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Immobilier à vendre en Rhône-Alpes : vente immobilier en Rhône-Alpes

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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
 
Autres caractéristiques
Photos
Ascenseur
Véranda / Terrasse / Balcon
Interphone
Grenier / Cave
Garage / Parking
Salle d'eau
Salle de bain
Parquet
Dressing / placard
Jardin
Plain-pied
Vue mer
Commune littoral
Piscine
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7 927 annonce en vente Rhône-Alpes

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premium
Vente Appartement 2 piècesVilleurbanne

199 500 € (3 990 €/m²)
Appartement 2 pièces

Villeurbanne Iad France - Gabriel Brard vous propose : Gabriel Brard, du réseau iad, a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement T2 de 50 m² rénové, au 1er étage d’une copropriété bien entretenue à Villeurbanne. Au sein de la très recherchée copropriété « Le Jardin des Arts », à Villeurbanne, découvrez cet agréable appartement T2 de 50 m², situé au 1er étage d’une résidence particulièrement appréciée pour son cadre de vie et son environnement verdoyant. Véritable atout de cette copropriété : son magnifique jardin privatif, offrant aux résidents un espace de verdure privilégié, idéal pour profiter d’un environnement calme et agréable au quotidien. Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du parc de la Tête d’Or, des tramways T1 et T6, ainsi que du métro A accessible à environ 10 minutes à pied. Un emplacement idéal pour profiter des espaces verts tout en rejoignant facilement le centre-ville de Lyon. Dès l’entrée, l’appartement offre une configuration fonctionnelle et agréable à vivre. La pièce de vie constitue le cOEur du logement avec une cuisine ouverte sur le salon, permettant de profiter d’un espace convivial, lumineux et facilement aménageable. Le séjour bénéficie d’une ouverture sur un balcon exposé plein Sud, véritable atout pour profiter d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d’un agréable espace extérieur. L’appartement dispose également d’un petit espace bureau, particulièrement pratique pour aménager un coin télétravail ou un espace de travail indépendant. La partie nuit comprend une belle chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Entre son emplacement recherché, sa copropriété prisée, son environnement verdoyant et son agencement fonctionnel, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une résidence principale ou un investissement immobilier. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
07/11/26 07/11
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06 70 36 38 41
Vente Maison 6 piècesAlbon

199 900 € (961 €/m²)
Maison 6 pièces

Albon Iad France - James Sari vous propose : CORPS DE FERME EN PISÉ DE 208 m² – 1 120 m² DE TERRAIN – FORT POTENTIEL ! Un bien de caractère, de beaux volumes et un projet de rénovation aux multiples possibilités ! Située à Albon, dans un environnement naturel avec une vue dégagée sur les champs et les prés pour chevaux, cette maison en pisé, construite avant 1949, offre une belle opportunité de créer un lieu de vie entièrement personnalisé. UNE MAISON AUX VOLUMES GÉNÉREUX D'une surface habitable annoncée d'environ 208 m², répartie sur deux niveaux, cette propriété est hors d'eau, hors d'air et libre de toute occupation. Au rez-de-chaussée : Un vaste hall de 24 m² avec escalier. Deux espaces de 34 m² chacun, permettant d'envisager une cuisine et un grand salon-séjour. À l'étage : Un palier de 24 m². Trois grandes pièces de 23,34 et 34 m². Un projet d'aménagement a été étudié, comprenant notamment trois chambres, un bureau et une salle de bain avec sanitaires. UN EXTÉRIEUR QUI MULTIPLIE LES POSSIBILITÉS Sur une parcelle de 1 120 m², la propriété dispose également de : Un garage attenant de 35 m², pouvant faire l'objet d'une étude de transformation en suite parentale. Deux granges ouvertes de 123 m² et 46 m², dont la plus grande bénéficie d'une hauteur d'environ 5,50 m. Des espaces supplémentaires qui pourraient accueillir différents projets, notamment un pool house, sous réserve des autorisations d'urbanisme et des contraintes liées au classement en zone inondable. UN PROJET DE RÉNOVATION DÉJÀ ÉTUDIÉ ET CHIFFRÉ C'est l'un des véritables atouts de cette propriété ! Pour faciliter votre réflexion, un estimatif détaillé des travaux a été établi, poste par poste, sur la base des plans du 14 octobre 2026. Deux scénarios de rénovation : • 83 800 € TTC : en réalisant personnellement une partie des travaux, avec intervention de professionnels pour les postes techniques identifiés. • 175 300 € TTC : en […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
1 sdb
Gge
07/11/26 07/11
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07 86 73 13 01
Vente Maison 6 chambresSolaize

490 000 € (2 237 €/m²)
Maison 6 chambres

Solaize Iad France - Stéphanie Gamba vous propose : À SOLAIZE DEMEURE FAMILIALE DE 212 m² AVEC 6 CHAMBRES UNE PIÈCE DE VIE DE 80 m² UN SOUS-SOL DE 130 m² ET VUE DÉGAGÉE Une maison aux volumes généreux, un environnement privilégié et un potentiel rare pour donner vie à vos projets. Située à Solaize, dans un quartier résidentiel recherché, cette spacieuse maison familiale de 212 m² habitables vous invite à découvrir un cadre de vie alliant espace, intimité et fonctionnalité. Édifiée en 1982 et bénéficiant d’une belle qualité de construction, cette propriété se distingue par ses volumes remarquables, son absence de vis-à-vis et sa vue dégagée. Un ensemble qui séduira les familles en quête d’espace, de tranquillité et d’un lieu de vie à façonner selon leurs envies. UNE PIÈCE DE VIE DE 80 m² : UN ESPACE À LA HAUTEUR DE VOS ENVIES Dès l’entrée, un vaste hall distribue les espaces de vie et dévoile le potentiel de cette maison. Vous découvrirez un salon-séjour d’environ 80 m², véritable cOEur de la maison, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Réception, repas en famille, soirées entre amis ou création de différents espaces de détente : les volumes permettent d’imaginer un intérieur convivial et personnalisé. La cuisine fermée complète cet espace, tandis qu’une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée apporte un véritable confort au quotidien, avec la possibilité de profiter d’un espace nuit de plain-pied. SIX CHAMBRES POUR ACCUEILLIR TOUTE LA FAMILLE À l’étage, l’espace nuit propose cinq chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bain. Avec ses six chambres et ses trois salles de bain au total, cette maison offre une configuration particulièrement adaptée aux familles nombreuses, aux familles recomposées ou à ceux qui souhaitent disposer de chambres d’amis et d’espaces dédiés au télétravail. Chacun peut ainsi profiter de son espace, tout en partageant de beaux […] Voir l’annonce immobilière >>
219m²
6 chb
3 sdb
07/11/26 07/11
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06 10 34 41 47
Vente Maison 4 chambresFeyzin

299 000 € (2 646 €/m²) Exclusivité
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Maison 4 chambres

Feyzin Iad France - Agnes Rocchi vous propose : Maison 4 chambres + local pro indépendant, garage, jardin – Feyzin Feyzin (69320) : maison familiale de 87 m² avec local professionnel indépendant de 26 m² (aménageable en studio), garage de 29 m², cave et jardin orienté est avec terrasse. Gare à 10 minutes à pied, accès rocade et A7 en 5 minutes. Une maison familiale avec un vrai plus : un local professionnel indépendant Cette maison de ville de 87 m² est complétée par un local professionnel de 26 m² à accès privatif, au rez-de-chaussée. Il est actuellement à usage professionnel (soit 113 m² au total). Il offre de l’espace pour une famille, pour travailler à domicile en recevant une clientèle, ou pour accueillir un proche. Un atout rare dans le secteur sud-est lyonnais. La maison (87 m² habitables) : Pièce de vie d’environ 27 m² avec cuisine ouverte sur le séjour Salle de jeux attenante : une ouverture entre la pièce de vie et cette salle permettrait de créer un grand salon, 4 chambres, Salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant, Buanderie Double vitrage, portail automatique, deux interphones Chauffage électrique par radiateurs, DPE classe C, GES classe A Le local professionnel indépendant (environ 26 m²) : Situé au rez-de-chaussée, il a une entrée privative, il est climatisé et se compose de deux espaces distincts, d’une douche, d’un WC et d’un espace de rangement. Il est actuellement à usage professionnel (bureau, cabinet, atelier ou activité de service). Selon votre projet, il peut rester local professionnel ou être transformé en studio pour un adolescent, un proche ou un projet locatif. Les extérieurs et annexes : Terrain de 233 m² avec terrasse et espace extérieur orienté est, pour profiter du soleil dès le matin, Garage d’environ 29 m², Cave Stationnement pour 2 véhicules dans la propriété Un emplacement pratique, route de Vienne : École à 10 minutes à pied, Arrêt de bus à 1 minute à pied, […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
1 sdb
07/11/26 07/11
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06 10 65 53 58
Vente Maison 3 chambresSaint-Cyprien

310 000 € (2 246 €/m²) Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Cyprien Iad France - Eric Rios vous propose : SAINT-CYPRIEN – Maison familiale de 140 m², grand garage et nombreux stationnements ! Un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un fort potentiel à découvrir ! Vous recherchez une maison spacieuse, au calme, tout en restant à proximité des commodités ? Cette propriété située sur la commune de Saint-Cyprien pourrait bien retenir votre attention ! Implantée sur une parcelle de 816 m², cette maison d'environ 140 m² habitables, complétée par 50 m² de combles aménagés, offre de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement appréciables au quotidien. UNE MAISON PENSEE POUR LE CONFORT DE TOUTE LA FAMILLE La maison propose une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de 3 belles chambres, chacune bénéficiant de son propre dressing. Une quatrième chambre peut également être aménagée facilement, selon vos besoins et vos projets. Vous profiterez également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, pratiques pour une vie de famille. Les menuiseries en bois double vitrage, les volets roulants électriques et les moustiquaires viennent compléter les équipements existants. Les espaces de rangement sont un véritable atout de ce bien : dressings dans chaque chambre, placards supplémentaires dans l'entrée et les couloirs… Tout est prévu pour faciliter l'organisation du quotidien. UNE VERANDA DE 30 m² POUR VOS MOMENTS DE CONVIVIALITE Véritable pièce supplémentaire, la grande véranda de 30 m² vous permettra de partager de bons moments en famille ou entre amis, de profiter de repas conviviaux ou de créer un espace de détente agréable. À l'extérieur, un magnifique chêne de belle envergure apporte un charme indéniable à la propriété et offre une ombre appréciable lors des journées ensoleillées. Un véritable avantage pour profiter pleinement du jardin pendant les beaux jours ! Côté pratique […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
2 sdb
07/11/26 07/11
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06 65 13 44 32
Vente Terrain 400 m²Roussillon

94 000 € (235 €/m²)
Terrain 400 m²

Roussillon Iad France - Carla-May Maurice vous propose : *Nouveauté * Découvrez ce beau terrain à bâtir d'environ 400 m², viabilisé, correspondant au lot n°5, au sein d'un lotissement de seulement 5 lots, idéalement situé dans un secteur recherché de Roussillon, à proximité du château. Vous apprécierez le calme et le charme d'une commune à taille humaine, tout en profitant d'une situation pratique : commerces, écoles, clinique à proximité, gare et accès aux axes routiers (A7 et N7) pour rejoindre facilement Vienne et Lyon. Un cadre de vie entre campagne et vallée du Rhône, pour construire la maison qui vous ressemble. Surface du terrain : 400 m² Surface de plancher constructible : 200 m² Les terrains à bâtir se font rares à Roussillon, c'est une belle opportunité de construire votre maison dans un cadre paisible. À découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
07/11/26 07/11
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06 61 38 74 38
Vente Terrain 400 m²Roussillon

94 000 € (235 €/m²)
Terrain 400 m²

Roussillon Iad France - Carla-May Maurice vous propose : *Nouveauté * Envie de faire construire votre maison à Roussillon ? Ce terrain à bâtir d'environ 400 m², viabilisé, correspondant au lot n°4, vous attend dans un lotissement de seulement 5 lots, à proximité du château. Ici, vous profitez d'un cadre calme et agréable, sans renoncer au confort du quotidien : commerces, écoles, clinique avec service d'urgences et gare sont tout proches. Les axes routiers de la vallée du Rhône (A7 et N7) vous permettent de rejoindre rapidement Vienne et Lyon, pour un quotidien pratique. Surface du terrain : 400 m² Surface de plancher constructible : 200 m² Les terrains à bâtir sont rares à Roussillon, c'est l'occasion de bâtir la maison de vos projets dans un environnement paisible, avec peu de voisins. À découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
07/11/26 07/11
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06 61 38 74 38
Vente Terrain 658 m²Roussillon

119 500 € (182 €/m²)
Terrain 658 m²

Roussillon Iad France - Carla-May Maurice vous propose : *Nouveauté * Un beau terrain pour construire la maison dont vous rêvez ! Ce terrain à bâtir de 658 m², viabilisé, correspondant au lot n°3, se situe dans un lotissement de seulement 5 lots, à proximité du château de Roussillon. Sa belle superficie vous laisse la place d'imaginer une maison confortable entourée d'un véritable jardin, dans un secteur calme et recherché. Au quotidien, tout est à portée de main : commerces, écoles, clinique avec service d'urgences et gare. Les axes routiers de la vallée du Rhône (A7 et N7) vous mènent facilement à Vienne et à Lyon. Surface du terrain : 658 m² Surface de plancher constructible : 200 m² Les terrains à bâtir se font rares à Roussillon, c'est une belle occasion de construire votre maison avec de l'espace, dans un lotissement où les voisins sont peu nombreux et le cadre est paisible. À découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
658m²
07/11/26 07/11
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06 61 38 74 38
Vente Maison 4 piècesChambles

145 000 € (617 €/m²)
Maison 4 pièces

Chambles Iad France - Christophe COURTIAL vous propose : Chambles – Vente au plus offrant sous pli cacheté Situé à Chambles, cet ensemble immobilier composé d’une ancienne maison et d’une dépendance offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets à la recherche d’un bien à réinventer. La partie habitation développe plus de 90 m² environ de surface de plancher et offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies et vos projets. Vous bénéficierez également d’une dépendance d’environ 100 m² environ, couverte et close, ainsi que de plusieurs appentis, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’utilisation complémentaire. L’ensemble dispose d’une cour intérieure et est implanté sur une parcelle d’environ 400 m² environ. Que vous soyez à la recherche d’un projet de rénovation, d’un futur lieu de vie ou d’un bien présentant de beaux volumes annexes, cet ensemble immobilier mérite toute votre attention ! La vente s’effectuera au plus offrant, sous pli cacheté, selon les modalités définies dans le règlement de vente. Le règlement de la vente, précisant les conditions et les modalités de participation, est consultable en se connectant au QR CODE de l'annonce Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
07/11/26 07/11
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06 30 25 05 37
Vente Appartement 4 piècesChambles

95 000 € (1 218 €/m²)
Appartement 4 pièces

Chambles Iad France - Christophe COURTIAL vous propose : Chambles _ Vente au plus offrant sous pli cacheté Situé à Chambles, à proximité immédiate de l’église, cet appartement de 78 m² environ vous séduira par son emplacement privilégié dans un environnement authentique et paisible. Entièrement à aménager, il offre une belle opportunité de créer un lieu de vie sur mesure selon vos envies. Il se compose actuellement de 4 pièces ainsi que d’un WC, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les volumes et les agencements. Un garage complète ce bien, un atout appréciable dans ce secteur. Idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un projet à fort potentiel, dans un cadre de vie recherché. À découvrir sans tarder ! La vente s’effectuera au plus offrant, sous pli cacheté, selon les modalités définies dans le règlement de vente. Le règlement de la vente, précisant les conditions et les modalités de participation, est consultable en se connectant au QR CODE de l'annonce La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 392 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe COURTIAL EI (ID 3996), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
Gge
07/11/26 07/11
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Vente Appartement 3 piècesLyon 5e

299 000 € (5 339 €/m²)
Appartement 3 pièces

Lyon 5e Iad France - Blandine Cucherat vous propose : VIEUX LYON / SAINT-JEAN - T3 entièrement rénové Au cOEur du Vieux Lyon, à proximité immédiate du métro Vieux Lyon – Cathédrale Saint-Jean, découvrez ce très bel appartement de 57 m², entièrement rénové avec goût et offrant des prestations particulièrement soignées. Situé au premier étage surélevé, l'appartement séduit immédiatement par son calme et la qualité de sa rénovation. Un bien quasiment neuf dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. La pièce de vie, claire et chaleureuse, accueille une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée et profite d'une belle lumière naturelle. L'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée dans un esprit Terrazzo. WC séparés. Deux caves offrent un espace de rangement supplémentaire. La copropriété permet également le stationnement des vélos. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Lyon, au pied de la colline de Fourvière, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié à quelques minutes des quais de Saône, de Saint-Jean, des commerces, restaurants et transports, avec Bellecour rapidement accessible. Un appartement clé en main, cocon, calme et particulièrement soigné, idéal pour profiter pleinement de la vie dans le centre historique de Lyon. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.67€ par mois (soit 848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
07/11/26 07/11
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06 80 37 77 72
Vente Maison 3 chambresBoulieu-lès-Annonay

305 000 € (3 050 €/m²) Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Boulieu-lès-Annonay Iad France - Alain Baju vous propose : Sur la commune de Boulieu-lès-Annonay une maison de 100 m² sur 519 m² de terrain, édifiée en 2016. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un hall d'entrée avec placard, une salle de bain, un WC indépendant et trois chambres. La maison dispose d'un demi sous-sol et le reste sur vide sanitaire. Equipée de la fibre, d'un chauffage par pompe à chaleur et de panneaux solaire. Quartier calme et paisible ou il fait bon vivre avec une vue dégagée. Tous commerces sur la commune et la proximité avec Annonay en font un atout. Les amoureux de la nature, de randonnées, de VTT seront au milieu d'un terrain de jeu magnifique. Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
07/11/26 07/11
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06 98 51 44 41
Vente Appartement T1Villeurbanne

94 700 € (3 788 €/m²)
Appartement T1

Villeurbanne Iad France - Famory Niang vous propose : Studio de 25,5 m² situé rue Léon Blum à Villeurbanne, en face de Médipôle. À proximité immédiate des transports en commun (bus, TramBus), des commerces et des services du quotidien, il rejoint rapidement Part-Dieu, le centre de Lyon et les pôles universitaires : un vrai atout pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur en quête d’un bien facile à louer. Le Métro A est à moins de 10mn à pied. La proximité immédiate de Médipôle en fait un choix de premier ordre pour toutes les travailleurs (plus de 1750) et visiteurs de ce grand centre hospitalier. Le logement offre une pièce de vie fonctionnelle pensée pour optimiser chaque mètre carré, avec un chauffage individuel électrique pour maîtriser vos dépenses, fenêtres en double vitrage avec volets roulants ainsi qu’une salle d’eau rénovée en bon état de 3,5 m². Pour la luminosité, deux fenêtres sans vis à vis proche. L’appartement est calme, les fenêtres donnant sur cours. Une adresse recherchée, un format idéal et un emplacement qui séduit locataires comme propriétaires occupants. * les photos ont été retouchées par IA La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
07/11/26 07/11
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06 58 16 20 97
Vente DiversSaint-Just-Saint-Rambert

232 000 € (2 231 €/m²)
Divers

Saint-Just-Saint-Rambert Iad France - Angelo Da Eira vous propose : Local Commercial / Bureaux 104 m² + Terrasse – Saint-Just-Saint-Rambert - Zone Le Cinépole Prix : 232 000 € Les points forts : • Bâtiment récent (2021) sécurisé (digicode & interphone). • Emplacement stratégique au cOEur du pôle d'activité 'Le Cinépole'. • Normes PMR & Ascenseur (accessibilité totale). • Superbe terrasse privative de 28 m². • Climatisation réversible pour un confort thermique optimal. Description du bien : Idéalement situé dans un cadre de travail agréable et dynamique à Saint-Just-Saint-Rambert, découvrez ce local professionnel de 104 m², situé au 3ème étage d'un immeuble construit en 2021. Parfaitement agencé pour allier confort, luminosité et fonctionnalité, l'espace se compose de : • 3 bureaux indépendants et lumineux de 19 m², 30 m² et 34 m² (exposition idéale offrant une lumière douce toute la journée). • Un grand dégagement de 13 m² (accueil / salle d'attente possible). • 2 WC aux normes PMR (4 m² chacun). • Une magnifique terrasse extérieure de 28 m², idéale pour les pauses ou recevoir vos clients. Prestations & Accessibilité : • Climatisation réversible (chaud / froid). • Ascenseur et accès entièrement conformes aux normes PMR. • Environnement très recherché avec stationnement à proximité immédiate pour vos collaborateurs et clients. Idéal pour : Professions libérales, cabinet médical / paramédical, siège social, agence ou investissement locatif. Taxe Foncière : 1 125€ / an Charges : 898€ / Trimestre Je vous laisse me contacter pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299.33€ par mois (soit 3592 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
Asc
Terr
07/11/26 07/11
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Vente Appartement 3 piècesSaint-Jean-Bonnefonds

109 000 € (1 434 €/m²)
Appartement 3 pièces

Saint-Jean-Bonnefonds Iad France - Laurent Soler vous propose : Belle opportunité sur le secteur LE FAY à St-Jean-Bonnefonds ! Vente de Plateaux brut à agencer et à aménager intégralement ! Pour investir (en vue de louer ou de revendre) ou tout simplement pour créer son chez-soi 'sur mesure' Offre faite en collaboration avec mon partenaire HABITAT & PROMOTION. Ce programme de réhabilitation d'un ancien dépôt en 5 logements comprend des T2 et T3 en duplex avec terrasse privative pour chaque lot. Nous sommes sur un type de Maison de ville, sans parties communes, tous les lots ont leur entrée indépendante. Et les places de stationnements sont dans la copropriété Les travaux de réhabilitation du bâtiment dits de 'gros-oeuvre' sont pris entièrement en charge par le Promoteur HABITAT & PROMOTION et comprennent la façade, la toiture, les menuiseries, l'organisation des lots et cloisons séparatives, sols brut et mise en attente des réseaux raccordés. Prestations de qualité réalisées par un Partenaire connu et reconnu par son sérieux. Tous les travaux intérieur (isolation intérieure, cloisons, électricité, plomberie,. ) sont à la charge de l'acquéreur et doivent être réalisés conformément à l'autorisation délivrée et aux prescriptions de la mairie. Prévoir une fourchette de travaux entre 800€ et 1200€ / m2 Livraison estimée pour ETE 2027 Aujourd'hui, reste disponible à la vente : - Lot n°1 - T3 de 76,8 m² (109K€) - Lot n°2 - T2 de 61,2 m² (95K€) Me contacter rapidement pour une présentation du programme sur site Laurent SOLER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
Terr
07/11/26 07/11
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06 03 65 65 60
Vente Appartement 2 piècesSaint-Jean-Bonnefonds

95 000 € (1 557 €/m²)
Appartement 2 pièces

Saint-Jean-Bonnefonds Iad France - Laurent Soler vous propose : Belle opportunité sur le secteur LE FAY à St-Jean-Bonnefonds ! Vente de Plateaux brut à agencer et à aménager intégralement ! Pour investir (en vue de louer ou de revendre) ou tout simplement pour créer son chez-soi 'sur mesure' Offre faite en collaboration avec mon partenaire HABITAT & PROMOTION. Ce programme de réhabilitation d'un ancien dépôt en 5 logements comprend des T2 et T3 en duplex avec terrasse privative pour chaque lot. Nous sommes sur un type de Maison de ville, sans parties communes, tous les lots ont leur entrée indépendante. Et les places de stationnements sont dans la copropriété Les travaux de réhabilitation du bâtiment dits de 'gros-oeuvre' sont pris entièrement en charge par le Promoteur HABITAT & PROMOTION et comprennent la façade, la toiture, les menuiseries, l'organisation des lots et cloisons séparatives, sols brut et mise en attente des réseaux raccordés. Prestations de qualité réalisées par un Partenaire connu et reconnu par son sérieux. Tous les travaux intérieur (isolation intérieure, cloisons, électricité, plomberie,. ) sont à la charge de l'acquéreur et doivent être réalisés conformément à l'autorisation délivrée et aux prescriptions de la mairie. Prévoir une fourchette de travaux entre 800€ et 1200€ / m2 Livraison estimée pour ETE 2027 Aujourd'hui, reste disponible à la vente : - Lot n°1 - T3 de 76,8 m² (109K€) - Lot n°2 - T2 de 61,2 m² (95K€) Me contacter rapidement pour une présentation du programme sur site Laurent SOLER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
Terr
07/11/26 07/11
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06 03 65 65 60
Vente Appartement 5 piècesSaint-Étienne

105 000 € (1 050 €/m²) Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Saint-Étienne Iad France - Amélie Leuci vous propose : Saint-Étienne – Rue Paillon - Appartement familial Appartement 100 m², 3 chambres, garage + stationnement + cave Situé au 2ᵉ étage sur 5 d’une copropriété sécurisée avec portail électrique et interphone, venez découvrir ce spacieux appartement de 100 m², idéal pour une famille ou un investisseur en quête de confort et de potentiel. Disposé de manière fonctionnelle, il offre : Une entrée desservant un grand salon-séjour lumineux avec un double espace de vie très appréciable Une cuisine indépendante Trois chambres lumineuses Une salle de bains et des WC séparés un très grand garage + une place de stationnement privative dans une cour fermée Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien offre une belle base avec de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant. Côté copropriété, de gros travaux de rénovation ont été réalisés : Toiture rénovée Chaufferie remplacée Systèmes VMC neufs Façade entièrement rénovée et isolée Volets roulants électriques remplacés sur toutes les fenêtres. Toutes ces améliorations conséquentes permettront d'améliorer la consommation d'energie. Chauffage collectif par radiateurs, compris dans les charges. Appartement idéalement situé, dans un secteur proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267€ par mois (soit 3204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
07/11/26 07/11
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06 37 35 10 81
Vente Maison 4 chambresLoriol-sur-Drôme

259 000 € (2 515 €/m²) Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Loriol-sur-Drôme Iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose : LORIOL-SUR-DRÔME – VILLA FAMILIALE RÉNOVÉE – 4 CHAMBRES – GARAGE – CONFORT ÉNERGÉTIQUE DPE B À DEUX PAS des commerces, des écoles et des COMMODITÉS, découvrez cette belle villa FAMILIALE RÉNOVÉE avec goût, offrant 4 chambres possibles, un garage attenant et un extérieur propice à la détente, sur une parcelle de 384 m². UN ESPACE DE VIE LUMINEUX ET CONVIVIAL Dès l’entrée, vous serez séduits par une grande cuisine CONTEMPORAINE entièrement équipée, idéale pour partager de bons moments, ainsi qu’un salon-séjour COSY et traversant EST-OUEST, baigné de lumière naturelle et ouvert sur le JARDIN. Un bureau de près de 9 m², situé au REZ-DE-CHAUSSÉE, offre la possibilité d’aménager une CHAMBRE supplémentaire selon vos besoins. Un CELLIER-BUANDERIE complète ce niveau, avec un accès direct au GARAGE attenant à la cuisine, pour un quotidien tout en praticité. UN ESPACE NUIT CONFORTABLE À L’ÉTAGE L’étage accueille 3 belles chambres avec PLACARDS ainsi qu’une SALLE DE BAINS dédiée au bien-être, équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire BALNÉO avec jeux de sons et de lumières. Deux WC, répartis sur les deux niveaux, viennent compléter l’ensemble. UN EXTÉRIEUR INVITANT À LA DÉTENTE Implantée sur une parcelle de 384 m², cette maison vous invite à profiter d’un JARDIN à l’ambiance zen, idéal pour vos moments de détente en FAMILLE ou entre AMIS. Un FORAGE facilitera l’arrosage de vos plantations et un abri de jardin vous permettra de ranger facilement vos outils. UN CONFORT OPTIMAL ET UNE EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Un véritable atout pour cette maison : elle bénéficie d’un DPE classé B, grâce notamment à ses équipements et à son isolation. Vous profiterez de prestations confortables avec des menuiseries PVC double vitrage, une POMPE à CHALEUR air / eau installée en 2025, des CLIMATISATIONS RÉVERSIBLES, un ballon […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
1 sdb
07/11/26 07/11
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06 43 75 38 59
Vente Appartement 3 piècesVilleurbanne

149 900 € (2 828 €/m²) Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Villeurbanne Iad France - Pauline Velozzo vous propose : TRES BELLE OPPORTUNITE - VILLEURBANNE QUARTIER CHATEAU GAILLARD - Appartement T3 de 53 m² environ - Balcon - Cave - Idéal investisseurs et primo-accédants. Je vous invite à découvrir cet appartement de 53 m² environ au 1er étage d'une résidence sécurisée de 1945. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec rangements qui dessert une pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, d'un espace salon / salle à manger. Coté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, dont une qui donne sur un balcon. Vous trouverez enfin une salle d'eau ainsi que et des toilettes séparées. Belle luminosité. L'appartement est proposé avec une cave. Stationnement extérieur libre au sein de la copropriété. Commodités & Vie de quartier Commerces de proximité : boulangeries, pharmacies, supermarchés (Casino, Lidl, Monoprix à Gratte-Ciel) et petits commerces de bouche accessibles à pied en 2 à 10 minutes. Écoles & Enseignement : à proximité immédiate des écoles primaires / maternelles du quartier, ainsi que du pôle universitaire de La Doua (INSA, Université Lyon 1). Services & Loisirs : accès à pied aux équipements culturels de la ville (Théâtre National Populaire - TNP à Gratte-Ciel, Le Rize) et aux espaces verts environnants (Parc de la Tête d'Or à ~10-15 min à vélo). Praticité et transports : Secteur très bien desservi, à mi-chemin entre Gratte-Ciel et le campus de La Doua. - Tramway T6 : la station Roger Planchon est à moins de 100 mètres. Cette ligne permet de rejoindre rapidement le sud de Villeurbanne, les Hôpitaux Est, et assure les connexions avec le reste du réseau de tramway. - C26 (arrêt Dumas à 1 min à pied) : relie directement le campus de La Doua - INSA à la station Grange Blanche (métro D). - 69 (arrêt Dumas) : permet de rejoindre la Manufacture Montluc / Part-Dieu Est. - C23 : passe à proximité immédiate sur l'axe Rue […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
07/11/26 07/11
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06 17 33 91 69
Vente Maison 5 chambresLe Chambon-Feugerolles

280 000 € (2 000 €/m²) Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Le Chambon-Feugerolles Iad France - Amélie Leuci vous propose : Maison familiale de 140 m² avec vue dégagée et excellent DPE B – Le Chambon-Feugerolles À moins de 5 minutes du centre-ville du Chambon-Feugerolles, des écoles, des commerces et de l’ensemble des commodités, découvrez cette charmante maison familiale offrant un cadre de vie privilégié entre ville et campagne. Implantée sur une parcelle arborée de plus de 500 m² soigneusement entretenue, cette maison bénéficie d’un environnement calme, d’une agréable vue dégagée sur les hauteurs et d’un extérieur propice à la détente. Avec 140 m² habitables, la maison se compose de 2 niveaux de vie ainsi que d'un sous sol aménagé. Sur l'étage principal vous trouverez : - un vaste salon-séjour lumineux donnant accès à une loggia, - une cuisine indépendante - deux chambres lumineuses - une salle d'eau avec douche - wc indépendant Sur l'étage supérieur : - 3 chambres, dont une suite parentale avec une douche. - une salle de bain avec baignoire - wc indépendant Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend un espace garage ainsi que de nombreuses surfaces annexes pouvant accueillir une buanderie, une cuisine d’été, un atelier ou des espaces de rangement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé parfaitement entretenu, d’un espace potager et d’une terrasse avec une vue dégagée dans un cadre verdoyant et paisible. Côté prestations, de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années : isolation, remplacement des menuiseries, ravalement de façade ainsi qu’une pompe à chaleur récemment installée. Ces améliorations permettent à la maison de bénéficier d’un excellent classement énergétique avec un DPE en catégorie B, garantissant confort et économies d’énergie. Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
2 sdb
07/11/26 07/11
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06 37 35 10 81
Vente Appartement T1Allevard

68 000 € (2 519 €/m²) Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Allevard Iad France - Nadège De Danieli vous propose : Studio entièrement rénové 27 m² au Collet d'Allevard - Espace nuit + bel espace de vie lumineux Situé au pied des pistes, ce studio entièrement rénové bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché pour profiter pleinement de la station sans avoir à prendre la voiture. Avec ses 27 m² bien agencés au 2ème étage d'une résidence avec gardien, il bénéficie d'une exposition ouest pour profiter des couchers de soleil et d'une vue incroyable. Le balcon prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur privatif face à l'environnement montagnard. Le séjour de 14 m², ouvert sur la cuisine aménagée, forme un espace de vie fluide et fonctionnel. Il est équipé pour accueillir 4 personnes : un canapé lit + deux lits superposés. L'entrée, bien proportionnée avec un espace de rangement intégré, assure une transition pratique vers les pièces de vie. La salle de bain, refaite à neuf, compacte et bien conçue, complète l'ensemble. Il est vendu tout équipé. Un rack pour ranger vos skis au RDC vous est réservé. Aucun travaux à prévoir. Apportez juste vos valises ! Le Collet d’Allevard est une station familiale et conviviale, proposant de nombreuses activités en hiver comme en été : ski, randonnées, balades et diverses activités de montagne. La station propose également de nombreuses animations tout au long de la saison. Vous souhaitez le visiter ? Contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.67€ par mois (soit 1244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Balc
07/11/26 07/11
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Vente Appartement 3 piècesLyon 9e

249 000 € (3 773 €/m²) Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Lyon 9e Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : VAISE – T3 RÉNOVÉ DE 66 m² – TRAVERSANT – LOGGIA + BALCON – LYON 9 Dans le secteur de Vaise à Lyon 9, rue Laporte, cet appartement traversant de 66 m² se situe au calme, en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de 1967. Entièrement rénové en 2022, il bénéficie d'une double exposition Nord / Sud et d'un agencement sans perte de place. Dès l'entrée, un placard offre un premier rangement. L'entrée s'ouvre directement sur la belle pièce de vie qui réunit le séjour et une cuisine ouverte avec îlot central. Entièrement équipée, elle comprend plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur. À proximité, une buanderie accueille le lave-linge et offre un espace de stockage supplémentaire. Le séjour donne accès à une loggia fermée de 5 m². Véritable pièce en plus, elle peut devenir un espace détente ou un coin lecture pour profiter du calme en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² et 12 m², cette dernière disposant d'un véritable dressing. Toutes deux ouvrent sur un petit balcon partagé, tourné vers une cour intérieure arborée. Une salle de bains rénovée en 2024 et des WC indépendants avec lave-mains complètent l'ensemble. Côté confort, le chauffage est collectif au gaz, avec des répartiteurs individuels pour payer au plus juste de sa consommation. Les menuiseries sont en double vitrage. Une cave complète le bien. La résidence est très bien entretenue et sa façade a été refaite en 2022. L'emplacement permet de profiter pleinement de la vie de quartier de Vaise : écoles, commerces, bars et restaurants se trouvent à proximité, tout comme les transports en commun et les stations Vélo'v. Le marché s'installe trois fois par semaine, le mercredi, le samedi et le dimanche, sur la place de Paris, à moins de deux minutes à pied. Un T3 rénové, traversant et au calme, prêt à vivre au cOEur de Vaise. Contactez-moi pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
07/11/26 07/11
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06 99 06 88 53
Vente Appartement T1Le Moutaret

69 000 € (3 286 €/m²) Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Le Moutaret Iad France - Lauriane Labbe vous propose : Studio 22 m² refait à neuf au Pleynet (7 Laux) - 2ème étage ascenseur - Balcon + Cave + Casiers à skis - Pied des pistes Découvrez ce charmant studio cabine de 22 m² au pied des pistes, entièrement refait à neuf ! Il est situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose : - d'une pièce de vie lumineuse avec canapé-lit et coin cuisine entièrement équipée (plaques, frigo, micro-ondes, lave-linge séchant) ouverte sur un balcon avec vue dégagée sur la forêt - d'un coin cabine comprenant actuellement un canapé-lit, avec possibilité de 3 couchages grâce à un lit superposé stocké dans la cave (à installer selon vos besoins) - d'une salle d'eau avec WC - Casier à skis au rdc du même bâtiment et cave dans le bâtiment voisin État : Aucun travaux à prévoir, électricité refaite, vendu meublé et prêt à l’emploi. Avantages : Service de gestion locative sur place, idéal pour un investissement clé en main Excellent rendement potentiel en location saisonnière Station Familiale Dynamique Hiver : ski, Wiz Luge, animations Été : accrobranche, jeux pour enfants, balades et activités à proximité Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. C’est une occasion à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Asc
07/11/26 07/11
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06 08 22 15 31
Vente Maison 3 chambresAlixan

245 000 € (1 788 €/m²) Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Alixan Iad France - Valerie Guillot vous propose : EN EXCLUSIVITE ~ DU POTENTIEL ~ ATTENTION ANNONCE A LIRE JUSQU'A LA FIN Cette maison R + 1 offre un cadre de vie pratique et bien desservi, à 5 minutes des commerces et des écoles et 10 minutes de la gare TGV, idéale pour une belle famille Elle propose 137 m² habitables organisés en 5 pièces, avec une exposition sud sur une parcelle de plus de 5 000 m² L'entrée distribue les différents espaces, une salle à manger / salon avec véranda de 26 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur, une pièce de 11 m² attenante à une cuisine d'été A l'étage un salon / salle à manger de 28 m² avec balcon orienté plein sud pour profiter de la lumière, une cuisine de 9m, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé Le bien bénéficie d'un garage attenant de 35 m² Poêle à pellets, cheminée avec insert et fioul pour le chauffage, tout à l'égout pour l'assainissement À noter : - Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une belle opportunité pour le personnaliser entièrement selon vos goûts et vos projets - Ce bien est mitoyen par le garage avec une seconde maison (2 propriétés familiales), il sera nécessaire de refaire un bornage et une division de parcelle - Possibilité d'acquérir l'entièreté de la propriété c'est à dire ce bien de 137 m² + maison mitoyenne de 2002 de 164 m², le tout sur une parcelle de plus de 5 000 m², pour habitation intergénérationnelle, investissement locatif, Airbnb, ou autre. Contactez moi pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
1 sdb
07/11/26 07/11
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06 16 72 31 23
Vente Maison 3 chambresAlixan

315 000 € (1 921 €/m²) Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Alixan Iad France - Valerie Guillot vous propose : EN EXCLUSIVITE ~ BEAUX VOLUMES ATTENTION ANNONCE A LIRE JUSQU'A LA FIN Maison R + 1 familiale de 2002, travaux de rafraîchissement à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts Le plan de vie s'organise de façon fluide et pratique. La pièce maîtresse est sans conteste la cuisine ouverte sur la salle à manger de 44 m², vaste espace convivial, adapté pour les repas en famille ou entre amis, prolongé par un salon de 21 m², une première chambre de 14 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage un espace polyvalent, atout familial pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau secondaire ou chambre supplémentaire selon les besoins, 2 chambres de 13 m², un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Le chauffage assuré par un poêle à pellets pour une gestion économique et performante et assainissement collectif A NOTER : - Ce bien est mitoyen avec une seconde maison (2 propriétés familiales), il sera nécessaire de refaire un bornage et une division de parcelle afin de disposer de 1 000 m² de terrain (voir plus), ainsi qu'une entrée indépendante de la route - Possibilité d'acquérir l'entièreté de la propriété, c'est à dire ce bien de 164 m² + maison mitoyenne de 1972 de 137 m² le tout sur une parcelle de plus de 5 000 m², pour habitation intergénérationnelle, investissement locatif, Airbnb ou autre. À 5 minutes des commerces et des écoles, et à 10 minutes de la gare TGV, cette maison bénéficie d'une situation géographique pratique pour les actifs comme pour les familles. Contactez moi pour organiser votre visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
3 chb
2 sdb
07/11/26 07/11
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06 16 72 31 23
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