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9 676 annonce en vente Rhône-Alpes
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premium
422 341 €
(8 799 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vaujany
Iad France - Barbara Maublanc vous propose : À vendre – Appartement T2 cabine avec grande terrasse – Alpe d’Huez Appartement de type T2 cabine, offrant une surface habitable de 47,80 m² environ, situé en rez-de-chaussée. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour avec cuisine ouverte de 19,60 m² environ, d’une chambre principale avec placards et salle d’eau attenante, d’une cabine indépendante idéale pour des couchages supplémentaires, d’une seconde salle d’eau, ainsi que de WC séparés. Le séjour s’ouvre sur une très grande terrasse de 62,65 m² environ, véritable atout du bien, offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement de la station, été comme hiver. ? Emplacement recherché à proximité des remontées mécaniques, des commerces et des services, avec accès rapide au domaine skiable de l’Alpe d’Huez Grand Domaine. ? Agencement fonctionnel et bien pensé ? Capacité d’accueil optimisée ? Appartement adapté à un usage personnel ou locatif ? Station dynamique été / hiver, forte attractivité touristique ? Surface habitable : 47,80 m² environ ? Terrasse : 62,65 m² environ ? Renseignements complémentaires, plans et conditions de vente sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 sdb
Terr
24/07/26
24/07
6
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06 60 27 60 32
1 140 000 €
(5 302 €/m²)
Maison 7 pièces
Albigny-sur-Saône
Splendide maison contemporaine avec terrasse à vendre à Albigny Sur Saone. Vous y découvrirez des prestations de qualité.
Son excellent état en fait un bien rare.
Le secteur est calme et recherché pour pour ses commerces, ses transports rapides pour Lyon et Villefranche sur Saône, et pour les nombreuses écoles dont Notre Dame de Bellegarde.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
Terr
24/07/26
24/07
1
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04 72 19 19 73
610 000 €
(508 €/m²)
Terrain 1200 m²
Grilly
Situé sur les hauteurs de Grilly dans le hameau de Mourex, magnifique terrain à bâtir (C) de 1200 m2 vendu viabilisé.Situé en zone UGp2, les règles principales de constructibilité à retenir sont les suivantes :UGp (Général préservée) : Il s’agit des secteurs pavillonnaires qui doivent être préservés et où la densification doit être limitée. Tous les secteurs pavillonnaires du Pays de Gex ne peuvent muter notamment pour maitriser la croissance démographique. Ce secteur est subdivisé en 2 sous-secteurs UGp1 qui gère le pavillonnaire classique et UGp2 pour le pavillonnaire sur les bas monts très peu denses à protéger.Les constructions doivent être implantées en recul minimum de 5m des voies d'accès privées ou publiques.Par rapport aux limite séparatives, les constructions doivent être implantées en retrait minimum de 7m sur une limite. Sur les autres limites séparatives, les constructions doivent être en retrait de 4m minimum.Les piscines doivent être implantées à 2m minimum des limites séparatives.L’emprise au sol maximale des constructions est de 10 % de la superficie de l’unité foncière.Hauteur de la construction : - La hauteur à l’égout du toit maximale autorisée est de 7m. - La hauteur totale maximale autorisée est de 9mCoefficient de pleine terre et biotope : - La part d’espaces vert de pleine terre est fixée à 55% minimum de l’unité foncière. - Le Coefficient de Biotope est fixé à 65% minimum de la superficie de l’unité foncière.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
1200m²
24/07/26
24/07
1
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04 80 20 0
685 000 €
(548 €/m²)
Terrain 1250 m²
Grilly
Situé sur les hauteurs de Grilly dans le hameau de Mourex, magnifique terrain à bâtir (B02) de 1250 m2 vendu viabilisé.Situé en zone UGp2, les règles principales de constructibilité à retenir sont les suivantes :UGp (Général préservée) : Il s’agit des secteurspavillonnaires qui doivent être préservés et où la densification doit être limitée. Tous les secteurs pavillonnaires du Pays de Gex ne peuvent muter notamment pour maitriser la croissance démographique. Ce secteur est subdivisé en 2 sous-secteurs UGp1 qui gère le pavillonnaire classique et UGp2 pour le pavillonnaire sur les bas monts très peu denses à protéger.Les constructions doivent être implantées en recul minimum de 5m des voies d'accès privées ou publiques.Par rapport aux limite séparatives, les constructions doivent être implantées en retrait minimum de 7m sur une limite. Sur les autres limites séparatives, les constructions doivent être en retrait de 4m minimum.Les piscines doivent être implantées à 2m minimum des limites séparatives.L’emprise au sol maximale des constructions est de 10 % de la superficie de l’unité foncière.Hauteur de la construction : - La hauteur à l’égout du toit maximale autorisée est de 7m. - La hauteur totale maximale autorisée est de 9mCoefficient de pleine terre et biotope : - La part d’espaces vert de pleine terre est fixée à 55% minimum de l’unité foncière. - Le Coefficient de Biotope est fixé à 65% minimum de la superficie de l’unité foncière.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
1250m²
24/07/26
24/07
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04 80 20 0
685 000 €
(548 €/m²)
Terrain 1250 m²
Grilly
Situé sur les hauteurs de Grilly dans le hameau de Mourex, magnifique terrain à bâtir (B01) de 1250 m2 vendu viabilisé.Situé en zone UGp2, les règles principales de constructibilité à retenir sont les suivantes : UGp (Général préservée) : Il s’agit des secteurspavillonnaires qui doivent être préservés et où la densification doit être limitée. Tous les secteurs pavillonnaires du Pays de Gex ne peuvent muter notamment pour maitriser la croissance démographique. Ce secteur est subdivisé en 2 sous-secteurs UGp1 qui gère le pavillonnaire classique et UGp2 pour le pavillonnaire sur les bas monts très peu denses à protéger. Les constructions doivent être implantées en recul minimum de 5m des voies d'accès privées ou publiques.Par rapport aux limite séparatives, les constructions doivent être implantées en retrait minimum de 7m sur une limite. Sur les autres limites séparatives, les constructions doivent être en retrait de 4m minimum. Les piscines doivent être implantées à 2m minimum des limites séparatives.L’emprise au sol maximale des constructions est de 10 % de la superficie de l’unité foncière. Hauteur de la construction : - La hauteur à l’égout du toit maximale autorisée est de 7m. - La hauteur totale maximale autorisée est de 9m Coefficient de pleine terre et biotope : - La part d’espaces vert de pleine terre est fixée à 55% minimum de l’unité foncière. - Le Coefficient de Biotope est fixé à 65% minimum de la superficie de l’unité foncière.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
1250m²
24/07/26
24/07
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04 80 20 0
1 845 000 €
(4 567 €/m²)
Maison 5 chambres
Grilly
À proximité immédiate de Divonne-les-Bains, au cœur d’un environnement privilégié alliant discrétion, volumes et vues remarquables, cette propriété rare offre un potentiel exceptionnel.Implantée sur un terrain clos et paysager de 2 834 m², cette villa d’architecte édifiée en 1975 séduit par son architecture singulière, ses lignes audacieuses et ses espaces intérieurs aux volumes inattendus. Orientée vers la lumière, elle bénéficie de vues dégagées sur la vallée lémanique et le massif du Mont-Blanc.La propriété propose de vastes possibilités de rénovation et de réinterprétation, permettant de sublimer son caractère unique et d’en faire une résidence contemporaine d’exception. Elle se distingue notamment par un espace piscine spectaculaire, modulable en version intérieure ou extérieure selon les saisons et les envies.Distribution des espacesRez-de-chaussée :Hall d’entrée avec vestiaire et toilettes visiteurs, cuisine équipée, salle à manger, vaste salon principal, salon avec cheminée, large corridor contournant la piscine, suite parentale avec dressing et salle de bains, espace enfants comprenant une salle de jeux ou bureau, deux chambres, une salle de bains et un dressing.Rez-de-jardin :Deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi que deux bureaux indépendants.Étage :Mezzanine offrant un espace complémentaire modulable et un bureau.Sous-sol :Chaufferie, atelier, caves, local technique et une grande salle polyvalente.Espace piscine :Un ensemble unique de 112 m², intérieur et/ou extérieur, véritable lieu de vie à part entière, […] Voir l’annonce immobilière >>
404m²
5 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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04 80 20 0
1 420 000 €
(9 660 €/m²)
Maison 4 pièces
Sévrier
Idéalement située sur les rives du lac d’Annecy, cette propriété de caractère rare bénéficie d’un emplacement exceptionnel en accès direct à l’eau. Implantée sur un terrain en jouissance privative d’environ 3 545 m², elle se compose d’une villa en mitoyenneté d’environ 147 m² et d’un charmant chalet madrier indépendant d’environ 25 m².La villa se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, un appartement d’environ 102 m² propose une belle entrée desservant une cuisine avec accès terrasse orientée sud, un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée avec insert, une chambre, une salle de bains, des toilettes invités avec lave-mains, ainsi qu’une vaste chambre ouverte sur un bureau avec un accès direct au jardin et au lac.À l’étage, un second appartement dispose d’une chambre avec salle de douche, de toilettes avec lave-mains, ainsi que d’un salon avec cuisine ouverte. Chaque pièce de ce niveau ouvre sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. L’accès à cet appartement peut se faire soit par un escalier intérieur depuis le rez-de-jardin, soit par un escalier extérieur indépendant.Le chalet indépendant, dans un esprit authentique, comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau, des toilettes et une mezzanine.Les extérieurs offrent un cadre naturel d’exception avec un jardin arboré en bord de lac, un ponton privé et un anneau à usage privatif – sous réserve d’une demande de réattribution auprès de la DDT. Ce cadre unique permet de profiter pleinement des plaisirs du lac dans une atmosphère intimiste.La propriété est située dans un secteur recherché de Sevrier, à proximité immédiate des pistes cyclables, des commerces, du port et des plages. Le centre-ville d’Annecy se rejoint aisément en voiture ou à vélo, tout comme les axes rapides vers Genève.Les points forts : - Accès direct au lac avec ponton privé et anneau de bateau - Deux habitations […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
2 sdb
E/o
24/07/26
24/07
1
Vidéo
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04 50 66 92 40
80 000 €
(336 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Joyeuse
Iad France - Elodie Cazier vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION – ENSEMBLE COMPLÉMENTAIRE – JOYEUSE (07) Exploitation annuelle possible – Fort potentiel À vendre fonds de commerce de restauration composé de deux espaces d’exploitation complémentaires de 238 m² environ de locaux et de 300 m² environ de terrasses, formant un ensemble cohérent permettant une continuité d’activité sur l’année. Situé dans un secteur touristique majeur du sud Ardèche, cet ensemble bénéficie d’un fort attrait local et saisonnier. Le premier espace est un restaurant tapas et cuisine du monde, exploité dans un cadre exceptionnel au sein d’un village médiéval très fréquenté. Il dispose d’une grande cour aménagée, d’une cuisine professionnelle et d’un espace bar entièrement équipés, sans travaux à prévoir. Capacité d’environ 140 places assises en extérieur Le second espace complète l’activité avec une crêperie. Entièrement rénové, il comprend une salle de restauration, une cuisine professionnelle équipée, des espaces annexes fonctionnels ainsi qu’un volume supplémentaire ouvrant sur l’extérieur, permettant une extension ou l’exploitation d’une terrasse. Capacité actuelle : environ 40 couverts Chiffres d’affaires de l'ensemble des exploitations : – 2024 : 214 468 € – 2023 : 218 913 € – 2022 : 281 715 € Les deux établissements communiquent par l'extérieur. Bail : 935 € Cet ensemble constitue un outil de travail clé en main, immédiatement opérationnel, avec un fort potentiel de développement par une ouverture élargie et une exploitation optimisée à l’année. La vente est proposée sous la forme d’une vente interactive, avec un prix de première commercialisation fixé à 80 000 € Dossier complet et modalités disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
238m²
Terr
24/07/26
24/07
10
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06 25 15 63 83
275 000 €
(4 435 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sainte-Foy-lès-Lyon
Iad France - Alexandre Dard vous propose : À deux pas du centre-bourg de Sainte-Foy-lès-Lyon, au 7e étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement traversant Est / Ouest d’environ 63 m² a été ENTIÈREMENT RÉNOVÉ avec goût. La luminosité est remarquable et la VUE PANORAMIQUE sur Lyon et la Confluence, avec la ligne des Alpes au loin. Une vraie sensation d’espace du matin au soir. Aucun travaux à prévoir : cuisine sur mesure équipée, salle d’eau contemporaine, parquets, rangements intégrés, huisseries récentes. Un appartement clé en main. Deux chambres (ou chambre + bureau selon les besoins), WC séparés, et un extérieur permettant d’installer une table. Chauffage individuel gaz. Cave incluse et stationnement libre dans la résidence. Bus à proximité immédiate (accès rapide à Lyon). Idéal en résidence principale, notamment pour un premier achat. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
13
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06 84 23 26 15
357 000 €
(2 177 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-Muzols
Iad France - Isabelle Lallemand vous propose : Un véritable coup de cOEur vous attend ! Perchée sur les hauteurs, cette superbe maison de 164 m² vous séduira par son cadre verdoyant de 1000 m² et ses prestations haut de gamme. Un bien rare à découvrir sans attendre ! Dès votre arrivée, une allée goudronnée vous mène à la maison et son carport double. Une fois le seuil franchi, laissez-vous envoûter par une pièce de vie baignée de lumière : 63 m² sublimés par un plafond cathédrale, un carrelage en travertin et une cuisine ouverte équipée. Deux grandes baies vitrées prolongent cet espace sur deux terrasses, dont une couverte, idéales pour savourer les beaux jours. Vous apprécierez le poêle à bois l'hiver et la climatisation l'été. Le rez-de-chaussée propose également un sas desservant deux chambres lumineuses et un WC indépendant. Une douche pourrait facilement être ajoutée pour plus de confort. À l’étage, une chambre mansardée de 30 m² au sol offre un espace modulable : chambre, bureau ou salle de loisirs, à vous de choisir ! Le niveau N-1 révèle des volumes généreux : grande salle de jeux, salle de bain complète avec baignoire, douche à l’italienne et WC ainsi qu'un dressing et buanderie / atelier Côté extérieur, préparez-vous à être émerveillés ! Depuis la terrasse, profitez d’une vue panoramique exceptionnelle sur le Vercors, les Alpes, et une magnifique piscine creusée de 3,5 x 10 m, sécurisée par une alarme. Un cadre idyllique pour des instants de pur bonheur. Localisation idéale : à seulement 10 min de Tournon-sur-Rhône, sur la commune de Saint Jean de Muzols, 35 min de la gare TGV de Valence / Alixan et 1h20 de Lyon Cette maison conjugue charme, sérénité et praticité. Prêts à écrire votre histoire ici ? Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
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06 08 22 73 49
134 000 €
(2 233 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Grenoble
Iad France - Fantine Merle vous propose : Appartement 3 pièces 60,5 m² - GRENOBLE QUARTIER DES EAUX-CLAIRES - VUE MONTAGNES - Garage en sus LE SECTEUR : Son emplacement au 6 rue Marbeuf, saura vous séduire grâce aux nombreux espaces verts du quartier mais aussi à la proximité des commodités et des transports : écoles, lycée se situent à moins de 5 minutes à pied, tout comme le tram C. L'autoroute A480 est accessible très rapidement. L’APPARTEMENT : Situé au 6ème étage sur 8 avec ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bien traversant bénéficie d'une très belle vue sur les massifs de Belledonne et du Vercors. Lumineux grâce à son exposition est / ouest, il se compose d’un séjour, de deux chambres avec placards, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de toilettes. Il est possible d’acquérir un garage en sus au prix de 20 000 euros. PRESTATIONS / INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Possibilité d’acquérir en sus un garage de 14 m² au prix de 20 000 euros - Chauffage individuel gaz - Charges : 278 euros par trimestre - Taxe foncière 2025 : 1778 euros - Cave de 3,5 m² environ - Local à vélos La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 12 14 34 17
98 000 €
(1 661 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Grenoble
Iad France - Fantine Merle vous propose : Appartement 3 pièces 59 m² - GRENOBLE QUARTIER DES EAUX-CLAIRES Idéal premier achat ou investisseurs LE SECTEUR : Son emplacement, au 38 rue des Eaux-Claires, saura vous séduire grâce aux nombreux espaces verts du quartier mais aussi à la proximité des commodités et des transports : écoles, collège et lycée se situent à moins de 10 minutes à pied, tout comme les trams C et E. L'autoroute A480 est accessible très rapidement. L’APPARTEMENT : Situé au 1er étage d'un immeuble dont le ravalement a été fait récemment, ce bien nécessite rafraîchissement et travaux. Lumineux grâce à sa triple exposition, il se compose d’un séjour exposé sud avec petit balcon, de deux chambres avec placards, d’une cuisine, d’une salle de bain et de toilettes. PRESTATIONS / INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Chauffage individuel gaz - chaudière récente : 2022 - Cave de 5,7 m² - Local à vélos - Charges : 218 euros par trimestre - Taxe foncière 2025 : 1761 euros La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.67€ par mois (soit 872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 12 14 34 17
109 000 €
(179 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 610 m²
Buis-les-Baronnies
Iad France - Lucie Pollart vous propose : Rare terrain à bâtir de 610 m² à Buis-les-Baronnies offrant un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, vous offre la possibilité de construire la maison de vos rêves. Avec une belle superficie et une exposition optimale, ce terrain vous permettra de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Grâce à sa configuration, vous pourrez profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour créer un magnifique jardin paysager, aménager une terrasse ensoleillée ou installer une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. La viabilisation du terrain est en cours avec les réseaux d'eau potable déjà connectés. Prévoir l'installation d'une fosse septique pour l'assainissement. Amoureux de la nature et des grands espaces, ce terrain à bâtir représente une opportunité rare à ne pas manquer pour donner vie à votre projet de construction ou d'investissement. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de construction et laissez parler votre imagination pour façonner votre futur cadre de vie dans ce magnifique environnement préservé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
610m²
Terr
24/07/26
24/07
6
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06 21 40 92 30
49 500 €
(495 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce
Billième
Iad France - Yannick Basset vous propose : Exclusivité - Grange à Billiême Au RDC partie garage 18 m² et grande porte d'accès pour 45 m² l'étage, un plateau de 50 m² sur une parcelle de terrain de 144 m² environ Pas de CU et pas de changement d'usage dans les 3 prochaines années au moins A 5 minutes de Yenne, 20 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains, 1 heure de Lyon, Grenoble, Genève et Annecy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Basset mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Gge
24/07/26
24/07
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06 72 21 32 29
205 000 €
(1 367 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Merle-Leignec
Iad France - Mathieu Berthet vous propose : Maison familiale 150 m² – 5 chambres – Terrain arboré de 1 500 m² – Vue sur le château de Leignecq Située dans un environnement calme et verdoyant à Merle-Leignec, cette charmante maison familiale d'environ 150 m² habitables, construite en 1993, vous séduira par ses volumes généreux, son cadre naturel privilégié et sa magnifique vue dégagée sur le château de Leignecq. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1500 m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers, cette propriété constitue un lieu de vie idéal pour une grande famille, mais également une excellente opportunité pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Une maison fonctionnelle et lumineuse Dès l'entrée, vous découvrez une agréable véranda de 13 m² qui ouvre sur une vaste pièce de vie chaleureuse et lumineuse. La cuisine équipée offre un espace convivial et un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend également : * 3 chambres confortables, * une salle d'eau, * un WC indépendant, * une seconde véranda pouvant accueillir une salle de réception, un espace détente ou une activité professionnelle. À l'étage, vous trouverez : * 2 grandes chambres mansardées, * un espace toilettes, * une vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante. Confort et équipements * Chauffage par insert cheminée type 'trou de feu' * Radiateurs électriques à briques réfractaires * Climatisation réversible * Menuiseries bois double vitrage * Nombreux espaces de rangement Les atouts du bien ✔ 5 chambres ✔ Terrain arboré de 1500 m² ✔ Vue exceptionnelle sur le château de Leignecq ✔ Deux vérandas ✔ Environnement calme et nature ✔ Idéal résidence principale, secondaire, gîte ou chambres d'hôtes ✔ Nombreux arbres fruitiers Un bien rare offrant espace, tranquillité et qualité de vie à seulement quelques minutes des commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 38 65 22 07
520 000 €
(4 333 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Paul-en-Chablais
Situé dans une impasse très calme et verdoyante sur la commune recherchée de Saint-Paul-en-Chablais, ce chalet offre un cadre de vie privilégié, avec une superbe vue dégagée sur le lac Léman, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible et naturel.le bien est situé à environ 5 minutes à pied du centre du village, où vous trouverez l'ensemble des commodités du quotidien, permettant de profiter d'un cadre calme tout en restant accessible à pied, sans contrainte de voiture.Construit en 1986 et en très bon état, ce chalet développe une surface 100 m² habitables, complétée par un garage de 20 m², le tout implanté sur une parcelle d'environ 1 070 m², au sein d'un petit lotissement intimiste de seulement quelques maisons.La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon les besoins. Répartie sur deux niveaux, elle dispose également d'une mezzanine ouverte, apportant volume et luminosité à l'espace de vie.Vous trouverez deux salles d'eau ainsi que deux WC, offrant un vrai confort au quotidien.Le séjour lumineux s'ouvre sur un grand balcon / terrasse, idéal pour profiter pleinement des vues dégagées sur le lac et des beaux jours. Le terrain, relativement plat et agréable, permet de profiter facilement des extérieurs dans un cadre calme et verdoyant.L'emplacement est particulièrement apprécié, entre le lac (à moins de 15 minutes d'Évian) et la montagne (environ 10 minutes des stations de Bernex ou Thollon-les-Mémises), offrant un équilibre parfait entre nature, tranquillité et proximité. Un bien idéal aussi bien pour un jeune couple à la recherche d'un cadre de vie paisible, que pour une résidence secondaire, avec comme atout majeur le calme absolu, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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07 68 14 39 41
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04 30 00 66 50
1 000 000 €
(6 897 €/m²)
Appartement 5 pièces
Annecy-le-Vieux
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente, au sein d’une petite résidence intimiste, idéalement située à seulement 100 mètres du lac et à 5 minutes à pied des commerces, ce bel appartement traversant en dernier étage, bénéficiant d’une exposition plein sud et d’un environnement exceptionnellement calme, sans aucun vis-à-vis.
Développant 145 m² de surface totale, dont 106 m² loi Carrez, ce bien offre une organisation particulièrement fonctionnelle. De plain-pied, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une suite parentale avec sa salle de bains privative.
À l’étage, un espace entièrement modulable s’adapte à vos besoins : chambre d’appoint, bureau pour le télétravail, salle de jeux ou espace détente, complété par une salle d’eau et de WC.
Les volumes généreux et la distribution harmonieuse rendent ce bien parfaitement adapté à une vie de famille ou à une résidence principale de standing.
En annexes, vous bénéficierez d’une grande cave ainsi que d’un garage en sus. La résidence est équipée d’un ascenseur et dispose d’un accès PMR, garantissant un confort optimal au quotidien.
Un bien rare, conjuguant […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
3 sdb
24/07/26
24/07
1
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06 03 15 73 22
1 950 000 €
(27 857 €/m²)
Appartement 4 pièces
Courchevel
Situé dans une résidence recherchée de Courchevel 1850, cet appartement de 70 m² présente une atmosphère chaleureuse grâce à ses finitions en bois. Son accès direct à la piste du Courchevel 1850 facilite les départs et retours à ski.
L’appartement peut accueillir jusqu’à six personnes et comprend trois chambres : deux chambres doubles avec salles de bains privatives, ainsi qu’une chambre twin attenante à une salle de douche.
La pièce principale regroupe une cuisine équipée, un espace repas et un salon lumineux ouvrant sur deux balcons offrant une vue dégagée sur les reliefs environnants.
La résidence bénéficie d’un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
3 sdb
24/07/26
24/07
1
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04 79 08 34 73
1 200 000 €
(4 878 €/m²)
Maison 5 chambres
Brignais
Édifiée au début du XIXè, cette maison de caractère d’environ 246 m² s’inscrit au cœur d’un parc paysager d’environ 12 000 m², offrant un cadre rare et intimiste.
La propriété séduit dès l’arrivée par la qualité de son environnement naturel : arbres centenaires, puits, bassins, perspectives paysagères soignées et vue dégagée sur les Alpes, conférant au lieu une atmosphère paisible.
La maison, entièrement à rénover, présente de beaux volumes et une distribution propice à un projet de rénovation ambitieux.
Elle se compose notamment de : d'une entrée, d'une salle à manger, de deux salons, de 5 chambres, d'un bureau, d'une mezzanine, d'une bibliothèque, de deux salles de bains et d'une buanderie, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins.
Les espaces annexes complètent l'ensemble avec une terrasse, une cave, une chaufferie, un atelier, un garage ainsi que plusieurs stationnements extérieurs.
Un atout majeur de cette propriété réside dans la présence d'environ 3 000 m2 de terrain constructible, offrant un potentiel rare : extension, construction complémentaire ou projet de division […] Voir l’annonce immobilière >>
246m²
5 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
1
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04 72 19 19 73
1 690 000 €
(5 633 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Vétraz-Monthoux
Exclusivité. VETRAZ-MONTHOUX. Au dernier étage d’une résidence confidentielle, deux penthouses meublés occupent l’intégralité de l’étage et offrent un cadre de vie rare, entre élégance contemporaine et nature préservée.
Penthouse n°1 d’environ 122 m². Terrasse paysagée de 140 m² avec bassin. Cuisine ouverte sur un vaste séjour. 1 suite parentale. 2 chambres.
Penthouse n°2 d’environ 76 m². Terrasse de 111 m². Séjour avec cuisine ouverte. 2 chambres.
Entièrement aménagé et meublé par un architecte d’intérieur, l’ensemble offre des prestations haut de gamme.
La réunion des deux penthouses permet de créer un bien unique, dans un environnement calme et privilégié. 3 garages complètent […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
5 chb
3 sdb
24/07/26
24/07
1
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06 42 79 87 17
695 000 €
(4 187 €/m²)
Maison 4 chambres
Ésery
EN EXCLUSIVITE - À l’abri des regards, dans un environnement paisible et verdoyant de Reignier-Ésery, cette maison individuelle des années 70 dévoile un charme authentique et un potentiel rare. Implantée sur une parcelle généreuse de 1 800 m², sans vis-à-vis, elle bénéficie d’une atmosphère confidentielle et d’une vue dégagée sur les montagnes environnantes, invitant au calme et à la contemplation.Développant environ 165 m² habitables, la propriété se distingue par sa configuration évolutive : aujourd’hui organisée en deux espaces d'habitation indépendants, dont un appartement de 53 m², elle offre de multiples possibilités d’aménagement. Réunir les volumes pour créer une grande maison familiale, conserver deux habitations distinctes ou imaginer un projet mêlant résidence et activité professionnelle, chaque option trouve ici sa légitimité.Les volumes accueillent cinq chambres, deux salles d’eau et une salle de bains, dans une structure saine à réinventer selon les envies et le sens du détail de chacun. La proximité immédiate du golf d’Ésery, l’accès rapide à Genève et la facilité de rejoindre les stations de ski renforcent l’attrait de cette adresse privilégiée.Une […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
3 sdb
24/07/26
24/07
1
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04 80 20 0
679 000 €
Appartement 4 pièces
Collonges-sous-Salève
Situé à Collonges-sous-Salève, dans un environnement recherché aux portes immédiates de Genève, cet appartement récent séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Une opportunité idéale pour une famille, des frontaliers ou un investissement locatifde qualité.Au sein d’une résidence de bon standing, cet appartement de type 4 développe une surface habitable d’environ 105 m², situé au premier étage.L’espace de vie s’articule autour d’une belle pièce principale lumineuse, intégrant une cuisine de qualité entièrement aménagée et équipée, avec îlot central, ouverte sur le séjour, offrant un cadre convivial et fonctionnel au quotidien.La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi que d’une salle de bains indépendante. L’appartement dispose également de deux WC, apportant un confort optimal pour la vie familiale ou la colocation.Le séjour s’ouvre sur un balcon-terrasse, prolongeant agréablement l’espace de vie et permettant de profiter des extérieurs en toute saison.Un garage complète ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et recherchée dans le secteur.L’appartement bénéficie d’une situation stratégique, à proximité immédiate de Genève, idéale pour les frontaliers. Collonges-sous-Salève offre un cadre de vie apprécié, entre dynamisme urbain et environnement naturel, avec un accès rapide aux axes de communication, aux commodités, aux écoles et aux bassins d’emploi genevois.Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
2 sdb
Gge
24/07/26
24/07
1
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04 80 20 0
539 000 €
(1 418 €/m²)
Maison 10 chambres
Vinzieux
L'architecture singulière de la propriété, dévoile le charme intemporel de cette belle citadine du XIXe siècle. La demeure profite d'une situation privilégiée, au coeur du Bourg dynamique de Maclas. Elle se situe entre Loire, Ardèche et monts du Pilat, presque en campagne, à 1 h 00 de Lyon et à 15 minutes d'Annonay. La façade principale, expose l'habitation à l'Ouest, à une vue dégagée et à l'abri d'un jardin clos. La maison a conservé 2 puis, et quelques détails d'une époque romantique. Les parquets et les carreaux ciments, couvrent encore les sols, puis les cheminées en marbre perpétuent l'élégance. De récentes rénovations, ont su apporter à cet intérieur spacieux et lumineux un confort plus contemporain. La lumière du Sud perce désormais le vaste séjour par la cuisine ouverte, qui s'offre à lui et à la terrasse. Ce RDC propose encore 1 chambre ou 1 bureau, puis des commodités. Le 1er étage procure 4 chambres, 1 salle de bains et des WC, puis au second, 1 chambre avec balcon complète la capacité de couchage actuelle. Les sanitaires et 4 autres pièces dont l'une nichée encore plus haut, sous la charpente de la tour, attendent seulement, d'être rafraîchies, pour accueillir pleinement. Érigée en pierre de taille, cette maison bourgeoise s'est enrichie d'une tour. Elle y déploie alors, 1 entrée et 1 cage d'escalier imposantes. Ouverte côté rue, elle dessert plus de 320 m² de surface habitable et ses caves, mais elle pourrait aussi bien, favoriser l'accès à 3 appartements de 100 m². Une dépendance de 60 m² a conservé le garage/atelier et insuffle encore quelques idées nouvelles. Le caractère de cette demeure familiale, sa grande capacité, ses possibles vocations commerciales […] Voir l’annonce immobilière >>
380m²
10 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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1 039 000 €
(6 703 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Gervais-les-Bains
Barnes Saint-Gervais vous propose un chalet d’environ 155 m² édifié sur une parcelle de 900 m², situé dans un environnement calme et recherché, entre le village et le domaine skiable Évasion Mont-Blanc, à proximité immédiate des pistes et à seulement 100 mètres d’un arrêt de ski-bus.Implanté dans un cadre naturel préservé, le terrain bénéficie d’une belle exposition, offrant une bonne luminosité ainsi qu’une vue dégagée sur les massifs environnants, tout en garantissant une atmosphère paisible.Réparti sur trois niveaux, le chalet offre une organisation intérieure fonctionnelle et des volumes équilibrés. Le rez-de-jardin accueille l’espace nuit avec trois chambres et une salle de bains. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie prolongée par un balcon, ouvrant largement sur le paysage. La mezzanine, au dernier niveau, permet d’aménager un espace complémentaire pouvant accueillir une ou deux chambres supplémentaires, portant la capacité totale à cinq chambres.Ce bien constitue une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement, offrant un cadre de vie […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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1 190 000 €
(10 085 €/m²)
Appartement 4 pièces
Megève
Situé dans le quartier recherché des Chozeaux, sur les hauteurs de Demi-Quartier, ce magnifique triplex de charme bénéficie d’un emplacement privilégié, à mi-chemin entre les remontées mécaniques du Mont d’Arbois et de La Princesse.Niché en pleine nature, dans un environnement champêtre, calme et ensoleillé, cet appartement quatre pièces avec mezzanine, qui s'apparente plus à un demi-chalet, offre des volumes confortables et une atmosphère chaleureuse, idéale pour profiter pleinement de la montagne en toute saison.Réparti sur trois niveaux, le bien se compose comme suit :Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, des wc invités et une buanderie.Niveau intermédiaire : deux chambres, une salle d’eau, des toilettes et un cellier.Dernier niveau : une suite parentale avec salle de bain attenante, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un superbe espace salon / salle à manger cathédrale avec cheminée, ouvrant sur une spacieuse terrasse privative et un terrain privatif à l’abri des regards, bénéficiant d’une exposition idéale Sud-Est.Une cave et un box fermé complètent ce bien.Un lieu de vie rare, alliant charme alpin, calme absolu et proximité des pistes, parfait en résidence principale ou secondaire en pied-à-terre de montagne mais aussi comme […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
1 sdb
Terr
24/07/26
24/07
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