Iad France - Patrice Garnier vous propose : Superbe maison à Villers-le-Tourneur de 175 m² habitables sur un terrain de 2 558 m², avec un Garage de 80 m². Dès l'entrée, le plan de la maison révèle une organisation fluide et bien pensée. La salle à manger, vaste pièce de 45,46 m², constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'un volume remarquable, adapté pour les repas en famille ou les réceptions. Le salon, lumineux et conviviaux, complète agréablement cet espace de vie. La cuisine, offre une configuration pratique et fonctionnelle. Une buanderie attenante complète utilement. La maison dispose de 3 chambres aux dimensions confortables : 2 chambres bien proportionnées et une troisième spacieuse, ainsi qu'un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. La salle d'eau et les 2 WC indépendants assurent un confort quotidien optimal pour toute la famille. Le chauffage individuel, assuré par un poêle à bois couplé à des radiateurs électriques à inertie, garantit une chaleur agréable et une maîtrise des consommations. La maison est raccordée à la fibre optique. En extérieur, une terrasse de 15 m² prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que le garage et la cave apportent des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Fessard vous propose : PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE PLUS DE 440 m² HABITABLES SUR PLUS DE 2300 m² DE TERRAIN Découvrez cette propriété aux dimensions exceptionnelles offrant plus de 440 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 2300 m² entièrement aménagée, avec dépendances, piscine, jacuzzi et bâtiment professionnel de grande capacité. Dès l'arrivée, vous serez séduits par une vaste cour permettant de stationner de nombreux véhicules et donnant accès à un ensemble immobilier unique aux possibilités multiples. La maison principale développe des volumes impressionnants avec une entrée de 25 m² ouvrant sur une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 86 m². L'habitation comprend actuellement 7 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, une buanderie, un cellier, une chaufferie ainsi qu'une salle de jeux de plus de 50 m². Une cuisine d'été intérieure ainsi qu'une seconde cuisine d'été extérieure viennent compléter l'ensemble et permettent de profiter pleinement des extérieurs et des nombreuses terrasses. La propriété bénéficie également de 173 m² de grenier déjà partiellement aménagé, offrant un potentiel d'agrandissement considérable selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée de 11 mètres par 4 équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet de sécurité motorisé, d'un jacuzzi et de vastes espaces de détente parfaitement entretenus. Le véritable atout de cette propriété réside également dans son impressionnant bâtiment agricole de plus de 180 m² au sol avec près de 10 mètres de hauteur sous toiture. Doté d'une porte motorisée permettant l'accès aux poids lourds, il conviendra parfaitement à une activité artisanale, agricole, de stockage, à une collection de véhicules ou à tout projet professionnel nécessitant de grands volumes. Côté prestations, tout a été pensé pour le confort et les économies d'énergie : pompe à chaleur réversible air / air de 2025 et hydro, poêle à bois tubé, panneaux photovoltaïques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose : Située à Bar-sur-Seine, venez découvrir cette maison familiale de 143 m², parfaitement entretenue. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour offrant un balcon, de deux chambres dont une pouvant faire office de bureau, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, vous trouverez trois vastes chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Un sous-sol complet et un chalet de jardin viennent compléter ce bien. Le sous-sol comprend une buanderie, un espace permettant de stationner deux véhicules, ainsi qu’une cave sur grève idéale pour stocker quelques bouteilles de vin. Vous serez séduits par sa vue imprenable et dominante sur la ville, mais également par son jardin arboré, dépaysant et relaxant, de 1 281 m². Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage au gaz avec chaudière à condensation, complété par un chauffage au bois. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et équipées de volets électriques solaires, apportant confort et économies d’énergie au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais vous pourrez rapidement vous projeter dans cette maison familiale aux beaux volumes. Pour une première immersion, découvrez la vidéo de présentation via le lien dédié et retrouvez davantage de photos sur notre site Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jessica Vanesse vous propose : Située dans un quartier calme de Rigny-le-Ferron, cette maison à rénover d'une surface de 92 m² est érigée sur un terrain de 208 m² offrant un potentiel intéressant pour créer un espace de vie personnalisé et confortable. Le rez-de-chaussée vous accueil par une cuisine avec poêle à bois donnant accès a un salon suivi d'un bureau avec poêle à granulé, un w. c et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, une pièce palière donnant accès à deux chambres et un w. c. À l'extérieur, une remise à réhabiliter, les espaces verts offrent un cadre agréable et sans vis à vis, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Les équipements de confort tels que l'assainissement collectif et du double vitrage apportent une commodité supplémentaire à ce bien. Cette maison nécessite des travaux de rénovation afin de lui redonner tout son éclat et son potentiel. C'est l'occasion parfaite de laisser libre cours à votre imagination et de créer votre cocon douillet selon vos goûts et vos envies. Si vous recherchez un projet de rénovation pour façonner un lieu de vie à votre image, ce bien à rénover est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Située dans la charmante commune de Nogent en Othe, cette maison traditionnelle de 99 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Construite en 1945 sur un vaste terrain de 2254 m², cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et de vie en plein air. Ce bien comprend une cuisine spacieuse et lumineuse, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque chambre bénéficie d'un bel espace sans vis-à-vis, offrant ainsi une intimité et un confort appréciable. La cuisine, bien agencée, constitue un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Un garage, une cave, une chaufferie, un bureau et un grenier à aménagé viennent compléter cette habitation. Le terrain arboré qui entoure la maison offre de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez aisément envisager l'installation d'une terrasse, d'un potager ou d'un coin détente pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les équipements de confort tels que la fibre optique et la fosse septique contribuent au bien-être quotidien dans cette maison. Le chauffage individuel au fioul et un poêle à granule assure une chaleur agréable en toute saison, offrant ainsi un confort optimal à ses habitants. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de potentiel à Nogent en Othe. Un véritable havre de paix à la campagne, idéal pour se ressourcer et profiter de la vie en toute sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nils Lanqui vous propose : À vendre, cette magnifique propriété calme et sans vis à vis, avec une maison de 125 m² construite avant 1940, un grand garage de 55 m² avec deux portes électriques et une fosse, un abri pour du bois ou camping-car, une petite dépendance (cellier) pour mettre machine à laver, sèche linge, … La maison comprend : Au rez de chaussée : - Une entrée - Une cuisine - Un toilette - Un salon - Une salle à manger - Une chambre avec salle d’eau et une mezzanine À l’étage : - deux chambres - Une salle de bain - Un toilette Extérieur : - un terrain de 707 m² - Une terrasse - Une terrasse couverte - Un bassin à poissons Chauffage : - pompe a chaleur air air - Poêle à bois Vous souhaitez plus de renseignements n’hésitez pas à me contacter afin d’organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nils Lanqui mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérémy Charlot vous propose : Maison individuelle à Sécheval, offrant de beaux volumes avec environ 193 m² habitables sur une parcelle de 1 400 m², dans un environnement calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur une salle à manger / cuisine, d’un salon, d’un WC, de deux pièces pouvant servir de chambres ou de bureau dont une avec dressing, ainsi que d’une véranda. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec dressing. Une chambre est à finir de rénover selon vos envies. Une salle de bain avec douche, baignoire et WC complète l’étage. Le bien dispose également de deux garages, d’un atelier, d’une cave et de plusieurs places de stationnement. Chauffage mixte : pompe à chaleur et poêle à bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Charlot mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elisabeth Brichot vous propose : Magnifique maison de 2009, construction STABILHAME sur sous sol complet. Située à REGNIOWEZ, village très prisé à la frontière BELGE, et du village de Cul des sarts, à 15 min de COUVIN et CHIMAY. Très économique grâce à sa pompe à chaleur, cette propriété bénéficie de la chaleur naturelle du bois et offre des espaces de vie confortables, lumineux, idéaux pour une vie de famille. Implantée sur un terrain de 2001 m² entièrement constructible. Au RDC : une entrée, un vaste séjour baigné de lumière de 51 m², une cuisine équipée de 19 m², une buanderie et son WC, une chambre de 20 m² -A l'étage : un pallier dessert une SDB avec douche et baignoire balnéo, 2 chambres de 12 et 13 m², une mezzanine et une pièce mansardée servant de chambres d'appoint. Prestations : pompe à chaleur réversible de 2019 avec 3 splits au RDC, poêle à bois DOVRE, radiateurs électriques à l' étage, 2 panneaux solaires pour l'eau chaude, grenier, DV + volets électriques, fosse septique aux normes toutes eaux avec champ d'épandage, abri de jardin, garage, sous sol, grenier, citerne d'eau de 10000litres TF 542 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Pelladez vous propose : LAVAU - Maison 3 chambres sur sous-sol, jardin & piscine. Cette jolie maison de 76 m² habitables (90 m² au sol) est implantée sur un terrain entièrement clos de plus de 1000 m². Le RDC se compose d’une entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec insert et un WC séparé. À l’étage, un palier distribue 3 chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le sous-sol comporte un espace stationnement et un coin chaufferie / buanderie. Concernant les extérieurs : depuis le salon ou la cuisine, vous accéderez à une grande terrasse intimiste dominant un jardin arboré parfaitement entretenu et agrémenté. Vous y trouverez barbecue, bassin d’ornement, banc en pierre ainsi qu’une piscine chauffée avec son pool-house. Côté technique : fenêtres double vitrage bois / PVC, chauffage bois + électrique, combles et planchers bas isolés, fosse septique. Ce bien est en excellent état ! Contactez-moi pour venir le découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabien Moreau vous propose : Maison 7 pièces de 185 m² sur un terrain clos de 2 255 m² Charmante Maison traditionnelle de Village à étage et sur sous sol total : 5 Chambres Découvrez cette splendide maison de village à rénover, offrant un cadre de vie harmonieux et convivial. * Description * Au rez-de-chaussée : - 1 Entrée - 2 Cuisine - 1 Salon / Séjour - 1 Bureau - 1 Chambre - 1 Salle de bain - 1 WC indépendant A l'étage : - 4 Chambres - 1 Bureau - 1 Pièce d'eau - 1 Espace sous rampant A l'extérieur : - 1 Terrasse - 1 Dépendance carrelé de 62 m² avec son appentis attenant de 30 m² - 1 Abri de jardin * Confort * - Fosse septique - Chaudière Fuel à condensation - Poêle à bois Située dans un environnement calme et agréable à vivre, cette maison bénéficie de tous les atouts pour séduire les amateurs de tranquillité Ce bien d'exception ne demande qu'à être visité pour révéler tout son charme et son potentiel. Une opportunité rare à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre POIRIER vous propose : MAISON SUR SOUS SOL COMPLET - BRIENNE-LE-CHÂTEAU Découvrez cette maison de type pavillon située sur la commune de Brienne-le-Château dans un quartier calme, proche du centre ville et de toutes ses commodités. Construite en 1974, cette maison de 104 m² offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour accueillir une famille. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc, une cuisine séparée équipée, un salon salle à manger donnant sur un agréable balcon. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant avec un jardin arboré et entièrement clos. Le sous-sol vous permettra de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage électrique vous assurent un confort moderne au quotidien. Un poele à granulé récent complète le système de chauffage électrique. La maison est en bon état général, vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de ce cadre de vie agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Brienne-le-Château. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine Vernanchet vous propose : En Exclusivité sur le magnifique secteur des lacs. À 21 km de la rocade de Troyes et 3 minutes de la plage de Géraudot je vous propose cette superbe champenoise de 210 m² avec ces 5 chambres elle vous offre la possibilité de beaux projets. La grande salle de 50 m² avec son sol en marbre atypique, sa grande cheminée avec son poêle à bois et ses poutres ne demande qu'à accueillir une grande famille. Le salon accolé permet de se retrouver dans un esprit cocooning. La lumineuse cuisine aménagée en chêne rappelle le charme d'antan. Le rez-de-chaussée vous offre une chambre et un bureau, une salle d'eau et 2 WC. À l'étage on trouve 4 belles chambres spacieuses et lumineuses dont 2 avec chacune leur point d'eau et une salle de bain. Possibilité très facilement de créer un projet de chambres d'hôtes. Un double garage permet le stationnement de vos véhicules. Le terrain clos, arboré et fleuri sans vis à vis de 2500 m² promet repos et partie de jeux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carine Gennesseaux vous propose : Charmante Maison de Village à Saint-Menges à rénover - Idéal 1er achat, projet de rénovation ou investissement locatif. Cette maison mitoyenne des deux côtés, d'une surface de 88 m² sur un terrain de 246 m², n’attend plus que vous et vos talents de bricoleur ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un couloir - une cuisine avec la possibilité d’installer un poêle à bois - une salle de bain avec WC - un séjour avec parquet et cheminée ancienne Au 1er étage : - 2 grandes chambres dont une possède un lavabo et un WC permettant de créer une suite parentale. Elles offrent de belles surfaces à exploiter et à agencer, laissant libre cours à votre imagination. Au 2ème étage : grenier aménageable Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là, avec un jardin à l'arrière de la maison et ses arbres fruitiers, vous pourrez aménager un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Chauffage central au gaz. Caves. Fenêtres en double-vitrage bois avec volets roulants électriques. Raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison à rafraîchir offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial plein de charme dans un village prisé ! Plus d’infos ou une visite ? N’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59500 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,18% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clément Veis vous propose : Belle Longère de 149 m² — Récemment rénovée sur un terrain clos de plus de 5000 m² (dont 1000 m² de bois), elle offre : Au RDC : entrée carrelée, pièce de vie / cuisine (31 m²), salon avec parquet d'époque et insert bois (19 m²), chambre avec dressing (21 m²), salle d'eau rénovée, WC, buanderie, verrière, cave voûtée semi-enterrée A l'étage : 1 palier desservant 3 chambres (10 à 11 m²), parquet flottant Extérieur : 1 grange de 250 m² (toiture en très bon état), plusieurs dépendances, portail motorisé Équipements & confort : chaudière gaz (2022) et poêle à bois, fibre, VMC, double vitrage, assainissement individuel (2017) Village dynamique : commerces de proximité, école cOEur de village à 3 min à pied et collège desservie par des bus à Mery sur Seine, centre bourg rénové en 2025. Châtres (30 min Troyes et 1h10 de Paris) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose : MONTCEAUX-LÈS-VAUDES - MAISON - T7 -146 m² + Dépendance Idéalement situé à Montceaux-lès-Vaudes, cette maison traditionnelle de 7 pièces offre un cadre de vie paisible sur un vaste terrain de 4 808 m², avec un potentiel de valorisation grâce à sa dépendance pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Construite en 1985 et développée sur 2 niveaux aux volumes bien répartis, la maison propose 5 chambres, permettant d'envisager une organisation intérieure adaptée à chaque projet de vie. La distribution de la maison offre une entrée, une cuisine semi ouverte sur un salon / salle à manger de 36 m² avec la possibilité d'ajouter un poêle à bois. Une véranda de 21 m² donne accès à cet agréable terrain verdoyant. Une chambre de 13 m² au rez-de-chaussée avec son dressing et un point d'eau permette de réaliser une salle d'eau et de bonnes perspectives d'aménagement un WC ainsi qu'une buanderie complète ce niveau. L'étage offre 4 chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un coin dressing. Une piscine couverte accolée à la maison ajoute un atout à ce bien et offre 106 m² d'espace de détente ! La dépendance se compose d'un hall d'entrée, une pièce de 13 m², une buanderie, d'une cuisine ouverte sur un séjour de 43 m², d'une salle d'eau et un WC, la mezzanine permet de créer une petite chambre ou un bureau. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour façonner un intérieur entièrement à son goût. Sur le plan des équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur air / air (split), économique et moderne. La propriété est raccordée à la fibre optique, et dispose d'une fosse septique non conformes. La sécurité est assurée par une clôture et un système d'alarme. Le terrain constitue un atout de cette belle propriété, offrant un espace extérieur idéal, avec sa cabane dans le bois au fond du terrain propice à la détente dans cet environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose : * Exclusivité à Torcy le grand * Découvrez ce sublime pavillon de 2007 sur un terrain de 3150 m². Dotée d'un excellent DPE, vous serez charmer par les prestations de qualité de cette maison familiale : - rez-de-chaussée : entrée, salon type bow-window, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 1 bureau, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 suite parentale avec salle d'eau, 1 wc, 1 cellier. - étage : palier, salle de bain avec wc, 1 chambre de 20 m² et une chambre de 52 m² offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires. - sous sol total : grand garage, atelier, une pièce de 28 m² accédant à la terrasse arrière. Extérieur : - vaste jardin clos, accès véhicule aisé, piscine 6.3X3.3 chauffée avec une PAC, 3 terrasses. Equipements : -tout à l'égout, fibre, domotique, double vitrage, volets roulants électrique, pompe à chaleur eau / eau, panneaux solaires 14kw avec contrat de revente, ballon thermodynamique, combles isolées, aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau, vmc, poêle à bois. Située dans un secteur recherché, au calme dans un lotissement entretenu, aux portes d'Arcis sur aube et proche de l'autoroute, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement du charme des lieux. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle COCE vous propose : Charmante et magnifique longère en pierre entierement rénovée de 113 m² sur une surface parcelle de 1154 m² clos de mur et sans vis-à-vis située à Bourdenay. Cette propriété datant de 1824 offre, un séjour lumineux avec la présence d'un poêle à bois, une belle cuisine aménagée, une buanderie et une salle d'eau. À l'étage deux belles chambres 30 m² et 12.5 m² et une salle de bain. Double vitrage, assainissement par fosse septique au norme, 2025. Installation et tableau électrique au norme 2024. Faible Taxe foncière 287 €. Aucun travaux à prévoir. Pour des moments de détente, le jardin ensoleillé et magnifiquement entretenu avec ses fruitiers saura vous séduire. Une cave et une dépendance complètent ce bien. Profitez du charme de l'ancien allié au confort moderne. Dans un cadre de vie paisible. Ce lieu est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Un beau bien qui va partir très vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Lobréau vous propose : À Vouziers Bourg tous commerces Pavillon individuel sur sous-sol complet offrant environ 156 m² habitables édifié sur un terrain clos de 663 m² avec une piscine chauffée de 9 m x 4 m. Ce bien propose de beaux espaces de vie confortables et très lumineux grâce à ses deux vérandas chauffées en rez-de-chaussée et son premier niveau entièrement rénové qui offre : Une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour double d'environ 58 m² avec un poêle à bois Une chambre avec dressing Une salle d’eau moderne Un WC indépendant Pompe à chaleur Air / Air À l’étage vous trouverez : 3 pièces mansardées en enfilade dont une chambre Réaménagement selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires…) Sous-sol d’environ 90 m² comprenant : Garage pour 2 véhicules Cuisine d’été avec douche Espace buanderie et espace atelier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charles LAMBERT vous propose : Au coeur de La Brosse, hameau de Montfey, entre Troyes et Auxerre et proche de toutes les commodités, charmante longère de 105 m² habitable sur une parcelle close et arborée de 3.243 m². La maison, de plain pied, se compose d'une cuisine, d'un séjour avec un four à pain, d'un large salon, d'un bureau pouvant devenir une petite chambre, d'un espace nuit avec une chambre, une salle d'eau, un dressing et un wc séparé. Dans le prolongement, la maison dispose d'une large grange-garage, d'un cellier buanderie et d'un grenier offrant plus de 80 m² de stockage ainsi qu'un potentiel d'aménagement. Un chalet de 14 m² complète l'ensemble, idéal pour accueillir des amis ou en faire un espace de détente. Disposant d'un bois privé, la maison se trouve au coeur d'un poumon de fraicheur, loin des nuisances et proche de la nature. En terme d'équipements, la maison dispose d'un chauffage central par une chaudière à pellets récentes, poêle à bois et cheminée ouverte, production eau électrique, assainissement individuel non aux normes mais fonctionnel, menuiseries bois simple vitrage et volets roulants électriques, façades et toitures en bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sulyvan Roblin vous propose : À vendre, Charmante maison de village d'une surface d'environ 185 mètres carrés sur un terrain de 2800 mètres carré et une grange d'environ 180 mètres carré, offrant un très grand espace de stockage. la maison ce compose au rez de chaussé de : -une entée sur salon : 28 m² -une cuisine séparée : 27 m² -une buanderie : 11 m² -une salle à manger : 27 m² -une salle de bain : 15 m² -une chambre : 22 m² A l'étage : -une pièce palière : 15 m² -une chambre : 15 m² -une seconde chambre : 20 m² -une salle d'eau : 5 m² le tout sur un terrain de 2800 m² avec une grange d'environ 180 m². chauffage bois (cheminée avec insert) plus plancher chauffant électrique à l'étage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sulyvan Roblin mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Richard Tunick vous propose : Maison individuelle avec garage, sous sol complet et dépendances Sur la commune de Lumes, maison individuelle d’environ 90 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 1 100 m², avec sous sol complet, garage et plusieurs dépendances sur l’arrière. Elle comprend une entrée desservant une pièce de vie ouverte avec salon et salle à manger, une cuisine, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une chambre sur le premier niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi que deux espaces greniers utiles pour du rangement ou pour un futur aménagement. Le sous sol comprend un garage, une buanderie, une cave et plusieurs espaces de stockage. À l’arrière, les dépendances offrent des volumes complémentaires intéressants pour du rangement, du bricolage, une activité artisanale ou un entrepreneur ayant besoin d’espace. La toiture est récente. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz De Dietrich complétée par un poêle à bois dans la pièce de vie. Des travaux de modernisation et quelques finitions sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Thiry vous propose : Maison individuelle avec étang – Fort potentiel sur plus de 2 hectares – Bourg-Fidèle Amoureux de nature, de grands espaces et de projets à façonner ? Ce bien rare est fait pour vous. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 185 m² offre des volumes généreux et un potentiel exceptionnel, le tout sur une propriété de plus de 2,7 hectares avec étang privé — véritable atout et élément coup de cOEur. Des espaces de vie spacieux et lumineux Dès l’entrée, vous découvrez une maison aux pièces indépendantes et confortables, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir : •Une entrée •Une cuisine de 28 m² •Un spacieux séjour de 47 m², parfait pour des moments conviviaux •Un cellier •Une cave voûtée À l’étage •Trois grandes chambres de 18 m², 20 m² et 22 m² •Une salle de bain •WC indépendant Un fort potentiel d’aménagement •Grand grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs…) •Dépendances comprenant : oUn poulailler oUn bâtiment agricole de 100 m² environ, parfait pour artisan, stockage ou activité annexe oDeux garages, idéals pour véhicules, atelier ou stockage Un extérieur exceptionnel Le bien s’étend sur environ 2,7 hectares, comprenant : •Un terrain tout autour de l’habitation avec des terres agricoles •Et surtout un étang privé, véritable valeur ajoutée pour les amateurs de pêche, de tranquillité ou de cadre naturel unique •Terrasse sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de l’environnement Travaux à prévoir : Maison à rénover, offrant une belle base pour un projet personnalisé : (cuisine, salle de bain, peinture, tapisserie, sols, une partie de toiture en shingle. ) Informations techniques : •Chauffage électrique et poêle à bois •DPE : D •Menuiseries bois double vitrage •Volets roulants manuels Un bien rare sur le secteur, idéal pour : •Les amoureux de nature •Les projets agricoles ou équestres •Les artisans ou bricoleurs ayant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Morgane Hodister vous propose : Exclusivité, Maison individuelle – Saint-Laurent (proche Charleville-Mézières) Située dans un secteur calme et agréable, cette maison individuelle d’environ 161 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse, avec possibilité de vie de plain-pied. DPE : D Taxe foncière : 1 545 € Au rez-de-chaussée : Entrée type véranda Séjour / salle à manger spacieux d’environ 30 m² Cuisine moderne, aménagée et ouverte sur une véranda de 30 m² Deux chambres (10 m² et 11 m²) Un bureau Une salle de bains WC indépendants À l’étage : Deux chambres Espace jeux WC Sous-sol complet : Deux garages Buanderie Une chambre Salle d’eau avec WC Extérieurs : Terrain d’environ 900 m² Terrasse bien exposée Deux places de stationnement privatives Portail et portes de garage motorisés Chauffage au gaz + poêle à bois + poêle à granulés + radiateur électriques dans les chambres du haut. Maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une grande famille dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose : À la recherche de calme, d’espace et de nature ? Située à FOUCHERES, à seulement trois minutes de SAINT PARRES LES VAUDES, venez découvrir cette belle propriété de 169 m² et 174 m² au sol édifiée sur un terrain de 2915 m² parfaitement arboré et à l’abri des regards La maison offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un séjour, une cuisine équipée, une suite parentale, un WC, une buanderie ainsi qu’une cave À l’étage, un large palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC À l’extérieur, vous profiterez d’un double garage, d’un chalet en bois ainsi que d’une piscine chauffée de 11 x 5 Vous serez séduits par son environnement paisible, ses beaux volumes et surtout par son magnifique jardin arboré qui se fond dans la nature environnante à proximité de la Seine Côté confort, vous bénéficierez d’un chauffage au sol alimenté par une chaudière à pellets ainsi que d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en toute saison Tout à l’égout - Fibre Un véritable coup de cOEur Pour une première immersion, découvrez la vidéo de présentation via le lien dédié et retrouvez davantage de photos sur notre site Faites de votre rêve une réalité, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>