiples configurations et usages.

De nombreux travaux sont à envisager, tant pour la modernisation de l’ensemble que pour l’optimisation des espaces, offrant une liberté totale de réinterprétation de cette demeure. Les volumes existants, les surfaces annexes — grenier aménageable, sous-sol complet — ainsi que le toit terrasse avec possibilité d’aménagement d’environ 50 m² supplémentaires avc vue imprenable , constituent autant de leviers de valorisation.

À l’extérieur, un jardin clos d’environ 250 m², murs en pierre et agrémenté d’arbres fruitiers, apporte intimité et caractère.

La propriété est raccordée au tout-à-l’égout, chaudière neuve, ainsi que de menuiseries en double vitrage et survitrage.

Malgré l’importance des travaux à prévoir, ce bien demeure une occasion à saisir absolument, en raison de sa situation privilégiée, de ses volumes exceptionnels et de son fort potentiel de transformation, rare sur le marché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 377 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Bradfer vous propose: RARE .Maison de ville avec Jardin , Garages , dépendance, atelier a deux pas du centre-ville à Charleville-Mézières

Découvrez cette maison construction en pierre avec tres gros potentiel nichée au cOEur de Charleville-Mézières. Avec 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, un jardin magnifiquement paysager et 3 garages, sous sol complet cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace.

**Description des Pièces :**

- 4Chambres Lumineuses

- 2 Salles d'Eau Modernes

- Cuisine Équipée

- Salle à Manger Conviviale

- Salon Chaleureux

- Buanderie Pratique

- 2 WC Indépendants

- Entrée Accueillante

**Avantages :**

- Jardin Arboré offrant un Espace Vert Apaisant

- 3 Garages pour un Stationnement Facile

- Terrasse pour des Moments de Détente en Extérieur

- Proximité du Centre Ville (500m) et des Commerces (200m)

- Situation Idéale, Exposition Sud-Ouest

- Fibre Optique

PANNEAUX SOLAIRES amenant une rentabilité annul d environ 800 euros

- Besoin de Rénovation pour une Personnalisation

Construite en 1930, cette maison à fort potentiel saura séduire les bricoleurs et les amateurs de rénovation. Avec une surface totale de 125m² et un terrain de 514m², cette propriété offre de belles perspectives d'aménagement et de décoration pour en faire un véritable cocon familial.

Conviendrait parfaitement pour artisan offrant de multiples possibilisées de stockage et d aménagements

Profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités de la ville. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de caractère à Charleville-Mézières. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Max Lambert vous propose: Opportunité à saisir à Charleville-Mézières - Maison 7 pièces avec potentiel. Cette propriété de 120m² sur un terrain de 591m² à Charleville-Mézières offre un potentiel incroyable pour la maison de vos rêves.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une grande salle à manger conviviale avec accès à la terrasse de 19,5m² et cheminée bois à récupération de chaleur, deux chambres, une salle de bain, un WC et une entrée accueillante. Les pièces à vivre offrent de beaux volumes et la terrasse sera parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur.

À l'étage, vous découvrirez un espace bureau qui pourront être aménagés selon vos besoins, une chambre, un grenier.

Construite en 1973, cette maison bénéficie d'une exposition nord qui apporte une belle luminosité à la propriété. Un garage est inclus au sous-sol offrant un espace de stationnement sécurisé. Ainsi qu'une cave, une buanderie, une pièce de 17 m² pouvant servir de chambre ou salle de sport.

Située dans un quartier calme de Charleville-Mézières, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des écoles. Les équipements tels que la fibre optique et la ventilation mécanique sont déjà présents, prêts à être utilisés pour plus de confort au quotidien.

Cette maison représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et les visionnaires qui souhaitent créer un espace de vie unique et personnalisé. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en votre havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alicia Routa vous propose: SECTEUR HAVETIERE MAISON INDIVIDUELLE SUR SOUS SOL COMPLET ET 2000M2 DE TERRAIN.

Dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette belle maison de 170 m² habitables, offrant confort, luminosité et prestations de qualité.

Construite sur sous-sol, elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie traversante avec salon/séjour ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec sauna.

À l’étage, vous trouverez une grande pièce, deux plus petites et une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements.

Le sous-sol comprend un grand garage 2 VL, un atelier, une arrière cuisine , une douche et un WC.

À l'extérieur, vous trouverez un havre de paix en lisière des bois avec un accès privé sur la forêt, une grande terrasses avec barbecue en pierre et une terrasse couverte.

Prestations : Maison parfaitement entretenue, travaux de rafraichissement à prévoir uniquement. Travaux d'électricité, de toiture, et de chauffage récents. Cheminée fonctionnelle.

Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et serein.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Lesgent vous propose: Située à Prix-les-Mézières, à proximité de toutes commodités, cette maison de type pavillon est parfaite pour une famille à la recherche de confort.

A votre arrivée, vous découvrirez:

- un couloir desservant un bureau pouvant faire office de chambre de 9m2.

- un séjour lumineux avec une cuisine ouverte de 50m2 offrant un accès direct à une terrasse, parfaite pour les repas en extérieur.

- une salle de bain aménagée avec baignoire, douche et double vasque.

- des WC séparés.

A l'étage:

- un couloir desservant trois chambres.

Les annexes:

- Un sous sol complet avec la possibilité de stationner un, voire deux véhicules, un espace chaufferie et deux autres pièces de stockage.

- Une terrasse de 40m2

- Un jardin

Informations complémentaires:

- Année de construction: 1968

- Terrain: 725 m2

- Toiture: tuiles rouges

- DV PVC (2023) avec volets électriques sur la partie séjour, cuisine.

- Mode de chauffage: gaz (chaudière à condensation récente)

- Ballon thermodynamique

- Isolation par extérieur

- Isolation des combles

- DPE D/GES D

- Assainissement: tout à l'égout

- Taxe foncière: 1188 euros/an

- Confort: VMC, fibre.

Cette maison familiale représente une belle opportunité à saisir à Prix les Mézières, alliant espace de vie, confort et proximité avec toutes les commodités.

Alors n'attendez plus pour faire de ce lieu votre nouveau chez vous! Contactez moi dès à présent pour plus d'informations et/ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Max Lambert vous propose: Charmante Maison avec Jardin à Charleville-Mézières

Vous rêvez d'une maison chaleureuse à rafraîchir selon vos goûts ? Cette maison de 70,37 m² sur un terrain de 530m² à Charleville-Mézières est une perle rare à ne pas manquer. Avec un potentiel incroyable, cette propriété vous offre l'opportunité de créer votre havre de paix sur mesure.

Vous serez séduit par l'espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine séparée. La maison dispose de 2 chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. De plus, une salle d'eau et un dressing offrent une fonctionnalité supplémentaire à l'ensemble.

La terrasse de 20m² est parfaite pour profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis. Imaginez-vous savourer un bon repas en plein air tout en admirant le jardin arboré.

La maison nécessite un rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat et son caractère. Une fois les travaux terminés, vous pourrez bénéficier d'un espace de vie unique, à votre image.

Les prestations de confort telles que la fibre optique, le système d'assainissement et l'espace de stockage ne font qu'ajouter de la valeur à ce bien exceptionnel.

Exposé au nord-est, assure une tranquillité inégalée tout en étant proche des commodités et des transports en commun.

Cette maison qui n'attend que votre touche personnelle pour briller de mille feux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel à Charleville-Mézières. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Max Lambert vous propose: Charmante Maison de 7 pièces avec Jardin, Garage et Terrasse quartier parc des expositions à Charleville-Mézières

Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans la charmante ville de Charleville-Mézières. Avec une surface habitable de 87.54 m² répartie sur 2 étages, cette propriété offre un cadre de vie spacieux, idéal pour une famille ou des personnes recherchant des espaces confortables.

A l'étage , vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée séparée, une salle à manger accueillante, une salle de bain moderne et un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.De plus, un balcon intimiste.

Au 2ème étage, trois chambres cosy vous attendent, offrant des espaces privés propices à la détente, et un bureau pour travailler sereinement depuis chez vous, et un dressing.

Au rez-de-chaussée de-chaussée, pour les amoureux de la nature, le jardin arboré offre un espace vert où vous pourrez vous détendre, partager des moments en famille ou entre amis. Vous disposez également d'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et garantir votre tranquillité d'esprit, ainsi qu'une buanderie, une pièce de 8 m², une chaufferie, un cellier, une cave, et une terrasse spacieuse de 17 m² vous permettent de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et s'adapter à vos besoins et vos goûts. C'est une opportunité unique de créer le foyer de vos rêves dans un cadre paisible.

Idéalement située, proche des commodités et des transports en commun, cette maison représente un véritable havre de paix au cOEur de Charleville-Mézières.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Wajdi Ben Said vous propose: Envie d'espace dans un secteur proche des commodités utiles du quotidien et un accés facile au centre ville alors n'hésitez pas à découvrir cette belle maison de 179m² habitable. Accueilli par une entrée avec son dressing, vous accederez aussitot à la piéce de vie de plus de 40m². L'un des atouts de ce bien est la possibilité de vivre de plain-pied car en plus de la cuisine et d'un WC, vous trouverez sur ce même niveau 1 chambre avec sa propre salle d'eau. Au 1er étage, le long couloir déssert 3 chambres dont 2 avec leurs dressing, une salle de bain, la buanderie et un WC. Le 2nd étage est entiérement réservé à la suite parentale avec un espace dortoir de plus de 25m² et son propre balnéo. Avec son garage et son terrain de 150m², cette maison est prête à vous à accueillir les bras ouverts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Allan Gilmer vous propose: À Charleville-Mézières, maison mitoyenne par un côté – 70 m² habitables – 3 chambres

Au rez-de-chaussée :

Une entrée qui mène vers un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée.

Vous trouverez également un placard, une porte de service donnant sur le garage (pour un véhicule léger), un espace buanderie / chaufferie, des WC séparés, ainsi qu’une véranda avec accès direct au jardin.

À l’étage :

Un palier dessert trois chambres (de 9 à 11 m²), une salle de douche et des WC séparés.

Extérieurs :

•À l’avant : une cour privative permettant le stationnement de deux véhicules

•Sur le côté : une terrasse

•À l’arrière : un jardin clos avec abri de jardin

Côté technique :

•Double vitrage PVC

•Chauffage au fioul

•Installation prête à accueillir un poêle à bois ou à pellets

•Raccordée au tout-à-l’égout

Travaux à prévoir : remise au goût du jour, révision de l’installation électrique, rafraîchissement global… Une belle base pour un projet personnalisé à votre image.

Des plans 3D accompagnent cette annonce pour vous aider à vous projeter avant même la visite.

Un projet ? Des questions ?

Je suis bien sûr disponible pour échanger, vous informer ou planifier un rendez-vous.

Je peux aussi vous accompagner dans la partie financière et vous mettre en relation avec un partenaire courtier de confiance, afin de valider la faisabilité de votre projet dans les meilleures conditions.

Les visites sont organisées uniquement une fois cette étape validée (banque ou courtier), afin de garantir un suivi sérieux et efficace pour tout le monde.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT G indice 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Thiry vous propose: Maison atypique en bois avec terrasse 54 m², garage et espace indépendant – tout à pied en centre-ville

À quelques minutes à pied de la Place Ducale, du Mont-Olympe et à proximité de la future implantation Hermès, découvrez cette maison en bois pleine de charme, située dans un secteur où tout se fait à pied.

Atout rare en hypercentre : une grande terrasse d’environ 54 m², accessible directement depuis la pièce de vie.

Écoles, collège, lycée et commerces accessibles à pied, offrant un véritable confort de vie au quotidien.

Description du bien – environ 109 m²

Au rez-de-chaussée :

•Grand garage d’environ 34 m²

•Cave

•Buanderie

•Espace indépendant d’environ 34 m²

Idéal pour un adolescent, un espace télétravail ou une activité professionnelle

Au 1er étage :

•Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d’environ 33 m²

•Accès direct à une terrasse d’environ 54 m²

•Salle de douche

•Salle de bain

Au 2ème étage :

•1 chambre

•1 bureau (ou chambre d’appoint)

Les atouts :

•Terrasse 54 m² en hypercentre (rare)

•Construction bois sur semelle béton

•Maison atypique esprit chalet

•DPE classé D

•Garage en centre-ville

•Proximité immédiate écoles, collège, lycée

•Secteur en développement

Bien rare sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Fessard vous propose: Maison individuelle de plain-pied avec sous-sol complet – Hauteurs du Theux, Charleville-Mézières

Implantée sur une parcelle d’environ 700 m², cette maison rénovée et parfaitement entretenue développe une surface habitable d’environ 120 m², offrant des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille.

Description du bien:

Maison individuelle de plain-pied

Sous-sol complet aménagé

Garage en sous-sol + garage supplémentaire

Belle pièce de vie lumineuse

Salon d’environ 27 m²

Cuisine aménagée et équipée

4 chambres

Double système de chauffage : gaz 2021 et poêle à pellets 2021

Menuiseries en double vitrage

Maison saine, rénovée et soigneusement entretenue

Raccordement au tout-à-l’égout

Extérieurs:

Terrasse arrière d’environ 25 m²

Terrain agréable d’environ 700 m²

Environnement calme et résidentiel

Ce bien rare sur le secteur des Hauteurs du Theux conviendra parfaitement à une famille recherchant une maison individuelle clé en main, dans un cadre de vie qualitatif et paisible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marine Villart vous propose: Maison familiale 170 m² – Terrain 573 m² – Secteur Mézières, direction Saint-Laurent

Idéalement située secteur Mézières, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison lumineuse offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, avec un poêle à bois pour plus de confort et d’économies. La cuisine bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle.

La maison dispose de 4 grandes chambres, d’un dressing, ainsi que d’un grenier déjà aménagé en 5e chambres / salle de sport. Une autre partie du grenier est prête à être exploitée et nécessite uniquement l’installation de vélux pour devenir totalement habitable.

Côté extérieur : balcon, terrasse et terrain exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.

Atout rare : jusqu’à 7 stationnements privatifs (une dépendance pour 3 voitures, un parking pour 2 véhicules et un garage fermés).

Le garage de plus de 30 m², chauffé et équipé de fenêtres et d'un système de chauffage, peut être transformé très facilement en chambre de plain-pied, bureau ou studio indépendant.

+Ballon d’eau chaude neuf

+Toiture en très bon état (environ 15 ans)

+Cave complète

+Chauffage gaz et poêle à bois

+Fort potentiel de valorisation

Travaux à prévoir (menuiseries, performance énergétique, rafraîchissement).

DPE : F

Taxe foncière : 3 118 €

Bien rare par ses volumes, son emplacement et ses nombreuses possibilités d’évolution.

Idéal grande famille, artisan, investisseur ou projet de rénovation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alicia Routa vous propose: MAISON INDIVIDUELLE SUR SOUS SOL COMPLET ET 1000M2 DE TERRAIN.

Dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette belle maison de 108 m² habitables, pleine de potentiel.

Construite sur sous-sol, elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie traversante avec salon/séjour, d’une cuisine équipée, d'une petite chambre et d'une salle d'eau avec WC.

À l’étage, vous trouverez 4 chambres et un WC.

Au dernier étage, un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements.

Le sous-sol comprend 2 garages, un atelier, une grande pièce chauffée, une buanderie, une petite pièce, une salle de bain et un WC. Cet ensemble peut être aménagé de différentes façons, une partie étant attenante mais indépendante de la maison.

À l'extérieur, vous trouverez un havre de paix en lisière des bois avec un beau jardin et une grande terrasse.

Prestations : des travaux d'isolation sont à envisager, chaudière à condensation de 2015, électricité à revoir, toiture ok. Taxe foncière : 2700 euros.

Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et serein.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Bradfer vous propose: Maison de ville meublée et entièrement rénovée – rare sur le secteur, visites rapides conseillées !

À deux pas du centre-ville et avec accès direct à l’autoroute, maison de 74 m² habitables sur trois niveaux, mitoyenne des deux côtés, avec terrain clos de 45 m² et petite terrasse. Cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, volets électriques, double vitrage, cave.

Vendu entièrement meublé, actuellement loué en AirBnB (6 pers., 100 à 130 €/nuit) avec forte rentabilité.

Idéal investisseur ou famille !

contactez moi pour une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaëtan Herbecq vous propose: À vendre – Charleville-Mézières – Pavillon individuel avec sous-sol complet – Secteur recherché

Situé dans un environnement calme et prisé, en lisière de forêt, ce pavillon individuel construit en 1981 offre un cadre de vie verdoyant et agréable, tout en restant à proximité des commodités.

D’une surface habitable d’environ 95 m², il est édifié sur un sous-sol complet de plus de 80 m², le tout sur une parcelle de plus de 400 m².

Au rez-de-jardin :

Séjour traversant lumineux d’environ 24 m²

Cuisine équipée d’environ 10 m²

Accès direct à une terrasse carrelée de plus de 30 m²

3 chambres de 11 m², 11 m² et 12 m²

Salle de bains

WC séparés

Au sous-sol :

Garage

Atelier

Buanderie

Une pièce supplémentaire pouvant servir de 4ᵉ chambre, bureau ou salle de jeux

Extérieurs :

Terrasse de 30 m²

Store banne électrique

Cabane de jardin

Confort et équipements :

Poêle à pellets

Pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible

Adoucisseur et système de purification d’eau

Toiture révisée en 2022

Maison saine et bien entretenue, offrant de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, de nature et de confort au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérémy Derrière vous propose: Charmante maison sur sous-sol complet à Montcy-St-Pierre axe St Laurent de 90m2 - 3chambres - 2500 m2 de terrain.

Cette élégante maison est une véritable pépite offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute votre famille. Construite en 1967 avec un excellent entretien, ce bien saura vous séduire par sa vue exceptionnelle son terrain arboré et tout ses espaces sur le même niveau.

À l'intérieur, vous découvrirez une belle entrée menant à un salon lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée de qualité, trois chambres dont une chambre avec son dressing, une salle d'eau, un WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. Profitez d'un balcon ensoleillé exposé sud est et face à une magnifique vue.

Cette maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage pouvant accueillir un véhicule. Des places de stationnement sont aussi possible devant la propriété.

Profitez également d'un environnement calme et verdoyant, avec quelques arbres fruitiers et de la végétation, loin du tumulte de la ville. Les accès rapides aux divers commerces, écoles et transports en commun en font un lieu de vie privilégié pour toute la famille.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère alliant tradition et modernité à Charleville-Mézières. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Thiry vous propose: RARE A LA VENTE – MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED ACCESSIBLE PMR – CHARLEVILLE-MÉZIÈRES – 151 m² –

Venez découvrir cette belle maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans un cadre résidentiel secteur La Croisette à Charleville-Mézières, offrant 151 m² habitables baignés de lumière naturelle.

Conçue pour le confort et l’accessibilité, cette maison est parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec une circulation fluide et sans marches, vous assurant une vie de plain-pied agréable et fonctionnelle.

Les atouts de cette maison :

• une pièce de vie de 56m² environ avec cuisine ouverte sur le double de séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse

•3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de douche privative et wc

•Une seconde salle de douche avec WC

•Une buanderie pratique et fonctionnelle

•Une pièce supplémentaire au grenier à aménager (20m²) selon vos envies : chambre d’amis, salle de jeux, bureau…

•Chauffage au gaz avec chaudière récente

•Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques

•Garage avec porte motorisée neuve

•Grande terrasse exposée, parfaite pour vos moments de détente en extérieur

Classée en DPE C, cette maison bénéficie d’un excellent confort thermique et fait partie des logements Basse Consommation, vous garantissant des économies d’énergie importantes tout au long de l’année.

Cette maison lumineuse et bien pensée offre un cadre de vie paisible et accessible, dans un environnement recherché.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et les volumes de ce bien rare sur le marché !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>