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1 105 maisons en vente Languedoc-Roussillon
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premium
359 000 €
(3 819 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Cyprien
Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Idéalement située à quelques pas du centre du village de Saint Cyprien, des écoles, du Parc de la Prade et de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison d’environ 94 m² avec garage et buanderie en plus offre un cadre de vie confortable, pratique et calme, parfait pour une famille. 3 faces. Sur un terrain clos de 368 m², elle dispose d’une belle piscine 8x4 avec abri exposé est, ouest et sud, d'une cuisine d’été, un terrain de boules, une salle de musculation, ainsi que de deux accès permettant plusieurs stationnements, dont un sous carport. Au rez-de-chaussée, on trouve un sas d’entrée vitré, une entrée, un séjour salon lumineux exposé sud-ouest, avec une ambiance chaleureuse de style industriel, une cuisine semi-indépendante orienté est, entièrement équipée, un WC séparé, une buanderie et un garage aménageable en chambre et suite. Le salon séjour a de double portes fenêtres ouvrant sur l'extérieure. À l’étage, le dégagement dessert quatre chambres avec rangements ou dressing, dont une avec coin lavabo. On y trouve également un dressing, une salle d’eau moderne avec double vasque et un second WC indépendant. La chambre principale, parfaitement exposée plein sud, fait plus de 12 m² et bénéficie d’un balcon. Deux autres chambres disposent également d’un accès à des balcons orientées est. L’extérieur, conçu pour un entretien minimal, offre un agréable espace détente autour de la piscine, un superbe olivier arrosé grâce à un forage, ainsi qu’un abri. Récemment refait à neuf : sols, salle d’eau, double vitrage, volets roulants électriques dans le séjour, climatisation, adoucisseur d’eau, piscine et abri. Forage, adoucisseur d'eau, double vitrage, volets roulants, chauffage par climatisation réversible, cuisine d'été, buanderie, et un environnement calme : cette maison coche beaucoup des cases pour un quotidien agréable et serein à Saint-Cyprien. […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
4 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
23
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06 74 00 58 56
398 000 €
(3 491 €/m²)
Maison 4 chambres
Leucate
Iad France - Fanny Grivot vous propose : MAISON VUE SUR LE LAC - LEUCATE - 110 m² Découvrez cette magnifique maison de 110 m², idéalement située au sein d'une copropriété dans la Résidence naturiste, face au lac marin de Leucate. Cette maison entièrement climatisée allie confort et fonctionnalité. Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle, ainsi que par sa cuisine entièrement équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis, avec une buanderie en RDC, des rangements ainsi que des WC séparés. Côté étage / nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une belle suite avec dressing, offrant un espace de rangement généreux. Pour un confort optimal, vous bénéficierez de : * 2 salles de bains avec WC, * Des rangements dans les couloirs / chambres * Climatisation intégrale, * la maison peut éventuellement être vendue meublé, sans supplément À l'extérieur, un jardin privatif avec accès et vue directe sur le lac vous permettra de profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. Les plus : - Copropriété calme et sécurisée - Vue sur le lac marin - Parking privé + une place de stationnement supplémentaire - Maison entièrement climatisée - Cuisine entièrement équipée - Moustiquaires installées sur l'ensemble des ouvertures - Stores électriques pour un confort optimal - Poêle à granulés, alliant confort et économies d'énergie Une opportunité rare à Leucate, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
3 sdb
08/09/26
08/09
10
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06 61 42 83 32
79 000 €
(718 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Vignevieille
Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison de village avec garage et terrain en bord de rivière – Vignevieille Au cOEur du charmant village de Vignevieille, découvrez cette maison de village au beau potentiel, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement. La maison offre de beaux volumes et se compose notamment de quatre chambres, de deux salles d’eau et de deux WC. Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement le caractère et le potentiel de ce bien. À l’extérieur, une petite cour intimiste d’environ 4 m² permet d’aménager un agréable coin repas ou un espace détente. Le bien bénéficie également de deux véritables atouts complémentaires : * Un grand garage non attenant, situé à environ 50 mètres de la maison, idéal pour stationner un véhicule, bricoler ou disposer d’un espace de stockage supplémentaire. * Un terrain de loisirs non attenant, situé à environ 1 200 mètres, en bordure de rivière, offrant un cadre naturel privilégié pour profiter de moments de détente, de pique-niques ou de baignade. Une belle opportunité pour les amoureux des Corbières à la recherche d’un bien à personnaliser dans un environnement calme et authentique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
16
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06 28 78 89 00
499 000 €
(3 929 €/m²)
Maison 4 chambres
Mèze
Iad France - Julie Paillares vous propose : MÈZE – Villa 127 m² avec piscine, 4 chambres et garage : un air de vacances toute l’année ! ✨ Coup de cOEur assuré pour cette villa familiale alliant confort, espace et qualité de vie dans un secteur recherché de Mèze. Nichée au fond d’une impasse calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette villa de 127 m² offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement de chaque instant en famille. ❤️ Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable véranda chauffée de 10 m², véritable espace de détente utilisable toute l’année. Une climatisation réversible équipe le séjour pour un confort optimal en toute saison. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, trois belles chambres accueillent toute la famille, complétées par une grande salle de bain de 7 m². Les chambres bénéficient elles aussi de la climatisation réversible. Côté extérieur, place à la détente : piscine sans vis-à-vis, jardin soigné, espace repas et coin grillades… tout est réuni pour partager de beaux moments entre amis ou en famille. Les prestations se poursuivent avec une buanderie, un garage de 20 m², deux places de stationnement privatives ainsi qu’un cabanon en bois de 10 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. 💫 Une maison lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle où il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Prix : 499 000 € 📞 Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
19
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06 17 40 48 79
335 000 €
(2 792 €/m²)
Maison 4 chambres
Argens-Minervois
Iad France - Mustapha Boumaiz vous propose : ARGENS-MINERVOIS - MAISON de 2022 - T5 120 m² - GARAGE - PARKING - PLAIN-PIED Dans une construction récente à Argens-Minervois, cette maison plain-pied de 2022 séduit par son exposition plein sud et la qualité de ses équipements. Avec ses 120 m² habitables répartis en 5 pièces, elle offre un cadre de vie confortable et bien pensé. Le cOEur du logement est constitué d'un vaste séjour / cuisine de 43 m², adapté pour les moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend 4 chambres dont une spacieuse chambre principale, 2 chambres bien dimensionnées, et une chambre plus cosy ou un bureau. La salle de bain (WC inclus) et un WC indépendant complètent l'agencement intérieur. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible gainable, d'un poêle a bois, d'un d'un adoucisseur d'eau et un système d'alarme. Le bien dispose également d'un garage qui passionnera les bricoleurs ou collectionneurs et d'une place de parking, un terrain de pétanque, le tout sur un terrain de 449 m². L'ensemble, livré en 2022 et en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 38 99 16 07
439 000 €
(3 817 €/m²)
Maison 4 chambres
Agde
Iad France - Karine Delahautemaison vous propose : Maison T5 d'environ 115 m² avec magnifique piscine et véranda Idéalement située à Agde, cette agréable maison offre un cadre de vie moderne, confortable et économique grâce à ses équipements de qualité. Au RDC : Une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte Une chambre (avec douche et vasque) Une belle véranda apportant un espace de vie supplémentaire Un WC A l'étage : 3 chambres spacieuses une salle d'eau un WC séparé Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une cheminée et une climatisation réversible, garantissant un confort thermique en toutes saisons. L'installation photovoltaïque contribue à la maîtrise des charges énergétiques. À l'extérieur, un atelier, une terrasse et une piscine complètent agréablement cet ensemble. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite et découvrir les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 20 53 68 23
426 000 €
(4 218 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Beaulieu
Iad France - Marjorie Jourdan vous propose : En Co exclusivité, sur la commune de BEAULIEU, village agréable et dynamique, venez découvrir cette jolie maison 5 pièces en R + 1 de 101 m². Construite en 2016, sur une parcelle de 320 m², elle est idéalement située, offrant tout le CONFORT nécessaire pour une VIE AGREABLE. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la pièce de vie avec une CUISINE OUVERTE et équipée, un CELLIER pratique, vous permettra de stocker vos provisions. Un WC séparé et une CHAMBRE avec SALLE D'EAU privative sont également présents à ce niveau. À l'étage, trois CHAMBRES lumineuses vous attendent, chacune offrant un BEL ESPACE. Une SALLE DE BAIN moderne avec BAIGNOIRE et DOUCHE ainsi qu'un WC supplémentaire et séparé complètent cet étage. La maison est équipée d'une CLIMATISATION REVERSIBLE au rez-de-chaussée et le GAINABLE à l'étage. Les MENUISERIES sont en ALUMINIUM, DOUBLE VITRAGE et VOLETS ROULANTS. Un ADOUCISSEUR d'eau et un chauffe-eau THERMODYNAMIQUE ont été installés pour votre confort. Vous disposerez de deux places de STATIONNEMENT privatives. Enfin, vous pourrez profiter d'une agréable TERRASSE en partie couverte avec une belles superficie ainsi que d'une PISCINE hors sol pour vous détendre et profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison récente et tout confort à proximité de la NATURE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
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06 25 09 53 99
650 000 €
(4 248 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Lattes
Iad France - Dimitri Contaret vous propose : Villa d’exception entre Lattes et Pérols de 153 m² nichée dans un environnement naturel préservé, sur les hauteurs, où le calme est absolu. Son vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine américaine équipée, idéale pour recevoir. À l’extérieur, une magnifique piscine bordée de palmiers et bambous invite à la détente. La maison, entièrement climatisée se compose de 4 chambres, une pièce modulable, 2 salles de bains et un garage. Alliance parfaite entre élégance contemporaine et art de vivre méditerranéen, cette propriété rare séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et son cadre enchanteur, à quelques minutes du littoral et de Montpellier. Réservez votre créneau de visite directement sur le site de 36h immo : samedi de 9h à 12h Cette annonce est soumise à la vente interactive : le prix affiché est un prix de première offre possible. Toutes les offres seront soumises au vendeur qui se réserve le droit de les accepter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
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06 64 77 69 03
329 000 €
(2 632 €/m²)
Maison 4 chambres
Fabrezan
Iad France - Dimitri Dubray vous propose : FABREZAN 11200 - Maison de caractère de 1850 rénovée sur 125 m² hab et encore 110 m² de potentiel - 4 CHAMBRES - GRAND GARAGE 80 m² - JARDIN À Fabrezan, découvrez un bien atypique issu d’une bâtisse d’origine datant de 1850, où charme de l’ancien, matières naturelles et atmosphère cocooning se rencontrent. La maison principale de 125 m², entièrement rénovée avec soin, offre une ambiance particulièrement chaleureuse. Sa belle pièce de vie ouverte réunit salon avec poêle à granulés, espace repas et cuisine équipée avec électroménager de qualités dans un esprit convivial et naturel. Côté nuit, elle propose 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et espace d’eau privatif et son WC, ainsi qu’une seconde salle de bains et un espace bureau à l’étage. À l’extérieur, deux espaces distincts, dont un jardin d’environ 150 m² piscinable, permettent de profiter pleinement des beaux jours et un jardin d'hiver sous sa grande verrière de presque 50 m² Un grand garage de presque 80 m² avec possibilité de stationner un CAMPING-CAR (grande hauteur sous entrée) Le véritable plus : une seconde bâtisse d’environ 110 m² avec entrée indépendante, à aménager selon votre projet : seconde habitation, location, location saisonnière type airbnb, activité professionnelle, atelier ou projet familial. Une rénovation soignée, des matériaux de qualité, une isolation en fibre de bois et d’excellentes performances énergétiques : DPE B – GES A. Une maison chaleureuse, différente et pleine de possibilités, à découvrir avant tout pour l’atmosphère qu’elle dégage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
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06 88 48 10 24
1 495 000 €
(7 257 €/m²)
Maison 4 chambres
Uzès
A 10 minutes à pied de la place aux Herbes, superbe environnement pour ce mas situé en pleine nature, au milieu des oliviers. Un air de Toscane à Uzès, au calme absolu et au cachet certain. Initialement, cette ancienne vigie a été complétée par un mas aux allures d'antan. Belle entrée, cuisine dinatoire traversante donnant sur une vaste terrasse, grand salon avec plafonds anciens et imposante cheminée d'époque. Une suite avec sa salle de bain et ses wc puis une autre chambre avec salle d'eau et wc pour ce premier niveau. Deux autres chambres, salle de bains et wc pour l'étage. Les nombreuses ouvertures donnent toutes sur la nature préservée et des vues dominantes des plus inspirantes. Une très belle maison familiale ou encore une merveilleuse maison d'hôtes avec […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
4 chb
3 sdb
08/09/26
08/09
1
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06 73 19 62 89
960 000 €
(6 316 €/m²)
Maison 4 chambres
Uzès
Située dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette élégante maison - aux prestations de qualité et finitions soignées - de 152 m² s'inscrit au sein d'une résidence entièrement sécurisée et accessible en quelques minutes à pied du centre ville d'Uzès.Développant de beaux volumes, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée dotée d'un dressing, d'une cuisine équipée et d'une lumineuse pièce de vie traversante ouvrant sur le jardin paysager, soigneusement aménagé avec sa piscine chauffée (15m x 3,5m). Deux terrasses en pierre d'Egypte dont l'une est couverte prolongent harmonieusement les espaces de réception vers l'extérieur et s'avèrent idéales pour en profiter en toute saison.Une suite parentale de 27 m² avec sa salle d'eau et un garage de 26 m² muni d'une mezzanine ainsi que d'un espace buanderie achèvent la visite de ce niveau.A l'étage, la maison propose une salle d'eau et trois chambres dont une seconde suite avec sa propre salle d'eau, alliant confort et intimité.De nombreux rangements dans toutes les […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
3 sdb
08/09/26
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1
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06 73 19 62 89
649 000 €
Maison 4 chambres
Montpellier
MONTPELLIER Arceaux Exclusivité, dans une impasse au calme, Maison d'architecte, P5 d'environ 101m² avec Terrasse de 26m² et Parking !! Très lumineuse grâce à son exposition et ses grandes ouvertures!! Construite en 2016, beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Cette maison est un havre de paix, créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Tram, Commerces, Ecoles et Lycée, Gare, Marché Producteurs, toutes les commodités sont autour. Les occasions d'acquérir ce type de bien deviennent de plus en plus rares. A découvrir en priorité et sans tarder !!! Soyez réactifs !! Dossier sur demande. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - - EI Agent commercial RSAC N° 518 935 812 - (2022)Cette annonce vous est proposée par […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
2 sdb
Pkg
08/09/26
08/09
1
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06 47 39 77 65
659 000 €
(3 379 €/m²)
Maison 4 chambres
Perpignan
Iad France - Laure Dato vous propose : PERPIGNAN - MAISON - T8 195 m² environ Au cOEur de Perpignan, cette maison de caractère datant de 1900, entièrement rénovée, offre 195 m² environ de surface habitable sur un terrain de 225 m² environ avec jardin. Organisée sur 2 niveaux, elle propose un agencement spacieux et fonctionnel avec 8 pièces dont 4 chambres. L'entrée spacieuse, d'une vingtaine de mètres carrés, introduit un intérieur soigné où le séjour lumineux et le salon distinct créent deux espaces de vie bien différenciés. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à l'ensemble et favorise une atmosphère conviviale au quotidien. Le bureau, avec vue sur le jardin, bien dimensionné, constitue un espace dédié au travail à domicile dans de bonnes conditions. Les 4 chambres, dont 3 au 1er étage, se distinguent par leur confort : l'une d'elles, vaste avec ses 32 m² environ, au dernier étage, offre un volume peu courant a sa propre salle d 'eau avec wc. Les 3 autres chambres, situées au 1er étage, offre elles aussi un certain confort. Un dressing indépendant complète l'espace nuit, avec 1 salle d'eau. Une buanderie, en rez-de-chaussée, fonctionnelle vient compléter utilement les espaces de service. À l'extérieur, le jardin privatif agrémente ce bien d'un espace vert appréciable, bien complété par un sous-sol offrant des possibilités de rangement supplémentaires. La maison bénéficie d'équipements modernes : climatisation réversible, chauffage individuel au gaz (chaudière), système d'alarme et raccordement au tout-à-l'égout. Pour organiser une visite de cette belle adresse perpignanaise, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
4 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
27
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06 77 29 95 15
225 000 €
(1 718 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Passa
Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Maison de village avec 4 terrasses et garage de 64 m² – Passa Située dans le village de Passa, cette maison de village se distingue par ses volumes, ses nombreux espaces extérieurs et ses prestations de confort. Une configuration particulièrement agréable qui permet de profiter d’une véritable vie de maison, avec quatre terrasses réparties sur deux niveaux et un vaste garage en complément. L’entrée de la maison s’effectue par une terrasse, préservée des regards, permettant de profiter d’un espace extérieur. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 45 m² offre une atmosphère chaleureuse et soignée, avec un séjour, une cuisine ouverte et un espace salon bénéficiant d’un accès direct à une petite terrasse. La luminosité, les volumes et l’aménagement contemporain créent un ensemble convivial et fonctionnel. Une cheminée avec insert complète cet espace, ainsi qu’une climatisation gainable. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et terrasse privative. Une seconde terrasse est accessible depuis le couloir. Une salle d’eau avec WC complète l’étage. Enfin, au dernier niveau, l’ancien grenier développe environ 23 m² avec une hauteur sous plafond standard : déjà climatisé, cet espace supplémentaire pourra notamment être transformé en chambre selon les besoins. En niveau inférieur, la maison dispose également d’un garage de 64 m² avec porte automatique, accompagné d’un garde-manger, offrant un volume particulièrement appréciable pour le stationnement et le rangement. LES + DU BIEN ✓ Quatre terrasses ✓ Suite parentale avec salle de bain et terrasse ✓ Trois chambres + espace supplémentaire de 18 m² à aménager ✓ Garage de 64 m² avec porte automatique ✓ Garde-manger ✓ Climatisation gainable au rez-de-chaussée ✓ Split de climatisation au premier et au deuxième […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
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06 24 44 34 95
174 900 €
(1 635 €/m²)
Maison 4 chambres
Trèbes
Iad France - Bastien CAROLLO vous propose : TRÈBES – MAISON FAMILIALE DE 107 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN & PISCINE ✨ Le calme d’une impasse, de beaux volumes et quatre chambres : cette maison située à Trèbes réunit tous les ingrédients d’un quotidien familial confortable. Construite en 1970, elle développe environ 107 m² habitables répartis sur deux niveaux, Dès l’entrée, vous découvrirez une généreuse pièce de vie ouverte de près de 49 m², composée d’un salon / séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine récente. Lumineux et convivial, cet ensemble constitue un véritable cOEur de maison, idéal pour partager les moments du quotidien en famille, Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre de 9,6 m², particulièrement appréciable pour disposer d’un espace de plain-pied, aménager un bureau ou recevoir ses proches, À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables de 11,5 m², 11,5 m² et 10,1 m², ainsi qu’une salle de bains de 5,6 m² équipée d’une douche. Celle-ci a conservé son aménagement d’origine, mais se présente dans un très bon état d’entretien et demeure parfaitement fonctionnelle, Sa présentation soignée, son entretien régulier et son excellent état général permettent de s’y installer immédiatement, À l’extérieur, l’allée permet de stationner facilement un véhicule. À l’arrière, le jardin accueille une piscine hors sol, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible, Ses principaux atouts : une pièce de vie généreuse, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, un jardin avec piscine, une possibilité de stationnement sur la parcelle et un emplacement privilégié au calme d’une impasse. Une maison familiale saine, chaleureuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder sur Trèbes. Bastien Carollo Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 10 22 36 26
780 000 €
(5 417 €/m²)
Maison 4 chambres
Leucate
Iad France - Christophe Villot vous propose : LEUCATE-VILLAGE — VILLA D’EXCEPTION ENTRE PINÈDE ET MÉDITERRANÉE — UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ À QUELQUES MINUTES DES PLAGES Certaines maisons se visitent. D’autres se ressentent dès les premiers pas. À Leucate-Village, dans un environnement particulièrement calme et recherché, cette élégante villa de 144 m² habitables, édifiée en 2011 sur une parcelle de 767 m², offre une qualité de vie rare : de beaux volumes, une parfaite vie de plain-pied, des extérieurs intimistes et la pinède comme horizon immédiat. La propriété bénéficie de la présence d’une pinède non constructible en bordure, créant une atmosphère préservée et une véritable sensation d’espace. UNE MAISON PENSÉE POUR VIVRE Dès l'entrée, les volumes et la circulation naturellement fluide donnent le ton. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, réunit salon et espace repas et s’ouvre directement sur la terrasse et les extérieurs. Dans son prolongement, la cuisine semi-ouverte offre une belle surface de travail et bénéficie elle aussi d’un accès direct vers la terrasse : une configuration idéale pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis. L’espace nuit propose quatre chambres avec de grands placards, dont une véritable suite parentale avec salle de bain privative et WC, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC indépendant. Une configuration particulièrement adaptée à une résidence principale, une maison familiale de villégiature ou à un projet de location saisonnière haut de gamme. DES EXTÉRIEURS QUI FONT LA DIFFÉRENCE C’est probablement ici que la propriété révèle tout son caractère. À l’abri des regards, plusieurs espaces permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen autour d’une belle piscine et de ses plages de bain. Déjeuner en terrasse, se retrouver autour de la piscine, profiter d’une soirée d’été ou simplement savourer […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
10
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06 12 04 99 39
249 000 €
(2 677 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Magalas
Iad France - Christine Rivas vous propose : Opportunité rare : MAISON Typique Année 70, à vendre à Magalas. Idéalement située, à l'abri des regards, dans un quartier prisé et recherché, à proximité des commerces, accessibles à pied, la maison 5 pièces, développe 93 m² habitable avec garage attenant, véranda, terrasse, barbecue et carport, sur une parcelle arborée et fermée, de presque 500 m². En partie rénovée, cette maison au fort potentiel, vous propose un cadre de vie agréable et convivial. Vaste séjour lumineux grâce à son exposition traversante, avec poêle à granulés et climatisation réversible. Cuisine séparée, bien dimensionnée, équipée et aménagée. 4 Chambres, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant, complètent le bien. Système de chauffage par poêle à granulés et climatiseurs réversibles, menuiseries simple et double vitrage, fibre optique. DPE en attente. Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir pour redonner à la maison tout son éclat. La véranda permet de bénéficier d'une surface utile supplémentaire, appréciable au fil des saisons. Le garage attenant et le carport en devanture, complètent utilement l'ensemble, tandis que le vaste jardin aux allures de petit parc, offre un espace extérieur agréable, avec mimosa, figuier, abricotier, citronnier, olivier, yucca et muriers. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le fort potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
27
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06 28 70 70 28
420 000 €
(3 590 €/m²)
Maison 4 chambres
Montesquieu-des-Albères
Iad France - Cyril Cholin vous propose : MONTESQUIEU-DES-ALBÈRES - MAISON D'ARCHITECTE - 4 FACES T5 117 m² - GARAGE - PISCINE ET POOL HOUSE – 5xPARKINGS - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bien situé à Montesquieu-des-Albères, ce plain-pied de construction traditionnelle rénové offre un cadre de vie lumineux et bien exposé, bénéficiant des quatre orientations cardinales sur un terrain de 1 600 m². Construite en 1984 et soigneusement remise au goût du jour, cette maison de 117 m² habitables développe 5 pièces dont 4 chambres, alliant confort moderne et volumes bien pensés. L'entrée dessert un vaste salon avec cuisine ouverte mansardé de 40,5 m², très lumineux. Le couloir distribue avec fluidité les 4 chambres dont une avec accès direct sur la grande salle d'eau. 3 des chambres sont spacieuses, chacune bénéficiant d'une bonne luminosité. 2 salles d'eau avec WC, assurant un bon confort pour toute la famille. Côté extérieur, le jardin et les trois terrasses offrent de multiples espaces de plein air, tandis que la piscine et son pool house constituent un atout de choix pour profiter des étés catalans. Le garage de 20 m² et les cinq places de stationnement garantissent une praticité peu courante pour plusieurs véhicules dont camping-car ou van aménagé. Le bien se distingue également par des équipements techniques de premier ordre : pompe à chaleur de type gainable (climatisation réversible), poêle à bois 14kw, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique (1an), VMC, fibre optique, forage. Permis de construire pour 2 garages mitoyens de 16 m² À 5 km du Boulou et de son centre commercial, 20km de la Jonquera, 16 km des plages d'Argelès et 32 km de Perpignan, ce bien bénéficie d'une situation géographique recherchée entre mer et montagne. Contactez moi pour échangé avec plus d'informations et pourquoi pas une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
20
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06 15 30 52 18
265 000 €
(1 472 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nîmes
Iad France - Monica Paus vous propose : Maison 132 m² – Jardin, garage, atelier et vue Tour Magne Sur les hauteurs du Puech du Teil (quartier très calme), une maison de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. À l'intérieur : - Grande pièce de vie de 48 m² avec cheminée - Cuisine spacieuse, accès direct à la terrasse - 4 chambres dont une avec terrasse privative et vue unique sur la Tour Magne - Salle de bains + wc indépendant À l'extérieur : - Terrain arboré d'environ 550 m², piscinable - Deux terrasses bien exposées - Garage - Atelier d'environ 48 m² : bricolage, stockage, espace créatif ou projet personnel À prévoir : un rafraîchissement. Un bien rare par ses volumes, son emplacement et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
13
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06 26 57 39 19
299 000 €
(2 136 €/m²)
Maison 4 chambres
Perpignan
Iad France - Pascal Metivier vous propose : LAS COBAS – LE COCON IDÉAL POUR VOTRE FAMILLE Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Dans une rue calme et sécurisante de ce quartier familial, à deux pas des écoles, des commerces et des lignes de bus, cette maison rénovée en 3 faces n'attend plus que vous. Dès l'entrée, une pièce de vie baignée de lumière (plus de 30 m²) donne le ton : un espace convivial où petits et grands aimeront se retrouver. La cuisine indépendante, généreuse et modulable, ravira les amateurs de repas en famille — ouverte ou fermée, à vous de choisir. Une buanderie avec WC facilite le quotidien, et le garage de 30 m² avec mezzanine offre toute la place nécessaire pour les vélos, les valises de vacances voir même un véhicule aménagé pour vos futures escapades ! À l'étage, un grand hall dessert 4 belles chambres (14,5 à 16 m²) : de quoi loger toute la tribu confortablement, avec une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux placards pour que chacun ait son espace. Dehors, un extérieur carrelé et arboré offre un cadre agréable et facile d'entretien pour les jeux des enfants ou les repas d'été entre proches. Et pour anticiper l'avenir, les combles avec dalle maçonnée laissent imaginer de belles possibilités d'agrandissement. Une maison pensée pour la vie de famille, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et créer vos souvenirs ! Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien rénové et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
19
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06 77 50 42 87
699 000 €
(4 923 €/m²)
Maison 4 chambres
Rochefort-du-Gard
Iad France - Fabien Savonne vous propose : ROCHEFORT-DU-GARD – VILLA D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE D'EXCEPTION – 142 m² – 4 CHAMBRES – 3 SUITES – PISCINE – GARAGE 699 000 € Dans l'un des secteurs les plus prisés de Rochefort-du-Gard, cette villa contemporaine de 2021 conjugue avec élégance architecture, confort et prestations haut de gamme. Dès l'arrivée, le ton est donné. Les lignes épurées, les volumes généreux et la qualité des matériaux confèrent à cette propriété une identité résolument moderne. Pensée pour une vie de famille comme pour recevoir, chaque espace a été conçu avec goût et fonctionnalité. Le cOEur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées plein sud. La cuisine ouverte, aux finitions contemporaines, prolonge naturellement cet espace convivial vers une vaste terrasse couverte et la piscine, offrant une véritable sensation de dedans-dehors. Un espace nuit rare sur le marché La villa propose une distribution particulièrement recherchée avec : 4 chambres 3 véritables suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains privative 2 salles d'eau 1 salle de bains L'une des suites bénéficie d'une magnifique salle de bains avec baignoire, créant une atmosphère digne d'un établissement haut de gamme. Des extérieurs pensés pour profiter : Implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m², cette propriété offre un environnement calme et intimiste. Vous profiterez notamment de : superbe piscine contemporaine volet roulant immergé intégré grande terrasse couverte exposée plein sud jardin facile d'entretien garage buanderie stationnements privatifs. Des prestations premium Construite en 2021, cette villa bénéficie de prestations de grande qualité : architecture contemporaine de plain-pied climatisation réversible par système gainable chauffe-eau thermodynamique menuiseries aluminium à rupture de pont thermique […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
3 sdb
08/09/26
08/09
19
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06 64 86 87 43
270 000 €
(2 077 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nîmes
Iad France - Rémi Naudet vous propose : Maison de plain-pied de 110 m² avec dépendance, garage et terrasse plein sud – Quartier Les Amandiers Dans un environnement calme et recherché, au fond d’une impasse du quartier des Amandiers, à seulement 5 minutes de l’avenue Jean Jaurès, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 110 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d’une entrée, d’un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, d’une cuisine indépendante, de trois chambres dont deux avec placards intégrés, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, d’une cuisine d’été, ainsi que d’un jardin aménagé de chaque côté de la maison. La propriété dispose également d’une dépendance de 17 m² comprenant une chambre, une cuisine, une salle d’eau avec WC, parfaite pour accueillir des proches, exercer une activité indépendante ou envisager un projet locatif. Un garage fermé avec volet roulant automatique complète ce bien. Côté confort, la maison bénéficie d’une climatisation dans toutes les pièces, de menuiseries en double vitrage et est raccordée au tout-à-l’égout. Un léger rafraîchissement permettra de remettre cette maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Une maison fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet avec dépendance, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
19
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06 98 81 66 77
517 500 €
(2 875 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Boulou
Iad France - Yoann Duarte vous propose : À vendre – Belle maison familiale 4 faces avec terrasse et garage dans un environnement privilégié au Boulou Au sein du secteur recherché des Chartreuses, cette agréable maison individuelle 4 faces, construite en 1986, offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Répartie sur trois niveaux, cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations, idéales pour un foyer à la recherche de confort et de tranquillité. Un intérieur fonctionnel et lumineux, le rez-de-chaussée accueille un espace nuit composé de : 4 chambres confortables, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant, une buanderie, un dégagement facilitant la circulation, un garage avec accès direct à l'entrée de la propriété. Au niveau principal (rez-de-voie), vous découvrirez : une entrée accueillante, un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée à insert, idéal pour des moments chaleureux en famille, une cuisine équipée, pratique et conviviale, un vestiaire et un coin toilette. Le dernier niveau offre une agréable pièce dédiée à la détente, pouvant facilement devenir un bureau, une bibliothèque, un espace télétravail ou encore une salle de loisirs selon vos envies. Des extérieurs agréables : une belle terrasse pour les repas en plein air, une petite cave idéale pour le stockage, un espace permettant de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Cette maison dispose de nombreux équipements appréciés : huisseries en aluminium avec double vitrage, chauffage électrique par radiateurs, cheminée avec insert, raccordement à la fibre optique ainsi que de multiples espaces de rangement qui sont présents dans toute la maison, offrant une organisation optimale. Les futurs propriétaires pourront bénéficier également d'un accès au terrain de tennis et à la piscine. Une belle opportunité pour les familles ou les personnes recherchant une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
27
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06 67 13 34 20
530 000 €
(3 313 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-André-de-Roquelongue
Iad France - Hicham EL AOUAD vous propose : Laissez-vous séduire par cette somptueuse maison d'architecte de plain-pied, pensée en forme de U, où chaque détail a été imaginé pour offrir un cadre de vie aussi élégant que confortable. Dès les premiers instants, le charme opère grâce à son architecture contemporaine, ses matériaux nobles et la qualité irréprochable de ses finitions. Le cOEur de la maison s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de près de 80 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace de réception offre un superbe séjour ouvert sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée, sublimée par un bel îlot central et de nombreux rangements parfaitement intégrés. Un espace garde-manger avec buanderie vient compléter cet ensemble pour un confort d'utilisation optimal au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, toutes ouvertes sur la terrasse principale et l'espace piscine grâce à de larges baies vitrées, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La suite parentale séduira les amateurs de prestations de standing. Véritable cocon, elle bénéficie d'un espace dressing et d'une magnifique salle d'eau inspirée des riads marocains, aux lignes épurées et réalisée avec des matériaux d'une grande qualité, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque saison. Depuis la pièce de vie, les larges ouvertures donnent accès à un magnifique espace détente comprenant une superbe piscine, une terrasse dédiée aux repas en famille ou entre amis ainsi qu'un élégant salon extérieur à l'esprit riad offrant une vue dégagée et une ambiance particulièrement apaisante. Les quatre chambres bénéficient également d'un accès direct à cette terrasse principale, renforçant le sentiment de vivre en parfaite harmonie avec les espaces extérieurs. Quelques marches […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
27
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06 65 61 47 04
340 000 €
(2 313 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Rodilhan
Iad France - Léa Ey vous propose : Située dans une impasse, venez découvrir cette magnifique villa de 147 m² entièrement rénovée en 2024, offrant des prestations modernes et un cadre de vie paisible. Édifiée sur une belle parcelle de plus de 500 m² sans aucun vis-à-vis. Dès l'étage, vous serez charmé par une d'exceptionnelle et très lumineuse pièce de vie de près de 60 m² avec possibilité de mettre un poêle à bois, intégrant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce niveau accueille également deux belles chambres de 12 m², une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée propose quant à lui deux autres grandes chambres (12 m² et 14 m²), un second WC indépendant et un accès direct à un grand garage de plus de 40 m², parfait pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier. À l'extérieur, le jardin clos vous garantit une tranquillité totale. Actuellement équipé d'une piscine hors-sol, le terrain est entièrement piscinable pour accueillir vos futurs projets d'aménagement. Les + : climatisation réversible dans toutes les pièces, menuiseries PVC double vitrage, fibre optique et présence d'un forage pour un entretien facile et économique de vos extérieurs. NB : La photo de la piscine creusée a été générée par l'IA afin de vous aider à vous projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
15
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06 30 39 06 86
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