Iad France - Hélène Rodrigues vous propose : À découvrir impérativement sur Chesley Proche de la forêt de chaource, cette maison principale de 106 m² avec une entrée, une salle d'eau et un WC entièrement refait à neuf, une cuisine aménagée avec accès sur le salon séjour, deux chambres au rez-de-chaussée. À l'étage un espace bureau, salle de jeux ou chambre d'amis et une chambre sous les combles, isolations et placo fait à terminer selon vos goûts et envies. La maison a été en partie rénovée, isolation par l'intérieur faite, toiture revue ainsi que l'isolation des combles, elle offre donc un très bon DPE avec un D. Vous disposez également d'une dépendance d'environ 50 m² à rénover avec une véranda d'entrée, une pièce de vie avec kitchenette, un WC et à l'étage deux chambres en enfilade. Le tout sur une parcelle de 428 m². Montant de la taxe foncière 605 euros. Chauffage électrique mais possibilité de remettre le poêle à bois en fonction. 24 panneaux solaires pour une production personnelle, sans contrat EDF. Une cave et un carport complètent les espaces extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Lobréau vous propose : ATTIGNY – Bourg tous commerces Maison individuelle à restaurer d’environ 188 m² habitable édifiée sur un terrain de 886 m² avec 2 garages, un appentis de jardin. Au rez-de-chaussée : Véranda d’entrée Entrée Cuisine aménagée Salle à manger avec seconde véranda ouvrant sur un jardinet clos Double salon avec cheminée insert Une chambre WC indépendant Buanderie À l’étage : Quatre chambres dont une avec salle de bains Une Salle d’eau avec WC 🔹 Fenêtres en double vitrage volets roulants électrique 🔹 Toiture refaite en 2018 🔹 Chauffage central au fioul (brûleur remplacé en 2022) 🔹 Terrain de 886 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lobréau mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Guillaume vous propose : À la recherche d'un cadre de vie paisible avec de grands espaces et de multiples possibilités d'aménagement ? Cette propriété de caractère située dans un environnement champêtre, au cOEur d'un petit hameau de l'Aube, saura séduire les amateurs de nature, d'espace et de projets. Édifiée sur un terrain de plus de 1,8 hectare, elle se compose d'une habitation principale d'environ 180 m² environ offrant de beaux volumes avec cinq chambres, un bureau, deux espaces de vie confortables, une cuisine aménagée et équipée, trois salles d'eau ainsi qu'une vaste pièce palière pouvant accueillir différents usages selon vos besoins. Un second bâtiment indépendant complète l'ensemble avec un appartement de type T2 d'environ 39 m² environ, idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité d'accueil ou générer un revenu locatif. Les nombreuses dépendances représentent un véritable atout : ateliers, garages, remises et box totalisant près de 300 m² environ. Ces espaces conviendront parfaitement à un artisan, un passionné de véhicules, un collectionneur, un propriétaire d'animaux ou toute personne recherchant de grandes capacités de stockage et de travail. Côté confort, la propriété bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'un portail motorisé et d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau, complété selon les besoins par une chaudière fioul ou une chaudière bois. Située à quelques minutes des commodités essentielles et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A5, cette propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité de la campagne et facilité de déplacement. Quelques travaux de mise à niveau sont à prévoir, laissant ainsi l'opportunité aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux à leur goût. Une belle opportunité pour qui recherche espace, potentiel et qualité de vie dans un environnement préservé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Francois BRICHET vous propose : Maison indivuelle de 4 pièces de 85 m² sur deux étages avec jardin et vue dégagée sur la vallée. Idéale pour une famille à la recherche d'un espace confortable et d'un extérieur verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC séparé, une cave, garage 2VL et véranda. L'étage accueille 3 chambres, un bureau pouvant être transformé en salle de bain et accès par trappe à un grenier. Le jardin de 1605 m² offre un espace extérieur spacieux et propice à la détente. La maison est à repenser demande des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Toiture à refaire, chaudière ELM Leblanc 2009, Electricité 2019, TF 627€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois BRICHET mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Tristant vous propose : Située dans la charmante commune d'Illy, cette maison de 118 m² sur un terrain de 751 m² est un véritable havre de paix pour les amoureux du calme. Construite en 1984 et entièrement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour une famille ou des amateurs de tranquillité. La maison se compose de 3 chambres spacieuses et un grand bureau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux, et d'une salle à manger chaleureuse. Chaque espace est optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Aucun travaux à prévoir, cette maison à été aménagée avec des matériaux de construction autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques ainsi que l'isolation par l'extérieur ont été réalisé en 2016. Ce qui vous séduira, sans aucun doute sa magnifique piscine de 9m par 3,80 chauffée pour des moments exceptionnels en famille ou entre ami elle est accompagnée par une terrasse couverte de 24 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, des repas en famille ou des moments de détente. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, et le chauffage individuel par insert bois offrent un cadre de vie moderne et pratique. De nombreuses dépendances viennent agrémenter ce bien. La proximité des commerces de Sedan, écoles au coeur du village, et des espaces verts fait de cette maison un lieu de vie agréable et convivial pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et accueillante dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle demeure à Illy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Matthieu EME vous propose : En exclusivité. Charme et Caractère pour cette Maison de Ville Rénovée à Sedan Située dans un secteur pavillonnaire et calme de Sedan, cette maison offre un cadre de vie chaleureux, alliant le confort moderne et le cadre de vie paisible. Avec ses 105 m² de surface habitable sur deux étages ainsi qu'un sous sol complet comprenant buanderie garage et pièce technique chaufferie, cette propriété saura séduire les familles en quête d'espace et de tranquillité. * Description des Pièces * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon salle à manger ouvert sur une cuisine équipée. Au premier étage, un palier desservant une salle de bain, un WC, trois belles chambres lumineuses Au deuxième étage, un palier comprenant une très grande chambre parentale et un grenier de stockage isolé sous comble. Une terrasse ensoleillée vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un garage vous permettra de stationner en toute sérénité. * Avantages * Cette maison de ville bénéficie d'une rénovation soignée, préservant les éléments d'origine tout en intégrant des équipements modernes pour un confort optimal au quotidien. Le chauffage individuel par aérothermie vous assure une chaleur douce et éco-responsable, tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques, le chauffe eau électriques neuf, le double vitrage dans l'ensemble du bien et les volets roulants électriques viennent finir l'isolation et la qualité du bien. La présence de la fibre optique vous garantit une connexion internet rapide, idéale pour le télétravail ou les loisirs connectés. * Localisation * Idéalement située à Sedan, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable tout en étant proche des commodités du centre-ville. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et dynamique à ses habitants. Cette maison de ville rénovée à Sedan […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Vanello vous propose : Maison mitoyenne 120 m² – 4 chambres – Terrasse & terrain – AVEC TRAVAUX Située à Haybes, dans un environnement calme, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés, pleine de potentiel et offrant de beaux volumes sur environ 120 m² habitables. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante vous mène vers espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet ensemble convivial s’ouvre directement sur une terrasse en bois et le terrain, idéal pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. Au 1er étage : Vous trouverez une chambre confortable ainsi qu’une salle de bain avec WC. Au 2e étage : Deux à trois chambres supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, dressing…), ainsi qu’une salle d’eau avec un WC. Idéal investisseurs. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valerie Bourachot vous propose : COUP DE CŒUR – MAISON RÉNOVÉE AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE Vous recherchez le confort d’une maison avec un extérieur, sans les contraintes d’une copropriété ? Cette charmante maison des années 30 entièrement rénovée pourrait bien répondre à toutes vos attentes. Nichée au fond d’une cour, à l’abri des regards, elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, des transports et des principaux axes de circulation. Dès l’entrée, une agréable véranda permet d’accueillir manteaux et chaussures. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une vaste salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes suspendues. À l’étage, une chambre lumineuse complète l’espace nuit. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents offrant un excellent niveau de confort : * Isolation thermique par l’extérieur * Fenêtres PVC double vitrage * Volets roulants électriques solaires * Poêle à granulés installé en 2022 * Ballon d’eau chaude récent * Peintures récentes Grâce à ces améliorations, le logement bénéficie d’un classement D au DPE et de consommations énergétiques maîtrisées, avec environ 300 € de granulés par an et 40 € d’électricité par mois. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 397 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance d’environ 17 m² composée de deux pièces. La toiture, la charpente et la zinguerie ont été récemment refaites. Une évacuation est déjà prévue au pied du bâtiment, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : bureau, atelier, espace de télétravail ou pièce complémentaire. Un abri de garage complète l’ensemble pour le stationnement ou le rangement. Les atouts : * Maison entièrement rénovée * Aucun […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvian Truchot vous propose : Maison avec dépendances – 106 m² habitables sur 2 708 m² de terrain – Fort potentiel d’aménagement Située dans un environnement calme, cette propriété offre un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances et ses possibilités d’évolution. Édifiée sur un terrain de 2 708 m², cette maison d’environ 106 m² habitables séduira aussi bien une famille qu’un investisseur ou un artisan à la recherche d’espace. Un bien évolutif aux nombreuses possibilités Entre maison principale, combles aménageables et plus de 220 m² de dépendances, cet ensemble immobilier permet d’envisager différents projets : habitation familiale, création de logements, activité professionnelle, stockage ou encore gîtes. Caractéristiques principales : -Maison d’habitation : environ 106 m² -Terrain : 2 708 m² -Dépendances : environ 220 m² au total -Combles aménageables -Possibilité de créer un étage dans les dépendances -Cuisine rénovée en 2020 -Chauffage insert + poêle à granulés de 2020 Disposition intérieure : -Salon / salle à manger lumineux -Cuisine ouverte aménagée et équipée, rénovée en 2020 -Grande chambre d’environ 25 m² -Salle de bains -Buanderie avec douche -Cellier / cave attenant à la cuisine Confort & équipements : -Fenêtres PVC -Volets roulants solaires -Insert bois -Poêle à granulés récent (2020) Dépendances & extérieurs : Première dépendance d’environ 35 m² avec toiture neuve, isolation, placo et plomberie récents, idéale pour un futur logement indépendant, un bureau ou un atelier Plusieurs dépendances supplémentaires à usage de garage, atelier ou stockage Environ 188 m² supplémentaires exploitables avec possibilité de création d’un étage Un mur séparatif est prévu à l’arrière du terrain afin de supprimer tout vis-à-vis avec le voisinage. Les travaux ont déjà été réglés par les propriétaires. Performance énergétique : Le bien est actuellement classé DPE F. Une amélioration énergétique permettant un passage potentiel en classe C est envisageable […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Marie Jacus vous propose : SAINT JULIEN LES VILLAS, maison d’architecte de 170 m² sur terrain clos et arboré sans vis à vis de 630 m² dans un secteur calme proche de la vélo voie et de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, 1 pièce de vie lumineuse avec accès aux deux terrasses, 1 cuisine aménagée avec accès direct à la véranda, 1 suite parentale avec WC et point d’eau, et un espace séparé pouvant aisément servir de bureau composé de 2 chambres, 1 WC, 1 salle de bains. À l’étage, 1 palier distribue 1 première chambre, 1 salle d’eau, 1 WC, 1 dressing et une seconde chambre avec une autre pièce en enfilade pouvant servir de salle de jeux. Vous disposerez également d’une cave, un grenier, un cellier et un garage pouvant accueillir 2 voitures. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Jacus mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Matthieu EME vous propose : En exclusivité, Située à Vivier-au-Court, cette magnifique maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Construite en 1968 et entièrement rénovée, cette demeure spacieuse de 190 m² habitable et, complétée par un sous sol de la surface de la maison offrant au total 300 m² de surface au sol, est située sur un vaste terrain de 5000 m² dans un quartier pavillonnaire prisé et offrant ainsi un environnement calme et paisible. Au sous-sol, vous trouverez un espace sur dalle béton avec de grandes hauteurs pouvant servir de garage, buanderie, espace de stockage ou d'atelier, le tout sur une surface de 100 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine équipée et fonctionnelle, celle-ci jouxte une grande pièce à vivre avec accès au balcon offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle. Vous y trouverez aussi un WC séparé, Une salle d'eau, quatre chambres et un grand placard avec point d'eau. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine donnant sur le salon, deux grandes chambres avec espaces de rangement supplémentaires, une salle d'eau avec WC La maison dispose d'une belle terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les espaces extérieurs sont aménagés avec goût et offrent de nombreuses possibilités. L'ensemble de la propriété a été entretenu avec soin et sa configuration sur 3 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage) offre différents espaces de vie pour chaque membre de la famille. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la pompe à chaleur, le poêle à pellet et le double vitrage PVC avec volets roulant électrique, le ballon d'eau chaude thermodynamique alimenté par panneaux solaire, la fibre optique et le réseau de téléphonie câblée offrent un confort au quotidien. Ce pavillon entretenu avec soin dans un quartier très recherché de Viver-au-court […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mendhy Ruel vous propose : À seulement 10 minutes de Nogent-sur-Seine, découvrez cette maison familiale d’environ 160 m² implantée sur un terrain d’environ 800 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un garage, une chaufferie, ainsi qu'une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours en appréciant le jardin et le soleil. À l’étage, vous trouverez un grand palier pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire ou espace bureau, deux autres chambres, une grande salle de bain ainsi qu’un agréable balcon-terrasse, la maison dispose de cinq chambres au total, idéale pour une famille, chauffage au bois et au gaz de ville, assainissement tout à l’égout, un bien complet offrant confort et potentiel dans un environnement calme à proximité de Nogent-sur-Seine. Contactez-moi pour visiter cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yeliz Sungur vous propose : Maison de plain‑pied d’exception à Nogent‑sur‑Seine À seulement 3 minutes à pied du centre‑ville, découvrez cette superbe maison de 140 m² offrant confort moderne et prestations haut de gamme, le tout sur un terrain de 1080 m² avec jardin et terrasse ensoleillée. Atouts du bien : • Maison très lumineuse • 4 chambres • Salle de bain + 2 WC • Cuisine moderne entièrement équipée • Sous‑sol aménagé : chambres, salon, cuisine équipée, salle d’eau, WC Équipements premium : • Climatisation réversible dans toutes les pièces (RDC + sous‑sol) • Ballon d’eau chaude thermodynamique • DPE A Stationnement : • Grand garage fermé pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures Aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare à Nogent‑sur‑Seine. Visite indispensable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeliz Sungur mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Tristant vous propose : Sublime maison de caractère à Girondelle, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette magnifique maison en pierre, d'une surface de 156 m², est un véritable trésor architectural. Elle est répartie sur un étage, offrant de beaux volumes et un agencement harmonieux pour un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux de 44.2 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée, d'une surface de 16.63 m², offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. À l'étage, trois chambres spacieuses (20.56 m², 15.7 m², 24.74 m²), chacune dotée d'une salle d'eau privative, assurent un confort absolu pour toute la famille. Le grand atout de cette demeure est sa terrasse, véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Située sur un terrain de 654 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. Equipements et confort : - Câble TV, téléphone-câble, fibre optique - Chauffage individuel au fuel avec cheminée et radiateurs a raccorder ainsi que l'électricité - Bon état général, aucun travaux à prévoir Ce bien d'exception saura combler les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le cachet et le potentiel de cette demeure unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aline DEROUSSEN vous propose : Maison de campagne d'une superficie habitable de 75 m² située dans la commune des Forges-Saint-Bernard (à 5min de l'autoroute A5 et 10min de la ville de Bar / aube, proche de toutes les commodités), comprenant au rdc une véranda donnant sur le salon-séjour avec la présence d'un poêle à granulés, une cuisine, un dégagement avec une salle de bains et un wc séparé. À l'étage, un palier avec placard de rangement dessert deux grandes et lumineuses chambres. Coté extérieur, un terrain attenant clos et arboré de 1607 m² vous permettra de profiter de la campagne. Vous y trouverez des cabanons de jardin, une cave et un puits. De plus, un garage préfabriqué complète ce bien. Cette maison attend d'être transformée en un véritable cocon familial. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline DEROUSSEN […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marjolaine Boutier vous propose : Une perle rare à Châtres - Pavillon de caractère avec vaste jardin paysager. Construite en 1972 et bien entretenue, cette propriété de plain-pied de 140 m² sur un terrain de plus de 1000 m² est une véritable pépite à découvrir. Dès l'entrée, vous serrez séduit par son agencement qui se compose d'1 cuisine équipée avec sa véranda, 1 pièce de vie avec cheminée, 1 salle de bain, 1 WC, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et une avec mezzanine, plusieurs dressings. Une 2ème véranda récente avec vue sur le jardin, 1 garage attenant à la maison. Vous pourrez également profiter d'un balcon. Côté extérieur, cette propriété dispose d'un second garage. Les équipements de confort tels que la chaudière à gaz, la belle cheminée, la fibre optique, la télévision par câble, et la ventilation mécanique assurent une qualité de vie moderne et agréable au quotidien. Cette maison révèle un potentiel immense, ne ratez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet endroit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Daniel Decaux vous propose : Maison de ville de 3 pièces à Troyes. Idéal investisseur ou primoaccédant maison de type T3 de 73 m². Située dans un quartier paisible. La maison se compose de 2 chambres spacieuses, d'un agréable séjour lumineux, d'une salle d'eau avec WC, un espace dressing, d'une cuisine séparée. De plus un petit extérieur privé ( balcon rdc ). L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un confort de vie optimal. Vous apprécierez la cheminée qui apporte une touche de convivialité en hiver ainsi que le chauffage individuel par radiateurs pour un confort thermique adapté. Située dans une zone calme de Troyes, cette maison est idéale pour les amoureux de la tranquillité, désireux de profiter d'un véritable cocon. À proximité de la rocade, du centre ville et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une localisation pratique pour faciliter le quotidien. N'hésitez plus et venez visiter ce bien à Troyes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Paul PETIT vous propose : En exclusivité à Fontaine-lès-grès dans quartier très calme Magnifique maison d'architecte de plain pied de 2016 de 156 m² sur terrain de 3915 m² et sur sous-sol total de 220 m² Elle se compose de : Une entrée avec placards de rangement Une pièce de vie de 70 m² avec grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de grande marque Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi que WC de 25 m² 3 Chambres de 13 à 14 m² Une salle de bain avec baignoire et deux vasques Un WC séparé Un sous-sol compartimenté dont une cuisine d'été sur un total de 220 m² Les meubles en places de grandes marques peuvent également rester Extérieur : Terrasse carrelée de 60 m² Terrain de 3915 m² Confort : Chauffage au sol par pompe à chaleur Volet électriques Maison très bien isolée et bien notée Fosse sceptique Contactez moi par : Téléphone Mail Facebook pro : paul petit iad france Messenger Whatsapp Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cynthia MOUILLEFERT vous propose : Maison de ville à Romilly-sur-Seine avec fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation et de charme de l’ancien. D’environ 75 m² sur 3 niveaux, elle offre une pièce de vie, cuisine séparée avec véranda et accès jardin, 2 chambres, un espace mansardé en partie aménagée, ainsi qu’une cave et dépendances. Le tout sur un jardin de 263 m². Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel. Proche commerces, écoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia MOUILLEFERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Thiry vous propose : Maison atypique en bois avec terrasse de 54 m², garage et studio indépendant - Hypercentre de Charleville-Mézières À quelques minutes à pied de la Place Ducale, du Mont-Olympe et à proximité de la future implantation Hermès, découvrez cette maison de ville en bois pleine de charme, située dans un secteur où tout se fait à pied. Son principal atout, particulièrement rare en hypercentre : une magnifique terrasse d'environ 54 m², accessible directement depuis la pièce de vie, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Les commerces, écoles, collège et lycée sont accessibles à pied, garantissant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Description du bien : environ 109 m² habitables Rez-de-chaussée : Grand garage d'environ 34 m² Buanderie Cave Studio indépendant d'environ 34 m² comprenant un coin cuisine, une salle de douche avec WC et un espace de vie. Idéal pour recevoir un proche, exercer une activité professionnelle, télétravailler ou créer un espace indépendant selon vos besoins. 1er étage : Belle pièce de vie lumineuse d'environ 33 m² avec cuisine ouverte Accès direct à la terrasse d'environ 54 m² Une salle de bain Une salle de douche 2ᵉ étage : Une chambre Un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint Les atouts : Terrasse d'environ 54 m² en hypercentre, un bien rare sur le secteur Construction bois sur semelle béton, offrant un charme chaleureux de type chalet Grand garage en centre-ville Studio indépendant avec coin cuisine et salle de douche DPE : D Toutes les commodités accessibles à pied Secteur dynamique et en plein développement Cette maison atypique séduira les amateurs de biens de caractère recherchant un cadre de vie original, fonctionnel et idéalement situé en plein cOEur de Charleville-Mézières. Bien rare sur le secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clotilde Lemaire vous propose : À Lépine dans une impasse venez découvrir cette maison de 135 m² composée d'une grande pièce de vie de (35 m²), avec une cheminée à insert (deux bouches à l'étage), d'une cuisine de 15 m² aménagée avec un accès sur la terrasse couverte de 42 m², d'une salle de bain avec WC de 8 m². À l'étage, on retrouve un grand palier de 16 m² desservant trois chambres de 15,16 et 18 m² environ ainsi que d'un bureau ou salle de jeux de 8 m² et une salle de douche avec WC de 5 m². Un Garage de 37 m². Toiture en bon état, isolation par l'intérieur, chauffage par cheminée à insert pour une consommation de 10 stères a l'année, ballon d'eau chaude électrique de 300 L neuf, fenêtre en PVC double vitrage. d'un beau jardin de 1 100 m² arboré d'arbres fruitier, Jardin de 1100 m² clos et arboré d'arbres fruitiers sans vis à vis, avec un chalet de 14 m² ainsi qu'un bûcher. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Tristant vous propose : Charmante Maison de 92 m² avec Jardin à Raucourt-et-Flaba Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme située à Raucourt-et-Flaba, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1960, cette maison de 4 pièces sur 2 étages saura vous combler par son agencement fonctionnel et son joli jardin de 227 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante menant à la cuisine équipée, à une salle à manger conviviale et d'un WC Vous pourrez également profiter du sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, trois chambres de 11,50 m² environ chacune vous attendent pour créer des espaces intimistes et confortables. Elles sont accompagnées d'une salle d'eau. Menuiseries PVC neuves avec volets roulants et électricité refaite en 2024. Vous pourrez aménager ce bien selon vos goûts et vos besoins, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace à votre convenance. Les caractéristiques techniques de cette maison sont au rendez-vous avec le raccordement à la fibre optique, à l'assainissement collectif et un espace de stockage pratique. Un magnifique grenier aménageable de 51,50 m² (38 m² h) vous permettra de vous projeter sur un agrandissement selon vos besoins. Le jardin et la terrasse vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité et convivialité. N'hésitez plus et venez visiter cette charmante maison qui n'attend que vous. La maison est en excellent état général, ne nécessitant que des travaux d'embelissement, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Rabut vous propose : * Superbe Maison de 178 m² avec 5 Chambres, Bureau et Garage à Troyes - Rénovée avec Goût * Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère à Troyes, datant de 1800 et entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses 6 chambres spacieuses, un bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine et de nombreuses autres pièces, cette propriété saura combler les attentes des familles nombreuses en quête d'espace et de tranquillité. * Description des Pièces : * - 4 Chambres avec salle d' eau privative, lumineuses offrant chacune un espace de repos intime - 1 chambre parentale de 38 m² avec salle de bain privatif et dressing - Bureau idéal pour le télétravail ou les études - Salon chaleureux pour des moments de détente en famille - Salle à manger conviviale pour partager des repas en toute convivialité - Cuisine équipée avec un ilot central pour préparer de délicieux plats - WC pour plus de confort - Mezzanine offrant un espace polyvalent -espace jacuzzi donnant sur le séjour -espace loisir à la cave45 m² -salle de projection / cinéma -espace de 25 m² de libre -garage de 25 m² pour 2 voitures et vélos Terrasses, cour, dépendance ouverte pouvant être transformer en studio avec entré indépendante Magnifique escalier du 16 -ème desservant la cave aménagée * Avantages : * Cette propriété bénéficie d'une rénovation de qualité, offrant un confort optimal à ses occupants. L'installation de la fibre optique garantit une connexion internet rapide et stable, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. La présence d'une ventilation mécanique assure une qualité d'air optimale à l'intérieur de la maison. * Situation Géographique : * Idéalement située à Troyes, cette maison offre un accès facile à de nombreux points d'intérêt : - Centre historique à seulement 1 minute - Gare de Troyes à 1000 mètres - Commerces et centres commerciaux à proximité - Citée du vitrail et magasins […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aline DEROUSSEN vous propose : Magnifique maison de village située dans la commune d'Arsonval, à 5min de la ville de Bar / Aube et du parc d'attraction Nigloland, qui vous séduira par son charme authentique et ses prestations de qualité, offrant de beaux et vastes espaces de vie pour répondre à tous vos besoins. Ce pavillon sur sous-sol plein de charme propose un style authentique avec des équipements modernes et une rénovation complète. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille et qui vous permettra de profiter d'une agréable terrasse extérieure à l'arrière de la maison, au calme, sans vis-à-vis. Vous y trouverez également un salon et une salle à manger conviviale pour partager de bons moments chaleureux avec la présence d'un insert bois séparant les deux pièces, une autre pièce détente pouvant servir de bureau, une salle de bains récente avec douche, et un wc séparé. À l'étage, vous profiterez de 5 spacieuses et lumineuses chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces de travail, si besoin. Quelques placards de rangements pour une organisation optimale, ainsi qu'une salle d'eau et WC. Vous retrouverez par ailleurs un espace de stationnement et un sous-sol pour un rangement supplémentaire, avec espace buanderie, chaufferie, atelier, garage avec porte sectionnelle motorisée. Vous pourrez profiter de deux belles terrasses et d'un balcon avec une superbe vue. Le terrain clos et arboré de 1709 m² avec la présence de deux cabanons de jardin vous permettra de profiter des beaux jours et de la sérénité de la campagne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de village, proche de toutes les commodités. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>