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Immobilier à vendre en Rhône-Alpes : vente immobilier en Rhône-Alpes

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Vente Appartement 3 piècesVoiron

172 000 € ^{(2 606 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Voiron Iad France - Annick Rubin vous propose : ✨✨SOUS OFFRE ACCEPTEE ✨✨ ✨ VOIRON – APPARTEMENT T3 – 66 m² – LUMINEUX – PARKING – BALCON Dans un cadre de vie agréable à Voiron, découvrez cet appartement rénové de 66 m², situé en rez de chaussée surélevé d’une résidence de 6 étages avec ascenseur. Sa double exposition est–ouest lui offre une luminosité appréciable du matin au soir. 🏠 Un agencement fonctionnel et confortable Organisé en 3 pièces, l’appartement s’articule autour d’une spacieuse salle à manger de 19 m² ouvrant sur un balcon, véritable cOEur de vie, idéale pour recevoir et profiter de la lumière naturelle. La cuisine séparée, bien pensée et pratique, facilite le quotidien. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres aux volumes agréables : une chambre principale confortable, une seconde plus cosy, parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d’appoint. Une salle d’eau rénovée et un WC indépendant complètent l’ensemble. Aucun travaux à prévoir : l’appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. 🌿 Un extérieur appréciable Un balcon prolonge les pièces de vie et permet de profiter d’un espace extérieur agréable donnant sur les espaces vert de la copropriété. 🚗 Des atouts pratiques Place de parking privative Cave pour le stockage Résidence avec ascenseur, interphone, accès PMR et jardin privatif Chauffage et eau chaude collectifs compris dans charges de copropriété 📍 Une localisation idéale pour les familles À pied : École primaire à 150 m Collège à 400 m Lycée à 430 m Supermarché à 460 m Un emplacement parfaitement desservi, facilitant le quotidien. 📞 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement lumineux et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresJonage

389 000 € ^{(2 401 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Jonage Iad France - Cindy Pinto vous propose : EN EXCLUSIVITÉ / JONAGE LE HAUT / SECTEUR RÉSIDENTIEL ET PAISIBLE / MAISON DE 162 m² HABITABLES / SOUS-SOL COMPLET / 240 m² DE SURFACE TOTALE / TERRAIN DE 1 055 m² / 4 CHAMBRES / FORT POTENTIEL À Jonage le Haut, dans un secteur résidentiel, paisible et familial, venez découvrir cette maison d’environ 162 m² habitables, développant près de 240 m² de surface totale, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 055 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à sa double exposition Sud-Ouest / Sud-Est et à ses différentes ouvertures sur l’extérieur. Vous trouverez également une cuisine donnant sur le jardin. Ces différents espaces pourraient être réunis afin d’imaginer une grande pièce de vie ouverte selon vos envies. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau avec fenêtre ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, les combles aménagés se composent actuellement de deux chambres, d’un espace pouvant accueillir un bureau ou un coin détente, ainsi que d’une pièce d’eau avec WC. Le sous-sol complet, semi-enterré, offre de nombreuses possibilités d’utilisation au quotidien. Il se compose actuellement d’une entrée avec rangement permettant de rejoindre directement le rez-de-chaussée de la maison, d’une buanderie, d’un espace chaufferie, d’un local permettant notamment le rangement du matériel de jardin, d’une cave ainsi que d’un grand garage d’environ 37 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 1 055 m², offrant différents espaces tout autour de la maison et un cadre de vie agréable et chaleureux. Concernant le stationnement, il est possible de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Côté localisation : Vous bénéficierez d’un environnement résidentiel et paisible. Vous profiterez également de la proximité du centre de Jonage, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 67 41 39 78

Vente Maison 4 chambresLe Pont-de-Claix

285 000 € ^{(2 192 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Le Pont-de-Claix Iad France - Aymeric Bitar vous propose : Le Pont-de-Claix maison 130 m² habitables + 94 m² de sous-sol et combles. Envie d'une maison à fort potentiel pour un budget raisonnable ? Venez découvrir ce bien situé 11 avenue Antoine Girard, au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché. Erigée sur un terrain de 455 m², cette maison dispose de 130 m² habitables, 94 m² de sous-sol et combles et d'un garage de 12 m². Développée sur 2 niveaux, elle propose aujourd'hui 4 chambres dont 2 à l'étage avec un logement indépendant à fort potentiel locatif (salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain et wc), facilement modifiable pour un projet de maison familiale à 5 chambres en transformant le salon actuel de l'étage en chambre parentale. Un dossier d'architecte avec visuels est disponible pour vous aider à vous projeter. Vous utiliserez le vaste sous-sol ainsi que les combles selon vos envies : salle de jeux pour enfants, rangements ou autres applications. Le terrain offre une double exposition avec un espace au sud et un espace ombragé au nord pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. Vous apprécierez également la vue dégagée sur le massif du Vercors. Très bien entretenue, avec une chaudière remplacée et divers travaux réalisés, cette maison est parfaitement habitable en l'état tout en proposant un potentiel de rénovation qui vous laissera la liberté de personnaliser l'intégralité du bien à votre goût. Des devis de rénovation énergétique sont disponibles pour vous garantir un budget global maitrisé après rénovation. Venez visiter cette maison et découvrir le potentiel qu'elle recèle ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 273600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 11400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 83 93 52 48

Vente Maison 4 chambresMaclas

349 000 € ^{(2 705 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Maclas Iad France - Elodie BONNET vous propose : * NOUVEAUTÉ ! – MACLAS – À DEUX PAS DU CENTRE VILLAGE – VILLA CONTEMPORAINE – 4 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – PRESTATIONS DE QUALITÉ * Idéalement située à seulement 2 minutes à pied du centre de Maclas et de ses commodités, découvrez cette élégante villa contemporaine construite en 2020-2021, répondant à la RT 2012 et réalisée avec des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La pièce principale accueille un agréable salon / séjour ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, le tout largement ouvert sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre disposant d’une salle d’eau et d’un bureau. Une buanderie ainsi qu’un sanitaire indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le coin nuit dessert trois chambres avec rangements, ainsi qu’une salle de bains avec sanitaire. La configuration propose ainsi quatre chambres, deux pièces d’eau et deux sanitaires répartis sur les deux niveaux, offrant un confort appréciable au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin entièrement clos et arboré, soigneusement aménagé. Deux points d’eau, un éclairage extérieur ainsi qu’un portail motorisé viennent parfaire cet ensemble. Un garage attenant et mitoyen, entièrement isolé et carrelé, complète le bien. * Côté technique : chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, menuiseries aluminium oscillo-battantes, volets électriques, moustiquaires, fibre. * Cette maison mérite toute votre attention. Contactez moi pour organiser une visite ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 67 36 31 39

Vente Appartement 3 piècesGenas

230 000 € ^{(3 151 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Genas Iad France - Ludovic Jacob vous propose : Appartement T3 de 74 m² à Genas Azieu avec balcon Découvrez cet appartement traversant situé à Genas, à proximité du centre bourg d’Azieu, développant 74 m² habitables au 1er et dernier étage d'une petite résidence, en bon état général et bénéficiant d’un balcon filant exposé plein sud. Une entrée spacieuse et indépendante par le rez-de-chaussée ouvre sur un espace de rangement apportant confort et praticité au quotidien. L’escalier intérieur dessert à l’étage un vaste séjour de 35 m², lumineux et aéré, ouvert sur une cuisine élégante et fonctionnelle — un espace de vie convivial et bien dimensionné qui constitue le cOEur de cet appartement. La partie nuit comprend 2 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain à rafraîchir et un WC indépendant. Le chauffage est individuel à radiateurs électriques. L'appartement bénéficie également de 2 places de stationnement attitrées au sein du parking de la copropriété, un atout appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement soigné et lumineux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 14 29 74 34

Vente Appartement 3 piècesVienne

220 000 € ^{(2 292 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Vienne Iad France - Christophe Balay vous propose : Vous serez charmé par cet appartement aux surfaces généreuses avec une belle hauteur de plafond. Situé en plein centre-ville à quelques pas du Temple Romain et ses nombreux commerces. Etablissements scolaires accessibles à pied. Composition de cet appartement de 96 m² : ~ Un dégagement pour l'entrée, ~ Un double salon / séjour lumineux de 40 m² environ, ~ Une cuisine séparé, ~ Une salle d'eau avec toilette, ~ Une alcôve réservée à un espace bureau ou petite chambre, Et pour finir, ~ Une très grande chambre (28 m² environ) avec 2 fenêtres qui bénéficie d'un potentiel de division (devis à l'appui). Bâtiment avec cour intérieure au charme d'époque. Etat général très propre, Larges fenêtres, Chaudière gaz individuelle, Petite copropriété de 9 lots principaux aux faibles charges (71€ / mois environ), Petit rafraichissement à prévoir. Devis récents pour réagencement des espaces et créations de chambres supplémentaires. Contactez moi pour de plus amples informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 11 19 67 74

Vente Appartement 6 pièces +Grenoble

510 000 € ^{(2 713 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Grenoble Iad France - Audrey Edme vous propose : RARE : Énorme COUP DE COEUR pour cet appartement de type T6 de plus de 188 m² qui allie un merveilleux mélange entre le CACHET DE L'ANCIEN (immeuble Haussmannien de 1860 environ), et la MODERNITÉ qui a été apportée lors de sa RÉNOVATION TOTALE. Ce bien situé au 3ème étage, est idéalement placé, dans le SECTEUR RECHERCHÉ PRÉFECTURE / VAUCANSON. Il se situe donc au coeur des COMMODITÉS : trams, commerces et écoles. Cet appartement est en étage élevé d'où il bénéficie d'une jolie vue sur la Bastille et le Vercors. Le bien se compose d'une vaste entrée, un salon, une salle à manger, 4 grandes chambres (de 11,17, 21 et près de 32 m² pour la dernière ! ), une salle de bain équipée avec baignoire, douche italienne, un wc indépendant, et une grande cuisine. Chaque pièce a SON CHARME, entre les beaux parquets en noyer, les cheminées en marbre, le moulures ainsi que la hauteur sous plafond et le VOLUME de chaque pièce. Cet appartement a été rénové dans son intégralité avec beaucoup de goût et des matériaux de bonne qualité. Autres atouts majeurs : BALCON, PORTE BLINDÉE, de très nombreux RANGEMENTS qui apportent beaucoup de fonctionnalité à l'appartement, ainsi qu'une cave de plus de 20 m² qui complète ce bien. Chauffage individuel gaz. Contactez moi pour votre visite, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette merveille ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 82 01 28 54

Vente Maison 5 chambresAnnonay

338 000 € ^{(1 565 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Annonay Iad France - Anne Roux vous propose : * Maison Familiale de 7 Pièces avec Piscine à Annonay * Découvrez cette charmante maison familiale située dans la paisible ville d'Annonay, offrant un cadre de vie idyllique pour une grande famille en quête d'espace et de confort. Avec une surface habitable de 216 m² sur un terrain de 1520 m², cette propriété présente de nombreux atouts. * Description des Pièces : * - 5 Chambres spacieuses, dont 2 chambres à l'étage, 3 chambres sur la partie rez-de-chaussée, donnant sur la terrasse. - 1 Salle de bain à l'étage - 1 Salle d'eau au rez-de-chaussée - Cuisine équipée - Buanderie Cette maison offre des espaces généreux et lumineux, parfaits pour accueillir une famille. Chaque chambre est un cocon de confort, offrant intimité et espace personnel pour ses occupants. La cuisine toute équipée, fonctionnelle est idéale pour préparer de délicieux repas en famille, donnant sur une grande terrasse. * Avantages : * - Garage - Piscine - Terrain spacieux - Buanderie spacieuse - Bon état général - Chauffage individuel électrique au sol pour une partie de la maison et au plafond pour une autre partie, poêle à granulés dans la pièce de vie. Bel extérieur avec une vue sur la commune d'Annonay, la piscine offrira des moments de détente et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées. Cette propriété est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale exceptionnelle à sur les hauteurs d'Annonay, proche des commodités et des écoles. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 62 77 62 79

Vente Maison 3 chambresFirminy

220 000 € ^{(1 732 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Firminy Iad France - Anita Travigné vous propose : Maison familiale avec jardin, garage et dépendance. À Firminy, dans un secteur résidentiel et pratique au quotidien, découvrez cette maison indépendante d’environ 127 m² habitables, implantée sur une parcelle de 629 m². Son environnement permet de profiter des commodités essentielles à proximité, avec notamment le collège des Bruneaux, l’Intermarché et une pharmacie, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. - Une maison adaptée à la vie de famille : Dès l’entrée, la maison offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. La pièce de vie constitue naturellement le cOEur de la maison avec un séjour double spacieux, bénéficiant d'un accès à la terrasse. Un espace convivial où chacun pourra trouver sa place, que ce soit pour les moments en famille, les repas partagés ou simplement profiter d’un peu de calme. La cuisine aménagée et équipée s’intègre facilement dans cette organisation et permet de conserver une vraie fonctionnalité au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres, permettant d’envisager confortablement la vie d’une famille avec enfants. La salle de bains avec sa baignoire, meuble vasque et wc, est fonctionnelle. - Un jardin pour profiter pleinement des beaux jours : À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin plat et arboré, un véritable prolongement des espaces de vie. Un extérieur qui pourra également accompagner les projets d’une famille : jeux pour les enfants, potager, espace convivial ou simplement un endroit pour profiter de son jardin. - Des annexes qui offrent de nombreuses possibilités : La propriété dispose d’un garage, d’une dépendance et d’un grand atelier, offrant de précieux espaces supplémentaires pour une maison familiale. - Le plus de cette maison, un studio indépendant : Le studio indépendant, avec point d’eau, WC et mezzanine, apporte une vraie souplesse […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 10 03 35 63

Vente Maison 4 chambresTignieu-Jameyzieu

389 000 € ^{(3 242 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Tignieu-Jameyzieu Iad France - Flavien Scohy vous propose : Maison 120 m² piscine chauffée – 4 chambres – garage 42 m² – Tignieu-Jameyzieu À Tignieu-Jameyzieu, découvrez cette maison familiale d'environ 120 m² habitables, offrant 4 chambres, un vaste salon-séjour de 42 m², une piscine chauffée et un garage traversant de 42 m². Au cOEur de la maison, le salon-séjour de 42 m² offre un véritable espace de vie pour réunir famille et amis. La maison dispose également d'une cuisine et de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Cette partie du rez-de-chaussée présente un potentiel particulièrement intéressant grâce à un espace attenant actuellement aménagé en buanderie / cuisine d'été avec petite douche. Des travaux de remise à niveau sont à prévoir, mais l'ensemble offre différentes possibilités : création d'un espace plus autonome pour accueillir un proche, un adolescent ou des invités, ou possibilité d'étudier son aménagement pour l'exercice d'une activité professionnelle à domicile, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires. À l'étage, trois autres chambres complètent l'espace nuit. Autre véritable atout : un garage d'environ 42 m², traversant du nord au sud, offrant de belles possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement d'un atelier. À l'extérieur, la propriété est entièrement close et bénéficie d'une piscine équipée d'une pompe à chaleur, permettant de prolonger agréablement la saison de baignade. La maison dispose également d'une climatisation réversible, d'un système d'alarme et affiche un DPE classé D. Sa situation permet de profiter des écoles, du collège, des commerces et services de Tignieu-Jameyzieu, notamment du secteur de Place du Dauphiné, tout en conservant un accès pratique vers Crémieu, Meyzieu, l'Est lyonnais et les principaux axes permettant de rejoindre l'agglomération lyonnaise. Une localisation qui peut ainsi convenir aussi bien à une famille travaillant localement […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 83 89 59 71

Vente Appartement 2 piècesGières

205 000 € ^{(4 184 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Gières Iad France - Cathy DEMESSANT vous propose : Appartement T2 de 49 m² _ Secteur éco Quartier – Gières 1 chambre – Balcon de 15 m² –Dernier étage – Ascenseur Situé au dernier étage dans une copropriété récente construite en 2011, découvrez cet appartement T2 de 49 m², offrant une belle pièce de vie de 28 m², une grande terrasse de 15 m² et un garage privatif en supplément. Les atouts majeurs : • Construction récente de 2011 • DPE C • 2ème et dernier étage avec ascenseur • Terrasse de 15 m² exposée Sud-Est • Grande pièce de vie de 28 m² • Climatisation dans le salon L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards. La pièce de vie de 28 m² se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux. Le séjour bénéficie d'un accès direct au balcon, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue dégagée. L'espace nuit se compose d’une chambre de 12 m², avec un accès au balcon. Une salle d’eau équipée d'une douche ainsi que des WC séparés complètent cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 15 m² exposée Sud-Est, offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable au quotidien. Elle peut facilement être aménagée avec un coin repas, un espace détente et des plantations. Côté confort, l'appartement dispose d'une climatisation dans le salon, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques ainsi que de la fibre optique. Le chauffage est assuré par un système collectif. ____________________ Visite virtuelle disponible sur demande ____________________ La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.67€ par mois (soit 1796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement T1Lyon 3e

96 000 € ^{(6 000 €/m²)}

Appartement T1

Lyon 3e Iad France - Aurélie Jean vous propose : LYON – MAISON NEUVE – CHARMANT T1 DE 16 m² OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT – VENDU LIBRE D’OCCUPATION – DPE C Alliant charme, praticité et emplacement recherché, découvrez ce charmant T1 de 16 m², situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de seulement 2 étages, au cOEur du quartier de Maison Neuve à Lyon. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec espace cuisine et d’une salle d’eau. Fonctionnel et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable malgré sa superficie, avec chaque mètre carré optimisé. Son DPE classé C constitue un véritable atout, aussi bien pour un premier achat que dans le cadre d’un investissement locatif. Le bien est équipé d’un chauffage individuel électrique par radiateurs et l’accès à l’immeuble est sécurisé par digicode. UN EMPLACEMENT PRATIQUE ET RECHERCHÉ Situé dans une rue commerçante du quartier de Maison Neuve, vous profitez de nombreuses commodités et commerces à proximité immédiate, pour un quotidien facilité. Côté transports, le secteur bénéficie d’une excellente desserte : * Métro Part-Dieu – ligne B : 12 min à pied * Tram T3 – Dauphiné-Lacassagne : 8 min à pied * Bus 69 – Dauphiné-Lacassagne : 8 min à pied * Tram T4 – Archives Départementales : 9 min à pied * À moins de 10 minutes à pied également : Tram T3, Tram T4 et lignes de bus C7, C9, C11, C13, C16, C25 et 69 Un emplacement idéal pour profiter pleinement de Lyon tout en restant à proximité du pôle de la Part-Dieu. Vendu libre d’occupation, ce studio constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien facile à valoriser ou pour un premier achat. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 5 piècesSaint-Priest-en-Jarez

295 000 € ^{(2 543 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Saint-Priest-en-Jarez Iad France - Séverine Tissier vous propose : SAINT-PRIEST-EN-JAREZ – DUPLEX 116 m²(160 m² au sol) – 3 CHAMBRES ET 1 BUREAU, GRAND BALCON – DERNIER ÉTAGE – ASCENSEUR - 2 PARKINGS Au cOEur de Saint-Priest-en-Jarez, venez découvrir ce spacieux appartement traversant en duplex de 116 m² loi Carrez (160 m² au sol) situé au troisième et dernier étage d’une copropriété avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie exposée plein ouest, réunissant salon et salle à manger. Ses grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et donnent accès à un grand balcon permettant de prendre ses repas, avec une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Le premier niveau comprend : • une entrée, une belle cuisine rénovée, un vaste salon-séjour avec accès au balcon, une suite parentale avec placard et salle de bain, une salle d’eau, un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez : • un espace bureau très lumineux, pouvant devenir un coin lecture ou une salle de jeux, deux chambres supplémentaires, un WC avec vasque et rangement, une pièce complémentaire actuellement utilisée pour le linge, aménageable en dressing, espace de rangement ou petit bureau. Entièrement rénové en 2014, cuisine, salle d'eau, sol. l’appartement dispose de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Une isolation a également été réalisée sous les revêtements de sol. Une cave et deux places de parking situées à proximité immédiate de l’entrée de l’immeuble complètent ce bien. Les parties communes ont été récemment rénovées : sols, peintures, interphone et digicode. LES POINTS FORTS : • dernier étage avec ascenseur, appartement traversant, belle luminosité, exposition plein ouest, vue dégagée sans vis-à-vis, trois chambres, grand balcon, deux places de stationnement, cave, commerces, écoles et services à proximité, transports en commun accessibles à pied, Hôpital Nord et faculté de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 61 53 50 37

Vente Maison 2 chambresVogüé

170 000 € ^{(2 125 €/m²)}

Maison 2 chambres

Vogüé Iad France - Clémentine Cortes vous propose : Vogüé : une maison avec garage, caves et remise à imaginer à votre façon À Vogüé, cette maison réunit deux grandes chambres, des dépendances, des combles, et un terrain pour imaginer votre quotidien autrement. La maison comprend une entrée, un séjour avec cheminée et une cuisine séparée d’environ 16 m². Ses deux chambres, d’environ 17,5 m² chacune, offrent de beaux volumes. La salle d’eau dispose d’une douche neuve. Des toilettes indépendant complètent cet ensemble. Au-dessus, accessibles par des escaliers, les combles constituent un volume supplémentaire dont l’usage reste à définir selon vos envies. Garage, caves et remise permettent d'imaginer différents projets. À l’extérieur, l’ensemble représente une superficie cadastrale de 1 056 m². La voie verte borde la propriété, un bel atout pour les amateurs de promenades ou de vélo. La maison se situe également à proximité de la route. Des travaux sont à prévoir dans votre projet. Vous avez envie d’une maison à personnaliser, avec des espaces pour vos projets ? Appelez-moi : je vous présenterai les lieux et les travaux à prévoir avant d’organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 3 piècesGrenoble

138 000 € ^{(2 156 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Grenoble Iad France - Audrey Edme vous propose : Joli T4 transformé en T3 de 64 m² au 4ème étage avec ascenseur. Vous allez adorer sa LUMINOSITÉ, sa VUE SUR LES MONTAGNES, sa TRIPLE EXPOSITION (est, ouest, et nord). Appartement AGRÉABLE et FONCTIONNEL. Ce bien se situe au 66 avenue Jean Perrot (axe facile pour rejoindre l'hyper centre, ou partir en direction du campus), à proximité immédiate des commerces, transports, écoles,. L'appartement se compose d'une cuisine équipée, une grande pièce de vie : salon / salle à manger de 24 m² donnant sur un balcon VUE sur Belledonne, deux chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant et un bel espace de rangement / buanderie. PAS DE TRAVAUX à prévoir. Une cave complète ce bien. Local à vélos au sein de la copropriété. Ne tardez pas à me contacter pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSaint-Lager-Bressac

234 500 € ^{(2 132 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Saint-Lager-Bressac Iad France - Coralie Galvani vous propose : Maison mitoyenne rénovée avec studio indépendant attenant – Saint-Lager-Bressac Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée, offrant confort et fonctionnalité sur deux niveaux. Une partie de cet ancien corps de ferme dans lequel vous trouverez : Au rez-de-chaussée : Un agréable salon / salle à manger, Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, Un cellier, Un WC indépendant, Et une suite parentale pour un confort de plain-pied. À l’étage : Deux chambres lumineuses dont une avec balcon, Une salle d’eau, Et un WC séparé. - Travaux de rénovation réalisés en 2017 : menuiseries PVC double vitrage, toiture entièrement refaite, installation d’une climatisation réversible Daikin et aménagement intérieur complet. - En 2024 : pose de deux nouvelles climatisations réversibles Toshiba à l’étage. Un studio attenant d’environ 29 m², équipé d’un radiateur électrique, offre de nombreuses possibilités : location, bureau indépendant ou espace pour accueillir vos proches. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’une cour fermée avec portail et d’un jardinet, parfaits pour vos moments de détente. Les plus : rénovée, climatisée, toiture refaite, studio attenant, espaces extérieurs agréables, à deux pas de la Voie Douce de la Payre et proche de l'autoroute. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 87 21 06 19

Vente ImmeubleThizy

149 000 € ^{(1 014 €/m²)}

Immeuble

Thizy Iad France - Valérie Devernois vous propose : THIZY-LES-BOURGS (69240) — Immeuble en pierre — 3 lots | Jardin & Forte Rentabilité (8,8 %) INVESTISSEMENT LOCATIF À FORTE VALEUR AJOUTÉE — MONOPROPRIÉTÉ SANS CHARGES Découvrez cet immeuble de rapport en pierre idéalement situé au calme, à 10 min de la gare d'Amplepuis (axe TER Lyon-Roanne) et du Lac des Sapins (Cublize). Proche de toutes commodités et écoles, à 1h de Lyon. Une opportunité rare combinant revenus immédiats, absence de copropriété et potentiel de valorisation. Détail du patrimoine : RDC (Libre) : T2 de 47.22 m² avec accès direct au jardin de 450 m² arboré (Idéal revalorisation du loyer ou résidence principale — Dernier loyer : 359,20 € / mois). 1er étage (Loué) : T3 de 51.46 m² (Loyer : 371,83 € / mois). 2e étage (Loué) : T3 de 49.05 m² (Loyer : 372,39 € / mois). Annexes : Caves privatives + grenier aménageable (potentiel de création d'un lot supplémentaire). Les + techniques et prestations : Indépendance totale : Compteurs individuels (gaz de ville) et chaudières individuelles. Double vitrage PVC et volets roulants électriques. Extérieur rare : Parcelle de ~450 m² avec jardin. Performance financière & Chiffres clés : Loyers actuels (2 / 3 loués) : 8 930,64 € / an Loyers projetés (3 / 3 loués) : 13 241,04 € / an Rentabilité brute cible : 8,8 % Taxe foncière : 1 100 € / an Informations énergétiques : DPE : Classe F | GES : F Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4 640 € et 6 330 € (prix moyens indexés 2021-2023). Note : DPE collectif. Équipements individuels offrant une marge d'amélioration thermique ciblée par appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 02 43 46 53

Vente Maison 5 chambresMonsteroux-Milieu

379 000 € ^{(3 158 €/m²)}

Maison 5 chambres

Monsteroux-Milieu Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Offre acceptée * Nouveauté * Maison de plain-pied rénovée – 120 m² – 5 chambres – Terrain de 1 060 m² * Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied aux prestations haut de gamme d'environ 120 m², intégralement rénovée entre 2022 et 2023, implantée sur une magnifique parcelle de 1060 m² entièrement clôturée et arborée. Dès l’entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie d’environ 50 m², lumineuse et conviviale, réunissant salon, salle à manger et une superbe cuisine Mobalpa entièrement équipée, installée en 2023. Un espace chaleureux et moderne, idéalement conçu pour recevoir et pour profiter de moments en famille ou entre amis. La pièce de vie donne accès à 2 terrasses ainsi qu'au jardin. Côté nuit, la maison dispose d’un dégagement desservant quatre chambres toutes équipées de placards muraux, dont l’une est actuellement aménagée en dressing, ainsi qu’un WC indépendant et une très belle salle de bain comprenant baignoire, douche et double vasque. À cela s’ajoute une cinquième chambre aménagée en suite parentale, bénéficiant de sa propre douche, et d'une porte fenêtre donnant accès au jardin offrant ainsi un véritable espace indépendant et confortable. La maison dispose également d’un espace buanderie ainsi que d’un garage d’environ 17 m² avec porte motorisée. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 1 060 m², entièrement clos et joliment arboré, équipé d'un abri de jardin en composite. Les espaces extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant, avec une vue dégagée sur la nature environnante dans un cadre de vie particulièrement calme et paisible. Coté technique : Rénovation complète du bien / Climatisation réversible séjour 2022 / Fibre / Nettoyage complet de la toiture / Combles isolées / Façade refaite en 2022 / Menuiseries PVC / Volets électriques […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 77 96 31 31

Vente Appartement 5 piècesOullins

279 900 € ^{(3 145 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Oullins Iad France - Florence Anterieux vous propose : OULLINS - METRO B - T5 90 m² - APPARTEMENT RENOVE - BALCON - CAVE - GARAGE - PARKING Situé à Oullins, cet appartement lumineux de 5 pièces offre un cadre de vie agréable et bien desservi, à seulement 400 m des lignes TCL, 900 m du métro B et à deux pas des écoles (200 m) et des commerces (300 m). Avec ses 90 m² habitables répartis sur un seul niveau au 2e étage d'une résidence sécurisée bien entretenue, le bien rénové propose un agencement optimisé avec un séjour lumineux, une cuisine séparée, 4 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble bénéficie d'une belle rénovation. Pour votre confort, le logement est équipé de la climatisation, de la fibre optique, d'une VMC et du chauffage collectif. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone, d'un ascenseur et d'un local vélos. L'appartement bénéficie d'un balcon et le parc paysager permet de profiter d'un environnement champêtre. L'ensemble est complété par une place de parking et une cave, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables au quotidien. Un garage est disponible en sus. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Pour organiser une visite et découvrir ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1019 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 385.5€ par mois (soit 4626 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 81 57 13 39

Vente Programme neuf AppartementÉtrembières

179 000 €

Programme neuf Appartement

0198 RTE DE SAINT-JULIEN AVANT-PREMIERE ! Réalisez votre projet immobilier grâce au BRS ! Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), concrétisez votre projet immobilier en devenant propriétaire à un prix jusqu'à 30 % inférieur à celui du marché. Idéalement située à proximité du centre bourg d'Étrembières, votre adresse s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché où commerces de proximité, services essentiels, écoles et infrastructures du quotidien sont accessibles en moins de 10 min* en voiture. Nichée dans cet écrin verdoyant la résidence Les Jardins d'Horae dévoile une adresse intimiste et élégante. Composé de 20 logements du 2 au 4 pièces, le projet a été conçu pour préserver les vues tout en offrant à chaque logement une ouverture généreuse sur le paysage alentour. En coeur d'îlot, un vaste jardin paysager crée une respiration commune dans un cadre apaisant. Véritable poumon végétal, […] Voir le programme immobilier neuf >> 07/11/26 07/11

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02 59 08 21 55

Vente Appartement 4 piècesSaint-Paul-en-Chablais

369 000 € ^{(4 446 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Saint-Paul-en-Chablais Situé au coeur de Saint-Paul-en-Chablais, ce bel appartement T4 de 83 m² se trouve au 2e étage d'une résidence récente de 2018 avec ascenseur. Il profite d'un emplacement idéal à quelques pas de toutes les commodités : école, boulangerie, pharmacie, dentiste, supérette, etc sont accessibles à pied.L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 12 m2 orienté sud qui offre une vue dégagée sur le village et les champs alentour. Le bien bénéficie également de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant. Très lumineux grâce à son exposition sud et à ses larges baies vitrées, il est en excellent état et conforme PMR. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme, avec tout à portée de main.En résumé :Appartement T4 de 83 m2Résidence récente de 2018 avec ascenseur2e étage sur 3Exposition sudVue dégagéeSéjour lumineux avec deux baies vitréesCuisine ouverte avec îlot3 chambres spacieusesSalle de bains avec baignoireWC indépendantBalcon de 12 m2 plein sudIsolation par l'extérieurFenêtres PVC double vitrageConforme PMRGarage fermé 17,25 m2Cave de 4,31 m2Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 75 52 69 52

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04 30 00 66 50

Vente Appartement T1Lyon 4e

129 000 € ^{(7 588 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Lyon 4e Iad France - Virginie Da Silva vous propose : CROIX-ROUSSE – Studio atypique aux multiples possibilités Un appartement qui ne ressemble à aucun autre ! Situé au rue du Chariot d’Or, au cOEur de la Croix-Rousse, ce studio est actuellement aménagé et utilisé comme local professionnel, tout en conservant sa destination d’habitation. Entièrement rénové en 2017 avec des matériaux de qualité, il offre une configuration originale et fonctionnelle, permettant d’envisager différents projets. D’une superficie de 17 m² de pièce de vie, il bénéficie également d’une mezzanine de 12 m² avec une hauteur de 1,70 m, offrant un espace complémentaire pouvant être aménagé selon les besoins. Sa polyvalence permet ainsi d’envisager : • Un premier achat ou un logement pour une personne seule ou jeune couple, avec un espace atypique au cOEur de Lyon. • Un investissement locatif • Un espace professionnel, puisqu’il est actuellement aménagé et utilisé comme tel, idéal pour un bureau, une profession indépendante ou une activité de création. Le bien dispose également de nombreux rangements faits sur-mesure, d’un volet roulant permettant de sécuriser l’accès et de stores bannes pour filtrer l’ensoleillement. Vous apprécierez également son emplacement au cOEur de la Croix-Rousse, à proximité des commerces, services et transports. La station de métro Croix-Rousse – ligne C est accessible à pied en quelques minutes, ainsi que plusieurs lignes de bus. Un bien atypique, rénové avec soin, qui offre une véritable liberté de projet : habitation, investissement ou activité professionnelle. À découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son agencement et tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 19 20 26 48

Vente Appartement 4 piècesVienne

230 700 € ^{(3 343 €/m²)}

Appartement 4 pièces

3,5,7,9,13 rue Villebois Mareuil 8-10 rue du Port au Prince OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. RÉSIDENCE LIVRÉE, EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT ! ! PRIX ATTRACTIFS EN TVA 5,5%. APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ À VISITER ! N'attendez plus pour devenir propriétaire ! Plus que 2 appartements disponibles de 3 et 4 pièces. Découvrez un programme éligible à la TVA à 5,5 % à distance piétonne de la gare de Vienne-Estressin. D'architecture contemporaine, cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse. Composé de 3 bâtiments à taille humaine, ils disposent d'un certain nombre de logements à double orientations. Programme RE 2020 avec parking privatif et beau jardin commun paysager. Écoles maternelle et élémentaire à distance piétonne. Gare de Vienne-Estressin à deux pas reliant la gare de Vienne centre en 4 min ou Lyon-Perrache en 25 min. Arrêt de bus à 160 m de la réalisation. […] Voir le programme immobilier neuf >>

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01 55 60 48 48

Vente Maison 5 chambresCoux

269 000 € ^{(1 379 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Coux Iad France - Lucie Pernon vous propose : En exclusivité, dans le village de caractère de COUX, maison en pierre d'environ 195 m² comprenant de plain pied : séjour / salon avec terrasse, cuisines aménagées, 2 chambres, bureau, salle d'eau et toilettes. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres de 10 et 22 m², salle d'eau / WC et une agréable pièce lumineuse de 38 m². Ces beaux volumes vous permettront de proposer aisément une ou plusieurs chambres d'hôtes ou tout simplement d'accueillir votre famille et amis. Sur belles caves voûtées avec une grande capacité de stockage, et jardinet vous permettant de faire votre potager. Travaux récents d'électricité, d'isolation, de menuiseries et installation d'une pompe à chaleur air / eau. Ruelle au calme, à proximité du parking public, de l'école, du collège et à seulement 5mn de Privas 'cOEur d'Ardèche' et ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 31 31 40 50

Vente Appartement 3 piècesChambéry

135 000 € ^{(3 140 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Chambéry Iad France - Céline DIRSON vous propose : En exclusivité ! T3 à rénover de 43,5 m² dans une petite copropriété proche du centre historique de Chambéry. 2 belles chambres, une petite cuisine fonctionnelle et une petite salle d'eau avec toilettes. Ce bien se situe au 1er étage sans ascenseur. N'hésitez pas à me contacter 7j7 pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DIRSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

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