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9 872 annonce en vente Rhône-Alpes
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premium
847 000 €
Maison 4 chambres
Domancy
Domancy sur le coteau au calme avec vue dégagée propose un joli chalet T5 très agréable à vivre et fonctionnel . Il est composé d'une grande pièce à vivre avec une cuisine équipée et ilot central (appareillage Bosch) donnant sur un large balcon donnant sur une vue ensoleillée , un wc avec une douche, un hall d'entrée et un atelier. Au niveau inférieur de plein pied avec le jardin on retrouve un grand dégagement desservant 4 belles chambres, une salle de bain et un wc . Chauffage avec le poele a bois et des radiateurs électriques, ballon d'eau chaude . Menuiseries alu de qualité avec triple vitrage . Possibilté de faire un abri voiture ou un garage double. Prix : 847 000 € Libre […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
2 sdb
Gge
27/09/26
27/09
1
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07 81 53 07 29
1 598 000 €
(6 242 €/m²)
Maison 4 chambres
Gervans
Entre Lyon et Valence, au cœur de la Vallée du Rhône et à proximité des prestigieux vignobles de Tain-l'Hermitage, découvrez cette propriété contemporaine d'exception offrant une vue dominante sur le Rhône, les vignobles et les reliefs ardéchois.
Développant environ 256 m² habitables sur une parcelle de 913 m², cette maison d'architecte séduit par ses lignes épurées, ses volumes remarquables et ses larges ouvertures tournées vers le paysage. Son architecture contemporaine est issue du réaménagement et de l'extension d'une ancienne grange, conférant à la propriété une identité singulière.
La pièce de vie de plus de 100 m² constitue le cœur de la maison. Baignée de lumière, elle s'ouvre largement sur les terrasses et crée une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
La propriété comprend 4 chambres, dont une suite parentale de 33 m² avec dressing et salle d'eau. Chaque chambre bénéficie de sa propre terrasse privative, offrant intimité et relation privilégiée avec le paysage.
Un espace indépendant avec point d'eau complète l'ensemble et offre de multiples possibilités : bureau professionnel ou espace de télétravail, accueil de proches, atelier ou potentiel d'aménagement en studio indépendant, sous réserve des éventuelles autorisations nécessaires.
À l'extérieur, près de 200 m² de terrasses accueillent différents espaces de détente et de réception. Une piscine de 50 m², un jacuzzi, une terrasse bioclimatique ainsi qu'un jardin et des espaces paysagers composent un ensemble entièrement tourné vers le panorama.
Les prestations comprennent chauffage gainable réversible, pompe à chaleur, chauffage bois, volets orientables, fibre optique, borne de recharge pour véhicule électrique, système d'alarme et de vidéosurveillance ainsi que deux doubles garages.
DPE B GES A.
La situation est particulièrement attractive pour une résidence principale comme secondaire, avec un accès rapide aux grands […] Voir l’annonce immobilière >>
256m²
4 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
1
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07 52 63 62 36
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33 07 52 63 62 36
5 250 000 €
(8 750 €/m²)
Maison 8 chambres
Pers-Jussy
Aux portes de Geneve à un peu plus de 15 kms de la frontière, bénéficiant d'une vue panoramique et d'un environnement intimiste et bucolique sur 31 428 m2 de terrain composé de forêts et prairies, Magnifique propriété historique entièrement rénovée sur plus de 600 m2, belles pierres à l'atmosphère feutrée d'antan vous invitant à la détente, cuisine professionnelle, ascenseur distribuant tous les niveaux, Vaste hall de réception, salon télé, double salle à manger, 8 chambres en suites dont 1 master, salle de jeux avec bar, cave à vin, 2 piscines, sauna, Hammam, potager et une annexe d'environ 200 m2 à rénover finissent de compléter ce bien d'exception. […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
8 chb
Asc
27/09/26
27/09
1
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06 12 66 79 00
2 450 000 €
(10 426 €/m²)
Maison 5 chambres
Combloux
Combloux, en position dominante lui conférant une vue panoramique à vous couper le souffle, chaine du Mont Blanc, des Fiz et des Aravis, Magnifique chalet élevé sur 3 niveaux par un constructeur de renom hors d'eau, hors air avec isolation vous laissant libre court à vos envies et gouts pour le choix des finitions sur 235 m2 habitables édifié sur 1140 m2 de terrain. Plus d'informations.Yannick Bardel Chalets>Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
5 chb
27/09/26
27/09
1
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06 12 66 79 00
675 000 €
(4 219 €/m²)
Maison 4 chambres
Ruy
EXCLUSIVITE BERJALLIMMO : Dans la commune résidentielle et très prisée de Ruy-Montceau, à seulement 3 minutes de l'accès autoroutier, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, édifiée avec soin et raffinement sur une parcelle parfaitement plane de 850 m². Un bien d'exception qui conjugue modernité architecturale, confort absolu et véritable art de vivre au quotidien.
— UNE VIE EN OPEN SPACE BAIGNÉE DE LUMIÈRE
Le cœur de la maison, c'est une somptueuse pièce de vie de 65 m², véritable invitation à la convivialité et aux moments partagés. La cuisine Schmitt entièrement équipée s'intègre avec élégance à cet espace généreux qui s'ouvre en toute fluidité sur une terrasse carrelée de grande envergure — le prolongement naturel et idéal de votre intérieur vers l'extérieur. Laissez-vous séduire par la piscine 4 × 8 m, sécurisée par son volet immergé, prête à accueillir vos plus belles journées estivales en toute sérénité. Un cellier pratique et une buanderie avec porte-fenêtre donnant directement sur l'extérieur viennent compléter intelligemment cet espace de vie. La cuisine d'été parfaitement aménagée, idéale pour vos soirées festives et conviviales sous les étoiles.
— UNE SUITE PARENTALE DIGNE D'UN HÔTEL DE CHARME
Les nuits sont sacrées ici. La suite parentale de 17 m², véritable havre de paix et d'élégance, offre un dressing intégré, un meuble vasque soigneusement choisi et un bac à douche extra-plat — l'intimité et le raffinement à domicile, chaque jour. Trois belles chambres de 11 à 12 m² complètent l'espace nuit avec générosité bénéficient quant à elles d'une salle de bains familiale avec son meuble vasque et rangements intégrés, alliant praticité et élégance pour le confort de tous. L'espace nuit est complété par 2 WC indépendants et un coin bureau discret et bien pensé, idéal pour s'isoler et travailler sereinement sans perturber la vie commune.
[…] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
1
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06 77 18 76 08
278 250 €
(3 614 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Annemasse
EXCLUSIVITÉ – T3 traversant 77 m² avec vue parc & Jura – Annemasse centre-ville1er étage | Séjour 29 m² | 2 chambres | 2 balcons | Cave privative Et si votre prochain chez-vous alliait luminosité, calme et proximité immédiate du centre-ville ?Découvrez en exclusivité cet appartement traversant de 77 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, à quelques pas du centre-ville d'Annemasse. Double exposition, vue dégagée sur un parc arboré et le massif du Jura, environnement verdoyant rare à cet emplacement : ce bien coche toutes les cases pour qui recherche un cadre de vie apaisant sans s'éloigner des commodités.Un agencement pensé pour le quotidienEntrée (6,21 m²)Séjour lumineux avec salon et salle à manger (29,01 m²)Cuisine indépendante (9,21 m²)Chambre 1 (10,61 m²) et Chambre 2 (13,33 m²)Salle de bain (4,35 m²) et WC séparé (1,53 m²)Dégagement (2,86 m²)Deux balcons (4,34 m² et 7,92 m²), profitant tous deux de la vue sur le parc et le JuraUne cave privativeUn bien qui s'adapte à vos projetsAvec ses 77 m², l'appartement permet facilement la création d'une troisième chambre — idéal pour une famille qui s'agrandit, pour aménager un bureau, ou pour optimiser la rentabilité de votre investissement.Un secteur en plein développementLe bien est situé à seulement 5 minutes à pied du futur arrêt de tram, qui reliera directement le quartier des Eaux-Vives à Genève , un atout majeur pour les actifs transfrontaliers et un vrai potentiel de valorisation à moyen terme. Écoles, commerces et transports actuels sont également accessibles à pied.Confort et sécuritéLa résidence, bien entretenue, est sécurisée par un portail et dispose de places de stationnement réservées aux résidents.Les atouts qui font la différence✓ T3 traversant de 77 m² au 1er étage✓ Double exposition, très lumineux toute la journée✓ Vue dégagée sur parc arboré et massif du Jura✓ Deux balcons (4,34 m² et 7,92 m²)✓ Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
24
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06 75 52 69 52
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04 30 00 66 50
205 100 €
(5 002 €/m²)
Appartement 2 pièces
Chemin de la Gonarde
OFFRES EXCEPTIONNELLES
PRIME NOUVEAUX PROPRIETAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
TRAVAUX EN COURS. DE NOMBREUX LOGEMENTS EN BRS ET ÉLIGIBLES À LA TVA 5,5% !
Devenez propriétaire à Brindas au sein de notre programme Hameau Bellevue grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif permet d'acheter uniquement le bâti, tandis que le terrain est mis à disposition via un bail de longue durée de 99 ans, offrant ainsi une accession à la propriété à prix réduit, particulièrement adaptée aux secteurs où les prix sont élevés.
À deux pas du centre de Brindas, dans l'ouest lyonnais. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine sobre et intemporelle.
Il conjugue des maisons neuves (groupées et individuelles) 4, 5 et 6 pièces et 3 résidences intimistes accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse.
Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Stationnements privatifs. Placette arborée et agréable promenade paysagère commune. Pôle santé et crèche sur place, petits commerces du centre à distance piétonne (boulangerie, pharmacie, fromager, opticien, institut de beauté, primeur, fleuriste, etc.). Écoles maternelle et élémentaire dans un rayon de 700 m, collège à 5 min à vélo. Médiathèque, MJC, stade, salle des sports, musée théâtre […] Voir le programme immobilier neuf >>
41m²
Balc
27/09/26
27/09
7
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01 55 60 48 48
175 000 €
(6 034 €/m²)
Appartement T1
Saint-Priest
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : À Saint-Priest, au sein d’un secteur résidentiel établi et calme, cet appartement de type studio offre une surface de 30 mètres carrés environ. L'emplacement bénéficie d'une situation géographique avantageuse par sa proximité avec le centre de l'agglomération lyonnaise et les axes de circulation périphériques. Le réseau de transports en commun dessert amplement le secteur, notamment avec un arrêt de bus situé au pied de la copropriété permettant de rejoindre facilement les diverses infrastructures de la commune. De plus, la ligne de tramway T2, accessible en moins de dix minutes à pied, relie directement la gare SNCF, les pôles étudiants et le centre-ville de Lyon. Le quartier environnant est doté de divers commerces de proximité, de services administratifs, de supermarchés et d'infrastructures sportives, facilitant l'organisation du quotidien. Le logement se trouve au premier étage d'un immeuble d'habitation bien entretenu, équipé d'un ascenseur. L'accès au bâtiment est sécurisé par un digicode et un interphone classique. L'organisation intérieure de ce logement propose une distribution classique sans perte d'espace. L'entrée, dotée d'un placard de rangement intégré, distribue l'ensemble des pièces. La pièce principale de 24 mètres carrés environ présente un volume rectangulaire simple à meubler, regroupant le séjour, le coin nuit et l'espace cuisine. Les ouvertures sont constituées de menuiseries en double vitrage. La porte-fenêtre du séjour permet d'accéder directement à une terrasse privative de 8 mètres carrés environ, offrant la possibilité d'installer une table et du mobilier d'extérieur. La salle d'eau de 6 mètres carrés environ comprend une douche, un lavabo, des toilettes et l'emplacement pour une machine à laver. Le système de chauffage est individuel et fonctionne à l'électricité. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon électrique. […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Pkg
27/09/26
27/09
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07 49 75 15 65
179 000 €
(2 183 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Roiffieux
Iad France - Nicolas Bruc vous propose : Maison individuelle des années 70 profitant de 82 m² habitables sur sous-sol complet ! Entourée d’un jardin de 750 m² entièrement clos, cette habitation de type 4 pièces (3 chambres) nécessite des travaux de rénovation intérieure. Son emplacement de qualité à proximité des commerces et à 5mn d’Annonay lui offre un atout indéniable. Idéale pour jeune couple / famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bruc mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
12
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06 08 76 39 66
220 000 €
(2 316 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Bourg-d'Oisans
Iad France - Gaëlle Ailloud vous propose : Situé au coeur de Bourg d'Oisans, dans une petite copropriété, cet appartement en dernier étage est doté d'un grand potentiel. Ses 95 m² au sol dont 82.65 en loi carrez accueillent aujourd'hui un espace de vie créé autour de sa cheminée, un bureau, 2 salles de bain, et une immense chambre pouvant être facilement divisée. Ses atouts ne manqueront pas de vous séduire : - combles aménageable sur presque toute la surface de l'appartement ! - réfection et isolation de la toiture de l'immeuble prévue au printemps, 2027, et financée par le propriétaire actuel ! - faibles charges de copropriété ! Si vous cherchez donc une grande surface, en plein centre, avec une belle capacité de surface supplémentaire à créer facilement, une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
1 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
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06 18 75 56 97
160 000 €
(1 143 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Valencin
Iad France - Clément Drochon vous propose : VALENCIN – GRANGE 140 m² ENTIÈREMENT A RÉNOVER + 150 m² D’EXTÉRIEUR – ÉNORME POTENTIEL ! Située en plein cOEur de Valencin, cette grange d’environ 140 m² répartis sur deux niveaux de 70 m² offre un beau volume pour créer votre future habitation. Le bien est entièrement à aménager et nécessite une rénovation complète, permettant de repenser totalement les espaces selon vos envies et votre projet. Vous disposerez de 70 m² au rez-de-chaussée et 70 m² à l’étage, offrant la possibilité d’imaginer une belle pièce de vie, plusieurs chambres, une suite parentale, un bureau ou tout autre aménagement. Autre véritable atout : environ 150 m² d’extérieur, pouvant être aménagés en jardin, terrasse ou stationnement pour plusieurs véhicules * . Un bien idéal pour les acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation avec de beaux volumes et un extérieur, tout en bénéficiant d’un emplacement au centre de Valencin. Commerces à proximité immédiate, école et transports accessibles à pied. 📞Vous avez un projet de rénovation ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Terr
27/09/26
27/09
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07 89 01 35 40
165 000 €
(51 €/m²)
Terrain 3230 m²
Buis-les-Baronnies
Iad France - Aurélie Maillet vous propose : BUIS-LES-BARONNIES – TERRAIN À BÂTIR 3 230 m² – VUE SUR LE VENTOUX Situé à Buis-les-Baronnies, au cOEur de la Drôme provençale, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 3 230 m², bénéficiant d’une exposition Sud-Est et d’un environnement particulièrement paisible. La parcelle offre une superbe vue sur le pic du Mont Ventoux et profite d’un cadre naturel privilégié. Sur les 3 230 m², environ 1 150 m² sont classés en zone constructible selon le PLU, permettant d’envisager un beau projet de construction dans un environnement préservé. La partie haute du terrain dispose déjà d’une plateforme aménagée pour le stationnement, facilitant l’accès et l’implantation future de votre habitation. Le charme du lieu est renforcé par une magnifique rangée de tilleuls d’une cinquantaine d’années, ainsi que par plusieurs arbres fruitiers. Le terrain bénéficie également d’un double accès au canal d’irrigation de Buis, présent de part et d’autre de la parcelle. Mais son véritable atout réside dans son accès privatif au cours d'eau, un privilège rare permettant de profiter pleinement de la nature et de cet environnement exceptionnel. Un terrain offrant une combinaison rare de nature, tranquillité, espace, vue et potentiel de construction, dans un secteur recherché à 5 minute du centre de Buis-les-Baronnies. Le certificat d’urbanisme opérationnel (CUa) est disponible sur demande. Une opportunité rare pour réaliser votre projet de vie dans un cadre privilégié. Contactez moi pour organiser une visite. Je suis joignable 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
3 230m²
27/09/26
27/09
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06 67 14 81 83
245 000 €
(2 526 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Livron-sur-Drôme
Iad France - Caroline Artal vous propose : Découvrez cette agréable maison traditionnelle de 97,07 m², située dans un quartier calme et résidentiel de Livron-sur-Drôme. Construite en 1982, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, un hall avec placard dessert un salon / salle à manger avec cheminée, orienté ouest et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. La cuisine équipée dispose également d'une ouverture sur la terrasse, permettant de profiter facilement des extérieurs aux beaux jours. Une buanderie / cellier complète cet espace et permet d'accéder directement au garage ainsi qu'à la cave. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont deux équipées de placards, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Côté confort, la maison est équipée de radiateurs électriques et d'une climatisation réversible. Les volets roulants électriques en aluminium ont été installés en 2016. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et disposent, pour la plupart, de moustiquaires. L'isolation des combles a également été refaite en 2019. En complément, vous bénéficierez d'un garage de 17 m², d'une cave, ainsi que d'une cour située devant la maison, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules ou de jouer à la pétanque. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 528 m² avec un agréable jardin arboré, véritable espace de détente à l'abri de l'agitation. Ses expositions est et ouest permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un puits facilite l'arrosage du jardin. La maison est également raccordée à la fibre. Idéalement située à Livron-sur-Drôme, dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités et des principaux axes de communication, cette maison offre un beau potentiel pour ceux […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 26 09 68 58
455 000 €
(3 555 €/m²)
Maison 3 chambres
Moidieu-Détourbe
Iad France - Sylvain Brunel vous propose : Charmante maison de 5 pièces à Moidieu-Détourbe, offrant un cadre de vie idyllique ! Située dans un environnement paisible, cette agréable maison individuelle de 128 m² sur un terrain plat et clôturé de 1200 m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 2003, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon / salle à manger, une cuisine équipée séparée, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, des toilettes séparées, une buanderie et un garage attenant. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec un grand dressing. La maison bénéficie également d'une terrasse ensoleillée de 32 m² donnant sur le jardin. Les équipements de confort sont complets : chauffage au sol, climatisation réversible et poêle à bois. De plus, cette maison est en excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 40 50 30 00
140 000 €
(1 138 €/m²)
Maison 3 chambres
Labégude
Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : À Labégude, maison de ville de 123 m² mitoyenne offrant une belle distribution des espaces et de nombreux rangements. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’une salle à manger avec cuisine équipée, d’un salon, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant. À l’extérieur, l’habitation bénéficie de deux terrasses de 25 m² environ chacune et d’un balcon ainsi que d’un atelier de 25 m² environ, offrant des espaces agréables et pratiques au quotidien. Proche des commodités et de plusieurs stationnements et parkings à proximités. Caractéristiques : •Chauffage au gaz de ville •Raccordement au tout-à-l’égout •Toiture refaite il y a moins de 2 ans Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 67 50 23 80
215 000 €
(2 867 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Aubenas
Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : À Aubenas, dans un quartier résidentiel proche de la voie verte, charmante maison 3 pièces avec jardin, terrasse couverte et double garage À découvrir, cette maison de 74 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 220 m², offrant un cadre de vie agréable et une belle vue dégagée. Répartie sur trois niveaux, elle se compose, au niveau principal, d'une pièce de vie avec séjour et coin cuisine aménagée donnant sur la terrasse, offrant un espace convivial au quotidien. À l'étage, la maison dispose d'une chambre avec salle d'eau et toilette. Le niveau inférieur comprend quant à lui une seconde chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte avec une belle vue dégagée, ainsi que d'un jardin clos, offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. La propriété bénéficie également d'un double garage et d'une cave, un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou les amateurs de bricolage. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz, de menuiseries en double vitrage et de moustiquaires. Cette maison constitue une belle opportunité, idéale pour un premier achat. Une maison bien entretenue, fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
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215 000 €
(3 209 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Francheville
Iad France - Véronique Carpin vous propose : FRANCHEVILLE – Résidence La Falconnière – T3 de 67,7 m² avec terrasse au calme absolu. Au sein de la résidence recherchée La Falconnière, copropriété bien entretenue avec de beaux espaces verts et ravalée en 2018, découvrez ce T3 de 67,7 m² situé au 1er étage sur 7. En très bon état, l’appartement bénéficie d’une agréable exposition Est-Ouest et d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour donnant accès à une terrasse abritée avec vue sur les jardins de la copropriété au calme absolu ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée prolongée par une loggia avec espace buanderie / cellier. L’espace nuit propose deux chambres avec placards intégrés dont l’une bénéficie d’un accès direct à la terrasse, une salle d’eau et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. L’appartement est équipé de double vitrage PVC. Le chauffage est collectif et la production d’eau chaude est individuelle électrique. La copropriété comprend 150 lots principaux. Vous apprécierez particulièrement le calme, la verdure, la luminosité et la fonctionnalité de cet appartement situé dans une résidence agréable et soigneusement entretenue à proximité des commodités de Francheville. Un bien confortable et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.67€ par mois (soit 2612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
10
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06 38 80 43 51
589 000 €
(2 677 €/m²)
Maison 6 chambres
Cornas
Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : Maison de 220 m² avec piscine et vue panoramique à Cornas Sur les hauteurs de Cornas, au cOEur des vignes et à seulement 3 km du village, cette propriété bénéficie d’un calme remarquable et d’une vue panoramique sur la vallée du Rhône, le Vercors, les Trois Becs et le château de Crussol. Construite en 1990 sur un terrain clos et arboré de 1 775 m², elle développe environ 220 m² habitables et propose 6 chambres. La pièce de vie, lumineuse et largement ouverte sur le paysage, réunit un salon-séjour avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine équipée avec îlot central ainsi que deux vérandas intégrées. Un cellier-buanderie complète cet espace. La partie principale comprend 4 chambres de 12 à 17 m² avec rangements, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque ainsi qu’un WC indépendant. En rez-de-jardin, 2 chambres supplémentaires en enfilade, une salle d’eau et des toilettes permettent d’accueillir famille et amis ou de créer un espace de vie distinct. Ce niveau comprend également une cave et un garage de plus de 50 m² avec deux portes. Grâce à cette configuration, la maison peut s’adapter à différents projets : vie familiale ou intergénérationnelle, espace réservé à un adolescent, accueil de proches, activité professionnelle à domicile ou création d’un logement destiné à la location après les aménagements et autorisations nécessaires. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine au chlore de 9,5 x 4,5 mètres, d’une grande terrasse et d’un pool house avec bar, douche et WC. Une dépendance offre un espace supplémentaire pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement. La maison bénéficie d’un excellent confort énergétique avec une pompe à chaleur installée en 2025, un chauffage au sol rafraîchissant, 6 kW de panneaux photovoltaïques, une isolation thermique par l’extérieur et une isolation des combles. DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
6 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
18
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07 81 30 73 30
290 000 €
(2 397 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Montmeyran
Iad France - Stéphanie Valette vous propose : EXCLUSIVITÉ - Montmeyran (26120) - Maison au coeur village – 5 chambres - Cour, jardin, terrasse et 2 grands garages idéal artisan. Dans le centre du village, avec commerces, école et arrêt de bus accessibles à pied, cette maison de village offre 121,42 m² habitables (près de 145 m² de surface au sol), auxquels s’ajoutent deux grands garages de 50 et 30 m² environ pouvant convenir pour un artisan ayant besoin d’espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 49,5 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les poutres apparentes apportent du caractère et le poêle à bois participe l'atmosphère chaleureuse de cet espace généreux et convivial. Un WC avec lave-mains, et un cellier-buanderie avec accès direct au garage de 50 m² complètent ce niveau. Ce garage offre un potentiel d'agrandissement intéressant pour répondre à divers projets : chambre / suite parentale en rez-de-chaussée, bureau, salon secondaire. À l’étage, l’espace nuit comprend 5 chambres. Les volumes sous pente permettent de profiter de surfaces au sol intéressantes, apportant davantage d’espace à plusieurs d’entre elles. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, d’un petit espace jardin et d’une terrasse d’environ 38 m². Pour votre confort, les menuiseries sont en PVC double vitrage, certaines avec volets roulants électriques et le chauffage est assuré par une chaudière gaz et un poêle à bois dans la pièce de vie. À cela s'ajoutent l'isolation des combles et des murs conférant à cette maison un bon confort énergétique (DPE C). Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés selon les goûts et les envies de chacun. Une maison familiale aux volumes généreux, avec le charme des poutres apparentes, des […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
5 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
20
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06 50 01 58 53
190 000 €
(4 872 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lyon 7e
Iad France - Chloé Jaillet vous propose : Opportunité clé en main : Rentabilité immédiate au cOEur de Lyon 7 Découvrez ce T2 meublé d’environ 40 m², entièrement rénové et en très bon état, situé dans un environnement calme et résidentiel du 7e arrondissement de Lyon, à seulement 700 mètres du métro B Place Jean Jaurès. L'appartement se trouve au 3ème étage sur 4 d’une copropriété des années 80, saine et bien entretenue et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau. Soigneusement rénové et vendu meublé, il ne nécessite aucun travaux. Actuellement loué, le bien bénéficie d’un bail meublé en cours jusqu’au 1er juillet 2027 et offre une rentabilité brute d’environ 5 %. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs immédiatement tout en se laissant plusieurs possibilités pour l’avenir. À l’issue du bail et sous réserve des conditions légales de reprise, l’appartement pourra également convenir à un projet de résidence principale ou à des parents souhaitant anticiper l’achat d’un logement pour leur enfant étudiant à Lyon. Son emplacement constitue un véritable atout. La proximité de plusieurs établissements d’enseignement supérieur, notamment emlyon business school, l’ENS de Lyon et l’ESSCA, participe à l’attractivité locative du secteur. À seulement 700 mètres de la station Place Jean Jaurès, la ligne B permet de rejoindre rapidement Jean Macé, Saxe-Gambetta, Place Guichard et la gare Part-Dieu en direction de Charpennes. Dans l’autre sens, elle dessert Debourg, Gerland, Oullins et Saint-Genis-Laval – Hôpital Lyon Sud. Le bien se situe au sein d’une copropriété saine et bien entretenue, sans travaux à prévoir à ce jour, ni dans l’appartement ni au sein de la copropriété. Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
6
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06 52 89 47 39
86 000 €
(86 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1000 m²
Soleymieux
Iad France - Bertrand Rivolier vous propose : Vous rêvez de créer votre cocon dans un environnement verdoyant et agréable ? 🌿 Découvrez ce beau terrain d’environ 1 000 m², situé sur la commune de Saint-Jean-Soleymieux. Relativement plat, arboré et hors lotissement, il offre un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est déjà partiellement clos et les viabilités se trouvent en bordure. Prix du terrain : 86 000 €. En partenariat avec Demeures Familiales, nous vous proposons de donner vie à votre projet avec cette belle maison de plain-pied de près de 100 m² habitables. Elle se compose de 3 chambres, d’une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, d’un garage de plus de 25 m² ainsi que d’une terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie de menuiseries anthracite, d’un système de climatisation et répond aux exigences de la RE2020, pour un habitat moderne, confortable et économe en énergie. 💰 L’ensemble maison + terrain est proposé au prix de 257 000 €, hors taxes et travaux de finition. ✨ Ce projet est entièrement modulable et personnalisable selon vos envies, vos besoins et votre budget. Il s’agit simplement d’une proposition : contactez moi pour échanger sur votre projet et imaginer ensemble la maison qui vous correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
1 000m²
Gge
Terr
27/09/26
27/09
6
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06 24 02 12 11
229 000 €
(2 936 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vertrieu
Iad France - Guillaume Couallier vous propose : C'est à Vertrieu que l'on pose ses valises avec une très belle maison de village à rénover en plein coeur du village sur une parcelle de 1 469 m². Vous y découvrirez au premier étage un salon donnant sur une très grande terrasse côté Ouest et sur le jardin, une cuisine indépendante meublée, une salle de bain avec un wc, au deuxième étage, 2 chambres et une dépendance sur la terrasse avec une chambre. Des combles avec 30 m² au sol pouvant être aménagées avec une très belle hauteur sous plafond viennent compléter l'habitation. Au rez-de-chaussée, 2 grandes caves, une dépendance sous la terrasse et une petite pièce annexe au jardin. Pour terminer, vous bénéficierez d'une cour devant la maison avec un emplacement privatif pour stationner son véhicule. La parcelle se décompose comme suit : La cour devant 163 m², la maison 93 m², le jardin 308 m² et un bois de 905 m². D'important de travaux de rénovation sont à prévoir. L'espace de vie donne sur un écrin de verdure, au pied du 'jardin des simples' et du château fort. À 5 mn à pied des bords du Rhône, à 5 Km de Lagnieu, des grottes de la Balme, et à 15 mn de la base de loisir de la Vallée Bleue, vous y trouverez un cadre paisible. Je reste disponible pour échanger et vous communiquer plus de détails, n'hésitez pas à revenir vers moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 13 55 90 53
300 000 €
(3 191 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Grenoble
Iad France - Patrick Servais vous propose : GRENOBLE – CHAMPIONNET – APPARTEMENT T4 – 94 m² – GARAGE POSSIBLE Grenoble – Quartier Championnet, à proximité immédiate du marché de l’Estacade, découvrez cet agréable appartement T4 de 94 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'une copropriété de cinq niveaux. Idéalement situé, dans un quartier recherché pour sa vie de quartier, ses commerces, ses restaurants et sa proximité avec le centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. D'une surface de 94 m², l'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. L'entrée dessert un séjour lumineux, rénové avec soin et offrant un espace de vie agréable. La cuisine aménagée et fonctionnelle s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, permettant d'accueillir une famille ou de disposer facilement d'un bureau ou d'une chambre d'amis. Une salle de bains ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent l'appartement. Entièrement rénové, le bien bénéficie de prestations actuelles tout en conservant les volumes caractéristiques des appartements de cette époque. L'immeuble, construit en 1960, est équipé d'un interphone et bénéficie d'un chauffage urbain au gaz naturel. LES PLUS Quartier Championnet À proximité du marché de l'Estacade Appartement T4 de 94 m² 3 chambres Appartement entièrement rénové Belle surface et distribution fonctionnelle Proximité immédiate des commerces et du centre-ville Possibilité de louer un garage au sein de la copropriété Un appartement idéal pour une famille ou pour un acquéreur à la recherche d'un bien confortable et fonctionnel dans l'un des quartiers appréciés de Grenoble. Pour découvrir cet appartement et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
1 sdb
Gge
27/09/26
27/09
13
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06 52 68 59 68
275 000 €
(2 644 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Peyrins
Iad France - Anouck Bonnefoy vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC POTENTIEL ET JARDIN PLEIN DE CHARME- PEYRINS Dans un quartier résidentiel calme de Peyrins, découvrez cette maison à étage offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine et séjour, une pièce supplémentaire avec grande porte-fenêtre, ainsi qu’une buanderie. Ces espaces pourraient facilement être repensés pour créer, à terme, une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau. À l’étage, la maison dispose de trois chambres avec dressing, d’une salle de bain avec baignoire et d’un WC indépendant. Les arrivées d’eau et réservations ont été prévues pour permettre l’installation éventuelle d’une douche supplémentaire dans la salle de bain. Un jardin atypique et plein de charme Implanté sur le coteau, le jardin se distingue par ses différents niveaux et expositions, offrant de nombreux petits espaces intimistes et cocoon. Vous profiterez notamment d’un espace avec piscine en bois, d’un coin enfant avec chalet de rangement, d’une terrasse abritée et d’un escalier menant à un agréable espace détente. Ici, pas de grand jardin plat et classique : les différents niveaux font justement toute l’originalité et le charme de cet extérieur, qui offre une multitude de possibilités pour créer des ambiances variées. Une maison familiale évolutive, dans un environnement calme, avec un extérieur atypique qui ne demande qu’à être apprécié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
20
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06 38 05 11 76
149 000 €
(832 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Séderon
Iad France - Marlène Brancato Caya vous propose : IDEAL POUR PROJET FAMILIAL OU COMMERCIAL, ce bâtiment comprend : - Une maison lumineuse à rafraîchir disposant au rez de chaussée, d'une entrée avec véranda, une cuisine, un séjour ouvrant sur la véranda, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec placard, un WC avec lave-main et une loggia ouvrant sur une terrasse de 14 m². L'étanchéité de la terrasse est à reprendre. Les ouvertures sont équipées de double vitrage. La maison repose sur un très vaste garage de 50 m² avec belle hauteur de plafond. Le garage communique avec la seconde partie du bien : - Un local anciennement utilisé comme boulangerie, totalement vidé et brut à aménager selon besoins et envies. Il dispose d'un étage à réaménager d'environ 70 m². Il dispose également d'un garage de 15 m². Une entrée indépendante est déjà existante. N'hésitez pas à me consulter pour toute information ou pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 141000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 22 69 79 87
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