Ref 4906 : Ancien château et ses dépendances à vendre dans l'Aube.

Au bout d’un chemin communal goudronné qui se finit en chemin de terre, on trouve cet ancien « château » qui prendra aujourd’hui la forme d’une belle bâtisse avec un petit air de Datcha russe avec ses balcons et sa frise sur son toit.

Le lieu n’est pas isolé grâce à la présence d’une ferme habitée.

La propriété, entourée de 20 hectares de bois agrémentée d’un étang, offre une oasis de calme tout en étant proche d’une ville avec tous les commerces utiles et d’une gare pour aller à Paris (ou ailleurs).

Le rez-de-chaussée, comprend une salle à manger, un grand salon, un salon, une cuisine, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un WC.

À l'étage, le palier principal dessert un bureau. Le couloir dessert une chambre avec sa salle d'eau. Plus loin, un petit palier, relié à la cuisine par un escalier secondaire, donne accès à une chambre.

En poursuivant le couloir vers la droite, se trouvent la chambre parentale et sa salle de bains attenante.

De l'autre côté de l'escalier principal, la galerie de gauche dessert un WC aménagé dans l'ancienne tour, un accès au grenier par une échelle, ainsi que trois chambres supplémentaires.

Les dépendances comprennent :

A/ Un garage ouvert (stationnement / matériel de jardin)

Accolé à la maison, ce garage, de construction récente est en très bon état, il est accessible depuis la chaufferie.

B/ Un bâtiment annexe

Situé à gauche de la maison, ce bâtiment comprend une pièce sur dalle béton, desservant d'un côté un palier avec fumoir et, de l'autre, deux caves voûtées. Au-dessus des caves, un demi-étage aménageable prend place sous une toiture en pente. Un séchoir ainsi qu'un auvent complètent cet ensemble, qui apparaît en bon état général.

La propriété s'étend sur 20 hectares, comprenant un parc paysager et un bois situé devant la demeure ainsi qu'un étang, aujourd'hui envasé, qui pourrait être remis en valeur.

Le couvert forestier est principalement composé […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Martinot Immobilier vous présente cette magnifique maison familiale située à Lusigny-sur-Barse, où confort, modernité et sérénité se rencontrent. Cette propriété de 204 m² habitables offre de beaux espaces de vie pensés pour le quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse grâce à une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres, d'un bureau, de deux salles de bains et d'une buanderie, permettant à chacun de profiter de son espace tout en bénéficiant d'un confort optimal. Côté prestations, tout a été pensé pour allier bien-être et économies d'énergie : pompe à chaleur avec plancher chauffant, poêle à granulés, climatisation au rez-de-chaussée, menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires, baies vitrées à galandage, panneaux solaires, borne de recharge pour véhicule électrique, récupérateur d'eau ainsi qu'un grenier aménageable selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 862 m² entièrement entretenu, offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement. Piscine, espace détente ou jardin paysager, tout est envisageable. Un grand garage avec espace de stockage ainsi qu'une cour goudronnée […] Voir l’annonce immobilière >>

Dabs le triangle LAON - SOISSONS - REIMS, entre les lacs de Monampteuil et de l'Ailette et à proximité du golf, cette propriété contemporaine construite en 2021 s'inscrit dans un environnement ouvert sur la campagne.

Implanté sur un terrain clos d'environ 5 900 m², l'ensemble est composé de deux habitations indépendantes. Son architecture contemporaine privilégie les volumes, la lumière et la relation permanente avec les extérieurs.

La maison principale propose une organisation pensée pour une vie de plain-pied. Elle comprend une pièce de vie ouverte sur les étangs, une cuisine avec cellier, un bureau ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, une salle de jeux et deux chambres complètent l'ensemble. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes.

La seconde habitation accueille différents espaces dédiés à la détente et à la réception : espace spa avec jacuzzi et sauna, cuisine d'été, cave à vin, garage à vélos et salle de cinéma. Une suite est aménagée au rez-de-chaussée. L'étage comprend un séjour avec cuisine équipée ainsi que deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau et de toilettes.

À l'extérieur, la propriété s'organise autour de deux étangs privés avec un beau cheptel, d'un verger regroupant différentes essences d'arbres et d'un théâtre extérieur. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme en sortie de village.

La configuration des lieux permet d'envisager différents usages : résidence principale, résidence secondaire, activité d'accueil ou projet touristique.

À proximité de la véloroute, du Chemin des Dames, de la Caverne du Dragon et des principaux sites d'intérêt du secteur, cette propriété offre un cadre de vie tourné vers la nature tout en restant facilement accessible.

Une propriété contemporaine à quelques dizaine de minutes des champagnes les plus prestigieux, dont l'organisation et les équipements permettent d'envisager de nombreux projets de vie.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 20 minutes du Bouchon de Troyes, 10 minutes de la rocade, venez découvrir cette maison de plain-pied coup de coeur avec des prestations haut de gamme ! Construite en 2023, cette maison comprend une grande pièce de vie, salon, salle à manger, cuisine ouverte de 24 m2 de haute qualité avec notamment un plan de travail en Dekton, une grande buanderie. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire balnéo + douche), une deuxième salle d'eau. Côté extérieur, de nombreux atouts: terrasse sur plot carrelée, terrain paysagé, piscine de 8m par 4m, membrane armée, texturée avec volet roulant électrique immergé et sa pompe à chaleur dédiée, terrasse couverte avec cuisine d'été. Un grand garage de 45 m2 entièrement carrelé finira de vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref 4840 : Demeure avec potentiel d'exploitation à vendre en Haute-Marne

L’abbatiale, située au cœur d’un village rural au caractère authentique, bénéficie d’un fort potentiel touristique.

Les parents des actuels propriétaires y exploitaient autrefois une activité de chambres d’hôtes ainsi qu’un restaurant réputé à l’échelle régionale.

La propriété s’inscrit dans un cadre vallonné et boisé particulièrement agréable, propice au tourisme et aux séjours de détente.

Les paysages environnants, composés de vastes forêts et de chemins de campagne, participent pleinement au charme du secteur.

À proximité immédiate du village, à seulement quelques kilomètres, se trouvent également un golf ainsi que plusieurs lacs et étangs, renforçant encore l’attractivité de la région.

Le bâtiment présente sur 3 niveaux une très belle façade renaissance avec ses larges fenêtres à meneaux. Une bouche à feu, située dans un tourelle d'angle à droite rappelle la période sombre des guerres de religions et les funestes expéditions des reîtres allemands (1567 et 1587). Les fenêtres ont été ouvertes au XVIIIe siècle.

L’abbatiale fut réhabilitée en plusieurs étapes, depuis 1974, par les parents des vendeurs actuels. À l’intérieur, des salles de restauration se parent de cheminées monumentales du XIIe et XVIe siècles qui nous transportent immédiatement aux moyen âge. Il se dégage de ce lieu une atmosphère unique ou la truculence d’un Rabelais ne dépareillerait pas.

L’exploitation commerciale pourrait se faire grâce à une cuisine professionnelle et a des chambres d’hôtes thématiques. Vous aurez la possibilité de loger à côté, dans une dépendance mitoyenne de l’abbatiale, au confort moderne. Cette petite maison bénéfice d’un petit jardin avec un arbre et une pièce d’eau synonymes de fraicheur en été.

L’abbatiale comprend :

- 4 salles de restaurant réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage

- 3 pièces de cuisine professionnelle équipées

- 6 chambres d’hôtes,

- 8 pièces entre le […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE MC 4742 - Lac de la Forêt d'Orient, Demeure d'exception. Nichée au cœur d'un environnement privilégié, cette somptueuse Maison de maître de + de 220 m² séduit par ses volumes généreux, son cachet authentique et ses éléments d'origine préservés. Elle propose de belles pièces de réception, une vaste cuisine entièrement équipée, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable et une cave couvrant l'ensemble de la bâtisse. Une maisonnette indépendante, idéale pour une activité professionnelle ou pour recevoir, un garage ainsi qu'un carport 3 véhicules viennent parfaire cet ensemble rare. Edifiée sur un fort joli terrain clos et arboré de 3500 m² avec piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Niid vous propose sur la commune de Pargny-sur-saulx, ce pavillon de plain-pied d'une superficie de 116 m2.

Le bien se compose d'une grande pièce de vie ouverte regroupant salle à manger, salon et cuisine équipée de mobilier. Un couloir dessert les 3 chambres, une buanderie, salle d'eau ainsi que les wc. Un garage vient complété le bien.

Aucun travaux intérieur n'est à prévoir, il faudra organiser l'extérieur à votre convenance.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

233 200 €

(honoraires à la charge du vendeur)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe B (93 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe A (3 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 020 € à 1 460 €

(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 4931 : Abbaye près d’Epernay, offrant un ensemble de plusieurs gites exploitables de suite.

Après avoir traversé des vignes et un petit village, l’abbatiale apparait au détour d’un tournant, au fond d’un vallon isolé empli de calme et de silences. Cette ancienne abbaye cistercienne, dont on devine encore le plan, entourée de forêts, sublimée par un parc, est bordée par une rivière. Le tout s'étend sur un domaine d'environ 8 hectares. La finesse d’un art lapidaire toujours présent se lit dans les ogives et la sobriété des colonnes. Au cœur d'un environnement naturel préservé, à seulement 30 minutes d'Epernay et 2 heures de Paris, cette abbatiale offre une plongée inoubliable dans l’histoire mais aussi un gros potentiel d'exploitation touristique dans une région connue du monde entier. Et si vous ne deviez qu’y vivre sans travailler, comble du luxe, sachez qu’ici tout n’est que contemplation et élégance.

Le palais abbatial occupe l’ancienne nef détruite au milieu du XVI ème siècle. Il présente une grande symétrie architecturale dans sa partie Sud qui se distingue de la partie Nord par un avant corps légèrement saillant, doté d’un balcon, lui-même surmonté d’un fronton a oculus. Côté Nord, l’œil est attiré par un alignement de 9 fenêtres et de deux portes à arc segmentaires au rez-de-chaussée dont une belle entrée en lanterne a ébrasement en pierre de taille. De là, on pénètre dans un vaste vestibule avec son sol en pierre et cabochons d’ardoise du XVIII ème à la patine inimitable. Le vestibule donne sur un escalier monumental en bois avec une belle rampe en fer forgé typique du XVIII ème siècle. A droite : un grand salon et une véranda en enfilade. Le salon, décoré de peintures marouflées d'après Lancret, possède de belles boiseries du XVIII ème siècle. Une belle cheminée réchauffe l’atmosphère, si tant est qu’elle ait besoin d’être réchauffée, tant cette pièce donne immédiatement envie d’y séjourner. Contigüe au salon, le jardin d’hiver, postérieurement accolé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison construite en 2007 , comprenant 5 Chambres, garage et sous-sol total.

Découvrez cette superbe maison familiale d'environ 185m2 offrant un cadre de vie unique pour une grande famille, cette demeure dispose de cinq chambres, une salle de bains et une salle d'eau, un sous-sol volumineux et un terrain paysagé idéal pour les moments de détente.

Située à Jonchery Sur Vesle, elle bénéficie d'une tranquillité tout en restant à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des commodités .

Au rez de chaussée , une grande pièce de vie lumineuse de 57m2 , une cuisine et arrière cuisine. Une belle chambre , ainsi qu'une salle d'eau attenante , et un WC, parfait pour un confort de plain pied.

A l'étage , un couloir desservant 4 belles chambres de 13 à 24m2, une salle de bain , un wc.

A l'extérieure ,un grand garage avec porte motorisé.

Sous sol total comprenant une buanderie et également 3 grandes pièces offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement ainsi qu'une partie cave.

Chauffage électrique au sol avec également un poêle à granulé dans le salon.

Cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille avec ses espaces bien pensé.

N'attendez plus pour visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Atelier Immo vous propose, cette maison de ville d'environ 93m2 qui offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle se compose de trois chambres, ainsi que d'une grande pièce à vivre lumineuse, idéale pour créer un espace convivial et chaleureux.

La maison dispose également de plusieurs atouts un garage, une cave et une dépendance pour compléter ce lot.

La maison […] Voir l’annonce immobilière >>