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1 079 maisons en vente Languedoc-Roussillon
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premium
898 000 €
(3 265 €/m²)
Maison 4 chambres
Vinça
À l’ouest de Perpignan, à quelques minutes de Vinça, cette propriété d’exception s’étend sur sur 8000m² de nature, dans un cadre privilégié où règnent silence, lumière et panorama.
Un véritable havre de paix pour les amoureux d’espace et de liberté, où l’on peut aisément accueillir de chevaux, un verger, ou simplement profiter d’un environnement sans aucune nuisance, ni vis-à-vis.
La maison principale, d’environ 275 m², s’organise autour d’une exceptionnelle pièce de vie baignée de lumière, dont les larges baies vitrées offrent une vue panoramique sur le Canigou. La configuration intérieure comprend une suite parentale de plain-pied, deux chambres à l’étage, ainsi qu’un T2 indépendant avec entrée et terrasse privatives, idéal pour recevoir ou proposer à la location.
Une piscine 12x5 m, équipée d’une couverture motorisée solaire, un garage en dur de 60 m² et un chauffage au sol sur les zones principales viennent compléter les prestations de cette propriété singulière.
À proximité immédiate, lacs, rivières, piscines naturelles et sentiers […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
4 chb
3 sdb
25/07/26
25/07
1
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04 68 38 70 84
698 000 €
(4 653 €/m²)
Maison 4 chambres
Sainte-Marie-la-Mer
Rare sur le littoral des Pyrénées orientales, maison vue mer et pieds dans l'eau. Elle développe environ 150 m² de surface habitable sur 3 niveaux. Très belles prestations et finitions. Vous disposerez de 4 chambres dont 3 en rdc et une suite parentale complète. Le niveau 2 abrite une spacieuse pièce de vie traversante d'environ 50 m² extrêmement lumineuse ouverte sur 2 extérieurs, comprenant un séjour et une cuisine aménagée. Une véranda et plusieurs terrasses vous assurent une belle luminosité et espaces privatifs notamment en cas […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
Terr
25/07/26
25/07
1
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04 68 38 70 84
735 000 €
(3 311 €/m²)
Maison 4 chambres
Uzès
Cette charmante propriété du XIXe siècle est composée d'une maison principale et d'une maison d'invités, situées dans un cadre idyllique en bordure d'un authentique hameau de village.
Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous trouverez les espaces de réception, comprenant un vaste salon double communiquant avec la salle à manger ouverte sur la cuisine.
Cet ensemble agréable de 60 m² s'ouvre sur une cour ensoleillée orientée plein sud qui offre divers coins tranquilles, dont une tonnelle ombragée idéale pour les repas d'été, et permettant l'accès aux caves du rez-de-chaussée (30 m²)
Au premier étage, accessible par un magnifique escalier en pierre à quart tournant avec demi-palier, un couloir spacieux dessert deux chambres spacieuses de 12 et 15,5 m².
La suite principale, d'une superficie de 37 m², comprend une chambre, un dressing et une salle de bains avec baignoire, vasque et toilettes.
De plus , Les combles du deuxième étage, d'une superficie de 40 m², pourraient être aménagés pour augmenter l'espace habitable de la propriété.
Face à la demeure principale , la maison d’invités , d'une superficie de 74 m², comprend au rez-de-chaussée un grand espace de vie avec salon et cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains avec douche italienne, vasque et toilettes.
À l'étage en mezzanine se trouve une grande chambre de 24 m². Une terrasse exposée plein sud offre une vue panoramique sur la campagne environnante.
Un spa judicieusement placé complète cet ensemble.
Le jardin, d'une superficie totale de 1 314 m², présente de nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
4 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
1
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04 66 03 10 03
1 640 000 €
(6 949 €/m²)
Maison 4 chambres
Perpignan
Architecture californienne, environnement ultra-résidentiel, art de vivre en filigrane.
Propriété d’exception de plain-pied, env. 280 m² de surface utile savamment orchestrées sur plus de 6 000 m² de terrain arboré, avec piscine et réserve foncière. Dans un secteur exclusif pour esthètes avertis, à moins de 10 minutes des plages et du centre-ville, à vélo ou en voiture – 1h30 des stations de ski.
Elle se compose de 4 chambres élégantes dont 1 suite principale, 3 salles d’eau épurées, bureau, dressings, cuisine indépendante équipée, buanderie, salle de cinéma transformable selon vos envies (fitness, musique, atelier). Calme absolu, sans vis-à-vis.
Arrosage intégré, climatisation gainable. Une adresse rare, une parcelle à potentiel, un lieu de vie inspiré.
Avec Terres d’Oc Sotheby’s International Realty, vous bénéficiez d’un accompagnement […] Voir l’annonce immobilière >>
236m²
4 chb
3 sdb
25/07/26
25/07
1
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04 68 38 70 84
398 000 €
(3 262 €/m²)
Maison 4 chambres
Montpellier
Iad France - Déborah Quincieu vous propose : En exclusivité ! À Montpellier, dans un environnement résidentiel et calme, découvrez cette maison familiale en copropriété de 122 m², édifiée sur une parcelle d’environ 180 m², offrant quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un garage. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable et spacieuse pièce de vie, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, toutes deux ouvertes sur les extérieurs, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres avec placards, une salle de bain, une salle d’eau et un second WC indépendant. L’étage est entièrement climatisé, offrant un confort appréciable tout au long de l’année. La maison dispose également d’un garage avec espace buanderie, d’une borne de recharge pour véhicule électrique, d’une cheminée au bioéthanol, de volets roulants électriques ainsi que de moustiquaires installés en 2025. Les extérieurs privatifs permettent de profiter pleinement des beaux jours et accueillent notamment un magnifique citronnier produisant de délicieux citrons. Un vaste espace vert commun complète également la copropriété, offrant un cadre de vie verdoyant particulièrement agréable au quotidien. Apprécié pour son environnement résidentiel et sa qualité de vie, le secteur séduit par sa proximité avec les écoles, les commerces, le tramway et les principaux axes de circulation. Un emplacement idéal pour une vie de famille, alliant tranquillité et praticité au quotidien. 📞 Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
12
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06 89 52 91 30
150 000 €
(1 172 €/m²)
Maison 4 chambres
Torreilles
Iad France - Frederic Boitel De Dienval vous propose : TORREILLES - MAISON DE VILLAGE - T5 128 m² - LUMINEUX Torreilles est un authentique village catalan des Pyrénées-Orientales, apprécié pour son patrimoine et son art de vivre. Il offre un cadre de vie paisible et naturel, à quelques minutes de Perpignan Maison de village 128 m² / 4 Chambres / Double vitrage PVC / Volets roulants / Poële à bois / Proche commerces et commodités à pieds. Cette maison de village offre 128 m² de surface habitable environ répartis sur 3 niveaux, avec une bonne exposition est-ouest qui assure une luminosité tout au long de la journée. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, ce bien familial présente un réel intérêt pour un premier achat ou un investissement locatif. L'entrée dessert un séjour de 16 m² auquel se connecte directement la cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Vous profiterez également d'un espace buanderie avec WC à réinventer selon vos souhaits. Les quatre chambres que compte la maison dans les étages sont remarquables de surface : de 13,59 m² à 15,72 m² ! Et que dire des sols en carreaux de ciment qui ne manqueront pas de vous séduire ?! L'on notera la présence d'un balcon pour l'une d'entre elles. Enfin, le dernier niveau comporte un espace loggia attenant à l'une des chambres, ainsi qu'un espace de rangements dans les combles. La maison profite du double vitrage PVC, de volet roulants ainsi que d'un poêle à bois. Une remise en peinture a également été opérée pour la vente. Ce bien à fort potentiel vous est présenté au prix de 150 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 141 000 euros net vendeur et 9 000 euros d'honoraires agence). Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 141000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
13
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06 67 03 07 89
375 000 €
(2 206 €/m²)
Maison 4 chambres
Ouveillan
Iad France - Émilie Petit vous propose : MAISON DE 170 m²- 4 CHAMBRES-PISCINE- TERRAIN DE 1600 m²- GARAGE- DÉPENDANCE- CAVE- VUE DÉGAGÉE A Ouveillan, village à 15km de Narbonne et 26 km de Béziers, grande maison spacieuse et lumineuse de 167 m² construite en 2001 sur une parcelle de 1600 m² possédant : À l’intérieur : Au rez-de-chaussée : - une entrée - un séjour - une cuisine avec cellier - une chambre parentale avec une salle de bains (douche et baignoire) - une chambre ou bureau - un WC A l'étage : - deux chambres - une salle d'eau - un WC A l’extérieur : - un piscine de 52 m² avec son local - un garage - une dépendance - une grande terrasse avec sa cuisine d'été - une cave Les + : panneaux solaires, cheminée. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
21
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06 12 42 07 31
439 000 €
(2 439 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pont-Saint-Esprit
Iad France - Valérie Bancel vous propose : Sur les hauteurs de Pont-Saint-Esprit, sur un chemin en impasse, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et à quelques pas seulement de la campagne, cette maison construite en 2005 révèle une qualité de vie que l'on perçoit dès les premiers instants. Édifiée sur un terrain plat de 972 m², entièrement clos de murs, elle développe 180 m² habitables. Dès l'ouverture du portail motorisé avec visiophone, un vaste espace de stationnement facilite l'accueil de plusieurs véhicules. Un porche couvert conduit ensuite vers l'entrée de la maison. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie généreux qui s'articule naturellement autour de cette grande terrasse en partie couverte, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, récente et de belle qualité, offre un véritable espace repas et se complète d'un cellier. Elle s'ouvre sur la salle à manger, idéale pour recevoir, puis sur le salon où le poêle à bois devient le cOEur de la maison dès les premiers froids. Une buanderie indépendante vient parfaire l'organisation de cet espace. En surplomb, la mezzanine de 15 m² séduit par son beau volume et sa belle hauteur sous plafond. Modulable selon vos envies, elle accueillera tout aussi bien un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux, un coin lecture ou un espace détente. L'espace nuit a été intelligemment réparti. Il accueille trois grandes chambres, une salle d'eau entièrement rénovée avec des prestations actuelles, ainsi que des WC indépendants avec lave-mains. À l'autre extrémité de la maison, la suite parentale bénéficie d'une véritable indépendance. Elle comprend une chambre avec placards, un espace bureau et une salle d'eau privative rénovée dans un style contemporain avec WC. Une distribution idéale pour préserver l'intimité de chacun, accueillir un proche ou accompagner des rythmes de vie différents. À l'extérieur, plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
27
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06 73 44 63 23
458 000 €
(3 849 €/m²)
Maison 4 chambres
Pignan
Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Superbe villa située à Pignan, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie lumineux grâce à sa triple exposition. Édifiée sur un terrain de 400 m², elle développe 119 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec une piscine et des espaces extérieurs agrémenté de pergola soigneusement aménagés qui complètent harmonieusement l'ensemble. L'entrée ouvre sur un rez-de-chaussée parfaitement agencé, où le salon, ouvert sur la cuisine, se distingue par sa belle luminosité. La salle à manger spacieuse, également ouverte sur les pièces de vie, favorise une circulation fluide et conviviale. Une grande buanderie / cellier complète ce niveau, offrant un espace pratique dédié au rangement et à l'organisation du quotidien. À l'étage, quatre chambres aux configurations variées répondent aux besoins d'une vie familiale : une grande chambre confortable, deux chambres de belles dimensions et une quatrième chambre, idéale pour un enfant ou un bureau. Un dressing vient compléter cet espace nuit. La salle de bains ainsi que les deux WC indépendants assurent un confort optimal au quotidien. Côté extérieur, la piscine constitue un véritable atout, accompagnée d'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement privatives offrent un stationnement aisé. Le bien est équipé de la fibre optique, d'une climatisation réversible et bénéficie d'une isolation renforcée, doublée sur l'ensemble de la maison. Un bien rare, plein de charme, où il fait bon vivre. Prenez contact avec nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
4 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
24
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07 45 72 11 13
469 000 €
(3 693 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Cyprien
Iad France - Jonathan Roye vous propose : SAINT-CYPRIEN VILLAGE Visite virtuelle disponible ! VILLA R + 1 CONTEMPORAINE DE 2024 – VIE DE PLAIN-PIED – SUITE PARENTALE EN REZ-DE-CHAUSSÉE – 5 PIÈCES (4 CHAMBRES AU TOTAL) – CLIMATISATION GAINABLE RÉVERSIBLE - PISCINE – GARAGE - GARANTIE DÉCENNALE – DOMMAGE-OUVRAGE – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – MATÉRIAUX DE QUALITÉ – ENVIRONNEMENT CALME – VILLA CLÉ EN MAIN Dans un quartier résidentiel particulièrement recherché de Saint-Cyprien, au calme d'une impasse, découvrez cette magnifique villa contemporaine livrée en 2024. Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des plages, du port, des commerces et des pistes cyclables, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement préservé. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et la qualité des finitions donnent immédiatement le ton. Chaque espace a été imaginé avec soin afin d'offrir un confort de vie quotidien aussi élégant que fonctionnel. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, accueille un salon convivial et un espace repas parfaitement intégré à une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée. Les matériaux sélectionnés, les lignes épurées et les prestations choisies avec exigence confèrent à l'ensemble une atmosphère résolument haut de gamme. Un véritable atout de cette villa réside dans sa vie de plain-pied. La présence d'une confortable suite parentale au rez-de-chaussée, avec son espace privatif, permet de profiter pleinement de la maison au quotidien sans avoir à utiliser l'étage. Une configuration particulièrement appréciée pour anticiper l'avenir, recevoir famille et amis dans les meilleures conditions ou simplement bénéficier d'un confort de vie optimal. Dans le prolongement de la pièce de vie, les larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur et ouvrent sur un agréable […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
27
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06 51 83 08 18
430 000 €
(1 194 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Maraussan
Iad France - Hugo Chavardès vous propose : À seulement quelques minutes de Béziers, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle, investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires ou projet familial. Édifié en 1998 et parfaitement entretenu, ce bien développe environ 360 m² répartis entre : Un ancien restaurant d'environ 160 m², entièrement équipé et aménagé, avec une magnifique salle de réception, cuisine professionnelle, cave à vin et une agréable cour intérieure arborée, à l'abri des regards. Un appartement T5 d'environ 181 m², offrant de très beaux volumes, une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale, mezzanine, cheminée et climatisation réversible. Un studio indépendant, idéal pour recevoir, loger un salarié ou générer un revenu locatif. L'ensemble est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Les prestations offrent tout le confort moderne : climatisation réversible, chauffage individuel, cheminée, raccordement au tout-à-l'égout et excellente exposition plein sud apportant une belle luminosité toute la journée. La cour intérieure, véritable havre de paix, constitue un espace idéal pour recevoir une clientèle, profiter de repas en extérieur ou simplement se détendre dans un cadre intimiste. Les atouts Ensemble immobilier d'environ 360 m² Ancien restaurant entièrement équipé Appartement T5 indépendant Studio indépendant Cave à vin Cour intérieure arborée sans vis-à-vis Climatisation réversible Cheminée Aucun travaux à prévoir Nombreuses possibilités d'exploitation (restaurant, chambres d'hôtes, professions libérales, bureaux, investissement locatif. ) Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel aussi bien pour un projet de vie que pour un projet professionnel. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
17
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06 46 33 91 76
845 000 €
(4 447 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Uzès
Iad France - Melanie Corbalan vous propose : Proche Uzès – Superbe villa contemporaine de plain-pied – 190 m² – Piscine – Garage – Terrain arboré de 900 m² – En fond d’impasse À seulement quelques minutes d’Uzès, dans le charmant village de Garrigue Sainte-Eulalie, cette villa contemporaine de plain-pied de 195 m² vous offre un cadre de vie rare, mêlant modernité, confort et sérénité, au cOEur d’un environnement résidentiel privilégié, en fond d’impasse. Édifiée sur un terrain clos, arboré et soigneusement paysagé de 900 m², cette propriété séduit par son architecture élégante, ses matériaux haut de gamme et ses multiples espaces extérieurs, dont plusieurs patios intimistes, parfaits pour se détendre à l’abri des regards. La maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine contemporaine aménagée et équipée, salle à manger et salon confortable, l’ensemble tourné vers la terrasse et le jardin grâce à de larges ouvertures vitrées. La partie nuit se compose de quatre chambres : •Une grande suite parentale, véritable cocon d’intimité, avec dressing sur mesure, salle d’eau privative, toilette indépendant et accès direct à l’extérieur, côté piscine. •Trois autres chambres, dont une avec dressing indépendant, idéale pour un espace ado ou une chambre d’amis. Une salle de bain contemporaine propose une baignoire moderne, un meuble vasque et des finitions soignées. Deux toilettes séparés supplémentaires viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. Une porte escamotable permet d’accéder à une buanderie parfaitement aménagée, discrète et fonctionnelle. À l’extérieur, la terrasse en bois exotique constitue une véritable extension du lieu de vie : espace repas ombragé, salon lounge et bains de soleil bordent une piscine élégante, au cOEur d’un jardin paysager sans vis-à-vis. Les patios intimistes, intégrés à l’architecture, […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
19
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06 63 21 97 44
630 000 €
(3 938 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Cyprien
Iad France - Julien Feger vous propose : Saint-Cyprien – Une villa familiale où confort, volumes et art de vivre ne font qu'un Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Cyprien, cette magnifique villa de 160 m² habitables, implantée sur une parcelle de 720 m², offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des plages, du port, des commerces et des écoles. Dès les premiers instants, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie de 64 m² constitue le véritable cOEur de la maison. Ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, elle accueille un salon confortable, un espace repas convivial ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, pensée pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. L'ensemble bénéficie d'une circulation fluide et d'une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée a été conçu pour répondre aux besoins d'une vie familiale confortable. Il comprend trois chambres, une salle d'eau avec WC, un second WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement au quotidien. À l'étage, la maison dévoile un espace plus intimiste composé d'une quatrième chambre bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse privative, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil ou d'un moment de détente en toute tranquillité. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, tout invite à la détente. Le jardin, soigneusement entretenu et agrémenté d'une végétation méditerranéenne, offre une ambiance paisible et intimiste. La piscine de 8 x 4 mètres, équipée d'un électrolyseur et d'un volet roulant électrique, s'intègre parfaitement à cet environnement verdoyant. Plusieurs espaces de vie permettent de profiter pleinement des belles journées ensoleillées, que ce soit […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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06 13 60 65 74
407 000 €
(2 807 €/m²)
Maison 4 chambres
Servian
Iad France - Aurélie Durand vous propose : Située au cOEur de Servian, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare grâce à son terrain de plus de 1 500 m² et à ses nombreuses possibilités d'agrandissement et d'exploitation. Édifiée sur une ancienne cave viticole en pierres de pays, la maison développe environ 145 m² habitables de plain-pied. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Dans le prolongement de l'habitation, une remise attenante d'environ 100 m² offre un véritable potentiel d'agrandissement selon vos projets. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau alimentant le chauffage central et la production d'eau chaude, d'une climatisation réversible dans le séjour, d'une cheminée et de menuiseries en double vitrage PVC. En niveau inférieur, accessible de plain-pied côté jardin, l'ancienne cave viticole d'environ 250 m² constitue un véritable atout. Elle conviendra parfaitement à une activité professionnelle ou à toute personne recherchant de vastes espaces de stockage. À l'extérieur, le jardin arboré de plus de 1 500 m², agrémenté d'un puits, offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée au cOEur de la parcelle, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces. Une propriété rare sur le secteur, alliant caractère, volumes et fort potentiel, idéale pour une famille, un professionnel ou un porteur de projet. À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 21 30 23 44
230 000 €
(1 438 €/m²)
Maison 4 chambres
Carcassonne
Iad France - Johanna Sierakowski vous propose : CARCASSONNE – BORD DU CANAL – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE DE 160 m² – 4 CHAMBRES – GARAGE DE 45 m² – DEUX TERRASSES – SECTEUR RECHERCHÉ Située dans un environnement privilégié, au bord du canal, dans un secteur recherché et particulièrement calme, cette belle maison familiale bénéficie d’un emplacement idéal. À seulement quelques minutes à pied des commerces, vous rejoindrez en 5 minutes la Place Carnot et le centre-ville de Carcassonne, la gare SNCF, l’aéroport ainsi que l’accès autoroutier. La célèbre Cité médiévale se trouve également à proximité, accessible en voiture, à pied, ou à vélo. Toulouse est à seulement 1 heure, les premières plages méditerranéennes à 45 minutes et les premières stations de ski des Pyrénées à environ 1 h 20. 'LES TERRASSES DU CANAL' Je vous invite à découvrir cette élégante maison de ville traversante, développant environ 160 m² habitables, élevée sur deux niveaux et complétée par un vaste garage en sous-sol d'environ 45 m². Dès l'entrée, un vaste hall donne le ton et révèle les beaux volumes de cette maison, où chaque espace s'enchaîne avec fluidité. Vous découvrirez tout d'abord un salon baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud d'environ 30 m². Avec sa vue dégagée, cet espace extérieur prolonge naturellement la pièce de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. En poursuivant la visite, vous accéderez à la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur). Celle-ci s'ouvre sur une seconde terrasse, exposée au nord, offrant un cadre plus ombragé, idéal pour les repas estivaux. Entièrement carrelées, les deux terrasses bénéficient chacune d'un point d'eau et d'un éclairage extérieur. Le rez-de-chaussée se poursuit avec un WC indépendant et une spacieuse salle à manger d'environ 30 […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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06 12 47 09 70
280 000 €
(2 393 €/m²)
Maison 4 chambres
Bizanet
Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : À Bizanet, le confort d'une maison de plain-pied où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! À seulement quelques minutes de Narbonne, découvrez cette agréable maison de plain-pied qui réunit tous les critères recherchés par les familles : de beaux volumes, 4 chambres, une piscine, un garage et des espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement de notre belle région. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour partager les repas d'été ou simplement profiter de moments de détente. La cuisine, semi-ouverte, offre un bel équilibre entre convivialité et praticité. Côté nuit, chacun trouve son espace avec 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain familiale. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : une piscine, plusieurs espaces terrasse et un coin barbecue qui promet de nombreux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les atouts qui feront la différence : • Maison de plain-pied. • 4 chambres dont une suite parentale. • Belle pièce de vie lumineuse. • Garage attenant. • Piscine. • Terrasses agréables. • Environnement calme. • À quelques minutes de Narbonne et des accès autoroutiers. Située dans le village recherché de Bizanet, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec écoles, commerces de proximité et toutes les commodités du quotidien, tout en restant proche de Narbonne. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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06 71 42 69 52
530 000 €
(3 419 €/m²)
Maison 4 chambres
Villeneuve-lès-Montréal
Iad France - Johanna Sierakowski vous propose : VILLENEUVE-LES-MONTRÉAL - VILLA / MAISON D'EXCEPTION DE 155 m² HABITABLES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2500 m² - CONSTRUCTION NEUVE - PLAIN-PIED - GARANTIES DÉCÉNALES - EXONÉRATION DE TAXE FONCIÈRE PENDANT 2 ANS - DPE EXCEPTIONNEL : À / A - TRÈS FAIBLES CONSOMMATIONS ÉNERGÉTIQUES - CONFORMITÉ RT 2020 - VIDE SANITAIRE - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - BALLON THERMODYNAMIQUE - SÉJOUR SPACIEUX DE 70 m² - CUISINE AMÉRICAINE ÉQUIPÉE - 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - 2 SALLES D'EAU - 2 WC - CELLIER / BUANDERIE - DOUBLE GARAGE DE 40 m² - GRAND PARKING POUVANT ACCUEILLIR PLUSIEURS VÉHICULES (VOITURES ET CAMPING-CAR) - 85 m² DE TERRASSE PLEIN SUD - PISCINE 8X4 - VUE ÉPOUSTOUFFLANTE SUR LA CHAÎNE DES PYRÉNÉES - PAS DE VIS-À-VIS - EN BORD DE VIGNES - ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGIÉ À 45 minutes de TOULOUSE, à 15 minutes de CARCASSONNE et son aéroport, à 5 minutes de l'accès autoroutier de BRAM, et seulement 2 minutes de MONTRÉAL et ses commerces. À 1h des plages du littoral et des stations de ski. Construite en 2025, cette propriété séduit par ses lignes modernes, ses volumes bien pensés et sa luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Cette villa s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant avec WC indépendant, menant à un superbe espace de vie d’environ 70 m², baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur la piscine et la chaîne des Pyrénées. Cet espace se compose d’un salon convivial, d’une salle à manger et d’une cuisine américaine entièrement équipée (lave-vaisselle, plaques à induction, hotte, four, four micro-ondes, cave à vin), formant un ensemble harmonieux et résolument contemporain. L’espace nuit, bien distinct, dessert quatre chambres, dont une belle suite parentale disposant de sa propre salle de douche avec douche à l’italienne. La partie nuit comprend également une buanderie-cellier, ainsi qu’une salle de douche […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
18
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06 12 47 09 70
349 000 €
(3 356 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montpellier
Iad France - Sebastien Guenescheau vous propose : En exclusivité à Montpellier, charmante maison de 104 m² avec garage et jardin, centre-ville à vélo ! Dans le quartier SupAgro Montpellier, proche des Arceaux et à proximité du centre-ville, cette solide maison construite en 1960 sur un terrain clos de mur de 290 m² environ est un véritable havre de paix et offre un cadre de vie exceptionnel. Composée à l'étage d’un salon-séjour de 31 m² adossé à la cuisine aménagée de 10 m², se trouve également 2 chambres avec rangements et une salle de bain – WC. Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’accueil, une chambre, une deuxième cuisine pouvant se transformer en 4è chambre, une salle d’eau-WC et un garage de 32 m². Le rez-de-chaussée est idéal pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail. Les expositions Est et Ouest assurent une belle luminosité dans la maison toute la journée. La maison bénéficie également de deux terrasses d’une surface de 45 m² et 15 m², orientées différemment, idéal pour en profiter à tout moment. Un espace barbecue, une serre de jardin et rangements viennent compléter ce bien. Côté technique : assainissement tout à l’égout, fibre raccordable, fenêtres en double-vitrage, volets roulants électriques, portail d’entrée et de garage motorisés. Travaux à prévoir : isolation des combles, remplacement des radiateurs, électricité. Le DPE passerait de E à C en équipant la maison de climatiseurs. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts en personne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
11
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06 51 61 62 84
312 000 €
(2 277 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Gilles
Iad France - Yohan Jardin vous propose : ✨ NOUVEAUTÉ À SAINT-GILLES ✨ 🎯 Maison T5 de 137 m² - Terrain 548 m² À Saint-Gilles, découvrez cette maison d’environ 137 m², implantée sur une parcelle d’environ 548 m² 🌿. Principalement de plain-pied, elle offre une configuration intéressante avec une partie indépendante accessible par le garage, tout en restant reliée à l’habitation principale par une porte intérieure existante. Vous pouvez donc l’utiliser comme une grande maison familiale, ou conserver un espace séparé selon vos besoins : recevoir de la famille, créer une suite parentale, installer un bureau indépendant, accueillir un adolescent ou envisager un projet de location saisonnière type Airbnb. 🏡 CÔTÉ HABITATION PRINCIPALE La partie principale se compose d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’un bureau, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un espace pratique et fonctionnel, idéal pour une vie quotidienne confortable. 🔑 CÔTÉ ESPACE INDÉPENDANT La seconde partie dispose d’un accès indépendant par le garage. Elle comprend un salon-séjour, une chambre en mezzanine d’environ 20 m², ainsi qu’une petite salle d’eau attenante. Cet espace peut rester séparé pour un usage indépendant, ou être réintégré à la maison principale grâce à la porte intérieure existante. 🌿 CÔTÉ EXTÉRIEUR ET PRATICITÉ La maison dispose également d’un garage de plus de 20 m², d’une cave d’environ 8 m², d’un carport et d’un abri de jardin. Le bien est équipé d’une alarme et d’un système de vidéosurveillance. ✅ LES PLUS • Maison d’environ 137 m² • Terrain d’environ 548 m² • Vie principalement de plain-pied • 3 chambres au total • Bureau • 2 salles d’eau • Partie indépendante accessible par le garage • Espaces séparés mais communicants • Possibilité suite parentale, Airbnb, famille ou télétravail • Garage de plus de 20 m² • […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
27
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06 60 65 81 90
315 000 €
(1 921 €/m²)
Maison 4 chambres
Rousson
Iad France - Chloé Bouchard vous propose : À Rousson, dans un secteur calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale, implantée sur une belle parcelle arborée de 2 406 m². Avec environ 164 m² habitables, elle propose une configuration confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille, un projet d’accueil ou une activité indépendante. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger ouverte sur un salon chaleureux, trois chambres, un bureau, deux salles d’eau, deux WC, une buanderie ainsi qu’un garage spacieux. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire avec salle d’eau privative et WC, ainsi qu’un vaste grenier offrant un bel espace de stockage. Cette maison offre une vraie modularité. Aujourd'hui, elle dispose de quatre chambres, mais il est tout à fait possible d'en créer jusqu'à six selon les besoins. La disposition actuelle permet également d’envisager deux espaces de vie distincts, pouvant répondre à différents projets : familial, locatif ou professionnel. Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets battants PVC et bois, d’une pompe à chaleur air / eau, d’une cheminée avec insert bois, du tout-à-l’égout et d’un portail motorisé. Quelques travaux de modernisation permettront de remettre le bien au goût du jour, tout en conservant ses volumes, sa luminosité et son potentiel. La commune de Rousson, située à quelques minutes d’Alès, offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. À noter : Les photographies ont été retravaillées virtuellement afin d’illustrer le potentiel du bien et faciliter la projection. Collaborations inter-agences bienvenues ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
3 sdb
24/07/26
24/07
21
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06 59 72 79 86
890 000 €
(5 086 €/m²)
Maison 4 chambres
Nîmes
Iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose : NÎMES - TOUR MAGNE - MAISON 175 m² Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de Nîmes, au cOEur du quartier recherché de la Tour Magne, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel où calme, verdure et proximité du centre-ville se conjuguent parfaitement. Une adresse rare offrant une qualité de vie privilégiée. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2 200 m², cette maison de 175 m² habitables séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie, composé d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger, qui offre un cadre idéal pour recevoir en toute convivialité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie confort et fonctionnalité pour un usage quotidien. L'espace nuit, desservi par un couloir avec de multiples rangements, se compose de 4 chambres, dont 3 véritables suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, le jardin, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Son vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement tout en préservant un cadre de vie rare et privilégié. Les atouts de cette propriété : ✔ Quartier très recherché de la Tour Magne offrant un cadre de vie privilégié ✔ Terrain arboré de plus de 2 200 m² ✔ Chauffage et climatisation gainables pour un confort optimal en toute saison ✔ Menuiseries en double vitrage ✔ Raccordement au tout-à-l'égout ✔ Diagnostic de Performance Énergétique : C, garantissant une bonne performance énergétique Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie, vivre à la Tour Magne, c'est choisir l'une des adresses les plus prestigieuses de Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
3 sdb
24/07/26
24/07
13
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06 62 96 80 38
244 400 €
(2 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nîmes
Iad France - Chloé Bouchard vous propose : NÎMES – Mas de Ville | Maison T5 de 94,59 m² – 4 chambres – Jardin – Grand garage – Chambre avec salle d’eau en rez-de-chaussée – DPE C Située dans le quartier apprécié de Mas de Ville à Nîmes, cette maison familiale de 94,59 m² offre 4 chambres, dont une chambre avec salle d’eau privative en rez-de-chaussée, un jardin privatif d’environ 75 m² et un grand garage. La surface totale au sol est de 116,32 m². Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux, une cuisine indépendante récente et entièrement équipée, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau, offrant un espace de vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le garage bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, permettant facilement la création d’une mezzanine de stockage. Énorme plus : Travaux de rénovation énergétique en cours et déjà financés ! Ils apporteront confort, performance énergétique grandement améliorée, esthétique extérieure et véritable plus-value au bien, sans coût supplémentaire pour les futurs acquéreurs. Autre avantage : la maison se situe au sein d’une copropriété aux charges particulièrement faibles. Certains visuels ont fait l’objet d’un agencement virtuel afin de faciliter la projection. Les volumes et la configuration des pièces ont été conservés. La cuisine et le séjour sont présentés dans leur état réel, les aménagements visuels concernent principalement le mobilier de certaines pièces et la valorisation des extérieurs, en cohérence avec la rénovation de façade en cours. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un quartier recherché, avec le vrai plus d’une chambre en rez-de-chaussée et sa salle d’eau. Un bien aux faibles charges de copropriété, […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
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06 59 72 79 86
285 000 €
(2 159 €/m²)
Maison 4 chambres
Sabran
Iad France - Marie-Christine Ragusa vous propose : SABRAN - MAISON - T6 132 m² - PISCINE - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Sabran, cette maison de village entièrement rénovée séduit par son caractère authentique et sa bonne luminosité. Développée sur 2 niveaux, elle offre 132 m² habitables avec 6 pièces dont 4 chambres. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé. Le salon, orienté plein sud, est lumineux dans la lumière naturelle tout au long de la journée et agrémenté d'une terrasse couverte parfaite pour un moment de détente et pour profiter de la vue sur la campagne. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'articule avec la salle à manger, créant un espace de vie convivial et fluide. À ce niveau, vous trouverez également 2 chambres et 1 une salle de bain avec WC. À l'étage, 2 chambres offrent de bonnes surfaces pour toute la famille, dont une chambre spacieuse de 24,8 m², ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC. La maison dispose d'une terrasse ensoleillée ainsi que d'une piscine au second niveau, adaptées pour profiter des journées estivales. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, offre des espaces de rangement appréciables ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Le confort est assuré par un système de climatisation réversible dans la plus grande chambre et des radiateurs alimentés au fioul, ainsi que par la fibre optique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette belle maison de village rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 136 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
27
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06 86 37 34 61
299 000 €
(1 929 €/m²)
Maison 4 chambres
Narbonne
Iad France - Cédric Coste vous propose : Narbonne — Maison de ville 155 m², 4 chambres, jardin Dans un quartier calme de Narbonne, belle maison de ville de 155 m² habitables offrant un cadre de vie agréable et une distribution bien pensée sur deux niveaux. Le point fort du bien : une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et traversante, réunissant entrée, séjour et espace de réception dans un volume généreux et chaleureux — idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Le rez-de-chaussée complète parfaitement cet espace avec une chambre, une salle d'eau et un WC séparés, permettant d'envisager un usage en chambre parentale ou d'accueil indépendant. Une cuisine de 11 m² et un bureau viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres aux volumes variés, dont deux agrémentées de mezzanines, offrent de belles possibilités d'aménagement. Une salle d'eau avec WC dessert l'ensemble de l'étage. La maison dispose d'un jardin d'environ 150 m² réparti en deux espaces : une cour côté rue et un jardin arrière, idéal pour profiter des beaux jours. Côté équipements : chaudière gaz à condensation récente, radiateurs, double vitrage, volets roulants électriques. Surface habitable : 155 m² (DPE certifié) 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée Pièce de vie ~60 m², traversante et lumineuse Jardin ~150 m², quartier calme Chaudière gaz à condensation (2025) DPE C / GES C Taxe foncière : ~2 200 € / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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06 28 78 89 00
440 000 €
(2 733 €/m²)
Maison 4 chambres
Toulouges
Iad France - Christine Monné vous propose : Vous êtes à la recherche d'une villa 4 faces sur la commune de Toulouges ? Je vous invite à venir découvrir cette belle villa idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la commune, à seulement quelques pas des pistes cyclables, du célèbre parc de Clairfont, des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Le parc de Clairfont, véritable poumon vert de Toulouges avec ses espaces de loisirs, ses deux restaurants en plein air et ses nombreux équipements, constitue un atout majeur pour les amoureux de nature et de promenades. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité omniprésente. Une spacieuse entrée vous conduit vers un salon-séjour baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Attenante à la pièce de vie, la cuisine entièrement équipée offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Elle permet également d'accéder directement à un cellier-buanderie, une pièce particulièrement appréciée pour son espace de rangement et son côté pratique. Toujours au rez-de-chaussée, la maison propose une première chambre disposant de son placard intégré et de sa salle d'eau privative. Un WC indépendant ainsi qu'un garage de 24 m², et enfin accessible par le garage une pièce de 15 m² totalement insonorisée vient compléter ce niveau, idéale pour aménager un bureau, un atelier, un studio photo ou de musique. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés. Une grande salle d'eau avec espace coiffeuse ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter cet étage pensé pour le confort de toute la famille. Côté prestations, cette villa bénéficie d'équipements de qualité : alarme, aspiration centralisée, climatisation réversible, centralisation […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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06 78 89 64 56
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