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VENTES Rhône-Alpes
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Immobilier à vendre en Rhône-Alpes : vente immobilier en Rhône-Alpes
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7 492 annonce en vente Rhône-Alpes
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premium
559 000 €
(4 267 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Charly
iad France - Pierric Hoel vous propose: MAISON DE CARACTÈRE - PISCINE - PROXIMITÉ DU CENTRE DE CHARLYEt si vous combiniez le charme d’un ancien corps de ferme des années 1800 avec le confort d’une maison modernisée ?Située dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités, cette maison familiale d’environ 131 m² sur une parcelle de 600 m² offre un équilibre rare entre authenticité et prestations contemporaines.PRESTATIONSUne configuration idéale pour une vie de famille.Dès l’entrée, la cour intérieure intimiste donne le ton : arborée, confidentielle, aucun vis-à-vis.À l’étage (sur sous-sol complet) :•Cuisine séparée équipée de 17 m²•Superbe salon/séjour de 48 m², lumineux grâce à sa double exposition est/ouest•Poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse•Chambre climatisée de 26 m² avec dressing et espace bureau(possibilité de la diviser en deux chambres)•Salle de bains avec double vasque et baignoire d’angle•WC indépendantAu rez-de-chaussée :•Suite parentale climatisée de 27 m²•Salle d’eau avec douche à l’italienne, vasque et WC•Entrée indépendanteCette configuration permet d’imaginer un studio autonome : adolescent, activité libérale, location courte durée type Airbnb… une vraie flexibilité.Un extérieur rare et structuré : exposé sud/ouest, il propose :•Trois terrasses dont une couverte•Un jardin arboré et soigné•Une magnifique piscine 10 x 5 mL’ensemble est entièrement clos et sans vis-à-vis, pensé pour recevoir et profiter.Prestations modernisées :•Double vitrage•Volets roulants électriques•Climatisations réversibles•Poêle à bois + poêle à granulésExcellent état général, avec encore un potentiel d’évolution si souhaité.ANNEXES ET PRATICITÉ•Grand garage fermé avec porte automatisée•Cave voûtée•Atelier•48 m² supplémentaires de rangementsUne maison fonctionnelle au quotidien, agréable à vivre.LOCALISATIONUne localisation […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
2 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
20
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07 85 70 80 46
529 000 €
(2 972 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Chabeuil
iad France - Claire Argand vous propose: Une maison pleine de vie, de rires et de moments partagés – ChabeuilCette maison n’est pas simplement rénovée avec goût, elle est habitée, vibrante, portée par le quotidien d’une grande famille.Ici, les journées commencent autour d’une cuisine animée, les repas s’étirent, et chaque espace a son histoire.Cette maison de caractère des années 1930, entièrement rénovée, déploie 178 m² où modernité et authenticité se rencontrent avec justesse. Nichée sur un magnifique terrain arboré de 4 000 m², elle offre un cadre de vie rare, entre nature et sérénité.Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse devient le cOEur de la maison : salon, salle à manger et cuisine ouverte s’articulent dans un espace chaleureux, tourné vers la terrasse et les instants partagés.La suite parentale, spacieuse et confortable, offre un véritable refuge, avec salle de bain et dressing.À l’étage, trois belles chambres accueillent le tumulte joyeux d’une vie de famille, accompagnées d’une salle d’eau fonctionnelle avec double vasque et WC.À l’extérieur, le spectacle continue :Un vaste jardin arboré de 4 000 m² où tout semble possible : cabanes improvisées, longues tablées d’été, jeux, rires, moments suspendus. Un lieu où chacun trouve sa place, où l’on respire, où l’on vit pleinement.Cette maison a été pensée, rénovée et habitée avec cOEur.Elle n’attend plus qu’une nouvelle famille pour continuer à vibrer.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
2 sdb
23/04/26
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16
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06 25 27 69 70
638 000 €
(5 800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Caluire-et-Cuire
iad France - Pierric Hoel vous propose: VIVRE A LA VILLA ÉMILIE – UNE ADRESSE D’EXCEPTION AU CŒUR DE CALUIRE-ET-CUIREVous rêvez d’une vie de château… sans quitter la métropole lyonnaise ?Nichée dans un écrin de verdure, au 2 rue Jamen Grand, la Villa Émilie vous ouvre ses portes.Édifiée en 1901, inspirée des plus belles créations de la Belle Époque, cette demeure emblématique a été réhabilitée en une copropriété intimiste de seulement 4 lots.Derrière le portail en fer forgé, la magie opère immédiatement.Lignes élégantes, ferronneries d’artiste, vitraux d’époque, parties communes magnifiquement rénovées…Le décor est posé.Entre patrimoine et modernité : cet appartement développe environ 110 m², entièrement rénové avec goût.Le hall d’entrée dessert :•une cuisine séparée et équipée de 16 m²•un spectaculaire jardin d’hiver de 27 m²Triple exposition, belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment, climatisation, vue exclusive sur le parc arboré et son séquoia tricentenaire.Un espace rare.Un véritable salon verrière baigné de lumière.L’espace nuit offre :•trois chambres de 17 m², 16 m² et 11 m²•une salle de bains avec baignoire et douche•des toilettes indépendantes avec lave-mainsMultiples rangements intégrés.Buanderie attenante.Annexes :•une cave•le luxe de deux places de stationnementUn confort contemporain dans un cadre patrimonial.LOCALISATION :Une localisation privilégiée•à 200 m des commerces•à 150 m de l’arrêt de bus Jamen Grand (lignes 33, 38, JD 63, JD 206, S5)Le calme d’un parc privé… avec la ville à pied.Pourquoi ce bien est unique ?✓ Une bâtisse iconique de 1901✓ Une copropriété ultra confidentielle✓ Une rénovation contemporaine respectueuse du cachet✓ Un jardin d’hiver exceptionnel✓ Une vue exclusive sur un parc arboréCe bien ne s’adresse pas à tout le monde.Il s’adresse à ceux qui ont le goût du beau, du singulier et de l’authentique.Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
18
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07 85 70 80 46
98 000 €
(838 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Clelles
iad France - Marie-Laure Picco vous propose: Maison de 117 m² avec terrain de 220 m² et atelier.A RENOVER ENTIEREMENTDescriptif:Côté rue une cuisine, un WC et deux pièces à l'étage, Côté terrain une cuisine, un salon, un séjour et une cave enterrée, à l'étage trois grande chambres, une salle de bain et une partie combles.Atelier/ Terrain allant jusqu'au ruisseau avec vue sur le Mont AiguilleChauffage central au bois/Poêle fourneau bouilleur.Commerces de proximité à deux pas.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 549 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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06 12 40 49 41
147 000 €
(1 709 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Roanne
iad France - Ludovic Bost vous propose: Charmante maison de ville – Roanne centreSituée au cOEur de Roanne, cette maison de ville des années 1940 séduit par son charme et son atmosphère chaleureuse. Bien entretenue, elle offre un cadre de vie agréable alliant confort et proximité immédiate des commodités.Elle se compose d’un séjour lumineux, bénéficiant de puits de lumière intégrés à la terrasse, avec cuisine équipée ouverte, ainsi que d’un bureau pouvant s’adapter à différents usages (espace de travail, chambre d’appoint, salle de loisirs…).La maison dispose également de deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau privative, offrant un confort appréciable et une organisation idéale pour accueillir famille, invités ou envisager une colocation.Une cave complète l’ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire.À l’extérieur, une belle terrasse de 48 m², véritable atout en centre-ville, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un espace intime et agréable.La maison se situe à seulement 4 minutes à pied de l’IUT Jean Monnet de Roanne et du centre-ville, un emplacement pratique aussi bien pour un projet d’investissement que pour une résidence principale.Maison en bon état général, équipée de la fibre optique et d’un chauffage individuel au gaz naturel. À proximité des commerces, écoles et transports, ce bien représente une belle opportunité pour une vie citadine confortable.Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement le charme et le potentiel.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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07 62 06 16 05
152 000 €
(2 764 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Uriage
iad France - Patrick Servais vous propose: Appartement à fort potentiel – Idéal investisseur – Saint-Martin-d'UriageSitué au cOEur de Saint-Martin-d'Uriage, dans un immeuble de caractère datant de 1948, cet appartement de 55 m² habitables représente une excellente opportunité d’investissement patrimonial à fort potentiel de valorisation.Le produitImplanté au 1er étage, il bénéficie :- D’une belle hauteur sous plafond- D’une belle exposition - De deux chambres spacieuses- D’une salle d’eau- D’une cuisine à repenser entièrementLe cachet de l’ancien est bien présent, offrant une base idéale pour créer un appartement chaleureux et recherché sur le secteur.Le potentielUn budget maîtrisé de travaux, notamment en amélioration de l’isolation et modernisation intérieure, permettra de :Optimiser la performance énergétiqueValoriser significativement le bienCréer un appartement attractif pour location longue durée ou meubléeAvec une rénovation intelligente, ce bien peut devenir un produit locatif qualitatif dans un secteur prisé et verdoyant.Un emplacement stratégique- Saint-Martin-d’Uriage est une commune recherchée pour :- Son environnement naturel privilégié- Sa proximité avec Grenoble- Son attractivité résidentielleLa demande locative y est stable, notamment auprès des actifs recherchant un cadre de vie calme tout en restant proches du bassin grenoblois.Pourquoi c’est une bonne opération ?- Prix d’acquisition attractif- Travaux ciblés à forte valeur ajoutée- Secteur porteur- Potentiel de plus-value à moyen terme- Produit différenciant après rénovationUne opportunité idéale pour investisseur souhaitant créer de la valeur avec un projet maîtrisé.Contactez-nous pour une étude de rentabilité et organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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06 52 68 59 68
389 000 €
(4 371 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Méry
iad France - Stéphane Nouhaud vous propose: MÉRY| MAISON MITOYENNE | 100 m² | 3 CHAMBRES | GARAGE | JARDIN PRIVATIFEn EXCLUSIVITÉ, découvrez cette maison mitoyenne de 100 m² (89 m² habitables), construite en 2011, offrant le confort d’une maison avec les avantages d’une copropriété à FAIBLES CHARGES (600€/an). Située dans un environnement verdoyant et bénéficiant d'une MAGNIFIQUE VUE sur le REVARD, elle combine espace de vie généreux, modernité et fonctionnalité.Au rez-de-chaussée :- Une grande pièce de vie lumineuse de 26 m²,- Une cuisine (REFAITE en 2025), entièrement équipée, ouverte sur un espace salle à manger,- Une salle d’eau avec WC, - Une buanderie,- Une belle TERRASSE, exposée SUD/EST, donnant sur un espace jardin d'environ 80 m².À l’étage :- 3 CHAMBRES avec PLACARDS,- Une salle de bains avec baignoire, meuble simple vasque, sèche serviette et placard,- Un WCANNEXES & ÉQUIPEMENTS :- GARAGE de 20 m² + 2 places de stationnement privé- Chauffage électrique au sol- Climatisation REVERSIBLE- FIBRE, - Nombreux rangements dont un CELLIER de 5 m²Idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie champêtre et moderne à quelques minutes des commerces, d’Aix-les-Bains et de l'accès d'autoroute.Pour des renseignements ou une visite, CONTACTEZ-MOI sans attendre !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
2 sdb
23/04/26
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06 89 07 62 54
280 000 €
(3 011 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Irigny
iad France - Magali Koppe vous propose: Appartement esprit maison au cOEur d’un parc d’exceptionDans un environnement majestueux et préservé, au sein du parc du Château de la Damette, découvrez ce bien rare qui se vit comme une véritable maison.Dès l’entrée privative, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², agrémentée d’une cuisine ouverte de 8 m², idéale pour les moments de convivialité.Les deux grandes portes-fenêtres prolongent naturellement l’espace vers un superbe jardin privatif de 400 m², véritable havre de paix à l’abri des regards.Un toilette indépendant complète ce niveau.À l’étage, le palier dessert trois chambres (13, 13 et 11 m²), une salle de bains et un second toilette.Les atouts:- Travaux récents (toiture neuve)- Beaux volumes et excellente luminosité- Grand jardin privatif de 400 m²- Calme et cadre verdoyant exceptionnelUn bien rare, idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et de charme, tout en conservant le confort d’un appartement.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.28€ par mois (soit 2499.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
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07 62 52 63 89
170 000 €
(4 722 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Villeurbanne
iad France - Christelle Klein vous propose: En Exclusivité: Appartement T2 vendu loué!Situé au 3ème étage d'une résidence de 2011, cet appartement T2 de 36 m² environ offre un espace de vie fonctionnel et lumineux.La pièce de vie principale se compose d'un séjour de 20,85 m² avec un coin cuisine, la chambre de près de 10 m² est confortable et donne accès au balcon de 7m².Prestations: chauffage individuel, fibre optique, ascenseur, accès PMR, digicode, interphone.La résidence est sécurisée et fermée.Un box fermé est inclus dans le prix, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité.Loyer actuel: 609€ charges comprisesIdéalement situé à proximité du T3 Reconnaissance Balzac et prochainement du TB12 , vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, transports en commun, écoles, parcs, offrant un cadre de vie agréable et pratique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
Gaz
23/04/26
23/04
11
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06 73 14 94 69
332 000 €
(3 103 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Paul-le-Jeune
iad France - Elodie Cazier vous propose: Située dans un environnement paisible à Saint-Paul-le-Jeune, cette maison de 107 m² construite en 2017 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de fonctionnalité et de tranquillité.Dès l’entrée, vous découvrez un hall desservant une pièce de vie avec un salon et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Pensée pour le quotidien, elle bénéficie d’un accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi qu’au garage.Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec dressing, une salle d’eau, un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement. Une configuration confortable permettant une vie de plain-pied.À l’étage, un espace central pouvant servir de bureau dessert 2 grandes chambres lumineuses ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Implantée sur une belle parcelle d’environ 1 500 m², la maison dispose d’un agréable jardin, d’une terrasse avec store banne pour profiter des journées ensoleillées, et d’une piscine hors sol couverte d'un dôme. Côté prestations :Grand garage de 21m² avec mezzanine pour un espace de stockage optimisé, stationnements privatifs, cuve de récupération d’eau alimentant le jardin et les WC de la maison, poêle à pellets pour un chauffage performant et économique, panneaux solaires avec contrat de revente, ballon thermodynamique.Une maison parfaitement agencée, dans laquelle vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles.Vous recherchez un bien récent, fonctionnel et sans travaux, dans un secteur calme et recherché ?Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.Dossier complet du bien sur demandeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
26
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06 25 15 63 83
255 000 €
(856 €/m²)
Exclusivité
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Immeuble
Les Halles
iad France - Christophe Cossutta vous propose: Tènement immobilier à vendre – Les Halles (69610, Rhône)Découvrez ce tènement immobilier offrant de multiples possibilités d’aménagement et d’investissement, situé sur la commune de Les Halles, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités.Le bien s’étend sur une parcelle de 590 m² et comprend :Une maison à rénover sur rdc+1 niveaux avec sous-sol (40 m² par niveau)Un local de 20 m² sur deux niveaux, pouvant être réhabilité en appartement ou studioUn plateau de 55 m² à aménager en logementDeux garages d’environ 17 m² chacunDeux appartements entièrement rénovés de 55 m² chacun, déjà loués et générant une rente locative immédiateAtouts techniques supplémentaires :Colonne d’eau tirée dans le bâtiment, avec prévision pour l’installation de 4 compteurs d’eau complémentaires (soit 7 au total)Prévision identique pour l’électricité, permettant la création de nouveaux points de comptageSéparation des eaux usées et des eaux pluviales, facilitant la conformité et les futurs aménagementsEmplacement privilégié :Supermarché et station-service à 5 minutes en voitureArrêt de bus pour collège et lycée à moins de 50 mètresÉcole primaire à 100 mètresSupérette à 50 mètresCe bien représente une opportunité rare pour un investisseur, alliant revenus locatifs existants et fort potentiel d’aménagement complémentaire. Idéal pour un projet de valorisation immobilière, dans un cadre paisible à la campagne tout en profitant de la proximité des services essentiels.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
298m²
Gge
Cave
23/04/26
23/04
11
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06 73 82 97 89
235 000 €
(3 507 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Ravoire
iad France - Stacy Blanc vous propose: Magnifique Appartement T3 Moderne avec Terrasse à La RavoireDécouvrez ce superbe appartement de type 3 situé au cOEur de La Ravoire, dans une résidence récente de 2014. Niché au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable et contemporain, idéal pour une vie en famille ou entre amis.Le logement se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, d'un vaste salon/séjour ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. L'agencement optimal des pièces crée une fluidité et une ambiance conviviale. Vous pourrez profiter pleinement de l'espace grâce à la belle terrasse attenante, parfaite pour des moments de détente en extérieur.L'appartement est en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et soigné. La résidence, sécurisée par un digicode, est équipée d'un système de chauffage collectif au bois, assurant un confort thermique optimal. Les radiateurs répartis dans l'appartement garantissent une chaleur agréable en toute saison.Idéalement situé à La Ravoire, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts environnants. Vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité et de la qualité de vie offertes par ce quartier dynamique et familial.Enfin, la présence d'une terrasse privative ajoute un véritable atout à ce bien d'exception, offrant un espace extérieur où il fait bon vivre.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, confortable et fonctionnel à La Ravoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
Asc
23/04/26
23/04
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06 21 21 17 50
499 000 €
(3 395 €/m²)
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Exclu
Appartement 6 pièces +
Sainte-Foy-lès-Lyon
iad France - Antoine Breton vous propose: Vue sur Lyon! Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce grand T6 traversant Est/Ouest de 147 m² avec 2 balcons de 20 m² et 10 m². Situé au 1er étage sur 4 d'une copropriété Pitance calme et sécurisé, vous serez à proximité des commerces, des transports ainsi que du centre de Ste Foy Lès Lyon. Le bien se compose d'une entrée, une cuisine, un grand salon séjour donnant sur le balcon de 20 m² avec vue sur Lyon et la chaine des Alpes, quatre grandes chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 toilettes. Une cave et un garage fermé en sous-sol sécurisé complètent le bien. Possibilité d'acquérir en sus de 25 000 € un deuxième garage au meme sous-sol. Beaux volumes, résidence prisée. Honoraires charges vendeur.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 516€ par mois (soit 6192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
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06 81 81 28 98
4 825 000 €
(21 833 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Meribel-les-allues
Situé dans la résidence recherchée Le Castel Rock à Méribel, cet appartement en plateau de 221 m² constitue une opportunité rare sur le marché immobilier alpin. Ses volumes généreux permettent d’imaginer un aménagement haut de gamme, adapté aussi bien à une grande résidence familiale qu’à un investissement patrimonial de qualité.
Le séjour, particulièrement lumineux, offre plus de 80 m² dédiés à un salon spacieux et à une salle à manger accueillante. La cuisine, organisée autour d’un îlot central, complète harmonieusement cet espace de vie.
La zone nuit comprend quatre suites, dont une chambre de maître de 30 m², ainsi qu’une chambre multi‑couchages idéale pour recevoir jusqu’à douze personnes. Les terrasses prolongent les pièces principales et ouvrent sur un environnement montagnard privilégié.
Parmi les prestations annexes figurent un ski‑room équipé, une cave, un espace propriétaire privatif et trois places de stationnement intérieures. Le bien est éligible à la récupération de TVA sous […] Voir l’annonce immobilière >>
221m²
5 chb
5 sdb
23/04/26
23/04
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09 70 71 99 95
1 490 000 €
(9 313 €/m²)
Maison 6 chambres
Sévrier
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette maison récente de 160 m² avec jardin, à deux pas du lac à Sevrier. : 6 chambres, 2 WC séparés, une cuisine américaine avec sa dépendance, un double séjour et 3 salles d'eau, le tout réparti sur 2 niveaux.
On trouve également dans le jardin de 650 m² avec une vue sur les montagnes environnantes, un bassin de nage à contre courant ainsi qu'un jacuzzi. Un poêle à bois, un portail électrique avec un système d'intercom et une surveillance video du bien complète les qualités de bien être de cette maison. Belle vue. Un garage et une place de parking intérieure sont disponibles.
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
6 chb
3 sdb
23/04/26
23/04
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07 78 35 49 04
2 650 000 €
(16 563 €/m²)
Maison 5 chambres
Chamonix-Mont-Blanc
Chalet Sogno. Idéalement situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Chamonix, ce chalet de 5 chambres se trouve au calme, au fond d’une impasse aux Praz, à quelques minutes à pied du téléphérique de la Flégère et du centre-ville. L’environnement est remarquable, avec une vue panoramique sur le Mont Blanc et un superbe jardin plat, rare à cet emplacement.Le chalet est réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie baigné de lumière profite de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce niveau comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte ainsi que deux chambres et une salle d’eau.À l’étage, une grande chambre parentale profite d’une vue spectaculaire, accompagnée de deux autres chambres et d’une vaste salle de bains familiale.Le rez-de-jardin comprend un garage, un atelier, une buanderie et une cave, apportant un espace de rangement et des pièces techniques. Un garage extérieur complète ce bien. Une opportunité rare d’acquérir un chalet bien proportionné, dans un emplacement d’exception, avec des vues iconiques et une proximité immédiate du ski et du centre de Chamonix.Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
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1 680 000 €
(7 304 €/m²)
Maison 5 chambres
Sévrier
À quelques pas seulement du lac d’Annecy, à peine cinquante mètres d’une eau aux reflets changeants, cette propriété contemporaine se dévoile comme une parenthèse de douceur, lovée dans un écrin de verdure où règnent calme et discrétion absolue.Édifiée en 2015 sur un terrainde 1 000 m², la maison déploie environ 230 m² habitables sur trois niveaux baignés de lumière, ouverts aux expositions est et sud-ouest. Ici, chaque instant se vit au rythme du soleil, chaque pièce s’ouvre avec fluidité sur l’extérieur, dans une parfaite continuité entre dedans et dehors.Les espaces de vie, généreux et élégamment épurés, s’organisent autour d’une vaste terrasse de 120 m², véritable lieu de vie à ciel ouvert, sublimé par un jacuzzi invitant à la détente. La cuisine dînatoire, aux prestations haut de gamme, dialogue avec un salon chaleureux animé par une cheminée à éthanol, tandis que de larges baies vitrées laissent entrer la lumière et prolongent les perspectives vers le jardin.A l'étage, l'espace nuit se compose de suites raffinées, pensées comme des refuges intimes. La suite parentale, avec sa terrasse panoramique, offre un point de vue privilégié, entre ciel et nature. Un appartement indépendant en rez-de-chaussée entièrement aménagé vient compléter cet ensemble, offrant une grande liberté d’usage et d’accueil.Double garage, carport et stationnements extérieurs […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
5 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
1
Vidéo
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2 100 000 €
(3 704 €/m²)
Maison 4 chambres
Genas
Nichée au cœur d’un environnement privilégié, cette propriété d’exception incarne l’élégance rare où chaque détail a été pensé avec exigence et raffinement. Fruit d’années de réflexion et de conception, cette villa de 567 m² sur un terrain paysagé de 2 852 m² est le résultat d’un travail artisanal minutieux, porté par les meilleurs savoir-faire régionaux.Dès l’entrée, le ton est donné : une atmosphère bohème chic enveloppe les lieux. L’espace s’ouvre sur une perspective apaisante où le dedans et le dehors ne font plus qu’un, grâce aux larges baies vitrées à galandage qui dévoilent une vue dégagée sur les extérieurs baignés de lumière. La piscine en granulat de marbre, exposée sud-ouest, s’intègre parfaitement dans un environnement pensé pour le calme et la détente.Les volumes sont remarquables : salle de réception avec salle à manger, cuisine généreuse ouvrant directement sur une terrasse intime, idéale pour les petits déjeuners au lever du soleil, sous une pergola en fer forgé. Le séjour, chaleureux et lumineux, est animé par une cheminée sur mesure et structuré par une imposante charpente apparente, élément architectural fort de la maison. D’autres charpentes décoratives viennent souligner le cachet des pièces telles que la cuisine, la salle à manger et la suite parentale.À côté du salon, une élégante pièce circulaire entièrement vitrée – véritable jardin d’hiver – prolonge la sensation d’ouverture sur la nature. Actuellement aménagée en espace créatif, elle pourra accueillir un bureau d’exception, un salon de lecture ou un atelier d’artiste.La suite parentale, située en rez-de-jardin, offre un confort absolu avec un accès direct à l’extérieur. Elle développe 57 m² et comprend un dressing magistral ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire.À l’étage, trois chambres, chacune avec leur salle d’eau privative, garantissent […] Voir l’annonce immobilière >>
567m²
4 chb
5 sdb
23/04/26
23/04
1
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04 78 70 42 15
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06 67 95 41 96
5 950 000 €
(15 179 €/m²)
Maison 6 chambres
Megève
Chalet de caractère, situé au calme dans une impasse privée, avec une superbe vue sur les imposantes Aiguilles de Megève. Ce chalet offre une ambiance chaleureuse, invitant à la détente, soit dans l'un des deux salons ouverts sur une belle cheminée traditionnelle centrale, soit sur l'une desterrasses, avec vue panoramique sur les montagnes de la Côte 2000.La détente se poursuit dans l'espace bien-être avec sauna, hammam, salle de massage, espace fitness et en terrasse dans le jacuzzi extérieur, face aux sommets enneigés. Une salle de jeux et une salle de cinéma complètent cet espace.Le chalet compte 5 belles chambres ensuite, dont une imposante chambre de maître, plus une chambre indépendante pour le personnel.Un important garage complète avantageusement ce bien.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
392m²
6 chb
Gge
23/04/26
23/04
1
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04 50 21 21 00
1 550 000 €
(7 488 €/m²)
Maison 6 chambres
Châtel
Bénéficiant d’une vue panoramique sur les montagnes et d’un environnement calme, au cœur du quartier résidentiel recherché du Petit Châtel, à seulement 12 minutes à pied du centre, ce chalet de construction béton/bois est édifié sur trois niveaux. Il développe 207 m² habitables (292 m² au total) et offre une belle capacité d’accueil avec 6 chambres.Le niveau principal se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC, d’un spacieux séjour comprenant une cuisine ouverte avec îlot central, une salle à manger et un salon avec cheminée, le tout ouvrant sur une agréable terrasse avec vue panoramique. Trois chambres et trois salles d’eau complètent ce niveau.À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’une grande pièce lumineuse avec vue panoramique, idéale en salle de jeux, espace détente ou salon TV.Le rez-de-chaussée propose une belle […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
6 chb
3 sdb
23/04/26
23/04
1
Vue 3D
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07 41 45 1
840 000 €
(4 800 €/m²)
Maison 5 chambres
Thônes
En exclusivité avec Aravis international, venez découvrir, cette propriété se distinguant par un potentiel rare et particulièrement recherché : un terrain constructible facilement détachable permettant la création d'un lot à bâtir, ainsi qu'une configuration offrant la possibilité de diviser la maison en au moins deux appartements.
Implantée sur un grand terrain plat à proximité des écoles et de toutes les commodités, cette maison bien entretenue se développe sur trois niveaux, parfaitement adaptés à une vie de famille confortable. L'espace intérieur comprend cinq chambres et un bureau.
Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité, renforcée par une vue montagne et un panorama dégagé qui offrent un cadre de vie particulièrement agréable.
Au niveau inférieur, vous profiterez d'une pièce d'environ 19 m2 pouvant servir, selon vos envies, de salle de jeux, chambre d'amis, ou autres, et également de deux grands garages totalisant environ 55 m², un atout rare qui apporte un vrai confort au quotidien, que ce soit pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier.
À l'extérieur, le terrain plat constitue un autre point fort de la propriété : spacieux et valorisable, il comprend une partie constructible permettant de détacher facilement une parcelle, offrant ainsi une opportunité patrimoniale et financière importante.
Une maison lumineuse, combinant emplacement, qualité de vie et potentiel d'évolution.
À découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
5 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
1
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06 89 05 76 37
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33 06 89 05 76 37
22 000 €
(344 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 64 m²
Champagnier
iad France - Philippe Véré vous propose : Idéal première installation – Local commercial avec vitrine et loyer particulièrement attractif.À vendre – Droit au bail – Local commercial avec vitrine – Pont-de-ClaixBelle opportunité pour implanter votre activité dans ce local commercial d’environ 35 m² environ, idéalement situé sur un axe passant de Pont-de-Claix, offrant une excellente visibilité grâce à une large vitrine en façade.Le local est en très bon état général, avec sol carrelé et chauffage indépendant, permettant une installation rapide et sans travaux importants.L’environnement est agréable, avec une clientèle de proximité fidèle et une bonne fréquentation du secteur.Atout supplémentaire : des espaces annexes hors surface commerciale permettent de disposer de solutions pratiques pour le stockage et l’organisation de votre activité.Conditions locatives particulièrement attractives :• Loyer mensuel : 583 €• Charges mensuelle : 110 €• Bail neuf à la signature• Bail rédigé par UNPI 38• Caution bancaire ou caution solidaire exigéeDestination du bail :Toute activité autorisée hors commerces générant des nuisances.Local idéal pour boutique, activité de services, profession libérale, esthétique, onglerie, barber shop, cabinet de bien-être ou commerce de proximité.Informations complémentaires et éléments juridiques disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
23/04/26
23/04
2
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06 25 56 81 59
245 000 €
(3 311 €/m²)
Bureaux et commerces 74 m²
Lyon 1er
iad France - Lucas Bry vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – EMPLACEMENT N°1 LYON 1ERIdéalement situé au cOEur d’une rue animée et très passante, ce restaurant bénéficie d’un emplacement premium dans l’un des secteurs les plus recherchés de Lyon.Le local, d’une superficie d’environ 74 m² environ, est en très bon état et clé en main. Il séduit par son charme authentique, avec pierres apparentes et une belle luminosité naturelle.Capacités :35 couverts en salle18 couverts en terrasseÉquipements et autorisations :Hotte à charbon filtré à l’avant du restaurant, cuisson hors friture. Licence III restauration. Wc aux normes PMR. Cuisine et bar tout équipés.Conditions financières très attractives :•Petit loyer pour le secteur : 1 203 € charges comprisesIdéal pour un concept de restauration qualitative, tapas, cuisine méditerranéenne ou bistronomique par exemple. l’établissement jouit d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle.Opportunité rare sur le secteur – emplacement et charme réunis.Dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
Terr
23/04/26
23/04
1
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154 000 €
(513 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 300 m²
Eurre
iad France - Laurent Canet vous propose : Fonds de commerce multi-activités implanté au cOEur d’un village dynamique de la Drôme d’environ 1 500 habitants, situé dans un secteur attractif bénéficiant d’un bassin de vie actif et d’un environnement résidentiel stable. L’établissement constitue un commerce essentiel de proximité et un lieu de convivialité identifié, soutenu par une clientèle locale fidèle et régulière.L’exploitation regroupe les activités de Tabac, Presse, FDJ, Épicerie, Cave à vin, Bar et Brasserie,restaurant, relais poste, offrant un positionnement stratégique alliant activités réglementées sécurisées et restauration. Cette diversification garantit une excellente stabilité d’exploitation.L’établissement a fait l’objet d’une rénovation complète récente. Les agencements sont modernes, cohérents et réalisés avec goût. Le matériel est conforme aux normes en vigueur et en excellent état. Aucun investissement n’est à prévoir. De nombreuses places de stationnement à proximité immédiate facilitent l’accessibilité et renforcent l’attractivité commerciale du site.L’affaire est exploitée par un couple accompagné d’un salarié. La reprise peut être envisagée avec ou sans personnel selon la stratégie du repreneur.La rentabilité est avérée, constante et maîtrisée, reposant sur une gestion rigoureuse et un modèle économique équilibré. Les horaires actuels permettent de préserver un cadre de travail particulièrement qualitatif, conciliant performance professionnelle et équilibre de vie, tout en laissant un potentiel d’optimisation pour un exploitant souhaitant élargir l’amplitude d’ouverture.Le loyer est particulièrement attractif au regard de la surface et de la diversité des activités développées. L’établissement est situé en zone bénéficiant du dispositif ZRR avec exonération d’impôt sur les sociétés durant les premières années d’activité, représentant […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
23/04/26
23/04
3
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06 27 95 38 21
125 000 €
(776 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Étienne
iad France - Aurore Tessier vous propose: Au cOEur du secteur très recherché du Cours Fauriel, dans une petite copropriété prochainement entièrement réhabilitée, découvrez ce plateau brut de 161 m² offrant une opportunité rare de concevoir un bien d’exception.Les volumes remarquables et la lumière naturelle invitent à imaginer une réalisation unique : vaste pièce de réception sous verrière, cuisine avec îlot, plusieurs suites, et la possibilité d’un patio intimiste pour une vraie signature dedans/dehors.Ici, tout est à inventer. Vous façonnez votre futur chez-vous selon vos envies, votre style et votre budget, tout en créant une véritable valeur patrimoniale.Autres avantages précieux dans le secteur : la possibilité d’aménager un garage et la proximité immédiate de toutes commodités et axes autoroutiers. Un projet parfait pour les amoureux des espaces atypiques, les familles en quête d’un lieu unique où les acquéreurs souhaitant réaliser un investissement à fort potentiel.Contactez-moi pour découvrir ce bien et envisager ensemble le champ des possibles.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.58€ par mois (soit 259 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
Gge
23/04/26
23/04
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