Vente maison 5 pièces Aude : maison 5 pièces à vendre Aude
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226 maisons en vente en Aude
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premium
315 000 €
(2 864 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Fleury-d-aude
Iad France - Julien Koob vous propose : Fleury d'Aude. Villa de plain pied avec 3 chambres, un bureau et 2 SDE. Rare, en exclusivité, superbe villa de plain pied comprenant un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée, 3 belles chambres, un grand bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, 2 SDE et deux WC. Toutes les pièces sont équipées de ventilateurs. Grand atelier. Extérieurs entièrement aménagés avec cuisine d'été donnant sur une magnifique terrasse avec jacuzzi. Nombreux aménagement. Vous abriterez la votre véhicule grâce au carport solaire. Le plus, 12 panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage et un chauffe eau thermodynamique viennent parfaire ce bien et réduisent plus que considérablement sa consommation énergétique. Le dynamique village de Fleury au pied de la Clape et aux portes de la mer dispose de superbes infrastructures (piscine, tennis, padel) qui rendent ce cadre de vie enchanteur. Contactez moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
1 sdb
Terr
10/11/26
10/11
20
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06 11 41 57 28
295 000 €
(2 950 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Caux-et-Sauzens
Iad France - Jimmy Pradel vous propose : * NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - CAUX-ET-SAUZENS - VILLA 100 m² - 3 CHAMBRES - 2 TERRASSES - JARDIN - PISCINE - GARAGE * À seulement 8 minutes de l’aéroport de Carcassonne, venez découvrir cette villa récente de 2020, développant environ 100 m² habitables sur un terrain de 500 m². La maison se compose d’un agréable séjour d’environ 35 m² avec climatisation réversible, ouvert directement sur les extérieurs. La cuisine, attenante mais indépendante du séjour, bénéficie d’un accès direct au garage d’environ 20 m², pratique au quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres d’environ 11,5 m² chacune, toutes équipées de placards de rangement. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un w. c séparé complète l'espace nuit. Pour votre confort, la villa dispose également d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. À l’extérieur, place à la détente ! Le séjour s’ouvre directement sur une belle terrasse d’environ 50 m² avec piscine, entourée d’un jardin en pelouse synthétique. Le système de pompe et de filtration de la piscine est installé sous la terrasse, à proximité immédiate du bassin. Côté sud, une seconde terrasse d’environ 15 m² vous offre une vue sur la Cité de Carcassonne. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement des beaux jours et, pourquoi pas, admirer le feu d’artifice du 14 juillet depuis chez vous ! Une villa récente, fonctionnelle et agréable à vivre, avec piscine, deux terrasses et 500 m² de terrain, le tout à proximité immédiate de Carcassonne et de son aéroport. Selon les propriétaires : - Menuiserie double vitrage alu - Volet électrique Alu - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Climatisation réversible - Portail électrique - Piscine 6x3 profondeur 1,5m au chlore - Construction 2020 - Fibre - Foncier : 1380€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
22
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06 46 46 08 15
480 000 €
(3 721 €/m²)
Maison 3 chambres
Narbonne
Iad France - Anne Bouichou vous propose : MAISON DE CAMPAGNE - 129 m² Habitables - avec remise de 225 m² sur deux niveaux - Piscine et cuisine d'été - aux portes de Narbonne - Un bien rare sur le marché. grand ensemble viticole, sur une parcelle de 18000 m² ! L'habitation, sur une surface de 129 m² habitables, vous propose un séjour / cuisine de 57 m², avec poutres apparentes et lumière traversante, un atelier-bureau de 24 m², 3 chambres spacieuses et une salle de bain. Une remise viticole, de 215 m² au sol (avec cuves en béton) et plancher à l'étage, vous offre un potentiel pouvant couvrir plusieurs projets (viticulture, maraichage, stockage. ) Le toit est neuf. Attenant à la remise, un studio de 23 m² complète ce tableau, idéal pour un regroupement familial ou pour du locatif à l'année ou saisonnier. Et pour profiter des belles journées, la piscine, clôturée, de 11m x 6m avec sa terrasse en bois et sa cuisine d'été, sera parfaite. Côté + - séjour / cuisine climatisé - poêle à granulés - climatisation - cuisine équipée - piscine au sel - toit de la remise refait à neuf - façades repeintes - forage - taxe foncière peu élevée : 1458 euros - studio avec potentiel locatif Cette maison vous plaît ? appelez moi et parlons-en ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
16
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07 70 25 61 46
129 850 €
(1 129 €/m²)
Maison 3 chambres
Chalabre
Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : CHALABRE (AUDE) - VENTE EN NUE-PROPRIETE AVEC RESERVE D'USUFRUIT MAISON - T5 110 m² - GARAGE - TERRAIN ARBORE ET CLOS = 129 850 € Profitez d'un investissement sécurisé avec une décote immédiate d'environ 39 % sur la valeur du bien en pleine propriété Un placement idéal pour maîtriser son investissement et se constituer un patrimoine immobilier en toute sécurité Prix de vente en nue-propriété = 129 850 € Pour une valeur vénale du bien = 180 000 € Réserve d'usufruit d'1 homme = 82 ans VENTE EN NUE-PROPRIETE : L'épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété. Ici, le vendeur conserve un usufruit. Au terme de l'opération, l'investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire 1) Les avantages : - Un placement à moyen / long terme - L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit - Un cadre fiscal très favorable - Un investissement socialement responsable 2) Les garanties : - Bonne protection du capital investi - Assurance de payer le juste prix - Non fiscalisation des loyers théoriques - Non dégradation du bien - Possibilité de revendre la nue-propriété Le bien est situé à Chalabre dans l'Aude Maison de construction traditionnelle de 1962 rénovée récemment avec garage Cadre de vie paisible, en campagne et sans vis-à-vis direct grâce à son grand terrain arboré et clos Ce bien présente l'avantage d'être située à proximité (quelques minutes à pied) des commerces et des commodités essentielles (crèches, écoles, collèges, médecins, soins infirmiers à domicile, kiné / ostéopathe, service ambulancier, pharmacies, hôtels, cafés, restaurants, garages automobiles, station service, assurances, artisans divers, tous commerces, associations culturelles et sportives, festivités et animations locales toute l’année, […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
27
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06 26 16 30 68
335 000 €
(2 538 €/m²)
Maison 4 chambres
Roquefort-des-Corbières
Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : ROQUEFORT DES CORBIÈRES 11540 - MAGNIFIQUE VILLA 4 FACES T5 DE 130 m² - PARKING - PISCINE- VERANDA -SUR UN TERRAIN DE 925 m². À la recherche d’un cadre de vie alliant confort, luminosité et sérénité ? Découvrez cette superbe villa individuelle de 132 m², idéalement située à Roquefort-des-Corbières (11540). Construite en 2000 sur une parcelle généreuse de 925 m², cette maison de caractère bénéficie d'une exposition optimale (Sud / Est), garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Un intérieur fonctionnel et lumineux : Agencée sur deux niveaux, la villa offre des prestations pensées pour le confort de toute la famille : Le rez-de-chaussée : L'entrée dessert une vaste pièce de vie traversante de 47 m² avec cuisine ouverte, véritable cOEur de la maison, baignée de lumière. Vous profiterez également d'une suite parentale tout confort (chambre, dressing, salle d'eau et WC privatifs). Un bureau, une buanderie pratique ainsi qu'un cellier viennent compléter ce niveau. À l’étage : L’espace nuit se compose d'un palier distribuant trois chambres aux volumes harmonieux, accompagnées d'une salle de bain et d'un second WC. Le terrain de 925 m² est un véritable atout : Profitez d'une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en extérieur. Une véranda de 16 m² prolonge votre espace de vie pour profiter des demi-saisons. Une piscine de 8m x 4m pour agrémenter vos journée d'été. La parcelle inclut un parking privatif et deux cabanons pour un espace de rangement optimisé. Le jardin, agrémenté d’un puits, est un atout rare et précieux pour l'entretien de vos espaces verts. Les atouts techniques : Chauffage individuel (convecteurs électriques + cheminée pour le charme et le confort). Raccordement au tout-à-l'égout. Cette villa coup de cOEur n'attend que vous. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
16
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07 81 90 04 03
425 000 €
(2 515 €/m²)
Maison 5 pièces
Caves
Iad France - Marc Pesalovo vous propose : CAVES – SUPERBE VILLA 139 m² – 3 CHAMBRES – STUDIO INDÉPENDANT 30 m² – PISCINE - GARAGE – SANS VIS-À-VIS. 📍 Caves, idéalement située à quelques minutes de Leucate et de La Franqui, spot incontournable du littoral audois, particulièrement apprécié des amateurs de surf, sports de glisse, grands espaces et nature sauvage. Découvrez cette superbe villa développant environ 169 m² habitables au total, composée d’une habitation principale de 139 m² et d’un studio indépendant d’environ 30 m², le tout sur une parcelle arborée de 545 m², sans le moindre vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie lumineuse et spacieuse, avec salon, salle à manger et superbe cuisine Eco Cuisine full black, équipée et aménagée. Son véritable atout : une impressionnante hauteur sous plafond pouvant atteindre près de 5 mètres, apportant volume et cachet à l’ensemble. Une mezzanine d’environ 15 m² au sol surplombe la pièce de vie, idéale pour créer un bureau ou un espace supplémentaire. Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres d’environ 16,15 et 11 m², d’une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne et double vasque, d’un WC suspendu avec lave-mains ainsi que de nombreux rangements et d’un espace buanderie. ⭐ LE VRAI PLUS : UN STUDIO INDÉPENDANT Attenant à la maison, un studio d’environ 30 m² entièrement rénové, avec cuisine équipée, salle d’eau, WC et terrasse privative. Idéal pour recevoir famille et amis ou pour générer environ 5 000 à 6 000 € de revenus locatifs saisonniers par an. ☀️ CÔTÉ EXTÉRIEUR Un véritable espace de vie à l’abri des regards avec grande terrasse, pergola bioclimatique, piscine en dur au chlore et jardin arboré, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande allée permet de stationner plusieurs véhicules ou un camping-car, complétée par un garage d’environ […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
1 sdb
Gge
10/11/26
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22
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06 13 09 65 47
450 000 €
(4 206 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Fitou
Iad France - Katla Kamara vous propose : PLEIN SUD - VUE MER - PISCINE - COUP DE COEUR Heureuse de vous présenter à la vente cette magnifique maison récente trois faces climatisée située sur les hauteurs de Fitou, avec un très bel espace piscine et une magnifique vue sur la mer offrant des levers de soleil fabuleux ! Le rez de chaussée offre une cuisine aménagée et équipée, un belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse et sur l'espace piscine bordé d'oliviers. Un garage complète ce niveau. Vous serez sous le charme de l'étage avec sa magnifique vue mer, qui dispose d'une belle suite parentale avec espace dressing, salle de douche avec wc, et terrasse privative, de deux chambres avec terrasse commune, et d'une grande salle de douche à l'italienne avec WC. La vie extérieure s'articule autour d'une belle piscine et d'une agréable terrasse ombragée. Je vous attends avec plaisir pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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06 89 05 19 62
435 000 €
(3 508 €/m²)
Maison 4 chambres
Narbonne
Iad France - Erika Gabrielson vous propose : NARBONNE - MAISON - QUARTIER ROCHES GRISES - T5 - 124 m² habitable - 1025 m² terrain - 2 GARAGES - PISCINE - VUE SPECTACULAIRE SUR L'ETANG DE BAGES Dans un cadre de vie agréable à Narbonne, cette maison offre un superbe potentiel sur un terrain de 1 025 m², avec piscine de 12m X 6m (à remettre en état), 2 garages, jardin arboré sans vis à vis, une terrasse spacieuse et une vue spectaculaire sur l'étang de Bages. Elle se compose de 5 pièces et s'adresse à ceux qui souhaitent personnaliser un bien à leur image, des travaux de rénovation étant à prévoir. L'intérieur se distribue autour d'un séjour / salon, formant un espace de vie central à valoriser. La cuisine, séparée, offre une configuration fonctionnelle. L'étage accueille 4 chambres, toutes bien proportionnées, adaptées pour une occupation familiale. La salle de bain et la salle d'eau assurent un confort quotidien. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée à bois, apportant une ambiance conviviale en hiver. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le charme de cette villa dans un quartier calme et résidentiel de Narbonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
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26
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07 81 96 41 68
200 000 €
(1 667 €/m²)
Maison 3 chambres
Montfort-sur-Boulzane
Iad France - Franck Cheutin vous propose : ANCIEN MOULIN RÉNOVÉ DE 121 m² AVEC ACCÈS DIRECT À LA RIVIÈRE – MONTFORT-SUR-BOULZANE Amoureux de nature, de calme et de lieux chargés d’histoire, découvrez cet ancien moulin entièrement rénové d’environ 121 m², situé route de la Boulzane à Montfort-sur-Boulzane, au cOEur d’un environnement préservé entre forêt, rivière et montagnes. Édifiée sur une parcelle arborée d’environ 1 800 m² avec accès direct à la rivière, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, propice à la détente et au dépaysement. La maison comprend une vaste pièce de vie chaleureuse, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains et une buanderie. Un espace complémentaire pouvant être aménagé en studio, chambre d’amis, bureau ou salle de jeux complète l’ensemble. Entièrement rénové, cet ancien moulin conjugue authenticité, confort et qualité de vie. Une propriété idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet d’hébergement touristique dans les Pyrénées-Orientales. Un bien atypique et plein de charme à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
27
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06 70 64 95 21
87 600 €
(819 €/m²)
Maison 4 chambres
Rivel
Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : RIVEL - MAISON - T5- 107 m² - 4 CHAMBRES - GRAND GARAGE - POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT AU 3ème NIVEAU OU MEME DE CREATION D'UNE TERRASSE Dans un cadre de vie agréable à Rivel, cette maison de village de caractère, offre un beau potentiel à saisir pour un projet de rénovation ambitieux. Bien située, proche de la nature et au calme, maison de village de 107 m² habitables environ (possibilité d'agrandissement) 3 faces, bien exposée avec grand garage En Rez-de-chaussée : - 1 cuisine / séjour de 24 m² environ, cuisine non-équipée / non-aménagée, linoléum, murs peints, 2 fenêtres en bois simple vitrage, volets bois, 1 cheminée foyer ouvert, 1 évier inox double bac + égouttoir, 1 gazinière 4 feux, - 1 palier de 2.60 m² env, carrelage, peinture, 1 poêle Godin décoratif (non fonctionnel) - 1 WC indépendant, linoléum, murs peints Au 1er étage : - palier - couloir, linoméum, murs peints - 1 chambre de 11 m² environ, parquet, tapisserie, plafond lambris, 1 fenêtre bois simple vitrage, volets bois - 1 chambre de 11 m² environ, parquet, tapisserie, 1 placard étagères intégré, cheminée déco, 1 fenêtre bois simple vitrage, volets bois - 1 chambre de 10 m² environ, parquet, tapisserie, 1 fenêtre bois simple vitrage, volets bois, paliers - 1 chambre de 12 m² env, parquet, tapisserie, 1 fenêtre bois simple vitrage, volets bois - 1 Salle d'eau de 6.50 m² environ, carrelage, peinture, 1 lavabo céramique blanche, 1 douche bac, 1 wc, 1 fenêtre en bois en simple vitrage opaque - 1 cellier de 14 m² environ pouvant être aménagée en pièce de vie Au second étage : - 1 palier - 3 greniers de 54 m² environ + 16 m² environ + 8 m² environ Les greniers d'une surface de 78 m² environ au second étage offrent la possibilité d'agrandissement du bien ou même de la réalisation d'une terrasse Un grand garage de 53 m² environ complète ce bien, offrant un espace de stationnement couvert ou de stockage […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
27
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06 26 16 30 68
260 000 €
(2 430 €/m²)
Maison 4 chambres
Narbonne
Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Vous cherchez une maison qui coche toutes les cases ? Elle se trouve ici, située à Narbonne, 105 m² bien pensés ! Vous trouverez Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante pour vous sentir chez vous dès le premier pas. Un séjour traversant, baigné de lumière, avec deux terrasses pour profiter matin et soir., avec vue dégagée Une cuisine séparée : fonctionnelle, prête à inspirer vos repas. Une chambre en rez-de-chaussée : pratique, pour la vie sur un seul niveau Salle d’eau et toilettes pour un confort immédiat. À l’étage : Trois chambres spacieuses, dont deux avec accès à une terrasse. et vue dégagée sur les étangs. Une salle de bain : idéale pour la famille. À cela s'ajoute Un grand garage, stationnement facile, extérieur tout y est. À 260 000 €, elle vous attend. Contactez-moi : c’est peut-être le coup de cOEur que vous cherchez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
27
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06 71 42 69 52
270 000 €
(2 308 €/m²)
Maison 4 chambres
Bizanet
Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : À Bizanet, le confort d'une maison de plain-pied où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! À seulement quelques minutes de Narbonne, découvrez cette agréable maison de plain-pied qui réunit tous les critères recherchés par les familles : de beaux volumes, 4 chambres, une piscine, un garage et des espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement de notre belle région. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour partager les repas d'été ou simplement profiter de moments de détente. La cuisine, semi-ouverte, offre un bel équilibre entre convivialité et praticité. Côté nuit, chacun trouve son espace avec 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain familiale. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : une piscine, plusieurs espaces terrasse et un coin barbecue qui promet de nombreux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les atouts qui feront la différence : • Maison de plain-pied. • 4 chambres dont une suite parentale. • Belle pièce de vie lumineuse. • Garage attenant. • Piscine. • Terrasses agréables. • Environnement calme. • À quelques minutes de Narbonne et des accès autoroutiers. Située dans le village recherché de Bizanet, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec écoles, commerces de proximité et toutes les commodités du quotidien, tout en restant proche de Narbonne. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
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06 71 42 69 52
69 000 €
(575 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Tuchan
Iad France - Pascal Houyoux vous propose : Sur la commune de Tuchan au centre du village, maison 2 faces comprenant : 1 atelier, cuisine équipée, salon, 2 salles d'eau, 4 chambres. Ce bien ne nécessite aucuns travaux. Cette maison sera parfaite pour une grande famille, un investissement locatif ou seconde résidence de vacances. Vous pourrez profiter de toutes les commodité qu'offre le village. Grand centre médical, marché, épicerie, boulangerie, pharmacie, poste, banque et 36 associations. Bref un village ou il y fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Houyoux mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
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06 45 73 95 39
110 000 €
(786 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Couat-d'Aude
Iad France - Muriel Algrain vous propose : À SAISIR : Maison de village dans le Minervois, 140 m², 3 chambres Au cOEur de Saint-Couat d'Aude, venez visiter cette agréable maison de village d'environ 140 m² habitables. Vous serez séduits par ses beaux volumes, son cachet et son potentiel d'évolution. Dès l'entrée, découvrez un espace convivial et chaleureux où se mêlent matériaux bruts et matières naturelles. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans la pièce de vie et une arrière-cuisine apporte un espace supplémentaire appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres très cosy, dont une avec dressing aménagé, un WC indépendant et une grande salle d'eau aux murs en tadelakt. Le dernier niveau réserve un véritable atout avec un grenier d'environ 55 m² disposant déjà d'une salle d'eau. Cet espace reste à finaliser selon votre projet : suite parentale, atelier, espace de télétravail, salle de jeux, logement complémentaire ou pourquoi pas, terrasse tropézienne. Traversante et bénéficiant d'une agréable orientation Est-Ouest, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien s'adresse à ceux qui privilégient le charme de l'ancien, les volumes généreux et la vie de village, sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Elle ne dispose ni d'extérieur privatif ni de garage, un choix qui conviendra parfaitement aux acquéreurs recherchant avant tout un cadre de vie authentique, spacieux et facile à vivre. Une maison pleine de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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06 10 69 69 24
385 000 €
(2 139 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Marcel-sur-Aude
Iad France - Ingrid Deroo vous propose : Saint-Marcel-sur-Aude – Ancien domaine agricole rénové avec loft de 180 m², remise de 155 m² et terrain arboré de 1 500 m². En exclusivité, découvrez cette propriété atypique au charme unique, nichée dans un environnement privilégié entre les vignes, les berges de l'Aude et le cOEur du village de Saint-Marcel-sur-Aude. Ancien domaine agricole entièrement repensé, cet ensemble immobilier offre de beaux volumes, un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement. - Une habitation de type loft de 180 m² Accessible par un escalier extérieur, cette habitation surélevée a été rénovée dans un esprit loft alliant caractère et convivialité. Au 1er niveau : + Entrée + Deux chambres, dont une superbe suite parentale de 27 m² + Vaste pièce de vie traversante et lumineuse (exposition est-ouest) de près de 90 m² comprenant : salon, espace repas, cuisine ouverte entièrement équipée + WC À l'étage : + Deux chambres mansardées + Salle d'eau communicante + WC indépendant Le chauffage est assuré par un poêle à bois. Les menuiseries sont récentes en PVC double vitrage. - De nombreuses dépendances + Garage ouvert de 69 m² + Porche couvert de 86 m² + Remise agricole de 155 m², dont la moitié de la toiture a été refaite récemment. Sa mezzanine est directement reliée à l'habitation par une passerelle et sert actuellement d'espace de stockage et buanderie. Les extérieurs + Terrain arboré de 1 500 m² + Parking fermé et ombragé + Balcon plein ouest avec vue exceptionnelle et dégagée sur les vignobles environnants + Cadre calme et préservé Les atouts + Environnement exceptionnel + Loft rénové aux volumes impressionnants + Séjour atypique et lumineux de 90 m² + Plus de 300 m² de dépendances + Toiture de la remise partiellement rénovée + Terrain arboré et parking fermé + Bien rare sur le secteur Un bien de caractère idéal pour les amoureux des grands espaces, un projet […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
18
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06 61 80 24 50
88 000 €
(946 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bram
Iad France - Jimmy Pradel vous propose : * NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - BRAM MAISON DE VILLE 93 m² - 3 CHAMBRES - VENDU LOUÉ * Située au cOEur du centre-ville de Bram, cette maison représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un projet d’habitation. Dès l’entrée, un espace d’accueil d’environ 1,50 m² avec un toilette indépendant de 1,25 m² permet de bénéficier d’un sas fermé pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée se poursuit avec un salon d’environ 28 m², offrant un bel espace de vie, ouvert à proximité immédiate d’une cuisine d’environ 9 m². À l’étage, vous découvrirez deux chambres, une d’environ 18 m² et une seconde d’environ 10 m², ainsi qu’une salle d’eau avec toilette venant compléter ce niveau. Le deuxième étage offre une grande chambre d’environ 36 m², à aménager selon vos envies et vos besoins, espace bureau, salle de loisirs ou autre projet. Le bien est actuellement loué avec un bail en cours jusqu’en octobre 2028. Le loyer actuel est de 500 € par mois. Une maison offrant une configuration fonctionnelle et un emplacement central, idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà occupé. Selon les propriétaire : - Chauffage électrique - Cumulus 200 L - Travaux à prévoir (salle d'eau, porte d'entrée) - Menuiserie PVC - Taxe Foncière 800€ par an - Fibre - Volet bois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
14
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06 46 46 08 15
350 000 €
(2 800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vinassan
Iad France - Alexandre Gourjault vous propose : * VINASSAN - Proche de Narbonne - maison récente de plain-pied avec piscine et garage : un havre de paix à proximité de toutes les commodités * + Peu ENERGIVORE - Equipée de 12 panneaux photovoltaïques, consommation en partie autonome et revente annuel (environ 1000 €) + Cette magnifique maison individuelle de 125 m² SANS TRAVAUX, construite en 2020, est un véritable bijou offrant un cadre de vie exceptionnel. Située à Vinassan, elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié, tout en étant proche de Gruissan (14 km), Narbonne (4,5 km), Béziers (26 km) et des plages de la mer Méditerranée (17 km). La maison se compose d'un double séjour lumineux de 52 m², intégrant une cuisine aménagée moderne, idéale pour partager des repas avec vos proches. Vous disposerez de 3 chambres spacieuses avec placards, d'une généreuse salle de bain avec douche italienne avec meuble double vasques, et d'un WC séparé pour un confort absolu au quotidien. Le dressing permet un rangement organisé et pratique. Le point fort de cette propriété est sans conteste sa terrasse qui offre un espace extérieur convivial et propice à la détente, donnant sur une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Les données techniques de cette maison sont également à souligner : chauffage individuel avec distribution par gainable réversible dans toutes les pièces, un chauffe eau thermodynamique, des menuiseries aluminium double vitrages avec roulants électriques, la fibre optique et tout à l'égout. De plus, l'année de construction récente garantit une qualité de vie moderne et sereine. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. En résumé, cette maison réunit tous les critères pour une vie agréable et confortable dans un environnement paisible, […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
20
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06 68 71 34 60
345 000 €
(2 413 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Marcorignan
Iad France - Cecile Paulin vous propose : MARCORIGNAN – Maison familiale 144 m² – 4 chambres – Piscine – DPE B À Marcorignan, dans un lotissement résidentiel particulièrement calme, à proximité de Narbonne, découvrez cette maison familiale de 144 m², construite en 2013, sur une parcelle de 452 m² avec piscine. Ce qui séduit dès la visite ? Ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et sa luminosité. Grâce à ses différentes orientations, la maison profite d'une belle lumière naturelle à différents moments de la journée. Les pièces sont spacieuses, agréables à vivre et bien réparties, offrant à chacun son espace tout en privilégiant les moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine, prolongée par une grande véranda ouverte sur le jardin et la piscine. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de l'extérieur en toute saison. Autre atout : une suite parentale au rez-de-chaussée, avec sa salle d'eau privative, permettant de disposer de l'essentiel sur un même niveau. À l'étage, trois chambres de belles dimensions, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, place à la détente avec une piscine, une terrasse, un espace convivial et un grand appentis aménagé, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Une maison confortable et économe en énergie : pompe à chaleur, climatisation, panneaux photovoltaïques, fibre optique et excellente performance énergétique classée B. Deux stationnements privatifs complètent les prestations. Un emplacement idéal pour la vie de famille : Marcorignan offre le calme d'un village tout en restant proche de Narbonne et de ses commodités. École primaire, services de proximité et professionnels de santé sont présents dans la commune, avec les commerces et supermarchés des villages voisins facilement accessibles. Une maison aux beaux volumes, lumineuse et bien […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
19
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07 70 39 32 55
750 000 €
(5 000 €/m²)
Maison 5 pièces
Leucate
Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Laissez vous séduire par ce bien d'exception avec vue imprenable sur l'étang et les corbières, située dans le quartier le plus prisé de Leucate ! L'intérieur de la maison a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, tout en préservant le charme de l'ancien. Chaque détail a été soigneusement étudié pour créer une ambiance conviviale et accueillante, où il fait bon vivre. Cette magnifique maison de 150 m² environ, 4 faces avec Piscine sécurisée, jardin, sur une parcelle de 426 m² environ. RDC : Un grand garage de 72 m² environ avec son atelier, buanderie. Un appartement indépendant, pièce à vivre, cuisine, grand placard, salle d'eau, wc et une terrasse donnant sur la piscine. À l'étage : Un beau séjour, une cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse avec vue panoramique dominante, un jardin et un agréable patio. Une mezzanine, bureau, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, wc. Double vitrage, climatisation, chauffage, volets aluminium, poutres bois, une alarme. Leucate, avec son climat ensoleillé et ses paysages préservés, est une destination prisée pour les amoureux de la nature et les amateurs d'activités nautiques. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison traditionnelle rénovée à Leucate et de vivre pleinement l'art de vivre méditerranéen. Contactez moi, j'aurais le plaisir de vous faire visiter cette maison qui saura vous ravir de par ses belles prestations de qualités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
2 sdb
Gge
10/11/26
10/11
18
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06 67 11 13 80
295 000 €
(2 252 €/m²)
Maison 4 chambres
Moussan
Iad France - Ozlem Oymak vous propose : Maison CONTEMPORAINE 5 pièces avec PISCINE et GARAGE – MOUSSAN Située dans un ENVIRONNEMENT CALME et recherché de MOUSSAN, à seulement 5 minutes de NARBONNE et 20 minutes des PLAGES, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2018, offrant environ 131 m² HABITABLES sur une PARCELLE clôturée de 230 m² avec PISCINE et GARAGE. Mitoyenne uniquement par le garage, cette maison moderne séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations récentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée, - un WC indépendant, - un cellier, - un garage de 16 m², - ainsi qu’une superbe pièce de vie traversante d’environ 46 m² comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le séjour bénéficie d’une excellente luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et ses deux grandes baies vitrées donnant directement accès à la terrasse et à la piscine, offrant une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. À l’étage, l’espace nuit se compose de : - 4 chambres, dont une avec dressing, les autres équipées de placards, - une salle d’eau, - une salle de bain avec baignoire, - un WC indépendant. - deux chambres disposent également d’un accès direct à une terrasse. À l’extérieur, vous profiterez : - d’un terrain entièrement clôturé, - d’une piscine, - d’un espace extérieur facile d’entretien, et d’un cadre de vie agréable et familial. Prestations complémentaires : - climatisation réversible, - double vitrage, - volets roulants, - fibre optique, - tout-à-l’égout, - maison conforme aux normes récentes. Cette maison R + 1 profite d’une installation de PANNEAUX SOLAIRES PHOTOVOLTAÏQUES, un avantage rare alliant performance énergétique, économies substantielles et confort de vie, avec des factures d’électricité estimées à seulement 800 € par an. Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéale pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
20
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06 78 16 11 19
65 000 €
(802 €/m²)
Maison 4 chambres
Félines-Termenès
Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison 5 pièces 81 m² — toiture révisée en 2026, jardin clos de 450 m² au bord de la rivière Dans un village des Hautes-Corbières, une maison de 81 m² sur trois niveaux, avec un jardin clos de 450 m² en bordure de rivière. La maison. Construite en 1900 et rénovée dans les années 60, elle développe 81 m² sur trois niveaux : au rez-de-chaussée la pièce de vie avec sa cheminée et la cuisine, au premier étage deux chambres, au second deux chambres mansardées — soit quatre chambres. L'ensemble est en bon état et demande un rafraîchissement, sans gros OEuvre. La toiture a été révisée en mai 2026. C'est la première question que posent les acquéreurs sur une maison de cet âge : elle est réglée, et le diagnostic de performance énergétique a été réalisé. Le jardin. 450 m² entièrement clos, à une cinquantaine de mètres de la maison, en bordure de rivière. Un cabanon en pierre d'environ 4 m² complète l'ensemble. Et la vie au village ? C'est la question que l'on se pose avant de faire la route, alors autant y répondre. Félines-Termenès compte 130 habitants et, malgré sa taille, une vraie vie de village : agence postale, France Services, et un point multi-services réunissant médiathèque, formation aux outils numériques, bureautique, informations touristiques et culturelles, ateliers, expositions, sorties, et transport à la demande. Sur place également : une petite épicerie avec dépôt-vente de produits locaux et pain, un taxi, un kinésithérapeute à domicile, trois maisons d'hôtes. L'été, petite restauration en soirée et buvette ouverte tous les soirs, le comité des fêtes organise douze manifestations par an. Passage régulier d'ambulants : fromages de chèvre, fruits et légumes, viande d'agneau. À 2 km, Villerouge-Termenès : un médecin, deux infirmiers, un café, un restaurant, une rôtisserie et une boutique réunissant vingt producteurs. Marché hebdomadaire à Davejean […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
4 chb
10/11/26
10/11
14
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06 28 78 89 00
149 000 €
(1 355 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sigean
Iad France - Valérie Rico vous propose : * SIGEAN (11130) – Maison de village pleine de charme de 110 m², toutes commodités à pied * Au cOEur du village de Sigean, idéalement situé entre Narbonne et Perpignan, découvrez cette maison de village lumineuse et traversante, à l’emplacement particulièrement recherché. Ici, écoles, commerces et services se rejoignent à pied en seulement quelques minutes, pour un quotidien simple et agréable. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s’ouvre sur une véranda intimiste, véritable prolongement de l’espace de vie. Les étages accueillent quatre chambres, offrant confort et possibilités d’aménagement selon vos envies. Équipée de menuiseries double vitrage PVC, d’une climatisation réversible et de placards, cette maison combine confort et praticité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d’y apporter votre touche personnelle. Une belle opportunité pour vivre à l’année, profiter d’un pied-à-terre proche de la mer ou réaliser un investissement au cOEur d’un village dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
18
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06 19 92 80 53
230 000 €
(1 565 €/m²)
Maison 3 chambres
Narbonne
Iad France - Edith Alby vous propose : NARBONNE MAISON 147 m² ENVIRON, PROCHE DU CENTRE VILLE : 3 CHAMBRES, JARDIN, TERRASSE, GARAGE, CUISINE D’ETE AU RDC, ATELIER. Venez découvrir cette maison traversante idéalement bien située, proche du centre-ville, de commerces et de la gare offrant un accès facile aux transports en commun. Elle dispose d’un agréable jardin ensoleillé de 280 m², une belle terrasse de 50 m², un garage 19 m², un atelier 22 m², une grande pièce avec cuisine d’été, un cabanon, un appentis. Maison composée d’une entrée en rez-de-chaussée comprenant un placard, une buanderie, un WC. À l’étage, une belle pièce de vie très claire 43 m² avec cuisine ouverte, cheminée, coin salon donnant accès à une belle terrasse couverte idéale pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter des beaux jours. Un couloir avec placard dessert la partie nuit qui est dotée de trois chambres, d’une salle d'eau, ainsi que d’une salle de bain et un second WC indépendant. Quelques travaux sont à prévoir. Beaucoup de potentiel. Portail électrique, possibilité de se garer également devant la maison. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à proximité du quai de lorraine ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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21
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06 82 37 28 21
270 000 €
(2 700 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montréal
Iad France - Jimmy Pradel vous propose : * NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ – MONTRÉAL – MAISON TRADITIONNELLE – 3 CHAMBRES – CLIMATISATION GAINABLE – JARDIN – GARAGE * Située à seulement 15 minutes de l’aéroport de Carcassonne, cette maison traditionnelle réunit de beaux volumes, des équipements performants et un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie en famille. Implantée sur une parcelle de 640 m² entièrement clôturée, elle bénéficie d’une exposition plein sud et d’une superbe vue sur la chaîne des Pyrénées. Sa configuration permet également de faire le tour de la maison, un véritable atout au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d’environ 40 m², baignée de lumière et ouverte sur une terrasse de 17 m² grâce à deux larges baies vitrées. Un espace convivial où vous pourrez vous détendre, recevoir vos proches et profiter d’un panorama exceptionnel sur les montagnes. Dans le prolongement, la cuisine équipée dispose de nombreux rangements et de tout le nécessaire pour le quotidien, notamment un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Un WC indépendant complète cet espace. Côté nuit, la maison propose trois chambres d’environ 11 m² chacune, toutes équipées de placards de rangement. Vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, douche, WC et meuble vasque. Pour faciliter l’organisation au quotidien, un cellier d’environ 6 m² accueille le lave-linge, le sèche-linge ainsi qu’un ballon thermodynamique de 270 litres. Il permet un accès direct au garage d’environ 20 m², complété par un espace de rangement supplémentaire d’environ 20 m². Attenant un abri voiture d'environ 20 m². Des équipements pensés pour votre confort et votre budget. La maison dispose d’une climatisation gainable réversible desservant chaque pièce, avec la possibilité de régler la température individuellement, pour un confort adapté à vos besoins tout au long […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 46 46 08 15
245 000 €
(1 885 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villeneuve-Minervois
Iad France - Christophe Blay vous propose : Maison de plain-pied de 130 m² ENV. Au cOEur du Minervois, cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 2021 a pour atout majeur sa pièce à vivre de 66 m² ENV., qui réunit séjour et cuisine équipée et s'ouvre entièrement sur la terrasse. Plein sud, la maison est baignée de soleil toute la journée et d'une luminosité remarquable. Les trois chambres sont dans la partie nuit, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Confortable été comme hiver grâce à sa climatisation gainable, la maison est classée A au DPE, gage d'économie. Elle se situe sur un terrain de 499 m² ENV., avec garage et terrasse. Caractéristiques techniques - Maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2021 - 5 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain, WC indépendant, cellier, dressing - Plancher bas isolé - Combles isolés - Menuiseries double vitrage à isolation renforcée - Volets roulants électriques - Climatisation gainable par pompe à chaleur air / air - Eau chaude par chauffe-eau thermodynamique de 200 L - VMC hygroréglable - Fibre optique - Raccordé à l'assainissement collectif Villeneuve Minervois est un village viticole de l'Aude, dotés de tous les commerces de proximité nécessaires. Niché au pied de la Montagne Noire, au cOEur de l'appellation Minervois. Surnommé la capitale de la truffe noire dans le sud. Entre vignes et garrigue, le cadre de vie est paisible et ensoleillé, à environ vingt minutes de Carcassonne, de sa Cité médiévale et de tous ses services. Le Canal du Midi, les sentiers de randonnée et les domaines viticoles de la région complètent l'ensemble. Visite virtuelle disponible dans cette annonce, contactez moi pour visiter votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
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06 74 58 99 68
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