iad France - Suzanne O'reilly vous propose: Située au Mas Ramonet, sur les hauteurs de Banyuls-sur-Mer, dans le plus ancien quartier du village, cette maison pleine de charme se niche dans une agréable ruelle piétonne.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste pièce de vie avec cheminée, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards, un coin bureau, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau.

Le dernier étage accueille une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de couchages d’appoint pour des invités, avec un accès direct à une superbe toit-terrasse ensoleillée offrant une très belle vue sur les montagnes.

La maison est exposée plein sud. Elle dispose d’un chauffage par cheminée, complété par des convecteurs électriques et une climatisation réversible. Les menuiseries sont en bois et en PVC, avec double vitrage. Beaucoup des placards de rangement. Quartier calme et recherché. Possibilité d’acquérir le bien meublé et entièrement équipé.

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Helene Duteil vous propose: PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION 307 M² – 7 CHAMBRES – FORT POTENTIEL LOCATIF À Banyuls-sur-Mer

Située dans un environnement privilégié à Banyuls-sur-Mer, cette propriété de caractère développe environ 307 m² habitables sur une parcelle d’environ 1 330 m², offrant un cadre rare et un potentiel exceptionnel.

LES ATOUTS DU BIEN :

Surface habitable de 307 m²

Terrain d’environ 1 330 m²

7 chambres

3 cuisines

Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement

Configuration idéale pour division ou exploitation locative

Maison avec cachet

UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS :

Grâce à sa configuration, ce bien permet la création de plusieurs logements, une activité de chambres d’hôtes, une résidence de tourisme ou encore un investissement locatif saisonnier.

LOCALISATION :

Commune très recherchée de la côte Vermeille

Proximité de la mer, du port et des commodités

Cadre de vie entre mer et nature

PROFIL IDÉAL ACQUÉREUR :

Investisseur

Porteur de projet touristique

Grande résidence familiale

À RETENIR :

Un bien rare sur le secteur, offrant une forte capacité de valorisation et de rentabilité après optimisation.

N.B : Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Suzanne O'reilly vous propose: Banyuls-sur-Mer – Idéalement située à proximité du centre-ville et de la plage, très belle maison avec vue mer, en excellent état avec superbe piscine.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage avec accès direct à l’intérieur de la maison, ainsi que deux places de stationnement extérieures.

Le 1er étage, accessible depuis le garage par un escalier intérieur ou par un escalier extérieur, comprend une agréable terrasse avec vue sur la mer, une entrée, un WC indépendant, une chambre avec trois couchages, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle d’eau.

Le dernier étage offre une vaste cuisine ouverte donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, un grand salon séjour traversant avec accès à deux spacieuses terrasses : l’une équipée d’un barbecue, l’autre offrant une vue imprenable sur la baie de Banyuls-sur-Mer. Ce niveau comprend également une grande chambre et une salle d'eau complète.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin méditerranéen qui donne accès à une magnifique piscine avec vue panoramique sur la mer et le village.

Maison lumineuse, calme, très agréable à vivre, avec chauffage électrique, double vitrage, piscine faite en 2022, encore sous décennale. Cette maison est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Possibilité de vente meublée et équipée.

Contactez moi pour plusieurs renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>