iad France - Aurelie Outhier vous propose: Maison familiale 5 chambres – 148 m² – Grand espace de vie 65 m² – Jardin 700 m² – DPE C

Saint-André-les-Vergers – secteur recherché, proche de toutes commodités

Vous cherchez une maison où votre famille peut vraiment s’installer sans compromis ? Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 148 m² (170 m² au sol), idéale pour une vie de famille confortable, avec de beaux volumes et un extérieur agréable, avec garage et atelier..

Ses atouts majeurs dès les premières secondes :

- Grande pièce de vie de 65 m², parfaite pour recevoir et partager

- 5 chambres : chacun son espace

- Terrain de 700 m², idéal pour enfants, jardin ou détente

- DPE C : confort thermique et maîtrise des dépenses

- Installation électrique sans anomalie

Côté intérieur :

Vous profitez d’un espace de vie généreux et lumineux, véritable cOEur de la maison, permettant de créer différents univers : salon, salle à manger, coin détente…

Les chambres offrent de belles possibilités d’aménagement pour une famille, du télétravail ou des projets personnels.

Côté extérieur :

Le jardin de 700 m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours : repas en terrasse, jeux des enfants, ou moments de calme. Terrasse, garage, atelier.

Localisation :

Située à Saint-André-les-Vergers, la maison bénéficie d’un environnement pratique, proche des commodités (bus), écoles et axes principaux.

Pourquoi cette maison est une vraie opportunité ?

- Volumes rares sur le secteur

- Idéale famille nombreuse ou recomposée (2 salle d'eau)

- Bon équilibre espace intérieur / extérieur

- Maison prête à vivre

Une visite s’impose pour ressentir son potentiel et ses volumes !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations.

Vidéo disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benjamin Bureau vous propose: Découvrez cette charmante maison année 30 entièrement rénovée avec 3 chambres. Parfaite pour une famille en quête de confort, d'espace et de praticité.

Caractéristiques du bien :

- Surface habitable : 82 m².

- Terrain : 310 m² avec un puit (possibilité d'extension, voir en fin d'annonce).

- Classée DPE B, très économique.

- Cave : 20m².

Au rez-de-chaussée :

- Salon (20m²).

- Cuisine aménagée (16.8m²) avec hotte et plaque vitrocéramique.

- Grande chambre (13.7m²).

- Salle d'eau avec WC (2.7m²) avec baignoire.

- Véranda (4.5m²).

- Cellier (6m²)

A l'étage :

- Deux chambres (14.7m² et 9m²).

- Salle d'eau (3m²) avec baignoire et WC.

Confort et Sécurité :

- Fenêtres double vitrage.

- Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique intégré.

- Tout à l'égout.

Possibilité validée avec le voisin de racheter une parcelle de 123m² de terrain adjacent.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Vuillon vous propose: Maison de 120 m² environ sur sous sol total, à 10 min de Nogent Sur Seine!

Cette maison individuelle rénovée de 4 chambres + un bureau, offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec une surface totale du terrain de 3310m², vous aurez l'espace et la tranquillité tant recherchés.

En entrant, vous découvrirez une entrée/couloir, amenant sur le séjour lumineux offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte entièrement équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et les repas en famille.

Côté nuit et point d'eau, au rez de chaussé, nous avons 2 chambres, une salle de bain et un wc. A l'étage, un grand palier qui dessert 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé.

À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin entourant la maison, idéal pour les moments de détente en plein air. La terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées.

Double vitrage, volets roulant solaire, chauffage central pompe à chaleur air/eau + cheminée avec un insert au bois, ballon thermodynamique, assainissement individuel aux normes.

Au sous sol, une partie garage avec porte motorisée pouvant accueillir un véhicule, une partie atelier, une partie chaufferie, une partie cave.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Justine Hasenfus vous propose: Maison de caractère 266 m² – Un lieu de vie aux multiples possibilités ✨

Villery – Aube

Et si vous découvriez bien plus qu’une maison… mais un véritable projet de vie ?

Située sur la commune de Villery, cette propriété de 266 m² ne ressemble à aucune autre. Atypique, , avec une belle hauteur sous plafond et un cachet indéniable avec son sol en pierre, elle offre un potentiel rare.

Une maison, plusieurs vies possibles :

Grande maison familiale avec jusqu’à 5 chambres

Rapprochement familial : deux espaces de vie distincts pour vivre ensemble tout en gardant son indépendance

Projet d’investissement locatif grâce à sa configuration en deux appartements

Au Rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie, une cuisine en cours de rénovation, un salle d’eau, toilette, et deux chambres.

Un second espace à l'étage (avec accès indépendant possible) composé d'une pièce de vie avec cuisine, trois chambres, une salle d’eau, buanderie, mezzanine

Cette maison a autrefois été divisée en deux appartements, ce qui lui donne aujourd’hui cette configuration idéale pour différents projets mais sont agencement ne nécessite pas de modification si votre projet est une maison familial .

Son architecture, ses volumes et son authenticité séduiront les amateurs de biens qui ont une âme et une histoire.

Aujourd’hui, elle attend simplement les bons yeux pour révéler tout son potentiel.

Vous cherchez une maison différente, avec du cachet et de vraies possibilités d’aménagement ?

Contactez moi pour en découvrir tout le charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Poirier vous propose: Opportunité à saisir - Maison plus studio à rénover avec grand potentiel à Saint-Mards-en-Othe

Vous rêvez de créer votre cocon à votre image ? Cette maison individuelle est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos projets de rénovation et laisser libre cours à votre créativité.

Construite vers 1949 sur une parcelle de 533m², cette maison de 150m² sur 2 étages offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un lieu de vie unique et sur-mesure.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon avec poêle à granule, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire d' angle et WC.

Au 1 er étage, 4 chambres, dont une suite parental avec douche, wc et insert bois et des espaces annexes vous permettront du rangement.

La maison bénéficie d'un bel agencement et d'un potentiel énorme pour être transformée en une résidence authentique et pleine de charme.

Au 2 -ème étage, vous y trouverez, un palier desservant une chambre, un dressing et une salle d' eau avec wc.

Située dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités (8 km et écoles sur place) et des espaces naturels, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de projets de rénovation.

Un studio de 17 m² avec douche, wc et évier ainsi qu' un garage et 2 caves viennent compléter ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet immobilier.

Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer cette maison à votre image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra Guillaume vous propose: Longère de charme 192 m² – Terrain 4 199 m² – Vauchassis (Aube)

Située sur la commune de Vauchassis, dans le département de l’Aube, à seulement 20 minutes de Troyes, découvrez cette longère de caractère offrant de très beaux volumes et un fort potentiel.

L’habitation principale – 192 m²:

Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie exceptionnelle de 110 m², comprenant :

-Cuisine aménagée et équipée

-Grand séjour lumineux

Un espace rare, idéal pour recevoir et profiter pleinement des volumes.

L’espace nuit propose :

-Une suite parentale avec grande salle d’eau, chambre et vaste dressing

-Une seconde chambre

-Un toilette indépendant

-Une buanderie

-Une chaufferie

Les combles récemment isolés offrent un potentiel supplémentaire : escalier déjà en place, plancher existant, un velux et une fenêtre (aménagement possible).

Les extérieurs et dépendances

Implantée sur un terrain de 4 199 m², la propriété comprend :

-Un verger

-Une entrée principale avec portail motorisé

-Un accès supplémentaire à l'extrémité du terrain

-Un bûcher

-Une grande dépendance déjà isolée sous rampants

-Un studio indépendant (entrée, chambre, salle d’eau et WC séparé)

Idéal pour un projet locatif, activité indépendante ou logement familial.

Confort & équipements:

-DPE : C

-Double vitrage en PVC

-Volets électriques

-Chauffe-eau thermodynamique

-Deux poêles à bois chauffant l’ensemble de la maison

-Fibre optique

Travaux à prévoir:

-Toiture

-Électricité à remettre aux normes (fonctionnelle actuellement)

-Fosse septique à remplacer

Un cadre de vie recherché:

Vauchassis séduit par son environnement calme et verdoyant, au cOEur du Pays d’Othe.

École primaire sur la commune, vie associative dynamique et accès rapide aux grands axes.

On profite ici de la campagne, sans être isolé.

Les volumes sont impressionnants, le terrain est rare sur le secteur, et la présence du studio + dépendance ouvre de vraies perspectives.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claudie Gaasch vous propose: CHARMANTE MAISON DE VILLAGE RENOVEE - 4 CHAMBRES - TERRASSE SANS VIS A VIS - GARAGE - CAVE VOUTEE EN PIERRES - GRENIER TOTAL à Boutancourt

Prestations de qualité - Maison très bien entretenue

Nichée dans le pittoresque village de Boutancourt, cette maison de village de 138 m² habitable, mitoyenne, rénovée avec soin offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement 2 km de Flize et 15 km de Charleville-Mézières.

**Détails des Pièces:**

- 5 pièces au total, comprenant 4 chambres lumineuses

- Espace de vie principal spacieux avec 31.5m2

- Grande et très belle cuisine séparée équipée et aménagée

- Salle d'eau moderne

- Terrasse de 18m2 pour profiter des beaux jours

**Avantages de la Propriété:**

- Garage pour un stationnement sécurisé

- Chauffage individuel au fuel avec distribution par radiateurs et poêle à bois

- Confort moderne avec accès à la fibre optique et système d'assainissement individuel

- Expositions nord est en façade et sud ouest en terrasse pour une luminosité optimale

- Maison de plain-pied, idéale pour faciliter la vie quotidienne

Cette maison de village est une véritable opportunité de vivre dans un environnement calme et préservé, tout en bénéficiant de tous les avantages de la vie moderne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien unique à Boutancourt. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien.

Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Herbert vous propose: En exclusivité - Un charme incontestable allié à une bonne performance énergétique pour cette demeure de caractère.

Maison de Maître à Bar-sur-Aube.

Située en plein cOEur du centre-ville, dans un environnement calme et recherché, cette élégante maison de Maître rénovée sur les deux premiers niveaux , conjugue le charme de l’ancien et le confort actuel.

Volumes généreux, pièces lumineuses, moulures au plafond, superbe escalier en pierre d’époque, parquet en chêne , matériaux de qualité , chaque détail met en valeur le caractère authentique de cette demeure.

Rez-de-chaussée

Une entrée spacieuse et élégante en double sas distribue harmonieusement :

•Un séjour confortable et lumineux avec cheminée

•Une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse

•Un bureau

•Un WC

•Une suite parentale avec salle de bain privative, dressing et balcon

•Une buanderie et chaufferie

1er étage

. Un vaste salon central baigné de lumière dessert :

•Quatre chambres

•Dont Une suite parentale avec salle d’eau

•Deux salles d’eau supplémentaires

•Deux WC

2e étage

Un grenier avec une magnifique charpente en chêne apparente offrant un espace à créer selon vos besoins.

Extérieurs et annexes

•Cour intérieure fermée intimiste

•Terrasse

•Une dépendance avec garage et une partie grenier au dessus

•Très belle cave voûtée divisée en trois parties

Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, Volets motorisés en partie. Chauffage central au gaz, cheminée avec insert. Interphone à l’entrée. La toiture en bon état général.

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou un projet de résidence de caractère en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce lieu chargé d’histoire sur le secteur.

Contactez moi et organisons une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Toky Avigni vous propose: Maison mitoyenne quartier Etienne Pedron , sans travaux à prévoir.

Il s'agit d'une charmante maison de ville de 4 pièces , avec 2 chambres, d'une surface totale de 76m², à Troyes au prix de 175.000 euros.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux de 26.57 m², avec une baie vitrée qui donne sur la terrasse , et d'une cuisine équipée de 9.9m², et d'une toilette norme handicapée.

A l'étage, les deux chambres, de 11.86m² et 12.34m² avec placard intégrés, offrent des espaces de repos spacieux et intimistes.

Une salle de bain complète avec WC vient compléter cet ensemble.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.

Exposition : Sud

Chauffage : Gaz

DPE : C GES : C

Cout annuel énergétique : 640 et 900 euros

Parking attribué

Taxe foncière , 1375 euros

Construction : 2013

Charge de copropriété : 189 euros par trimestre comprenant l'eau , le parking attribué , le commun,poubelle, local technique

Prix : 175.000 euros

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Samuel Bourg vous propose: En exclusivité – Maison mitoyenne de 99 m² habitables avec terrasse et jardin.

Située au cOEur de la commune de Saint-Menges, cette maison de village construite en 1872, répartie sur deux niveaux, conviendra parfaitement pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée aménageable selon vos envies (actuellement utilisée comme buanderie), un séjour agréable d’environ 23 m², une belle cuisine séparée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une de 16,50 m², d’une salle d’eau avec douche et WC, ainsi que d’un espace sur le palier pouvant être aménagé en bureau ou coin lecture.

Les combles aménageables offrent un beau potentiel d’agrandissement d’environ 30 m² supplémentaires.

Le séjour s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud et un extérieur avec jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours.

Prestations :

Fenêtres PVC double vitrage

Chauffage central au gaz

Fibre optique

Taxe foncière : 646 €

A visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Guidez vous propose: Charmante maison de plain-pied de 100m² avec jardin .

Située dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 5 minutes de toutes commodités (maison médicale avec médecins, infirmiers, orthophoniste, sage-femme, pharmacie, station-service et Supermarché, école et transport scolaires ….).

Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace de vie chaleureux, doté d’un poêle à granulés performant qui chauffe l’ensemble de l’habitation. Le séjour se compose d’un salon cocooning, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine aménagée indépendante. Une véranda baignée de lumière vient compléter l’ensemble, prolongeant agréablement l’espace à vivre.

La partie nuit se compose de trois belles chambres, offrant chacune un bel espace de repos. Vous disposerez également d’une salle d’eau fonctionnelle et d’un WC indépendant.

À l’extérieur, le terrain arboré et sans vis-à-vis de 624 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours ou s’adonner au jardinage.

La maison bénéficie de belles prestations : elle a été parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux, dispose d’un portail motorisé. L’assainissement est assuré par une fosse toutes eaux aux normes.

Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Une maison alliant charme, confort et proximité des services — à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bastien LECHENE vous propose: Située à deux pas du centre ville, venez découvrir cette maison en triplex de 90m2 avec cour privative.

Elle se compose au rdc d'un cuisine et d'une pièce de vie, au premier étage vous trouverez une salle de bain et deux chambres et enfin le troisème niveau propose un grand palier/bureau et deux chambres supplémentaire.

Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants et le chauffage est au gaz de ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien LECHENE mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florian Hiani vous propose: Maison de ville mitoyenne – 75 m² – Jardin et garage

Idéalement située sur un axe principal, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commodités, cette jolie maison de ville mitoyenne développe une surface habitable de 75 m² et offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon avec cuisine ouverte, favorisant la convivialité, ainsi qu’une salle de bain avec WC.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une pièce de 7,5 m² pouvant faire office de bureau, chambre d’appoint ou dressing, ainsi que d’un WC indépendant.

La maison dispose également d’un sous-sol complet, avec une cave occupant toute la surface de la maison, idéale pour le stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 280 m², agrémenté d’un espace central, ainsi que d’un garage une place.

Informations complémentaires :

État général :

Chauffage individuel au gaz

Fibre installée

Exposition est

DPE : D / GES : D

Les + :

Proximité centre-ville et écoles

Belle pièce de vie

Jardin agréable

Garage et sous-sol complet

Une maison au fort potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet familial après remise au goût du jour.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Bradfer vous propose: Située dans un emplacement premium, cette remarquable maison bourgeoise des années 1910 représente une opportunité rare sur le marché, offrant un potentiel de valorisation exceptionnel pour un projet ambitieux.

Développant environ 255 m² habitables, la propriété séduit par la qualité de sa construction, la générosité de ses volumes et son architecture de caractère, constituant une base idéale pour une rénovation d’envergure. Vaste hall principal de près de 30 m².

Le séjour de 60 m², exposé plein sud, bénéficie d’une belle luminosité et conserve de précieux éléments d’origine tels que sols en marbre, cheminée et radiateurs en fonte. Un petit salon, un bureau , cuisine complètent ce niveau.

La maison propose sept chambres, permettant de multiples configurations et usages.

De nombreux travaux sont à envisager, tant pour la modernisation de l’ensemble que pour l’optimisation des espaces, offrant une liberté totale de réinterprétation de cette demeure. Les volumes existants, les surfaces annexes — grenier aménageable, sous-sol complet — ainsi que le toit terrasse avec possibilité d’aménagement d’environ 50 m² supplémentaires avc vue imprenable , constituent autant de leviers de valorisation.

À l’extérieur, un jardin clos d’environ 250 m², murs en pierre et agrémenté d’arbres fruitiers, apporte intimité et caractère.

La propriété est raccordée au tout-à-l’égout, chaudière neuve, ainsi que de menuiseries en double vitrage et survitrage.

Malgré l’importance des travaux à prévoir, ce bien demeure une occasion à saisir absolument, en raison de sa situation privilégiée, de ses volumes exceptionnels et de son fort potentiel de transformation, rare sur le marché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 377 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Toky Avigni vous propose:

Cette petite maison de ville de 31.5m² construite en 1945, se trouvant en bord de seine se compose de 2 pièces, dont une au rez de chaussée ,une kitchenette ouverte sur un petit séjour ,à l'étage une chambre avec salle de bain et toilettes.

Avec un rafraîchissement soigneuse et bien pensée, cette maison a le potentiel de devenir le nid douillet de vos rêves.

L'emplacement est également un point fort, proche des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun.

L'extérieur offre un espace devant la maison qui pourrait être aménagé en espace vert ou en coin terrasse pour profiter des journées ensoleillées.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à rénover dans une ville chargée d'histoire et de caractère.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à ce bien d'exception!

NB : une pompe à chaleur air air a été installé récemment.

1 Parking attribué.

DPE : D et GES : B

Taxe foncière : 650 euros

Charge copropriété : 40 euros

Prix : 77.000 euros

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose: ** Vaste demeure de 285m² en exclusivité à Mailly le camp **

Découvrez cette maison de maître aux volumes incroyables !

Une entrée spacieuse dessert un bureau et 2 chambres qui étaient autrefois la salle d'attente, le cabinet et le secrétariat du médecin du village.

Un wc et l'accès à l'étage complètent cette première pièce palière.

Poussez la grande porte et accédez au dégagement desservant la salle d'eau et les wc.

Dans la continuité, vous trouverez un vaste salon avec poêle à pellets, donnant sur le séjour et sa cheminée et la cuisine ouverte sur la pièce de vie : près de 90m² pour les moments chaleureux en famille !

Empruntez l'escalier centenaire et montez au 1 er étage où 4 chambres aux beaux volumes vous attendent.

Continuez au 2nd étage et découvrez l'ancien appartement de fonction à rénover avec sa salle de bain, les wc, ainsi que 3 pièces pour refaire 3 chambres supplémentaires .

Idéal pour recevoir les invités ou pour un ado en quête d'indépendance.

L'extérieur n'est pas en reste !

1379m² de verdure sans vis à vis ,

2 portails d'accès,

3 garages pour stocker véhicules et matériels de jardinage,

une terrasse le long de la maison pour profiter des beaux jours.

Ce bien saura vous charmer par ces volumes qui se prêtent parfaitement à une installation pour un projet personnel ou professionnel.

A visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charles LAMBERT vous propose: Au coeur du quartier d'Echenilly à Saint-André-les-Vergers, charmante maison familiale de 150 m2 sur une parcelle close et arborée de 650 m2.

La maison se compose, au rez-de-chausée, d'une entrée sur un large salon / séjour de 35 m2, d'une cuisine dinatoire, équipée et aménagée, donnant sur la terrasse et le jardin, d'un wc et d'un chambre de 16 m2 avec salle d'eau / buanderie attenante. A l'étage, un palier dessert trois chambres de 14, 15 et 18 m2 et une salle de bains avec wc. La maison dispose également d'une dépendance de 35 m2 et d'un double garage semi-ouvert.

La maison est équipée de menuiseries double vitrage et de volets électriques , chauffage par une PAC air/air et d'une cheminée avec insert dans le salon , fibre et assainissement collectif.

A noter que des travaux de peinture sont à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Véronique Planès vous propose: - Nouveauté - EXCLUSIVITÉ -

Un pavillon récent (2012) de 96 m², lumineux, fluide, où la vie s’installe naturellement.

Ici, rien n’est laissé au hasard, pensé pour une vie simple et confortable.

Côté intérieur :

- Cuisine, équipée et fonctionnelle

- Un espace de vie ouvert qui respire une atmosphère chaleureuse

- 3 chambres

- 1 douche italienne + baignoire

- Wc

Confort & équipements :

- Chauffage individuel (Poêle à pellets + radiateurs électriques)

- Portes et fenêtres en double vitrage

- Fibre optique

- DPE : D et A

À l’extérieur :

- Un jardin facile à vivre

- Une terrasse pour les beaux jours

- Un garage

Des volumes bien répartis pour le quotidien, et surtout cette sensation immédiate d'être chez soi.

Située dans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Richard Tunick vous propose: Pavillon indépendant 6 pièces 158 m² Vrigne aux Bois

À Vrigne aux Bois, pavillon indépendant de bonne facture, idéalement situé dans une rue calme, bénéficiant d’une vue dégagée et d’un environnement verdoyant, édifié sur une parcelle de 1 200 m².

La maison développe une surface habitable certifiée de 158 m², avec une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée:

Entrée spacieuse

Salon séjour lumineux de plus de 41 m², avec cheminée et accès direct à la terrasse

Cuisine indépendante équipée, ouverte sur l’extérieur

Deux chambres

Salle de bains

WC séparé

À l’étage:

Palier

Deux chambres

Salle d’eau

WC

Sous-sol complet comprenant garage 2 VL , espaces de rangement et zone atelier.

Éléments techniques et équipements:

Construction traditionnelle

Toiture en ardoises récente

Huisseries PVC triple vitrage

Volets roulants électriques

Chauffage central au gaz de ville récente

Maison raccordée au tout-à-l’égout

Porte de garage motorisée

Portail motorisé

Stationnement pour plusieurs véhicules

Un rafraîchissement est à prévoir pour une remise au goût du jour, mais l’ensemble des travaux importants ont déjà été réalisés, offrant une base saine et de qualité.

Un pavillon offrant de beaux volumes, une implantation recherchée et un environnement calme, avec un fort potentiel de valorisation après modernisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT C indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charles LAMBERT vous propose: En plein coeur d'Estissac, petite maison à rénover de 64 m2 composée d'une entrée par une petite véranda, d'une cuisine aménagée, d'un salon avec une belle cheminée ouverte, d'une première chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage, se trouve une seconde chambre, un wc et deux pièce de grenier. La maison dispose également d'une cave, d'un petit garage, d'un atelier et d'un jardin privatif.

La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques , production d'eau chaude par un chauffe eau électrique récent , assainissement collectif.

A noter que la maison est accessible par une cour commune partagée avec une autre maison, mais dispose d'un agréable jardin privatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 509 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Bernet vous propose: Sur les hauteurs de la colline Sainte Germaine à Bar sur Aube, à 2 pas du Lycée Gaston Bachelard, vous y trouverez une maison familiale, lumineuse de 85m2 avec son jardin arboré et clôturé.

LES PLUS :

- entrée avec placard,

- cuisine fermée avec vue sur la colline Sainte Germaine

- séjour avec double exposition, et balcon donnant accès sur le jardin

- 1 chambre avec balcon et vu jardin

- 2 chambres

- 1 wc séparé

- 1 salle de bain

- garage sous sol avec accès au jardin

- atelier ou buanderie

Les fenêtres sont en double vitrage en bois avec volets roulants, chauffage électrique, l'assainissement est tout à l'égout.

Navette gratuite pour vous rendre au centre ville.

Contactez moi pour la visiter et pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose: CHARMANTE MAISON DE CARACTERE de 240 m2 avec grand garage et picine couverte au cOEur des vignobles de Champagne entre Mesnil-Saint-Père et Bar-sur-Seine

Nichée dans ce joli village paisible de Marolles-lès-Bailly , cette magnifique maison de campagne en pierre, pleine de charme a tout pour vous séduire, elle offre un mélange subtil entre le charme de l'ancien et le confort moderne.

Sa surface généreuse de 240m² répartie sur 2 niveaux vous offre 5 chambres ,des espaces de vie spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir votre famille et vos convives.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 43m² donnant accès à une grande véranda , une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée , un bureau, une salle de bain et douche et un WC.

2 Chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau , la chaufferie et l'accès à un grand garage .

À l'étage, une pièce palière offre un espace de vie , vous y trouverez également 3 belles chambres avec dressings , une salle de bain et douche et un WC séparé.

Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un confort inégalé.

L'extérieur de la propriété ne vous laissera pas indifférent. Le vaste jardin de 997m² est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en plein air.

Profitez également de la piscine couverte pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.

Un immense garage de plus de 132 m2 avec son atelier viennent compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules.

Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort nécessaire : fibre optique, visiophone , chauffage individuel avec insert cheminée et bouilleur, pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique solaire récent! + panneaux photovoltaïques afin de profiter d'un environnement connecté et éco-responsable !!!

Idéalement située à Marolles-lès-Bailly, cette maison de campagne est parfaite pour les amoureux de la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Véronique Planès vous propose: - Nouveauté - EXCLUSIVITÉ -

Située dans un cadre bucolique et paisible, cette charmante longère de 106,89 m², implantée sur un terrain de 1362 m² avec jardin, coche toutes les cases.

Côté intérieur :

- cuisine séparée, équipée et fonctionnelle

- Salle à manger conviviale

- 4 chambres lumineuses (dont 1 en rdc)

- 1 salle d’eau + Wc

Confort & équipements :

- Chauffage individuel (cheminée à insert + radiateurs gaz)

- Portes et fenêtres en double vitrage

- Fibre optique

- Interphone

- DPE : D et D

Extérieur :

- Jardin entretenu

- Terrasse

- Garage

L'ensemble authentique nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, bénéficie d'un certain cachet […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérémy BARSZEZ vous propose: EXCLUSIVITÉ – SEVIGNY-WALEPPE – Maison mitoyenne totalement rénovée de 154 m².

Dans un environnement paisible, découvrez cette belle maison intégralement rénovée, sa véranda et ses bâtiments annexes.

Au rez-de-chaussée, un bel espace salon/salle à manger ouvert sur une cuisine totalement équipée, une chaufferie et des WC séparés.

À l’étage, un palier dessert 3 chambres généreuses (18m², 13m² et 12m²), un dressing et une salle de bains avec WC.

Enfin, des combles, isolés, plaqués et pourvus d’électricité, qui ne demandent qu’à être aménagés.

À l’extérieur, profitez d’une véranda et d’un jardin clos avec des espaces supplémentaires permettant ainsi du rangement.

Les travaux de rénovation : portes et fenêtres en PVC double vitrage, tableau et réseau électrique complet, ballon d’eau chaude, isolation de tous les murs, plafonds avec spots, salle de bains…

Vous avez étudié votre capacité financière et ce bien vous intéresse ?!

Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>