iad France - Cyrielle Merson vous propose: EN EXCLUSIVITÉ

Maison traditionnelle de 146 m² avec 4 Chambres et piscine sur un terrain de 3094 m²

Découvrez cette maison familiale, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Répartie sur plusieurs niveaux, elle saura vous séduire par ses prestations et son jardin plein de charme.

Au rez-de-chaussée :

1 Entrée

1 Salon / séjour avec poêle à bois

1 Cuisine séparée, aménagée

2 Chambres

1 Salle de bain

1 WC indépendants

Au 1 étage :

1 Palier avec rangement

1 salle d'eau avec WC

2 Chambres

Au sous-sol :

1 Cuisine d’appoint / Buanderie

1 Atelier et Cellier

De nombreux espaces de rangement

A l’extérieur :

1 Terrain de 3094 m²

1 Piscine 7 x 4 m ( Liner et pompe neuf)

1 Véranda

1 Carport

1 Jardin avec potager

Confort :

Poêle à bois

Une partie de la toiture neuve

Panneaux solaires avec contrat de revente total […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose: À la recherche de calme, d’espace et de nature ?

Située à FOUCHERES , à seulement trois minutes de SAINT PARRES LES VAUDES, venez découvrir cette belle propriété de 169 m² et 174 m2 au sol édifiée sur un terrain de 2915 m² parfaitement arboré et à l’abri des regards

La maison offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un séjour, une cuisine équipée, une suite parentale, un WC, une buanderie ainsi qu’une cave

À l’étage, un large palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC

À l’extérieur, vous profiterez d’un double garage, d’un chalet en bois ainsi que d’une piscine chauffée de 11 x 5

Vous serez séduits par son environnement paisible, ses beaux volumes et surtout par son magnifique jardin arboré qui se fond dans la nature environnante à proximité de la Seine

Côté confort, vous bénéficierez d’un chauffage au sol alimenté par une chaudière à pellets ainsi que d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en toute saison

Tout à l’égout - Fibre

Un véritable coup de cOEur

Pour une première immersion, découvrez la vidéo de présentation via le lien dédié et retrouvez davantage de photos sur notre site

Faites de votre rêve une réalité, contactez-moi

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre POIRIER vous propose: Bienvenue à Hampigny, au cOEur de la campagne, où se trouve cette charmante maison offrant un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. Située sur un terrain de 1345m², cette maison de campagne de 216m² répartis sur 2 étages vous offre l'opportunité de créer un espace de vie unique à votre image.

Construite en 2006, cette maison nécessite des petits travaux (papier, peinture, revêtement de sols dans les chambres de l'étage) pour atteindre son plein potentiel. Les 5 chambres, salles de bain, salle de douche, dressing,cuisine, et grand salon séjour offrent une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et créer des espaces fonctionnels et harmonieux.Cette maison est refaite à neuve , chauffage centrale chaudière gaz, electricité, toiture , fosse septique.

Avec des expositions Sud et Ouest, vous pourrez profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Les annexes comprennent un grand terrain des dépendances et la possibilité de créer une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.

Située sur la commune d' Hampigny, cette maison se situe proche des lacs de Giffaumont et Dienville.

Ne ratez pas l'opportunité de transformer cette maison de campagne en un véritable havre de paix à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour façonner votre futur chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Collet vous propose: Sur Assencières charmante maison de 89 m², idéale pour une famille ou un couple, à seulement 20 minutes de Troyes.

Elle offre trois chambres dont une avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle de bain spacieuse et un toilette séparé, le tout agrémenté de deux terrasses.

Le sous-sol complet offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Vous profiterez d’un terrain arboré de plus de 1300 m², parfait les moments de détente.

Située dans un secteur calme, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

La maison est chauffée principalement par un poêle à pellets, complété par des chauffages électriques d'appoint dans les chambres.

Le PLUS est une piscine hors-sol de 12* 6. Fosse septique aux normes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Poirier vous propose: Magnifique Maison de Caractère avec Jardin et Piscine à Aix-Villemaur-Pâlis

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 150m², bâtie en 1870 et entièrement rénovée avec soin, située dans la charmante commune de Pâlis. Nichée au cOEur d'un terrain de 1050m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et idyllique.

En franchissant le seuil de cette demeure, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, quatre chambres dont une suite parentale spacieuses, un bureau, une salle de bain avec baignoire balneo 2 places avec télévision et douche, une salle d'eau et deux toilettes. Chaque pièce a été aménagée avec goût et souci du détail pour offrir un confort optimal à ses résidents.

L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur, avec une véranda, un jardin arboré offrant un espace de détente verdoyant qui invite à la relaxation et à la convivialité. La piscine ajoute une touche de luxe et de raffinement à cet environnement bucolique, parfait pour des moments de farniente en famille ou entre amis.

Les équipements modernes tels que la fibre optique et une fosse septique conforme garantissent un confort de vie optimal au quotidien. De plus, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Vous apprécierez également les nombreux atouts de cette propriété, notamment le garage, la cave, l' abri de jardin, un bucher et côté technique, des velux motorisés, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur air/ eau, un adoucisseur d' eau et des panneaux photovoltaïques . Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison d'exception à Aix-Villemaur-Pâlis. Contactez- moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce lieu.

Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Dumont vous propose: Agréable Pavillon de plain pied sur sous sol mitoyen d un coté entre Sedan, Carignan et Stenay

Composé d un salon séjour de 33m² avec insert baie vitrée donnant sur un balcon , 1 cuisine équipée moderne avec ilot central, 1 deuxième salon tv avec rétroprojecteur , 3 chambres, salle de bain, wc

Le sous sol est en partie aménagé et vous y trouverez 2 chambres spacieuses avec un espace salle de douche buanderie, idéal pour un coin ados ou pour y accueillir des invités de passage.

Garage 1 voiture avec porte électrique

Vous avez également le choix du système de chauffage : chauffage central fuel, insert bois avec répartiteurs , split pompe à chaleur réversible dans le salon et dans 1 chambre

Douvre vitrage PVC, volets roulants ( électriques dans le salon)

Assainissement tout à l égout, pas de gros travaux à prévoir , peintures à rafraichir.

En prime vous bénéficierez également de 3 chalets extérieurs aménagés en espace détente ( 1 kota finlandais avec grill, 1 chalet avec jaccuzi, et 1 chalet avec espace billard/ jeux d arcades ) et d une piscine chauffée .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yeliz Sungur vous propose: Coup de COEur : Vie de Rêve en Bord de Seine

Offrez-vous un cadre de vie unique avec cette maison d'exception, parfaitement entretenue et baignée de lumière. Posez vos valises et profitez d'une vue panoramique imprenable sur l'eau, sans aucun travaux à prévoir.

Espace de vie : Vaste séjour traversant avec cheminée double insert et cuisine équipée.

Côté nuit : 5 chambres (dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau).

Extérieur : Terrain clos de 985 m² sans vis-à-vis.

Le 'Plus' : Un immense garage de 52 m² (aménageable en dépendance/studio).

Une localisation ultra privilégiée :

Tout se fait à pied ! Écoles, collège et centre-ville à moins de 12 min. Pour les loisirs : la piscine est à 3 min […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Pepe vous propose: Magnifique moulin du 17ème siècle de 343m² environ sur un terrain de plus de 1.85 hectare, avec un lac de 1600m² environ et une piscine de 10m x 5m. Situé à seulement 30 minutes de Reims, 1 heure de la Belgique et 1h30 de Paris, ce domaine ravira les amoureux de la nature et de l'histoire.

Construit en briques, pierres de taille, grès et bois, le moulin se compose au rez-de-chaussée d'une entrée principale donnant accès à trois belles pièces de vie totalisant 65m² environ, avec une magnifique cheminée. Vous y trouverez également une cuisine, des toilettes, une douche, un coin lecture et une suite parentale de 42m² environ avec une petite terrasse offrant une vue sur le lac.

Un bel escalier en bois mène à l'étage, où vous découvrirez 6 chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes et un dressing de 10m² environ. Une pièce de 57m² environ est prête à être aménagée selon vos envies, pouvant servir de salle de jeu ou de sport.

Au 2ème étage, un grenier de 336m² environ sur 3 niveaux vous offre un potentiel d'aménagement exceptionnel, avec une vue imprenable sur le parc.

Si vous recherchez un lieu apaisant, chargé d'histoire, entouré de verdure en pleine nature, ne cherchez plus : ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 250 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Fismes, à 30 minutes de Reims, 1h de Paris, ce Manoir incarne l'élégance intemporelle des grandes demeures champenoises. Entièrement restauré avec passion et respect pour son histoire, ce manoir du XIXe siècle — autrefois résidence du directeur des anciennes sucreries Macherez, Goumant Cie — allie aujourd'hui le prestige d'une demeure historique au confort raffiné d'une propriété contemporaine. Un héritage magnifiquement préservé: Construit vers 1890, l'ancien Château Allade bénéficie d'une restauration complète menée par ses propriétaires actuels, un couple belge architecte et restauratrice. Chaque espace témoigne du soin apporté à la préservation des éléments d'origine : parquets en chêne massif, plafonds à moulures françaises, cheminées d'époque et grandes ouvertures laissant entrer la lumière du parc environnant. Volumes, élégance et confort moderne: La demeure offre 505 m² habitables actuellement, pouvant atteindre 656 m² grâce à un permis de construire déjà obtenu pour l'agrandissement de l'aile gauche. Le manoir comprend plusieurs salons de réception lumineux, une salle à manger raffinée, une cuisine intérieure haut de gamme complétée par une cuisine d'été sous terrasse couverte, cinq chambres spacieuses avec salles de bain privatives, ainsi qu'un logement de concierge indépendant. Chaque chambre bénéficie d'une climatisation individuelle, de sanitaires modernes, de luminaires design haut de gamme et d'une atmosphère chaleureuse et intime. Un parc privé et des extérieurs remarquables: Sur près d'un hectare clos et arboré, le jardin du manoir est un véritable écrin de verdure offrant calme et intimité. On y découvre une piscine chauffée (5x12m) par pompe à chaleur, plusieurs terrasses orientées plein sud, un éclairage de jardin élégant et trois bornes de recharge pour véhicules électriques. L'aile gauche, déjà équipée techniquement, peut être aménagée en bar, restaurant ou espace de réception, ouvrant la voie à une exploitation hôtelière, événementielle […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxence Apap vous propose: Maison récente, véritable cocon, avec excellente isolation, 3 chambres, piscine chauffée dans un environnement calme, recherché et proche rocade.

Située dans un secteur agréable et paisible, à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

A l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace détente avec terrasse et pergola, ainsi qu’une piscine chauffée avec éclairage.

Côté équipements, la maison dispose de deux garages, dont un de 41 m2, d’une chaudière gaz à condensation, panneaux solaires, apportant confort et performance énergétique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexis Lafolly vous propose: Située dans un quartier calme et recherché de Payns, cette agréable maison familiale vous séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son environnement verdoyant. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate de Troyes.

Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, offre des espaces de vie lumineux et accueillants, prêts à vous recevoir sans travaux. L’étage, quant à lui, nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de personnalisation.

Caractéristiques du bien :

- Surface habitable : 127 m²

- Terrain de 627 m² : un espace extérieur à aménager selon vos envies.

- Terrasse : 25 m²

- Garage

- Cour intérieure

- Taxe foncière : 894 €

- Année de construction : 1900

Au rez-de-chaussée :

- Séjour spacieux, traversant et lumineux

- Salon confortable

- Cuisine équipée ouverte, moderne et fonctionnelle

- Cellier

- Salle de bain

- Chaufferie

- WC

A l'étage :

- Suite parentale avec dressing et salle de bain à aménager

- 2 chambres confortables, dont une avec balcon et dressing

A l'extérieur :

- Piscine enterrée

- Carport

- Jardin et cour intérieure

- Terrasse de 25m², parfait pour savourer les beaux jours

- Garage attenant

Confort et équipements :

- Menuiseries bois double vitrage

- Système de chauffage : Insert bois et chaudière gaz de ville

Emplacement :

- Ecole maternelle et primaire dans le village

- Arrêts de bus à 300 m : facilitant vos déplacements

- A seulement 3min de l'intermarché de Saint-Lyé

- Boulangerie à 200m, Café tabac, Coiffeur

Point fort : Cadre très calme à la campagne tout en restant proche de la ville.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7/7)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Millard vous propose: Pavillon familial avec vaste terrain.

Bienvenue dans ce pavillon spacieux et lumineux situé dans la charmante commune de Saint-Lyé, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou des amoureux d'espace et de tranquillité. Construite en 1989, cette propriété offre un excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité des lieux. Le rez-de-chaussée accueille un grand salon/séjour convivial, une salle à manger chaleureuse avec une cheminé , une cuisine, une salle de bain, des WC séparés et une chambre.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, idéales pour accueillir toute la famille confortablement, il y a un comble avec un wc et une salle d'eau.

La maison possède un grand sous-sol composé en différentes parties : la chaufferie, la buanderie, un bureau, une cave, une pièce équipée d'une douche et la partie pour garer la voiture.

Le vaste terrain de 3168 m² entourant la propriété vous offre un magnifique espace extérieur pour profiter de moments de détente en plein air. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager un jardin paysager à votre goût ou même installer une piscine pour les chaudes journées estivales.

La situation géographique de cette propriété est idéale, offrant un environnement calme tout en restant proche des commodités du quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité pour un quotidien facilité.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour faire de ce pavillon le lieu de vie de vos rêves.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose: Situé à Jully-sur-Sarce, CE MAGNIFIQUE DOMAINE offre une propriété d'exception! Secteur de Bar-sur Seine et à 30 min de Troyes et 25 min des Lacs de la forêt d'Orient .

Une maison d'habitation en pierre ,pleine de charme de 344m2 + un gite rénové , et 2 grandes dépendances et une piscine sur un terrain d'1h05a17ca !

Idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace.

Cette propriété RARE bénéficie d'un beau potentiel pour un projet de maison d'hôte offrant de vastes espaces de vie et une atmosphère de confort et de caractère!

*La maison d'habitation :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salons /salles à manger conviviales donnant sur une belle véranda de 40 m2, une cuisine équipée , 1 chambre ,une buanderie/WC et une grande cave voutée et une pièce palière .

Au 1er étage un couloir dessert une grande chambre parentale avec salle d'eau et WC , une salle d'eau , un WC séparé , 4 chambres et une salle d'eau avec SPA . Au 2ème étage une grande pièce de 80 m2 pouvant servir de dortoir !

*Le gîte :

Offre au rez-de-chaussée : Une cuisine entièrement équipée , un salon/séjour ,un WC avec un lave-mains .

Au 1er étage : une salle de bain et 2 chambres

Au 2ème étage: une pièce et une chambre .

Le mode de chauffage avec un PAC air/eau ! Un poêle à granule dans le gîte , un niveau de vie moderne et pratique et économique ainsi que les panneaux solaires!

Pour compléter ces biens la propriété dispose de 2 Dépendances dont une grange de 400m2 , une ancienne écurie de 250m2 avec un point d'eau et un WC ,qui apporte un incroyable potentiel! Un préau de 100m2 et un garage.

Une piscine de 10m X 5m .

Aucun gros travaux à prévoir ! Ensemble bien entretenu!

À proximité, vous trouverez Bar-sur-Seine, une charmante ville offrant tous les services et commodités nécessaires pour votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un domaine d'exception à […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sélim Zidane vous propose: Nouvelle Maison Moderne - Idéal pour une Famille - Ham-sur-Meuse -

Découvrez cette magnifique maison moderne de 184 m², avec un DPE classé A.

Elle est érigée sur une parcelle de 1125 m².

Construite en 2020, elle est située dans la charmante commune d'Ham-sur-Meuse.

Avec son design contemporain, ses finitions de qualité et ses nombreux équipements, cette propriété offre un cadre de vie confortable pour vous et votre famille.

Description des Pièces:

- 4 Chambres dont 1 chambre parental avec salle d'eau et dressing

- 1 Bureau pour travailler en toute tranquillité

- 1 Salle de bain

- Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille, ouvert sur une salle à manger lumineuse et conviviale

- 1 salon spacieux et lumineux

Avantages de la Propriété:

- Garage et Parking pour faciliter le stationnement de vos véhicules

- Piscine de 24.5 m² pour vous rafraîchir et vous détendre en été (pompe à chaleur pour la chauffer l'hiver)

- 2 Belles terrasses pour profiter des moments en extérieur

- Exposition plein Sud offrant une luminosité naturelle toute la journée

- Chauffage individuel avec une pompe à chaleur et un poêle à bois pour un confort thermique optimal

- Accès à la fibre optique pour une connexion internet haut débit

- Terrasses offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours

- 18 panneaux solaires pour optimiser votre consommation d'énergie

Localisation et Environnement:

Cette maison se situe dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité, vous profiterez d'un cadre de vie pratique au quotidien. Vous pourrez également profiter de belles balades dans les environs et d'un accès rapide à la voie verte et aux axes routiers.

Cette maison moderne à Ham-sur-Meuse est une véritable opportunité pour ceux en quête d'un nouveau foyer chaleureux et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, coup de cOEur assuré !

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nils Lanqui vous propose: Magnifique maison à courterange.

Cette maison, 227 m² est situé à moins de 20 minutes de Troyes et moins de 10 minutes des lacs. Avec un terrain de 2380 m² entièrement clôturé sans vis-à-vis avec un petit verger de plus de 300 m². Avec une grande piscine de 8/5 m couverte avec une douche extérieure et un espace détente.

RDC:

- petite véranda (4 m²)

- entrée sur le salon séjour (45 m²)

- cuisine ouverte sur le salon séjour VMC (15 m²)

- un cellier où se trouve la chaudière gaz ainsi que l’arrivée et l’évacuation d’eau pour machine à laver et sèche-linge(8 m²)

- un toilette VMC

- une salle d’eau avec douche, sèche, serviette et VMC (6 m²)

- un bureau ou une chambre(13 m²)

- cave(6 m²)

- Garage avec accès par la maison (38 m²)

Étage :

- 1 er chambre(13 m²) (surface au sol 16 m²)

- 2 eme chambre avec placard de rangement (9 m²) (surface au sol 12 m²)

- 3 eme chambre avec placard de rangement (9 m²) (surface au sol 12 m²)

- 4 eme chambre avec placard de rangement (9 m²) (surface au sol 12 m²)

- salle de bain avec toilettes, VMC (6 m²) (surface au sol 8 m²)

Informations complémentaires:

- chaudière à gaz

- radiateur électrique

- cheminée

- taxe foncière 1230 €

Pour toute autre demande, merci de bien vouloir me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Severine Hernandes vous propose: Maison avec piscine à Chevillère (commune de Saint Germain)– Le charme, le confort et le potentiel !

Envie d’espace, de confort et de tranquillité à seulement 2 km du centre de Saint-Germain ? Cette maison familiale de 4 chambres avec piscine n’attend plus que vous !

Vous serez séduit dès l’entrée par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le salon/salle à manger, donnant directement sur la terrasse et la piscine – Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours !

Cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale avec travaux légers de rafraîchissement.

Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une pouvant facilement être transformée en suite parentale. Une salle de douche, un garage, ainsi qu’un poêle à bois moderne viennent compléter le tout.

Le confort est au rendez-vous avec des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants manuels et électriques dans les pièces principales.

Une maison au fort potentiel, dans un environnement calme et recherché, avec toutes les commodités accessibles à proximité.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Vanessa Millard vous propose: Sublime Maison de Village de 314m² avec Jardin, Garage et Piscine à Essoyes

Cette magnifique maison de village réparties sur 3 étages offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, espace et confort.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un grand salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Les vastes espaces de vie offrent une atmosphère conviviale et accueillante, parfaite pour recevoir famille et amis.

À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres lumineuses, offrant chacune un espace de vie confortable et chaleureux. Une salle d'eau supplémentaire avec WC et un coin buanderie viennent compléter cet étage. Au dernier étage se trouvent une grande pièce de vie et une 5ème chambre.

La maison bénéficie également d'un grand garage, une dépendance à rénover, idéale pour du locatif avec un deuxième garage situé en-dessous. Le jardin offre un cadre verdoyant et relaxant, parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de détente en plein air.

Pour les amateurs de baignade, la piscine 5x10 vous invite à des instants rafraîchissants et de loisirs en toute tranquillité, une bâche de protection et une barrière de sécurité sont installée.

L'ensemble de la maison présente un excellent état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice au bien-être, proche des commodités avec commerces, musé et restaurants.

Attenant à la maison un ancien cabinet infirmier et au-dessus un appartement T2 qui peut être mis à la location de suite car le dpe est D.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carina Bergery vous propose: A VENDRE – Belle maison rénovée, cadre paisible en pleine nature

Vous recherchez calme et confort ? Cette maison entièrement rénovée, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature.

L’espace de vie lumineux avec cuisine ouverte crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Côté nuit, deux belles chambres dont une avec dressing, l'autre avec WC et potentiellement la possibilité d'en faire une chambre parentale et une troisième plus petite s’adaptent à vos besoins. Une salle d’eau et une salle de bain complètent l’ensemble avec chacune leurs WC.

Côté bien-être, laissez-vous séduire par un sauna sec privatif, parfait pour des instants de détente, ainsi qu’une piscine extérieure enterrée et chauffée, idéale pour profiter des beaux jours.

L’extérieur ne manque pas d’atouts : une grande terrasse exposée plein sud et un charmant kiosque pour partager de bons moments à l’abri. Ici, aucun vis-à-vis, juste la nature tout autour.

Maison en excellent état, avec double vitrage, électricité correcte et plusieurs sources de chauffage pour un confort optimal toute l’année ( insert à bois, et chauffage fioul). Ainsi que des panneaux solaires pour votre électricité du quotidien.

Un bien rare à découvrir rapidement !

Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ?

Contactez moi sans attendre!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre POIRIER vous propose: MAISON DE CAMPAGNE D'EXCEPTION AVEC PISCINE ET TERRASSE, GRANGE ATTENANTE D' ENVIRON 100 M² A BOSSANCOURT.

Découvrez cette magnifique maison de campagne située à Bossancourt, offrant un charme authentique et un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1948, cette propriété unique vous séduira par ses prestations haut de gamme et son atmosphère chaleureuse.

D'une surface totale de 232 m2 environ sur un terrain de 2000 m2 environ, cette maison de campagne se déploie sur deux étages, offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Au premier niveau, vous trouverez une entrée donnant accès à une belle mezzanine, un grand salon avec vue sur le jardin, un grans séjour, trois grandes chambres dont une avec dressing , une salle de douche moderne, un cellier ainsi qu'un WC séparé pour un confort optimal. La cuisine équipée spacieuse sera le lieu de rassemblement idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.

Grange attenante d'environ 100 m² offrant de nombreuses disponibilités, avec possibilité de stockage, atelier, aménagement supplémentaire....

Au deuxième étage, des grands espaces , bureau, chambres d'amis, salle de jeux, dressing, grenier aménageable. La maison bénéficie d'une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine chauffée, idéale pour des moments de détente en plein air.

Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Avec des expositions sud et ouest, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, le terrain aménagé et la piscine de 8x4 avec sa couverture coulissante pour plus de sécurité ajoutent une touche de luxe à cet environnement serein.

Bénéficiant d'un bon état général, cette maison de campagne est idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un havre de paix à seulement quelques kilomètres de la vie citadine.( Bar sur Aube ,Nigloland à deux kms, proche du lacs Amance port Dienville).

performance energetique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Pelladez vous propose: LAVAU - Maison 3 chambres sur sous-sol, jardin & piscine.

Cette jolie maison de 76 m² habitables (90 m² au sol) est implantée sur un terrain entièrement clos de plus de 1000 m².

Le RDC se compose d’une entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec insert et un WC séparé.

A l’étage, un palier distribue 3 chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Le sous-sol comporte un espace stationnement et un coin chaufferie/buanderie.

Concernant les extérieurs : depuis le salon ou la cuisine, vous accéderez à une grande terrasse intimiste dominant un jardin arboré parfaitement entretenu et agrémenté. Vous y trouverez barbecue, bassin d’ornement, banc en pierre ainsi qu’une piscine chauffée avec son pool-house.

Côté technique : fenêtres double vitrage bois/PVC, chauffage bois+électrique, combles et planchers bas isolés, fosse septique.

Ce bien est en excellent état ! Contactez-moi pour venir le découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sarah Maddi vous propose: Située dans un hameau paisible à Loge-Borgne, sur la commune de Chessy-Les-Prés, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 mins de Flogny-La-Chapelle où se trouvent les commodités de première nécessité, 20 mins de Tonnerre (gare et commerces), et environ 45 mins de Troyes et Auxerre. Un arrêt de bus se trouve également à proximité immédiate de la maison, facilitant l'accès aux établissements scolaires.

cette charmante maison de campagne type ancienne fermette, aux briques apparentes, offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquilité.

Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un grand salon-séjour lumineux avec un espace salle à manger, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, avec son ouverture centrale type bar apporte convivialité et fonctionnalité. À l'arrière une buanderie complète cet espace.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, un bureau, un WC, et un dégagement offrant la possibilité de créer une salle d'eau.

À l'étage, l'escalier mène à un palier avec dressing encastré. Ce palier dessert d'un côté, une salle de bain avec WC intégré et une douche à l'italienne. De l'autre côté, une mezzanine donnant accès à trois chambres et un espace dressing indépendant.

Côté extérieur, la propriété s'étend sur environ 1300m² de terrain clôturé, idéalement orienté sud-ouest pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous y trouverez une terrasse couverte, un garage, un local à bois, et un local technique piscine.

Une piscine semi-enterrée de 6x4 mètres, vient parfaire cet extérieur.

Idéale pour les familles ou les amateurs de vie à la campagne, cette maison de caractère allie espace, confort et charme authentique.

Venez profiter de ce véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Héléna Afonso vous propose: Charmante maison de 192 m², entièrement rénovée, sur une parcelle de 560 m².

Située à Lesmont, à 10 kilomètres de Brienne-le-Château / Piney, 15 minutes des lacs de la forêt d'Orient et 30 minutes de Troyes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour, une suite parentale avec dressing et salle d’eau ainsi que des WC séparés.

À l'étage, 4 chambres spacieuses, une salle de bain avec WC et une mezzanine, offrant un espace supplémentaire, idéal pour un coin bureau et rangements.

Combles aménageables, permettant d’offrir un potentiel supplémentaire d'agrandissement.

Côté extérieur, la maison dispose d’une terrasse avec pergola, d’une piscine en bois et d’une grange sur deux étages.

Côté technique : chauffage par poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, fenêtres double vitrage PVC.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Réf. 4787 : propriété à plusieurs vocations à vendre proche de Chaource

Ce bel ensemble agricole, équestre et événementiel, bordé par une rivière, se situe dans le pays d’Armance, une région verdoyante de collines, prairies, herbages et forêts située autour de Chaource Dans l’Aube. Ici, vous n’aurez pour compagnie que le bruit des oiseaux et aucun voisin proche pour vous importuner. Troyes, le centre économique et culturel de l’Aube est à 40 ‘ en voiture. Chaource, un petit village, avec tous les commerces, est à 10 ‘. Les amateurs de champagne pourront satisfaire leurs papilles au Riceys, un village de vignerons, authentique et superbement restauré, situé à une demi-heure. Le village des Riceys est connu pour ses cuvées rares de champagne rosé.

1/ Partie privée :

La maison principale est une ancienne maison fortifiée du XIIème siècle avec des murs d’un mètre d’épaisseur et de nombreuses poutraisons. Elle daterait de 1120 et représente 220 m² habitable sur deux niveaux avec un grenier et un espace pour le billard.

Elle s’organise autour d’une entrée desservant une cuisine, un séjour–salle à manger d’environ et un vaste salon d’environ 75 m². Ce niveau est complété par des locaux techniques comprenant chaufferie et local piscine.

La partie nuit se compose de quatre chambres aux surfaces confortables (environ 12 à 20 m²), complétées par une salle de bain, une salle d’eau indépendante ainsi que des espaces de rangement.

Derrière la maison vous pourrez profiter d’une belle piscine de 12 x 6 m a la belle saison.

2/ Partie public :

A gauche de la maison, on trouve la partie hébergement du public. D’une surface de plus de 1300 m², cette partie comprend une salle de réception de 210 m² pour les mariages, adossée à une cuisine professionnelle de 70 m². L’hébergement représente 108 couchages répartis en 20 chambres. Attenant à la maison, on trouve un bâtiment en pierre avec un espace de stockage- atelier-rangement. Un hangar agricole d’une surface de 1000 m², un manège […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Souverain vous propose: Sublime Maison Moderne à Saint-Pouange

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied située sur la commune très prisée de Saint-Pouange. Construite en 2016, cette maison de 127m² offre un habitat moderne et fonctionnel qui saura vous séduire dès le premier regard.

En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un spacieux salon de 36m², une cuisine ouverte de 15m² entièrement équipée avec ilot central offrant un coin repas convivial avec accès direct à la terrasse. un wc séparé complète cette partie de la maison.

Le coin nuit se compose d'une chambre parentale de 14.7m² avec dressing, d'un second dressing (transformable en salle d'eau privative), de 2 autres chambres et d'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et toilettes de nuit.

La maison est en RT 2012 garantissant un DPE parfait et de basses consommations électriques. Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur est très agréable.

L'extérieur propose une belle terrasse desservant la piscine 8x4, un très beau pool-house ouvert, un joli jardin zen, le tout offrant un espace de détente extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin vous permettra de créer un espace vert à votre goût.

Vous bénéficierez également d'un large garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité, ainsi qu'une cour permettant de garer plusieurs véhicules.

La maison est orientée au sud, offrant une belle luminosité naturelle et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Profitez du confort et de la modernité dans un cadre de vie idyllique à Saint-Pouange. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'une maison contemporaine, fonctionnelle et sans travaux à prévoir.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !

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