Ref. 4276 : Maison bourgeoise et ses dépendances, à vendre

La propriété se situe dans un agréable village à 6 km de Troyes dans l’Aube. Paris est à 170 km et accessible en train en 1h30. Construite à la fin du XIXème siècle, la maison a été entièrement repensée et rénovée il y a vingt ans avec de très beaux matériaux. Pierres de Bourgogne au sol, plafonds en staff. Rampe d’escalier en fer forgé. Le garage, bien plus récent, a été construit pour accueillir une dizaine de voitures, un bureau et une maison d’amis. La maison est composée au rez-de-chaussée est composé d’une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle véranda de 30 m².

Un bureau et un coin vestiaire avec toilettes et lave-mains.

Au premier étage, vaste palier qui dessert une chambre avec salle d’eau et une suite avec salle de bains et dressing.

Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres, chacune avec leur salle d’eau.

Sous-sol, entièrement rénové aussi, d’environ 100 m² avec une hauteur sous plafond d’1,96 mètres.

Dépendances:

Le bâtiment qui abrite le garage et la maison d’amis a été entièrement construit il y a vingt ans.

La maison d’amis de 60 m² se situe dans l’une des deux tours. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d’un salon avec cuisine équipée ouverte, toilettes et lave-mains. Une terrasse donnant sur le jardin, sans vis-à-vis avec la maison principale. A l’étage, une salle de bains et deux chambres. Chauffage au sol électrique .

Le garage a une surface au sol de 197 m². On y range au moins dix voitures. On peut bien sûr imaginer tout autre usage, commercial, artisanal… A l’étage, il y a une pièce de 21 m² avec belle hauteur sous plafond et une grande mezzanine sous pente. Des toilettes se trouvent au rez-de-chaussée. Une autre petite maison pourrait-être aménagée. Elle sert aujourd’hui à l’entreposage du bois et des outils.

Le jardin, d’une superficie de 1ha30a50ca, est très bien entretenu. Entièrement clos de haies et de grillages, il est harmonieusement composé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Magalie Germain vous propose: Joigny-sur-Meuse à quelques minutes de Charleville-Mézières

Proche de la Belgique et du Luxembourg

Je vous propose cette charmante maison de village à rénover à fort potentiel ,avec son jardin non attenant au bord de la Meuse

GROS ATOUT ! pour les amoureux de la nature et de la pèche

Effectivement cette maison peut se diviser en deux !

Celle ci est actuellement configurée avec deux maisons identiques en une

Au rez-de-chaussée :

Deux Entrées ,

cuisine avec accès terrasse , salon séjour, salle d'eau, wc, buanderie, ancien magasin qui peut permettre d'agrandir le salon séjour

Au premier :

4 grandes chambres dont une avec un espace pouvant servir de dressing, une salle de bain , palier

le tout desservis par 2 montées d'escalier

Il y a également deux greniers desservis par deux montée d'escalier

Qui peuvent être aisément aménagé en chambre ou autre

2 caves

Pour les extérieurs une cour et un local de 30 mètres carrés (ancien laboratoire )

Celle-ci peut être aménagé en maison d'habitation

Ou en deux logements locatif,

Gros avantage sur ce bien il y a deux compteurs électriques actuellement

Pour l'éventualité d'une division

Chauffage central fioul

Double vitrage récent sur la quasi-totalité de cette maison

Toiture ok

Belle prestation à rénover que je vous invite à visiter rapidement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 286 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Se vous propose: Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-André-les-Vergers, à seulement quelques minutes de Troyes, cette belle maison familiale allie confort, fonctionnalité et volumes généreux.

Vous serez séduit par son agencement pensé pour la vie de famille, ses beaux espaces de vie lumineux, son jardin sans vis-à-vis et sa proximité immédiate avec les commodités, établissements scolaires et transports.

Caractéristiques du bien :

- Surface habitable : 185 m²

- Sous-sol de 47m² : garage et atelier

- Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis

- Habitable immédiatement

- Taxe foncière : 2500 €

Au rez-de-chaussée :

- Entrée par une charmante véranda en pans de bois (6 m²)

- Grand séjour lumineux (46 m²) avec cheminée insert et baie vitrée donnant sur la terrasse bois

- Salle à manger (24,5 m²) avec accès balcon carrelé (6 m²)

- Hall avec placards (8 m²)

- Cuisine équipée (11 m²)

- Chambre (13 m²)

- Salle de bain (8 m²)

- WC séparés

A l'étage :

- Palier + couloir (12 m²)

- 4 chambres spacieuses de 12 à 15 m²

- Dressing (2 m²)

- Bureau, idéal pour le télétravail

- Salle de bain (3 m²)

- WC séparés

A l'extérieur :

- Jardin arboré sans vis-à-vis

- Terrasse de 30 m², parfait pour savourer les beaux jours

Confort et Sécurité :

- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques (2022)

- Chaudière gaz à condensation (2017) pour un chauffage performant

- Insert à bois installée dans le séjour

- Maison bien entretenue et fonctionnelle

Un emplacement stratégique au coeur d’un quartier dynamique :

- A proximité immédiate de nombreux services et commerces.

- à 4 minutes à pied de l'hôpital de Troyes

- Crèche, école maternelle, primaire et collège : à moins de 10 minutes

- Arrêts de bus à quelques pas : facilitant vos déplacements

- Accès à la rocade en 4min, pour un accès rapide aux alentours

En bref : une grande maison prête à vivre, dans un quartier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charles LAMBERT vous propose: Au calme de la campagne, à seulement 20 minutes de Troyes et 1h30 de Paris, charmante maison de famille de 221 m2 sur une parcelle close et arborée de 2.810 m2.

La maison se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, d'un large salon séjour de plus de 40 m2 avec sa cheminée ouverte, d'une véranda/jardin d'hiver et d'une cuisine équipée et aménagée. Deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau neuve avec wc ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, vous trouverez deux autres chambres, dont une de plus de 47 m2, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un large espace grenier.

La parcelle de 2.810 m2 entièrement close - et sans vis à vis - vous permettra de profiter des nombreux arbres ainsi que de la piscine chauffée de 5 x 10 m.

La maison dispose également d'une cave voutée, d'une remise et d'un garage/atelier de 88 m2.

La maison est équipée de menuiseries double vitrages PVC installées en février 2024 , le chauffage se fait grâce à une chaudière à pellets autonome et la production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique.

N'attendez plus, venez découvrir votre future maison !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Poirier vous propose: Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 220 m² implantée sur une parcelle de 6287 m² de terrain avec une cinquantaine d' arbres fruitiers située à Saint-Mards-en-Othe, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité. Construite en 1880, cette demeure pleine de caractère saura vous séduire par son charme et son histoire.

La maison se compose de 5 chambres spacieuses dont une au rez de chaussé, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Deux salles d' eau, dont une avec baignoire, ainsi qu'un espace dressing, offrent un confort optimal au quotidien. Une cuisines équipée permet de préparer de délicieux repas en famille, tandis qu'un espace salle à manger et un salon chaleureux ajoutent une touche conviviale à l'ensemble.

L'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable, avec un vaste jardin arboré de 6287 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse et une mezzanine offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour se détendre ou recevoir des amis. Un garage, un fruitier, un bucher, deux abris de jardin, une cuisine d' été, une cave et une pièce de 61 m² au dessus du garage viennent compléter les commodités de cette propriété.

Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un interphone garantissant une sécurité optimale. Le système de chauffage est composé de poêles à bois et d' une chaudière à condensation gaz, qui assure une chaleur agréable en hiver.

Cette maison a su conserver tout son cachet d'antan. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique demeure chargée d'histoire à Saint-Mards-en-Othe. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antoine Mignot vous propose: Nouveauté à Challerange, à l'entrée d'une zone pavillonnaire, maison semi-mitoyenne de 125 m² sur deux niveaux, édifiée sur une parcelle plate et entièrement clôturée de 1 011 m².

Au rez-de-chaussée : vie de plain-pied possible, entrée sur couloir, un séjour pouvant devenir chambre, cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur un salon-séjour, véranda donnant sur le jardin, WC indépendant, salle de douche, chaufferie/buanderie et garage de 22 m² avec fosse.

À l’étage : palier, 4 chambres, salle de bain avec WC, et double grenier au-dessus.

Extérieurs : appentis bois et cabanon de jardin en dur.

Chauffage central par chaudière gaz avec cuve indépendante. Maison chauffée !

Toiture récente, assainissement conforme, menuiseries PVC double vitrage, volets battants en ALU.

Travaux de modernisation et de rafraichissement à prévoir, notamment la porte d'entrée ou de service.

Diagnostics et audit énergétique disponible.

Produit rare, très bien entretenu – À visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 279 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marjolaine Boutier vous propose: Jolie maison avec terrain de 1350 m² entièrement clôturé à Ossey-les-Trois-Maisons. Cette maison individuelle de 101 m² sur sous-sol total offre un potentiel certain.

Elle se compose de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un grand salon avec cheminée et accès extérieur, un balcon ainsi qu'une terrasse. Construite en 1960, elle nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme et bénéficie d'une luminosité très agréable.

Les points forts : la tranquillité de l'endroit, la proximité de l'école, l'isolation extérieure très récente, un espace de verdure agréable, une zone industrielle à 2km et une grande zone commerciale à 8km.

Vous y trouverez également la fibre optique, une VMC, une fosse septique et un chauffage individuel au fioul par radiateurs.

Pour les amateurs de rénovation et de tranquillité, cette maison à Ossey-les-Trois-Maisons dans un cadre champêtre est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 271 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antoine Mignot vous propose: À découvrir sur la commune de Vrizy, à quelques kilomètres de Vouziers, cette charmante longère implantée sur une parcelle de 1 366 m², parfaitement ensoleillée et entretenue.

La maison se compose de 4 pièces :

-Une cuisine d’entrée,

-Un salon et un séjour,

-Deux chambres,

-Une salle de bain récemment rénovée avec baignoire,

-WC avec lave-mains au rez-de-chaussée et WC indépendant sur le palier,

-Une partie grenier offrant un potentiel supplémentaire.

-terrasse

-atelier/dépendance

Chauffage assuré par chaudière fioul et insert bois.

Assainissement non conforme.

Travaux de finitions et de rafraichissement à prévoir.

Un bien plein de charme, idéal pour les amateurs de calme et d’authenticité.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Charles LAMBERT vous propose: Au coeur du village de Maraye en Othe, charmante maison de campagne de 137 m2 habitables avec un jardin paysagé.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon séjour avec cheminée ouverte, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une buanderie / cellier. Au premier étage, le palier dessert une salle d'eau avec wc et trois chambres de 14, 18 et 20 m2. Au second étage, une large pièce palière donne accès à une quatrième chambre. La maison dispose également d'une cave et d'un garage ouvert.

Rénovée avec goût, la maison est équipée de menuiseries double vitrage bois et de volets en bois , chauffage par PAC air/air, cheminées et radiateurs électriques , production d'eau chaude par chauffe-eau électrique , assainissement individuel non aux normes mais fonctionnel , toitures et façades en bon état.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Aurélie Vannier vous propose: **Charmante Maison de Village avec Garage, Terrasse et Jardin à Haudrecy**

Nichée au cOEur du pittoresque village de Haudrecy, cette magnifique maison de village datant de 1826 saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité.

Avec ses 193m² de surface habitable sur une parcelle de 620m², cette demeure offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité.

**Description et répartition des Pièces**

Rez-de-Chausée :

- 2 espaces Salon

- 1 Salle à manger

- 1 Cuisine séparée

- 1 WC

- 1 buanderie

- 1 cellier donnant accès au garage

- accès caves voûtées

Etage :

- 4 Chambres

- 1 Salle de bain

- 1 WC

- 1 dressing

- accès au grenier

Extérieur :

- 1 Terrasse exposée sud

- 1 kota finlandais

- jolie pelouse avec arbres

**Avantages**

La maison dispose d'un très grand garage - grange pour une capacité de trois véhicules, idéal pour faciliter le stationnement en toute sécurité.

Ce garage donne sur un espace grange offrant de multiples possibilités d'aménagements, stockage...

Une terrasse ensoleillée vous invite à profiter des beaux jours en extérieur, tandis que le jardin et ses arbres donnent offre un espace vert propice à la détente et aux moments conviviaux en famille.

**Informations Complémentaires**

La maison possède un étage et un grenier offrant ainsi une répartition optimale des espaces.

Son état général est bon offrant un potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts.

**Équipements**

- Fibre optique pour une connexion internet performante

- Chauffage individuel avec pompe à chaleur installée en 2020, consommation électrique tout compris 2561€ sur 2025

- Kota finlandais pour partager des moments conviviaux

**Localisation**

Idéalement située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités locales, des écoles et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dylan Martins vous propose: À Mézières, sur la commune de Chessy-les-Prés, découvrez cette maison de plain-pied de 111 m² implantée sur un terrain de 2 890 m², dans un environnement calme.

La maison offre une pièce de vie composée d’un salon de 40,5 m² ouvert sur une cuisine de 18 m². L’espace nuit comprend deux chambres de 9,6 m² et 13,6 m², ainsi qu’une pièce de 8,9 m² pouvant faire office de troisième chambre ou de bureau selon vos besoins. Une salle de douche et un WC indépendant complètent l’ensemble.

Ce bien dispose également d’un garage de 25 m², accompagné d’une buanderie et d’une cave d’environ 5 m² chacune, offrant des espaces de rangement.

La maison est équipée d’un chauffage électrique au sol, de fenêtres en double vitrage bois et d’une toiture en bon état et est aussi relié à la fibre.

L’assainissement individuel n’est toutefois pas conforme aux normes actuelles mais est totalement fonctionnelle.

Ce bien à besoin d’un bon rafraîchissement global mais à un très bon potentiel !

Ce bien se situe à 7 minutes d’Ervy-le-Châtel, à 40 minutes de Troyes et à 16 minutes de la gare de Saint-Florentin reliant Paris en 1h30.

Ne laissez pas passer cette opportunité. Venez visiter cette maison sans plus tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Pelladez vous propose: Maison de ville de 88m², située à deux pas de tous les commerces.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée sur dégagement, une pièce de vie scindée en 2 parties : salle à manger et coin salon avec ancienne cheminée, une petite cuisine aménagée et équipée, un WC séparé avec lave-main et une buanderie/chaufferie. Une véranda de 13 m² (non comptabilisés dans la surface habitable) rajoute un espace intérieur appréciable avec une agréable vue sur le jardin !

A l’étage, vous bénéficierez de 3 chambres confortables (10,8 , 12,6 et 14,2 m²), une salle d’eau avec douche et WC et un espace dressing.

Un escalier mène à un grenier éclairé d'environ 30m² au sol que vous pourrez aisément aménager afin de créer un deuxième niveau.

Cette maison possède également une cave et un garage qui vous permettra de rentrer un véhicule de petite/moyenne taille et/ou d’y ranger des affaires. Elle est mitoyenne sur un côté.

Concernant les extérieurs, vous disposerez d’une cour sur l’avant ainsi que d’un jardin intimiste arboré et joliment agrémenté sur l’arrière. Vous y trouverez une dépendance (maisonnette) servant de cuisine d’été et d’atelier ainsi qu’un abris de jardin.

Côté technique : fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage et eau chaude chaudière gaz, adoucisseur d’eau, tout à l'égout.

Un rafraîchissement général et des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir.

Boulangerie, tabac/presse, pharmacie, courses ... tout à moins de 5min à pied pour faciliter votre quotidien !

Petite maison chaleureuse idéale pour un couple avec ou sans enfant.

Contactez-moi pour toute demande !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Pelladez vous propose: Découvrez cette charmante maison ancienne de 178 m2, sur un généreux jardin arboré et agrémenté.

Au RDC, une entrée vous accueillera et vous mènera à une salle à manger et un salon. Vous y trouverez également une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Vous accéderez à une superbe cave voutée.

L'étage dispose d'un palier distribuant 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (salle de jeu, chambre en plus ...).

Vous bénéficierez d'une terrasse, une pergola, un abris bois, mais également d'une dépendance composée d'un garage, un atelier et une cuisine d'été.

Maison très saine et entretenue, quelques travaux à prévoir.

Chauffage et eau chaude par chaudière gaz à condensation récente, électricité OK (travaux récents), fosse septique. Toiture révisée.

Possibilité d'acquérir ce bien avec plus de terrain si le coeur vous en dit !

15 min de l'agglo troyenne, 20 min de Troyes centre.

Envie de campagne à une distance raisonnable de la ville ? Contactez-moi et venez visiter !

** PRESENTATION ANIMÉE DU BIEN ACCESSIBLE ICI OU LIEN SUR SIMPLE DEMANDE **

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Guidez vous propose: Saint André les Vergers, secteur recherché, charmante et typique longère de caractère avec trois chambres.

Cette belle longère offre un espace de vie chaleureux et authentique. Avec ses 3 chambres, cette propriété vous séduira par son charme indéniable et par sa tranquillité.

Vous serez immédiatement conquis par le cachet de cette longère, avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes, offrant un mélange réussi entre tradition et modernité. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale, et toilettes indépendants

A l'étage, vous bénéficiez de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants et d'un espace kitchenette. Cette partie peut devenir autonome, car elle bénéficie d'une entrée indépendante.

La longère bénéficie d'une exposition plein sud, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle.

Côté commodités, cette propriété est équipée de la fibre optique pour rester connecté en permanence, d'une ventilation mécanique pour un air sain, et d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs et des radiateurs, fonctionnant à l'électricité et au gaz naturel pour un confort optimal tout au long de l'année.

À l'extérieur, un espace extérieur accueillant vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Un parking est également disponible pour garer vos véhicules en toute sécurité.

La longère est idéalement située, proche des commodités et des axes de communication, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique longère pleine de charme à Saint-André-les-Vergers.

Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce lieu unique empreint d'histoire et de modernité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurelie Outhier vous propose: ***AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR pour cette Maison de 138m² 4 chambres dont 1 suite parentale sur SOUS-SOL et terrain de 954m² à Buchères*** Etiquette DPE B.

Une occasion rare s'offre à vous avec cette maison offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel pour votre famille. La maison d'une superficie de 138m² est sur sous-sol total et implantée sur un terrain de 954m², proche des commerces et transports en communs.

Une partie de la maison date des années 70', rénovée en 2022, et une extension a été réalisée en 2022. C'est donc un produit récent qui vous est proposé !

Le RDC surélevé se compose ainsi : entrée avec placard, vaste pièce de vie de 50 m² idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis comprenant cuisine aménagée et équipée avec îlot et séjour disposant de baies à galandage, avec accès terrasse. Un cellier est attenant à la cuisine, pratique et parfait pour stocker vos courses !

Le dégagement dessert des wc avec fenêtre et lave-mains, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, 3 chambres, et 1 suite parentale composée de la chambre, son dressing et sa salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.

Le sous-sol total est composé de plusieurs espaces : pièces fermées pour vos rangements, espace stationnement, buanderie, cave.

Pour votre confort : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage/clim réversible air/air, sèches-serviettes dans les SDB, eau chaude par cumulus, plomberie et électricité récentes, adoucisseur à eau, VMC, prises ethernet dans chaque chambre, fibre optique, point de recharge véhicule, stationnement pour vos invités dans la propriété. Tout-à-l'égout.

Commune de TCM, accès rocade, autoroute et Troyes rapide, proche des commerces de Buchères (Carrefour Contact, boulangerie). A proximité immédiate de la ligne de bus TCAT ligne 2, vous bénéficiez d'une facilité d'accès aux transports en commun pour vos déplacements quotidiens.

Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charles LAMBERT vous propose: Au calme, en pleine nature, sur une parcelle arborée de 8.734 m2, maison de 110 m2 à rénover entièrement avec atelier et garages.

La maison se compose, au rez de chaussée, d'une entrée par une petite véranda, d'une cuisine, d'un large salon / séjour avec poêle à bois, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une première chambre. A l'étage, le palier dessert quatre chambres et un wc.

La maison dispose en supplément d'un atelier, de trois garages et d'un appentis.

Le terrain est plat, partiellement constructible (selon projet), avec une mare , idéal pour des animaux.

La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage , chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois, production d'eau chaude par chauffe-eau électrique , volets manuels en bois et PVC , assainissement individuel non aux normes mais fonctionnel , puit sur la parcelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Paul PETIT vous propose: A Romilly-sur-Seine et à 10min à pied de la gare (1h07 de la gare de l'Est)

Maison de charme de 127m² avec 4 chambres sur sous-sol total et dépendance

Elle se compose de:

Une entrée

Un salon

Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger

Un WC séparé

Au 1er étage:

Deux chambres

Une salle de bain avec WC

Au deuxième étage:

2 chambres

Au sous-sol:

Une pièce aménagée

Une autre pièce

Extérieur:

terrain entièrement clôturé de 327m²

Une terrasse

Une dépendance avec électricité

Confort:

Fenêtres en PVC double vitrage

Chauffage central au gaz de ville

Tout à l'égout

Fibre

Contactez moi par:

téléphone

Mail

Facebook pro: paul petit iad france

Messenger

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Héléna Afonso vous propose: Charmante maison de 125 m² située sur une parcelle de 1 026 m², à Précy-Saint-Martin.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée :

- d'une entrée avec placard

- d'un spacieux séjour / salle à manger donnant accès à une grande terrasse

- d'une cuisine équipée fermée donnant accès à une seconde terrasse

- d'une chambre

- d'une salle d'eau avec douche et WC séparés

À l'étage :

- d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire, idéal pour un coin bureau et rangements

- de trois belles chambres

- d'une salle de bain et WC indépendants

La maison dispose d'une cour fermée ainsi que d'un grand sous-sol et d'une cave.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Claudie Gaasch vous propose: SUBLIME MAISON TRADITIONNELLE de 120 m² avec 4 CHAMBRES - SOUS SOL TOTAL - GRANDE VERANDA (30 m² supplémentaires) - MAGNIFIQUE PARC PAYSAGER ENTIEREMENT CLÔT - PORTAIL MOTORISE - GARAGE avec PORTE SECTIONNELLE MOTORISEE A SAINT-LYÉ

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Saint-Lyé, offrant un cadre de vie idéal. Construit en 1973, ce bien de 120m², réparti sur 3 niveaux, est un véritable havre de paix et de confort.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux comprenant 1 salon-séjour double donnant sur la véranda, offrant une ambiance chaleureuse avec son poêle à pellets, 1 cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, 2 chambres en rez de chaussée dont 1 donnant sur la véranda, 1 belle entrée et 1 dégagement, 1 superbe salle d'eau et 1 wc indépendant pour plus de praticité.

A l'étage, 1 palier dessert 2 chambres supplémentaires, 1 salle de bains avec baignoire et douche, 1 espace grenier et 1 wc indépendant.

La maison est dotée de plusieurs équipements assurant un confort optimal, tels que la fibre optique et le système de ventilation mécanique. La sécurité n'est pas en reste avec 1 digicode, 1 système d'alarme et 2 portes d'entrée dont 1 en aluminium anti-effraction.

Profitez pleinement des beaux jours dans le vaste parc paysager. 1 sous sol complet vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité et comprend également 1 atelier, 1 buanderie, 1 lingerie avec point d'eau et wc, 1 pièce de stockage, 1 local à vélo, 1 cave à vin et 1 cellier. L'allée donnant accès à la maison vous permet également de stationner 3 à 4 véhicules.

Idéalement située cette maison offre un accès facile aux commodités quotidiennes présentes sur la commune, à proximité de la zone commerciale de Barberey et à seulement 7,5km du centre-ville de Troyes. De plus, vous pourrez accéder rapidement à l'autoroute A26 pour vos déplacements.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Lefebvre vous propose: NOUVEAUTÉ – Maison entièrement rénovée à Essoyes – 153,44 m² – Aucun travaux à prévoir !

Découvrez cette magnifique maison refaite à neuf, située dans la charmante commune d’Essoyes, offrant de très beaux volumes, un extérieur agréable et un potentiel rare grâce à une seconde partie pouvant être aménagée selon vos projets (location, activité libérale, espace indépendant…).

Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une spacieuse salle à manger équipée d’une cheminée en pierre pour de belles soirées cocooning, une cuisine moderne équipée : four, plaque de cuisson, hotte, évier, emplacement prévu pour un frigo américain, une buanderie avec chauffe-eau électrique Altech et espace pour machine à laver, wc indépendant, salon lumineux avec accès direct à la terrasse, à l’extérieur et au jardin.

Grand garage attenant avec porte électrique

À l’étage :

Un couloir dessert trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une deuxième salle d’eau, wc.

Atouts supplémentaires :

153,44 m² habitables répartis sur deux niveaux

Toiture refaite, diagnostics récents

Chauffage électrique

Volets roulants + volets manuels

Cour à l’avant

Maison entièrement rénovée : vous n'avez plus qu’à poser vos meubles !

Deuxième partie de maison aménageable pour rendement locatif ou activité indépendante

Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation + activité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Bradfer vous propose: RARE .Maison de ville avec Jardin , Garages , dépendance, atelier a deux pas du centre-ville à Charleville-Mézières

Découvrez cette maison construction en pierre avec tres gros potentiel nichée au cOEur de Charleville-Mézières. Avec 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, un jardin magnifiquement paysager et 3 garages, sous sol complet cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace.

**Description des Pièces :**

- 4Chambres Lumineuses

- 2 Salles d'Eau Modernes

- Cuisine Équipée

- Salle à Manger Conviviale

- Salon Chaleureux

- Buanderie Pratique

- 2 WC Indépendants

- Entrée Accueillante

**Avantages :**

- Jardin Arboré offrant un Espace Vert Apaisant

- 3 Garages pour un Stationnement Facile

- Terrasse pour des Moments de Détente en Extérieur

- Proximité du Centre Ville (500m) et des Commerces (200m)

- Situation Idéale, Exposition Sud-Ouest

- Fibre Optique

PANNEAUX SOLAIRES amenant une rentabilité annul d environ 800 euros

- Besoin de Rénovation pour une Personnalisation

Construite en 1930, cette maison à fort potentiel saura séduire les bricoleurs et les amateurs de rénovation. Avec une surface totale de 125m² et un terrain de 514m², cette propriété offre de belles perspectives d'aménagement et de décoration pour en faire un véritable cocon familial.

Conviendrait parfaitement pour artisan offrant de multiples possibilisées de stockage et d aménagements

Profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités de la ville. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de caractère à Charleville-Mézières. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Christophe Varoqui vous propose: Sur la commune de St Benoit sur Seine, venez découvrir cette longère de 82 M², de 4 pièces sur un terrain clos de

350 m² permettant le stationnement de deux voitures. Elle propose un vaste salon séjour de 44 M² sur cuisine

ouverte aménagée 2 chambres dont une de 17 M² disposant d'une grande baie vitrée,la seconde étant aménagée

en dressing, une salle d'eau avec vasque simple, douche et WC,et une mezzanine au dessus de la grande

chambre.

Une cave et un grenier complètent ce bien.

Fosse septique neuve.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Varoqui […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Jorand vous propose: Magnifique Maison de Caractère avec Jardin et Garage à Le Meriot, à 5 min de NOGENT SUR SEINE

Cette superbe maison individuelle de 114m², située à Le Meriot, à l' abris des regards, construite en 1975 et entièrement RENOVEE, bénéficie d'un charme authentique et d'un style élégant qui sauront vous séduire dès les premiers pas.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, plein SUD, comprenant un salon salle à manger, une cuisine équipée sur 40 M², une buanderie, une salle d'eau et des toilettes. Les pièces sont spacieuses, parfaitement agencées, elles offrent un confort de vie indéniable. Une mezzanine de 28 M² vient compléter cet espace en apportant une touche d'originalité.

Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant ainsi intimité et confort à ses occupants. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et agréable.

L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un vaste espace boisé et un jardin paysager sur l avant qui vous invite à la détente et à la convivialité. Une terrasse offre un espace idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. De plus, un garage avec atelier est disponible pour accueillir votre véhicule en toute sécurité.

Les prestations de cette maison sont de qualité avec notamment un chauffage individuel gaz, une bonne isolation thermique QUALIFIEE en D, un système de ventilation mécanique, la fibre optique, une cheminée et des radiateurs pour votre confort au quotidien.

Cette propriété coup de cOEur est idéale pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra Guillaume vous propose: Cette superbe maison offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, espaces généreux et tranquillité absolue avec vue dégagée.

Au rez-de-chaussée:

Une entrée soignée vous conduit vers un vaste séjour baigné de lumière,

prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d’un îlot central et de nombreux rangements.

Une salle d’eau avec grande douche italienne, toilette séparé,

ainsi qu’une arrière-cuisine / buanderie aménagée dans un garage carrelé et chauffé complètent ce niveau.

À l’étage:

Un grand palier, idéal pour un bureau ou une pièce supplémentaire,

dessert trois grandes chambres, dont une avec double dressing et une autre avec rangement.

Vous y trouverez également une spacieuse salle d’eau avec douche italienne, ses toilettes et vastes rangements.

À l’extérieur:

Profitez d’un terrain clos de 1 455 m², partiellement muré, d’un chalet de 25 m², d’une grande terrasse accessible depuis les pièces de vie, et d’équipements premium : portail motorisé, porte de garage électrique, volets centralisés ou individualisés (dont velux solaires).

La maison bénéficie d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur (garantie encore 8 ans), d’un vide sanitaire, et d’une fosse septique en conformité.

Une propriété élégante, parfaitement entretenue, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>