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Vente Maison à Vias

3 pcs
2 ch
36㎡

159 000 € (4 417 €/m²)

Vente Maison à Vias

3 pcs
2 ch
36㎡

159 000 € (4 417 €/m²)

Maison Vias

iad France - Ludovic Morin vous propose: Exclusivité - Vias plage, charmante maison 2 chambres (1 RDC, 1 mezzanine), véranda et terrasse sans vis-à-vis

Emplacement idéal, au calme, au pied de la superbe allée commerçante de Vias Plage : restaurants, boutiques, boulangeries, supermarchés, animations estivales… et la magnifique plage accessible à pied en quelques minutes !

Cette maison de 36 m² utile (29,97m2 carrez) parfaitement entretenue offre une belle terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, une véranda entre le séjour et la terrasse, un cellier, un abri de jardin pour vélos, une petite cour arrière ainsi qu’une place de parking privative.

Côté couchages : lit 2 personnes avec rangements sur la mezzanine, chambre avec lit 2 personnes et canapé convertible 2 places possible dans le séjour.

Résidence sécurisée et aucun travaux à prévoir.

L’eau est comprise dans les charges (54€/mois)

Le pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de Vias Plage !

Contactez-moi pour organiser une visite au plus vite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 523853679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2029574 - 23/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    159 000 € (4 417 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    36 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Veranda - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    648 €
  • Copropriété :
    55 lots
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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