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200 maisons en vente en Aude
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premium
149 000 €
(1 419 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pouzols-Minervois
Iad France - Nadege Brial vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, Pouzols Minervois Au cOEur du village prisé du Minervois, cette maison de village sur trois niveaux offre une atmosphère chaleureuse et un charme authentique. Un véritable atout complète l’ensemble : un patio d’environ 40 m², rare pour ce type de bien, Le stationnement est possible juste en face de la maison Disposition Au Rez-de-chaussée : 1 Entrée indépendante. 1 pièce d’environ 12 m², à aménager selon vos besoins, bureau, espace loisirs, coin lecture. 1 WC indépendant et buanderie. 1 Salle d’eau entièrement refaite. Au 1er étage 1 Salon climatisé. 1 Cuisine neuve So’Cook, d’environ 18 m², entièrement équipée. AU 2e étage 2 chambres confortables, toutes deux climatisées. 1 WC indépendant à ce niveau. Prestations et points forts Toiture neuve avec facture (20 000 €), cuisine et salle d'eau également avec factures Climatisation dans le salon et dans les deux chambres. Très faible taxe foncière. Patio d’environ 40 m², un extérieur précieux pour une maison de village. Aucun gros travaux à prévoir. Son emplacement central permet de profiter de la vie de village au quotidien, tout en restant proche de Narbonne et des axes principaux. Pour toute visite ou information complémentaire, me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
21
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06 80 32 38 00
230 000 €
(1 565 €/m²)
Maison 3 chambres
Narbonne
Iad France - Edith Alby vous propose : NARBONNE MAISON 147 m² ENVIRON, PROCHE DU CENTRE VILLE : 3 CHAMBRES, JARDIN, TERRASSE, GARAGE, CUISINE D’ETE AU RDC, ATELIER. Venez découvrir cette maison traversante idéalement bien située, proche du centre-ville, de commerces et de la gare offrant un accès facile aux transports en commun. Elle dispose d’un agréable jardin ensoleillé de 280 m², une belle terrasse de 50 m², un garage 19 m², un atelier 22 m², une grande pièce avec cuisine d’été, un cabanon, un appentis. Maison composée d’une entrée en rez-de-chaussée comprenant un placard, une buanderie, un WC. À l’étage, une belle pièce de vie très claire 43 m² avec cuisine ouverte, cheminée, coin salon donnant accès à une belle terrasse couverte idéale pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter des beaux jours. Un couloir avec placard dessert la partie nuit qui est dotée de trois chambres, d’une salle d'eau, ainsi que d’une salle de bain et un second WC indépendant. Quelques travaux sont à prévoir. Beaucoup de potentiel. Portail électrique, possibilité de se garer également devant la maison. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à proximité du quai de lorraine ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
2 sdb
12/08/26
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21
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06 82 37 28 21
1 125 000 €
(4 688 €/m²)
Maison 4 chambres
Narbonne
Proche du centre-ville de Narbonne, cette élégante maison de 240 m², pensée pour offrir confort, luminosité et modernité, dans un cadre privilégié.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, agrémenté de larges baies vitrées ouvrant sur une spacieuse terrasse et une magnifique piscine de 12 x 5 mètres, invitant à la détente et à la convivialité.
Le rez-de-chaussée accueille 1 superbe suite parentale, comprenant salle d’eau et dressing, alliant élégance et fonctionnalité. L’étage propose une seconde suite parentale, ainsi que 2 chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités.
Un garage de 35 m² vient compléter les prestations, accompagné d’un espace de stationnement extérieur.
Cette demeure contemporaine conjugue volumes généreux, lumière […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
4 chb
Gge
12/08/26
12/08
1
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04 68 65 25 56
479 000 €
(3 992 €/m²)
Maison 4 chambres
Narbonne
Iad France - Ozlem Oymak vous propose : MAISON CONTEMPORAINE 5 PIÈCES – 120 m² – TERRAIN 324 m² – PISCINE – CONSTRUCTION 2024 – NARBONNE Située à NARBONNE, dans le lotissement résidentiel du Vallon de Crabit, cette MAISON CONTEMPORAINE construite en 2024 développe 120 m² habitables sur deux niceaux, avec des PRESTATIONS MODERNES, un grand confort et un cadre de vie privilégié, à deux pas de la NATURE et des COMMODITÉS. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - ENTRÉE avec PLACARD intégré - SPACIEUSE PIÈCE DE VIE traversante, très lumineuse, avec CUISINE OUVERTE, donnant directement sur la TERRASSE avec vue sur la PISCINE GRANDE BAIE VITRÉE à galandage (4 vantaux) : ouverture totale du mur pour une transition fluide intérieur / extérieur. PRÉ-ÉQUIPEMENT pour l’installation d’un POÊLE À BOIS ou d’une CHEMINÉE. - SUITE PARENTALE avec DRESSING, salle d’eau privative (douche à l’italienne, WC suspendu, lave-mains), et accès direct au jardin et à la piscine - Wc indépendant avec lave-mains - GARAGE carrelé et isolé, avec porte motorisée ISOLATION THERMIQUE RENFORCÉE, y compris dans le garage. À L’ÉTAGE : - SALLE DE BAIN familiale avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque - Trois CHAMBRES avec placards aménagés, chacune ouvrant sur une terrasse avec vue sur la piscine ISOLATION ACOUSTIQUE RENFORCÉE, entre deux chambres mitoyennes (cloison Quasar-acoustique) À L’EXTÉRIEUR : - TERRAIN clos de 324 m² - PISCINE 3 m x 5 m avec SYSTÈME D'ALARME - TERRASSE COUVERTE, accessible depuis le séjour et la suite parentale - Local technique dédié à la piscine - Accès par escalier, discrètement intégré dans le jardin à côté de la piscine, permet de rejoindre facilement les locaux techniques ainsi que les installations sanitaires CONFORT & ÉQUIPEMENTS : - FIBRE OPTIQUE installée - CLIMATISATION GAINABLE installée dans toutes les pièces, avec un système de programmation individuelle pour un confort optimal - Volets […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
20
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06 78 16 11 19
325 000 €
(2 407 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Marcel-sur-Aude
Iad France - Alice Boyet vous propose : * RARE - SITUEE AU SOMAIL - VILLA PLAIN PIED DE 135 m² - JARDIN DE 926 m² - PISCINE - NON MITOYENNE - 4 CHAMBRES - 1 SALLE DE DE BAINS - 1 WC - GARAGE de 17 m²- BUANDERIE - FORAGE - CLIMATISATION - CHEMINEE - ENVIRONNEMENT CALME - LUMINEUSE - FIBRE - ISOLATION NEUVE - AUCUN VIS A VIS * Villa située au Somail, emplacement très recherché, à 20 min de Narbonne et et 35 min des plages Venez découvrir cette villa de plain pied et non mitoyenne, construite en 1990, d'une supercifie de 135 m² environ sur un joli terrain arboré de 926 m² avec piscine entièrement cloturé et sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée qui dessert un double séjour avec cuisine américaine équipée de plus de 70 m², 4 chambres dont 1 avec accès terrasse, une salle de bains, 1 WC séparé et un garage de 17 m² avec porte motorisée et buanderie de 6 m² Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin jardin arboré à l'abri des regards avec sa grande piscine carrelé, sa grande terrasse abritée et son système d'arrosage automatique. Possibilité de stationner plusieurs voitures et camping car sur la parcelle. La maison dispose de prestations de confort tels que la climatisation, de la fibre, d'une cheminée, d'un forage, d'une isolation neuve et d'un cumulus récent (2020) °° Visite virtuelle sur demande °° Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
1 sdb
12/08/26
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06 36 41 22 98
695 000 €
(3 904 €/m²)
Maison 3 chambres
Lagrasse
Située dans un environnement naturel préservé, à dix minutes d’un centre urbain et à trente minutes de la Méditerranée, cette maison d’architecte de 180 m² se distingue par son approche durable, ses volumes remarquables et son fort potentiel patrimonial.
Édifiée sur un terrain de 1,3 hectare, partiellement constructible et piscinable, la propriété offre une liberté d’évolution rare. L’architecture contemporaine valorise les espaces et la lumière, avec un vaste séjour cathédrale de plus de 90 m², animé par une cheminée centrale et une charpente apparente, créant un cœur de vie spectaculaire et convivial. La cuisine haut de gamme Gaggenau s’intègre naturellement à l’ensemble, alliant esthétique, performance et fonctionnalité.
L’espace nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale singulière située dans une tour circulaire offrant une vue panoramique sur le paysage. Une chambre de plain-pied avec salle de bain et une chambre à l’étage complètent l’agencement actuel, laissant la possibilité d’aménager une quatrième chambre ou un espace indépendant selon les projets.
Conçue selon des principes d’éco-construction exigeants, la maison bénéficie de prestations techniques de grande qualité, incluant une isolation thermique naturelle, des menuiseries double vitrage avec gaz argon, une gestion optimisée de l’eau par récupération des eaux de pluie et une micro-station d’épuration conforme aux normes environnementales en vigueur. Ces choix garantissent un confort thermique constant et une consommation énergétique maîtrisée.
Les extérieurs offrent une grande terrasse, […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
3 chb
1 sdb
12/08/26
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1
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04 68 65 25 56
330 000 €
(2 444 €/m²)
Maison 4 chambres
Carcassonne
Iad France - Laetitia Philippe vous propose : Le privilège d'un quotidien paisible aux portes de Carcassonne. 138 m² * 4 chambres * piscine * sous-sol * Et si votre prochaine maison vous offrait le meilleur des deux mondes ? La tranquillité d'un environnement résidentiel recherché, la proximité immédiate de Carcassonne et sa Cité Médiévale agrémentée des plaisirs de la nature avec le lac de la Cavayère à quelques minutes seulement. Cette élégante villa de plain-pied de 138 m² a été pensée pour offrir un confort de vie optimal, où chaque espace invite à la convivialité, à la sérénité et au bien-être. Dès l'entrée, la luminosité et les beaux volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie de 50 m², chaleureuse et baignée de lumière, accueille une jolie cuisine Cuisinella, entièrement équipée, véritable cOEur de la maison où recevoir devient un plaisir. Un cellier aménagé prolonge harmonieusement cet espace, suivi d'une généreuse buanderie de 17 m², idéale pour simplifier le quotidien. À l'extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement des beaux jours. Une agréable terrasse couverte ainsi qu'une véranda permettent de savourer chaque saison face à un joli jardin arboré de 600 m², entièrement préservé des regards grâce à l'absence totale de vis-à-vis. La piscine de 4 x 6 mètres, équipée d'une pompe et d'un filtre à sable remplacés en 2022, s'intègre parfaitement dans un espace entièrement sécurisé, permettant aux jeunes enfants de jouer et de profiter des beaux jours en toute sécurité. Un véritable cocon de détente où famille et amis partageront d'agréables moments. L'espace nuit offre tout le confort attendu d'une maison familiale. Il se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale de 19 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi que deux WC complètent cet espace, pensé pour le confort de chacun. Le sous-sol total constitue un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
1 sdb
11/08/26
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21
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06 77 14 77 38
209 000 €
(1 357 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Marseillette
Iad France - Laetitia Philippe vous propose : Charme d'antan, confort d'aujourd'hui, espace confortable et vue imprenable sur l'Alaric. Bienvenue à Marseillette ! Au cOEur du village de Marseillette, à deux pas du célèbre café du village, découvrez cette authentique maison de village du début du siècle dernier, où chaque détail raconte une histoire. Derrière sa façade discrète se cache une demeure pleine de caractère, ayant su préserver le charme de l'ancien tout en offrant le confort recherché aujourd'hui. Dès l'entrée, le ton est donné : des portes intérieurs d'origine et un superbe escalier d'époque démontre son authenticité et une atmosphère chaleureuse qui invite à s'installer. Le véritable coup de cOEur ? Une magnifique pièce de vie traversante de 65 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée et apaisante sur le massif de l'Alaric. Un cadre idéal pour savourer un café au lever du soleil ou partager de beaux moments en famille. Depuis la terrasse, un escalier mène à un jardin intime, véritable cocon de verdure avec sortie indépendante, ainsi qu'à une superbe cave de 40 m² aux murs en pierre et au sol en terre battue, parfaite pour les amateurs de vin, de bricolage ou de rangement. La cuisine, entièrement équipée et récemment installée, séduira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien. À l'étage, un vaste palier dessert trois grandes chambres de 15 à 23 m², un dressing, une spacieuse salle d'eau récente ainsi qu'un espace WC / buanderie. Et ce n'est pas tout. Au deuxième étage, un grenier de 86 m², déjà doté de fenêtres neuves et bénéficiant d'une toiture isolée, n'attend plus que votre imagination. Suite parentale, atelier d'artiste, salle de jeux, espace […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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06 77 14 77 38
469 000 €
(3 006 €/m²)
Maison 5 pièces
Fitou
Iad France - David Gleizes vous propose : FITOU – Villa de 156 m² dans un environnement naturel privilégié Découvrez cette belle villa de 156 m², implantée sur une parcelle de 1 056 m², offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, au cOEur d'un environnement naturel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon chaleureux agrémenté d'un insert, ouvert sur une agréable terrasse. La spacieuse pièce de vie climatisée de 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, accueille une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Les nombreuses terrasses permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée tout en admirant une belle vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres de plain-pied accompagnées d'une salle de bains. À l'étage, une troisième chambre complète l'ensemble. Une quatrième chambre indépendante, attenante à la maison, dispose de sa propre salle d'eau et de ses toilettes, idéale pour recevoir famille, amis ou pour une activité indépendante. La propriété est complétée par un garage de 35 m² ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin intime, sans aucun vis-à-vis. Les atouts de cette villa : Environnement calme et naturel, belle luminosité grâce aux grandes ouvertures, plusieurs terrasses pour profiter de chaque exposition, vue dégagée, chambre indépendante avec salle d'eau, garage et cave, jardin préservé des regards. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature en quête de tranquillité et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
2 sdb
Gge
11/08/26
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06 12 95 12 38
375 000 €
(2 206 €/m²)
Maison 4 chambres
Ouveillan
Iad France - Émilie Petit vous propose : MAISON DE 170 m²- 4 CHAMBRES-PISCINE- TERRAIN DE 1600 m²- GARAGE- DÉPENDANCE- CAVE- VUE DÉGAGÉE A Ouveillan, village à 15km de Narbonne et 26 km de Béziers, grande maison spacieuse et lumineuse de 167 m² construite en 2001 sur une parcelle de 1600 m² possédant : À l’intérieur : Au rez-de-chaussée : - une entrée - un séjour - une cuisine avec cellier - une chambre parentale avec une salle de bains (douche et baignoire) - une chambre ou bureau - un WC A l'étage : - deux chambres - une salle d'eau - un WC A l’extérieur : - un piscine de 52 m² avec son local - un garage - une dépendance - une grande terrasse avec sa cuisine d'été - une cave Les + : panneaux solaires, cheminée. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
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06 12 42 07 31
299 000 €
(1 929 €/m²)
Maison 4 chambres
Narbonne
Iad France - Cédric Coste vous propose : Narbonne — Maison de ville 155 m², 4 chambres, jardin Dans un quartier calme de Narbonne, belle maison de ville de 155 m² habitables offrant un cadre de vie agréable et une distribution bien pensée sur deux niveaux. Le point fort du bien : une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et traversante, réunissant entrée, séjour et espace de réception dans un volume généreux et chaleureux — idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Le rez-de-chaussée complète parfaitement cet espace avec une chambre, une salle d'eau et un WC séparés, permettant d'envisager un usage en chambre parentale ou d'accueil indépendant. Une cuisine de 11 m² et un bureau viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres aux volumes variés, dont deux agrémentées de mezzanines, offrent de belles possibilités d'aménagement. Une salle d'eau avec WC dessert l'ensemble de l'étage. La maison dispose d'un jardin d'environ 150 m² réparti en deux espaces : une cour côté rue et un jardin arrière, idéal pour profiter des beaux jours. Côté équipements : chaudière gaz à condensation récente, radiateurs, double vitrage, volets roulants électriques. Surface habitable : 155 m² (DPE certifié) 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée Pièce de vie ~60 m², traversante et lumineuse Jardin ~150 m², quartier calme Chaudière gaz à condensation (2025) DPE C / GES C Taxe foncière : ~2 200 € / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
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06 28 78 89 00
187 000 €
(1 716 €/m²)
Maison 4 chambres
Coursan
Iad France - Alain Martinez vous propose : 11110 COURSAN - MAISON - T5 109 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX - Idéalement située à Coursan, cette maison de 109 m² sur un terrain de 352 m² offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition plein sud. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, elle constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation à votre image. Le séjour lumineux grâce à l'orientation sud, forme le cOEur de la maison. La cuisine séparée, complète agréablement la pièce de vie. Les 4 chambres offrent une belle capacité d'accueil pour une famille. La salle d'eau et les 2 WC indépendants complètent la distribution intérieure. Le terrain accueille un jardin exposé sud, adapté pour profiter des bons jours en toute tranquillité. Le garage et la place de parking apportent un confort pratique au quotidien. Le chauffage individuel permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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06 02 03 46 80
325 000 €
(2 321 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Trausse
Iad France - Muriel Algrain vous propose : VILLA PLEIN PIED 140 m²- 4 CHAMBRES- 2 SALLES D'EAU- PISCINE 8X4 AU SEL-CLIM BELLES PRESTATIONS Description Belle villa de 140 m² offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et espaces extérieurs soignés. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing salle d'eau et WC indépendant coin nuit privatif, et bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Le garage spacieux de 40 m² complète cet ensemble fonctionnel. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ombragée équipée d'une pergola bioclimatique et d'un barbecue — idéal pour recevoir. La piscine 8×4 m, chauffée et automatisée au sel, s'intègre harmonieusement dans un joli jardin arboré. Un espace potager avec puits et arrosage automatique ravira les amateurs de nature. Propriété entièrement clôturée avec portail électrique pour une parfaite intimité. La maison est équipée de climatisation réversible coin jour et coin nuit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
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06 10 69 69 24
282 000 €
(2 186 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villedaigne
Iad France - Vanessa Ayora vous propose : * Bâtisse en pierres avec Jardin, Terrasse et Garage à Villedaigne * Cette authentique maison de village, datant de 1870, située à Villedaigne en zone inondable, offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de caractère. Avec une surface totale de 129 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison de type 5 pièces dont 2 chambres, 1 bureau et 1 buanderie, respire l'histoire et le cachet. La pièce de vie avec sa cheminée moderne de style italienne et la cuisine entièrement équipée et aménagée avec sa belle verrière donnent accès sur l'agréable terrasse exposée sud, sans vis-à-vis. À l'extérieur, une agréable terrasse de 32 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Le jardin, véritable havre de paix, offre un espace vert où vous pourrez créer un véritable coin de paradis en plein air. Un espace guiguette pour profiter des soirées entre amis. Un puit vient alimenter l’eau du jardin. Un garage est également présent. Côté équipements, cette maison bénéficie de la climatisation réversible et d'un chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année, d'une cheminée à foyer fermé. Des huisseries de qualité en aluminium noire faites sur mesures Un parquet en chaîne massif. Des travaux restent à terminer au rez-de-chaussée, quand à l’étage, c’est une chambre et une salle d’eau qui reste à prévoir. Idéalement exposée au sud et au nord, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Son charme d'antan combiné à son potentiel de rénovation en font une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter cette bâtisse pleine de caractère et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
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06 58 28 79 19
284 500 €
(3 793 €/m²)
Maison 4 chambres
Narbonne-plage
Iad France - Pol Ruel vous propose : 🏡 NARBONNE-PLAGE – MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN – TERRAIN PISCINABLE 🌴 Située dans un secteur recherché de Narbonne-Plage, au calme, cette charmante maison de 75 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la Méditerranée, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et lumineuse composée d’un agréable séjour, d’une cuisine équipée, de 4 chambres, de 2 salles d’eau et de 3 WC, permettant d’accueillir confortablement famille et amis. Édifiée sur une parcelle de 164 m², elle bénéficie d’un extérieur privatif particulièrement agréable. Le terrain est piscinable, offrant un beau potentiel d’aménagement pour créer un véritable espace de détente sous le soleil méditerranéen. La maison est en bon état général et dispose de la fibre optique pour un confort moderne au quotidien. Située dans une résidence fermée et sécurisée, elle permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. 📍 Un emplacement privilégié à Narbonne-Plage À seulement quelques minutes à pied de la plage, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal dans l’une des stations balnéaires les plus appréciées du littoral audois. Narbonne-Plage séduit par son immense plage de sable fin, son ambiance familiale, ses commerces ouverts à l’année, ses restaurants, ses marchés et ses nombreuses activités nautiques. Entre mer et massif de la Clape, vous profiterez d’un environnement naturel exceptionnel, parfait pour les promenades, les randonnées et les moments de détente au grand air. ✅ 4 chambres ✅ 2 salles d’eau ✅ 3 WC ✅ Terrain piscinable ✅ Résidence sécurisée ✅ Fibre optique ✅ Proche plage et commerces ✅ Secteur calme et recherché Une belle opportunité à Narbonne-Plage, dans un quartier apprécié pour […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
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07 75 79 52 66
199 000 €
(1 228 €/m²)
Maison 4 chambres
Luc-sur-Orbieu
Iad France - Guillaume Roque vous propose : Maison de village de 162 m² avec cour, toit-terrasse et garage à Luc-sur-Orbieu À vendre à Luc-sur-Orbieu, cette maison de village de 162 m² propose 5 pièces principales, dont 4 chambres, ainsi qu’un bureau, des combles aménagés, une cour et un toit-terrasse. Affichée à 199 000 €, elle associe de beaux volumes, des éléments anciens préservés et des équipements de confort actuels. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie réunit le séjour et une cuisine ouverte équipée autour d’un îlot central. Les carreaux de ciment d’origine, les volumes généreux et l’insert cheminée donnent à cet espace une identité chaleureuse. Une salle d’eau, un WC séparé et un cellier complètent ce niveau, avec un accès à la cour intérieure. Le premier étage accueille quatre chambres. Parquet, tomettes, cheminées décoratives et belles hauteurs sous plafond prolongent le caractère de la maison. Une salle de bains complète l’espace nuit. Au deuxième niveau, un bureau offre un espace distinct pour le télétravail ou les activités personnelles. Les combles aménagés, avec mur en pierre et charpente apparente, constituent une pièce supplémentaire dont l’usage pourra être adapté aux besoins. Le toit-terrasse apporte un second extérieur pour profiter des beaux jours. Un garage et de nombreux rangements renforcent la fonctionnalité de l’ensemble. La maison dispose également d’un insert cheminée, d’un chauffage électrique, d’une pompe à chaleur, d’une climatisation réversible, de la fibre optique et du câble TV. Construite en 1948 et mitoyenne, elle est présentée comme entretenue et sans travaux à prévoir. Située à Luc-sur-Orbieu, dans les Corbières, elle bénéficie des services présents dans la commune, notamment une école, une pharmacie, un médecin et une bibliothèque. Classe énergétique C, avec une consommation conventionnelle de 167 kWh / m² / an. Classe climatique […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
27
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06 62 10 83 96
280 000 €
(2 435 €/m²)
Maison 5 pièces
Ferrals-les-Corbières
Iad France - Mathieu Parry vous propose : * MAISON PLAIN-PIED 2026 – 115 m² – SUITE PARENTALE – GARAGE – TERRAIN PISCINABLE – FERRALS-LES-CORBIÈRES * Située sur la commune de Ferrals-les-Corbières, cette maison de plain-pied construite en 2026 offre 115 m² habitables sur une parcelle de plus de 400 m², avec des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d’un magnifique séjour de plus de 55 m², particulièrement lumineux, d’une cuisine ouverte, ainsi que de 3 chambres, dont une suite parentale offrant confort et intimité. La maison bénéficie également d’une terrasse de 34 m², idéale pour profiter des extérieurs, d’un garage, ainsi que d’une climatisation gainable pour un confort optimal toute l’année. Le bien est équipé de la fibre optique et bénéficie de la garantie décennale, assurant tranquillité et sérénité pour votre futur projet. Le terrain est piscinable, avec une piscine déjà déclarée au permis de construire, facilitant vos futurs aménagements extérieurs. Une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une vie de famille moderne dans un environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
Gge
Terr
11/08/26
11/08
11
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06 63 39 80 63
210 000 €
(959 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Belcaire
Iad France - Laura Ormeno vous propose : Maison de caractère de 219 m² — 5 chambres — Jardin 1 400 m² — Belcaire Au cOEur de Belcaire, dans un cadre calme et authentique, cette maison de caractère sur 2 étages offre de beaux volumes pour une grande famille. Le bien : 5 chambres spacieuses • Salle de bain • WC • Terrasse bien exposée • Garage • Jardin de 1 400 m² Les atouts : Grands espaces lumineux, jardin paisible, stationnement sécurisé. Belle opportunité pour un projet de rénovation personnalisée. ⚠️ Bien à rénover — fort potentiel 📍 Belcaire — Aude (11) 🔑 Contactez-moi pour visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
219m²
5 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
15
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06 70 43 82 93
545 000 €
(3 759 €/m²)
Maison 4 chambres
Narbonne
Iad France - Hicham EL AOUAD vous propose : * MAISON - PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES DONT 1 PARENTALE - PISCINE - JARDIN - CLIMATISATION - GARAGE - PLACES DE PARKING PRIVATIF - SANS VIS A VIS * Laissez-vous séduire par cette superbe maison moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié sans aucun vis-à-vis. Située dans un environnement calme, elle réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 55 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Cet espace chaleureux s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée de 13 m², à la fois fonctionnelle et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une agréable suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, offrant un véritable espace d'intimité, ainsi qu'un WC indépendant et un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux, toutes équipées de dressings. L'une d'elles bénéficie d'un balcon avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Une grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasque complète cet étage, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin soigneusement aménagé entoure la maison et offre plusieurs espaces propices à la détente. Deux terrasses carrelées vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la superbe piscine de 8 x 4 mètres en carreaux de Bali apportera une véritable touche d'évasion à votre quotidien. Une maison où il fait bon vivre, alliant modernité, luminosité et prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
21
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06 65 61 47 04
109 000 €
(893 €/m²)
Maison 4 chambres
Ferrals-les-Corbières
Iad France - Charlotte Vallee vous propose : COUP DE COEUR : MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE ENTIEREMENT RENOVEE AU COEUR DE FERRALS-LES-CORBIERES LE CHARME ABSOLU DE L'ANCIEN ALLIE AU CONFORT MODERNE Située au centre de Ferrals-les-Corbières, à pied de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de la zone commerciale dynamique de Lézignan-Corbières, découvrez cette superbe maison de maître entièrement rénovée. C'est le compromis parfait pour ceux qui recherchent le calme et la nature à deux pas de la ville. Le stationnement est également très facile grâce aux parkings situés à proximité immédiate. UNE DISTRIBUTION HARMONIEUSE SUR TROIS NIVEAUX Au rez-de-chaussée (Espace de vie) : L'entrée s'ouvre sur un salon / séjour chaleureux et intimiste. Vous profiterez également d'une cuisine récente de très haute qualité, entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Ce niveau dessert également la porte d'accès à une cave située au sous-sol, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Au 1er étage : Le palier dessert 2 grandes chambres lumineuses ainsi qu'une superbe pièce d'eau au style 'boudoir' avec sa baignoire, complétée par une douche et des WC séparés. Au 2ème étage : Vous y trouverez 2 autres belles chambres, offrant toutes les quatre de superbes volumes et le charme authentique de magnifiques sols en tommettes d'origine. LE POTENTIEL EXCLUSIF AU 2ND NIVEAU : CREEZ VOTRE EXTERIEUR ! Également situé au 2ème étage, à côté des deux dernières chambres, la maison dispose d'un cellier d'environ 15 m². Actuellement utilisé comme zone de stockage, cet espace offre une opportunité rare : le projet de le transformer en terrasse tropézienne est accepté ! De quoi vous offrir un espace extérieur intimiste, ensoleillé et sans aucun vis-à-vis. SES POINTS FORTS : Zéro travaux : Une rénovation complète et soignée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le cachet préservé : Esprit maison de maître, tommettes […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
24
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06 19 26 05 06
285 000 €
(2 794 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ventenac-en-Minervois
Iad France - Cecile Paulin vous propose : À Ventenac-en-Minervois, au cOEur d'un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez cette villa de plain-pied où tout invite à profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud. Ici, les journées s'organisent entre terrasse couverte, baignades dans la piscine, repas en famille et jardin arboré. Le terrain de 1 179 m² accueille plusieurs arbres fruitiers, des lauriers et différents espaces extérieurs permettant à chacun de profiter de son coin de tranquillité. Un véritable atout : un forage d'environ 70 mètres de profondeur permet d'alimenter le jardin, les plantations et la piscine, offrant un confort appréciable pour l'entretien des extérieurs tout au long de l'année. La maison développe environ 102 m² habitables et propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie pouvant également répondre à différents besoins de rangement ou d'organisation, ainsi qu'un garage. La terrasse couverte d'environ 25 m² prolonge naturellement les espaces de vie et devient une véritable pièce supplémentaire dès les beaux jours. Le plain-pied, particulièrement recherché aujourd'hui, apporte confort et facilité de circulation au quotidien. Son excellent classement énergétique (DPE B) constitue également un avantage recherché par de nombreux acquéreurs. Une maison idéale pour une famille, un couple souhaitant plus d'espace ou de jeunes retraités à la recherche d'un cadre de vie paisible entre nature, soleil et confort moderne. Visite sur rendez-vous Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 273000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
19
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07 70 39 32 55
198 000 €
(1 385 €/m²)
Maison 4 chambres
La Redorte
Iad France - Muriel Algrain vous propose : À La Redorte, dans un environnement pratique et accessible, découvrez cette maison familiale 4 faces construite en 1975, développant environ 150 m² habitables sur une belle parcelle de 1 141 m² piscinable. La maison offre de beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse d’environ 46 m² exposée sud et agrémentée d’une cheminée, une cuisine indépendante d’environ 15 m², 4 chambres avec placards dont une avec espace douche, une salle de bain, WC séparés ainsi qu’une buanderie. Un double garage de 35 m² équipé de deux volets motorisés ainsi qu’un bureau indépendant d’environ 18 m² complètent l’ensemble. Côté confort : * climatisation réversible, * combles isolés, * DPE C / GES A. La maison bénéficie d’un fort potentiel pour une famille souhaitant personnaliser son intérieur tout en profitant d’une base saine et lumineuse. Les extérieurs permettent de profiter d’un agréable terrain arboré avec possibilité d’aménagement piscine. Un espace bureau indépendant permet également d’envisager confortablement le télétravail, une activité libérale ou un espace dédié aux études et loisirs, tout en conservant une vraie séparation avec les pièces de vie. Informations complémentaires : * exposition sud des pièces de vie et de la terrasse, * maison libre sur 4 faces, Des travaux de modernisation sont à prévoir (cuisine, salle de bain, décoration et électricité d’origine). Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
27
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06 10 69 69 24
280 000 €
(2 435 €/m²)
Maison 4 chambres
Marcorignan
Iad France - Amandine Labrousse vous propose : Sur la commune de MARCORIGNAN à 10min de Narbonne, dans une impasse et proche des commodités. Villa de 115 m² environ sous garantie décennale ainsi que son extérieur arboré de 345 m² environ avec sa piscine à débordement, la maison clé en main. Pour la maison vous trouverez une belle entrée desservant une grande pièce à vivre très lumineuse et spacieuse donnant sur l'extérieur ainsi qu'une belle cuisine ouverte équipée et à une buanderie. Un couloir desservant un espace nuit composé de 3 chambres, une SDE avec douche et un WC. Une 4ème chambre avec un grand dressing. L'extérieur dispose d'une belle entrée décorée avec goût avec possibilité de rentrer un véhicule. Le derrière offre une belle terrasse ombragée donnant accès au coin barbecue avec piscine à débordement ainsi que coin salon. Le tout est parfaitement arboré et sans vis à vis. La maison dispose de la climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois. Les + : aucun travaux à prévoir ni intérieur ni extérieur, 2 systèmes de chauffage, triple vitrage, la maison de famille idéale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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06 88 54 62 60
335 000 €
(2 792 €/m²)
Maison 5 pièces
Ginestas
Iad France - Mathieu Parry vous propose : * MAISON PLAIN-PIED 2026 – 120 m² – 3 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – GARAGE – GINESTAS * Située sur la commune de Ginestas, cette maison de plain-pied construite en 2026 offre 120 m² habitables sur une parcelle de plus de 350 m², avec des prestations modernes et de qualité. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale offrant confort et intimité. La maison dispose également d’un garage, d’une terrasse couverte idéale pour profiter des extérieurs toute l’année, ainsi que d’une climatisation gainable assurant un confort optimal. Côté équipements, vous bénéficierez également d’un chauffe-eau thermodynamique, garantissant performance énergétique et économies au quotidien. Ce bien est vendu sous garantie décennale, offrant une tranquillité totale pour votre futur projet de vie. Une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille recherchant confort et modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
Gge
Terr
11/08/26
11/08
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06 63 39 80 63
139 000 €
(556 €/m²)
Maison 5 chambres
Luc-sur-Orbieu
Iad France - Vanessa Ayora vous propose : * Luc-sur-Orbieu : Opportunité Foncière & Réhabilitation d'Envergure Bâtisse de 1860 | 250 m² habitables | Parcelle de 1 000 m² | Potentiel de division * À la recherche d'un projet hors normes ? Cette authentique maison de maître située au cOEur du charmant village de Luc-sur-Orbieu est prête pour une renaissance complète. Idéal pour les amateurs de patrimoine ou les investisseurs en quête de déficit foncier. Un Volume et un Cachet Préservés Malgré les années, l'âme de cette demeure demeure intacte : Surface généreuse : Environ 250 m² répartis sur des plateaux spacieux. Vous y trouverez de beaux volumes. Un séjour magistral et une cuisine à accès sur un patio. Un Atout Stratégique avec plus de 1 000 m² de Terrain Le foncier est le point fort de cette vente. État du Bien : Chantier de Structure à Prévoir La transparence est de mise : une partie de la toiture s'est effondrée, entraînant des dommages sur les planchers intermédiaires. Démolition d'une partie de la bâtisse et Réfection de la toiture à prévoir. Opportunité : Le prix de vente tient compte de cet état. C'est l'occasion de repartir sur une 'coque' saine pour redistribuer intégralement les espaces. Pourquoi choisir ce bien ? Fiscalité : Idéal pour une opération de déficit foncier ambitieuse. Localisation : Village paisible et prisé des Corbières, proche de Narbonne et des axes autoroutiers. Projet locatif : Fort potentiel pour des gîtes de charme ou une division en plusieurs lots habitables. Prêt à relever le défi et à transformer cette pierre brute en joyau immobilier ? Contactez-moi et on en discute ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
5 chb
11/08/26
11/08
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06 58 28 79 19
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