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9 889 annonce en vente Rhône-Alpes
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premium
525 000 €
(2 234 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Halles
Iad France - Valentin Escoffier vous propose : Maison d’exception avec piscine et 6 000 m² de terrain – Les Halles Un cadre naturel privilégié, de beaux volumes et une véritable sensation d’espace… À quelques minutes de Saint-Laurent-de-Chamousset et de Sainte-Foy-l’Argentière, découvrez cette superbe maison de 235 m², implantée au cOEur d’un environnement préservé et offrant une vue dégagée sur les bois et la nature environnante. Dès l’entrée, le charme opère avec un vaste salon-séjour cathédrale de 58 m², largement ouvert sur l’extérieur par de grandes baies vitrées. Baignée de lumière et tournée vers le sud, cette pièce de vie se prolonge naturellement par une grande terrasse : un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement profiter du calme des lieux. Dans son prolongement, la cuisine aménagée s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont 2 de plain-pied, avec une configuration particulièrement confortable. À l’étage, deux chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau, offrant à leurs occupants intimité et confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, une véritable suite parentale complète l’espace nuit, avec sa salle de bains privative et son dressing. Un espace pensé comme un véritable cocon, parfaitement adapté à une vie de famille ou pour recevoir en toute tranquillité. Le sous-sol complète l’ensemble avec de belles possibilités de rangement et d’aménagement. Le garage de 34 m², aujourd’hui transformé en salle de jeux grâce à sa baie vitrée, pourra facilement devenir salle de sport, atelier, espace loisirs ou pièce détente, selon vos envies. À l’extérieur, place à la détente ! La grande terrasse exposée plein sud s’ouvre directement sur une grande piscine, au cOEur d’un magnifique terrain arboré de 6 000 m². Ici, aucun vis-à-vis gênant : seulement […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
4 chb
3 sdb
23/09/26
23/09
18
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06 76 55 78 65
329 000 €
(3 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Aix-les-Bains
Iad France - Anthony Lacaille vous propose : AIX-LES-BAINS - APPARTEMENT - T4 94 m² - LUMINEUX Sur les premières hauteurs de la ville, à proximité immédiate du Parc de Verdure et du centre-ville, dans un environnement calme et de qualité, venez découvrir ce grand appartement, idéal pour y installer sa résidence principale. Il est situé au 4e et dernier étage d'une résidence des années 1930 dont la façade a gardé le charme de l'époque. Orienté Ouest, il dispose d'une très belle vue sur la ville et la Dent du Chat Très spacieux et lumineux, il développe une pièce de vie, une cuisine fermée et équipée, trois chambres, une salle de bains, un wc et de nombreux rangements pour un quotidien agréable et ensoleillé. Chauffage collectif gaz compris dans les charges. Quartier recherché. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251€ par mois (soit 3012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
8
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06 61 64 38 61
263 000 €
(2 768 €/m²)
Maison 3 chambres
Vinsobres
Iad France - Thomas Tailleux vous propose : Vinsobres – Villa avec jardin, calme et magnifique vue sur le Mont Ventoux Au cOEur du charmant village de Vinsobres, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette agréable villa d’environ 94,5 m² habitables, implantée sur un terrain de 517 m². Idéalement située dans un quartier calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie pratique et paisible, avec la possibilité de profiter pleinement du village à pied : commerces et services sont accessibles facilement depuis la propriété. Une maison fonctionnelle et lumineuse La maison s’organise autour d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine indépendante, située de plain-pied, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres, permettant une vie confortable sans nécessité d’emprunter l’escalier au quotidien. À l’étage, une troisième chambre bénéficie d’un véritable atout : une magnifique vue dégagée sur le Mont Ventoux, offrant un cadre particulièrement agréable au réveil. Une salle de bains, un WC et un garage complètent l’ensemble en réz de chaussée. Un extérieur agréable au cOEur du village Le terrain de 517 m² offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées, aménager un jardin ou créer un espace convivial autour de la maison. Les atouts * 94,5 m² habitables * Terrain de 517 m² * 3 chambres, dont 2 de plain-pied * Magnifique vue sur le Mont Ventoux depuis la chambre à l’étage * Spacieuse pièce de vie avec cuisine * Salle de bains et WC * Garage * Chauffage par chaudière fioul * Menuiseries bois double vitrage * Commerces et commodités accessibles à pied * Quartier calme et agréable Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet de vie au cOEur d’un village recherché de la Drôme provençale. Une visite permettra de découvrir pleinement son emplacement, son […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
12
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06 66 77 67 39
379 000 €
(2 850 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Cognin
Iad France - Kévin Arnaud vous propose : Bien situé à Cognin, à proximité de l'école élémentaire, cette maison de caractère datant de 1955 offre un beau potentiel sur un terrain de 1 143 m². Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 133 m², elle propose une configuration spacieuse avec 5 chambres, dont une spacieuse chambre d'environ 16 m², 2 séjours, 2 cuisines, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les dégagements bien dimensionnés facilitent la circulation entre les pièces, et une chaufferie complète l'ensemble. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le bien bénéficie d'un stationnement avec pas moins de 5 boxes, atout peu courant et pratique au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette maison et la personnaliser selon vos goûts. Le terrain offre un cadre de vie agréable et de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379000 euros. Prix hors honoraires : 362679 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 16321 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
5 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
15
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07 81 75 70 20
295 000 €
(2 837 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Chirens
Iad France - Annick Rubin vous propose : CHIRENS, sur les hauteurs, au calme et avec une vue dégagée ! Maison T5 de plain-pied sur terrain de 2000 m² Cette maison de plain-pied construite en 1981 profite d'une exposition sud-est et d'un grand terrain de près de 2 000 m², peu courant sur ce secteur. Avec ses 104 m² habitables et son vaste terrain, elle constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Une maison ensoleillée, saine et pleine de charme Le séjour est lumineux grâce à son orientation sud-est. La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, peut facilement être modernisée ou ouverte sur le séjour pour gagner en volume. La maison compte trois chambres, un bureau, une salle de bain et de nombreux rangements. Un sous-sol complet offre un potentiel d'aménagement supplémentaire : atelier, stockage. Un terrain de près de 2 000 m² arboré et une vue dégagée sur le village et la Grande Sure : le point fort du bien. Vous disposerez également d’un grand abri jardin, jadis utilisé en bergerie de plus de 20 m². Petit plus ? Une source sur le terrain facilite l’arrosage du potager. Équipements : Chauffage par pompe à chaleur air / eau couplée d'une chaudière individuelle bois, cheminée en complément, Huisseries double vitrage PVC, Panneaux Photovoltaïque, Assainissement collectif, Accès et localisation : - Voiron : environ 8 minutes (6 km) - Grenoble centre-ville : environ 25 à 30 minutes (34 km) via l'A48 - Accès direct à l'A48 (axe Lyon–Grenoble) Une maison saine et bien située, avec de la lumière, de l'espace et un grand terrain à fort potentiel. Un bien en exclusivité, au prix du marché pour des acquéreurs en recherche active d’une maison à personnaliser avec un grand terrain. Nous vous invitons à découvrir cette maison et à imaginer les possibilités qu’elle offre. Visites sur rendez-vous, après étude préalable de votre projet d’achat par téléphone. […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
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06 24 33 04 29
245 000 €
(3 603 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Pierre-Bénite
Iad France - Nathalie Francq vous propose : OULLINS PIERRE BENITE - APPARTEMENT - T3 68 m² - GARAGE - BALCON Découvrez à Oullins Pierre Bénite, cet appartement qui allie confort, fonctionnalité au sein d'une résidence bien entretenue. Situé au premier étage sans ascenseur, ce T3 de 68 m² offre un agencement idéal. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et introduit un séjour de 27 m², vaste et lumineux. La cuisine équipée est actuellement indépendante, elle peut être ouverte sur le séjour, qui donne sur un agréable balcon. Le logement dispose de 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le bien bénéficie d'un garage ainsi que d'une cave et d'un séchoir, atouts peu courants et important pour le rangement et le stationnement. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots et 108 lots annexes, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Francq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 477529820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
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06 85 06 67 99
48 400 €
(80 €/m²)
Terrain 605 m²
Les Chavannes-en-Maurienne
Iad France - Frederic Renzi vous propose : 14 TERRAINS À BÂTIR VIABILISÉS – DE 343 À 605 m² – VUE MONTAGNE Construisez votre future maison dans un cadre calme et agréable au cOEur de la Maurienne ! À découvrir aux Chavannes-en-Maurienne, lieu-dit Leverney, un lotissement composé de 14 terrains à bâtir viabilisés, d'une superficie allant de 343 m² à 605 m². Proposés au tarif de 80 € / m², ces terrains sont prêts à accueillir votre projet de construction et offrent un environnement paisible avec une belle vue dégagée sur les montagnes. Les lots disponibles : Lot n°1 : 343 m² Lot n°2 : 345 m² Lot n°3 : 605 m² Lot n°4 : 598 m² Lot n°5 : 452 m² Lot n°6 : 591 m² Lot n°7 : 576 m² Lot n°8 : 582 m² Lot n°9 : 575 m² Lot n°10 : 561 m² Lot n°11 : 390 m² Lot n°12 : 407 m² Lot n°13 : 560 m² Lot n°14 : 561 m² Les atouts : ✔ Terrains viabilisés ✔ 80 € / m² ✔ Superficies de 343 à 605 m² ✔ Belle vue sur les montagnes ✔ Environnement calme et agréable ✔ Terrains prêts à accueillir votre projet de construction ✔ Idéal pour une résidence principale ou un projet immobilier Vous pourrez ainsi concevoir une maison adaptée à vos envies et à votre mode de vie, dans un secteur offrant à la fois tranquillité, cadre montagnard et proximité des commodités de la vallée. Une belle opportunité pour devenir propriétaire et construire votre maison en Maurienne ! 📞 Pour plus d'informations sur les lots disponibles, leur emplacement et votre projet de construction, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
605m²
23/09/26
23/09
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06 10 41 33 33
27 500 €
(80 €/m²)
Terrain 343 m²
Les Chavannes-en-Maurienne
Iad France - Frederic Renzi vous propose : 14 TERRAINS À BÂTIR VIABILISÉS – DE 343 À 605 m² – VUE MONTAGNE Construisez votre future maison dans un cadre calme et agréable au cOEur de la Maurienne ! À découvrir aux Chavannes-en-Maurienne, lieu-dit Leverney, un lotissement composé de 14 terrains à bâtir viabilisés, d'une superficie allant de 343 m² à 605 m². Proposés au tarif de 80 € / m², ces terrains sont prêts à accueillir votre projet de construction et offrent un environnement paisible avec une belle vue dégagée sur les montagnes. Les lots disponibles : Lot n°1 : 343 m² Lot n°2 : 345 m² Lot n°3 : 605 m² Lot n°4 : 598 m² Lot n°5 : 452 m² Lot n°6 : 591 m² Lot n°7 : 576 m² Lot n°8 : 582 m² Lot n°9 : 575 m² Lot n°10 : 561 m² Lot n°11 : 390 m² Lot n°12 : 407 m² Lot n°13 : 560 m² Lot n°14 : 561 m² Les atouts : ✔ Terrains viabilisés ✔ 80 € / m² ✔ Superficies de 343 à 605 m² ✔ Belle vue sur les montagnes ✔ Environnement calme et agréable ✔ Terrains prêts à accueillir votre projet de construction ✔ Idéal pour une résidence principale ou un projet immobilier Vous pourrez ainsi concevoir une maison adaptée à vos envies et à votre mode de vie, dans un secteur offrant à la fois tranquillité, cadre montagnard et proximité des commodités de la vallée. Une belle opportunité pour devenir propriétaire et construire votre maison en Maurienne ! 📞 Pour plus d'informations sur les lots disponibles, leur emplacement et votre projet de construction, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
343m²
23/09/26
23/09
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06 10 41 33 33
560 000 €
(2 029 €/m²)
Maison 10 pièces
Sauzet
Iad France - James Sari vous propose : Nouveauté ! iad France - James Sari vous propose Un bien d'exception à rénover. UN BIEN A DOUBLE LECTURE : - Le particulier qui cherche une grande maison rare au cOEur du village avec son terrain, - Le promoteur qui cherche du foncier dont la constructibilité est déjà établie. LE BIEN Bâtisse en pierre de la fin du XIXe siècle, 276 m² habitables sur trois niveaux, 213 m² de dépendances, 2 394 m² de terrain d'un seul tenant au cOEur du village. Une maison de notables et son jardin, dans la Drôme, Petite Cité de Caractère, sur un foncier dont la constructibilité a déjà été démontrée. CÔTÉ BÂTI Le corps principal s'élève en R + 2 à l'est, prolongé à l'ouest par une aile de plain-pied que couvre une terrasse ouverte sur le jardin et sur la plaine de la Valdaine. Enduit ton sable et toiture en tuiles canal, l'architecture provençale de la fin du XIXe siècle est restée intacte. Les 68 m² du dernier niveau disposent de leurs propres installations de chauffage et d'électricité, et se ferment en logement autonome. Suivent 213 m² de dépendances, caves dont une voûtée, lavoir, buanderie, atelier et garage, de quoi installer un atelier, une réserve et les véhicules sans rien construire. CÔTÉ TERRAIN Le terrain, 2 394 m² en deux parcelles contiguës, s'étire d'est en ouest, bordées d'un alignement de platanes. Deux accès existants le desservent, un piéton à l'est depuis la voie communale, deux véhicules au sud vers les caves et les garages. CÔTÉ TECHNIQUE DPE : E Deux façades sont isolées par l'extérieur, la façade sud restant à traiter au fil de la rénovation. Le chauffage repose sur une chaudière fioul et un poêle à granulés qui desservent les deux premiers niveaux, le dernier étant équipé de ses propres convecteurs. Les menuiseries sont en bois d'origine avec survitrage, quelques ouvertures ayant déjà été reprises en PVC. La maison est raccordée au réseau public d'eaux […] Voir l’annonce immobilière >>
276m²
Gge
Cave
23/09/26
23/09
8
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07 86 73 13 01
143 000 €
(1 444 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Boris Cigale vous propose : SAINT-ÉTIENNE HYPER-CENTRE – À DEUX PAS DE L’HÔTEL DE VILLE Situé rue Alsace-Lorraine, découvrez cet appartement traversant EST-OUEST situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’un immeuble de caractère. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son vaste séjour lumineux. L’appartement offre actuellement deux chambres, une grande pièce de vie d'environ 40 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau et un coin WC. Son véritable atout : un environnement calme et préservé, avec des ouvertures sur cour et une allée piétonne, tout en étant au cOEur de l’hyper-centre. À rafraîchir et à repenser, ce bien offre une très belle base pour créer un intérieur contemporain, élégant et entièrement personnalisé. Chauffage individuel au gaz. Vous avez un projet et vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cet appartement ? Appelez-moi et venez vous laisser séduire par ses volumes et son emplacement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.03€ par mois (soit 1764.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
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06 38 74 47 03
294 000 €
(2 673 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Tourette
Iad France - Benoît Saby vous propose : LA TOURETTE – MAISON T4 DE 110 m² – PLAIN-PIED – SÉJOUR LUMINEUX DE 39 m² – GARAGE DE 57 m² – TERRAIN DE 1 082 m² Située sur la commune de La Tourette, cette agréable maison construite en 2005 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sur un terrain de 1 082 m². D'une superficie habitable de 110 m², elle propose une configuration familiale avec 3 chambres, un bureau et un séjour lumineux de 39 m². La maison est en bon état général. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison offrant une distribution fonctionnelle et agréable. Le séjour lumineux de 39 m² constitue un bel espace convivial pour recevoir et profiter de moments en famille. La maison dispose également d'une cuisine récente, fonctionnelle et bien aménagée. La maison permet une agréable vie de plain-pied avec trois chambres, dont deux bénéficient d'un beau parquet en chêne. Un bureau complète cet espace et peut également être aménagé selon vos besoins. La salle de bains, le WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique complètent les espaces intérieurs. Côté prestations, la maison dispose notamment de huisseries en bois de qualité, d'un système d'aspiration centralisée ainsi que d'un chauffage assuré par un plancher chauffant alimenté au fioul. L'un des véritables atouts de cette propriété est son grand garage de 57 m², permettant de stationner confortablement deux véhicules tout en conservant un espace appréciable pour le rangement ou un atelier. Les combles offrent également un beau potentiel d'aménagement, permettant d'envisager la création d'espaces supplémentaires selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 082 m² ainsi que d'une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. La maison bénéficie également d'une localisation pratique, avec le pôle santé à environ 500 mètres, l'école primaire, le collège […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
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07 86 61 54 53
245 000 €
(1 885 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Corbelin
Iad France - Sandrine Parimeros vous propose : CORBELIN - Belle dauphinoise rénovée- Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison traditionnelle à Corbelin. Entièrement rénovée, elle offre 130 m² de surface habitable sur un terrain de 3 365 m², dans un environnement calme et préservé, une partie du terrain est non attenant. L'entrée introduit un intérieur soigné et fonctionnel. Le salon, bien orienté et lumineux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. Le logement dispose de 2 chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau bien aménagée, offrant un plan de vie pratique et cohérent pour un usage quotidien. Possibilité d'une 3 eme chambre. La maison profite également d'une terrasse, adaptée pour les journées ensoleillées, et d'une cave qui apporte un espace de rangement ou de stockage supplémentaire appréciable. La propriété est close, garantissant intimité et tranquillité. Le confort est assuré par une climatisation réversible pour une température agréable en toutes saisons, ainsi que par une connexion à la fibre optique. L'assainissement est assuré par une mini station, neuve. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
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06 52 50 32 16
196 000 €
(2 253 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Fontaine
Iad France - Diane Somveille vous propose : FONTAINE – GRAND T3 DE 87 m² – VUE DÉGAGÉE SUR LES MASSIFS – LOGGIA AMÉNAGÉE - DEUX BALCONS Situé rue Henri Barbusse à Fontaine, au 4ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces de 87 m² habitables (83 m² loi Carrez) offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et une vue dégagée sur les montagnes. Bénéficiant de nombreux rangements, l'entrée dessert une cuisine équipée avec loggia, un double séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains rénovée et un WC indépendant. La loggia fermée et aménagée constitue un véritable espace supplémentaire où il fait bon prendre ses repas. Côté confort : Appartement traversant avec balcons exposés Sud et Est. Climatisation réversible. Chauffage individuel au gaz (chaudière individuelle et robinets thermostatiques pour un réglage précis). Côté annexes : Une cave de 8 m² avec électricité et prise. Un parking fermé par barrière. Le petit plus : depuis l’une des chambres, vous bénéficierez d’une vue sur la Bastille. Ne tardez pas à venir visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
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06 76 89 37 20
479 000 €
(5 322 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Fontanil-Cornillon
Iad France - Jean-François Baudin vous propose : FONTANIL-CORNILLON - MAISON - T4 90 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de Fontanil-Cornillon, construite en 2019, séduit par sa triple exposition SUD, EST et OUEST qui lui confère une LUMINOSITÉ remarquable tout au long de la journée. Développée sur 2 NIVEAUX, elle offre 90 m² habitables soigneusement agencés sur un terrain de 334 m², dans un état très soigné. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fonctionnel. Le SALON, lumineux grâce aux multiples orientations, constitue le cOEur de la maison. L'étage accueille 3 CHAMBRES confortables, une SALLE DE BAIN et 2 WC indépendants, assurant un bon confort pour toute la famille. Une BUANDERIE complète utilement la distribution intérieure. Côté équipements, la maison bénéficie d'une POMPE À CHALEUR assurant le chauffage, d'une CLIMATISATION RÉVERSIBLE, d'une ventilation mécanique, d'un système d'alarme, ainsi que de la fibre optique. À l'extérieur, la PISCINE et les 2 TERRASSES orientées au soleil invitent à profiter des bons jours dans un cadre agréable. La PERGOLA BIOCLIMATIQUE offre un espace agréable et ombragé pour des moments en famille ou entre amis. Le GARAGE complète cet ensemble avec une solution de stationnement sécurisée mais qui pourra aussi satisfaire un autre projet d'aménagement si vous le souhaitez. Le bien bénéficie d'un environnement pratique et animé : une école primaire à 300 m, un lycée professionnel à 500 m, un restaurant célèbre à 200 m, un complexe sportif à 400 m, une boulangerie à 1 km et bien sûr le TRAMWAY qui facilitera vos transports et celui de votre famille. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
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06 83 95 95 32
159 000 €
(2 092 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Priest
Iad France - Gaël Sergere vous propose : Lumineux T4 avec balcon, cave, climatisation et 3 chambres –Saint Priest Découvrez ce bel appartement T4 à Saint-Priest, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. En excellent état, cet appartement clé en main bénéficie d’une distribution fonctionnelle avec une vraie séparation entre les espaces de vie et le coin nuit. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste salon-salle à manger baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. La pièce de vie s’ouvre directement sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Attenante, la cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. Un dégagement permet de séparer harmonieusement l’espace nuit, composé de trois chambres confortables. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. Côté confort, l’appartement bénéficie d’équipements récents et performants. Une climatisation réversible permet de conserver une température agréable en toute saison. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz installée il y a seulement quatre ans. Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. Situé dans un secteur calme et résidentiel de Saint-Priest, l’appartement profite d’un environnement pratique au quotidien. Commerces, supermarchés, écoles maternelles, primaires et collège sont accessibles rapidement. Côté transports, la proximité du tramway T2 et des lignes de bus facilite les déplacements vers Lyon, la Porte des Alpes et les principaux pôles d’activité de l’Est lyonnais. Les accès rapides au périphérique et à l’A43 constituent également un véritable atout. Un T4 lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, réunissant trois chambres, balcon plein Sud, climatisation et cave dans un secteur recherché de Saint-Priest. […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
11
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07 62 01 22 57
585 000 €
(5 043 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Eybens
Iad France - Diane Cohade vous propose : ÉXCLUSIVITÉ EYBENS : MAISON - 120 m² - 4 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE - PARKINGS - Découvrez à Eybens cette maison qui allie modernité et confort, construite en 2018 et proposant 117 m² de surface habitable sur un terrain de 1 680 m². Elle se compose : * D'une entrée avec placard * D'une belle pièce de vie lumineuse avec une vue exceptionnelle * D'une cuisine ouverte aménagée et équipée * D'un cellier / chaufferie attenant à la cuisine * D'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. * D'un WC séparé À l'étage inférieur un palier dessert : * Trois chambres * Une salle de bain * Un wc séparé * L'accès au garage et à la cave (dallée avec accès direct par l'extérieur) Les extérieurs : * Une terrasse bois * Une piscine de 10 m² au brome avec bâche de protection et de sécurité * Un abris bois * Un jardin fleuri et arboré * Plusieurs places de stationnement Les équipements : * Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau * Clim réversible dans la pièce de vie * double vitrage et volets roulants électrique * Tout à l'égout. Les + : * Une vue imprenable depuis la pièce de vie * Très belle luminosité * Secteur très calme entouré de verdure et sans vis à vis * Proche des commodités * Maison récente (2018) - constructeur : ATELIER GRÖLL - PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
20
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06 82 94 18 01
270 000 €
(5 625 €/m²)
Appartement 3 pièces
Limonest
Iad France - Pauline Velozzo vous propose : TRES BELLE OPPORTUNITE A SAISIR - Appartement T3 entièrement rénové à LIMONEST CENTRE, aux portes de Lyon. Je vous propose de découvrir ce projet de rénovations situé en plein coeur de Limonest. L'emplacement est idéal, à moins de 20 minutes de Lyon. Ce village offre un cadre verdoyant et paisible, véritable havre de paix tout en restant proche des commodités, des transports et principaux accès routiers. Au sein d'une maison de village pleine de charme, vous découvrirez 6 appartements en cours de rénovation dont un appartement 3 pièces de 48 m² environ au second et dernier étage. Il est composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 22 m² environ, de deux chambres et d'une salle d'eau avec fenêtre et WC. Agencement fonctionnel avec confort optimal. Vue dégagée. L'appartement sera livré entièrement rénové avec cuisine aménagée. Prestations soignées et de qualité. Climatisation. La résidence entièrement close et sécurisée compte seulement 6 logements au total, ce qui en fait une copropriété à taille humaine. Local vélo. Offrant un savant mélange entre le charme authentique de l'ancien et le confort contemporain, cet appartement saura sans nul doute vous séduire. Contactez moi dès maintenant pour découvrir et visiter ce beau projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
6
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06 17 33 91 69
245 000 €
(5 104 €/m²)
Appartement 2 pièces
Limonest
Iad France - Pauline Velozzo vous propose : TRES BELLE OPPORTUNITE A SAISIR - Appartement T2 entièrement rénové à LIMONEST CENTRE, aux portes de Lyon. Je vous propose de découvrir ce nouveau projet de rénovations situé en plein coeur de Limonest. L'emplacement est idéal, à moins de 20 minutes de Lyon. Ce village offre un cadre verdoyant et paisible, véritable havre de paix tout en restant proche des commodités, des transports et principaux accès routiers. Au sein d'une maison de village pleine de charme, vous découvrirez 6 appartements en cours de rénovation dont un appartement 2 pièces de plus de 48 m² environ au premier étage (RDC sur cour Intérieure). Il est composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 28 m² environ, d'une chambre et d'une salle d'eau avec fenêtre et WC. Agencement fonctionnel avec confort optimal. Climatisation. Vue dégagée. L'appartement sera livré entièrement rénové avec cuisine aménagée. Prestations soignées et de qualité. La résidence entièrement close et sécurisée compte seulement 6 logements au total, ce qui en fait une copropriété à taille humaine. Local vélo. Offrant un savant mélange entre le charme authentique de l'ancien et le confort contemporain, cet appartement saura sans nul doute vous séduire. Contactez moi dès maintenant pour découvrir et visiter ce beau projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
5
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06 17 33 91 69
299 000 €
(362 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 826 m²
Lissieu
Iad France - Pauline Velozzo vous propose : OPPORTUNITE A SAISIR - LISSIEU LIMITE LIMONEST - Secteur résidentiel et calme Terrain plat et viabilisé de 826 m² environ avec permis de construire obtenu et purgé de tout recours - zone URI2B. Localisation idéale, à proximité des commerces, écoles, transports. Architecte du projet : Martin&Martin - Prestations haut de gamme - RT2020 - Très belle orientation EST-SUD-OUEST Permis pour une maison contemporaine d'habitation en R + 1 d'une surface de 175 m² environ. Pièce à vivre de près de 75 m², 4 chambres. Grand garage (près de 40 m²). Piscine. ATOUT MAJEUR : Lancement de la construction possible dès le lendemain de l'acquisition ! Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
826m²
Gge
23/09/26
23/09
6
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06 17 33 91 69
385 000 €
(344 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1119 m²
Lissieu
Iad France - Pauline Velozzo vous propose : OPPORTUNITE RARE A SAISIR - LISSIEU LIMITE LIMONEST - Secteur résidentiel et calme - Vue exceptionnelle ! Terrain plat et viabilisé de 1119 m² avec permis de construire obtenu et purgé de tout recours - zone URI2B. Localisation idéale, à proximité des commerces, écoles, transports. Architecte du projet : Martin&Martin - Prestations haut de gamme - RT2020 - Très belle orientation EST-SUD-OUEST Permis pour une maison contemporaine d'habitation en R + 1 d'une surface de plancher de 250 m² environ. Pièce à vivre de plus de 91 m², 6 chambres, sous-sol aménagé avec salle de sport, salle de cinéma, cave. Garage (58 m²), piscine et poolhouse (35 m² environ). ATOUT MAJEUR : Lancement de la construction possible dès le lendemain de l'acquisition ! Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
1 119m²
Gge
Cave
23/09/26
23/09
9
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06 17 33 91 69
359 000 €
(1 910 €/m²)
Maison 7 pièces
Pierrelongue
Iad France - Aurelie Ricard vous propose : PIERRELONGUE – MAISON DE VILLAGE EN PIERRE – 188 m² Au cOEur de Pierrelongue, cette maison de village en pierre offre 188 m² habitables et un charme authentique. Elle se compose d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un grand bureau et d’un salon avec coin cheminée, ainsi que de trois chambres, dont une avec sa propre salle de bains, et d’une seconde salle de bains. Vous profiterez également d’une terrasse avec vue, d’une cour intérieure intimiste et de deux caves voûtées. Un gîte indépendant d’environ 40 m², avec kitchenette, chambre et salle d’eau, complète la propriété. Une maison chaleureuse et pleine de caractère, idéale en résidence principale ou secondaire, avec un espace indépendant pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
2 sdb
Cave
23/09/26
23/09
25
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06 23 87 35 45
225 000 €
(2 368 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Claix
Iad France - Audrey Edme vous propose : 38640 CLAIX / LIMITE VARCES - COUP DE COEUR assuré pour ce magnifique appartement type loft de 95 m² ( Carrez) + 26 m² au sol (soit un total de 121 m²) Il se situe au premier est DERNIER ETAGE de l'ancienne Auberge du Val d'Allières qui a été complètement réhabilitée en habitations en 2011. Vous aimerez le son CALME et L'AMBIANCE SYMPATHIQUE de cette petite copropriété (terrain de pétanque aménagé, balançoires sur le terrain. ). L'appartement est BAIGNÉ DE LUMIÈRE. Le bien se compose d'une VASTE pièce de vie de 50 m² avec la CUISINE OUVERTE, une grande CHAMBRE PARENTALE de 18 m² avec sa salle d'eau, son WC et son coin dressing, une autre belle chambre également équipée de sa salle d'eau et rangements, un bureau qui pourra également convenir ponctuellement en 3ème chambre d'appoint, sans oublier le hall d'entrée, un wc indépendant, et un espace buanderie. AUCUN TRAVAUX : le bien a été RÉNOVÉ avec goût avec des produits de qualité. Grand parking et possibilité d'acquérir un garage (prix en sus). À proximité : transports en commun (M Réso et bus) desservant Claix, Varces et Grenoble, écoles, commerces et parc de la Bâtie. BIEN RARE à la vente ! Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
20
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06 82 01 28 54
310 000 €
(2 095 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Mens
Iad France - Magaly Dibon vous propose : Maison de village de 148 m² avec deux balcons et cour – Mens Au cOEur du village de Mens, découvrez cette maison de caractère de 148 m² habitables, répartie sur trois niveaux ainsi qu’une grande cave. La maison conjugue charme de l’ancien, beaux volumes et agréables ouvertures sur l’extérieur. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse. Depuis la cuisine, une seconde porte permet d’accéder directement à une cour située à l’arrière de la maison. Typique des maisons de village, cet espace extérieur est partagé et reste ouvert, avec un droit de passage permettant l’accès aux propriétés voisines. Il offre néanmoins un véritable prolongement de la maison et un espace agréable pour profiter des beaux jours. Le premier étage accueille : * deux chambres, chacune bénéficiant de son propre accès à un balcon, * une salle d’eau, * WC indépendant Les deux balcons, orientés respectivement est et ouest, permettent de profiter de la lumière au fil de la journée : un café au soleil du matin ou un moment de détente en fin de journée. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, parfait pour une grande famille. Une grande cave complète également le bien. Une maison pensée pour la vie au village Située en plein cOEur de Mens, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services du village. Sa situation en bordure de la route principale apporte également un avantage pratique peu courant pour une maison de village : il est possible de s’arrêter momentanément devant la maison pour décharger les courses ou les affaires du quotidien. Plusieurs possibilités de stationnement sont par ailleurs disponibles à proximité. Confort et équipements La maison est équipée : * d’une cuisine aménagée et équipée, * d’un poêle à granulés, * d’une chaudière fioul à condensation. * Certains meubles peuvent être vendus […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
16
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06 85 55 63 22
114 000 €
(2 375 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Grenoble
Iad France - Willy Vendeville vous propose : Exclusivité - Grenoble, 4 bd Joseph Vallier - T2 de 48 m² environ avec balcon, au 7ème étage Un appartement très lumineux à rénover, idéalement situé et avec un beau potentiel. Situé au 7ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée de 9 niveaux, cet appartement T2 d'environ 48 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest et une agréable vue depuis le balcon. L'appartement est idéalement situé et particulièrement pratique au quotidien : tram au pied de l'immeuble permettant de rejoindre facilement le centre-ville ainsi que les différents pôles universitaires. De nombreux commerces et services sont également à proximité immédiate. Ce logement se compose d'une grande entrée desservant harmonieusement l'ensemble des pièces. Le séjour d'environ 23 m² avec son alcôve, offre une belle surface permettant d'imaginer différents aménagements, avec notamment un espace salon et un espace nuit distinct. La cuisine indépendante et spacieuse, d'un peu plus de 13 m² offre un volume confortable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bain et des WC indépendants complètent l'appartement. L'appartement dispose également d'un balcon, agréable pour profiter de la vue en hauteur sur la Chartreuse. La belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres renforce la sensation de volume et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un projet à personnaliser : ce bien nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. Cette configuration en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser et idéalement situé, mais également pour un acquéreur cherchant un appartement à rénover pour créer un intérieur entièrement personnalisé selon ses envies. Vous souhaitez découvrir le potentiel de cet appartement ? Contactez-moi pour plus d’informations ou planifier une visite. La presente […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 sdb
Asc
23/09/26
23/09
26
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06 20 25 20 72
139 000 €
(3 390 €/m²)
Appartement 2 pièces
Ferrassières
Iad France - Evanna Salaun vous propose : FERRASSIÈRES – APPARTEMENT 41 m² environ – 1 CHAMBRE – VUE PANORAMIQUE MONTAGNES – 139 000 € Je vous propose cet appartement 2 pièces situé à Ferrassières, au sein d’une résidence avec ascenseur et gardien. D’une superficie de 41 m² environ, cet appartement en excellent état bénéficie d’une exposition sud-ouest ainsi que d’une vue panoramique sur les montagnes. L’entrée / palier de 4 m² environ dessert l’ensemble des pièces et permet une distribution fonctionnelle du logement. Le salon lumineux de 28,6 m² environ constitue la pièce principale de l’appartement. Le logement comprend également une chambre de 9,4 m² environ ainsi qu’une salle de douche avec WC de 3,4 m² environ. Une cuisine indépendante complète l’ensemble. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence dispose également d’un ascenseur, d’un gardien et d’un accès PMR. De nombreuses prestations viennent compléter ce bien, notamment une piscine en copropriété, un sauna et un court de tennis. La résidence dispose également d’une buanderie commune. Son excellent état général, sa vue panoramique sur les montagnes et les nombreux équipements proposés au sein de la résidence en font un bien confortable, pouvant convenir aussi bien comme résidence principale que secondaire. Caractéristiques principales : * Surface habitable : 41 m² environ * 2 pièces * 1 chambre * Appartement en excellent état * Situé au 5ème étage * Exposition sud-ouest * Vue panoramique sur les montagnes * Résidence avec ascenseur et gardien * Accès PMR * Chauffage individuel électrique par radiateurs * Eau chaude collective * Piscine en copropriété * Sauna * Tennis * Buanderie commune * Double vitrage * Meublé * DPE : F * Prix : 139 000 € Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien ou programmer une visite, je reste à votre disposition. […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
Asc
23/09/26
23/09
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06 62 25 77 37
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