Vente Appartement 2 pièces à Rezé

2 pcs
1 ch
35㎡

105 000 € (3 000 €/m²)

rue alsace lorraine, 44400 Rezé

Vente Appartement 2 pièces à Rezé

2 pcs
1 ch
35㎡

105 000 € (3 000 €/m²)

Appartement 2 pièces Rezé

rue alsace lorraine, 44400 Rezé

Seulement en vente chez iconfort à Rezé sur le secteur de Pont-Rousseau, venez visiter cet appartement de type 2 en bon état à proximité des commerces et de la Sèvre à pied.

Ce bien de 35 m² est situé au premier étage et il comprend une pièce de de vie ouverte sur cuisine, un débarras, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau et une chambre. Caves et Grenier en suppléments.

Copropriété entretenue de 13 lots d’habitation. La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 782€ soit 65€/mois (Entretien des parties communes – Eau froide – contrats de maintenance). Pas de procédure en cours.

VIDÉO DE PRÉSENTATION SUR DEMANDE 🎥

Référence annonce : iC195

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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur.

Prix de vente : 104 700€

Frais d'agence : 6 700€

Prix hors honoraires : 98 000€

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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1060€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Consommation énergie primaire : 335 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : Non communiquée

Suite à la réforme du DPE abaissant le coefficient d’énergie primaire de l’électricité de 1,9 à 1,7 au 1er janvier 2027, ce bien sera classé en D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. iC195 - 15/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    105 000 € (3 000 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 98 300 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    35 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Exposition :
    Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    782 €
  • Copropriété :
    13 lots
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ICONFORT

8 rue James Joule

44400 Rezé

SIREN: 881978084

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