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615 000 € ^{(7 151 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Lyon 4e Iad France - Franck Calise vous propose : T4 86 m² environ – BALCON 5 m² environ – LYON 4 CROIX-ROUSSE APPARTEMENT NEUF DISPONIBLE FIN 2027 – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Au cOEur du très recherché quartier de la Croix-Rousse à Lyon 4e, découvrez cet appartement T4 d'environ 86 m² environ, situé au 2e étage d'une résidence contemporaine et intimiste de seulement 19 logements. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE • Métro C • 8 lignes de bus • Stations Vélo'v et pistes cyclables • Commerces, restaurants et marché de la Croix-Rousse • Crèches, écoles, collèges et lycées • Espaces verts et squares • Berges de la Saône • Accès rapide au centre-ville de Lyon L'APPARTEMENT Bénéficiant d'une exposition Est, cet appartement offre un agencement confortable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. • Séjour avec cuisine ouverte d'environ 32 m² environ • Balcon d'environ 5 m² environ • Trois chambres d'environ 15,7 m² environ, 11,2 m² environ et 9 m² environ • Chambre principale de 15,7 m² environ avec salle de bains privative • Deux salles de bains Deux garages en sous-sol en sus : 55 000 € DES PRESTATIONS SOIGNÉES • Parquet contrecollé dans les pièces principales • Carrelage en grès cérame dans les pièces d'eau • Menuiseries extérieures en aluminium • Porte palière avec serrure 7 points anti-effraction • Meuble vasque avec miroir rétro-éclairé • Robinetterie thermostatique • Receveur de douche extra-plat antidérapant • Sèche-serviettes électrique • WC suspendus • Ascenseur sécurisé avec contrôle d'accès • Vidéophone couleur • Résidence et parking en sous-sol sécurisés • Construction conforme à la RE2020 • Pompe à chaleur Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

1 sdb

Gge

15/07/26 15/07

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6

500 000 € ^{(7 353 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Lyon 4e Iad France - Franck Calise vous propose : T3 68 m² environ – LOGGIA 11 m² environ – LYON 4 CROIX-ROUSSE APPARTEMENT NEUF DISPONIBLE FIN 2027 – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Au cOEur du très recherché quartier de la Croix-Rousse à Lyon 4e, découvrez cet appartement T3 d'environ 68 m² environ, situé au 3e étage d'une résidence contemporaine et intimiste de seulement 19 logements. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE • Métro C • 8 lignes de bus • Stations Vélo'v et pistes cyclables • Commerces, restaurants et marché de la Croix-Rousse • Crèches, écoles, collèges et lycées • Espaces verts et squares • Berges de la Saône • Accès rapide au centre-ville de Lyon L'APPARTEMENT Bénéficiant d'une exposition plein Sud, cet appartement offre une belle luminosité, des volumes généreux et un agencement particulièrement confortable. • Séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m² environ • Loggia d'environ 11 m² environ • Chambre de 11,7 m² environ avec sa salle de bains privative • Chambre de 10,9 m² environ avec sa salle de bains privative • Deux salles de bains Deux garages en sous-sol en sus : 55 000 € DES PRESTATIONS SOIGNÉES • Parquet contrecollé dans les pièces principales • Carrelage en grès cérame dans les pièces d'eau • Menuiseries extérieures en aluminium • Porte palière avec serrure 7 points anti-effraction • Meuble vasque avec miroir rétro-éclairé • Robinetterie thermostatique • Receveur de douche extra-plat antidérapant • Sèche-serviettes électrique • WC suspendus • Ascenseur sécurisé avec contrôle d'accès • Vidéophone couleur • Résidence et parking en sous-sol sécurisés • Construction conforme à la RE2020 • Pompe à chaleur Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

1 sdb

Gge

15/07/26 15/07

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6

580 000 € ^{(6 667 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Lyon 3e Iad France - Franck Calise vous propose : APPARTEMENT T3 DUPLEX 87,5 m² environ – TERRASSE 26,5 m² environ – LYON 3 MONTCHAT APPARTEMENT NEUF DISPONIBLE EN 2028 – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Au cOEur du très recherché quartier de Montchat à Lyon 3e, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en duplex de 87,5 m² environ, situé au 2e étage, au sein d'une résidence neuve implantée dans un parc paysager de 2 hectares, sur un site unique mêlant patrimoine, nature et architecture contemporaine. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE • Tramway T6 à seulement 2 minutes à pied • Bus C8 et C26 à proximité • Écoles primaires et collège à moins de 10 minutes à pied • Crèche au sein de la résidence • Commerces et services du quartier de Montchat à proximité L'APPARTEMENT Bénéficiant d'une exposition Ouest, ce duplex offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et une agréable luminosité en fin de journée. • Séjour avec cuisine ouverte d'environ 36 m² environ • Terrasse d'environ 26,5 m² environ • Deux chambres d'environ 14,4 m² environ et 12,2 m² environ • Salle de bains • WC séparés Garage double en sus : 35 000 € DES PRESTATIONS SOIGNÉES • Carrelage grand format 60 × 60 cm • Parquet contrecollé dans les chambres • Menuiseries extérieures en aluminium avec vitrage isolant • Volets roulants électriques • Chauffage par réseau de chaleur urbain • Résidence entièrement close et sécurisée Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

1 sdb

Gge

15/07/26 15/07

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5

474 000 € ^{(5 576 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Lyon 3e Iad France - Franck Calise vous propose : APPARTEMENT T4 85 m² environ – TERRASSE 18 m² environ – LYON 3 MONTCHAT APPARTEMENT NEUF DISPONIBLE EN 2028 – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Au cOEur du très recherché quartier de Montchat à Lyon 3e, découvrez cet appartement 4 pièces de 85 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence neuve implantée dans un parc paysager de 2 hectares, sur un site unique mêlant patrimoine, nature et architecture contemporaine. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE • Tramway T6 à seulement 2 minutes à pied • Bus C8 et C26 à proximité • Écoles primaires et collège à moins de 10 minutes à pied • Crèche au sein de la résidence • Commerces et services du quartier de Montchat à proximité L'APPARTEMENT Bénéficiant d'une double exposition Sud-Est / Sud, cet appartement offre une belle luminosité et un agencement particulièrement fonctionnel. • Séjour avec cuisine ouverte d'environ 32 m² environ • Terrasse d'environ 18 m² environ • Trois chambres • Deux salles de bains • Buanderie • Espace de rangement privatif sur la terrasse Garage en sus : 25 000 € DES PRESTATIONS SOIGNÉES • Carrelage grand format 60 × 60 cm • Parquet contrecollé dans les chambres • Menuiseries extérieures en aluminium avec vitrage isolant • Volets roulants électriques • Chauffage par réseau de chaleur urbain • Résidence entièrement close et sécurisée Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

1 sdb

Gge

15/07/26 15/07

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6

472 000 € ^{(6 556 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Lyon 3e Iad France - Franck Calise vous propose : APPARTEMENT T3 72 m² environ – TERRASSE 14 m² environ – LYON 3 MONTCHAT APPARTEMENT NEUF DISPONIBLE EN 2028 – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Au cOEur du très recherché quartier de Montchat à Lyon 3e, découvrez cet appartement 3 pièces de 72 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence neuve implantée dans un parc paysager de 2 hectares, sur un site unique mêlant patrimoine, nature et architecture contemporaine. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE • Tramway T6 à seulement 2 minutes à pied • Bus C8 et C26 à proximité • Écoles primaires et collège à moins de 10 minutes à pied • Crèche au sein de la résidence • Commerces et services du quartier de Montchat à proximité L'APPARTEMENT Bénéficiant d'une exposition Ouest, cet appartement offre de beaux volumes et une agréable luminosité en fin de journée. • Séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m² environ • Terrasse d'environ 14 m² environ • Deux chambres, dont une chambre parentale d'environ 18,5 m² environ • Salle de bains • WC séparés Garage en sus : 25 000 € DES PRESTATIONS SOIGNÉES • Carrelage grand format 60 × 60 cm • Parquet contrecollé dans les chambres • Menuiseries extérieures en aluminium avec vitrage isolant • Volets roulants électriques • Chauffage par réseau de chaleur urbain • Résidence entièrement close et sécurisée Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

1 sdb

Gge

15/07/26 15/07

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5

412 000 € ^{(6 754 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Lyon 3e Iad France - Franck Calise vous propose : APPARTEMENT T3 61 m² environ – TERRASSE 14 m² environ – LYON 3 MONTCHAT APPARTEMENT NEUF DISPONIBLE EN 2028 – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Au cOEur du très recherché quartier de Montchat à Lyon 3e, découvrez cet appartement 3 pièces de 61 m² environ, situé au 1er étage d’une résidence neuve implantée dans un parc paysager de 2 hectares, sur un site unique mêlant patrimoine, nature et architecture contemporaine. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE • Tramway T6 à seulement 2 minutes à pied • Bus C8 et C26 à proximité • Écoles primaires et collège à moins de 10 minutes à pied • Crèche au sein de la résidence • Commerces et services du quartier de Montchat à proximité L’APPARTEMENT Bénéficiant d’une double exposition Ouest / Sud, cet appartement offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel. • Séjour avec cuisine ouverte d’environ 24,6 m² environ • Terrasse d’environ 13,8 m² environ • Deux chambres, dont une chambre principale d’environ 11,9 m² environ • Salle de bains • WC séparés Garage en sus : 25 000 € DES PRESTATIONS SOIGNÉES • Carrelage grand format 60 × 60 cm • Parquet contrecollé dans les chambres • Menuiseries extérieures en aluminium avec vitrage isolant • Volets roulants électriques • Chauffage par réseau de chaleur urbain • Résidence entièrement close et sécurisée Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

1 sdb

Gge

15/07/26 15/07

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5

418 000 € ^{(6 431 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Lyon 5e Iad France - Franck Calise vous propose : LYON 5 – POINT DU JOUR – T3 NEUF AVEC TERRASSE PLEIN SUD – 65 m² environ Disponible fin 2027 Frais de notaire réduits Découvrez cet appartement T3 neuf de 65 m² environ, situé au 2 ? étage d'une résidence intimiste de standing. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, il offre une agréable terrasse de 9,65 m² environ ainsi qu'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 31 m² environ, idéale pour profiter pleinement de la luminosité naturelle. EMPLACEMENT Situation • Lyon 5 ? – Quartier prisé du Point du Jour • Environnement résidentiel calme et verdoyant • À seulement 10 minutes à pied de la place centrale du Point du Jour • À proximité immédiate des parcs, établissements scolaires réputés et services médicaux Transports • Gare de Perrache à environ 10 min en voiture • Place Bellecour à environ 12 min en voiture • Gare Part-Dieu à environ 20 min en voiture • Bellecour accessible en environ 20 min à vélo • Transports en commun permettant de rejoindre Perrache en 15 min, Bellecour en 25 min et Part-Dieu en 30 min • Accès rapide aux principaux axes routiers LA RÉSIDENCE • Résidence intimiste de seulement 13 appartements • Toiture végétalisée avec jardin partagé • Parking sécurisé en sous-sol • Local vélos sécurisé PRESTATIONS Confort • Appartement situé au 2 ? étage • Exposition plein Sud • Terrasse de 9,65 m² environ • Séjour avec cuisine ouverte de 31 m² environ • Chauffage par plancher chauffant • Menuiseries aluminium avec double vitrage • Brise-soleil orientables • Carrelage grand format 60 × 60 cm minimum • Parquet dans les chambres • Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir LED et sèche-serviettes • Receveur de douche extra-plat ou baignoire selon les plans • WC suspendus Sécurité • Résidence clôturée et sécurisée • Accès contrôlé • Parking en sous-sol sécurisé Honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

1 sdb

Pkg

15/07/26 15/07

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5

522 900 € ^{(6 619 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Lyon 5e Iad France - Franck Calise vous propose : LYON 5 – POINT DU JOUR – T4 NEUF AVEC TERRASSE PLEIN SUD – 79 m² environ Disponible fin 2027 Frais de notaire réduits Découvrez cet appartement T4 neuf de 79 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence intimiste de standing. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, il offre une agréable terrasse de 12 m² environ ainsi qu'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 33 m² environ, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. EMPLACEMENT Situation • Lyon 5 ? – Quartier prisé du Point du Jour • Environnement résidentiel calme et verdoyant • À seulement 10 minutes à pied de la place centrale du Point du Jour • À proximité immédiate des parcs, établissements scolaires réputés et services médicaux Transports • Gare de Perrache à environ 10 min en voiture • Place Bellecour à environ 12 min en voiture • Gare Part-Dieu à environ 20 min en voiture • Bellecour accessible en environ 20 min à vélo • Transports en commun permettant de rejoindre Perrache en 15 min, Bellecour en 25 min et Part-Dieu en 30 min • Accès rapide aux principaux axes routiers LA RÉSIDENCE • Résidence intimiste de seulement 13 appartements • Toiture végétalisée avec jardin partagé • Parking sécurisé en sous-sol • Local vélos sécurisé PRESTATIONS Confort • Appartement situé au 1er étage • Exposition plein Sud • Terrasse de 12 m² environ • Séjour avec cuisine ouverte de 33 m² environ • Chauffage par plancher chauffant • Menuiseries aluminium avec double vitrage • Brise-soleil orientables • Carrelage grand format 60 × 60 cm minimum • Parquet dans les chambres • Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir LED et sèche-serviettes • Receveur de douche extra-plat ou baignoire selon les plans • WC suspendus Sécurité • Résidence clôturée et sécurisée • Accès contrôlé • Parking en sous-sol sécurisé Honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

1 sdb

Pkg

15/07/26 15/07

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5

585 800 € ^{(6 367 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Lyon 5e Iad France - Franck Calise vous propose : LYON 5 – POINT DU JOUR – T5 NEUF AVEC TERRASSE – 92 m² environ Disponible fin 2027 Frais de notaire réduits Découvrez cet appartement T5 neuf de 92 m² environ, situé au 2 étage d'une résidence intimiste de standing. Bénéficiant d'une exposition Est, il offre une agréable terrasse de 11 m² environ, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 33 m² environ ainsi que deux salles de bains, garantissant un confort optimal pour toute la famille. EMPLACEMENT Situation • Lyon 5 – Quartier prisé du Point du Jour • Environnement résidentiel calme et verdoyant • À seulement 10 minutes à pied de la place centrale du Point du Jour • À proximité immédiate des parcs, établissements scolaires réputés et services médicaux Transports • Gare de Perrache à environ 10 min en voiture • Place Bellecour à environ 12 min en voiture • Gare Part-Dieu à environ 20 min en voiture • Bellecour accessible en environ 20 min à vélo • Transports en commun permettant de rejoindre Perrache en 15 min, Bellecour en 25 min et Part-Dieu en 30 min • Accès rapide aux principaux axes routiers LA RÉSIDENCE • Résidence intimiste de seulement 13 appartements • Toiture végétalisée avec jardin partagé • Parking sécurisé en sous-sol • Local vélos sécurisé PRESTATIONS Confort • Appartement situé au 2 étage • Exposition Est • Terrasse de 11 m² environ • Séjour avec cuisine ouverte de 33 m² environ • Deux salles de bains • Chauffage par plancher chauffant • Menuiseries aluminium avec double vitrage • Brise-soleil orientables • Carrelage grand format 60 × 60 cm minimum • Parquet dans les chambres • Salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir LED et sèche-serviettes • Receveur de douche extra-plat ou baignoire selon les plans • WC suspendus Sécurité • Résidence clôturée et sécurisée • Accès contrôlé • Parking en sous-sol sécurisé Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

1 sdb

Pkg

15/07/26 15/07

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6

927 500 € ^{(6 721 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Lyon 5e Iad France - Franck Calise vous propose : LYON 5 – POINT DU JOUR – T5 DUPLEX EN ATTIQUE 'MAISON SUR LE TOIT' – 138 m² environ Disponible fin 2027 Frais de notaire réduits Découvrez ce superbe appartement T5 Duplex en attique de 138 m² environ, véritable « maison sur le toit », situé au dernier étage d'une résidence intimiste de standing. Profitant d'une triple exposition, il offre une exceptionnelle terrasse de 101 m² environ, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ ainsi que quatre salles de bains, pour un niveau de confort rare sur le marché lyonnais. EMPLACEMENT Situation • Lyon 5 ? – Quartier prisé du Point du Jour • Environnement résidentiel calme et verdoyant • À seulement 10 minutes à pied de la place centrale du Point du Jour • À proximité immédiate des parcs, établissements scolaires réputés et services médicaux Transports • Gare de Perrache à environ 10 min en voiture • Place Bellecour à environ 12 min en voiture • Gare Part-Dieu à environ 20 min en voiture • Bellecour accessible en environ 20 min à vélo • Transports en commun permettant de rejoindre Perrache en 15 min, Bellecour en 25 min et Part-Dieu en 30 min • Accès rapide aux principaux axes routiers LA RÉSIDENCE • Résidence intimiste de seulement 13 appartements • Toiture végétalisée avec jardin partagé • Parking sécurisé en sous-sol • Local vélos sécurisé PRESTATIONS Confort • Appartement Duplex en attique • Véritable « maison sur le toit » • Triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée • Terrasse panoramique de 101 m² environ • Séjour avec cuisine ouverte de 40 m² environ • Quatre salles de bains • Chauffage par plancher chauffant • Menuiseries aluminium avec double vitrage • Brise-soleil orientables • Carrelage grand format 60 × 60 cm minimum • Parquet dans les chambres • Salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir LED et […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

1 sdb

Pkg

15/07/26 15/07

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6

591 400 € ^{(6 097 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Lyon 7e Iad France - Franck Calise vous propose : LYON 7 – APPARTEMENT T5 NEUF DE 94 m² environ avec balcon de 40 m² environ Disponible en 2028 Frais de notaire offerts Découvrez ce T5 neuf de 94 m² environ, idéalement situé au cOEur du 7 ? arrondissement de Lyon, face au futur parc de 1,5 hectare et à seulement quelques minutes à pied des métros Jean Jaurès et Jean Macé. À un étage élevé, son exceptionnel balcon de 40 m² environ, exposé Sud-Ouest, prolonge généreusement les espaces de vie et offre un véritable lieu de vie extérieur, idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours dans un quartier dynamique, commerçant et parfaitement connecté. ________________________________________ EMPLACEMENT Situation • Lyon 7 – Avenue Jean Jaurès • Face au futur parc de 1,5 hectare, au pied de la résidence • Quartier dynamique en pleine transformation Transports • Métro B Jean Jaurès à 500 m • Métro B Jean Macé à 500 m • Gare TER de Jean Macé à moins de 500 m • Bus C7, C5, C12, C14 et 64 • Centre-ville de Lyon à environ 10 min • Voie Lyonnaise n°9 dédiée aux vélos Commerces • Commerces, marchés et services accessibles à pied • Restaurants et loisirs à proximité Écoles • Écoles de la maternelle aux études supérieures • Nombreux établissements scolaires et universitaires à proximité ________________________________________ LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT • Vue dégagée au 12ème étage • Séjour / cuisine de 26 m² environ • Balcon exceptionnel de 40 m² environ avec cellier extérieur • Cellier intérieur • Salle de bains • Salle de douche • Exposition Sud-Ouest ________________________________________ LA RÉSIDENCE • Résidence contemporaine • Chauffage urbain • Local vélos sécurisé d'environ 70 places • Conforme à la RE2020 (seuil 2025) ________________________________________ PRESTATIONS • Carrelage grand format dans les pièces de vie • Parquet contrecollé dans les chambres • […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

1 sdb

Balc

15/07/26 15/07

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6

499 000 € ^{(6 481 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Lyon 7e Iad France - Franck Calise vous propose : LYON 7 – APPARTEMENT T4 NEUF DE 77 m² environ Disponible en 2028 Frais de notaire offerts Découvrez ce T4 neuf de 77 m² environ, idéalement situé au cOEur du 7 ? èmearrondissement de Lyon, face au futur parc de 1,5 hectare et à seulement quelques minutes à pied des métros Jean Jaurès et Jean Macé. Situé au 5 ? étage, il bénéficie d'un balcon de 16,35 m² environ avec cellier, exposé Ouest, offrant un agréable espace extérieur dans un quartier dynamique, commerçant et parfaitement connecté. ________________________________________ EMPLACEMENT Situation • Lyon 7 – Avenue Jean Jaurès • Face au futur parc de 1,5 hectare, au pied de la résidence • Quartier dynamique en pleine transformation Transports • Métro B Jean Jaurès à 500 m • Métro B Jean Macé à 500 m • Gare TER de Jean Macé à moins de 500 m • Bus C7, C5, C12, C14 et 64 • Centre-ville de Lyon à environ 10 min • Voie Lyonnaise n°9 dédiée aux vélos Commerces • Commerces, marchés et services accessibles à pied • Restaurants et loisirs à proximité Écoles • Écoles de la maternelle aux études supérieures • Nombreux établissements scolaires et universitaires à proximité ________________________________________ LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT • Séjour / cuisine de 26 m² environ • Balcon de 16,35 m² environ avec cellier • Exposition Ouest / chambres au Nord ________________________________________ LA RÉSIDENCE • Résidence contemporaine • Chauffage urbain • Local vélos sécurisé d'environ 70 places • Conforme à la RE2020 (seuil 2025) ________________________________________ PRESTATIONS • Revêtement de sol LVT dans toutes les pièces • Menuiseries mixtes bois intérieur / aluminium extérieur avec double vitrage • Volets roulants aluminium ou brise-soleil motorisés selon les logements • Salle de bains équipée d'un meuble vasque avec miroir rétroéclairé et antibuée • WC suspendu […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

1 sdb

Balc

15/07/26 15/07

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5

419 900 € ^{(6 362 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Lyon 7e Iad France - Franck Calise vous propose : LYON 7 – APPARTEMENT T3 NEUF DE 66 m² environ Disponible en 2028 Frais de notaire offerts Découvrez ce T3 neuf de 66 m² environ, idéalement situé au cOEur du 7ème arrondissement de Lyon, face au futur parc de 1,5 hectare et à seulement quelques minutes à pied des métros Jean Jaurès et Jean Macé. Situé au 6 ? étage, il bénéficie d'un balcon de 14,65 m² environ avec cellier, exposé Ouest, offrant un agréable espace extérieur dans un quartier dynamique, commerçant et parfaitement connecté. ________________________________________ EMPLACEMENT Situation • Lyon 7 – Avenue Jean Jaurès • Face au futur parc de 1,5 hectare, au pied de la résidence • Quartier dynamique en pleine transformation Transports • Métro B Jean Jaurès à 500 m • Métro B Jean Macé à 500 m • Gare TER de Jean Macé à moins de 500 m • Bus C7, C5, C12, C14 et 64 • Centre-ville de Lyon à environ 10 min • Voie Lyonnaise n°9 dédiée aux vélos Commerces • Commerces, marchés et services accessibles à pied • Restaurants et loisirs à proximité Écoles • Écoles de la maternelle aux études supérieures • Nombreux établissements scolaires et universitaires à proximité ________________________________________ LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT • Séjour / cuisine de 32 m² environ • Balcon de 14,65 m² environ avec cellier • Exposition Ouest ________________________________________ LA RÉSIDENCE • Résidence contemporaine • Chauffage urbain • Local vélos sécurisé d'environ 70 places • Conforme à la RE2020 (seuil 2025) ________________________________________ PRESTATIONS • Revêtement de sol LVT dans toutes les pièces • Menuiseries mixtes bois intérieur / aluminium extérieur avec double vitrage • Volets roulants aluminium ou brise-soleil motorisés selon les logements • Salle d'eau équipée d'un meuble vasque avec miroir rétroéclairé et antibuée • WC suspendu Chauffage • Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

1 sdb

Balc

15/07/26 15/07

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5

319 900 € ^{(7 109 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Lyon 7e Iad France - Franck Calise vous propose : LYON 7 – APPARTEMENT T2 NEUF DE 45 m² environ Disponible en 2028 Découvrez ce T2 neuf de 45 m² environ, idéalement situé au cOEur du 7éme arrondissement de Lyon, face au futur parc de 1,5 hectare et à seulement quelques minutes à pied des métros Jean Jaurès et Jean Macé. Situé au 8 ? étage, il bénéficie d'un balcon de 15,85 m² environ exposé plein Sud, véritable prolongement de la pièce de vie, dans un quartier dynamique, commerçant et parfaitement connecté. ________________________________________ EMPLACEMENT Situation • Lyon 7 – Avenue Jean Jaurès • Face au futur parc de 1,5 hectare, au pied de la résidence • Quartier dynamique en pleine transformation Transports • Métro B Jean Jaurès à 500 m • Métro B Jean Macé à 500 m • Gare TER de Jean Macé à moins de 500 m • Bus C7, C5, C12, C14 et 64 • Centre-ville de Lyon à environ 10 min • Voie Lyonnaise n°9 dédiée aux vélos Commerces • Commerces, marchés et services accessibles à pied • Restaurants et loisirs à proximité Écoles • Écoles de la maternelle aux études supérieures • Nombreux établissements scolaires et universitaires à proximité ________________________________________ LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT • Séjour / cuisine de 21 m² environ • Balcon de 15,85 m² environ • Exposition Sud ________________________________________ LA RÉSIDENCE • Résidence contemporaine • Chauffage urbain • Local vélos sécurisé d'environ 70 places • Conforme à la RE2020 (seuil 2025) ________________________________________ PRESTATIONS • Revêtement de sol LVT dans toutes les pièces • Menuiseries mixtes bois intérieur / aluminium extérieur avec double vitrage • Volets roulants aluminium ou brise-soleil motorisés selon les logements • Salle d'eau équipée d'un meuble vasque avec miroir rétroéclairé et antibuée • WC suspendu Chauffage • Chauffage urbain collectif • Eau chaude sanitaire […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 sdb

Balc

15/07/26 15/07

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4

242 300 € ^{(7 816 €/m²)}

Appartement T1

Lyon 7e Iad France - Franck Calise vous propose : LYON 7 – APPARTEMENT T1 NEUF DE 31 m² environ Disponible en 2028 Découvrez ce T1 neuf de 31 m² environ, idéalement situé au cOEur du 7ème arrondissement de Lyon, face au futur parc et à seulement 500 mètres des métros Jean Jaurès et Jean Macé. Situé au 10 ? étage, il bénéficie d'un balcon de 5 m² environ exposé Ouest, offrant un agréable espace extérieur dans un quartier dynamique, commerçant et parfaitement connecté. ________________________________________ EMPLACEMENT Situation • Lyon 7 – Avenue Jean Jaurès • Face au futur parc de 1.5 hectares au pied de la résidence • Quartier dynamique en pleine transformation Transports • Métro B Jean Jaurès à 500 m • Métro B Jean Macé à 500 m • Gare TER de Jean Macé à moins de 500 m • Bus C7, C5, C12, C14 et 64 • Centre-ville de Lyon à environ 10 min • voie lyonnaise n°9 dédiée aux vélos Commerces • Commerces, marchés et services accessibles à pied • Restaurants et loisirs à proximité Écoles • Écoles de la maternelle aux études supérieures • Nombreux établissements scolaires et universitaires à proximité ________________________________________ LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT • Balcon de 5 m² environ • Pièce principale de 20 m² environ • Exposition Ouest ________________________________________ LA RÉSIDENCE • Résidence contemporaine • Chauffage urbain • Local vélos sécurisé d'environ 70 places • Conforme à la RE2020 (seuil 2025) ________________________________________ PRESTATIONS • Revêtement de sol LVT dans toutes les pièces • Menuiseries mixtes bois intérieur / aluminium extérieur avec double vitrage • Volets roulants aluminium ou brise-soleil motorisés selon les logements • Salle d'eau équipée d'un meuble vasque avec miroir rétroéclairé et antibuée • WC suspendu Chauffage • Chauffage urbain collectif • Eau chaude sanitaire collective ________________________________________ […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 sdb

Balc

15/07/26 15/07

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3

550 000 € ^{(6 250 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Lyon 3e Iad France - Aliette Hebert vous propose : Lyon 3 - Appartement T4 idéal pour une famille Vivez le CONFORT et la MODERNITE dans l'un des QUARTIERS LES PLUS RECHERCHES DE LYON. Cet appartement T4 de 88 m² offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une famille ou ceux qui cherchent un espace alliant convivialité et praticité, à deux pas des commodités. UN ESPACE DE VIE LUMINEUX et UNE TERRASSE D'EXCEPTION. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux de 26 m² et baigné de lumière, accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 13 m². Ces pièces donnent directement sur une superbe terrasse de 40 m², exposée Ouest-Nord / Ouest qui vous offre une VUE IMPRENABLE sur Lyon, la colline de Fourvière et les Monts d'Or. Idéal pour partager des moments inoubliables, notamment au coucher du soleil. Un espace nuit pensé pour votre confort comprenant : - 3 chambres dont 2 avec placards et accès direct à la terrasse. - une salle de bain et une salle d'eau, pratiques pour une vie de famille harmonieuse. Une cave saine de 5 m² et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. Les POINTS FORTS de cet appartement : Lumineux et spacieux avec un extérieur rare en ville. Une vue dégagée sur les sites emblématiques de Lyon. À proximité immédiate des commerces, écoles et transport en commun. Situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, pour une tranquilité absolue. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Cet appartement est une rareté sur le marché. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.67€ par mois (soit 2108 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

2 sdb

15/07/26 15/07

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10

290 000 € ^{(4 603 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Lyon 8e Iad France - Aurélie Jean vous propose : LYON 8ᵉ – T4 de 63 m² entièrement rénové et vendu meublé – Élégance, confort & emplacement privilégié Idéalement situé au pied du tramway T2 “Bachut – Mairie du 8ᵉ”, dans une copropriété avec ascenseur, découvrez ce T4 de 63 m² entièrement rénové, pensé avec goût et vendu entièrement meublé (avec possibilité de conserver tout ou partie du mobilier selon les souhaits de l’acquéreur). Dès l’entrée, les prestations séduisent par leur qualité et leur harmonie. Les volumes sont parfaitement optimisés et la décoration contemporaine, associée à des matériaux soigneusement sélectionnés, crée une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition Nord / Sud, constitue une véritable pièce de vie conviviale. Il s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité, et une loggia pouvant faire office de cellier. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie design et fonctionnalité. L’espace nuit se compose de trois chambres dont une chambre parentale avec salle d’eau, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, ou colocation haut de gamme. À cela s’ajoute une vaste salle d’eau soigneusement équipée, véritable atout de confort et de bien-être. Une cave complète ce bien. Les atouts qui font la différence * Appartement entièrement rénové avec des finitions soignées * Vendu meublé avec mobilier contemporain de qualité (modifiable selon vos envies) * Double exposition Nord / Sud offrant une belle luminosité * Balcon * Résidence sécurisée avec ascenseur * Cave * Les installations nécessaires à la climatisation sont déjà en place, offrant la possibilité d’équiper le logement facilement. * Idéal résidence principale ou investissement locatif premium / colocation Un emplacement recherché Situé au cOEur du quartier du Bachut, […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

3 chb

2 sdb

15/07/26 15/07

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Lyon 5e Iad France - Sébastien Thibaud vous propose : UNE BELLE OPPORTUNITE – VIEUX LYON – APPARTEMENT DE CHARME AVEC MEZZANINE Au cOEur du quartier historique du Vieux Lyon, découvrez ce charmant appartement de 24 m² Carrez, complété par une mezzanine de 7 m², situé au 1er étage d'une cour intérieure sécurisée offrant un environnement particulièrement calme et préservé. Ce bien séduit par son authenticité et ses beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 3,30 m, permettant l'aménagement d'une agréable mezzanine d'environ 7 m², idéale pour un espace nuit. Les larges fenêtres en double vitrage bois apportent du cachet à l'ensemble tandis que les murs épais de cet immeuble ancien garantissent une fraîcheur naturelle appréciable en toute saison. L'appartement dispose également de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage électrique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et sites emblématiques du centre historique lyonnais, en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.67€ par mois (soit 488.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 sdb

15/07/26 15/07

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10

472 000 € ^{(5 553 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rue Paul Duvivier La résidence bénéficie d’une adresse de choix, à mi-chemin entre la Place Jean Jaurès et le parc Sergent Blandan, dans le très animé 7e arrondissement. Il rassemble à la fois des grandes entreprises, des pôles universitaires dynamiques à l’image de l’Ecole Normale Supérieure de Lyon, des espaces verts et des complexes sportifs d’envergure. Le tout, connecté par un réseau de transports ultra-présent – gare, métro, tramway…Autour de vous, découvrez le Lyon de demain : crèche et groupe scolaire, bureaux, équipements et services, logements… L’ensemble conservant l’identité faubourienne du quartier en lui apportant respiration et modernisme. Votre nouveau lieu de vie redéfinit le vivre ensemble avec des espaces extérieurs partagés, comme le coeur d’îlot paysager et la cuisine d’été en toiture, qui favorisent les échanges.Côté intérieur, la résidence propose une collection d’appartements allant du studio au 5 pièces, avec quelques duplex. Leurs séjours sont baignés de lumière et ouverts pour la plupart sur un extérieur – loggia ou terrasse – qui vient prolonger […] Voir le programme immobilier neuf >>

85m²

3 chb

Sud est

15/07/26 15/07

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5

469 000 € ^{(5 720 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rue Paul Duvivier La résidence bénéficie d’une adresse de choix, à mi-chemin entre la Place Jean Jaurès et le parc Sergent Blandan, dans le très animé 7e arrondissement. Il rassemble à la fois des grandes entreprises, des pôles universitaires dynamiques à l’image de l’Ecole Normale Supérieure de Lyon, des espaces verts et des complexes sportifs d’envergure. Le tout, connecté par un réseau de transports ultra-présent – gare, métro, tramway…Autour de vous, découvrez le Lyon de demain : crèche et groupe scolaire, bureaux, équipements et services, logements… L’ensemble conservant l’identité faubourienne du quartier en lui apportant respiration et modernisme. Votre nouveau lieu de vie redéfinit le vivre ensemble avec des espaces extérieurs partagés, comme le coeur d’îlot paysager et la cuisine d’été en toiture, qui favorisent les échanges.Côté intérieur, la résidence propose une collection d’appartements allant du studio au 5 pièces, avec quelques duplex. Leurs séjours sont baignés de lumière et ouverts pour la plupart sur un extérieur – loggia ou terrasse – qui vient prolonger […] Voir le programme immobilier neuf >>

82m²

3 chb

Sud ouest

15/07/26 15/07

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