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444 maisons en vente Languedoc-Roussillon
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premium
340 000 €
(4 595 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Montpellier
Iad France - Virginie Watelet vous propose : Maison contemporaine avec jardin, terrasse et garage – Un havre de paix au cOEur du quartier Malbosc à Montpellier À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché de l'éco-quartier Malbosc à Montpellier, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2010. Développant 74 m² habitables sur une parcelle paysagée de 219 m², elle offre un cadre de vie privilégié où confort, intimité et modernité se conjuguent parfaitement. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son jardin soigneusement aménagé, véritable prolongement des espaces de vie. La terrasse en bois, les massifs paysagers, la cuisine d'été ainsi que le spa créent une ambiance chaleureuse, propice aux repas en extérieur comme aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé : Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie de 38 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour recevoir. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de : Deux chambres confortables de 11,65 m² et 10,98 m², Une salle d'eau / WC contemporaine de 5,62 m², Un hall élégant avec verrière La décoration actuelle, sobre et élégante, privilégie les matériaux contemporains de qualité, les teintes douces et la luminosité naturelle, offrant une maison prête à vivre, sans travaux. Des extérieurs pensés comme une véritable pièce de vie Le jardin entièrement clos a été aménagé avec beaucoup de soin afin de créer plusieurs ambiances : Une grande terrasse en bois attenante au séjour Une cuisine d'été conviviale Une belle pelouse et des plantations méditerranéennes faciles d'entretien Une place de stationnement privative Un garage de […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 62 74 75 94
159 000 €
(1 325 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Agonès
Iad France - Audrey Girard vous propose : En recherche de tranquillité ? Aux portes des Cevennes, à tout juste 35 minutes de Montpellier, découvrez cette maison de village renovéé composée de 2 logements dont un appartement indépendant en rez-de-chaussée. Au 1er et 2ème étage, profitez d'un logement principal de 90 m² avec vue panoramique composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec wc et au 2ème étage deux spacieuses chambres et un wc. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 40 m² composé d'un séjour cuisine avec cheminée, d'une chambre avec salle d'eau vient compléter l'ensemble. Idéal projet de résidence principale avec rentabilité locative ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Girard […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
10
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06 68 63 36 46
309 000 €
(3 511 €/m²)
Maison 2 chambres
Marsillargues
Iad France - Cédric Schembri vous propose : * Marsillargues * Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Marsillargues Située dans la pittoresque commune de Marsillargues, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité. Construite en 1980 et entièrement rénovée, cette propriété est un véritable refuge offrant confort et sérénité. La maison s'étend sur une surface totale de 88 m² sur un terrain de 360 m². Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 1 cuisine équipée. Un agréable séjour accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, complète l'espace de vie. Il est possible de créer une troisième chambre. L'intérieur est en parfait état, offrant un environnement chaleureux et fonctionnel, propice à la détente et au bien-être au quotidien. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et conviviale. À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à la relaxation et à la contemplation. Une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage et un emplacement de parking, viennent compléter les extérieurs. L'aménagement de l'extérieur est à améliorer. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéalement conçue pour offrir un confort de vie optimal dans un environnement calme et verdoyant. La proximité des commodités locales, des écoles et des transports en fait un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. N'attendez plus pour découvrir cette charmante maison à Marsillargues, un véritable cocon de bien-être au cOEur de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
17
×
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06 98 72 52 50
249 000 €
(3 557 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Cournonsec
Iad France - Eléonore Cazottes vous propose : Maison récente de 70 m² avec deux terrasses et stationnements à Cournonsec Découvrez cette agréable maison de 70 m² construite en 2012, idéale pour un premier achat ou une jeune famille à la recherche d’un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie traversante de 34 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec de nombreux rangements. Cet espace lumineux s’ouvre sur deux terrasses : une terrasse exposée au nord, idéale pour profiter de l’extérieur durant les fortes chaleurs, et une terrasse exposée au sud pour les journées plus fraîches et ensoleillées. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de 14 m² et 12 m² ainsi que d’une salle de bains avec WC. Deux places de stationnement privatives situées devant la maison facilitent le quotidien. La situation est particulièrement appréciable : à proximité des grands axes tout en étant préservée des nuisances, la maison se trouve à quelques pas de l’école et à seulement 50 mètres d’une boulangerie. En excellent état, aucun travaux n’est à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Chères confrères et consOEurs, je suis ouverte à l’inter agence, n’hésitez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
8
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07 83 13 53 74
375 000 €
(4 167 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Villeneuve-de-la-Raho
Iad France - Julien Feger vous propose : À 500 mètres du lac de Villeneuve-de-la-Raho, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied construite en 2019, alliant confort, modernité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 46 m² baignée de lumière, offrant un espace convivial ouvert sur les extérieurs. La maison propose deux belles chambres, un dressing aménagé ainsi qu'une salle d'eau contemporaine aux prestations soignées. Son véritable coup de cOEur : un superbe patio intérieur de 20 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, où se mêlent espace détente avec jacuzzi et coin barbecue pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis, à l'abri des regards. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 487 m², piscinable, la propriété bénéficie également d'un agréable potager et de plusieurs arbres fruitiers, créant un cadre de vie paisible et verdoyant. Pensée pour le confort et les économies d'énergie, cette villa affiche un excellent classement énergétique A grâce à ses panneaux photovoltaïques, sa climatisation gainable et son chauffe-eau thermodynamique. Pour les véhicules. vous trouverez un garage de 15 m² et deux places de stationnement privatives. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une maison récente, sans travaux, avec assurance dommage / ouvrage à quelques pas seulement du lac de Villeneuve-de-la-Raho. Un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
21
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06 13 60 65 74
260 000 €
(1 912 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Lagrasse
Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison de village en pierre — caves voûtées, cour et fort potentiel — Lagrasse Au cOEur de Lagrasse, l'un des Plus Beaux Villages de France niché au bord de l'Orbieu et de son abbaye, cette grande maison de village en pierre déploie 135,74 m² habitables et une surface de plancher de plus de 280 m². Un bien de caractère, authentique, qui demande à être révélé. De plain-pied, on découvre une entrée, un vaste salon-séjour de près de 33 m², une cuisine et une salle d'eau. À l'étage, un second ensemble séjour-cuisine, deux chambres et une seconde salle d'eau composent un niveau indépendant dans son usage — une configuration qui ouvre de belles possibilités : grande maison familiale, logement avec partie indépendante, projet de chambres d'hôtes ou de gîte au cOEur d'un village très touristique. Au sous-sol, trois caves en pierre voûtées, fraîches et généreuses (plus de 85 m² au total), offrent des espaces rares : rangement, atelier, cave à vin dans la plus pure tradition des Corbières. Sous les toits, des greniers aménageables laissent entrevoir des mètres carrés supplémentaires à créer. À l'extérieur, une cour vient compléter l'ensemble — une respiration appréciable en cOEur de village. Côté confort : menuiseries bois double vitrage et volets battants, chauffage électrique avec appoint bois (poêle et insert), raccordement au tout-à-l'égout. Le diagnostic énergétique classe le bien en E (GES B) : ce n'est pas une passoire, et le potentiel d'amélioration est réel. Points forts : Maison en pierre authentique au cOEur d'un village classé Trois caves voûtées en pierre — plus de 85 m² Cour extérieure en cOEur de village Configuration à double niveau d'usage — idéale famille, gîte ou activité Greniers aménageables — surfaces à révéler Proximité immédiate de l'abbaye, des commerces et des Corbières Une maison à fort potentiel pour qui veut s'approprier la […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
2 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
16
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06 28 78 89 00
249 000 €
(2 964 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Florensac
Iad France - Bruno Dambournet vous propose : * FLORENSAC - VILLA T3 - PLAIN PIED - GARAGE - TERRAIN - SECTEUR CALME * Je vous propose cette villa dans une impasse de plain pied sur 3 faces mitoyenne par le garage sur la commune de Florensac. Elle se compose d'un séjour climatisé, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un garage. Le terrain est arboré et coloré. le quartier est très calme. À VISITER SANS TARDER ET SI LES VACANCES ETAIENT VOTRE QUOTIDIEN Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
17
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06 31 62 10 34
425 000 €
(5 743 €/m²)
Maison 2 chambres
Goudargues
Iad France - Laure Leduc vous propose : Maison * COUP DE COEUR * , de plain pied avec 2 chambres et piscine – A quelles minutes à peine de Goudargues et ses commodités. Construite en 2020, cette maison à ossature bois offre un cadre de vie agréable dans un environnement arboré et calme. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie baignée de lumière et entourée de nature, d'une cuisine ouverte disposant d'un bel ilot central et de deux chambres, chacune disposant de sa propre pièce d'eau et d'un accès à la terrasse. Un cellier et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse en bois, d'une piscine, d'un jardin joliment arboré créant un véritable havre de paix sur une parcelle de plus de 800 m². Un cabanon complète ces aménagements parfaitement pensés. Côté équipements, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique, de la fibre optique, de brise-soleil orientables (BSO) dans les chambres ainsi que d'un conduit de cheminée dans le séjour permettant l'installation d'un poêle ou d'un insert. Cette maison récente, fonctionnelle et plein de charme, ne nécessite aucun travaux. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
14
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06 47 08 82 05
67 000 €
(957 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Martin-le-Vieil
Iad France - Christophe Balestra vous propose : SAINT MARTIN LE VIEIL - A 7 mn de BRAM - EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLAGE DE 70 m² environ - SANS JARDIN MAIS CHARME + - POÊLE À BOIS - 2 CHAMBRES - IDÉAL INVESTISSEURS, PRIMO-ACCÉDANTS OU LOCATIONS AIRBNB - BONNE RENTABILITÉ LOCATIVE (PROCHE DE 10%) - PIERRES APPARENTES, HAUTEUR SOUS PLAFOND, FONCTIONNALITE, TABLEAU ELECTRIQUE NEUF, CUISINE MODERNE, DPE EN D, PRETE A LOUER, BEL ESCALIER. À 55 minutes de TOULOUSE, à 20 minutes de CARCASSONNE et son aéroport, à seulement 8 minutes de BRAM et son accès autoroutier. Dans un village calme, au piémont de la Montagne noire, Saint-Martin-le-Vieil est marqué par son passé médiéval. Le village se distingue par trois entités : le château, l'église et l'abbaye. À 1h des plages du littoral et des stations de ski. Venez découvrir cette maison de village de type T3, composée en rez-de-chaussée d'un espace de vie lumineux de 26 m² environ comprenant séjour, cuisine ouverte aménagée et un cellier. Au 1er étage : une chambre de 10 m² m² environ, une salle de bain avec WC. Au 2ème étage : une grande chambre de prêt de 30 m² environ en surface de plancher. Cette maison lumineuse et pleine de charme, offre de nombreuses possibilités (location longue durée, location AirBnB, ou achat personnel.) Bâtisse et toiture en bon état. LES + : - Bâtisse et toiture en bon état - Maison lumineuse - Charme + (Murs en pierres, poutres apparentes, parquets, verrière, plafonds voutés. ) - Petit foncier - Village calme - Poêle à bois - Tout-à-l'égout controlé conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
16
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06 70 04 43 33
370 000 €
(3 895 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Béziers
Iad France - Franck Ridao vous propose : BÉZIERS - MAISON - T4 95 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Cette maison de caractère rénovée en 2015, située à Béziers dans le très recherché quartier des arènes séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et sa conception entièrement de plain-pied. Avec ses 95 m² habitables implantés sur un terrain de 300 m², elle offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, dans un état soigné. L'intérieur s'articule autour d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée — un espace convivial bien pensé pour la vie quotidienne. Le plan de vie se prolonge par 2 chambres confortables, dont une spacieuse chambre principale de 13,5 m² (avec dressing), ainsi qu'un bureau de belle superficie, adapté pour le télétravail (facilement transformable en 3em chambre). Une salle d'eau (avec WC) et un WC indépendant complètent ce niveau. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant associant pompe à chaleur, climatisation réversible (gainable) et insert cheminée, pour un bon confort en toutes saisons. La fibre optique est disponible. Le garage (35 m²) attenant apporte une praticité supplémentaire au quotidien ainsi qu'une cave de 15 m². L'extérieur ne manque pas d'atouts : un jardin ensoleillée et une piscine font de cet espace extérieur un lieu de détente (barbecue, plancha), profitant pleinement de l'exposition sud du bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
13
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06 79 67 91 33
270 000 €
(2 523 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Villelongue-dels-Monts
Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Située dans une rue calme, à proximité du centre du village de Villelongue-dels-Monts, cette maison entièrement rénovée allie élégance et modernité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, une superbe cuisine américaine ouvrant sur une belle salle à manger donnant sur une grande terrasse, d’une salle d’eau complète ainsi que d’une buanderie. Au premier étage, vous découvrirez un vaste séjour ouvrant également sur une terrasse, reliée à celle du rez-de-chaussée par un escalier extérieur. Le dernier étage accueille deux grandes chambres avec spacieux dressings, ainsi qu’une seconde salle d’eau. La maison bénéficie d’excellentes prestations : isolation performante, climatisation réversible, adoucisseur d’eau, borne de recharge pour véhicule électrique sur parking privé, fibre optique, double vitrage, ainsi qu’une installation déjà prévue pour des panneaux photovoltaïques. Rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, elle peut être vendue entièrement meublée et équipée. Idéale en résidence secondaire ou pour de jeunes retraités. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
21
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06 74 00 58 56
145 000 €
(2 197 €/m²)
Maison 2 chambres
Agde
Iad France - Delphine Chatard vous propose : Charmante maison de ville à Agde, proche de toutes commodités Nichée au cOEur de la ville d’Agde, cette maison de ville pleine de charme datant de 1900 séduira les amateurs d’authenticité et de caractère. Avec une surface d’environ 67 m² répartie sur deux étages, elle offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel. Au 1er étage, vous découvrirez une cuisine équipée, une pièce à vivre conviviale regroupant salle à manger et salon, un WC indépendant, ainsi qu’une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter d’un espace de détente toute l’année. Le dernier étage abrite deux chambres confortables, une salle d’eau récente et un WC séparé, apportant un véritable confort de vie au quotidien. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un garage, parfait pour stationner un deux-roues ou ranger vélos et matériel, d’une salle d’eau, d’un WC et d’un espace atelier pratique. L’ensemble est en excellent état général, avec des prestations modernes telles que la climatisation et la fibre optique, tout en conservant le cachet de l’ancien. La toiture a été refaite récemment, garantissant sérénité et confort pour les années à venir. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l’authenticité du centre-ville d’Agde, à seulement 4 km des plages méditerranéennes. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
15
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06 82 05 51 65
200 000 €
(1 786 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Gilles
Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à SAINT-GILLES (30800) dans quartier agréable, proche de toutes les commodités, maison de ville en r + 2 de type 4 pièces d'environ 112 m² habitables avec garage de 95 m². La maison comprend en rdc l'entrée, menant au garage ou à la partie habitation au 1er étage. En arrivant, vous serez séduit par le séjour cathédrale de 43 m² ouvrant sur une véranda, cuisine, wc, sde, bureau. Au 2ème étage, deux chambres dont une avec dressing. La maison est en bon état et dispose du double vitrage, clim, sde en bon état. Vous serez séduit par cette maison atypique avec des volumes incroyables, de belles pièces. Bref, une belle maison à saisir pour y créer votre nid douillet 🤩 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
11
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06 38 69 88 50
129 000 €
(2 150 €/m²)
Maison 2 chambres
Montagnac
Iad France - Guillaume Lageze vous propose : Maison de village en RDC + 2 avec garage, Au RDC un garage avec salle d eau et wc et une buanderie. Au R + 1, Salon, Cuisine, 2 chambres et une salle d eau avec wc, Au R + 2 un grenier aménageable d'une surface de 60 m². N h'ésitez pas à demander des vidéos pour une visite virtuelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lageze EI (ID 47075), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 831858899, titulaire de la carte […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
Gge
24/07/26
24/07
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06 77 34 24 03
219 000 €
(2 190 €/m²)
Maison 2 chambres
Perpignan
Iad France - Sophie Varaine vous propose : INVESTISSEMENT CLE EN MAIN - IMMEUBLE 2 LOGEMENTS RENOVES - RENTABILITE ATTRACTIVE À saisir, immeuble de rapport entièrement rénové développant une surface totale de 101 m² * , composé de * 2 appartements indépendants * entièrement refaits à neuf. Secteur Perpignan Sud, quartier des Remparts Ce bien offre une opportunité d'investissement idéale avec un * potentiel locatif de 1 200 € par mois * , soit * 14 400 € de revenus annuels * . Les logements ont bénéficié d'une rénovation complète permettant une mise en location immédiate sans aucun travaux à prévoir : électricité, plomberie, revêtements, cuisines et salles d'eau modernisés. * Les points forts : * Immeuble entièrement rénové * Surface totale de 101 m² * Volets roulants électriques en alu * Double vitrage * 2 appartements indépendants * 2 cours extérieures dont une pouvant faire office de parking * Aucun investissement complémentaire à prévoir * Forte attractivité locative * Revenus potentiels de 1 200 € / mois * Gestion simplifiée * Idéal investisseur ou projet patrimonial Un bien clé en main offrant sécurité, confort et rentabilité dans un marché locatif dynamique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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06 27 61 06 69
295 000 €
(5 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Laroque-des-Albères
Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : LAROQUE-DES-ALBÈRES – MAISON AVEC PISCINE, TENNIS ET VUE DÉGAGÉE Dans un environnement privilégié au cOEur des Albères, découvrez cette charmante maison de 60 m² habitables implantée sur une parcelle d'environ 400 m², idéale pour les amoureux de calme et de nature. Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvrant sur une agréable terrasse, sa cuisine équipée, ses 2 chambres, sa salle d'eau rénovée ainsi que ses espaces complémentaires avec combles aménagés et sous-sol aménagé, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un cadre exceptionnel avec une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la végétation environnante. La résidence dispose également d'une piscine et d'un terrain de tennis, véritables atouts pour profiter pleinement de la douceur de vivre des Albères. Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif dans un secteur très prisé entre mer et montagne. N.B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.67€ par mois (soit 572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 08 64 82 69
160 000 €
(4 444 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Narbonne-plage
Iad France - Vanessa Ayora vous propose : * Charmant Pavillon avec Terrasse à Narbonne-Plage - 2 chambres - Terrasse - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif * Cette ravissante maison individuelle, également connue sous le nom de pavillon, est située sur la station balnéaire de Narbonne-Plage, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1997, cette propriété bien entretenue est idéale pour les primo-accédants souhaitant acquérir leur premier logement ou pour les investisseurs. La maison, d'une surface habitable de 36 m², se compose de 3 pièces principales dont 2 chambres lumineuses. L'espace de vie principal comprend un salon de 16.21 m², une salle d'eau, un WC séparé. À l'étage, un palier et deux chambres offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. La terrasse adjacente constitue un véritable atout supplémentaire, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, recevoir des amis ou profiter des repas en plein air. Bien agencé, ce pavillon offre un confort pratique pour une vie quotidienne agréable. L'exposition sud et nord de la maison permet une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est équipée de menuiseries en PVC, de volets bois. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique, garantissant une chaleur constante durant les périodes plus fraîches. Situation géographique : Idéalement situé à Narbonne, cette propriété offre un accès facile aux commerces locaux, à la plage, aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce charmant pavillon. Que ce soit pour y habiter ou pour le mettre en location, ce bien saura répondre à vos attentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
10
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06 58 28 79 19
130 000 €
(1 857 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Baixas
Iad France - Delphine Bardetis vous propose : Charmante Maison de Village avec extérieur et garage à Baixas - Idéal Premier achat ou Investissement Locatif Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village traversante située à Baixas, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Avec une surface habitable de 70 m² répartis sur 2 étages, cette maison vous propose un espace de vie idéal pour une vie de famille confortable. La maison se compose de 4 pièces aménagées avec goût, comprenant une cuisine équipée, un salon accueillant donnant accès à un agréable patio intérieur, 2 chambres spacieuses, et une salle d'eau. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux habitants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, donnant également accès à un garage de plus de 40 m² équipé d'une porte de garage motorisée. Au premier étage se trouve la cuisine, le salon avec accès sur l'extérieur. Les chambres, situées au deuxième étage, offrent intimité et tranquillité. Profitez également d'une salle d'eau bien agencée pour répondre à vos besoins du quotidien. Les équipements de confort tels que la fibre, la climatisation réversible, les menuiseries doubles vitrages assurent un cadre de vie moderne et agréable. La maison dispose également d'un garage pour faciliter le stationnement et le rangement. Entourée par un charmant environnement, cette maison de village est l'opportunité parfaite pour un pied-à-terre très agréable ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette charmante maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les attraits de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
7
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06 10 42 90 71
250 000 €
(2 381 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Aspiran
Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * ASPIRAN - PAVILLON DE PLAIN PIED - 2 CH - JARDIN * Construite en 1975, cette maison de plain pied bénéficie d'une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 698 m². Une entrée dessert : -un double séjour lumineux de 45 m² donnant accès à une agréable terrasse de 20 m². -une cuisine séparée. Côté nuit, deux chambres confortables, la salle de bain et des toilettes séparées. Une petite pièce supplémentaire peut faire office de chambre d'enfant, bureau ou dressing. Un accès au garage est possible depuis le couloir. Le bien est libre quatre faces sur un terrain clos et arboré. L'électricité a été refaite. Les huisseries d'origine seront à prévoir, ainsi qu'une rénovation intérieure pour moderniser l'ensemble. Résidente de ce village, je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet et les commodités de cette commune. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
16
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06 14 76 34 28
209 000 €
(3 667 €/m²)
Maison 2 chambres
Torreilles
Iad France - Benoît Carette vous propose : TORREILLES PLAGE — MAISON TRAVERSANTE RÉNOVÉE À 500 MÈTRES DE LA PLAGE — 2 JARDINS — PARKING PRIVATIF — PISCINE À seulement quelques minutes à pied de la plage, dans une résidence recherchée avec piscine, découvrez cette agréable maison traversante 2 faces d’environ 57 m², bien rénovée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, le bien séduit par sa luminosité et sa configuration fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie ouverte avec cuisine américaine équipée et aménagée, prolongée par un espace séjour chaleureux et convivial. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous retrouverez deux chambres confortables de plus de 10 m² avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain moderne. La maison bénéficie de deux espaces extérieurs distincts, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l’avant, un premier jardin soigné crée une entrée agréable et intimiste. À l’arrière, vous profiterez d’un second espace extérieur avec terrasse, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente après la plage. Pour votre confort, une place de parking privative accompagne le bien. Située à seulement 500 mètres des plages et des activités nautiques, la résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Torreilles Plage séduit par son environnement naturel, son ambiance familiale et sa proximité immédiate entre mer, commerces et loisirs. Un bien idéal aussi bien pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif rentable. VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE — VISITE RAPIDE — AVIS DE VALEUR OFFERT - BENOIT CARETTE Informations copropriété : • Nombre de lots : 260 • Charges prévisionnelles : environ 1500 € / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
27
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06 23 23 59 15
169 000 €
(1 779 €/m²)
Maison 2 chambres
Montfrin
Iad France - Jonathan Grignon vous propose : Au coeur du village de Montfrin, proche des commerces et des écoles à pieds, venez découvrir cette belle maison de village au charme authentique avec garage. Elle se compose d'une entrée desservant au premier niveau une grande pièce de vie avec cheminée et sa cuisine semi-ouverte fonctionnelle et équipée. Au niveau supérieur, 2 chambres avec placards et climatisation, une salle de bain avec douche à l'italienne, wc séparé. Pour profiter du soleil du Gard, une belle terrasse privative de 28 m² avec vue sur le Château de Montfrin, Un garage de 25 m², espace buanderie, double vitrage, climatisation, tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
13
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06 87 92 47 89
220 000 €
(3 056 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Fraissé-des-Corbières
Iad France - Emilie Rouby vous propose : MAISON RECENTE 2023 - PLAIN-PIED - JARDIN ARBORÉ - GARAGE - POMPE A CHALEUR - 2 CHAMBRES - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES Maison récente de plain-pied construite en 2023, offrant 72 m² habitables sur un terrain arboré de 603 m², située dans le charmant village de Fraissé-des-Corbières. Moderne, lumineuse et sans travaux à prévoir, elle séduira les amoureux de calme et de nature. Située dans un environnement paisible au cOEur des Corbières : À environ 10 minutes de Durban-Corbières et de ses commerces et services. À 35 minutes de Narbonne. À 25 minutes des plages méditerranéennes. Accès rapide à l’autoroute A9 reliant Perpignan et Montpellier. Un intérieur moderne et fonctionnel : Espace de vie : Le vaste séjour lumineux de 41,47 m² avec cuisine ouverte crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose d’une pompe à chaleur réversible, d’un poêle à bois ainsi que de la fibre optique pour un confort optimal toute l’année. Espace nuit : Deux chambres confortables de 10,32 m² et 10,33 m² avec double vitrage. Pièces d’eau : Une salle d’eau moderne avec douche ainsi qu’un WC indépendant. Un extérieur agréable et soigné : Jardin piscinable et arboré de 603 m² : Le terrain joliment aménagé et arboré offre un cadre de vie agréable, parfait pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou partager des repas en extérieur. Terrasse : Une terrasse de 9 m² idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Garage : Un garage de 14 m² complète le bien et apporte un espace de rangement supplémentaire. En plus elle dispose de panneaux photovoltaïques pour consommation + revente. Maison récente, économique et prête à emménager, bénéficiant d’excellentes performances énergétiques. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette agréable maison au cOEur […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
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22
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06 76 58 61 17
159 000 €
(2 208 €/m²)
Maison 2 chambres
Perpignan
Iad France - Damien Gitard vous propose : - PERPIGNAN QUARTIER HOPITAL - MAISON DEUX FACES DE 70 m² environ - T3 - GRAND GARAGE AMENAGEABLE - Maison de ville 2 faces d’environ 70 m² environ habitables, située dans le quartier de l’Hôpital. Elle se compose d’un grand garage de 70 m² environ au rez-de-chaussée, pouvant être transformé en surface habitable supplémentaire, avec accès à une cour arrière idéale pour créer un bel espace salon / séjour. À l’étage : une cuisine avec balcon, un salon / séjour lumineux, 2 chambres, une salle de bain. À l’avant de la maison, vous profiterez d’une terrasse carrelée permettant de stationner jusqu’à 2 véhicules en toute sécurité. Fort potentiel d’aménagement pour résidence principale ou investissement. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentours Abonnez vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gitard EI (ID 43241), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
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06 17 52 10 01
139 000 €
(1 635 €/m²)
Maison 2 chambres
Cruzy
Iad France - Guillaume Roque vous propose : * CRUZY – MAISON RÉCEMMENT RÉNOVÉE – GARAGE RARE SUR LE SECTEUR – 2 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE * Au cOEur du beau village de Cruzy, venez découvrir cette charmante maison de village récemment rénovée, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de tous les commerces et services du quotidien à pieds. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand garage, un véritable privilège dans le centre du village et un atout particulièrement rare sur le secteur. Une buanderie vient compléter ce niveau pour un quotidien encore plus pratique. Au premier étage, la pièce de vie baignée de lumière offre un agréable espace ouvert avec une cuisine entièrement équipée donnant sur le séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Le dernier niveau accueille l'espace nuit avec deux belles chambres, dont une superbe suite parentale aux volumes généreux, disposant d'une baignoire et d'un espace dressing pour un confort optimal. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, cette maison clé en main saura vous séduire par ses prestations, son emplacement central et son garage, un bien particulièrement recherché à Cruzy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
4 sdb
24/07/26
24/07
13
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06 62 10 83 96
360 000 €
(4 000 €/m²)
Maison 2 chambres
Uzès
Iad France - Caroline Valot vous propose : AU CALME – SUPERBE VUE DÉGAGÉE – VILLA DE PLAIN PIED ! À 5 minutes d’Uzès, sur la commune de Montaren-et-Saint-Médiers, dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette charmante maison de 90 m² offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Dès l’entrée, vous serez séduits par une très agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon-séjour avec cuisine ouverte prolongée d’une terrasse avec une incroyable vue dégagée sur la campagne. La maison dispose de deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains indépendante et des WC séparés. Côté prestations, tout a été pensé pour un confort optimal : Menuiseries PVC double vitrage, chauffage central au gaz, climatisation réversible, poêle à bois, adoucisseur d’eau et fibre. À l’extérieur, sur une parcelle de 800 m², le charme opère immédiatement avec un jardin soigné, un terrain de pétanque, un garage, un abri bois, un abri jardin ainsi qu’une belle piscine en bois octogonale (traitement au sel). Une maison alliant confort, fonctionnalité et douceur de vivre, dans un secteur très apprécié à proximité immédiate d’Uzès ! Commerces à 5 min à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
24
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