iad France - Laurent Flajolet vous propose: Maison à Rénover avec Grand Terrain à Saint-Léger sous brienne.

Cette propriété est faite pour vous ! Située à Saint-Léger-sous-Brienne, cette maison individuelle datant de 1912 offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation et de création d'un cocon chaleureux.

La maison sur sous sol, d'une surface de 76m², se compose d'une cuisine aménagée, un salon, un séjour, une grande chambre possibilité de la divisée en 2, une salle de douche rénovée et un wc .

Idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre de belles possibilités avec la liberté de laisser parler votre créativité pour en faire un espace à votre image.

Une dépendance proche de la maison transformée en chambre avec point d'eau et wc

L'espace de vie central regroupe un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. De plus, vous profiterez d'un balcon, parfait pour des moments de détente.

A l'extérieur, sur une vaste parcelle de 6947m², vous pourrez laisser libre cours à vos envies de jardinage, de potager ou même d'aménagement paysager. Imaginez-vous profiter des beaux jours en plein air, entouré de verdure et de tranquillité.

Pour vos véhicules, un grand garage est inclus pour assurer leur sécurité et pour stocker vos outils et équipements.

Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais une fois rénovée, elle deviendra un véritable petit bijou au charme authentique et à l'atmosphère chaleureuse.

Si vous êtes passionné par les projets de rénovation et que vous recherchez de l'espace extérieur, cette maison est faite pour vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Max Lambert vous propose: Maison à fort potentiel avec grand terrain – Neuville-lès-Beaulieu (08380)

Située dans un environnement calme et verdoyant à Neuville-lès-Beaulieu, cette maison de plain-pied mitoyenne d’un côté offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs.

Implantée sur un terrain généreux d’environ 1 650 m², la propriété bénéficie d’un cadre agréable, idéal pour profiter de la nature ou envisager des aménagements extérieurs (jardin, potager, espace détente…).

La maison est entièrement à rénover : isolation, plafonds, toiture, plomberie et électricité sont à reprendre intégralement, offrant ainsi une totale liberté d’aménagement selon vos envies.

Elle se compose également :

* d’une grange attenante pouvant être transformée en garage ou en espace habitable supplémentaire,

* d’une cave,

* et ne dispose actuellement d’aucun système de chauffage.

Faible taxe foncière : seulement 78 € par an.

Ce bien s’adresse particulièrement aux acquéreurs à la recherche d’un projet sur mesure, dans un secteur paisible, avec un grand terrain et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Morgane Perez vous propose:

Bonjour,

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 1966 située à Romilly-sur-Seine, offrant un potentiel pour les amateurs de rénovation et d'espaces extérieurs.

La maison présente actuellement 3 pièces de vie dont 2 chambres à coucher, une salle de bain, un WC, un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec un espace cellier, un sous-sol, une dépendance extérieur...

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette propriété, son fort potentiel en fait une opportunité rare sur le marché. Imaginez les possibilités offertes par cette maison une fois rénovée selon vos goûts et besoins ! (voir photos exemples après rénovation).

L'extérieur de la maison dispose d'un vaste terrain offrant la possibilité de créer un magnifique jardin, un espace de détente en plein air.

Située dans un quartier calme, cette maison est idéalement positionnée à proximité des écoles, du centre ville, gare SNCF, des commerces et d'un parc, offrant un cadre de vie paisible et pratique pour ses habitants.

Si vous recherchez un projet de rénovation avec un potentiel et une belle superficie de terrain, cette maison à Romilly-sur-Seine est l'opportunité qu'il vous faut. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans votre futur cadre de vie, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 651 et classe CLIMAT G indice 187. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cynthia MOUILLEFERT vous propose: Maison de ville à Romilly-sur-Seine avec fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation et de charme de l’ancien.

D’environ 75 m² sur 3 niveaux, elle offre une pièce de vie, cuisine séparée avec véranda et accès jardin, 2 chambres, un espace mansardé en partie aménagée, ainsi qu’une cave et dépendances.

Le tout sur un jardin de 263 m². Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel.

Proche commerces, écoles et transports.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 551 et classe CLIMAT G indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia MOUILLEFERT mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabien Moreau vous propose: Maison 7 pièces de 185 m² sur un terrain clos de 2 255 m²

Charmante Maison traditionnelle de Village à étage et sur sous sol total : 5 Chambres

Découvrez cette splendide maison de village à rénover, offrant un cadre de vie harmonieux et convivial.

** Description **

Au rez-de-chaussée :

- 1 Entrée

- 2 Cuisine

- 1 Salon/Séjour

- 1 Bureau

- 1 Chambre

- 1 Salle de bain

- 1 WC indépendant

A l'étage :

- 4 Chambres

- 1 Bureau

- 1 Pièce d'eau

- 1 Espace sous rampant

A l'extérieur :

- 1 Terrasse

- 1 Dépendance carrelé de 62 m² avec son appentis attenant de 30 m²

- 1 Abri de jardin

** Confort **

- Fosse septique

- Chaudière Fuel à condensation

- Poêle à bois

Située dans un environnement calme et agréable à vivre, cette maison bénéficie de tous les atouts pour séduire les amateurs de tranquillité

Ce bien d'exception ne demande qu'à être visité pour révéler tout son charme et son potentiel. Une opportunité rare à ne pas manquer !

N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Tristant vous propose: Charmante maison à rénover au cOEur d’un village paisible

Située dans le village calme et agréable de RENWEZ, cette charmante petite maison de 62 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.

Au cOEur d’un environnement vivant et convivial, vous profiterez de la proximité des commerces et commodités, tout en bénéficiant de la tranquillité d’un village apprécié pour sa qualité de vie.

Cette maison à revisiter selon vos envies représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison construite en 1940, répartie sur 2 étages.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée de 15.85m², d'un agréable petit salon donnant sur une petite courette idéal pour vos petits plaisirs en extérieur. Et également d'un WC

A l'étage, vous découvrirez 2 chambres dont une de plus de 14m2 et une de 11,50m2. Tout ceci accompagné d'une salle d'eau de 4m2 et son WC

Côté équipements, vous bénéficierez du confort de la fibre optique ainsi que de l'assainissement collectif pour une sérénité au quotidien. Le système de chauffage individuel au gaz naturel, composé d'une cheminée et de radiateurs, vous assurera une chaleur agréable en toutes saisons. Les fenêtres double vitrage récentes clôturent le tout.

Une magnifique cave voutée vient agrémenter cette maison.

Elle conviendra parfaitement :

•pour un premier achat, idéal pour se lancer dans la propriété

•pour un investissement locatif, grâce à sa surface fonctionnelle et son emplacement recherché

Idéalement située, proche des commodités , cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité en restant à proximité des services essentiels.

Une maison pleine de potentiel et de charme qui n'attend que vous pour lui redonner vie.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérémy Charlot vous propose: Maison de ville à rénover – Bogny-sur-Meuse

Située à Bogny-sur-Meuse, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés, offrant environ 203 m² habitables sur une parcelle d’environ 250 m². Construite en 1870, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon, d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une buanderie, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC séparés.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres, un dressing, un WC séparé avec lave-mains et une salle de bain avec WC.

Les combles sont aménageables et offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.

À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse, d’une cour, d’un jardin, d’une dépendance ainsi que de deux caves.

Chauffage gaz.

Un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour un projet familial ou un investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Copit vous propose: Maison de Village avec Grand Jardin

Située dans le village de Launois-sur-Vence, cette Maison de 115 m² habitables (sur deux niveaux) est l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet de rénovation totale.

Actuellement composée de 5 pièces, la maison offre une base solide pour créer à son goût.

Au rez-de-chaussée, Un espace de vie comprenant un séjour/salon (29.75m²), une cuisine indépendante (17m²), une salle d’eau (3.3m²) et un WC.

À l'étage, Un palier dessert 3 chambres spacieuses (23m², 15m² et 12m²), offrant tout le confort nécessaire pour une famille.

Le véritable point fort de ce bien est son terrain de plus de 1500m², entièrement clos avec deux garages

Le bien est vendu en l'état, sans système de chauffage actuel, ce qui vous permet de choisir des solutions énergétiques modernes et performantes (pompe à chaleur, poêle à granulés, etc.).

Travaux à prévoir : électricité, isolation, menuiseries, chauffage et décoration.

Launois-sur-Vence est un village dynamique connu pour son patrimoine (Relais de Poste) et son cadre paisible.

Accès immédiat à l’A34 (Rethel / Charleville-Mézières).

Proximité des écoles et des commodités locales.

Taxe foncière 420€

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Morgane Hodister vous propose: A vendre - Charmante maison de village à rénover à Vireux-Wallerand

DPE : F

Taxe foncière: 388€

Vous recherchez une maison pleine de caractère à rénover selon vos goûts, voici l'opportunité à ne pas manquer !

Située au cOEur du village, cette maison de 73m² habitables propose un beau potentiel.

Au RDC: Un cuisine spacieuse, un séjour lumineux de 16m² et une belle véranda de 12m² considérée comme une véritable pièce de vie

Au 1er étage : 2 grandes chambres de 16,3 et 11.7m² ainsi qu'une salle de bain à rénover avec WC

Au 2e étage : une mezzanine non aménagée et un espace de stockage de 8.55m²

Le grand jardin est un véritable atout pour les amoureux de la nature ou les passionnés de jardinage. Cette maison possède également une cave ainsi qu'une dépendance d'environ 15m².

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, vous aurez la possibilité de la façonner selon vos envies et vos besoins.

La situation géographique vous permettra de profiter de la tranquillité de la vie de village tout en restant proche des commodités essentielles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carine Gennesseaux vous propose: Charmante Maison de Village à Saint-Menges à rénover - Idéal 1er achat, projet de rénovation ou investissement locatif.

Cette maison mitoyenne des deux côtés, d'une surface de 88m² sur un terrain de 246m², n’attend plus que vous et vos talents de bricoleur !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- un couloir

- une cuisine avec la possibilité d’installer un poêle à bois

- une salle de bain avec WC

- un séjour avec parquet et cheminée ancienne

Au 1er étage :

- 2 grandes chambres dont une possède un lavabo et un WC permettant de créer une suite parentale. Elles offrent de belles surfaces à exploiter et à agencer, laissant libre cours à votre imagination.

Au 2ème étage : grenier aménageable

Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là, avec un jardin à l'arrière de la maison et ses arbres fruitiers, vous pourrez aménager un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Chauffage central au gaz. Caves. Fenêtres en double-vitrage bois avec volets roulants électriques. Raccordée au tout-à-l'égout.

Cette maison à rafraîchir offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial plein de charme dans un village prisé !

Plus d’infos ou une visite ? N’hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69000 euros. Prix hors honoraires : 64500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,98% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérémy Charlot vous propose: Maison à rénover – Bogny-sur-Meuse (Quartier Château-Regnault)

Parcelle de 370 m² – Rénovation lourde à prévoir

Située dans une rue calme du quartier Château-Regnault, cette maison offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur propre projet.

Elle dispose d’une cave, d’une terrasse et bénéficie d’une belle vue dégagée.

Attention : de gros travaux sont à prévoir

La maison a subi un incendie : la toiture et tout l’intérieur sont à reprendre entièrement.

Un bien idéal pour les bricoleurs, investisseurs ou amateurs de rénovation.

De nombreuses possibilités d’aménagement grâce à sa configuration et sa parcelle de 370 m².

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin HORENS vous propose: À Grandpré, à deux pas des commodités, découvrez cette maison à rénover de 174 m² avec garage et terrain.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon-séjour, un WC, et un espace chaufferie/buanderie avec accès à la cour et à une cave voûtée.

À l’étage, quatre chambres, une salle d’eau et une petite pièce servant de lingerie, ainsi qu’un grenier aménageable offrent un beau potentiel.

L’extérieur propose une allée privée, un garage, un jardin et un verger non attenant.

Des travaux sont à prévoir, mais les menuiseries du rez-de-chaussée sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels. La pompe à chaleur et le chauffe-eau thermodynamique ont été récemment installés.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérémy Gizzi vous propose: Maison 180 m² à fort potentiel avec garage et jardin– Revin (08500)

En exclusivité, je vous propose cette spacieuse maison à rénover de 180 m² habitables située sur la commune de Revin (08500), offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Cette ancienne maison mitoyenne des deux côtés, construite dans les années 1900, se compose de deux niveaux principaux :

* Au rez-de-chaussée :

• Une entrée avec un grand couloir desservant les différentes pièces,

• Une grande pièce de vie

• Une cuisine indépendante,

• Des WC séparés,

• Possibilité d’y créer une salle d’eau selon vos besoins.

* À l’étage :

• Trois grandes chambres,

• Une salle de bain existante,

• Accès à un vaste grenier d’environ 90 m² au deuxième étage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (pièces supplémentaires, espace détente, bureau, etc.).

À l’extérieur :

• Un terrain d’environ 150 m²,

• Un garage pouvant accueillir deux véhicules.

Côté technique :

• Chaudière récente, déjà remplacée,

• Menuiseries à prévoir,

• Électricité à revoir dans son ensemble.

• Isolation à prévoir

Cette maison à RAFRAÎCHIR entièrement séduira les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant la diviser en plusieurs logements.

Elle offre un très beau volume et de multiples possibilités d’agencement pour donner vie à vos projets.

Situation : cOEur du village de Revin, à proximité des commodités, de la Meuse et des axes principaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thierry Vogel vous propose: Charmante maison de village à Saint-Parres-lès-Vaudes -

Idéal pour les amoureux de l'ancien et de l'authenticité..

Nichée au cOEur du pittoresque village de Saint-Parres-lès-Vaudes, cette maison de village datant de 1850 vous invite à un voyage dans le temps, alliant le charme de l'ancien à un cadre de vie paisible et convivial.

Avec ses 145m² de surface habitable et une parcelle de 879m², cette demeure est idéale pour une famille en quête d'authenticité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet unique de cette maison.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon séjour lumineux avec son poêle à granulés tout neuf !!!!! une cuisine spacieuse et chaleureuse.

Une salle d'eau avec douche ,une vasque, sèche serviette .

Une buanderie , une pièce de rangement. Un WC séparé.

Une véranda de 6 m2 , avec accès par la cuisine vous permet de prendre un petit café sans vis à vis.

Les 4 belles chambres à l'étage dont une en enfilade offrent des espaces de vie confortables, tandis que le grenier reste aménageable pour augmenter la surface habitable.

Les amoureux de la nature apprécieront le grand jardin offrant un cadre idéal pour se détendre en plein air avec de très nombreux arbres , vous serez vraiment au calme à l'arrière de la maison..

Un atelier de 40 m2 indépendant et éventuellement aménageable , un garage de 80 m2 indépendant également avec une entrée par une rue à l'arrière permet de stationner vos véhicules en toute sécurité.

La cour permet le stationnement de deux voitures.

Une cave de 25 m2 .Un bucher , deux poulaillers.

Cette maison de village bénéficie d'un bon état général, laissant place à des possibilités d'aménagement personnalisées selon vos goûts et besoins.

Quelques petits travaux nécessaires pour améliorée la qualité de cette maison de 1850 !!!!!

Les amateurs de tranquillité seront comblés par l'exposition plein sud de la propriété, offrant une luminosité naturelle et un ensoleillement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Thiry vous propose: Maison individuelle avec étang – Fort potentiel sur plus de 2 hectares – Bourg-Fidèle

Amoureux de nature, de grands espaces et de projets à façonner ? Ce bien rare est fait pour vous.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 185 m² offre des volumes généreux et un potentiel exceptionnel, le tout sur une propriété de plus de 2,7 hectares avec étang privé — véritable atout et élément coup de cOEur.

Des espaces de vie spacieux et lumineux

Dès l’entrée, vous découvrez une maison aux pièces indépendantes et confortables, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir :

•Une entrée

•Une cuisine de 28 m²

•Un spacieux séjour de 47 m², parfait pour des moments conviviaux

•Un cellier

•Une cave voûtée

À l’étage

•Trois grandes chambres de 18 m², 20 m² et 22 m²

•Une salle de bain

•WC indépendant

Un fort potentiel d’aménagement

•Grand grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs…)

•Dépendances comprenant :

oUn poulailler

oUn bâtiment agricole de 100 m² environ, parfait pour artisan, stockage ou activité annexe

oDeux garages, idéals pour véhicules, atelier ou stockage

Un extérieur exceptionnel

Le bien s’étend sur environ 2,7 hectares, comprenant :

•Un terrain tout autour de l’habitation avec des terres agricoles

•Et surtout un étang privé, véritable valeur ajoutée pour les amateurs de pêche, de tranquillité ou de cadre naturel unique

•Terrasse sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de l’environnement

Travaux à prévoir:

Maison à rénover, offrant une belle base pour un projet personnalisé :

(cuisine, salle de bain, peinture, tapisserie, sols, une partie de toiture en shingle...)

Informations techniques:

•Chauffage électrique et poêle à bois

•DPE : D

•Menuiseries bois double vitrage

•Volets roulants manuels

Un bien rare sur le secteur, idéal pour :

•Les amoureux de nature

•Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaëtan Herbecq vous propose: Maison de village avec fort potentiel professionnel – Vireux-Molhain (08320)

À découvrir au cOEur de Vireux-Molhain, maison de village de 1910 à rénover, offrant 106 m² habitables et un fort potentiel pour projet habitation ou activité professionnelle.

Elle se compose d’une entrée, salon, séjour, cuisine et salle d’eau en rez-de-chaussée, de 3 chambres à l’étage, ainsi que de combles aménageables.

Équipements déjà présents : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants et chaudière à condensation récente (2 ans).

Atout rare : atelier de plus de 60 m² et garage de plus de 45 m², communicants, soit plus de 100 m² exploitables avec deux accès véhicules (façade et arrière). Idéal pour artisan, stockage, garage, atelier, activité indépendante ou espace professionnel.

Terrain non attenant de 300 m² en complément.

Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet mixte habitation/travail ou investissement. Maison entièrement à rénover.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Lefebvre vous propose: Maison à rénover avec garage, grange, ancienne chambre à four et jardin au bord de l'Ource à Essoyes

Découvrez cette maison pleine de potentiel à Essoyes, idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Avec une surface totale de 131.94m² elle offre de belles opportunités d'aménagement selon vos goûts et besoins.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour, une cuisine, un escalier distribuant une salle d'eau et wc.

A l'étage, un palier, quatre chambres, bureau et grenier sur l'ensemble.

Garage attenant avec cave, cour.

Viennent également compéter cde bien :

Une ancienne chambre à four d'une surface de 40 m2 à usage de remise, grenier, jardin sur l'arrière, bordé par l'Ource., une grange de 68 m2 et deux parcelles de jardin non attenantes

Bien que nécessitant des travaux, cette maison offre un réel potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Offrez-vous la possibilité de façonner un espace qui vous ressemble et qui répond à toutes vos attentes.

Idéalement située dans la centre du village d' Essoyes, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable proche des commodités et des services essentiels.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Lefebvre vous propose: Maison rénovée avec dépendances – Courteron

À découvrir sans tarder : cette maison entièrement rénovée d’environ 97,67 m², offrant un confort moderne rare dans le secteur.

Vous profiterez d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec splits dans chaque pièce, du double vitrage, des volets roulants électriques et d’une isolation complète par l’intérieur, garantissant confort et économies d’énergie.

Elle se compose d’une pièce de vie avec insert bois, d’une cuisine moderne, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire balnéo.

Les extérieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michael HULAK vous propose: À 15 min de Nogent-sur-Seine et 30 min de Sens et Provins, corps de ferme sur environ 2 000 m² de terrain clos.

Il se compose d'une entrée, d’un double séjour de 40 m² avec cheminée, d’une cuisine équipée, d’un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et wc au rez-de-chaussée. À l’étage, une troisième chambre. Double vitrage et chauffage central bois et fioul.

Terrasse ensoleillée, parquets anciens dans une des chambres et deux caves en sous-sol.

Grenier aménageable d’environ 150 m², offrant un fort potentiel d’agrandissement.

Dépendances avec double garage et grange ouverte de 48m2, idéal pour artisan ou stockage.

Environnement calme avec accès rapide à la gare de Nogent-sur-Seine pour Paris.

Bien à rénover avec de nombreuses possibilités d’évolution. À visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 503 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérémy Gizzi vous propose: **Charmante Maison Traditionnelle à rénover de 190m²à rénover à Charleville-Mézières**

IDEAL POUR LES AMATEURS DE TRAVAUX

Nichée dans un quartier de Charleville-Mézières, cette maison traditionnelle d'une surface de 190m² sur deux étages est une véritable pépite à découvrir pour les amateurs de travaux. Datant de l'année 1940, cette demeure authentique saura vous charmer par son caractère et son ambiance chaleureuse.

**Description des Pièces:**

- 4 Chambres spacieuses dont 2 au RDC offrant tout le confort nécessaire

- Salle de bain et salle d'eau pour plus de praticité

- 2 WC pour un maximum de commodité

- Salon et séjour lumineux pour des moments de convivialité

- Cuisine équipée avec accès au jardin

- Combles aménageables offrant un espace supplémentaire pour une éventuelle expansion

**Description des Avantages:**

- Maison individuelle

- Orientation Est-Ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée

- Présence de 2 garages pour votre véhicule et espace de rangement

- Possibilité de profiter d'un jardin extérieur de 1500m2 pour des moments de détente en plein air sans vis à vis

- Proximité des commodités, écoles, commerces, et transports en commun

- Chauffage au gaz pour un confort thermique optimal

- Possibilité de création de plusieurs logements ou d'une seule et grande habitation

- Grande hauteur sous plafond avec charmes de l'ancien

-Fenêtre DV avec VR

- Chaudière Gaz à condensation Chappé

Située dans un quartier, proche de toutes les commodités, cette maison traditionnelle représente une opportunité rare sur le marché. L'emplacement, le charme de l'ancien et le potentiel d'aménagement font de cette maison un lieu de vie idéal pour toute une famille.

Si vous êtes un passionné de rénovation et que vous recherchez une maison pleine de potentiel à réinventer, cette propriété à Charleville-Mézières est faite pour vous. N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique pour […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Coralie Villiers vous propose: Maison de village à rénover avec agencement atypique – Fort potentiel à Trainel

Située dans un environnement calme à Trainel, cette maison de village du XIXe siècle séduira les amateurs de projets grâce à son agencement atypique et son fort potentiel de transformation.

D’une surface d’environ 65 m², elle se compose de 4 pièces réparties sur deux niveaux, incluant actuellement 2 chambres, 2 bureaux, une salle d’eau et un WC indépendant. Sa configuration singulière offre de nombreuses possibilités de réaménagement pour optimiser les volumes et créer un espace de vie unique.

Un grenier complète le bien et permet d’envisager un agrandissement ou la création d’une pièce supplémentaire selon vos besoins.

À l’extérieur, un jardin de 569 m² constitue un véritable atout, idéal pour valoriser le bien après rénovation.

Des travaux importants sont à prévoir, mais ils représentent une belle opportunité pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant façonner un bien à leur image.

Un bien idéal pour un projet de rénovation avec caractère, dans un cadre paisible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 595 et classe CLIMAT G indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Virginie Chrisment vous propose: Maison à vendre – 75 m² – Sans terrain – Avec garage

Maison de ville offrant un beau potentiel d’aménagement, à rénover selon vos envies.

Composition :

•Rez-de-chaussée : cuisine, salon et garage

•Étage : deux chambres (dont une passante), salle d’eau avec WC

•Combles : deux greniers accessibles de 56 m² et 97 m², offrant un fort potentiel d’aménagement

Caractéristiques techniques :

•Toiture refaite en 2005

•Fenêtres bois avec survitrage, volets manuels

•Chauffage au fioul

•VMC fonctionnelle

•Tableau électrique refait, compteur Linky installé

•Tout à l’égout

•Taxe foncière : 735 €

À prévoir : travaux pour réaménager et personnaliser la maison selon vos goûts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Richard Tunick vous propose: Maison à rénover avec grange et garage

Maison d’habitation à rénover entièrement.

Au rez de chaussée, une entrée dessert un séjour et une cuisine.

Au premier étage, un palier distribue une grande chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires sous rampants.

La maison développe environ 35 m² par niveau sur deux niveaux, avec environ 35 m² supplémentaires sous rampants.

Attenante à la maison, une grange d’environ 80 m² au sol complète l’ensemble. Elle peut convenir pour du stockage, un camping car, plusieurs véhicules, un atelier ou une activité nécessitant de la place. Sa configuration permet aussi d’envisager un aménagement sur plusieurs niveaux selon le projet.

Le bien comprend également un garage et une buanderie.

Terrasse à l’arrière de la maison. Pas de terrain.

Un bien qui s’adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant rénover pour y habiter qu’à une personne ayant besoin d’une grande surface annexe.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Adeline Gueniot vous propose: Maison mitoyenne d’un côté située à Sainte-Savine, dans un quartier calme et proche des commodités.

Construite en 1955, cette maison est à rénover entièrement et offre un fort potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un wc, une cuisine, un salon et une chambre.

Il est possible d’ouvrir la chambre afin de créer un bel espace de vie d’environ 43 m² avec cuisine ouverte.

À l’étage, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau .

À l’arrière, un terrain de 114 m² permet de profiter d’un extérieur agréable.

Un garage de 28m² vient compléter le bien.

La chaudière à condensation et le cumulus sont récents.

TF 1169€

Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image.

Restant à votre disposition

Adeline

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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