iad France - Frederic VERNANCHET vous propose: Maison Familiale à Saint-Mesmin - 5 Chambres - Piscine - Double Garage - Terrain Arboré

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale située à Saint-Mesmin, offrant 210 m2 de plain pied et un sous sol isolé et aménagé de 200m2 sur un terrain de 1250 m². Construite en 2006, cette résidence d'exception profite d'une situation privilégiée au calme total .

Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse de 80 m2 ouvrant sur la terrasse et la piscine , une cuisine aménagée et équipée et un espace bar convivial , une suite parentale avec salle d’eau et wc, 4 chambres avec placards , permettant à chaque membre de la famille de disposer de son espace personnel. Une salle de bain indépendante avec sa baignoire balnéothérapie et un WC viennent compléter ce niveau.

Vous apprécierez les beaux volumes, la luminosité naturelle, ainsi que la qualité des matériaux utilisés dans toute la maison. La disposition des pièces offre un agencement réfléchi et fonctionnel, idéal pour le confort au quotidien.

Le sous-sol a été aménagé pour recevoir toute la famille et les amis avec sa salle principale, un espace bar, vous y trouverez également une chambre et sa salle d’eau, une buanderie et 2 wc. Idéal également pour une profession libérale avec son accès indépendant.

À l'extérieur, une agréable terrasse en partie couverte vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que la piscine avec son dôme récent vous offre la possibilité de vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, veuillez noter que le liner est à changer . Le terrain est totalement clos et sans vis à vis.

La maison bénéficie d'un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité avec ses portes motorisées .

La qualité de l’isolation et du mode de chauffage ( pompe à chaleur) en font un bien économique énergiquement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thierry Vogel vous propose: Charmante maison de village à Clérey .

Situé dans le charmant village de Clérey, que je vous invite à découvrir. Cette maison de village, pleine de caractère, offre une surface habitable de 102m² répartie sur 2 étages. Avec 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau , 2 WC, et une belle terrasse, elle est parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité.

En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards de rangements , une cuisine aménagée , d'une salle à manger avec accès direct sur la terrasse a l'arrière de la maison , d'un salon avec poêle à bois , d'une chambre avec dressing , une salle d'eau récente et un WC.

À l'étage, vous trouverez les 3 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille.

Une salle de bain récente ,avec WC , un pallier et un petit couloir idéal pour un coin lecture...

La présence d'un garage et de deux terrasses , une à l'arrière et une sur un coté de la maison , vous offrira un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.

Terrain entièrement clos. Cour à l'avant.

Cette maison bénéficie d'un bon état général et offre un cadre de vie paisible et convivial. Les équipements sont complets avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et le chauffage individuel au fuel avec radiateurs , plus un poêle à bois .

L'emplacement de la maison est idéal, avec une exposition plein sud qui apporte une belle luminosité à l'intérieur.

De plus, vous pourrez stationner aisément grâce à deux places de parking privatives .

Si vous recherchez une maison de village pleine de charme, avec des espaces extérieurs agréables, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette belle demeure à Clérey.

Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sélim Zidane vous propose: ✨ Maison mitoyenne 77 m² avec extérieur et terrain supplémentaire ✨

Découvrez cette charmante maison de 77 m², idéale pour un premier achat ou un investissement.

✅ Au rez-de-chaussée : une véranda d’accueil, un couloir desservant une salle d’eau, une cuisine et un agréable espace salon / salle à manger.

✅ À l’étage : deux chambres confortables et lumineuses.

✅ Grenier aménageable : un vrai potentiel pour créer une pièce supplémentaire selon vos envies.

✅ Cave voutée au sous sol

À l’extérieur, profitez d’un balcon et d’un petit terrain en […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benjamin Bureau vous propose: Découvrez cette magnifique maison au calme sur la commune de Saint-Phal. Parfaite pour une famille en quête de confort, de charme et de praticité. Les belles surfaces intérieures / extérieures et l'état impeccable du bien vous séduiront immédiatement.

Caractéristiques du bien :

- Surface plancher : 195 m² (168m² habitables).

- Terrain : 3557 m².

- Sous-sol intégral.

- Terrasse, abri de jardin et serre.

Au rez-de-chaussée :

- Salon (53m²) spacieux et baigné par une lumière traversante avec insert.

- Cuisine équipée (14.5m²) avec four, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte.

- Salle de bain (8.6m²) avec baignoire d'angle, double vasque et sèche serviettes. (Branchements pour l'installation d'une douche supplémentaire présents).

- Deux grandes chambres (13.3m² avec placards en plus et 11.25m²).

- WC indépendant.

A l'étage (en surface habitable):

- Grand palier lumineux avec espace détente ou sport et espace bureau (21m²).

- Une grande chambre avec rangements (17m²) et une plus petite (9m²).

- Salle d'eau (5.3m²) avec cabine de douche, sèche serviette et WC.

Au sous-sol :

- Garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures avec Wall Connector pour recharger un véhicule électrique.

- Chaufferie.

- Buanderie.

- Atelier et cave.

A l'extérieur :

- Grande dépendance (25m²) avec toiture refaite.

- Serre (6m²) et puit idéaux pour jardiner.

- Grande terrasse en bois.

- Beau jardin arboré et clos, un véritable atout pour profiter des beaux jours.

- Sur 3557m², seuls 480m² ne sont pas constructibles.

Confort et Sécurité :

- Fenêtres double vitrage.

- Poêle encastré avec répartiteur de chaleur.

- Chaudière au fioul.

- L'étage a été construit en 2012 profitant ainsi d'une isolation très performante.

- VMC, portail motorisé et fibre optique.

- Installation électrique triphasée.

- Fosse septique conforme.

Un logement spacieux où vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Matthieu EME vous propose: En exclusivité, Maison de Ville Rénovée avec Cour et petit garage - Proche Centre de Charleville-Mézières

Découvrez cette charmante maison de ville rénovée située en plein cOEur de Charleville-Mézières. Avec ses 78m² de surface habitable sur une cour de 30m2.

Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger, d'une cuisine semi ouverte, d'une buanderie, d'une salle de bain et detrois chambres.

La maison s'ouvre à l'extérieur sur une terrasse sans vis à vis parfaite pour profiter des beaux jours.

La maison bénéficie d'un garage, offrant un précieux espace de stationnement sécurisé. L'ensemble de la maison a été rénové.

Seul le chauffage au gaz centralisé est un frein à la note énergétique de ce bien, la solution est de le remplacer par une PAC en sous sol qui supprimera ce surcoût annuel.

Idéalement située, cette maison de ville permet un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Profitez de la vie urbaine tout en profitant d'un environnement calme et convivial.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de ville au charme authentique et à la situation géographique privilégiée. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabien Moreau vous propose:

Maison 7 pièces de 153 m² sur un terrain clos de 305 m²

Charmante Maison de Village - 4 Chambres

Au cOEur du village de Crancey, découvrez cette maison de village offrant un cadre de vie harmonieux et convivial. Répartie sur 2 étages, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son authenticité

** Description **

Au rez-de-chaussée :

- 1 Salon / séjour de 40 m² avec sa cheminée pour des moments de détente en famille

- 1 Grande cuisine chaleureuse et fonctionnelle

- 1 Belle véranda intérieur de 21 m²

- 1 Salle d'eau

- 1 Cellier

- 1 WC indépendant avec son lave main

A l'étage :

- 4 Chambres spacieuses

- 1 WC indépendant avec son lave main

Au 2ème étage :

- 1 Grenier aménageable de 63 m²

A l'extérieur :

- 1 Garage avec porte motorisée de 34 m² et sa mezzanine de 33 m²

** Confort **

Tout à l'égout

Fenêtres en PVC double vitrage bois

Cheminée

Située dans un environnement calme et préservé, cette maison bénéficie de tous les atouts pour séduire les amateurs de tranquillité, d'authenticité

Ce bien ne demande qu'à être visité pour révéler tout son charme et son potentiel. Une opportunité rare à ne pas manquer !

N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antoine Mignot vous propose: Vouziers – Maison de 151 m² de surface habitable sur terrain clos de 384 m²

Offrant pièces lumineuses et terrasse sans vis à vis

Le rez-de-chaussée dessert une entrée, une cuisine équipée, un séjour double avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse parfait pour vos moments de détente. et un WC indépendant

À l’étage 1 : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que deux pièces supplémentaires de moins de 9 m² idéales pour un bureau et/ou un dressing

Au 2e étage : Une grande chambre avec dressing et accès à un petit grenier.

Cave en deux parties pour rangements ou atelier ainsi qu’un chauffage central au fuel.

Emplacement idéal, proche des commodités, écoles et services

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 249 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina THEVENIN vous propose: Remise en vente suite à un refus de prêt !

Maison de 150 m² – 4 chambres – Piscine – Virey-sous-Bar (10)

25 KM de Troyes

Découvrez cette maison moderne de 150 m², édifiée en 2014 (Constructeur : Les demeures du Moutier), implantée dans un environnement calme et recherché de Virey-sous-Bar.

Une propriété clé en main, parfaitement entretenue, offrant de belles prestations et des aménagements extérieurs haut de gamme.

Maison de plain-pied récente (2014), conforme RT 2012

150 m² habitables

4 chambres spacieuses

Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

Chauffage au sol + chaudière gaz

Double garage attenant

Terrain clos d’environ 635 m² avec portail électrique et portillon

Piscine creusée et chauffée, parfaitement intégrée et entretenue

Terrasse couverte avec pergola bioclimatique motorisée

Maison raccordée au tout-à-l’égout

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte moderne. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale selon configuration, offrant fonctionnalité et confort pour une famille.

Les équipements de confort sont complets : chauffage au sol, chaudière gaz, menuiseries récentes, isolation performante, maison économe classée DPE C / GES C, idéal pour maîtriser les dépenses énergétiques.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin clos, soigneusement aménagé, avec espace détente et piscine chauffée. La pergola bioclimatique motorisée à rideaux électriques permet de prolonger les moments en extérieur, été comme hiver.

Un double garage complète ce bien, offrant stockage et stationnement sécurisé.

Située à Virey-sous-Bar, dans un secteur paisible et recherché, la maison propose un cadre de vie équilibré : calme, nature et proximité des commodités essentielles.

288 000 € — Bien rare sur le secteur compte tenu des prestations, de l’année de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benjamin Chateau vous propose: En exclusivité ! Charmante Maison à Bogny sur Meuse.

Située dans un secteur calme de Bogny sur Meuse, cette maison traditionnelle bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux commerces, aux établissements de santé (pharmacie, centre médical) et aux transports en commun.

Cette maison en parfait état d’entretien dispose d’une entrée, un salon/séjour de 33m2 disposant d’un poêle a pellets alimentant les radiateurs du rez de chaussée qui apporte un confort de chaleur appréciable.

Sur ce même niveau de la maison, vous retrouverez, une salle de douche avec WC, une salle a manger/cuisine équipée de 32 m2 ainsi qu'un débarras.

Au premier étage, le palier distribue une chambre de 18 m2, une salle de bain avec WC récemment rénovée ainsi que trois autres chambres d'environ 15 m2.

Au dernier étage, retrouvé deux chambres de 28 et de 34 m2 chauffées par des radiateurs électrique ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de bureau et un débarras.

La maison dispose d'un garage de 30 m2 attenant à la maison, d'une terrasse et d'une cour.

L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne condition générale: la rénovation complète de certaines pièces comme les deux salles d’eau, le salon ainsi que les peintures des chambres ont été réalisées récemment.

Contactez-moi vite pour une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Picard vous propose: Découvrez cette maison de 218 m2 de plein pied plus étage sur un terrain de 3000 m2 dans la commune de Pont-aux-Verriers.

Avec petite mare ainsi que garage possibilité de mettre un camping-car dedans.

Située non loin des commodités transport scolaire/ boulangerie. Grandes surfaces et maison médicale à moins de 10 minutes.

Ce pavillon sans vis-à-vis dispose d'un voisinage calme et dispersé, arbres fruités...

On y retrouve une pièce principale, un grand salon de 50 m2 et une cuisine ouverte équipée, une salle de bain douche à l'italienne et baignoire suivi d'une chambre et d'un bureau de 20m2 avec une porte extérieur, un cellier, WC et une buanderie. Ensuite à l'étage deux grandes chambres, avec velux à rideaux occultants, toilettes et lave main.

A l'extérieur retrouvez une terrasse de 36 m2.

Idéal premier achat.

Une visite ? Plus de renseignements ? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Thierry Vogel vous propose: Vous rêvez de rénover une maison de village pleine de charme dans un cadre pittoresque en Champagne-Ardenne ? Cette maison de village à Ervy-le-Châtel est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et redonner vie à un bien chargé d'histoire.

Ancien commerce de boulangerie , avec la partie commerce et la partie de préparations à l'arrière , un escalier mène sur deux niveaux , avec plusieurs chambres , salles d'eaux , wc possible..

Dotée de 110m² à réinventer sur 2 étages , cette maison en ruine ne demande qu'à être transformée en un véritable bijou. Le futur agencement de cette demeure reste encore à dessiner.

Réhabilitation en commerce , ou logement..

Deux entrées possibles , une a l'avant et une sur le coté de la maison...

A vous de jouer !!!!

Située dans un environnement préservé, cette maison offre une exposition plein sud, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée et de créer des espaces de vie lumineux et accueillants.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation conséquents, cette maison présente un potentiel énorme pour devenir un havre de paix où il fait bon vivre. Imaginez-vous installé près de la cheminée en hiver, ou savourant un café sur une terrasse ensoleillée une fois les travaux terminés.

Un petit espace de verdure à 30 mètres de l'arrière de la maison au fond d'un petit chemin !!!!

Je reste à votre disposition pour vos visites !!!!

A bientôt !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Marix vous propose: À vendre à Saint-Mesmin (Aube)

iad France - Cyrille LOUIS vous propose: À découvrir, cette magnifique maison mitoyenne de 100m2 au sol, située dans une petite copropriété, offre un cadre de vie agréable, au calme.

Ce bien récent de 2020 sans travaux, se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, d’une chambre avec salle de bain privative et d’un toilette. Au premier étage, vous trouverez une belle chambre, une salle de douche avec toilette ainsi qu’un grenier d’environ 15 m² idéal pour le stockage. Le deuxième étage accueille une troisième chambre spacieuse.

Vous profiterez également d’un extérieur privatif très agréable d’environ 30 m² ainsi que d’une place de parking privative au sein d’une résidence fermée avec portail électrique.

Très bon DPE, logement récent, faibles charges, secteur recherché de Fouchy et voie verte à proximité : un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le confort d’une maison bien entretenue.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Morgane Hodister vous propose: Exclusivité, Maison individuelle – Saint-Laurent (proche Charleville-Mézières)

Située dans un secteur calme et agréable, cette maison individuelle d’environ 161 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse, avec possibilité de vie de plain-pied.

DPE : D

Taxe foncière : 1 545 €

Au rez-de-chaussée :

Entrée type véranda

Séjour / salle à manger spacieux d’environ 30 m²

Cuisine moderne, aménagée et ouverte sur une véranda de 30 m²

Deux chambres (10 m² et 11 m²)

Un bureau

Une salle de bains

WC indépendants

À l’étage :

Deux chambres

Espace jeux

WC

Sous-sol complet :

Deux garages

Buanderie

Une chambre

Salle d’eau avec WC

Extérieurs :

Terrain d’environ 900 m²

Terrasse bien exposée

Deux places de stationnement privatives

Portail et portes de garage motorisés

Chauffage au gaz + poêle à bois + poêle à granulés + radiateur électriques dans les chambres du haut.

Maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une grande famille dans un environnement paisible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marjolaine Boutier vous propose: Pavillon sur sous-sol total d'environ 80 m² avec un beau terrain paysager de 1082m² à Maizières-la-Grande-Paroisse

Construite en 1975, ce pavillon de plain-pied se compose d'une cuisine, 1 pièce de vie, 2 chambres, 1 salle d'eau récente, 1 WC séparé, 1 terrasse.

Au sous-sol : garage pour 2 voitures, une buanderie et une pièce à aménager selon vos envies.

Côté confort, chauffage électrique, fenêtres double vitrage récentes avec oscillo-batttants, volets électriques, VMC.

Situé dans un endroit calme à proximité des artisans, des petits commerces, de la zone commerciale, de l'école avec cantine et centre de loisirs.

Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir mais vous pouvez poser vos valises.

Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce pavillon plein de charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Souverain vous propose: A Verrières, joli village très prisé de l'agglomération Troyenne, idéalement située dans une rue très calme, venez découvrir cette maison de plain-pied de 1982 de 90m2 sur une parcelle de 823m2. Elle est composée d'une pièce de vie de plus de 30m2 avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée dinatoire semi-ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

Un garage de 28m2 avec accès combles et partie atelier complète ce bien. La parcelle sans vis à vis est plane, close, arborée et hors zone inondable. Vous apprécierez particulièrement l'emplacement pour le calme et la tranquillité de son quartier résidentiel, le DPE en D, la cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses et la belle parcelle privative sans vis a vis pour vos barbecues estivaux.

A visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Jordan Fichet vous propose: Maison de Ville à rafraîchir.

Située en plein cOEur de Bogny-sur-Meuse, cette maison de caractère offre un potentiel de rénovation pour créer un bien locatif. Sur une surface habitable de 104 m² avec une cour de 40 m², elle se compose d’un salon, d’une cuisine séparée, d’une salle à manger au rez de chaussée et de trois grandes chambres à l'étage.

Véritable projet pour les amateurs de travaux ou les investisseurs, cette propriété n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme : modernisation des espaces, terrasse ou jardin urbain…

Travaux à envisager : parquet, cuisine, porte entrée (avant et arrière), électricité, rafraîchissement salle de bain.

En supplément : un bâtiment de 40m2 environ à réhabiliter entièrement.

Idéal pour investissement locatif. Location possible 600€ HC / mois minimum.

Quartier calme, à proximité des commodités, cette maison est une opportunité à saisir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Virginie Chrisment vous propose: Maison de caractère avec terrasse, garage et extérieur soigné

Je vous propose cette maison mitoyenne d’un côté, pleine de charme et offrant un cadre agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine ainsi qu’un salon plus cosy avec cheminée. Une salle de bain, un WC et une buanderie complètent ce niveau, avec en plus une cave.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont une passante, un grenier ainsi que d’un bureau avec accès à la terrasse-toit d’environ 63 m²

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos et fleuri avec arbres fruitiers et puits, ainsi que d’une terrasse côté jardin. Deux accès avec portails motorisés et allées facilitent le stationnement.

Un garage avec porte motorisée et fosse, un carport et une remise viennent compléter l’ensemble.

Côté confort : double vitrage PVC et bois, volets motorisés, adoucisseur, chauffage électrique (radiateurs pierre de lave) et cheminée avec insert fuel en pierre de taille et ardoise.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alicia Routa vous propose: ***NOUVEAUTÉ***

- SECTEUR RENWEZ MAISON INDIVIDUELLE SUR SOUS SOL COMPLET ET 1380M2 DE TERRAIN -

Sur la commune de Renwez, dans un quartier calme et résidentiel, je vous invite à découvrir cette maison individuelle de 167 m2.

Construite sur sous-sol, elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie traversante avec salon/séjour ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC.

À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, un WC et un grenier.

Le sous-sol comprend un grand garage 2 VL, un atelier et une buanderie.

À l'extérieur, vous apprécierez le jardin avec ses deux terrasses et sa petite piscine.

La maison est parfaitement entretenue. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace.

À visiter rapidement ...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélissa Dos Santos vous propose: Pavillon de plain-pied récent -

Confort, modernité et sérénité

À découvrir sans tarder, ce superbe pavillon de plain-pied construit en 2020, situé dans un environnement agréable.

Vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et moderne. Un poêle à pellets vient compléter cet espace pour un confort optimal en toute saison.

La maison se compose également de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, parfaitement entretenu, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité.

Un double garage vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.

Côté prestations, cette maison récente dispose d’un très bon diagnostic énergétique, d’un portail électrique ainsi que d’un système de vidéosurveillance.

La maison se situe dans une commune agréable disposant des premières commodités (écoles, commerces de proximité…), tout en bénéficiant d’un emplacement idéal à seulement quelques minutes de Romilly-sur-Seine.

Une maison clé en main, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrice Garnier vous propose: Située au cOEur du pittoresque village de Cliron, cette maison de village rénovée avec modernité et confort vous offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.

D'une surface totale de 157m² avec un terrain de 572m², cette maison de 5 pièces dont 3 chambres saura vous séduire par ses beaux espaces. Vous trouverez notamment un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, une entrée spacieuse, un salon lumineux de plus de 70m² et une terrasse plein sud offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en toute tranquillité.

L'intérieur a été parfaitement agencé pour offrir à ses résidents un confort optimal. Les chambres, la salle de bain et les autres pièces ont été pensées pour garantir fonctionnalité et esthétisme. De plus, la rénovation récente permet de profiter d'un intérieur moderne et élégante.

L'exposition de la maison apporte une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, créant une ambiance apaisante et lumineuse. Vous pourrez également profiter de votre garage privé de 78m² pour stationner en toute sécurité.

N'attendez plus pour visiter cette charmante maison à Cliron, véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. Une opportunité à saisir pour les amateurs d'authenticité et de confort.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérémy Charlot vous propose: Pavillon individuel de plain-pied d'environ 77 m² habitables sur une parcelle de 910 m².

-Entrée

-Salon / salle à manger

-Cuisine fermée

-Salle de bain

-2 chambres

-WC séparé

-Sous-sol complet avec porte de garage motorisée

Tout-à-l’égout, chaudière gaz à condensation

Un bien entretenu, nécessitant une remise au goût du jour pour le personnaliser selon vos envies.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129900 euros. Prix hors honoraires : 124900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Allan Gilmer vous propose: La Maison de Maître qui a tout pour plaire

Vous cherchez des volumes hors normes, du cachet, et pourquoi pas un revenu locatif supplémentaire ? Cette pépite de 180 m² habitables (plus 20 m² de combles à terminer d’aménager!) édifiée sur plus de 2000 m² de terrain va vous faire craquer.

LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

• Le potentiel Airbnb / Locatif : Le rez-de-chaussée dispose d'une aile avec entrée privatisable comprenant chambre, cuisine d'été et salle d'eau et ses WC, 20 M2 à terminer d’aménager à sa convenance .

Parfait pour de la location courte durée ou pour loger un ado en toute indépendance !

• Des volumes familiaux : Un vaste espace de vie ouvert, une véranda lumineuse de 26 m² et pas moins de 5 vraies chambres réparties sur les étages, dont une suite parentale et une immense chambre mansardée de 30 m².

• Un extérieur sans compromis : 2045 m² de terrain plat. Une cour XXL pour vos véhicules (et ceux de vos invités), un jardin exposé idéalement, une terrasse, et même la dalle déjà coulée pour accueillir votre future piscine.

• Les dépendances : 2 garages, un atelier, un carport et une cave. La place ne manquera jamais.

• Le confort technique : Rénovation énergétique ultra-récente avec Pompe à Chaleur et ballon thermodynamique (2024), Double vitrage PVC et volets roulants manuels.

Taxe foncière imbattable de 900 €.

Faites défiler les photos et consultez les plans en 3D ci-dessous pour comprendre l'ampleur de cette maison !

Il s'agit d'une nouveauté sur le marché. Les biens avec ce potentiel à Givet partent vite.

Contactez-moi pour planifier la première visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benjamin Chateau vous propose: A 5 minutes de Donchery,

Maison familiale entièrement rénovée, mitoyenne d’un seul côté par le garage.

Ce bien développe 150 m² habitables (170 m² au sol) sur un terrain clos et sécurisé d’environ 280 m², avec terrasse, pelouse pour enfants et barbecue.

Elle offre un état irréprochable, une excellente performance énergétique (environ 100 € par mois, chauffage et électricité compris) et une taxe foncière de 900 €. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir.

Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine haut de gamme de 18 m², entièrement aménagée et équipée, parfaitement entretenue, avec accès direct à la terrasse.

La maison propose une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², avec accès extérieur, agrémentée d’une cheminée avec insert à bois tubé.

Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un accès direct au garage de 20 m², doté d’une porte sectionnelle électrique.

Au premier étage, un palier dessert :

Deux grandes chambres,

Une chambre d’enfant ou grand bureau passant, donnant accès à l’étage supérieur,

Un WC séparé,

Une magnifique salle de bain avec double vasque, baignoire balnéo et grande douche à l’italienne.

Le dernier étage accueille deux belles chambres mansardées.

À l’extérieur, le terrain clos de 280 m² offre un cadre sécurisé et agréable. Une dépendance de 20m² complètent l’ensemble.

Côté technique : électricité refaite, isolation performante, double vitrage phonique récent, volets roulants électriques en domotique, fibre optique, visiophone, tout-à-l’égout...

Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets complétée par l’insert bois. Toiture entretenue et en parfait état refaite.

Un bien rare, aux prestations haut de gamme, idéal pour une famille recherchant confort, modernité et sérénité

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>