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premium
645 000 €
(4 574 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Béziers
Iad France - Hakima Noel vous propose : LA VILLA ALMA Neuve 2025 • RE 2020 • 140 m² • Salon de piscine immergé • Prestations haut de gamme • Béziers. L’élégance absolue, la chaleur d’un foyer d’exception. Chaleureuse, conçue avec une exigence rare, où chaque volume, chaque matière ont été pensés pour offrir un art de vivre incomparable. Découvrez la Villa ALMA, une signature architecturale contemporaine de 140 m² habitables déployée sur une parcelle paysagée de 452 m². L'EXPÉRIENCE DE VIE : L'HARMONIE DU DEDANS-DEHORS Dès le pas de la porte franchi, le ton est donné par un carrelage grand format (120x120) qui sublime les volumes. La Pièce de Réception (près de 60 m²) : Baignée de lumière naturelle, elle offre un sentiment de liberté totale. Grâce à sa baie vitrée à galandage de 4 mètres, les frontières s'effacement pour créer un véritable espace de vie « dedans-dehors ». La Cuisine & Son Secret : Une cuisine aux lignes épurées, structurée autour d'un îlot central convivial. L'élégance se niche dans le détail : une porte invisible dissimule un cellier entièrement aménagé sur-mesure. Le Cocon Parental en RDC est pensée comme une suite d'hôtel. Elle intègre un dressing sur-mesure sublime, une salle d'eau design et son WC. Un second WC séparé complète ce niveau. L'ESPACE NUIT : INTIMITÉ ET CONFORT À l'étage, l'espace nuit préserve l'indépendance de chacun. Il accueille trois chambres confortables, toutes équipées de placards aménagés sur-mesure, accompagnées d'une salle d'eau aux finitions soignées et d'un WC indépendant. LES EXTÉRIEURS : L'ESPRIT RESORT PRIVÉ Pensé pour recevoir et se détendre, le jardin paysagé conçu pour ne nécessiter aucun entretien, s'articule comme une extension de la maison : La Piscine au Sel (8x4 m) : sublimée par son salon immergé intégré créant une atmosphère chic, conviviale et résolument contemporaine. La Cuisine d'Été & Son Salon : Un espace dédié […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
4 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 87 08 80 60
199 000 €
(1 793 €/m²)
Maison 4 chambres
Béziers
Iad France - Alex Bourgeois vous propose : Maison 3 faces de 110 m² avec 4 chambres, garage, jardin et piscine hors sol. Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison 3 faces de 110 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Aucun travaux à prévoir : installez-vous et profitez immédiatement de votre nouveau cadre de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 35 m² environ, composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Cet espace s'ouvre directement sur le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres lumineuses, de 9,35 à 12 m² environ. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à une terrasse privative, idéale pour profiter d'un moment de détente en toute tranquillité. Une salle de bains avec toilette complète cet étage. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos d'environ 120 m², facile d'entretien et parfaitement adapté à la vie de famille. La piscine hors-sol, incluse dans la vente, permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un garage avec une mezzanine vient compléter l'ensemble. Cet espace offre un important volume de rangement, tout en permettant de stationner un véhicule ou d'aménager un atelier. Les atouts de cette maison : - Maison 3 faces - 110 m² environ habitables - 4 chambres - Pièce de vie de 35 m² - Jardin clos d'environ 120 m² - Piscine hors-sol incluse - Garage - Aucun travaux à prévoir - Quartier résidentiel calme et recherché Une maison familiale confortable, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité des commodités. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 85 19 90 20
300 000 €
(2 222 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Béziers
Iad France - Alessandro Emo vous propose : MAISON FAMILIALE 135 m² – 4 CHAMBRES – T2 INDÉPENDANT – GARAGE – PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES – TERRAIN 385 m² Découvrez cette belle maison 3 faces de 135 m² habitables, construite en 2012, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un agencement idéal pour une famille ou un projet avec revenu locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible et au poêle à bois. La partie nuit comprend 4 chambres, dont un véritable T2 indépendant de 40 m² avec son coin cuisine, sa salle d'eau avec WC et son accès indépendant. Une solution idéale pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou réaliser un investissement locatif. Implantée sur un terrain clos de 385 m², cette maison dispose d'un extérieur agréable et piscinable, offrant un beau potentiel d'aménagement. Les atouts : * Maison 3 faces construite en 2012 * Terrain de 385 m² environ * 4 chambres * T2 indépendant de 40 m² avec cuisine et salle d'eau * Belle pièce de vie avec cuisine ouverte * Garage de 20 m² * Climatisation réversible * Poêle à bois * Panneaux photovoltaïques * Double vitrage * Volets roulants électriques * Terrain piscinable Une maison moderne, économique et fonctionnelle, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Un bien rare qui saura séduire les familles comme les investisseurs. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 18 82 86
629 000 €
(3 145 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Béziers
Iad France - Julien Sabel vous propose : Villa d'architecte · Piscine · Double garage · 10 min hypercentre Au fond de l'impasse, le monde s'ouvre. Il y a quelque chose d'immédiatement juste dans cette adresse. L'impasse filtre le monde, et derrière elle, tout s'ouvre. On comprend dès le portail que l'architecte avait une idée très précise de ce que devait être une vie bien faite. Le cOEur de la maison, c'est cet espace de vie généreux et fluide qui ne choisit pas entre dedans et dehors — il les réconcilie. D'un côté, la piscine scintille derrière les baies vitrées, accessible en deux pas. De l'autre, une terrasse couverte invite à l'ombre et aux repas qui s'éternisent. Et plus loin encore, une troisième ambiance vous attend à l'arrière, terrasse à part entière, pour ceux qui savent que le soleil ne se lève pas partout en même temps. La maison fonctionne par demi-niveaux — une façon architecturale de dire que chacun a son territoire sans que la maison ne se divise. La chambre parentale, logée à son propre étage, dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative. Un sanctuaire. Un cran au-dessus, les enfants ou les invités trouvent trois grandes chambres, une salle de bain et un toilette — assez d'espace pour que cohabiter ne rime plus jamais avec compromis. Tout le reste a été pensé pour que la vie se déroule sans friction : grande buanderie, arrière-cuisine, climatisation réversible dans chaque pièce, double garage. Les détails qui semblent anodins jusqu'au jour où ils manquent. Et puis il y a l'emplacement. À moins de dix minutes de l'hypercentre de Béziers, à deux minutes des commerces et de la rocade — le quartier le plus coté de l'agglomération, celui où l'on arrive et où l'on reste. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 26 16 64 00
240 000 €
(1 714 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Béziers
Iad France - Nicolas Poussard vous propose : « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 240000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Avant toutes offres, les acquéreurs pourront demander de faire des visites. Début des offres d'achat en ligne le vendredi 25 septembre 2026 à 08H00 Fin des offres d'achat en ligne le samedi 26 septembre 2026 à 20h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Imaginez-vous profiter des premières heures de la journée dans votre jardin, un café à la main, pendant que les enfants jouent en toute sécurité sur les 509 m² de terrain. Le week-end, vous recevez famille et amis autour d'un bon repas, chacun trouvant naturellement sa place dans les généreux espaces de vie de cette maison de 140 m². Le soir venu, après une journée bien remplie, chacun retrouve son intimité grâce aux quatre chambres qui composent ce pavillon familial. Les moments de partage se succèdent autour de la cheminée, créant cette atmosphère chaleureuse que l'on recherche tous lorsqu'on rentre chez soi. Située à Béziers, cette maison offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent la personnaliser à leur goût et créer un lieu de vie à leur image. Les volumes existants, la cave de 70 m² et le terrain permettent d'envisager de nombreux projets pour répondre aux besoins d'une famille d'aujourd'hui. Une maison à réinventer, où il ne manque plus que votre histoire. Pour découvrir tout son potentiel, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
26
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06 82 10 39 03
1 190 000 €
(3 790 €/m²)
Maison 4 chambres
Béziers
Nichée dans un environnement préservé, face à un panorama ouvert sur les montagnes, cette villa contemporaine de près de 314 m² dévoile une architecture aux lignes épurées où la lumière, les perspectives et les espaces dialoguent en parfaite harmonie.
Édifiée en 2012 sur une parcelle d'environ 1 000 m², elle a été pensée pour offrir une qualité de vie remarquable, où chaque pièce s'ouvre naturellement vers l'extérieur.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les hauteurs sous plafond, les larges baies vitrées et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère élégante et résolument contemporaine. Le vaste espace de réception s'organise autour d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une spectaculaire cuisine ouverte, sublimée par un plafond cathédrale et de généreux îlots centraux. Un espace de vie conçu pour recevoir autant que pour savourer les instants du quotidien.
La suite parentale, située au rez-de-chaussée, offre près de 48 m² entièrement dédiés au confort, avec un dressing sur mesure et une salle de bains raffinée. À l'étage, trois chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau, garantissant intimité et indépendance à leurs occupants.
À l'extérieur, la villa révèle une nouvelle dimension. La piscine à débordement semble prolonger l'horizon, tandis que les terrasses invitent à profiter pleinement de la douceur des journées ensoleillées. Cuisine d'été, espace barbecue et salle à manger en plein air composent un véritable lieu de réception où chaque moment prend une saveur particulière.
Le sous-sol accueille un garage hors normes de plus de 160 m², offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
314m²
4 chb
4 sdb
10/09/26
10/09
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 12 48 90
2 450 000 €
(4 842 €/m²)
Maison 4 chambres
Béziers
À quelques minutes des célèbres Ecluses et du Canal du Midi, dans un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis, cette ancienne écurie entièrement réhabilitée offre un cadre de vie unique où authenticité, confort et art de vivre méditerranéen se rencontrent harmonieusement.
Développant plus de 506 m² habitables, la propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Les matériaux d'origine ont été préservés avec soin et s'intègrent parfaitement à des prestations contemporaines pensées pour un confort de vie optimal.
Le cœur de la maison s'articule autour d'une magnifique cuisine de réception avec cheminée, véritable lieu de partage et de convivialité. Les espaces de vie, largement ouverts sur le parc et les terrasses, bénéficient d'une lumière naturelle omniprésente grâce à de nombreuses ouvertures créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une superbe suite parentale offrant de beaux volumes, un confort haut de gamme et une parfaite intimité.
Pensée comme une résidence dédiée à la détente et au bien-être, la propriété dispose d'un espace exclusif comprenant un hammam professionnel, une salle de relaxation agrémentée d'un mur de sel de l'Himalaya ainsi qu'une piscine chauffée avec gestion automatisée de ses équipements.
Le parc paysager d'environ 4 000 m², entièrement clos et à l'abri des regards, constitue un véritable havre de paix. Autour de la piscine, les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen avec plusieurs terrasses, des espaces de réception et une cuisine d'été parfaitement intégrée, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié tout au long de la belle saison.
La situation géographique représente l'un des atouts majeurs de cette propriété. Le centre de Béziers, la gare TGV et les […] Voir l’annonce immobilière >>
506m²
4 chb
6 sdb
10/09/26
10/09
1
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06 14 12 48 90
850 000 €
(2 901 €/m²)
Maison 4 chambres
Béziers
À seulement 15 minutes au nord de Béziers, cette propriété contemporaine s’inscrit dans un environnement naturel préservé, en position dominante sur un versant exposé sud-ouest. Implantée sur un terrain paysagé de 1 780 m², entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté, elle offre une vue panoramique remarquable sur les vignobles et la campagne environnante, sublimée chaque soir par de superbes couchers de soleil.
Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. L’espace de vie de 73 m², aux lignes épurées, propose une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des prestations de qualité, s’intègre parfaitement à cet ensemble conçu pour recevoir dans un cadre convivial et raffiné.
Entièrement de plain-pied, la villa dispose de quatre véritables suites parentales, chacune pensée comme un espace indépendant, garantissant confort et intimité à ses occupants comme à leurs invités.
La maison se distingue également par ses espaces complémentaires dédiés au quotidien et aux loisirs : salle de billard, home cinéma, bureau, buanderie ainsi qu’un garage carrelé de 31 m², apportant une réelle fonctionnalité.
À l’extérieur, une vaste terrasse de 226 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du panorama. La piscine chauffée de 10 x 4 m, traitée au sel, s’intègre parfaitement dans cet environnement soigné. Terrain de pétanque, potager et aménagements paysagers viennent parfaire cet ensemble pensé dans les moindres détails.
Les équipements renforcent encore le confort : climatisation gainable, fibre optique, adoucisseur d’eau, arrosage […] Voir l’annonce immobilière >>
293m²
4 chb
4 sdb
10/09/26
10/09
1
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06 14 12 48 90
1 100 000 €
(3 729 €/m²)
Maison 4 chambres
Béziers
Sur plus de 9000 m2 dont une partie en zone Natura 2000 , le jardin paysagé est conçu pour profiter de ce lieu intime aux multiples espaces aménagés et conviviaux.
La piscine chauffée , véritable espace de détente, est entourée d'une végétation luxuriante et parfaitement maîtrisée.
Ce lieu unique est composé de 2 bâtisses indépendantes édifiées en 1963 et parfaitement rénovées . La maison principale développant env. 175 m2 propose un vaste salon de 45 m2 avec 3 m de hauteur sous plafond donnant accès à une superbe terrasse de 60 m2 ombragée par une harmonieuse pergola en fer forgé. Une salle à manger prolongée par une cuisine dînatoire avec sa cheminée, et une cuisine d'été. L'espace nuit propose 2 belles chambres avec dressing et vaste salle d'eau. L'atypicité de cette villa lui confère toute sa singularité...
Une Bâtisse d'env. 120 m2, avec tout le confort souhaité, propose 2 logements indépendants dont un avec hammam. Chacun de ces appartements profite d'un espace extérieur privatif à l'abri des regards. A l'écart, une petite annexe à usage de salle de massage pour profiter pleinement de ce lieu paisible.
Potentialité d'agrandissement des Bâtis existants et de […] Voir l’annonce immobilière >>
295m²
4 chb
4 sdb
10/09/26
10/09
1
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06 79 82 17 44
285 000 €
(1 900 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Béziers
Iad France - Karine Sabadie vous propose : Et si vous créiez enfin la maison qui vous ressemble ? Située dans un quartier résidentiel apprécié de Béziers, cette maison 3 faces construite en 1980 offre 150 m² habitables sur une parcelle de 430 m². Elle séduira les acquéreurs en quête d'espace, de luminosité et d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Pensée pour la vie de famille, elle conviendra aussi parfaitement à un jeune couple souhaitant anticiper l'arrivée des enfants, à une famille recomposée ou encore à ceux qui recherchent une pièce dédiée au télétravail. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par un cellier, très pratique pour le rangement. Un WC indépendant, discrètement aménagé sous l'escalier, complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit offre 4 belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant, garantissant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, le charme opère avec un jardin arboré, véritable écrin de verdure où chacun pourra profiter des beaux jours. Les deux vérandas, créées par les anciens propriétaires passionnés de plantes, offrent de multiples possibilités. Elles pourront conserver leur vocation de jardin d'hiver ou être transformées selon vos besoins en espace détente, atelier, ou pièce de loisirs. Un garage de 31 m² ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter les prestations. Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un portail et d'un portillon récents. Classée DPE C, elle présente également des diagnostics rassurants avec une absence d'amiante, de plomb et de termites, autant d'atouts pour envisager votre projet en toute sérénité. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
11
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06 47 13 76 89
499 000 €
(3 992 €/m²)
Maison 4 chambres
Béziers
Iad France - Maÿlis Crassous vous propose : GOLF DE ST THOMAS - BÉZIERS - VILLA T5 125 m² - PISCINE - 1108 m² TERRAIN - GARANTIE DECENNALE Située dans le quartier calme et recherché du Golf de St Thomas, cette agréable villa contemporaine offre une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et un cadre de vie confortable sur un terrain de 1 108 m². Avec ses 126 m² habitables de plain-pied, le bien séduit dès l'entrée par son agencement fluide et fonctionnel. Une vaste pièce de vie de près de 52 m² constitue le cOEur de la maison en offrant un lieu ouvert et convivial. Une buanderie avec cellier apportera du rangement complémentaire à côté de la cuisine. De larges baies vitrées s'ouvrent directement sur la terrasse et la piscine. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, avec sa propre salle d'eau privative et son dressing ainsi que de 3 chambres complémentaires, toutes bien proportionnées, avec placards aménagés. Une spacieuse salle de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'aménagement. Cette villa de 2017 est équipée d'une climatisation réversible assurant confort en été comme en hiver ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une terrasse de plus de 35 m² prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, profitant pleinement de l'orientation sud. Avec quelques aménagements extérieurs, chaque espace sera personnalisé selon vos goûts et votre touche personnelle. Contactez-nous dès maintenant pour que nous organisions ensemble une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
15
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06 13 60 77 81
260 000 €
(3 059 €/m²)
Maison 4 chambres
Béziers
Iad France - Alessandro Emo vous propose : BÉZIERS – Maison 4 faces avec 4 chambres, sous-sol aménagé, garage et jardin Située dans un quartier calme et recherché de Béziers, cette maison 4 faces entièrement climatisée offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou une activité professionnelle à domicile. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour partager de bons moments en famille. Les poutres apparentes apportent beaucoup de charme et de caractère à l'ensemble. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée et 2 à l'étage, ainsi qu'une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Un véritable atout de cette maison est son sous-sol aménagé de 35 m², comprenant une grande pièce de 26 m², entièrement climatisée, idéale pour un bureau, une salle de jeux, une salle de sport, un atelier ou encore l'exercice d'une activité professionnelle ou libérale. Le sous-sol dispose également d'une douche, d'un WC et d'un coin lavabo, offrant un espace totalement fonctionnel et indépendant. À noter que les 35 m² du sous-sol ne sont pas comptabilisés dans la surface habitable de la maison, ce qui représente un espace supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 280 m², facile d'entretien, parfait pour partager des repas en famille ou entre amis autour du barbecue. Un garage de 23 m² complète les prestations. Les atouts : Maison 4 faces Climatisation réversible dans toute la maison 4 chambres (2 en rez-de-chaussée et 2 à l'étage) Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Sous-sol aménagé de 35 m², dont une pièce de 26 m² Douche, WC et lavabo au sous-sol Garage de 23 m² Terrain de 280 m² Une maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille, le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale. Une visite s'impose […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
4 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
12
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06 14 18 82 86
279 000 €
(2 306 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Béziers
Iad France - Julien Sabel vous propose : IMPASSE - 4 / 5 CHAMBRES - GARAGE 23 m² - TERRAIN PSICINABLE Située dans une impasse calme et résidentielle, cette maison familiale de 121 m² vous offre le cadre idéal pour profiter pleinement de votre quotidien. Au rez-de-chaussée : un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine, une salle de bain — et un garage de 23 m². Ce niveau tout en un offre aussi une belle souplesse : la salle de bain présente rend possible l'aménagement d'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, idéale pour des parents ou une configuration plain-pied. À l'étage, quatre chambres accueillent toute la famille, complétées par une salle d'eau, un WC indépendant et un espace bureau — parfait pour le télétravail. La climatisation gainable assure une température idéale en toutes saisons. Côté extérieur, la vie s'organise autour d'une terrasse de 32 m², d'un jardin sur près de 450 m² de terrain, et d'un puits pour l'arrosage — un vrai atout au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
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06 26 16 64 00
2 450 000 €
(4 842 €/m²)
Maison 4 chambres
Béziers
Domaine d’exception à très faible empreinte énergétique, cette propriété rare incarne une vision contemporaine du luxe, où caractère architectural, bien-être et autonomie se rencontrent avec une rare cohérence.
Issue de la réhabilitation complète d’anciennes écuries, la résidence principale conjugue avec subtilité le charme de l’ancien et des prestations techniques de premier plan.
Idéalement située en périphérie immédiate de Béziers, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement cinq minutes de la gare TGV et du centre commercial Polygone, tout en offrant un environnement d’un calme remarquable. La proximité du littoral, accessible en quelques kilomètres, renforce cet équilibre entre dynamisme urbain, nature préservée et art de vivre méditerranéen.
La singularité du bien repose sur une combinaison particulièrement recherchée : l’authenticité d’un lieu chargé d’histoire alliée à des prestations techniques de très haut niveau. La propriété dispose d’une autonomie énergétique totale grâce à une installation solaire complète associée à un système de batteries de grande capacité, garantissant indépendance et maîtrise durable des coûts énergétiques.
Pensé comme un véritable espace de vie dédié au confort et à la détente, le domaine intègre un espace bien-être d’exception comprenant un hammam professionnel, une salle de relaxation sublimée par un mur de sel de l’Himalaya, ainsi qu’une piscine bénéficiant d’un système de gestion automatisée.
L’ensemble s’inscrit […] Voir l’annonce immobilière >>
506m²
4 chb
4 sdb
09/09/26
09/09
1
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06 75 62 76 80
594 000 €
(1 948 €/m²)
Maison 4 chambres
Béziers
Iad France - Isaure Champeaux vous propose : À PROXIMITÉ DE BEZIERS maison dans le village de Montady Magnifique rénovation pour cette grange de 305 m² avec vue dominante Située au calme d une impasse, vous serez séduit par le choix et la qualité des matériaux. RDC, grand salon lumineux, cuisine contemporaine, cellier, buanderie, patio, 3 chambres SDB, 2 wc. ETAGE, suite parentale de 42 m², salle de jeux, espace détente (sauna, hammam et douche) bureau, 2 wc EN EXTÉRIEUR, vous bénéficiez également d’une cuisine d’été couverte et entièrement équipée, d’une piscine et d’un garage Grandes baies aluminium, double vitrage, volets roulants électrique avec centralisation, climatisation réversible gainable. Prestations haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
305m²
4 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
22
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06 66 39 75 53
269 000 €
(2 319 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Béziers
Iad France - Myriam Hida vous propose : Béziers - Charmante maison 5 pièces de 116 m² avec vaste extérieur de 206 m². Située dans le quartier de Montimas à Béziers, cette agréable maison familiale 3 faces d’environ 116 m² saura séduire ceux qui recherchent espace, luminosité et qualité de vie au quotidien. Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une cuisine fonctionnelle, un premier salon salle à manger convivial, ainsi qu’un second salon lumineux pouvant facilement s’adapter à vos envies : espace détente, bureau ou chambre selon vos besoins. Celui-ci bénéficie d’une porte-fenêtre permettant un accès direct à la terrasse située à l’arrière de la maison. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre belles chambres, idéales pour une famille, ainsi qu’une salle d’eau et un second WC indépendant. La maison dispose également d’un vaste sous-sol aménageable sur toute la surface de la maison, avec une hauteur d’environ 1,90 m, offrant de nombreuses possibilités : atelier, salle de jeux, espace de stockage, salle de sport, salle de cinéma ou encore espace de loisirs selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse d’angle entièrement carrelée d’environ 100 m², parfaite pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement savourer les beaux jours en toute tranquillité. La toiture et la façade sont en bon état général, offrant un bien entretenu. Traversante, lumineuse et en excellent état, cette maison est habitable immédiatement. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, collèges, centres commerciaux, hôpital et transports en commun sont accessibles rapidement, avec de nombreuses commodités accessibles à pieds. Une maison idéale pour accueillir vos projets et créer de beaux souvenirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
25
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07 52 14 41 20
325 000 €
(2 539 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Béziers
Iad France - Delphine Dumortier vous propose : Dans le quartier de LA RENARDIERE, villa familiale 4 faces de plain pied avec piscine, comprenant : une entrée, un séjour, une salle à manger aux volumes généreux, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre confortable avec placards., une buanderie pouvant servir de chambre d'ami ou enfant, un wc séparé. À l’étage, vous trouverez également de beaux volumes avec un dégagement et ses ouvertures arc boutées dévoilant ainsi beaucoup de clarté et de lumière desservant un bureau, deux chambres, l’une avec placards, l’autre agrémentée d’un dressing de plus de 10 m², une salle d’eau avec WC. Pour votre confort, elle vous offre une véranda avec cuisine d’été et barbecue, climatisation, double vitrage, volets électriques domotisés, fibre, portail et porte de garage domotisés. Vous pourrez profiter d'un jardin clos sans vis à vis avec sa piscine avec dôme sécurisé, douche et WC extérieurs, atelier. Garage et stationnements pour trois véhicules. Proche grands axes, commerces et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
13
×
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06 66 36 69 11
450 000 €
(2 250 €/m²)
Maison 4 chambres
Béziers
Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Sublime Maison Traditionnelle avec Jardin et Piscine à Béziers plus sont T2 indépendant Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle de 200 m² située à Béziers, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authentique et du confort moderne. Construite en 2004, cette propriété est en excellent état et prête à accueillir une nouvelle famille. Au cOEur d'un quartier calme et résidentiel, cette demeure propose 4 chambres spacieuses (dont 2 en Rez de chaussée), 1 salle d’eau avec toilette au rez de chaussée, et 1 salle d’eau avec toilette à l’étage. Une cuisine équipée de 25 m², un spacieux salon / salle à manger lumineux idéale pour les repas en famille. Les 2 terrasses offrent des espaces extérieurs conviviaux pour se détendre ou recevoir des amis. Une dépendance type T2 de 40 m² complète la maison. Dans cette dépendance vous trouverez une coin salon / cuisine climatisé, une chambre et une belle salle d’eau. Le jardin arboré de 738 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine qui vous promet d'agréables moments de détente lors des journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter pleinement des expositions sud et ouest pour des instants de relaxation en toute quiétude. Les équipements de cette maison sont de qualité supérieure, avec notamment la fibre optique, la climatisation réversible. De plus, le garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette demeure est idéale pour une famille recherchant une maison confortable, bien entretenue, et prête à vivre sans aucun travaux à prévoir. N'attendez plus pour venir visiter ce joyau architectural où il fait bon vivre à Béziers ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
27
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06 25 41 86 10
730 000 €
(4 563 €/m²)
Maison 4 chambres
Béziers
Iad France - Cyril Alric vous propose : Propriété d'exception aux portes de Béziers, dans le cadre privilégié des Brégines. Avec 159 m² habitables pour l'habitation principale sur un terrain de plus 2 300 m², cette demeure offre un potentiel unique pour une utilisation en tant que maison d'hôtes, espace de réception, traiteur ou activités professionnelles Des espaces généreux et bien pensés : Habitation principale : 159 m² avec des prestations de qualité. Deux dépendances : l’une de 65 m² et l’autre de 30 m², idéales pour des projets annexes ou hébergement supplémentaire. Bureau : un espace de travail de 20 m². Salle de sport privative : 38 m² pour votre bien-être au quotidien. Piscine chauffée au sel (5 x 10 m) : parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Espaces de réception et détente : Hacienda de 56 m² : un espace convivial avec cuisine d'été, idéal pour vos réceptions, agrémenté d’un charmant jacuzzi. Atouts supplémentaires : Grand hangar de 420 m² : multifonctionnel, il peut servir pour le stockage, des activités professionnelles ou être aménagé selon vos besoins. Cette propriété rare à Béziers représente une opportunité unique, tant pour un projet de vie que pour des activités professionnelles. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien d’exception dans un cadre idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
14
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07 83 34 48 78
359 000 €
(2 510 €/m²)
Maison 4 chambres
Béziers
Iad France - Fiona Denamur vous propose : ! BAISSE DE PRIX ! Béziers – Quartier La Crouzette Maison traditionnelle de 143 m² habitables sur une parcelle de 485 m², construite en 1985,4 chambres, salon et séjour, cuisine séparée. Le niveau principal se compose de : •Un séjour lumineux de 32 m² donnant sur une agréable terrasse couverte de 11 m² exposé sud •Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour cuisiner en toute convivialité. •Trois chambres spacieuses et lumineuses. •Une salle de bain complète avec baignoire et bac de douche. •Un WC indépendant. •Une petite véranda à l'entrée avec barbecue. Le rez-de-jardin se compose de : •Une chambre avec salle d’eau et WC •Un salon de 20 m² permettant aisément la création d'un appartement indépendant de type F2 pour accueillir de la famille, un adolescent ou exercer une activité professionnelle. •Un grand garage de 52 m², idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou une activité professionnelle à domicile. •Une cave de 26 m². Avantages : •Cheminée avec insert à granulés. •Combles aménageables. •Construction en brique creuse assurant un confort thermique tout au long de l'année. •Le 1er étage, qui constitue le niveau principal de vie, est accessible directement depuis l’extérieur par la porte d’entrée. •Le jardin est piscinable. Extérieurs : Implantée au cOEur de son terrain arboré, la maison est entourée de son jardin, offrant plusieurs espaces de détente. Un récupérateur d'eau de 6 m³ facilite l'arrosage des espaces verts. Cette maison de caractère séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de possibilités d'évolution, dans un environnement agréable du quartier recherché de La Crouzette. Contactez moi dès à présent pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
17
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06 49 04 28 27
388 900 €
(2 149 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Béziers
Iad France - Claude Durand vous propose : Béziers – Quartier des Arènes : Maison de caractère de 181 m² avec jardin, piscine et pool house Dans le quartier très recherché des Arènes à Béziers, découvrez cette superbe maison de caractère de 181 m², édifiée sur une parcelle arborée de 340 m². Alliant charme, authenticité et confort moderne, cette demeure séduira les amateurs d’espace et de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour chaleureux et d’une cuisine ouverte parfaitement intégrée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une grande baie vitrée s’ouvre sur le jardin intimiste, agrémenté d’une piscine et d’un pool house, offrant un véritable havre de paix. Ce niveau comprend également une chambre, un cellier, une buanderie et un hall d’entrée accueillant. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. Un grand dressing indépendant de 9 m² et une seconde salle de bain complètent cet espace nuit. La maison, édifiée sur trois faces, dispose d’une allée privative permettant de stationner plusieurs véhicules. Entièrement équipée d’un système de climatisation réversible, elle offre un confort optimal tout au long de l’année. Les atouts : Quartier calme et prisé Maison de caractère avec beaux volumes et prestations soignées Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Jardin intime avec piscine et pool house Suite parentale raffinée avec dressing et salle de bain complète Climatisation réversible sur l’ensemble de la maison Stationnement privatif Un bien rare sur Béziers, idéal pour une famille recherchant charme, confort et cadre de vie paisible, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
4 chb
3 sdb
08/09/26
08/09
27
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07 68 18 96 05
224 000 €
(2 358 €/m²)
Maison 4 chambres
Béziers
Iad France - Fanny Maille vous propose : Maison 5 pièces – 95 m² – Béziers Dans un environnement recherché de Béziers, alliant tranquillité et accessibilité, cette maison offre des espaces lumineux et agréables à vivre. D’une surface habitable de 95 m², elle se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux de près de 39 m² avec séjour et cuisine ouverte aménagée. À l’étage, la partie nuit propose quatre chambres aux beaux volumes, une salle d’eau fonctionnelle et deux WC, apportant confort et praticité au quotidien. Édifiée sur un terrain de 336 m², la maison bénéficie également d’un garage de 13 m² et d’une exposition plein sud, qui lui confère une belle luminosité naturelle. Elle ne nécessite pas de travaux. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. | La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 327 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.54€ par mois (soit 198.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
11
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07 88 33 14 66
299 000 €
(2 062 €/m²)
Maison 4 chambres
Béziers
Iad France - Hakima Noel vous propose : BÉZIERS – Chaleureuse maison rénovée de 145 m² – vue dégagée – 4 chambres – garage et jardin Située à Béziers, ville vivante et prisée pour son art de vivre méditerranéen, cette maison bénéficie d'une situation très privilégiée. Nichée dans une impasse au calme, elle vous offre une sérénité totale tout en restant à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, des écoles et des commerces du quotidien. Dès que l'on franchit le portail du jardin avant, joliment arboré, le charme opère. On pénètre dans les lieux et une sensation immédiate de bien-être vous enveloppe. Ce premier niveau s'ouvre sur un magnifique et vaste hall de près de 17 m² qui laisse libre cours à vos envies, idéal pour imaginer un vestiaire élégant, un espace lecture ou un salon cosy… Un cellier et un spacieux garage de 23 m² complète ce niveau. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première chambre bénéficiant d'un accès direct à la terrasse arrière, ainsi qu'une superbe suite parentale de près de 23 m² disposant de son propre dressing et de sa salle d'eau privative avec toilette. Prenons maintenant l'escalier pour rejoindre l'étage, où la lumière devient le fil conducteur. Vous débouchez sur une magnifique pièce de vie de près de 54 m², agrémentée d'une agréable cheminée. Cet espace s'ouvre sur un balcon qui surplombe le jardin et offre une vue entièrement dégagée, renforçant ce sentiment de quiétude si agréable. La visite se poursuit avec une cuisine séparée, parfaitement aménagée et équipée, ainsi que deux autres chambres très lumineuses, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation globale : isolation des combles, façade neuve, carrelage moderne, menuiseries double vitrage oscillo-battantes et volets électriques. Redescendons enfin vers le jardin arrière, un véritable havre de paix intime et convivial. […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
25
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06 87 08 80 60
740 000 €
(2 984 €/m²)
Maison 4 chambres
Béziers
Iad France - Alysson Veniat vous propose : BÉZIERS - MAISON - T6 248 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT Dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Béziers, au calme d’une impasse et à proximité des commodités, découvrez cette élégante villa de 248 m², construite en 2000 sur une parcelle dominante de 2 779 m². Organisée en U autour d’une piscine de 12 x 4 m avec plage pour enfants, elle offre de superbes espaces extérieurs : salon couvert, espace repas avec bar et barbecue XL, jardin arboré et une quinzaine d’arbres fruitiers, le tout avec une vue dégagée sur la campagne. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine rénovée, une buanderie et des toilettes. À l’étage, vous trouverez quatre chambres (dont trois climatisées), deux salles de bains, un bureau et un balcon filant accessible depuis trois chambres. La maison est équipée d’un chauffage au sol sur les deux niveaux, d’un ballon thermodynamique et affiche une consommation énergétique d’environ 3 000 € par an. Un sous-sol de 120 m² permet de stationner jusqu’à trois véhicules et offre un atelier ainsi que de nombreux rangements. Un espace indépendant de 50 m² avec salle d’eau, toilettes et accès privatif complète l’ensemble, idéal pour une activité professionnelle ou un studio. Une propriété rare aux beaux volumes et au fort potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
248m²
4 chb
2 sdb
06/09/26
06/09
24
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06 24 27 06 94
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