iad France - Pauline Giza vous propose: Charmante maison de 175 m² au sols et 159 m² habitable, sur terrain de 600 m² à Bagnols-sur-Cèze

Découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, située à Bagnols-sur-Cèze et construite en 1962. Elle séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une buanderie, une cuisine séparée équipée ainsi qu’un salon avec véranda lumineux ouvrant sur l’extérieur. Un demi-niveau propose un bureau en enfilade avec une chambre.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec point d’eau, ainsi que deux WC. Les combles aménagés offrent de belles pièces supplémentaires pouvant servir de chambres ou d’espace de loisirs.

La maison dispose également d’un garage et d’un atelier, idéals pour le rangement ou les activités manuelles.

À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon avec vue sur le jardin et d’un agréable terrain.

Le garage vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité, ajoutant une commodité supplémentaire à cette propriété.

N'attendez plus pour visiter cette belle propriété qui ne manquera pas de vous charmer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cynthia Dal Bello vous propose: EN EXCLUSIVITE // Située à l’écart de l’effervescence du centre-ville, dans un quartier résidentiel recherché de Bagnols-sur-Cèze, cette villa de PLAIN- PIED de 111 m² est une rareté sur le marché actuel.

Pourquoi ? Parce qu'elle combine deux atouts souvent opposés : le charme de l'authentique et une performance énergétique exemplaire (DPE classé C).

*** Une maison qui respire la lumière :

Dès l'entrée, vous comprendrez que l’espace a été pensé pour la convivialité.

•Le COEur de Vie : Un DOUBLE SEJOUR baigné de lumière grâce à sa triple exposition (Est-Nord-Ouest). Que ce soit au coin de la cheminée avec insert l'hiver ou sous la fraîcheur de la climatisation réversible l'été, le confort est total.

•L’EXTENSION Bien-être : Le séjour se prolonge d'un côté par une véranda de 13 m² (parfaite pour un jardin d'hiver ou un bureau, une chambre supplémentaire) et de l'autre par une terrasse.

•CÔTÉ NUIT : 3 CHAMBRES (possible 4) avec parquet (dont 2 avec placards), complétées par une SALLE D’EAU MODERNE RENOVEE (douche à l’italienne XXL, double vasque, chauffe serviette, design contemporain) et un WC séparé.

*** L’EXTÉRIEUR :

Le terrain de 643 m², plat, arboré et entièrement clos, SANS VIS- A- VIS.

•Le 'Plus' Indispensable : Un espace dédié aux soirées d'été avec salon d'été sous appentis, barbecue maçonné et four à pizza.

•Projet Piscine ? Le terrain est prêt à l'accueillir pour parfaire ce cadre de vacances à domicile.

*** Des prestations techniques solides

Ici, pas de mauvaise surprise, tout est sain (Zéro amiante, Zéro termite) :

•Dépendances généreuses : Un DOUBLE GARAGE de 38 m² avec mezzanine de stockage, un CAR- PORT, un ATELIER pour les bricoleurs et un accès direct maison/garage via un sas.

•Isolation & Menuiseries : Double vitrage bois (devis PVC disponible pour les plus exigeants qui souhaitent moderniser davantage, bien que le DPE soit déjà excellent !).

•Assainissement : Tout-à-l'égout.

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Mon […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Severine Badoc vous propose: Bagnols-sur-Cèze – Mas cévenol de caractère – 155 m² habitable + dépendances

Un bien rare, chargé d’histoire, au cOEur de la Provence gardoise

Découvrez ce mas typiquement cévenol, héritage d’un passé prestigieux lié à l’élevage du ver à soie, et offrant aujourd’hui un cadre unique pour un projet de vie ou d’investissement. Niché dans un environnement naturel paisible et ensoleillé, il conjugue authenticité, espace et potentiel.

Le mas – élégance et authenticité

À l’étage, les 155 m² habitables se composent de :

– Une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur le parc arboré,

– Un salon lumineux et un séjour convivial,

– Une cuisine équipée et aménagée,

– Trois chambres confortables,

– Une salle de bains avec WC,

– Une suite parentale avec salle d’eau privative et WC séparés.

Le rez-de-chaussée, actuellement brut, offre un important potentiel d’aménagement : salle de sport, spa, espace bien-être ou chambres supplémentaires.

Dépendances & extérieurs – un projet à imaginer

– Une vaste dépendance de 150 m² à aménager selon vos envies : gîtes de charme, atelier d’artiste, salle de réception…

– Une cour intérieure arborée avec barbecue, parfaite pour recevoir dans une ambiance intimiste.

Deux hangars réhabilitables et la possibilité de créer une piscine pour valoriser encore davantage cet ensemble.

Un investissement au croisement du patrimoine et du potentiel

Ce mas cévenol est une opportunité rare : il séduit par son charme préservé, son cadre de vie authentique, mais aussi par ses multiples possibilités de valorisation (résidence principale, maison de vacances, projet touristique ou locatif haut de gamme).

Situation idéale :

– Orange = 30 min

– Gare TGV Avignon = 35 min (Paris, Lyon facilement accessibles)

– Nîmes = 1h,

– La Grande-Motte = 1h15

Contactez nous dès aujourd’hui pour une visite privée et laissez-vous envoûter par l’âme unique de ce mas cévenol.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickaël Arjona vous propose: Située dans le très recherché secteur de Bourdilhan à Bagnols-sur-Cèze, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Nichée parmi les dernières parcelles disponibles dans ce quartier prisé, elle bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à proximité de toutes les commodités.

D’une superficie habitable d’environ 130 m², la maison propose quatre chambres et de beaux volumes, offrant un potentiel intéressant pour accueillir une famille.

Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un bien à votre image.

Implantée sur une parcelle généreuse de 3 220 m², la propriété offre également un bel extérieur à aménager selon vos envies. Le terrain, en partie constructible (sous réserve des autorisations d’urbanisme), constitue un véritable atout pour un projet complémentaire ou un investissement.

Ce bien s’adresse aussi bien à des acquéreurs en quête d’un projet de rénovation qu’à des investisseurs souhaitant valoriser un emplacement de qualité.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison avec fort potentiel dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bagnols-sur-Cèze.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludivine Besset vous propose: SOUS-OFFRE ACCEPTEE

BAGNOLS-SUR-CÈZE – Secteur recherché, fond d’impasse

Maison individuelle de plain-pied des années 70, située dans un environnement calme et privilégié, offrant un fort potentiel.

D’une surface habitable de 88 m², elle est implantée sur un terrain de 1 576 m².

La maison se compose de :

- Une pièce de vie lumineuse avec cheminée

- Une cuisine indépendante

- Un cellier / buanderie

- Deux chambres

- Une salle de bain

- Toilettes indépendants

- Un garage

Des travaux sont à prévoir, permettant de remettre le bien au goût du jour et de l’aménager selon vos envies.

Bien situé dans un secteur recherché de Bagnols-sur-Cèze, ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale.

Pour plus d'informations ou une visite, me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Leoni vous propose: Maison de plain-pied avec piscine et grand terrain – Quartier recherché de Bagnols-sur-Cèze

Cette maison de plain-pied, idéalement située dans un secteur calme et résidentiel, offre un cadre de vie recherché alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités.

- Espaces intérieurs :

Séjour lumineux offrant un volume agréable

Grande cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée

Quatre chambres de belle taille

Mezzanine avec balcon, idéale pour bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire

Nombreux rangements dont un dressing

Salle de bains et WC séparés

Cellier et buanderie attenants

- Extérieurs et prestations :

Piscine parfaitement intégrée, avec douche et WC extérieurs

Terrasses spacieuses permettant de profiter de plusieurs ambiances

Terrain de 760 m², clos, entretenu et sans vis-à-vis

Carport et stationnement privé

Environnement très calme, cadre de vie agréable

- Localisation :

La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique :

Commerces, écoles et services à proximité

Accès rapide aux axes principaux

Quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité

- Points forts :

Plain-pied rare sur le secteur

Maison fonctionnelle et lumineuse

Piscine et extérieurs parfaitement aménagés

Bien idéal pour une famille, des télétravailleurs ou toute personne recherchant un cadre de vie de qualité.

Contactez moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Sotton vous propose: Maison 7 pièces – 149 m² habitables – 5 chambres – Grand terrain CONSTRUCTIBLE et piscinable de 2 500 m² – Quartier résidentiel prisé à Bagnols-sur-Cèze

Dans un secteur très recherché de Bagnols-sur-Cèze, au calme absolu, venez découvrir cette belle maison familiale de 149 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain arboré, fleuri et entièrement constructible de près de 2 500 m².

Un bien rare par son emplacement, son environnement verdoyant et son potentiel exceptionnel.

Un cadre de vie privilégié

Le jardin, parfaitement entretenu, est agrémenté de murets en pierre sèche, d’un terrain de pétanque, et offre de nombreuses places de stationnement (plusieurs véhicules, camping-car, etc.).

Le terrain, piscinable […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pauline Giza vous propose: A Bagnols-sur-Cèze dans un quartier recherché, au calme, venez découvrir cette villa de 143 m² environ, édifiée sur un terrain de 750 m² environ entièrement clos et arboré.

Au printemps, vous serez charmé par une piscine (10x5), une cuisine d'été en pierre apparente pour profiter de bon moment conviviaux, agrémenté aussi d'un barbecue et du jacuzzi pour profiter de belles soirées d'été.

En rez-de-chaussée, la maison, vous propose une pièce de vie de 40 m² environ avec cheminée/insert ainsi qu'une cuisine séparée, équipée et aménagée. Une véranda, baigné de lumière, vous permettra de recevoir vos grandes tablées. Une suite parentale vous est également proposée, une grande salle d'eau avec hammam .

A l'étage, deux chambres une avec placard et une salle d'eau entièrement rénovée.

Prestations: Double vitrage, clim, chauffage électrique, piscine, jacuzzi (5places).

A visiter sans tarder!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>