Iad France - Paula Casty vous propose : * A VENDRE - MAISON DE VILLAGE - 90 m² - TROIS PLATEAUX DE 35 m² - DEUX ENTRÉES - ENVIRONNEMENT CALME - TRAVAUX * A Saint Laurent de la Cabrerisse, situé au centre d'une placette charmante et calme à deux pas de la rivière et des commodités je vous propose cette maison au gros potentiel. Édifiée sur deux étages, elle dispose de deux pièces au sous-sol donnant sur une rue piétonne et calme. Deux pièces également en son rez-de -chaussée ainsi qu'à l'étage. ` Chaque plateau mesure environ 35 m². Ce bien nécessite des travaux de rénovation (électricité, peinture, chauffage ect). Idéal pour investissement locatif ou premier investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula Casty mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadege Brial vous propose : Maison meublée de 45 m² 2 pièces sur 2 niveaux avec terrasse et jardinet, située dans une résidence sécurisée a saint laurent de la Cabrerisse Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte sur le salon, donnant accès à la terrasse. À l’étage, une grande chambre avec placards ainsi qu’une salle de bain et toilette. Les plus de la maison : carrelage en travertin et mobilier de qualité. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse privatif, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Cette maison convient parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Brial mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadege Brial vous propose : SAINT-LAURENT-DE-LA-CABRERISSE – MAISON DE 150 m² AVEC DEUX APPARTEMENTS INDÉPENDANTS ET JARDIN À Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, découvrez cette belle maison d'environ 150 m² offrant de multiples possibilités grâce à ses deux appartements indépendants avec entrées séparées. Au rez-de-chaussée, un premier appartement entièrement rénové vous séduira par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Un atelier complète cet espace et offre un précieux volume de rangement ou un espace dédié au bricolage. À l'étage, le second appartement propose une agréable cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés. La cuisine donne accès à une belle véranda, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière. Cet appartement dispose également de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts : • Maison d'environ 150 m² • Deux appartements indépendants • Entrées séparées • 4 chambres au total • Appartement du rez-de-chaussée entièrement rénové • Véranda lumineuse • Poêle à granulés • Atelier • Jardin agréable • Idéal grande famille, projet intergénérationnel ou investissement locatif Cette propriété offre une opportunité rare sur le secteur : résidence principale avec logement indépendant, accueil de proches ou investissement locatif avec un excellent potentiel de rentabilité. Un bien aux nombreuses possibilités à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Paula Casty vous propose : * A VENDRE : MAISON AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE ATTENANT * Découvrez cette belle maison de caractère, idéalement située dans le pittoresque village de Saint-Laurent de la Cabrice, au cOEur du sud de la France. Édifiée sur un terrain de 320 m², cette propriété de 176 m² offre un potentiel exceptionnel, pouvant facilement être scindée en deux appartements distincts. Attenant à cette propriété, vous découvrirez un terrain constructible de 636 m² avec une vue dégagée. Ce terrain est en parti viabilisé (il possède l'eau potable). Les réseaux sont dans la rue attenante. Détails de la propriété : •Chambres : 4 •Cuisines : 2 •Salons : 3 •Salles de douche : 2 •Grenier spacieux et aménageable : 100 m² avec poutres apparentes •Jardin arboré : Profitez d’une vue dégagée. Cuisine estérieure : idéale pour les soirée d'été comme d'hiver •Chauffage : Central au fioul •Climatisation : Un split présent •Puit : Pratique pour l’entretien du jardin Disposition de la maison : Aile sud rez-de-chaussé : Cette maison dispose d'un grand salon ouvert sur la cuisine, d'une chambre avec salle de douche, d'une autre salle de douche ainsi que d'un autre salon. Aile Nord rez de chaussé : Vous trouverez un salon (possible chambre), une cuisine et une salle de douche. À l'étage : Le bien dispose de 3 chambres supplémentaires ainsi que du grand grenier aménageable. Points forts : •Emplacement privilégié : Proche de toutes les commodités •Potentiel locatif : Idéal pour une famille nombreuse ou pour une rentabilité locative en scindant la maison en deux appartements. Possibilité de crétion d'un ensemble architectural Des travaux sont à prévoir ainsi que du rafraichissement : Quelques rénovations sont à envisager, notamment des mises à jour électriques et énergétiques pour répondre aux normes actuelles. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison pleine de charme, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Paula Casty vous propose : Découvrez cette belle maison de caractère, idéalement située dans le pittoresque village de Saint-Laurent de la Cabrice, au cOEur du sud de la France. Édifiée sur un terrain de 320 m², cette propriété de 176 m² offre un potentiel exceptionnel, pouvant facilement être scindée en deux appartements distincts. Détails de la propriété : •Chambres : 4 •Cuisines : 2 •Salons : 3 •Salles de douche : 2 •Grenier spacieux et aménageable : 100 m² avec poutres apparentes •Jardin arboré : Profitez d’une vue dégagée. Cuisine estérieure : idéale pour les soirée d'été comme d'hiver •Chauffage : Central au fioul •Climatisation : Un split présent •Puit : Pratique pour l’entretien du jardin Disposition de la maison : Aile sud rez-de-chaussé : cette maison dispose d'un grand salon ouvert sur la cuisine, d'une chambre avec salle de douche, d'une autre salle de douche ainsi que d'un autre salon. Aile Nord rez-de-chaussé : Vous trouverez un salon (possible chambre), une cuisine et une salle de douche. À l'étage : Le bien dispose de 3 chambres supplémentaires ainsi que du grand grenier aménageable. Points forts : •Emplacement privilégié : Proche de toutes les commodités •Potentiel locatif : Idéal pour une famille nombreuse ou pour une rentabilité locative en scindant la maison en deux appartements. Possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant à la maison. Des travaux sont à prévoir et du rafaichissement : Quelques rénovations sont à envisager, notamment des mises à jour électriques et énergétiques pour répondre aux normes actuelles. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison pleine de charme, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine FUCHS vous propose : * MAISON DE VILLAGE SUR 3 NIVEAUX - 2 CHAMBRES - IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE * À Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, village avec toutes les commodités à 15 minutes de Lézignan Corbières et l'autoroute A61, et à 30 minutes de Narbonne et des plages, venez découvrir cette maison de village au caractère authentique qui offre une surface habitable de 58 m² sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger / salon ainsi qu'un coin cuisine fonctionnel, assez typique des maisons de village. À l'étage, une première chambre spacieuse de 17 m² avec son cabinet de toilette. Le second niveau abrite une deuxième chambre confortable, bien disposée sous les toits, ainsi qu'une salle d'eau récente et des WC. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, de fenêtres en double vitrage PVC, de volets bois, d'une isolation des murs et d'un raccordement au tout-à-l'égout. La maison n'a ni jardin ni garage mais le stationnement est possible à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le caractère singulier de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>