Immobilier à vendre en Rhône-Alpes : vente immobilier en Rhône-Alpes
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7 926 annonce en vente Rhône-Alpes
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premium
460 000 €
(3 833 €/m²)
Maison 3 chambres
Montanay
Iad France - Romain Rieg vous propose : MONTANAY | ANCIENNE GRANGE RÉNOVÉE | 4 PIÈCES | 120 m² | Jardin & terrasse Une ancienne grange entièrement réhabilitée, lumineuse, confortable et prête à vivre. Non mitoyenne. À Montanay, dans un secteur résidentiel calme, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée, aujourd’hui transformée en une maison familiale moderne, fonctionnelle et chaleureuse. Développée sur deux niveaux, elle offre environ 120 m², avec un agencement fluide, pensé pour le confort du quotidien. Son exposition plein ouest lui permet de profiter d’une belle luminosité naturelle, notamment l’après-midi et en soirée. Dès l’entrée, vous découvrez un espace d’accueil confortable d’environ 9 m², avec un WC indépendant et un espace rangement / buanderie. La pièce de vie principale, véritable cOEur de la maison, développe environ 43 m² et réunit un vaste séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée et aménagée. L’ensemble forme un espace convivial, aéré et agréable à vivre, idéal pour recevoir comme pour profiter du quotidien en famille. À l’étage, l’espace nuit s’organise autour d’un dégagement d’environ 7 m². Il dessert trois chambres : deux chambres confortables d’environ 15 m² et 12 m² avec placards, ainsi qu’une vaste chambre parentale d’environ 18 m², dotée d’une baignoire intégrée qui lui confère une véritable ambiance suite d’hôtel. Une salle d’eau d’environ 7 m² et un second WC indépendant complètent ce niveau. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent naturellement l’espace de vie sur une parcelle de 310 m². Un cadre agréable pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou recevoir entre amis sous la pergola. La rénovation a été pensée dans un esprit moderne et soigné, avec des équipements décoratifs et techniques de qualité : pompe à chaleur air / air, climatisation de type split, chauffe-eau thermodynamique, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
13
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06 79 57 14 73
218 000 €
(2 271 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Aubenas
Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville d'Aubenas, découvrez cet appartement de 96 m² habitables, entièrement rénové. Situé au sein d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie également d'une place de parking privative et sécurisée, un véritable atout en centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie réunissant un séjour, un salon et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Autre avantage majeur : la copropriété va prochainement bénéficier d'une rénovation énergétique complète de l'immeuble. Ces travaux, déjà intégralement financés par le vendeur, permettront au futur acquéreur de profiter d'un bâtiment modernisé et plus performant, sans coût supplémentaire. Un bien alliant confort, modernité et emplacement privilégié, à deux pas de l'ensemble des commerces, services et commodités. Une opportunité rare sur le marché d'Aubenas. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
12
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06 87 81 38 85
147 000 €
(3 419 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vénissieux
Iad France - Aurélie Jean vous propose : VÉNISSIEUX MOULIN À VENT – APPARTEMENT T2 AVEC JARDIN PRIVATIF, RÉSIDENCE SÉCURISÉE ET BOX FERMÉ Rare sur le secteur ! Dans un environnement calme et résidentiel du quartier Moulin à Vent, découvrez cet agréable appartement T2 de 43 m² en rez-de-jardin, situé au sein d’une résidence sécurisée construite en 2007. Actuellement loué avec un bail meublé d’un an, il offre un rendement locatif net supérieur à 4 %, faisant de ce bien une belle opportunité d’investissement ! En excellent état, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable avec son espace extérieur privatif, véritable prolongement de la pièce de vie. L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et optimisé. Dès l’entrée, vous accédez aux différents espaces du logement. Le séjour, lumineux, constitue une belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur. La cuisine ouverte pouvant être séparé de par son aménagement, pratique et bien pensée, permet un confort quotidien appréciable. La chambre, profite d’une ouverture agréable sur l’espace extérieur du rez-de-jardin et dispose d’un grand placard offrant un espace de rangement appréciable. Une salle de bain complète ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’ensemble. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d’un digicode, d’un interphone. Vous profiterez également d’un confort moderne avec un chauffage individuel électrique, une VMC et la fibre optique disponible dans l’immeuble. Côté stationnement, vous disposez d’un box fermé privatif en supplément, un véritable avantage dans le secteur, apportant sécurité et praticité au quotidien. L’emplacement est idéal : vous bénéficiez d’une proximité immédiate des commerces (environ 100 m), des transports (environ 200 m) et d’un accès rapide vers Lyon et les principaux axes de déplacement. Un appartement qui réunit tous les critères recherchés […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
10
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06 60 86 84 86
229 000 €
(4 241 €/m²)
Appartement 3 pièces
Villeurbanne
Iad France - Aurélie Jean vous propose : VILLEURBANNE – APPARTEMENT T3 54 m² – GRAND GARAGE EN SOUS-SOL Bénéficiant d’un emplacement privilégié, dans le secteur Ferrandière – Maisons Neuves vous profiterez de la place Grand Clément accessible en moins de 5 minutes à pied, avec l’ensemble des commodités du quotidien : commerces, services, transports en commun et infrastructures de proximité. Un secteur pratique et dynamique, idéal pour faciliter tous vos déplacements au quotidien. Construit en 2002, cet appartement moderne situé au 2ᵉ étage avec ascenseur offre un cadre de vie confortable, lumineux et pratique, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités. L’appartement se compose d’une entrée desservant un agréable séjour lumineux, avec accès à un beau balcon, d’une cuisine semi-ouverte tout équipée et fonctionnelle, d’une chambre avec d’une grande salle de bains attenante, et d’une seconde pièce pouvant faire office de chambre d’enfant ou de bureau, ainsi que d’un WC indépendant. Vous apprécierez également : * un grand balcon agréable prolongeant l’espace de vie, * une résidence sécurisée avec digicode, interphone, vidéosurveillance et ascenseur, * un chauffage individuel performant permettant une bonne maîtrise des consommations, * la fibre optique et une ventilation mécanique contrôlée. * la climatisation dans la pièce de vie * aucun travaux à prévoir. Un grand garage fermé en sous-sol de 21 m² complète ce bien en supplément du prix indiqué. Ses dimensions généreuses permettent de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement appréciable. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, combinant emplacement, confort et praticité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
10
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06 60 86 84 86
305 000 €
(2 905 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Upie
Iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose : UPIE – VILLA récente de PLAIN-PIED 4 CHAMBRES avec GARAGE et JARDIN Au cOEur du charmant village d'UPIE, à seulement quelques pas des COMMERCES, des ÉCOLES et des transports, venez découvrir cette belle VILLA contemporaine de PLAIN-PIED, construite en 2021, offrant tout le CONFORT d'une maison récente. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse et LUMINEUSE pièce de vie, ouverte sur une cuisine EQUIPÉE. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable TERRASSE exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Un CELLIER attenant apporte un véritable confort d'organisation au quotidien. L'espace nuit se compose de QUATRE CHAMBRES avec placards intégrés, dont une SUITE PARENTALE avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une SALLE DE BAINS familiale parfaitement agencée. Pensée pour allier confort et PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur GAINABLE, de menuiseries en DOUBLE VITRAGE PVC et ALU, de la fibre optique et de panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, le JARDIN vous permettra de partager de beaux moments en famille ou entre amis autour de repas et barbecues, dans un cadre AGRÉABLE et facile à entretenir. Un GARAGE avec mezzanine complète ce bien et offre un espace de RANGEMENT supplémentaire très appréciable. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort, de MODENRITÉ et de qualité de vie, au sein d'un village très recherché de la Drôme. À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
18
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06 43 75 38 59
179 000 €
(1 946 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Baix
Iad France - Lucie Pernon vous propose : En exclusivité, sur la commune de BAIX en Ardèche, charmant immeuble de 2 logements non loués avec très jolie vue sur le Rhône, à 10km de l'accès autoroute A7 et de la Centrale de CRUAS. Il se compose au rez-de-chaussée d'un appartement de 38 m² offrant séjour / cuisine avec terrasse, salon, chambre, salle d'eau / WC. Et à l'étage supérieur, un logement duplex d'environ 55 m² avec cuisine dinatoire, terrasse, salon, 2 grandes chambres, salle de bain et toilettes. Sur 2 caves séparées pouvant servir de lieu de stockage ou de garages à vélos ou motos. Vous aurez également la possibilité de transformer ce bien en maison d'habitation. À proximité directe de la piste cyclable et piétonne Via Rhôna et d'une épicerie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 sdb
Gge
12/11/26
12/11
11
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06 31 31 40 50
135 000 €
(1 484 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Seyssinet-Pariset
Iad France - Sophie GUIGUET vous propose : Dernier étage, superbe vue et luminosité exceptionnelle… Découvrez ce beau T5 de 91 m² ! Situé au 6ᵉ et dernier étage de la copropriété sécurisée et appréciée Percevalière, ce spacieux appartement vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Il se compose : - d'un double séjour baigné de lumière, pouvant facilement permettre la création d'une 4ᵉ chambre, - de 3 chambres, dont une avec son espace douche, - d'un dressing, - d'une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine / buanderie, idéale pour le rangement et les équipements du quotidien. Une cave complète le bien. Vous profiterez d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ainsi que d'une vue dégagée particulièrement agréable. Côté prestations, l'électricité a été remise aux normes et le parquet des chambres et du séjour est neuf. Le chauffage est collectif au gaz. La résidence, fermée par un portail électrique, est une copropriété familiale où il fait bon vivre, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, sur une commune dynamique aux portes de Grenoble. Stationnement facile et sécurisé. Un appartement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes à un prix attractif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 493 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416.67€ par mois (soit 5000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
Cave
12/11/26
12/11
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06 41 39 64 48
240 000 €
(2 051 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Corenc
Iad France - Jean-François Baudin vous propose : * CORENC – PRIX FLASH 240 000 € – DUPLEX 117 m² – TERRASSE – BALCONS – PARKING * UNE BELLE OPPORTUNITÉ À CORENC ! * Au cOEur d'un environnement recherché, aux portes de Grenoble, découvrez ce DUPLEX de 117 m² offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un véritable potentiel d'aménagement. Réparti sur deux niveaux, cet appartement comprend un SÉJOUR, un SALON, une CUISINE INDÉPENDANTE pouvant être ouverte, 3 CHAMBRES, 2 SALLES D'EAU, une BUANDERIE et 2 WC indépendants. Les BALCONS et la TERRASSE prolongent agréablement les espaces de vie, tandis qu'une PLACE DE PARKING PRIVATIVE complète l'ensemble. Autre atout : des COMBLES potentiellement aménageables, offrant des perspectives supplémentaires selon votre projet, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. * UN BIEN À RÉINVENTER SELON VOS ENVIES * Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement et créer un intérieur à votre image. L'assainissement a déjà été remis en conformité et les compteurs d'eau et d'électricité sont individualisés. * 117 m² À CORENC, AVEC DES EXTÉRIEURS ET UN STATIONNEMENT : UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR ! * PRIX : 240 000 € – HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR. * Prix FLASH proposé jusqu'au 30 novembre 2026 inclus. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
19
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06 83 95 95 32
60 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Grenoble
Iad France - Alexandra BOISSON vous propose : * CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE * EN EXCLUSIVITÉ - GRENOBLE secteur Eaux Claires - 3 rue des Violettes. STUDIO de 24 m² environ avec BALCON et CAVE privative. DPE D. IDEAL INVESTISSEUR TRAM C à 3 min - TRAM E à 9 min - BUS 12 à 1 min. Dans une copropriété de 1974 et un secteur calme, proche de toutes commodités, l'appartement est situé au 2e étage sur 3 dans un immeuble sécurisé. Composé d'une pièce de 15 m² environ complétée d'une kitchenette meublée et équipée, d'une salle d'eau et WC. Viennent compléter ce bien : un balcon de 4 m² environ et une cave. Porte d'entrée et porte de cave blindées. Aucun vis à vis. Chauffage collectif (chaudières de 2022), chauffe-eau électrique, double vitrage et fenêtres PVC, volets bois d'origine. Fibre. IDEAL INVESTISSEUR ou 1er achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.33€ par mois (soit 1408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Cave
12/11/26
12/11
12
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06 70 07 79 45
215 000 €
(2 172 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Tourrettes
Iad France - Jerome Beautheac vous propose : Maison - 99 m² Plain-pied - 4 Chambres - Lumineux et au calme Situé au calme d'un petit lotissement, cette maison de 4 chambres bénéficie d'une exposition plein sud et offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Coté confort, la cheminée du salon ajoute un charme et du caractère et la climatisation permet un rafraichissement optimal. Nécessitant quelques travaux de rafraichissement cette maison offre plusieurs possibilités de configurations et d'aménagement Elle possède une salle de bain et un WC séparé, mais dispose également d'un grand garage pouvant faire office d'établi et de pièce de stockage. Répartit sur une parcelle de 701 m², cette maison est non mitoyenne et dispose d'un espace de stockage pour le bois. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel et les nombres configuration possible de cette maison. (Certaines photos sont améliorées pour IA niveau couleur) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
4 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 88 32 48 93
1 080 000 €
(4 909 €/m²)
Maison 6 chambres
Mollans-sur-Ouvèze
Iad France - Sophie Fougerat vous propose : MOLLANS-SUR-OUVÈZE - Villa - 220 m² - Cette maison de caractère datant de 2011, offre une architecture soignée sur un terrain de chênes verts et de garrigue. située en position dominante avec une vue sur le village de Mollans sur Ouveze, sa piscine suspendue de 11m x 5.5m chauffée, face aux montagnes vous permettra de profiter d'une vue privilégiée à couper le souffle. Cette maison développe 220 m² de surface habitable répartis en 7 pièces principales, dont 6 grandes chambres (pour chacune sa salle d'eau). Le rez de chaussée introduit un intérieur fluide et bien agencé composé d'une belle entrée donnant sur un salon, salle à manger avec grande cheminée, formant un espace de vie convivial ouvert sur une terrasse et sur la vallée. La cuisine ouverte sur la piscine complète ce niveau de vie. Toujours au même niveau, vous trouverez 2 belles chambres avec salles d'eau et 2 toilettes séparés. Le rez de jardin se compose de 4 grandes chambres bénéficiant chacune d'une salle d'eau privative ou salle de bain, d'un dressing, de 2 toilettes indépendants, d'une buanderie local technique. un atout peu courant qui garantit une grande tranquillité à chaque occupant. Technique : isolation des murs, isolation en toiture, double vitrage, plancher chauffant par pompe à chaleur, VMC, fibre, chauffage piscine par pompe à chaleur. Mon avis : Conçue pour une maison de famille ou location saisonnière, L'ensemble est le reflet d'une construction traditionnelle récente et d'un entretien rigoureux. Cette villa est à la hauteur de son architecture atypique : 3 terrasses pour une surface totale de 210 m² offrent de multiples espaces de détente, tandis que la piscine fait de ce bien une adresse estivale. Un parking complète les équipements, et un sous-sol de plus de 50 m² apporte une capacité de rangement appréciable. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
6 chb
6 sdb
12/11/26
12/11
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06 11 09 26 76
400 000 €
(2 548 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Villerest
Iad France - Sébastien Denis vous propose : VILLEREST – UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ, DE BEAUX VOLUMES ET DES PRESTATIONS DE QUALITÉ Et si votre prochaine maison vous offrait à la fois espace, confort et intimité ? Construite en 2005, cette maison individuelle de 158 m² propose un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes intérieurs et des espaces extérieurs propices aux moments en famille ou entre amis. ☀️ Un espace de vie ouvert sur l’extérieur Le vaste séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse de 77 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis. Un véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours, partager des repas ou simplement se détendre. Le jardin clos de 1 305 m² offre de l’espace pour chacun et de nombreuses possibilités d’aménagement. 🏡 Un espace nuit pensé pour le confort de chacun À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une belle suite parentale d’environ 30 m², avec salle de bains privative et espace salon / dressing attenant. Un agencement qui permet de préserver l’intimité des parents tout en offrant à chacun son propre espace. ✨ Des prestations qui font la différence * Un garage de 50 m² avec espace buanderie. * Une cuisine moderne et équipée. * Une cheminée pour les soirées chaleureuses. * Une alarme. * Un DPE classé C, gage d’une performance énergétique appréciable. * Aucun travaux importants à prévoir. L’atout de cette maison : une combinaison de volumes, d’intimité et d’espaces extérieurs qui permet de profiter pleinement de son chez-soi, sans renoncer au confort du quotidien. Une maison idéale pour ceux qui recherchent plus qu’une surface habitable : un véritable lieu de vie à découvrir à Villerest. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
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06 50 38 32 08
276 640 €
(4 391 €/m²)
Maison 3 pièces
262, CHEMIN DU CANTON
AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF ! PROLONGATION - OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + JUSQU'A 10 000€ DE REMISE*Fort du succès commercial de la première phase du 'Domaine de Golf' à Francin, de nouveaux appartements 3 pièces sont désormais disponibles à la vente ! Une nouvelle opportunité à saisir sans attendre !DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON 'PRET-A-VIVRE' 5 PIÈCES A PARTIR DE 449 963€*Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. UNE COMMUNE PRISEE A PROXIMITE DE CHAMBERYSituée au cœur de la Combe de Savoie, la commune de Francin – Porte-de-Savoie séduit par son équilibre rare entre qualité de vie, nature omniprésente et accessibilité. À seulement quelques minutes de Montmélian et de Chambéry, cette adresse recherchée offre un environnement paisible, idéal pour s’installer durablement, tout en restant connecté aux bassins d’emplois et aux commodités du quotidien. La commune bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et équipements sportifs. Les axes routiers majeurs, notamment l’A43, facilitent les déplacements vers Chambéry, Albertville ou Grenoble, tandis que la gare de Montmélian renforce la mobilité au quotidien. UNE OFFRE EXCLUSIVE DE VILLA-JARDINS POUR TOUS LES STYLES DE VIE ! Implanté 145 chemin du Canton, face au golf de Porte-de-Savoie, ce nouveau lieu de vie s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. 'Domaine de Golf 2' se compose de 8 villas-jardins 3 pièces.Depuis plus de 50 ans, European Homes réinvente l’habitat avec son concept unique des villas-jardins rendant accessible le rêve d’une maison, à partir de 63 m² avec une entrée individuelle et agrémentée de son jardin privatif engazonné. Pensées pour tous, nos habitations sont conçues pour répondre à toutes les préférences de vie. Tous les logements […] Voir le programme immobilier neuf >>
63m²
12/11/26
12/11
3
Vue 3D
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04 84 31 21 21
279 760 €
(4 441 €/m²)
Maison 3 pièces
262, CHEMIN DU CANTON
AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF ! PROLONGATION - OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + JUSQU'A 10 000€ DE REMISE*Fort du succès commercial de la première phase du 'Domaine de Golf' à Francin, de nouveaux appartements 3 pièces sont désormais disponibles à la vente ! Une nouvelle opportunité à saisir sans attendre !DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON 'PRET-A-VIVRE' 5 PIÈCES A PARTIR DE 449 963€*Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. UNE COMMUNE PRISEE A PROXIMITE DE CHAMBERYSituée au cœur de la Combe de Savoie, la commune de Francin – Porte-de-Savoie séduit par son équilibre rare entre qualité de vie, nature omniprésente et accessibilité. À seulement quelques minutes de Montmélian et de Chambéry, cette adresse recherchée offre un environnement paisible, idéal pour s’installer durablement, tout en restant connecté aux bassins d’emplois et aux commodités du quotidien. La commune bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et équipements sportifs. Les axes routiers majeurs, notamment l’A43, facilitent les déplacements vers Chambéry, Albertville ou Grenoble, tandis que la gare de Montmélian renforce la mobilité au quotidien. UNE OFFRE EXCLUSIVE DE VILLA-JARDINS POUR TOUS LES STYLES DE VIE ! Implanté 145 chemin du Canton, face au golf de Porte-de-Savoie, ce nouveau lieu de vie s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. 'Domaine de Golf 2' se compose de 8 villas-jardins 3 pièces.Depuis plus de 50 ans, European Homes réinvente l’habitat avec son concept unique des villas-jardins rendant accessible le rêve d’une maison, à partir de 63 m² avec une entrée individuelle et agrémentée de son jardin privatif engazonné. Pensées pour tous, nos habitations sont conçues pour répondre à toutes les préférences de vie. Tous les logements […] Voir le programme immobilier neuf >>
63m²
12/11/26
12/11
3
Vue 3D
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04 84 31 21 21
281 840 €
(4 474 €/m²)
Maison 3 pièces
262, CHEMIN DU CANTON
AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF ! PROLONGATION - OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + JUSQU'A 10 000€ DE REMISE*Fort du succès commercial de la première phase du 'Domaine de Golf' à Francin, de nouveaux appartements 3 pièces sont désormais disponibles à la vente ! Une nouvelle opportunité à saisir sans attendre !DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON 'PRET-A-VIVRE' 5 PIÈCES A PARTIR DE 449 963€*Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. UNE COMMUNE PRISEE A PROXIMITE DE CHAMBERYSituée au cœur de la Combe de Savoie, la commune de Francin – Porte-de-Savoie séduit par son équilibre rare entre qualité de vie, nature omniprésente et accessibilité. À seulement quelques minutes de Montmélian et de Chambéry, cette adresse recherchée offre un environnement paisible, idéal pour s’installer durablement, tout en restant connecté aux bassins d’emplois et aux commodités du quotidien. La commune bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et équipements sportifs. Les axes routiers majeurs, notamment l’A43, facilitent les déplacements vers Chambéry, Albertville ou Grenoble, tandis que la gare de Montmélian renforce la mobilité au quotidien. UNE OFFRE EXCLUSIVE DE VILLA-JARDINS POUR TOUS LES STYLES DE VIE ! Implanté 145 chemin du Canton, face au golf de Porte-de-Savoie, ce nouveau lieu de vie s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. 'Domaine de Golf 2' se compose de 8 villas-jardins 3 pièces.Depuis plus de 50 ans, European Homes réinvente l’habitat avec son concept unique des villas-jardins rendant accessible le rêve d’une maison, à partir de 63 m² avec une entrée individuelle et agrémentée de son jardin privatif engazonné. Pensées pour tous, nos habitations sont conçues pour répondre à toutes les préférences de vie. Tous les logements […] Voir le programme immobilier neuf >>
63m²
12/11/26
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3
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04 84 31 21 21
277 680 €
(4 408 €/m²)
Maison 3 pièces
262, CHEMIN DU CANTON
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63m²
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281 840 €
(4 474 €/m²)
Maison 3 pièces
262, CHEMIN DU CANTON
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276 640 €
(4 391 €/m²)
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262, CHEMIN DU CANTON
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279 760 €
(4 441 €/m²)
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262, CHEMIN DU CANTON
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63m²
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12/11
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276 640 €
Programme neuf Maison
262, CHEMIN DU CANTON
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12/11/26
12/11
3
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04 84 31 21 21
228 500 €
(3 746 €/m²)
Appartement 3 pièces
Ruffieux
Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T3 avec jardin privatif de 121 m² environ à Ruffieux Disponible fin 2026 – Frais de notaire réduits Découvrez ce superbe appartement T3 de 61 m² environ, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence neuve intimiste, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas du centre-bourg de Ruffieux. Un cadre de vie privilégié Entre le Lac du Bourget, les vignobles de Chautagne et les montagnes savoyardes, profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant nature, sérénité et proximité des services. À quelques minutes seulement, vous bénéficiez de : Commerces de proximité, supermarché, restaurants et services. Crèche, écoles maternelle et élémentaire. Cabinets médicaux et services de santé. Arrêts de bus et transports scolaires. Lac du Bourget, plages, ViaRhôna, sentiers de randonnée et parcours VTT. Gare SNCF à moins de 10 minutes. Accès rapide vers Aix-les-Bains, Annecy, Chambéry, Genève et Lyon. Descriptif de l'appartement Cet appartement a été pensé pour offrir un confort de vie optimal. Sa pièce de vie de 25 m² environ avec cuisine ouverte, lumineuse grâce à son exposition Ouest, s'ouvre sur une terrasse de 11 m² environ prolongée par un magnifique jardin privatif de 121 m² environ, idéal pour partager des repas en extérieur, recevoir vos proches ou simplement profiter d'un véritable espace de détente. Les atouts du logement Appartement T3 de 61 m² environ. Séjour / cuisine de 25 m² environ. Terrasse de 11 m² environ. Jardin privatif de 121 m² environ. Exposition Ouest. Revêtement de sol stratifié dans les pièces de vie. Carrelage en grès cérame dans les pièces humides. Salle de bains équipée d'une faïence toute hauteur, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes électrique et de WC suspendus. Chauffage individuel par pompe à chaleur avec production d'eau chaude et fonction rafraîchissement. Volets roulants électriques. Porte palière avec serrure […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 sdb
Pkg
12/11/26
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4
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06 27 69 18 27
235 000 €
(2 554 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Villeurbanne
Iad France - Christelle Klein vous propose : VILLEURBANNE : Grand T3 évolutif en T4 avec balcon et vue dégagée vendu avec cave et garage. Découvrez cet appartement de 92 m² situé au 7ᵉ étage sur 8 d'une résidence entretenue à Villeurbanne. Lumineux et sans vis à vis, il offre un double séjour climatisé ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée, un cellier, deux chambres de 13 et 14 m² environ, une salle d'eau, WC séparé. Actuellement en T3 avec 2 grandes chambres, il est facilement transformable en T4 avec une 3ᵉ chambre. DPE C. Garage et cave inclus. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes, pour un budget simplifié. Les plus : - Parquets en très bon état - Volets électriques - Garage inclus - Climatisé Proche des commerces et des futurs transports reliant Part-Dieu aux 7 Chemins, du TB12. Un bien rare offrant un excellent rapport surface / prix. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
13
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06 73 14 94 69
209 600 €
(1 612 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Crémieu
Iad France - Stéphane Gandit vous propose : Murs commerciaux loués – Bar-Tabac-Restaurant – Crémieu (38460) Investissez dans un emplacement de premier choix au cOEur de la cité médiévale de Crémieu ! Rare sur le secteur, ces murs commerciaux de 122 m², idéalement situés dans le centre historique de Crémieu, constituent une excellente opportunité patrimoniale. Déjà occupés par un Bar-Tabac-Restaurant bénéficiant d’une activité pérenne, ils offrent des revenus locatifs immédiats grâce à un bail commercial en cours. Les atouts du bien Surface commerciale : 122 m² Terrasse intérieure privative : 21 m², véritable atout pour l’exploitation Cave de 11 m² offrant un espace de stockage complémentaire Locataire en place : Bar - Tabac - Restaurant Bail commercial signé en janvier 2022 Loyer mensuel : 1 366,76 € HT Charges : 100 € HT / mois Un investissement sécurisé Dès l’acquisition, vous percevez un loyer grâce à un locataire installé, dans un établissement bénéficiant d’un emplacement stratégique au sein d’une commune très fréquentée, aussi bien par les habitants que par les nombreux touristes. Une localisation recherchée Crémieu séduit par son patrimoine exceptionnel, son dynamisme commercial et sa forte attractivité touristique. Située à seulement 40 minutes de Lyon et 20 minutes de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry, la commune bénéficie d’une excellente accessibilité tout en conservant tout le charme de son centre historique. Pourquoi investir ? ✔ Revenus locatifs immédiats ✔ Bail commercial en cours ✔ Emplacement premium au cOEur de Crémieu ✔ Activité pérenne et recherchée (Bar-Tabac-Restaurant) ✔ Bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine de qualité. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser un investissement immobilier rentable et sécurisé dans l’une des communes les plus attractives du Nord-Isère. La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Cave
Terr
12/11/26
12/11
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06 23 21 80 09
210 000 €
(1 167 €/m²)
Maison 4 chambres
Berrias-et-Casteljau
Iad France - Justine Petit vous propose : Vous rêvez de poser vos valises en Ardèche, dans un environnement préservé, sans subir la contrainte d'un grand jardin à entretenir ou de travaux à entreprendre ? Située au calme sur la place de l'église de Berrias, à seulement 12 minutes des Vans, découvrez cette maison de village de 180 m² entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. C'est le pied-à-terre idéal pour une grande famille ou pour une résidence secondaire facile à vivre, à deux pas des commerces de proximité, des baignades dans le Chassezac, des randonnées dans le Bois de Païolive, marchés locaux animés, villages de caractère et multiples activités de plein air (canoë, escalade, VTT). Cette maison se distingue d'abord par sa rénovation énergétique performante. Son classement en DPE B est un très bon score pour une maison ancienne en pierre. Elle est dotée d'une isolation récente, un toit refait, du double vitrage équipé de volets roulants électriques, une climatisation réversible et un poêle à bois. À l'intérieur, la maison a été très bien conçue au niveau de ses espaces. L'agencement est fluide et optimisé pour que chacun garde son intimité. La pièce de vie de 44 m² est lumineuse et intègre une cuisine ouverte. Pour la partie nuit, la maison propose 5 chambres au total, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, et une chambre en mezzanine. Une autorisation a également été accordée pour la création d'un balcon, vous permettant d'imaginer un petit espace extérieur (une projection photo est disponible dans l'annonce). Côté pratique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le rez-de-chaussée abrite un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, ce qui reste rare et très confortable dans un centre de village, ainsi qu'une cave ou un atelier pour stocker vos vélos et équipements de loisirs. Les nombreux placards intégrés complètent la fonctionnalité de cette maison saine […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
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06 77 49 34 45
169 000 €
(1 482 €/m²)
Appartement 3 pièces
Biol
Iad France - Eric Hatinguais vous propose : BIOL - LOFT - T3 114 m² - LUMINEUX - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Biol, ce loft rénové de 114 m² offre un agencement sur 2 niveaux pensé pour le confort du quotidien, avec une bonne exposition sud-ouest qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée passée vous trouverez une cuisine spacieuse et lumineuse entièrement aménagée et équipée avec gout donnant sur un salon séjour bien agencé. La partie nuit se compose d'une belle chambre avec dressing, d'une superbe salle de bain moderne avec douche italienne, vasque et sèche serviette, d'un toilette séparé, d'une buanderie ce qui complète ce rdc. À l'étage, la mezzanine pouvant servir de bureau dédié et adapté pour le télétravail ou de salle de jeu dessert 1 chambre reposante. Le bien bénéficie d'équipements de qualité tel que : la fibre, un chauffage au sol pour un confort thermique optimal, une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que de nombreux espaces de rangements Un garage complète avantageusement ce loft, offrant une solution de stationnement sécurisée. À NOTER Ce bien ne possède aucun extérieur (terrasse - jardin ou balcon) Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien rénové. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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