Vente Maison à Villery

7 pcs
4 ch
120㎡

245 000 € (2 042 €/m²)

Vente Maison à Villery

7 pcs
4 ch
120㎡

245 000 € (2 042 €/m²)

Maison Villery

Iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose : VILLERY - MAISON - T7 120 m² - GARAGE - PARKING À Villery, cette maison traditionnelle de 1972 entièrement rénovée séduit dès le premier regard par son caractère authentique et ses volumes bien pensés sur 2 niveaux. Avec ses 120 m² habitables sur sous-sol et ses 7 pièces, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille grâce à ses 4 chambres. L'entrée dessert les différentes pièces de vie du rez-de-chaussée : une salle à manger conviviale donnant sur une véranda climatisée et un salon lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée avec un accès direct à une agréable terrasse. Une chambre confortable, un WC et la salle de bain et douche complète ce rez-de-chaussée À l'étage, 3 belles chambres bien dimensionnées avec une vue imprenable et dégagée, un grand WC séparé avec lavabo complètent ce niveau. Le sous -sol est un vrai + grâce à son grand espace garage de 32 m², sa buanderie pratique sa chaufferie, une cave et un coin atelier chauffé vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Le bien bénéficie d'un terrain de 1 373 m² clôturé avec jardin bien exposé et son potager et ses arbres fruitiers pour profiter des beaux jours en extérieur. Un grand garage indépendant de 22 m² peux accueillir un camping ce qui complète avantageusement ce bien. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur air / eau, ainsi que la climatisation réversible, de la fibre, d'un interphone. La présence d'un collège (Collège Max Hutin) à 5 minutes et d'un arrêt de bus TER desservant Bouilly-Troyes et Saint-Florentin à seulement 300 m renforcent l'attrait de cette adresse. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CLOQUEMIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891264673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685842)

Réf. 2086876 - 14/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    245 000 € (2 042 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    120 m²
  • Surface terrain :
    1373 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage et Parking
  • Terrasse - Cave - Veranda - Interphone - Jardin
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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