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Vente immobilier Rezé
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553 annonce en vente à Rezé
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premium
298 900 €
(2 742 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 3 chambres
Rezé
Immeuble de rapport composé de 2 logements + 5 places de stationnement * Rentabilité immédiate
Idéal investisseur !
Situé dans un environnement calme, dans le quartier hôtel de ville à rezé, cet ensemble immobilier de rapport se compose de deux logements actuellement loués ainsi que plusieurs emplacements de parking dans un hangar, offrant une rentabilité immédiate avec potentiel d'optimisation.
Composition du bien
- Au rez-de-chaussée : Appartement T2 meublé composé d'une cuisine A/E, d'une pièce de vie, d'un dégagement menant sur une chambre et une salle d'eau avec WC totalisant une superficie de 51 m2. Une terrasse complète ce logement.
- A l'étage : Appartement T3 composé d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouvert A/E, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout totalisant une superficie de 59 m2
- les stationnements : 4 places de stationnement louées sur les 5.
Optimisation encore possible avec une rentabilité de 6%
Les atouts :
* Revenus locatifs immédiats
* Baux en cours sécurisant l'investissement
* Plusieurs sources de loyers (logements + place de stationnement couvertes)
* Potentiel d'optimisation locative
* Produit idéal pour investisseur patrimonial ou premier investissement locatif
Estimation des coûts annuels : entre 2 730euros et […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
14
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02 59 08 07 79
128 640 €
(2 180 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rezé
À vendre à Rezé, ce charmant appartement de 58,74 m² est idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au deuxième étage, il offre une chambre spacieuse et un séjour lumineux. Un garage et une cave complète ce bien.Côté transport, la station de tramway est à seulement 4 minutes à pied, desservie par les lignes 2 et 3, facilitant vos déplacements. Pour vos balades, le Parc des Mahaudières Jacques Floch est à une minute à pied.Ne manquez pas cette opportunité à 128 640 €. Contactez-nous pour plus d'informations. Bien proposé par Eugénie […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
5
×
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02 49 88 31 21
158 000 €
(2 290 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Pont-Rousseau
Rezé Pont Rousseau - Appartement T3 à rénover balcon + cave + parkingVenez découvrir en exclusivité chez Piveteau Immobilier, cet appartement à rénover de type 3 de 68.67 m² comprenant une entrée, un salon séjour très lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine semi ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.Une cave en sous-sol et un parking complètent ce bien.Idéalement placé à deux pas du tramway, du busway et des commerces.Pour plus d'informations, merci de prendre contact avec Johanna Favreau du cabinet Piveteau Immobilier.Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 355 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
8
×
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07 81 39 49 76
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 99 47 00
309 900 €
(4 365 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rezé
Iad France - Maryline Carvalho Da Rocha vous propose : EN EXCLUSIVITE - Rezé - Hôtel de ville - Appartement T3 71 m² de 2023 Opportunité à saisir, venez découvrir ce magnifique T3 de 71 m², situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de 2023. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie ouverte et lumineuse de 36 m², d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’une buanderie. Ce lieu de vie très fonctionnel exposé Sud-Ouest dispose d’un accès immédiat sur une terrasse de 11 m². Ce bel appartement dispose de 2 chambres (12 et 10 m²) exposées Est, d’une salle d’eau avec double vasques ainsi qu’un wc séparé. Ce bien traversant bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée, il est conçu pour une accessibilité PMR et conforme RE2020. Idéalement situé dans un quartier dynamique et en plein expansion de Rezé, vous disposerez des commerces, des écoles et des transports en moins de 5 minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.5€ par mois (soit 1014 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
8
×
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06 32 35 96 94
215 000 €
(3 525 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rezé
EXCLUSIVITE AMANDA
T3 au calme et récent proche de toutes les commodités.
1er étage avec ascenseur, 2 chambres, grande terrasse.
Bénéficiez d'une grande baie vitrée sur la pièce de vie pour une vue agréable.
Une entrée confortable avec placards vous permettra de nombreux rangements. Les sols sont en parquets qualitatifs.
Vous aurez également une place de stationnement en sous sol.
Parking à vélos collectif.
proche de toutes les commodités
Super U à 5 minutes à pied
L'appartement est aux portes de Nantes à 15 minutes à pied du tramway, et 10 minutes à vélo de l'ile de Nantes.
Faites vite. Aucun travaux à prévoir ! DPE C.
(5.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
11
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02 40 04 00 80
181 800 €
(2 674 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rezé
Venez découvrir cet appartement T3, d'une surface de 68 m² avec un ascenseur.Situé au 2ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue.Très lumineux de part ses nombreuses ouverturesIl se compose de deux grandes chambres, une belle salle de bain.Cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur un balcon avec une belle exposition.Pour un maximum de confort, une place de parking aérienne complète cet appartement.Local vélo commun.Commodités et nombreux bus à pied.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
10
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06 23 04 84 97
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05 32 09 35 85
312 500 €
(2 350 €/m²)
Maison 4 chambres
Rezé
Nouveau chez ERA
Maison à vendre Blordière
( prévoir travaux )
Quartier recherché au calme et sans vis à vis proche de toutes les commodités.
Actuellement 4 chambres et 1 bureau
Transformable facilement en : une suite parentale + 3 chambres
RDC : 85m2 environ + garage
Etage : 48 m2 environ + greniers attenants
Grand terrain de + de 600m2
1 salle de bains 1 salle d'eau
2 wc
Isolation des combles en 2018
BON DPE
Pas d'anomalie gaz ( normes 2022 ) chaudière après 2016
PROCHE NANTES
12 Minutes à vélo de l'ile de Nantes
15 minutes en voiture de la gare de Nantes
8 minutes à vélo de PONT ROUSSEAU
8 minutes à pied de l'Intermarché et 10 minutes des bords de Sèvre
Chronobus C4 à 10minutes à pied
Net vendeur 300 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
18
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02 40 04 00 80
87 120 €
(3 960 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Pont-Rousseau
A vendre, appartement T1 de 22,26 m2 situé au 4ème étage d'un immeuble des années 70 à Rezé, secteur Pont Rousseau. Ce bien comprend une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC séparé, un séjour exposé à l'ouest sans vis-à-vis, chauffage électrique par radiants, fenêtres en PVC double vitrage, volets pliants. L'appartement dispose également d'une cave et est équipé de la fibre optique. L'immeuble, construit en parpaing et brique en 1959, compte 6 étages. Proximité immédiate des transports en commun : à 2 minutes des arrêts de tramway Gare de Pont-Rousseau et Pont-Rousseau Martyrs, ainsi que des arrêts de bus. A 5 minutes des écoles, et la crèche Pomme de Reinette. Commerces et services à proximité, dont boulangeries, restaurants, pharmacies […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Elec
10/06/26
10/06
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02 40 13 15 13
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02 40 13 15 10
497 000 €
(2 958 €/m²)
Maison 4 chambres
Rezé
Iad France - Xavier Vinet vous propose : Cette maison est maintenant sous compromis de vente. Vous avez un projet immobilier, appelez pour en discuter ! REZÉ- Blordière Un cadre de vie recherché à deux pas de la Sèvre ! À seulement 4 minutes en voiture de l’arrêt du 8 mai et à 400 m des bords de la Sèvre, cette maison familiale de 166 m², en classe énergie B, située dans le quartier prisé de Saint-Paul, n’attend que vous. Entièrement rénovée en 2014, cette maison séduit par sa belle luminosité, ses volumes généreux et son environnement calme et sécurisé, la propriété étant entièrement close de murs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée (2025), ainsi qu’une véranda de 25 m² ouverte sur le jardin. Une buanderie, une salle d’eau et des WC complètent ce niveau. À l’étage, un vaste palier avec possibilité de deux espaces bureau dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’une seconde salle de bains avec WC, parfaitement adaptée à la vie de famille. À l’extérieur, un jardin paysager sans vis-à-vis, sublimé par un magnifique tilleul et un superbe olivier, offre un véritable espace de détente. Garage double, cave, préau, puits et 12 panneaux photovoltaïques viennent compléter ce bien. Une maison clé en main, en classe énergie B, lumineuse et sécurisée, idéale pour une famille, dans un secteur très recherché. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 497000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
18
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06 22 77 91 04
239 000 €
(3 515 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rezé
Iad France - Adrien Philippeau vous propose : Appartement T3 de 68 m², au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente (2015), bien entretenue. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon d’environ 6 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. L’appartement est en très bon état général, aucun travaux à prévoir. En complément, vous bénéficiez d’une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé ainsi que d’un local vélos commun. Copropriété récente avec charges maîtrisées. Des travaux d’entretien et d’amélioration sont en cours, dans une logique normale de suivi d’une résidence de cette génération. À proximité des commodités, des transports et des axes principaux, ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un jeune couple souhaitant s’installer dans un environnement pratique et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
7
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06 60 02 94 08
250 000 €
(2 747 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Rezé
Duplex 5 pièces 91 m2
Possibilité de garder quelques meubles
Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces, en duplex, au rez-de-chaussée et dernier étage, d'une résidence paisible à Rezé, exposé plein sud-est, baigné de lumière naturelle. Vie de plain pied ( plein pied avec la faute ) .
Avec ses 91m2 il offre un salon séjour spacieux de 41 m2 sur cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, et deux salles d'eau pour votre confort. Comme une maison. Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, chauffage individuel au gaz et par radiateurs. Petite terrasse intime de 4 m2 pour vos instants de détente. Situé à seulement 5 minutes à pieds du tramway, et à proximité immédiate des commerces, et des écoles, cet appartement conjugue praticité et douceur de vivre. Deux places de parking aérien et une cave complètent ce bien en bon état, construit en 1983.
Une exclusivité partagée AMANDA, une opportunité rare.
Entièrement rénové, pas d'anomalie gaz ni électrique. Dimitri POUSSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534210059 - NANTES.
Surface : 91 m2
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
14
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02 40 04 00 80
249 999 €
(2 941 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Rezé
Exclusivité !
Découvrez cet appartement spacieux de 85,26 m2 situé au 6ème étage sur 7, à Rezé. En très bon état, ce bien lumineux se compose de 4 pièces dont 2 chambres, une salle de bain et un WC.
Vous serez séduit par sa cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable séjour exposé plein sud, avec de grandes baies vitrées donnant accès à un balcon. Une arrière-cuisine ainsi que deux dressings viennent compléter les prestations de ce bien, offrant un confort de vie optimal.
L'appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, assurant confort thermique et sécurité. Le chauffage est individuel au gaz par radiateurs.
Une place de parking est incluse et l'immeuble est sécurisé par un digicode.
A noter : un ravalement énergétique de la copropriété a été voté et sera intégralement pris en charge par les vendeurs, un véritable atout pour valoriser votre futur investissement en toute sérénité.
Idéalement situé à proximité des établissements scolaires (collège, écoles, lycée) ainsi que des commodités du quotidien, cet appartement conviendra parfaitement à une famille.
Une belle […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
6
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02 40 04 76 46
Contacter le vendeur par fax au :
02 99 78 33 60
165 850 €
(3 769 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rezé
Ce bien situé au dernier étage d'un immeuble construit en 2014, se compose de 2 pièces, dont une chambre confortable. Le séjour, exposé à l'ouest, vous offre une belle luminosité. Vous bénéficierez d'un chauffage au gaz avec radiateurs, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
L'appartement dispose également d'une terrasse, d'une cave et d'un stationnement couvert.
A proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt : plusieurs écoles, dont l'Ecole élémentaire Chêne Creux et le Lycée (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 225 lots - dont 68 […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
5
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02 40 04 00 80
325 500 €
(2 376 €/m²)
Maison 5 chambres
Rezé
Nouveauté chez ERA REZE
CROIX DE REZE
Maison des années 60 en très bon état et saine.
Tramway arrêt Balinière à 10 minutes à pied
5 chambres, combles aménageables.
Idéal famille nombreuse ou investisseurs pour colocation, ou profession libérale.
Plans disponibles sur demande.
Amoureux du charme de l'ancien, laissez vous séduire par cette
construction de qualité.
Nantaise avec superbe hauteur sous plafond à
l'étage de 2m72.
Maison très lumineuse proche de toutes
commodités à pied. Ecoles, commerces, transports, etc.
La maison se compose d'une belle entrée en rez de chausée, avec
3 chambres, un wc, un grand garage et une buanderie ( 36m2 )
A l'étage vous trouverez 2 chambres supplémentaires, un grand
palier, une pièce de vie de presque 35m2, une cuisine séparée, un
wc, une salle de bains, et un accès aux combles aménageables.
Ile de Nantes à 12 Minutes à Vélo
Bénéficiez d'aides à la rénovation énergétique avec nos partenaires.
Pour gagner en performances, prévoyez une VMC ainsi qu'une […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
5 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
18
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02 40 04 00 80
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06 63 01 60 22
399 000 €
(2 574 €/m²)
Maison 5 chambres
Rezé
Iad France - Jacky Petiz vous propose : * MAISON 135 m² à REZE La Galarnière, 4 CHAMBRES + BUREAU + 2 ATELIERS + JARDIN + GRAND GARAGE * Située en impasse, cette magnifique maison de 205 m² utiles pour 131,5 m² habitables, vous offre un cadre de vie exceptionnel pour toute votre famille. Avec ses 7 pièces - 4 chambres - 1 bureau - sa pièce de vie (entrée, salon, séjour) de 33 m² - sa cuisine indépendante - ses ateliers et garage, cette propriété saura combler tous vos besoins et aspirations. * Description des Pièces : * : 1 entrée avec placards, 1 Salon-Séjour-Salle à manger traversante avec ses baies vitrées ensoleillées de chaque coté et sa cheminée, 1 Cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, 4 Chambres avec placard, 1 Bureau, 1 Salle de bain, 2 Salles d'eau, 2 WC indépendants, 1 Balcon, 1 Terrasse coté jardin, 1 grande garage de 74 m² comprenant chaufferie, cave, cellier, dégagements, 1 atelier aménagé en chambre avec accès directe au jardin, 1 atelier-rangement. * Avantages Clés : * - Maison lumineuse sur 2 niveaux, parfaitement entretenue - rénovation énergétique récente (isolation et huisseries) - Garage double et parking & stationnement aisé - Jardin pour des moments de convivialité en famille ou entre amis - Équipements : Fibre optique, Ventilation mécanique, Alarme, Cheminée, etc. - Proximité des commerces, écoles, parcs de jeux, transports en commun et autres commodités du quotidien - Possibilité d'aménager un studio indépendant ou espace profession libéral autonome au rez-de-jardin (25 à 50 m² - salle d'eau et WC existants). - Parc pour enfants à l'entrée de l'impasse. - à 20 min en Vélo du centre de Nantes 'Hôtel Dieu' * Points d'Intérêt à Proximité : * - Château de la Classerie + Parc de Praud à 700 m - Centre Commercial Océane à 1,7 km - Cabinet médical à 1 km - Écoles maternelle, primaire, collèges à 600 m - Arrêt de Bus 30 à 600 m - Supermarché, boulangerie et commerces à 1 km […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
5 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
27
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06 12 14 35 00
147 500 €
(3 598 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rezé
Iad France - Cecile Senard vous propose : NOUVEAUTÉ - REZÉ SECTEUR LA GALARNIÈRE - T2 DE 42 m² - CHAMBRE - BALCON - PARKING - Découvrez ce charmant T2 de 42 m² situé dans une copropriété récente, au calme, secteur de la Galarnière. Idéalement agencé au 2ème étage, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie ouvrant sur un balcon avec coin cuisine équipé (plaque, hotte, frigo). Côté nuit, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que des toilettes séparés. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. SES ATOUTS : Balcon, Appartement en excellent état, une place de stationnement en sous-sol. Idéal premier achat ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.02€ par mois (soit 912.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 18 09 27 23
284 000 €
(3 021 €/m²)
Maison 3 chambres
Rezé
Située à proximité immédiate des transports et des commodités, cette maison d’environ 94 m² sur deux niveaux offre un beau potentiel d’aménagement.À l’étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC.Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, deux chambres et un WC.Un garage de 26 m² complète le bien et peut être transformé en surface habitable selon vos projets. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos de 281 m² avec jardin sans vis-à-vis, quatre dépendances et deux places de stationnement. Idéale pour une famille ou un projet personnalisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 22 51 19 16
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05 32 09 35 85
190 000 €
(2 794 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Rezé
REZÉ - Bords de Sèvre - RARE !Quartier Blordière - EXCLUSIVITÉLaissez-vous enchanter par cette maison de bourg pleine de charme (71m² au sol) avec jardinet et dépendance. A rénover.La maison bénéficie d'une belle lumière grâce à sa pièce de vie traversante.Dans la continuité du séjour et de la cuisine ouverte, vous disposez d'une grande arrière-cuisine.Également en rdc, une salle d'eau (avec wc) est à votre disposition.Vous atteignez l'étage par un bel escalier en bois.Sur ce niveau, vous profitez de 2 chambres lumineuses, ainsi qu'une belle mezzanine.Bonus :- Un espace extérieur (22m² ) avec dépendance (12,30m²)- Possibilité DPE D avec pose d'un chauffe-eau thermodynamique et VMC hygro AUne maison dans un environnement privilégié : exclusif sur le marché... coup de coeur assuré !Belles promenades au fil de l'eau : la Sèvre vous offre une escapade en pleine nature à 1mn à pied.Nantes centre à 20 mn à vélo.Très bon investissementOPPORTUNITÉ : A visiter sans tarder ***Proches bords de Sèvre, commerces (supermarché, pharmacie), écoles, transports (busway + bus)DPE E - GES C (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur 5 usages : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires - établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1910 euros et 2610 euros par an). Taxe foncière : 836 eurosPrix : 190 000 euros (honoraires 6,74% TTC inclus charge acquéreur soit 178 000 euros hors honoraires)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Courriel - Site : BR> ***ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIENCONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELSCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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07 49 86 47 46
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
144 000 €
(2 250 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rezé
Iad France - Cecile Senard vous propose : - REZÉ - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - STATIONNEMENT - CAVE - A deux pas des commerces, des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique au quotidien. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, la cuisine aménagé et équipée, dispose d'un espace buanderie idéal pour le rangement et l'organisation. Coté nuit, deux chambres confortables avec placards, ainsi qu'un dressing indépendant. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. L'appartement propose de nombreux espaces de rangement, permettant un intérieur fonctionnel au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envie. En annexe, vous bénéficiez d'une place de stationnement extérieur ainsi que d'une cave, apportant des solutions de stockage supplémentaires. SES ATOUTS : L'ensemble est lumineux, fonctionnel, et doté de nombreux rangements. UNE VISITE S'IMPOSE ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 455 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.9€ par mois (soit 1642.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 144000 euros. Prix hors honoraires : 138000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
16
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06 18 09 27 23
370 000 €
(3 458 €/m²)
Maison 3 chambres
Rezé
Entre saint Paul et Blordière
Maison de 107m2 au sol (90 m2 habitables) entièrement rénovée en 2019 et 2021.
Une entrée avec placard donne sur la pièce de vie de 43m2 comprenant une cuisine ouverte équipée et un salon lumineux donnant sur un jardin avec terrasse orientée sud. Un couloir mène à un premier espace nuit comprenant 2 chambres (12 et 9.9m2), une salle de bain avec baignoire et double vasques ainsi que des wc séparés avec lave main.
A l'étage un palier dessert une suite parentale avec salle d'eau, wc et rangements.
En mezzanine, une pièce supplémentaire ayant une faible hauteur sous plafond permet de multiples utilisations : espace bureau, couchage d'appoint ou rangement.
Un garage avec portail électrique + grenier, ainsi qu'une dépendance au fond du jardin complètent le bien.
Les plus
Quartier recherché : commerces, bus 97, C4 à pieds / 10min en vélo de Nantes
Maison entièrement rénovée
Posez vos valises
Possible […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
Gge
10/06/26
10/06
8
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06 80 10 38 96
527 000 €
(3 064 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Rezé
À seulement quelques minutes de la zone Océane à Rezé, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison contemporaine construite en 2021, offrant environ 172 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée.Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie, proposant un espace convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour recevoir.La maison offre une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille avec :- une suite parentale en rez-de-chaussée,- une master-room à l'étage avec dressing et salle d'eau privative,- ainsi que deux autres chambres spacieuses.À l'étage, un vaste palier laisse la possibilité d'aménager un espace bureau ou télétravail, véritable atout dans le contexte actuel.Les prestations sont à la hauteur : deux salles d'eau et une salle de bains entièrement faïencées, WC suspendus avec lave-mains, finitions soignées et matériaux de qualité.Côté confort, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE A) grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, complété par un ballon thermodynamique.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse, d'un garage attenant ainsi que d'un atelier indépendant, idéal pour le stockage ou les loisirs.La localisation est également un atout avec un accès rapide aux axes principaux et la proximité de la ligne 312 ALEOP, facilitant les déplacements au quotidien.Les + du bien :- Maison récente (2021) - aucun travaux- DPE A - excellente performance énergétique- Grande pièce de vie lumineuse- 4 chambres dont 2 suites- Possibilité bureau / télétravail- Prestations modernes et soignées- Proximité zone […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
14
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02 28 09 75 93
326 200 €
(3 624 €/m²)
Maison 3 chambres
Rezé
Proche du Parc des Mahaudières,En impasse, maison de 2010 de 90m2 en bon état généralPièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse exposée SudTrois chambres à l'étageUne salle de bain et une salle d'eauUn WC à chaque étageGarage avec espace buanderieChauffage au sol électriqueProximité des transports et de toutes commodités Points forts : - Exposition - DPE en C - En impasse - GarageLes […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
9
Vue 3D
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06 12 32 09 01
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02 40 47 70 26
540 800 €
(3 144 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Rezé
Au calme, très lumineuse, beaux volumes offrant 5 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau, pièce de vie sur jardin Sud, cuisine meublée et équipée, grande buanderie, grand garage. Isolation par l'extérieur DPE C.
Proche commerces, écoles, aéroport, mines, accès périphérique, tram 3, bus 30, 33, C4... (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
5 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
10
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02 40 49 80 47
147 900 €
(2 900 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rezé
Iad France - Marc Moreau vous propose : À pied de la nouvelle ligne de tramways, de la nouvelle piscine et à 500 du nouveau CHU Située au Rez-de-jardin d'un immeuble, il bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Rezé, à proximité du centre commercial Atout Sud, des écoles, collèges, lycées, des transports en commun et de l'hôpital du Confluent. Cet appartement traversant, offre une surface d'environ 50 m². Agencement : - Cuisine séparée, équipée, refaite à neuf - Salon vue sur parc - 1 Chambre - Salle d'eau rénovée, avec grande vasque - wc rénové - un petit dressing - une buanderie Une cave sur le pallier et un grand box de garage en sous sol complète le bien. Caractéristiques techniques : - Chauffage individuel gaz - Double vitrage - DPE D Atouts : - Appartement bien situé, calme - Vue sur parc - Rangement disponible (cave et grand garage) - Place de stationnement à proximité - Emplacement idéal, proche de toutes commodités - Ligne de bus à proximité. - Parfait pour un premier achat et / ou un investissement locatif Informations complémentaires : - Impôt foncier 2025 : 1100€ - Charges de copropriété : Environ 900 € par an Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant par téléphone. PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 24h maxi). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
9
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06 11 31 71 31
147 500 €
(2 341 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pont-Rousseau
Iad France - Céline Maisonneuve vous propose : REZE PONT ROUSSEAU - T3 - PLACE DE PARKING SECURISEE - CAVE Opportunité à saisir sur cet appartement idéalement situé à proximité de tous les commerces, transports et services, dans une copropriété des années 60 au rez-de-chaussée surélevé. Venez découvir ce T3 de 63 m² comprenant une entrée sur la pièce à vivre avec placards, une cuisine aménagée avec un séchoir, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. En complément une cave et une place de parking. Travaux à prévoir pour valoriser et mettre en avant tout le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Maisonneuve mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
9
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06 22 32 84 56
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