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VENTES Rhône-Alpes
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Immobilier à vendre en Rhône-Alpes : vente immobilier en Rhône-Alpes
Tri
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7 717 annonce en vente Rhône-Alpes
Tri
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premium
179 000 €
(346 €/m²)
Terrain 518 m²
Thurins
Iad France - Véronique Carpin vous propose : Belle opportunité Thurins - Terrain 518 m² -LIBRE CONSTRUCTEUR- LOT 3 sur plan Venez découvrir sur la commune de Thurins, proche du centre bourg et des transports en commun (TCL11 et 2ex) une parcelle de terrain non viabilisée d'une superficie de 518 m². Exposé Sud, ce terrain est hors lotissement et hors zone d'activité - Vendu libre constructeur. La viabilité se situe en bordure de terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
518m²
10/06/26
10/06
3
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06 38 80 43 51
84 000 €
(884 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Bérengère Prost vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * SAINT-ETIENNE QUARTIER LA METARE * APPARTEMENT VUE DEGAGEE Idéal pour un investissement ou un premier achat Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, collège, lycée, enseignement supérieur. Appartement de 95 m², au septième étage d’une copropriété entretenue desservie par ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un double salon / séjour lumineux. Vous disposerez d'une cuisine fermée avec un cellier et son coin buanderie. Un couloir aménagé de nombreux rangements va desservir 3 chambres, un coin toilette, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Les charges de copropriété comprennent chauffage au gaz par répartiteurs, eau chaude, entretien des espaces verts, ascenseur et fonds de travaux inclus. Une CAVE accompagne ce bien. Un garage situé à proximité de l'appartement peut également être proposé selon vos besoins. À visiter sans tarder, une opportunité rare à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
9
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06 18 09 53 71
660 000 €
(2 895 €/m²)
Maison 6 chambres
Vaugneray
Iad France - Cyril Duclos vous propose : Maison familiale avec T2 indépendant – 228 m² – Terrain 1 200 m² – Centre de Vaugneray En plein centre de Vaugneray, au calme et à seulement 5 minutes à pied du centre et des commerces, découvrez cette maison familiale de 228 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Dès l’entrée, la maison propose un espace de vie lumineux et convivial composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée. L’agencement est fonctionnel, pensé pour la vie de famille au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, offrant un espace nuit distinct et parfaitement adapté à une famille. Un véritable atout : un appartement T2 indépendant actuellement loué 440 € par mois (bail se terminant en octobre). Il représente un complément de revenu intéressant ou peut convenir pour loger un proche ou exercer une activité. Côté prestations, la maison a bénéficié d’améliorations significatives : – Chaudière à granulés couplée à des panneaux solaires installée en 2022 – Insert installé en 2021 – La quasi-intégralité des menuiseries remplacée récemment Les dépenses énergétiques sont maîtrisées, avec une consommation globale d’environ 200 € par mois. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 1 200 m² constructible, offrant de nombreuses possibilités. La propriété dispose également d’un double garage, de stationnements et d’un agréable jardin. Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, un revenu locatif et un emplacement central tout en conservant le calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
228m²
6 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
22
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06 63 84 27 13
284 000 €
(3 156 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 8e
Iad France - Alexandre Dard vous propose : Grange Blanche – Rue Gabriel Sarrazin. Venez découvrir cet ancien T4 configuré en grand T3 d’environ 90 m², en rez-de-chaussée au calme, en retrait de la rue (sens unique, peu de passage). Traversant Est / Ouest, il offre une belle luminosité matin et après-midi. Vous apprécierez ses beaux volumes : un séjour confortable, une cuisine équipée séparée agréable au quotidien, et deux grandes chambres avec parquet. À l’avant, un petit jardin de copropriété très bien entretenu apporte une vraie respiration. Chauffage gaz individuel et faibles charges. La salle de bains est à mettre au goût du jour. L'appartement est vendu avec 2 caves. Secteur recherché : métro, tram, commerces, campus et hôpitaux à proximité. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.69€ par mois (soit 1700.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
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8
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06 84 23 26 15
60 000 €
(119 €/m²)
Terrain 505 m²
Saint-Victor-de-Cessieu
Iad France - Stéphane Gandit vous propose : EXCLUSIVITÉ – TERRAIN À BÂTIR DE 505 m² À SAINT-VICTOR-DE-CESSIEU Sur les hauteurs de Saint-Victor-de-Cessieu, ce terrain offre une belle opportunité de concrétiser un projet de construction sur mesure. D’une superficie totale de 505 m², il propose une surface utile et constructible d’environ 459 m² (hors chemin d’accès), idéale pour accueillir une maison de plain-pied ou à étage avec garage. Viabilité à prévoir : la zone est desservie par le tout-à-l’égout. Vous cherchez un bien qui corresponde à vos envies, sans compromis sur la qualité, l'agencement ou les équipements énergétiques ? Ce terrain constitue une véritable alternative pour créer un lieu de vie confortable et conforme aux normes actuelles de construction. Il représente également une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet dans un secteur attractif. POURQUOI CHOISIR SAINT-VICTOR DE CESSIEU ? Ce village du Nord-Isère offre un équilibre apprécié entre calme, esprit de village et accès aux services : École primaire à proximité immédiate Maison médicale et pharmacie au cOEur du village Commerces de proximité et vie associative active Environnement verdoyant et préservé UNE LOCALISATION CONNECTÉE À moins de 10 minutes de La Tour-du-Pin et de l’accès autoroutier A43 Gare TER proche pour rejoindre Lyon Part-Dieu Environ 35 minutes de Lyon Saint-Exupéry (TGV / Aéroport) Accès à Lyon, Chambéry et Grenoble en moins d’une heure UN ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ POUR UN PROJET SEREIN En tant qu’accompagnante de vos projets immobiliers, je vous propose un suivi humain et professionnel, fondé sur l’écoute et la confiance. Avec l’aide de mes partenaires spécialistes (maître d’OEuvre, constructeur, courtier en prêt immobilier), je vous guide pas à pas : réflexion autour du projet, faisabilité, chiffrage, plans, démarches,… Tout est pensé pour que vous puissiez avancer […] Voir l’annonce immobilière >>
505m²
Gge
10/06/26
10/06
9
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06 23 21 80 09
245 000 €
(1 690 €/m²)
Maison 3 chambres
Buis-les-Baronnies
Iad France - Fabienne Baudet vous propose : 🌿✨ Coup de cOEur à Buis-les-Baronnies ! ✨ Imaginez-vous vivre dans une authentique maison provençale de 145 m², baignée de lumière, avec poutres et pierres apparentes… Le charme opère dès les premiers instants 💛 Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison construite en 2002 allie caractère et confort moderne. Elle offre : ✔️ Un beau salon / séjour chaleureux et lumineux ✔️ Une cuisine équipée conviviale ✔️ Un studio indépendant de 32 m² (idéal famille, amis ou projet locatif) ✔️ 3 belles chambres dont une avec dressing ✔️ 3 salles d’eau et 3 WC ✔️ Une véranda au dernier niveau pour profiter de la lumière toute l’année ✔️ 2 caves pratiques pour le rangement Chauffage par pompe à chaleur, fibre optique, excellent état général… vous n’avez plus qu’à poser vos valises. À proximité des commodités et au cOEur d’un terrain de jeu exceptionnel pour les amoureux de nature (Mont Ventoux, vélo, randonnées, escalade), cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre provençale 🌿 Un devis pour une terrasse tropézienne est disponible pour créer encore plus de magie ✨ 📞 Une visite s’impose… et si c’était votre prochaine belle histoire ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
20
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06 76 77 95 80
475 000 €
(2 624 €/m²)
Maison 3 chambres
Joyeuse
Iad France - Olivier Roche vous propose : Exclusivité iad – Villa avec vue dominante, beau terrain, ascenseur et piscine Sur les hauteurs d’un quartier recherché de Joyeuse, découvrez cette villa indépendante de standing située dans une résidence avec piscine, au calme et proche des commodités. Cette belle bâtisse se répartie sur deux niveaux desservis par un ascenseur intérieur. À l’étage : le logement principale se compose d'un séjour lumineux avec insert, une cuisine ouverte et aménagée, deux chambres dont une suite avec salle d’eau / wc, un wc indépendant et une grande terrasse avec une vue magnifique ! En rez-de-chaussée : un logement indépendant accessible PMR avec séjour, cuisine, grande chambre, salle d’eau / WC et terrasse couverte. Cette partie communique avec une grande pièce aménagée en arrière cuisine / buanderie qui offre un très beau volume supplémentaire. Garage, abri voiture et cave viennent compléter ce bel ensemble ! Vous profiterez enfin d'un très beau terrain privatif en restanques, arboré et paysagé (murets en pierres, Oliviers, Fruitiers, Chênes, Vignes. ), aménagé d'un terrain de pétanque et d'un accès direct à la grande piscine de la résidence. Bien rare sur le secteur. À découvrir rapidement. Un entretien préalable est obligatoire avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
27
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07 65 82 32 10
39 900 €
(2 494 €/m²)
Appartement T1
La Morte
Iad France - Marie-Laurence Duc vous propose : Studio rénové – La Morte – Au pied des pistes Studio de pratiquement 17 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 1972 avec ascenseur. Kitchenette équipée et neuve, parquet stratifié neuf, salle de bains rénovée. Finitions et aménagement à prévoir selon vos envies. Exposition Nord-Ouest offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur la nature environnante et les montagnes. Beau balcon, idéal pour les petits-déjeuners ou les repas face à la nature. Au pied des pistes, avec casier à skis, à proximité des commerces et des activités estivales. Station été comme hiver, idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. À venir voir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Asc
10/06/26
10/06
5
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06 07 66 87 61
169 000 €
(2 522 €/m²)
Appartement 3 pièces
Décines-Charpieu
Iad France - Laurie Marcet vous propose : Appartement familial avec balcon vue parc – Décines : rue de l'égalité - entre le Mollard et le Prainet Vous recherchez un appartement pratique et agréable pour une vie de famille ? Découvrez ce T3 de 67 m² à Décines-Charpieu, dans un secteur résidentiel et recherché. L’emplacement est particulièrement apprécié des familles : bus, commerces et groupe scolaire à quelques mètres, facilitant les trajets du quotidien. L’appartement se situe dans une résidence fermée et sécurisée, entourée d’un parc arboré, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Un intérieur convivial et fonctionnel : Situé en rez-de-chaussée surélevé, l’appartement propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille. Le séjour donne accès à un balcon exposé Est avec vue sur le parc, sans vis-à-vis, parfait pour profiter d’un extérieur agréable et paisible. L’espace nuit, bien séparé, comprend : - 2 chambres - Une salle d’eau moderne - Un espace buanderie - Des WC indépendants Confort moderne au quotidien : - Climatisation - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques centralisés - Chauffage collectif gaz Côté annexes, le bien coche toutes les cases recherchées : - Cave pour le stockage - Place de parking privée - Garage en supplément Mon avis ? Un appartement fonctionnel, confortable et rassurant, dans un secteur où il fait bon vivre. Vous cherchez un premier achat, un cocon familial ou un investissement sécurisé ? Ce bien mérite clairement votre visite. Contactez-moi pour organiser une découverte. Certaines photos sont des projections virtuelles non contractuelles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 622 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
20
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06 61 92 21 32
355 000 €
(3 480 €/m²)
Maison 4 chambres
Sainte-Catherine
Iad France - Stéphanie Galisson vous propose : À Sainte Catherine (limite Riverie), maison entièrement rénovée en 2021 de 102 m² (carrez et 120 m² au sol) avec un jardin de 2350 m² avec une piscine hors sol, une grande terrasse avec une vue imprenable et un garage de 15 m² et terrain de pétanque. La maison se compose au RDC, d’une cuisine entièrement équipée de 19 m² et d’un séjour de 19 m² avec WC, tous les deux ouverts sur la terrasse. Au 1er étage, 2 chambres spacieuses de 12 et 14 m² (possibilité de faire une salle d’eau) avec un beau dégagement de 10 m² pour un espace bureau par exemple, une salle d’eau avec WC et une buanderie. Au 2ème étage, 2 chambres sous les combles de 14 m² au sol avec WC séparés. Côté confort : les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques, le chauffage est une pompe à chaleur de 2023, chauffe-eau thermodynamique, VMC, isolation toiture en laine de roche, panneaux solaires (revente EDF environ 500 € par an). N’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
11
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06 62 55 56 10
220 000 €
(228 €/m²)
Terrain 965 m²
Belmont-d'Azergues
Iad France - Béatrice Lambert vous propose : Terrain Belmont – 965 m² - à viabiliser Sur la commune appréciée de Belmont-d’Azergues, à seulement quelques minutes de Lozanne, ce terrain constructible constitue une belle base pour imaginer et concrétiser un projet de maison dans un cadre agréable. Un emplacement équilibré entre calme et praticité. Situé au 281 route de Villefranche, le terrain bénéficie d’un environnement résidentiel tout en restant proche des essentiels du quotidien : •accès rapide à l’A89 •gare de Lozanne facilement accessible (20 minutes de Lyon) •commerces, école primaire et transports à proximité Un terrain propice à la construction : •terrain plat, facilitant l’implantation d’une maison •clôturé, offrant un cadre déjà structuré •surface confortable permettant différents aménagements intérieurs et extérieurs (CES 30% et Coefficient pleine terre 30%) Un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa situation géographique. Ce terrain permet d’envisager un projet à personnaliser, un investissement,. Je me tiens à votre disposition pour vous apporter toutes les informations nécessaires et vous accompagner dans la découverte de ce terrain. Je travaille en collaboration avec une maître d’OEuvre qui pourra si besoin vous accompagner dans votre projet construction avec des artisans locaux. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
965m²
10/06/26
10/06
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06 61 02 99 60
960 000 €
(1 043 €/m²)
Divers
Barby
Iad France - Marie Notarianni vous propose : Au sein d’une zone d’activités sur la commune de BARBY, à proximité IMMÉDIATE des AXES AUTOROUTIERS (A43), bâtiment d’activité indépendant développant une surface totale de 920 m² environ, sur une parcelle de 2000 m² environ. Local tout en longueur, équipé de 2 portes sectionnelles. Composition : - RDC : 800 m² environ de locaux d’activité / entrepôt, adapté à des activités artisanales, industrielles ou de stockage. - R + 1 : 120 m² environ de bureaux climatisés, comprenant 2 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une salle vestiaire, un réfectoire, des sanitaires avec douches. Chauffage : chaudière gaz + pompe a chaleur Site fonctionnel pour une exploitation professionnelle Usage : activité / artisanat / industrie / stockage Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Notarianni (ID 78190), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
920m²
10/06/26
10/06
8
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06 14 17 58 00
269 000 €
(2 445 €/m²)
Maison 3 chambres
Montbrison
Iad France - Norma Tairi vous propose : Charmante maison de plain-pied de 110 m² avec terrain arboré – Montbrison Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette agréable maison individuelle de plain-pied, construite en 1986, séduira les amateurs de calme et de confort. Très bien entretenue, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux majeurs. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et chaleureuse composée d’une cuisine équipée, d’un salon lumineux, et d’une véranda faisant office de salle à manger, idéalement positionnée entre la cuisine et le séjour, offrant une belle ouverture sur le jardin. L’espace nuit propose trois belles chambres spacieuses, dont une suite avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain et des WC indépendants. Un escalier mène à une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau idéal pour le télétravail, une salle de loisirs ou encore une quatrième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : -Terrain arboré de 989 m², parfaitement entretenu -Terrasse avec store banne, idéale pour les repas d’été -Cabane de jardin, bassin décoratif -Espace convivial avec bar extérieur, barbecue et four à pain / pizzas Un véritable lieu de vie pensé pour les moments de partage. En complément, une dépendance sur deux niveaux (environ 10 m² par étage, possibilité 3 niveaux) offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de rangement ou logement indépendant pour accueillir des vacanciers ou envisager un revenu locatif. 🔧 Confort & équipements -Fibre optique -Poêle à bois -14 panneaux photovoltaïques 📍 Situation idéale Située à Montbrison, cette maison bénéficie d’un cadre calme tout en restant proche des commerces, écoles, services et axes routiers. Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. 👉 À visiter sans tarder pour concrétiser votre […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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07 60 92 06 39
175 000 €
(335 €/m²)
Terrain 522 m²
Villefranche-sur-Saône
Terrain à bâtir 561 m² – 175 000 € – Centre VillefranchePrix : 175 000 €Terrain constructible – 561 m² – Libre constructeur – Centre-ville / Gare proche quartier la poste robert SchumanÀ découvrir sans tarder : beau terrain de 561 m², situé en plein centre de Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate de la gare et des commodités.🔹 Terrain viabilisé : eau, électricité, eaux usées, télécom🔹 Permis d'aménager en cours de dépôt🔹 Libre constructeur🔹 Règlement de lotissement en cours Emplacement rare et recherché Prix : 175 000 €Idéal pour un projet de construction en coeur de ville avec gare à proximité.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
522m²
10/06/26
10/06
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07 81 76 81 04
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04 30 00 66 50
840 000 €
(3 043 €/m²)
Maison 6 chambres
Le Lac-d'Issarlès
EXCLUSIVITE DE L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France du PLATEAU ARDECHOIS -
EXCEPTIONNEL, MAJESTEUX ET UNIQUE -
DANS UN MONDE SANS EQUIVALENT PAR LA BEAUTE ET LA SITUATION -
56 HA D’UN SEUL TENANT SANS VOISINS -
Sans aucun doute, une des plus belles Propriétés de la Montagne Ardéchoise entre AUBENAS et LE PUY EN VELAY !
Dans un monde de cimes et de ciel, à 1.200 mètres d’altitude, au pays des saisons avec la Neige l’hiver, après avoir traversé une forêt « magique », venez découvrir avec moi un véritable Paradis au milieu d’une Nature vaste, sauvage et préservée ; Cette Charmante Propriété qui s’étend sur près de 56 ha de pâtures et de forêts est composée d’une grande et magnifique maison d’habitation, ainsi que de l’ancienne ferme.
La grande maison d’habitation, couverte par un toiture en ardoises, a été construite dans les années 1978 / 1979 avec les pierres de l’ancienne ruine ; Elle vous offre aujourd’hui une surface habitable de 275 m² environ sur 2 niveaux, avec de belles prestations de qualité ; Elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand hall d’entrée, d’un grand salon salle à manger de 50 m² avec ses murs en pierres apparentes et sa cheminée « Cantou », d’une cuisine salle à manger avec sa cheminée ouverte entre les deux parties, d’une suite parentale de 20 m², d’un cellier et d’une buanderie avec un accès extérieur ; En rez-de-jardin, un grand garage de 23 m² et le local chaufferie ; A l’Etage, 5 chambres avec la belle charpente apparente, 2 salles d’eau, 2 W.C. séparé et un salon de 26 m² avec sa belle cheminée.
En face de la maison principale, l’ancienne ferme vous offre une surface de 170 m² environ par niveau ; Un plancher béton a remplacé l’ancien en bois et la toiture a été refaite, tous les travaux ont été réalisés dans les années 1980 ; Vous pourrez l’aménager pour un projet touristique ou pour une dépendance pouvant accueillir une grande […] Voir l’annonce immobilière >>
276m²
6 chb
3 sdb
10/06/26
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04 75 39 79 50
295 000 €
(2 458 €/m²)
Maison 3 chambres
Miribel-les-Échelles
Iad France - Séverine Tirard-Collet vous propose : Venez découvrir cette belle maison au charme authentique, nichée au coeur du charmant village de Miribel Les Echelles rénovée avec goût offrant un cadre de vie exceptionnel alliant tradition et modernité. Cette maison de 120 m² sur un terrain de 450 m² saura séduire les amateurs d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce lieu. Elle se compose d'un bel espace de vie de 50 m² lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour, une salle de bain, d'une mezzanine et de combles aménageables de 60 m² ainsi que d'espaces fonctionnels tels que le cellier ou la buanderie. Au même niveau, un coin nuit bien distinct vous offre trois chambres spacieuses, chacune offrant un espace de rangement optimisé. Le jardin arboré et la terrasse de 12 m², offrent un bel espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Les expositions sud et ouest apportent une luminosité naturelle à toute la maison. Un abri de jardin complète cet espace et peut être utilisé comme cuisine d'été, pour le stockage du bois ou selon vos besoins. Atout majeur pour investisseurs et professionnels, une dépendance de 130 m², idéale pour un atelier, stockage, activité artisanale ou projet d'aménagement, pouvant bénéficier d'une entrée indépendante de la maison. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 450 m². À proximité immédiate des commerces, mam, écoles, collèges et lycées, cette maison est idéalement située pour une vie familiale paisible. Vous trouverez également des lignes de bus à seulement 100m pour vos déplacements. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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07 64 81 47 30
324 000 €
(2 160 €/m²)
Maison 4 chambres
Veauchette
Iad France - Fanny Fayard vous propose : Maison familiale de 150 m² sur sous-sol sur la commune de Veauchette Dans un environnement privilégié, proche de la nature, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie paisible, tout en restant à quelques kilomètres des axes routiers, commerces facilitant les déplacements du quotidien. Édifiée sur une généreuse parcelle de 3 268 m², elle séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et ses nombreux espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement du calme et de l’ensoleillement tout au long de la journée. La maison se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d’une agréable pièce de vie, chaleureuse et conviviale. Le confort est assuré par un chauffage électrique, complété par une cheminée, apportant une atmosphère douce et cosy en toute saison. Le sous-sol constitue un véritable atout : un atelier pour les bricoleurs ou les projets personnels, un coin buanderie fonctionnel, un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules. À l’extérieur, un carport vient compléter les possibilités de stationnement. La parcelle, vaste et soigneusement exploitée, offre plusieurs espaces extérieurs distincts, permettant de créer différents lieux de vie : coin détente, repas en plein air, jeux pour les enfants ou simplement profiter du calme absolu et de la nature environnante * . Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie, sans s’éloigner des commodités et des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
18
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06 52 44 11 67
279 000 €
(2 709 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Clément-les-Places
Iad France - Veronique Boulard vous propose : Opportunité à saisir à proximité de St Laurent de Chamousset, dans le paisible village de St Clément Les Places : Maison récente de plain-pieds, achevée en 2023, les garanties décénales opéreront encore plusieurs années ! L'entrée ouvre sur un très bel espace de vie lumineux (plus de 47 m²) et accueillant où il est facile de projeter son aménagement propre. La cuisine est ouverte mais en retrait, ce qui laisse autant de place pour un grand espace repas pouvant se prolonger sur l'extérieur grâce à la baie vitrée. Côté nuit, 4 chambres avec placards muraux dont une suite parentale avec salle d'eau, un WC séparé et une belle salle de bain avec douche et baignoire se répartissent de part et d'autre du couloir. Une buanderie et un garage, de 23 m² environ, sont autant d'espaces complémentaires assurant un côté pratique. La maison a été construite aux normes RT 2012 et bénéficie donc du confort d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Vous bénéficierez d'un jardin ouvrant sur la nature. Il ne vous restera qu'à le personnaliser. Le village, modeste mais dynamique, dispose d'une école et bénéficie des transports scolaires. Proche de St Laurent de Chamousset, vous accéderez rapidement aux commodités et activités sportives ou de loisir. Ne manquez pas l'occasion de visiter une maison récente et confortable dans un environnement paisible ! Vous n'aurez qu'à poser vos valises pour vous y installer ! Alors contactez-moi vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
24
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06 08 17 78 77
615 528 €
(7 242 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vaujany
Iad France - Hugo Djaou vous propose : Situé au cOEur du charmant village de Vaujany, au sein de la résidence AGATE, cet appartement T3 s’inscrit dans un ensemble immobilier de standing offrant confort et prestations haut de gamme. L’appartement se compose d’un spacieux séjour de 28 m² environ avec cuisine américaine, formant un espace de vie convivial et lumineux, ouvrant sur un balcon de 11 m² environ exposé plein sud, idéal pour profiter de l’ensoleillement et de la vue. La partie nuit comprend une chambre avec salle d’eau privative, une seconde chambre, ainsi qu’une cabine, offrant une belle capacité d’accueil. Une seconde salle d’eau et des WC séparés complètent l’agencement. La résidence propose des prestations de standing, avec notamment des espaces communs soignés, locaux à skis et un espace bien-être, pensés pour un confort optimal en toutes saisons. Un accès piéton sécurisé permet de rejoindre rapidement le centre du village, les commerces ainsi que les remontées mécaniques, faisant de ce bien une opportunité idéale aussi bien en résidence principale, secondaire qu’en investissement locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
1 sdb
Balc
10/06/26
10/06
6
×
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06 52 79 86 47
229 000 €
(7 633 €/m²)
Appartement T1
Aix-les-Bains
Iad France - Jean Roussilhe vous propose : L’appartement proposé dans la résidence Les Nouveaux Thermes à Aix-les-Bains offre une surface de 29,31 m² environ et comprend une pièce principale avec un balcon de 7,15 m² environ orienté à l’est. La résidence, conçue par l’architecte de renommée internationale Vincent Callebaut, allie modernité et patrimoine en réhabilitant le socle historique tout en créant 219 logements neufs répartis sur les bâtiments Nord et Sud, allant du studio au six pièces. Les appartements bénéficient de prestations de qualité avec des menuiseries coulissantes sur les portes-fenêtres, des pare-vues pour l’occultation entre logements, ainsi qu’une gestion harmonieuse et haut de gamme des parties communes intégrant le réemploi de vitraux patrimoniaux. Les balcons et terrasses accueillent 15 000 plantes, arbustes et arbres, certains sur deux niveaux, pour créer un véritable îlot de fraîcheur sur 3,5 km de jardinières. La résidence propose également un local vélos à équiper avec bornes de recharge pour vélos électriques, atelier de réparation et carte des pistes cyclables, offrant un cadre pratique pour la mobilité douce. Les logements profitent de vues spectaculaires sur le Mont Revard, la Dent du Chat et le Lac du Bourget et s’inscrivent dans une démarche écologique ambitieuse. Située en plein centre d’Aix-les-Bains face à la mairie, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 30 minutes d’Annecy, 20 minutes de Chambéry et 50 minutes de Genève. Aix-les-Bains est la troisième ville thermale de France, accueillant chaque année près de 30 000 curistes, et se distingue par son dynamisme économique en tant que deuxième agglomération de Savoie. La sécurité est assurée grâce à la présence de caméras de surveillance et d’un contrôle des accès dans les sous-sols, garantissant un cadre de vie sûr et confortable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
Balc
Terr
10/06/26
10/06
3
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07 82 55 71 64
78 000 €
(104 €/m²)
Terrain 750 m²
Saint-Appolinard
Iad France - Carole MATHEVON vous propose : Vous rêvez d’une maison qui ne ressemble qu’à vous ? Voici le terrain idéal pour donner vie à vos projets. Ce terrain constructible de 750 m², plat, vous offre une vue dégagée sur les monts d’Ardèche et le Pilat. En lisière de terres agricoles, vous profitez d’un horizon naturel préservé. Situé dans un environnement très calme, à 10 minutes à pied du village de Saint-Appollinard, (école, épicerie), il concilie tranquillité et praticité. Annonay est à 20 minutes, Saint-Étienne à 45 minutes, Lyon à 1 heure, avec un accès autoroutier en 20 minutes. Une opportunité unique pour imaginer et construire la maison qui vous ressemble, entre nature et accessibilité. Et pour ceux qui rêvent encore plus grand, sachez que la parcelle voisine est également à la vente, offrant la possibilité d’un terrain total de 1 650 m². Une flexibilité parfaite pour s’adapter à vos projets les plus ambitieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
750m²
10/06/26
10/06
6
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06 82 06 53 00
80 000 €
(89 €/m²)
Terrain 903 m²
Saint-Appolinard
Iad France - Carole MATHEVON vous propose : Vous rêvez d’une maison qui ne ressemble qu’à vous ? Voici le terrain idéal pour donner vie à vos projets. Ce terrain constructible de 750 m², plat, vous offre une vue dégagée sur les monts d’Ardèche et le Pilat. En lisière de terres agricoles, vous profitez d’un horizon naturel préservé. Situé dans un environnement calme, à 10 minutes à pied du village de Saint-Appolinard (école, épicerie), il concilie tranquillité et praticité. Annonay est à 20 minutes, Saint-Étienne à 45 minutes, Lyon à 1 heure, avec un accès autoroutier en 20 minutes. Une opportunité unique pour imaginer et construire la maison qui vous ressemble, entre nature et accessibilité. Et pour ceux qui rêvent encore plus grand, sachez que la parcelle voisine est également à la vente, offrant la possibilité d’un terrain total de 1 650 m². Une flexibilité parfaite pour s’adapter à vos projets les plus ambitieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
903m²
10/06/26
10/06
7
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06 82 06 53 00
590 000 €
(4 574 €/m²)
Appartement 3 pièces
Grenoble
Iad France - Nicolas Brunschwig vous propose : Appartement d'Exception en dernier étage avec terrasse et vues panoramiques à Grenoble Au sommet de la résidence de standing La Renaissance, en plein cOEur de la ville, place Paul Vallier, au bout de la rue de Strasbourg, cet appartement T4 (actuellement en T3) de 129 m² traversant situé au 7ème et dernier étage vous offre une vue panoramique sur la ville et tous les massifs environnants. Les beaux jours vous pourrez même apercevoir le Mont Blanc. Avec ses deux belles chambres, son bureau (pouvant à votre gré se transformer en chambre supplémentaire), son espace de vie très agréable et sa grande terrasse, il s'agit d'un bien unique sur le marché. Le séjour est agencé de manière à maximiser la luminosité naturelle et à mettre en valeur les vues spectaculaires. L'espace salon propose un cadre convivial pour se détendre au coin du feu grâce à une magnifique cheminée en pierres de taille tandis que le coin salle à manger offre un environnement idéal pour recevoir vos convives en contemplant les couchers de soleil sur la chaîne de Belledonne. Les chambres sont de bonne taille et s'ouvrent, pour l'une côté Grésivaudan, pour l'autre côté Vercors. Vous aurez la possibilité de conserver un grand espace bureau ou de le transformer en troisième chambre. Côté extérieur, vous disposerez d'un grand balcon de chaque côté de l'appartement et une belle terrasse vous accueillera pour votre déjeuner ou tout autre moment de détente à l'air libre. Le système de chauffage collectif est assuré par des radiateurs muraux soigneusement intégrés. Vous profiterez également de la douceur de la climatisation par les belles chaleurs d'été. La résidence est bien sécurisée pour votre tranquillité. Une cave sera à votre disposition et vous pourrez, en supplément si vous le souhaitez, profiter d'un garage fermé en sous-sol accessible directement par ascenseur. L'appartement est très bien entretenu et […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
2 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
24
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07 65 67 56 28
200 000 €
(1 818 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-la-Porte
Iad France - Samira Khebbaza vous propose : À VENDRE – Charmante maison de village 5 pièces – Saint-Jean-de-la-Porte Située au cOEur du village de Saint-Jean-de-la-Porte, cette maison de village pleine de charme, datant d'avant 1900, séduira les amateurs d’authenticité et de tranquillité. D’une surface habitable d’environ 110 m², elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger conviviale équipée d'un poêle à bois, une cuisine à aménager, vous laissant la liberté de créer un espace entièrement à votre goût, donnant sur une petite terrasse. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, calmes et agréables. Une mezzanine vient compléter l’ensemble et apporte une touche d’originalité. vous trouverez également des combles aménageables. Deux balcons vous permettront de profiter de l’extérieur en toute tranquillité. En sous sol un garage et une cave. La maison est équipée d'un poêle à bois et de convecteurs électriques. 🌿 Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
17
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06 32 51 82 61
275 000 €
(3 313 €/m²)
Maison 3 chambres
Montéléger
Iad France - Valerie Champey vous propose : - CALME ET PROXIMITE - AU COEUR DE MONTELEGER - VUE SUR LE CHÂTEAU - OPPORTUNITE. RARE à Montéléger de bénéficier de cet emplacement de choix où écoles et commerces sont à 5 mn à pied seulement de la maison. - Construite sur un terrain de 700 m², cette maison des années 1970 offre de multiples possibilités d'aménagement. Elle s'articule sur 2 niveaux : Au RDC : 83 m² de surface comprenant : garage / atelier, buanderie, WC, cave et pièces à aménager. Au 1er étage : 83 m² de surface habitable + une véranda de 24 m² avec barbecue et vue imprenable sur le château de Montéléger, un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain et WC. Cette maison donne l'occasion parfaite de créer une maison sur mesure à votre image, en choisissant les agencements et les finitions qui vous correspondent et la possibilité de créer un studio avec entrée indépendante. Le terrain est entièrement clos et offre de multiples aménagements : potager, piscine etc. Maison isolée par l'extérieur, Reliée au tout à l'égout. les + : un cadre calme et paisible, la proximité du centre du village, des transports scolaires, Un village dynamique, animé et riche en associations. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, et poser vos valises dans le charmant village de Montéléger, ce bien est fait pour vous. Contactez-moi sans trop tarder pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
12
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06 15 42 87 31
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