iad France - Emeline Dinet vous propose: Située à 10min de Nogent sur Seine dans un environnement calme au coeur d'un hameau, venez découvrir cette authentique longère alliant cachet et beaux volumes, idéale pour les amoureux de l'ancien et des espaces de vie chaleureux.

Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle de bain, ainsi que les espaces de vie

A l'étage: deux chambres, une salle de douche et un wc

Pour votre confort un poêle à granulés et radiateur à inertie.

Implantée sur une agréable parcelle de 1107 m² ainsi que de dépendances, cette propriéte ce distingue par un véritable atout avec sa maison individuelle indépendante type 2, actuellement exploité en gîte, offrant un revenu lovatif immédiat.

Cette maisonnette peu également s'adapter à vos besoins :

- Studio indépendant pour adolescent

- Accueil de la famille

- Projet professionnel

Un bien rare alliant charme, tranquillité et rentabilité !

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thierry Vogel vous propose: ** Maison de Ville avec Terrasse et Garage - Vendeuvre-sur-Barse**

Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Vendeuvre-sur-Barse, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour accueillir une grande famille.

Parquets , carrelage de l'entrée ,cheminées décoratives ,grandes pièces font le charme de cette maison !!!

Cette maison de 179.3m² habitables sur 2 étages avec grenier aménageable si le cOEur vous en dit !!!

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie de 33 m2, lumineux car traversant comprenant une partie salle à manger avec poêle à pellets récent et une partie salon.

Une cuisine spacieuse , entièrement équipée, offrant un lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille avec accès à une pièce pallière , le patio et le double garage !!!

Un WC séparé.

À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres (surface de 28.5m², 16.5m², 15.5m², 15.5m²) offrant un espace privé confortable pour chacun des membres de la famille.

Une cinquième chambre serait possible avec dressing , accès à la salle de bains et à la terrasse.

Ou comme à ce jour un coin détente!!

De plus, une salle de bain avec WC apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Possible de recréer une salle d'eau ou buanderie.

Sans oublier la terrasse de 21m², idéale pour profiter des douces soirées d'été.

Cette maison bénéficie d'un double garage pour garer vos véhicules en toute sécurité,une partie atelier ainsi que d'un parking extérieur pour les visiteurs.

Deux caves voutées avec accès par la maison , au fond du couloir de l'entrée !!!

Côté équipements, la maison est équipée de la fibre optique et de nombreux espaces de rangement.

L'exposition sud de la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante.

Le quartier environnant est paisible et proche de toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien. 2cole au […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre POIRIER vous propose: Authentique Maison de Campagne à Brévonnes - Charme, Confort.

Nichée à la sortie de Brévonnes, cette magnifique maison de campagne offre un cadre de vie idyllique pour les amateurs de tranquillité. Construite en 1974 et bénéficiant d'une surface habitable de 126m² sur un terrain de 1281m², cette propriété est un véritable havre de paix.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec l 'escalier qui vous mènent à l'étage,un salon chaleureux et lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche , deux chambres , un WC et une salle à manger conviviale. L'étage abrite une grande chambres, un grand dressing, un bureau, une salle de douche + wc offrant ainsi un total de 3 chambres pour accueillir toute votre famille.

Les expositions ouest et sud offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un confort optimal.

Côté extérieur, le terrain arboré vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante, avec un potager, Une mise à votre goût est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins, terrasse de 32m² avec banne electrique et atelier d'environ 35 m² indépendant.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel récent avec une chaudière à pellet et sa tremie de stockage et l'insert cheminée ajoutent une touche de modernité à cette propriété de caractère.

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de campagne à Brévonnes et imaginez la vie sereine que vous pourriez y mener. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabien Moreau vous propose: Maison 7 pièces de 185 m² sur un terrain clos de 2 255 m²

Charmante Maison traditionnelle de Village à étage et sur sous sol total : 5 Chambres

Découvrez cette splendide maison de village à rénover, offrant un cadre de vie harmonieux et convivial.

** Description **

Au rez-de-chaussée :

- 1 Entrée

- 2 Cuisine

- 1 Salon/Séjour

- 1 Bureau

- 1 Chambre

- 1 Salle de bain

- 1 WC indépendant

A l'étage :

- 4 Chambres

- 1 Bureau

- 1 Pièce d'eau

- 1 Espace sous rampant

A l'extérieur :

- 1 Terrasse

- 1 Dépendance carrelé de 62 m² avec son appentis attenant de 30 m²

- 1 Abri de jardin

** Confort **

- Fosse septique

- Chaudière Fuel à condensation

- Poêle à bois

Située dans un environnement calme et agréable à vivre, cette maison bénéficie de tous les atouts pour séduire les amateurs de tranquillité

Ce bien d'exception ne demande qu'à être visité pour révéler tout son charme et son potentiel. Une opportunité rare à ne pas manquer !

N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Pierre POIRIER vous propose: MAISON SUR SOUS SOL COMPLET - BRIENNE-LE-CHÂTEAU

Découvrez cette maison de type pavillon située sur la commune de Brienne-le-Château dans un quartier calme , proche du centre ville et de toutes ses commodités. Construite en 1974, cette maison de 104m² offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour accueillir une famille.

À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc, une cuisine séparée équipée, un salon salle à manger donnant sur un agréable balcon.

L'extérieur de la maison est tout aussi charmant avec un jardin arboré et entièrement clos.

Le sous-sol vous permettra de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.

Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage électrique vous assurent un confort moderne au quotidien. Un poele à granulé récent complète le système de chauffage électrique.

La maison est en bon état général, vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de ce cadre de vie agréable.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Brienne-le-Château. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Julie Marix vous propose: Charmante Maison de Campagne de 105 m2 environ et ses dépendances - Idéal pour les Amoureux de la Nature et des grands espaces- à Charny-le-Bachot

À l'intérieur, vous découvrirez une entrée spacieuse, un agréable salon séjour , une cuisine ouverte donnant sur une terrasse d'environ 25 m2 , deux belles chambres , ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Les combles peuvent être aménager pour agrandir la maison , l'ensemble des pièces principales sont lumineuses, une buanderie est aménagée ainsi qu'une cuisine d'été depuis laquelle nous accédons au garage de +40 m2 avec sa chaufferie, un autre espace dans la continuité de même volume sur deux plateaux , peut encore être aménager selon vos besoins .

Profiter également d'une dépendance qui peut être aménager en deux appartements ou une maison supplémentaire ! libre court à vos idées, projets...

Le terrain de 5800m² propose un jardin aménagé, arborés , fruitiers ,offrant un cadre verdoyant et reposant. Vous pourrez également profiter des espaces garages pour vos véhicules , ainsi que des places de parking dans la cour .

Peut convenir à un projet de gîtes , maison d'hôtes, ou maison principale et y aménager vos bureaux , ateliers les espaces ne manquent pas !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Leveau vous propose: Charmante Maison de plein pied à Bourdenay avec jardin, garage et dépendance.

Située dans un village calme, cette maison offre un cadre de vie confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie, lumineuse grâce à ses baies vitrées, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine récente et équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas.

La maison dispose également d’une salle d'eau moderne, d’un WC séparé ainsi que de deux chambres confortables avec placards.

La terrasse avec son barbecue en pierre vous permettra de profiter des instants de relaxation tout en admirant la vue sur le vaste jardin.

Pour votre confort, un garage d’environ 70m2 est à votre disposition pour stationner votre véhicule.

De plus une dépendance d’environ 39m2 aux multiples possibilités : bureau, studio, atelier … laissez libre court à vos envies

La propriété comporte de petits travaux à finaliser

Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Appelez moi je serais ravie de vous accompagner !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Tristant vous propose: Charmante maison à rénover au cOEur d’un village paisible

Située dans le village calme et agréable de RENWEZ, cette charmante petite maison de 62 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.

Au cOEur d’un environnement vivant et convivial, vous profiterez de la proximité des commerces et commodités, tout en bénéficiant de la tranquillité d’un village apprécié pour sa qualité de vie.

Cette maison à revisiter selon vos envies représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison construite en 1940, répartie sur 2 étages.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée de 15.85m², d'un agréable petit salon donnant sur une petite courette idéal pour vos petits plaisirs en extérieur. Et également d'un WC

A l'étage, vous découvrirez 2 chambres dont une de plus de 14m2 et une de 11,50m2. Tout ceci accompagné d'une salle d'eau de 4m2 et son WC

Côté équipements, vous bénéficierez du confort de la fibre optique ainsi que de l'assainissement collectif pour une sérénité au quotidien. Le système de chauffage individuel au gaz naturel, composé d'une cheminée et de radiateurs, vous assurera une chaleur agréable en toutes saisons. Les fenêtres double vitrage récentes clôturent le tout.

Une magnifique cave voutée vient agrémenter cette maison.

Elle conviendra parfaitement :

•pour un premier achat, idéal pour se lancer dans la propriété

•pour un investissement locatif, grâce à sa surface fonctionnelle et son emplacement recherché

Idéalement située, proche des commodités , cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité en restant à proximité des services essentiels.

Une maison pleine de potentiel et de charme qui n'attend que vous pour lui redonner vie.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Vincent Biaudet vous propose: Magnifique maison sur sous-sol total de 64 m2 avec son agréable jardin

Quartier calme et pavillonnaire

3 chambres à l'origine mais actuellement 2 car ouverture sur pièces de vie ( possibilité chambre au sous-sol )

Entrée par véranda , cuisine , séjour , salle d'eau avec WC ,2 chambres ( ou 3 si retour plan d'origine )

Extérieur soigné

Venez vite succomber à son charme .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Biaudet mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Poirier vous propose: Charmante Maison de Campagne de 50 m² avec Terrain de 438 m² à Bucey-en-Othe

Nichée dans un cadre bucolique à Bucey-en-Othe, cette charmante maison de campagne offre un véritable havre de paix au cOEur de la nature.

Cette maison de plein pieds, d'une surface de 50m², comprend une chambre cosy, une salle à manger accueillante, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec wc De plus, vous bénéficierez d' un atelier, d' un puit et d' un bucher. Le grenier de la maison est totalement aménageable.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter du calme ambiant. Le terrain offre la possibilité de créer un jardin à votre image ou d'aménager des espaces extérieurs selon vos envies.

La maison est également dotée d'une cheminée, idéale pour apporter une ambiance chaleureuse et conviviale lors des soirées d'hiver.

Cette maison de campagne, située à Bucey-en-Othe, est un véritable petit havre de paix offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Parfait pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette propriété saura vous séduire par son charme indéniable et son environnement verdoyant.

N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis et laissez-vous charmer par le caractère unique de cette maison de campagne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel et le charme de cette propriété !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Maddi vous propose: Située dans un hameau paisible à Loge-Borgne, sur la commune de Chessy-Les-Prés, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 mins de Flogny-La-Chapelle où se trouvent les commodités de première nécessité, 20 mins de Tonnerre (gare et commerces), et environ 45 mins de Troyes et Auxerre. Un arrêt de bus se trouve également à proximité immédiate de la maison, facilitant l'accès aux établissements scolaires.

cette charmante maison de campagne type ancienne fermette, aux briques apparentes, offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquilité.

Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un grand salon-séjour lumineux avec un espace salle à manger, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, avec son ouverture centrale type bar apporte convivialité et fonctionnalité. À l'arrière une buanderie complète cet espace.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, un bureau, un WC, et un dégagement offrant la possibilité de créer une salle d'eau.

À l'étage, l'escalier mène à un palier avec dressing encastré. Ce palier dessert d'un côté, une salle de bain avec WC intégré et une douche à l'italienne. De l'autre côté, une mezzanine donnant accès à trois chambres et un espace dressing indépendant.

Côté extérieur, la propriété s'étend sur environ 1300m² de terrain clôturé, idéalement orienté sud-ouest pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous y trouverez une terrasse couverte, un garage, un local à bois, et un local technique piscine.

Une piscine semi-enterrée de 6x4 mètres, vient parfaire cet extérieur.

Idéale pour les familles ou les amateurs de vie à la campagne, cette maison de caractère allie espace, confort et charme authentique.

Venez profiter de ce véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Sabrina Thiry vous propose: Maison de plain-pied avec sous-sol complet – Quartier Mont Olympe – Charleville-Mézières

Située dans le très recherché quartier du Mont Olympe à Charleville-Mézières, découvrez cette véritable maison de plain-pied de 106 m², construite en 2001, implantée sur un terrain entièrement clos de 725 m², dans un secteur calme et prisé.

La maison se compose de :

•Une spacieuse pièce de vie d’environ 40 m², lumineuse et agréable

•Une cuisine équipée d’environ 11 m²

•3 chambres de 10 m², 10 m² et 14 m², dont une avec dressing

•Une salle de bain

•Une salle de douche

La maison dispose également d’un sous-sol complet d’environ 120 m², offrant de nombreuses possibilités (garage, stockage, atelier…). Le garage est équipé d’une porte motorisée.

Équipements et prestations :

•Chauffage chaudière gaz très bien entretenue de 2001

•Excellent DPE : C

•Menuiseries PVC double vitrage

•Volets roulants manuels

•VMC hygroréglable

•Terrasse carrelée avec store banne électrique

Quelques travaux sont à prévoir (peinture, sol de la pièce de vie) pour mettre la maison à votre goût.

Une maison lumineuse et fonctionnelle idéale pour profiter du confort du plain-pied dans un secteur très recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Héléna Afonso vous propose: Charmante maison de 192 m², entièrement rénovée, sur une parcelle de 560 m².

Située à Lesmont, à 10 kilomètres de Brienne-le-Château / Piney, 30 minutes de Troyes et à 15 minutes des lacs de la forêt d'Orient.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour, une suite parentale avec dressing et salle d’eau ainsi que des WC séparés.

À l'étage, une mezzanine, offrant un espace supplémentaire, idéal pour un coin bureau et rangements, 4 chambres spacieuses et une salle de bain avec WC.

Combles aménageables, permettant d’offrir un potentiel supplémentaire d'agrandissement.

Côté extérieur, la maison dispose d’une terrasse avec pergola, d’une piscine en bois et d’une grange sur deux étages.

Côté technique : chauffage par poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, fenêtres double vitrage PVC.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose: ** Maison 157 m² au cOEur de Mailly le camp **

Découvrez cet ancien hôtel du début du 20ème siècle au centre du village.

Devenu une maison d'habitation, elle se compose :

** Au rez-de-chaussée ** :

- une vaste entrée

- un salon

- une salle à manger

- une cuisine aménagée

- une chambre

- une salle d'eau

- un wc

- un jardin d'hiver

** Au 1er étage ** :

- palier

- 4 chambres

- 1 bureau

- une salle de bain

- un wc

** 2ème étage / grenier ** :

- palier

- 4 anciennes chambres de bonnes.

** Exterieur **

- Vaste jardin paysager de 3450m² avec arbres fruitiers, cour, terrasse et garage.

- places de stationnement devant le logement

** Equipement **

- chauffage gaz de ville

- fosse septique

- fibre

- double vitrage pvc et volets roulants manuels

- parquet d'époque dans le salon et la salle à manger

- cave

Laissez vous charmer par son histoire, ses volumes et son potentiel d'aménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Jérémy Charlot vous propose: Maison de ville à rénover – Bogny-sur-Meuse

Située à Bogny-sur-Meuse, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés, offrant environ 203 m² habitables sur une parcelle d’environ 250 m². Construite en 1870, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon, d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une buanderie, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC séparés.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres, un dressing, un WC séparé avec lave-mains et une salle de bain avec WC.

Les combles sont aménageables et offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.

À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse, d’une cour, d’un jardin, d’une dépendance ainsi que de deux caves.

Chauffage gaz.

Un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour un projet familial ou un investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Jérémy Derrière vous propose: Charmante maison sur sous-sol complet à Montcy-St-Pierre axe St Laurent de 90m2 - 3chambres - 2500 m2 de terrain.

Cette élégante maison est une véritable pépite offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute votre famille. Construite en 1967 avec un excellent entretien, ce bien saura vous séduire par sa vue exceptionnelle son terrain arboré et tout ses espaces sur le même niveau.

À l'intérieur, vous découvrirez une belle entrée menant à un salon lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée de qualité, trois chambres dont une chambre avec son dressing, une salle d'eau, un WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. Profitez d'un balcon ensoleillé exposé sud est et face à une magnifique vue.

Cette maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage pouvant accueillir un véhicule. Des places de stationnement sont aussi possible devant la propriété.

Profitez également d'un environnement calme et verdoyant, avec quelques arbres fruitiers et de la végétation, loin du tumulte de la ville. Les accès rapides aux divers commerces, écoles et transports en commun en font un lieu de vie privilégié pour toute la famille.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère alliant tradition et modernité à Charleville-Mézières. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurelie Outhier vous propose: Idéal grande famille – 7 chambres, piscine récente et jardin de 1200 m²

Découvrez cette maison familiale aux beaux volumes, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser vos projets de vie au calme.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle Schmidt.

La maison offre 7 chambres, un véritable atout pour une famille nombreuse, le télétravail ou la création d’espaces dédiés (bureau, salle de jeux, etc.).

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain d’environ 1200 m², propice à la détente, ainsi que d’une piscine récente (2021) pour savourer pleinement les beaux jours.

Située dans un environnement calme, cette maison présente un fort potentiel.

Ses atouts :

* 7 chambres

* Piscine récente

* Grand terrain

* Beaux volumes

* Idéal famille ou projet multi-espaces

Une belle opportunité à personnaliser selon vos goûts !

Contactez-moi pour organiser une visite.

Vidéo disponible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Souverain vous propose: Sublime Maison Moderne à Saint-Pouange

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied située sur la commune très prisée de Saint-Pouange. Construite en 2016, cette maison de 127m² offre un habitat moderne et fonctionnel qui saura vous séduire dès le premier regard.

En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un spacieux salon de 36m², une cuisine ouverte de 15m² entièrement équipée avec ilot central offrant un coin repas convivial avec accès direct à la terrasse. un wc séparé complète cette partie de la maison.

Le coin nuit se compose d'une chambre parentale de 14.7m² avec dressing, d'un second dressing (transformable en salle d'eau privative), de 2 autres chambres et d'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et toilettes de nuit.

La maison est en RT 2012 garantissant un DPE parfait et de basses consommations électriques. Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur est très agréable.

L'extérieur propose une belle terrasse desservant la piscine 8x4, un très beau pool-house ouvert, un joli jardin zen, le tout offrant un espace de détente extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin vous permettra de créer un espace vert à votre goût.

Vous bénéficierez également d'un large garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité, ainsi qu'une cour permettant de garer plusieurs véhicules.

La maison est orientée au sud, offrant une belle luminosité naturelle et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Profitez du confort et de la modernité dans un cadre de vie idyllique à Saint-Pouange. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'une maison contemporaine, fonctionnelle et sans travaux à prévoir.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Erik COUCHOT vous propose: A Gélannes, commune située à 5 minutes de Romilly s/seine, 15 minutes de Nogent s/seine et 1h30 de Paris, venez découvrir cette maison de 112m2 habitables sur sous-sol complet, implantée sur un terrain de 897m2 entièrement clos.

Son classement F au DPE est dû à son mode de chauffage au fioul, le reste des équipements de la maison étant très économes en énergie. En terme de consommation, les propriétaires injectent ( documents l'attestant ) 2000L et peuvent chauffer la maison toute l'année sans problème. Un remplacement par une pompe à chaleur air/eau est facilement réalisable si vous souhaitez repasser la maison dans les standards en terme de DPE.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une très lumineuse pièce de vie de 30m2, une cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres de 12 et 11m2, une salle de douche, un WC et un cellier avec accès à l'escalier menant à l'étage.

Ce dernier est composé d'un grand palier permettant d'accéder à une chambre mansardée de plus de 15m2. A cet étage, la possibilité d'implanter une 4ème chambre et une salle de bain est totalement possible.

En sous-sol, vous découvrirez de beaux espaces utilisables ainsi qu'une pièce carrelée et chauffée. Via le sous-sol vous pourrez accéder à l'extérieur et trouverez une grande terrasse à l'abri du vis-à-vis.

Ce bien est équipé d'un adoucisseur d'eau, d'un portail électrique et tout a été pensé pour un confort de vie optimal.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 247 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Pepe vous propose: Maison de campagne 183 m² – 5 chambres – Jardin clos sans vis-à-vis

À seulement quelques minutes de Chaumont-Porcien et 10min de Rethel, au cOEur d’un village calme, découvrez cette maison de campagne de 183 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou pour les amoureux de tranquillité.

Le bien se compose de 8 pièces, dont 5 chambres.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- une suite parentale,

- une cuisine indépendante,

- une salle à manger,

- un séjour lumineux,

- Une salle de bain avec douche et WC.

- Une buanderie

L’étage, accessible par deux escaliers, propose quatre chambres spacieuses ainsi qu’un WC séparé.

À l’extérieur, vous serez séduits par un jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible complété par un poêle à pellets.

Des travaux de rafraîchissement et de finitions sont à prévoir, vous offrant l’opportunité d’aménager cette maison selon vos goûts et vos envies.

Un bien avec un beau potentiel, à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benjamin Bureau vous propose: Découvrez cette maison avec 4 grandes chambres proche du centre ville de Troyes. Parfaite pour une famille en quête de confort, d'espace et de praticité ou un investisseur pour une division en appartement.

Caractéristiques du bien :

- Surface plancher : 168 m².

- Terrain : 550 m².

- Garage, cave et dépendance.

Au rez-de-chaussée :

- Grand salon (54m²).

- Cuisine (8.5m²) avec four, lave-vaisselle et plaque de cuisson.

- Salle d'eau avec WC (10m²) avec cabine de douche et sèche serviettes.

- Deux grandes chambres (17m² avec salle d'eau de 3m² et 15.5m²).

- Véranda (20m²).

A l'étage :

- Deux grandes chambres (17m² et 15.5m²).

- Salle d'eau de 3m² avec cabine de douche et WC.

A l'extérieur :

- Grande dépendance (37.5m²).

- Garage avec porte motorisée accolé à la maison (15m²).

Confort et Sécurité :

- Fenêtres double vitrage.

- Chaudière au gaz de ville.

- Tout à l'égout.

Il faut prévoir du vis à vis facilement réductible grâce à quelques aménagements ingénieux.

Des travaux de rafraichissement et d'aménagement sont à prévoir, vous pouvez en voir quelques exemples grâce à des simulations par IA.

A seulement 1h30 de Paris et 5min de la gare de Troyes !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Bernet vous propose: Imaginez vous sur la terrasse, au calme, à contempler la nature, les animaux sauvages au loin, les enfants qui courent dans le jardin et si en plus, vous avez des animaux, ils auront également leur terrain à l'arrière de la maison d'une superficie de 9088m2.

Située au village de JONCREUIL, à 2 kms de Chavanges pour les commodités et à 15kms du Lac du Der pour le tourisme.

Vous l'aurez compris, cette maison d'une superficie de 162m2 avec son style champenoise de plain pied et ses dépendances conviendra à votre famille et vos animaux.

Et si en plus, vous êtes bricoleur et aimé la rénovation, .... alors elle est faite pour vous !...

Dès son entrée, une pièce de vie de 30m 2 pouvant faire office de cuisine et de salle à manger pour les repas en famille et conviviaux.

Puis un couloir désert d'un coté les 3 chambres (10m2/12m2/19m2), une buanderie, une salle de bains et wc, et de l'autre coté, un grand séjour de 64m2 à créer entièrement, pour profiter des soirées en toute tranquillité.

L'assainissement en fosse septique, l'électricité, la plomberie et les travaux de rénovation énergétique (murs, fenêtres, isolation) seront nécessaires pour la sublimer.

Si vous cherchez une maison avec du potentiel à valoriser selon vos goûts et vos besoins, ne manquez pas cette opportunité unique à Joncreuil.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier dans ce lieu paisible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérémy Charlot vous propose: Maison de ville – 146 m² – Nouzonville

Maison mitoyenne des deux côtés, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Rez-de-chaussée :

Entrée, cuisine avec accès direct à la terrasse, séjour spacieux.

1er étage :

Salle de bains et trois chambres.

2e étage :

Deux chambres, dont une avec possibilité de création d’un point d’eau.

Partie indépendante avec entrée séparée :

– Rez-de-chaussée : une pièce

– 1er étage : une chambre, une salle d’eau et un WC

– 2e étage : une pièce pouvant servir de chambre

Terrasse d’environ 45 m².

Chauffage individuel au gaz.

Maison ancienne à rafraîchir.

DPE : C / GES : C.

Bien idéal pour une grande famille, un investissement ou un projet mixte habitation / locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clotilde Lemaire vous propose: À Ervy-le-Châtel, village classé petite cité de caractère, possédant toutes les commodités (commerce, écoles, médecins, associations), dans un lotissement calme à quelques minutes à pied des écoles.

Venez découvrir cette maison de plein pied de 80 m2 et sûr sous-sol.

Elle est composée.

- d'une entrée

- d'une pièce de vie de 22 m2 avec une cheminée à insert et avec un répartiteur de chaleur donnant sur une terrasse de 19 m2

- une cuisine équipée et aménagée

- trois chambres

- un WC indépendant

- une salle de douche

_ un sous-sol sur la superficie complète de la maison avec une partie garage, une partie atelier et plusieurs espaces de stockage.

- un terrain clos et arboré de plus de 800 m2 sans vis à vis avec un abri pour le bois et un abri pour les poubelles.

Maison bien isolée avec aucun travaux à prévoir, huisserie en bois double vitrage, volet électrique et moustiquaire, vidéo surveillance sur téléphone, portail en aluminium motoriser, cheminé à insert avec répartiteur de chaleur et radiateur électrique (non utiliser au quotidien)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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