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Vente immobilier Rezé
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552 annonce en vente à Rezé
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premium
243 900 €
(3 252 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rezé
Appartement T4 de 75 m² à Rezé Pont Rousseau
Idéalement situé au cœur du quartier Pont Rousseau à Rezé, à proximité immédiate du tramway, des commerces et d'un agréable parc, découvrez cet appartement lumineux de type T4 d'environ 75 m², situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence calme.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie exposée plein sud ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier/buanderie, de deux chambres confortables ainsi que d'une troisième pièce de 7,83 m², idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou une chambre bébé. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC indépendant.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Atout rare sur le secteur : ce bien est vendu avec une cave, une place de stationnement privative en extérieur et un garage fermé.
Prix 230 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 13 900 € TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
13/06/26
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06 88 62 18 54
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02 28 23 65 23
215 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rezé
Rezé : 2 pièces, balconSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 5.46La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
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07 63 74 04 57
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06 66 59 00 22
215 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rezé
Rezé - en plein cœur de ville - emménagez dès la fin d'année dans cette résidence de seulement 33 logements situé - beau T2 avec balcon et WC séparésSitué accès rapide à l'Ile de Nantes et au centre-ville de Nantes est (15 minutes en transport en commun ou à vélo), au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle d'eau et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 5 m²La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 2026 T4.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
2 sdb
12/06/26
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06 66 00 79 12
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06 66 59 00 22
282 900 €
(3 493 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rezé
Iad France - Steve Renaut vous propose : EN EXCLUSIVITE APPART / MAISON de 81 m² avec Jardin à REZE 1 allée de Praud à 44400 REZE Proche COMMERCES / CALME / PARC Appart maison de 81 m² résidence sécurisée de 2017 composé d'une entrée donnant sur un beau séjour lumineux de 34 m², d'un cellier, de trois chambres dont deux avec dressing, une salle de bains, un Wc séparé. Une terrasse et un jardin de 127 m² viennent compléter ce bien. Une place de stationnement aérien est vendu avec ce bien et possibilité d'avoir une seconde place en sous-sol sécurisé. Bien Rare sur le secteur, Faire vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
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10
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06 26 97 40 71
382 900 €
(3 139 €/m²)
Maison 4 chambres
Rezé
Iad France - Emmanuel Perrion vous propose : REZE - LA CLASSERIE / LA HOUSSAIE - MAISON - 4 CHAMBRES Au coeur d'un quartier résidentiel calme et arboré, entre les bois de La Houssais et de La Classerie, découvrez cette belle maison familiale de 122 m² construite en 1993, extension de 2016. Idéale pour une famille recherchant confort, calme et qualité de vie aux portes de Nantes. La grande pièce de vie traversante et très lumineuse, avec cuisine ouverte moderne entièrement aménagée et équipée, donne directement sur la terrasse et le jardin clos. Le poêle à bois crée une véritable ambiance cocooning au coeur de la maison. LA MAISON (122 m²) - Entrée - Grande pièce de vie lumineuse (salon + séjour) avec poêle à bois - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Suite parentale au RDC (chambre + salle d'eau privative) - 3 chambres à l'étage - Salle de bains - 2 WC (RDC et étage) - Grenier EXTÉRIEURS (terrain 397 m²) - Jardin clos + terrasse - Carport + 3 places de stationnement - Cabane de jardin / rangement EMPLACEMENT - Arrêt de bus à 200 m - Écoles primaires à 500 m - Commerces à 2 min en voiture - Accès rapide périphérique sud de Nantes - Cadre verdoyant, calme, ÉNERGIE & CONFORT - Chauffage : gaz + poêle à bois Un appel s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
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07 86 91 81 57
280 000 €
(1 918 €/m²)
Maison 7 pièces
Rezé
Iad France - Nicolas Averty vous propose : REZE – BEAUX VOLUMES – 3 CHAMBRES – APPARTEMENT T2 – DEPENDANCE – PROXIMITE IMMEDIATE DES SERVICES A proximité immédiate de l’ensemble des commodités à pied, venez découvrir cette agréable maison des années 1900, bâtie sur 3 niveaux bien distincts. D’une superficie de 128 m² carrez (164 m² au sol), celle-ci se compose d’une pièce à vivre traversante de 35 m² avec cuisine ouverte ainsi qu’un salon lumineux attenant et communiquant grâce à un dégagement avec wc séparés. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres sur parquet, une salle de bains avec un espace douche, un placard et des wc séparés. Au dernier étage, on retrouve un appartement type 2 avec l’ensemble des aménagements nécessaires pour une autonomie totale, à savoir, un coin cuisine aménagé, une pièce de vie lumineuse, une chambre spacieuse avec rangements et une salle d’eau avec wc séparés. En extérieur, la maison prévoit des terrasses béton & bois, une dépendance de 20 m² et un puits. Le tout sur une parcelle de 507 m² entièrement clôturée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et la mettre entièrement à votre goût. À visiter très rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 269000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
2 sdb
Terr
12/06/26
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06 87 71 24 56
155 150 €
(3 373 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rezé
Rezé, quartier La Houssais - Au sein d'une petite résidence de 2017 de standing, appartement de type T2 avec terrasse et parking.Ce bien se compose d'une entrée avec cellier, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse de 13 m² exposée plein SUD, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking au sous-sol complète ce bien. DPE C.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
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02 49 88 07 33
210 000 €
(2 414 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Rezé
REZE Château - T6 rénové de 86 m²A proximité immédiate des transports (tramway, bus), commerces, écoles, marchés et services de santé, découvrez cet appartement lumineux et traversant, situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence des année 70.Entièrement rénové avec goût, il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, 4 chambres, 2 salle d'eau, un dressing, wc indépendant.Un cellier, une grande cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.Les + : double vitrage, fenêtres PVC, chauffage collectif au sol, appartement lumineux et fonctionnel, vue sur le square.Idéal pour un investissement locatif rentable grâce à sa configuration optimisée (465€/ chambre), ou pour accueillir confortablement votre famille !A visiter !Charges mensuelles de copropriété : 230 Euros comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien de l'immeuble et des espaces verts.Nombre de lots : 10 lots d'habitationPas de procédures en coursConso énergie primaire : classe C 172 Kwh/m2GES : classe C, 14 kg CO2/m2Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2023Prix : 210 000 € dont 10 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l' acquéreur, soit 5 %Si ce bien correspond à vos attentes, contactez moi : Marie Guilbaud (EI) O675532046 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUILBAUD EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 90517648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : br>Honoraires inclus de 5% TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
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06 75 53 20 46
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02 52 59 71 19
147 000 €
(202 €/m²)
Terrain 727 m²
Rezé
Le cabinet Guémené vous propose ce terrain 708 m² à Rezé, proche Océane.Premier rideau, libre de constructeur.Deux bâtiments figurent sur le cadastre de la parcelle.Non viabilisé.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Fabrice SAINT-JUSTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2013 AC 00099 RCP SERENIS […] Voir l’annonce immobilière >>
727m²
12/06/26
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06 10 61 88 41
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02 40 32 93 59
499 900 €
(2 976 €/m²)
Maison 6 chambres
Rezé
REZÉ – MAISON FAMILIALE 6 CHAMBRES AVEC JARDINÀ proximité des commodités, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 168 m² habitables offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Édifiée sur une parcelle d'environ 700 m², cette maison rénovée allie le charme de l'ancien et le confort d'une habitation adaptée à la vie de famille.Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose six chambres, permettant d'accueillir une grande famille, de créer un espace de télétravail ou encore de recevoir confortablement proches et amis.Les pièces de vie profitent d'une belle luminosité grâce à une exposition sud-ouest et s'ouvrent sur le jardin, offrant un espace extérieur agréable pour les beaux jours.La cuisine aménagée et équipée complète un intérieur fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos ainsi que d'une terrasse idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.Une maison aux beaux volumes, idéale pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort dans un environnement recherché de Rezé.À découvrir sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
6 chb
3 sdb
12/06/26
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02 58 39 71 49
398 000 €
(4 738 €/m²)
Maison 3 chambres
Rezé
Iad France - Christele Coicaud vous propose : Maison de charme traversante avec terrasse plein sud et VUE LOIRE - Trentemoult. Cette maison du début du XXᵉ siècle développe une manière d’habiter singulière, entre volumes imbriqués, lumière traversante et respiration sur la Loire. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une pièce de vie traversante aux perspectives ouvertes, où la cuisine Schmidt récemment installée s’intègre dans une écriture sobre et fonctionnelle. Le poêle de masse Tulikivi accompagne les espaces en diffusant une chaleur homogène sur plusieurs niveaux durant l’hiver. Dans le prolongement de la pièce de vie, la terrasse exposée plein sud offre un véritable refuge végétal, structuré autour d’un avocatier et d’une glycine ancienne. Un extérieur intime et protégé, particulièrement recherché dans le quartier. À l’opposé, une courette orientée nord-est apporte une atmosphère plus minérale et fraîche durant l’été. Cet espace reste à imaginer selon les usages et les envies : végétation, atelier extérieur ou prolongement paysager. Deux annexes viennent compléter l’ensemble pour les vélos, le rangement ou un futur atelier. Le premier niveau accueille une chambre avec parquet chêne conservé, une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’un espace intermédiaire pouvant recevoir un bureau, une chambre d’appoint ou un coin lecture. Au dernier niveau, la chambre principale bénéficie d’un volume ouvert et d’une lumière évoluant au fil de la journée. Dressing, salle d’eau privative complètent cet étage. Une maison à proximité immédiate des bords de Loire, des commodités et de Nantes. • Environ 99 m² de surface utile • Terrasse plein sud et courette nord-est • Vues Loire et village de tous les étages • 2 chambres avec possibilité d’une 3ᵉ•. 2 salles d’eau, 3 toilettes. • Poêle de masse Tulikivi • Annexes rangement / vélos Informations complémentaires : • des […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
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06 08 12 01 40
160 000 €
(2 500 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pont-Rousseau
À vendre : Charmant appartement 3 pièces situé à Rezé, idéalement situé dans le quartier prisé de Pont Rousseau. Ce bien, niché au 9ème étage, offre une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle.Doté de deux chambres spacieuses de 11,04 m² et 10,71 m², cet appartement traversant est parfait pour un couple ou une petite famille. La proximité des transports en commun facilite vos déplacements : le tramway (lignes 2 et 3) est accessible en 5 minutes à pied, et la gare de Rezé Pont-Rousseau se trouve à seulement 3 minutes.Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez nous pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
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02 49 88 30 32
283 000 €
(3 011 €/m²)
Maison 3 chambres
Rezé
Cette maison traditionnelle se situe dans un quartier proche de tous commerces, à 200m du Tram Nantes Centre en 30 mn. Ecoles et Collèges à proximité.Elle se répartie sur 2 niveaux :RDC : Entrée avec placard, 2 chambres, wc, garage avec accès au jardin clos.1er Etage : Pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie.1 chambre, salle d'eau, wc séparé.Le jardin comprends plusieurs alcôves de rangements : outillage, jardinage, buanderie...A remettre au gout du jour !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
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06 75 14 75 31
289 500 €
(2 866 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rezé
Appartement T5 lumineux et entièrement rénové – Quartier des 3 Moulins à Rezé
Situé dans le quartier recherché des 3 Moulins à Rezé, cet appartement T5 de 101,05 m² offre un cadre de vie calme, agréable et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un espace vert.
Au sein d’une résidence bien entretenue de 1974 avec ascenseur, ce bien entièrement rénové se trouve au 6ᵉ étage sur 7 et bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Est. Prestations soignées et état impeccable.
L’appartement comprend :
• Une entrée avec dégagement et placards
• Un salon lumineux ouvert sur la salle à manger
• Une cuisine ouverte aménagée et équipée : four (2022), hotte, lave-vaisselle et plaques à induction (2022)
• Une arrière-cuisine / buanderie
• Une suite parentale avec salle d’eau privative et balcon
• Deux chambres avec portes-fenêtres exposées Nord
• Une seconde salle d’eau
• Un WC indépendant avec lave-mains
• Une réserve
• Un balcon principal
• Taxe foncière 1778 €
• Charges mensuelles 126 €
Les plus :
• Deux salles d’eau
• Deux places de parking extérieures
• Porte sécurisée 5 points
• Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage PVC et aluminium
• Chauffage individuel au gaz
• Résidence calme […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
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02 49 88 16 37
222 600 €
(2 891 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Rezé
Rezé dans le quartier prisé de Saint-Paul.
Découvrez ce charmant T4 d'environ 76m2, niché au 1er étage d'une copropriété paisible et très bien tenue, située au bout d'une impasse. Une véritable bulle de tranquillité à quelques pas des commodités.
Vous serez séduit par les volumes de la pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud, le salon-séjour s'ouvre sur une agréable loggia sans vis à vis où vous pourrez profiter des beaux jours. Côté cuisine, profitez d'un espace indépendant, entièrement équipé et aménagé, pensé pour allier convivialité et fonctionnalité, avec un espace buanderie attenant.
L'espace nuit, parfaitement délimité, offre deux chambres lumineuses ainsi qu'un vaste dressing pour faciliter votre quotidien. Une salle d'eau rénovée récemment et des toilettes séparées viennent compléter ces prestations.
Le véritable atout de ce bien ? Ses annexes de choix : une cave privative ainsi qu'un garage fermé et sécurisé.
Avec les commerces et la ligne de Chronobus C4 accessibles en moins de deux minutes à pied, cet appartement allie le calme d'une résidence en retrait et le dynamisme du quartier […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
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02 57 53 83 19
332 000 €
(2 814 €/m²)
Maison 3 chambres
Rezé
Venez découvrir cette maison familiale située à Rezé, proche des transports, écoles et commerces, en partie rénovée, offrant de belles possibilités d'évolution !
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse sur parquet, d'une cuisine aménagée et en partie équipée, et d'un dégagement avec grand placard desservant un wc, une salle de bains, ainsi qu'une première chambre !
A l'étage, un palier donne accès à une première grande chambre avec accès privatif à une salle d'eau avec wc, un grand dressing, une seconde chambre avec placard ainsi qu'un grenier faisant office de stockage.
En complément, vous profiterez d'un garage avec portail motorisé, ainsi qu'un jardin bien exposé entièrement clos, avec partie […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
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02 40 05 10 10
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02 40 05 10 12
167 000 €
(3 795 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rezé
Au sein de la Maison Radieuse de Rezé, édifiée par Le Corbusier et classée Monument Historique, un magnifique duplex de type 2 (DPE en cours de mise à jour pour une étiquette C) de 45 m2 habitables qui se distingue par ses deux loggias et qui offre une vue panoramique sur son parc de 6 ha, classé zone naturelle. L'appartement orienté ouest, a été entièrement restauré avec goût et matériaux de qualité. Il comprend : vaste entrée, salle à manger, cuisine us aménagée équipée, loggia, chambre et sa loggia, wc, salle d'eau, dégagement. Parkings, local vélo. Digicode, Interphone, Visiophone. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 292. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 500 €. Pas de procédure en cours.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, France BOUVIER (EI) Agent Commercial RSAC 513.872.788 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002125489).
Honoraires : 0 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 0 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ : 39.21 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 292. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 500 €. Pas […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 26 39 71 03
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02 41 39 10 00
165 850 €
(3 015 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rezé
Coup de coeur! EXCLUSIVITE AMANDA
Facilement transformable en T2
Appartement composé de 2 studios:
Hall d'entrée et palier desservants les 2 appartements
2 pièces de vie avec 2 cuisines aménagées équipées
2 salles de bains
Très bon état
Dernier étage d'une petite copropriété au calme avec jardin commun.
Idéal pour un pied à terre sur Nantes :
Investisseurs, étudiants, résidence secondaire, ou principale ?
Actuellement loué en AIR BNB
Palier commun et 2 entrées indépendantes, pouvant être transformé en T2.
Les logements mesurent 27m2 et 22m2. Loi carrez totale 29m2.
Hall d'entrée 2.4m2 Pallier 2.6m2 placards 1.3m2
Cave en sous sol pour vélo, et grand jardin partagé !
Chauffage électrique individuel
Bords de Sèvre
Localisation idéale proche du tramway 6 minutes à pied.
Ile de Nantes à 5 minutes en vélo.
Stationnement dans la rue.
TAXE FONCIERE 731 EUROS
Revenus AIR BNB 13 000 euros par an
DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
18
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02 40 04 00 80
296 000 €
(3 442 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Rezé
Secteur Port au blé, proche du Chronographe.Maison fonctionnelle et clé en main, rénovée en 2020, 3 chambres et un garage. En exclusivité chez Univers City Immo !Venez découvrir cette maison très bien entretenue de 86 m², construite en 1988, située dans un quartier calme et bien desservi de Rezé, proche des écoles, commerces et transports. Mitoyenneté des deux côtés.Ce bien offre un joli patio d'entrée, entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour avec accès au jardin et à la terrasse, soit un espace à vivre de 38 m2, wc indépendant.A l 'étage, retrouvez 2 grands placards sur le palier, 3 chambres dont 1 avec grand espace de rangement, salle d'eau avec wc. Un cellier et un garage avec rangement en mezzanine, complètent ce bien.Pour les extérieurs, profitez d'une terrasse et d'un jardin clos, parcelle totale de 150 m2 environ. Abri de jardin.Les commodités sont à 600 mètres à pied environ, soit 5-6 minutes. A 10 minutes en transport du Leclerc Atout sud et à proximité des futures lignes 6 et 7 de tramway, un véritable atout !En résumé, une maison fonctionnelle, bien agencée et bien située !Chauffage individuel gaz de villeCharges mensuelles de copropriété : 14 Euros (entretien espaces verts)Nombre de lots : 11 lots dont 4 lots d'habitationPas de procédures en coursConso énergie primaire : classe C 92 Kwh/m2GES : classe C , 18 kg CO2/m2Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026Prix : 296 000 € dont 4.60 % soit 13 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Si ce bien correspond à vos attentes, contactez moi : Laëtitia Warembourg (EI) O679974288 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laëtitia WAREMBOURG EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
14
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06 79 97 42 88
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02 52 59 71 19
245 000 €
(3 267 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Pont-Rousseau
REZE Quartier Pont Rousseau / 8 Mai
T4 d'environ 76 M2 lumineux - Dernier étage - Balcon -cave - 2 Parkings
Idéalement situé au pied du tramway, des commerces et des écoles et du parc de la Carterie. Venez découvrir ce bel appartement familial avec 3 belles chambres , niché au 3ie et dernier étage d'une petite résidence.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un séjour convivial avec cuisine aménagée ouverte, le tout prolongé par un agréable balcon parfait pour vos moments de détente.
Appartement idéal pour une famille à visiter sans tarder. (6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
8
Vue 3D
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02 30 30 10 10
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02 40 02 73 15
231 000 €
(2 888 €/m²)
Maison 3 chambres
Rezé
Située rue Aristide-Briand, cette maison de plain-pied en pierre offre environ 80 m² habitables sur une parcelle close de 338 m².
Elle se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour avec ancienne cheminée (14,2 m²), une cuisine (12,2 m²), deux chambres (14,2 m² et 13,3 m²), un WC ainsi qu’un bureau ou chambre supplémentaire (11,9 m²) donnant accès à la salle de bains.
La maison dispose également d’une véranda, d’un grand garage d’environ 40 m² complété par un atelier de 10 m², ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
8
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02 49 88 11 42
398 220 €
(4 630 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Rezé
UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ERA IMMOBILIER SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE -
Rare sur le marché !
Superbe dernier étage terrasse avec vue dégagée sur le parc de la Morinière et la Sèvre.
A 2 pas de toutes commodités, T4 comprenant une entrée, un beau salon-séjour agrémenté de 2 baies vitrées sud et ouest donnant sur la terrasse, une cuisine A/E ouverte, un cellier, un dégagement desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, wc.
Vous disposerez également d'une place de parking sécurisée et d'un garage-box.
Grand local vélo et places de parking visiteurs.
Copropriété de 2020.
Vous pouvez contacter Jérôme MOREAU pour plus de renseignements et organiser votre visite.
Agence immobilière de la SEVRE NANTAISE - ERA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - (4.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
12
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02 40 04 00 80
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02 49 10 14 97
298 900 €
(2 742 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Rezé
Immeuble de rapport composé de 2 logements + 5 places de stationnement * Rentabilité immédiate
Idéal investisseur !
Situé dans un environnement calme, dans le quartier hôtel de ville à rezé, cet ensemble immobilier de rapport se compose de deux logements actuellement loués ainsi que plusieurs emplacements de parking dans un hangar, offrant une rentabilité immédiate avec potentiel d'optimisation.
Composition du bien
- Au rez-de-chaussée : Appartement T2 meublé composé d'une cuisine A/E, d'une pièce de vie, d'un dégagement menant sur une chambre et une salle d'eau avec WC totalisant une superficie de 51 m2). Une terrasse complète ce logement.
- A l'étage : Appartement T3 composé d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouvert A/E, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout totalisant une superficie de 59 m2
- les stationnements : 4 places de stationnement louées sur les 5.
Optimisation encore possible avec une rentabilité de 6%
Les atouts :
* Revenus locatifs immédiats
* Baux en cours sécurisant l'investissement
* Plusieurs sources de loyers (logements + place de stationnement couvertes)
* Potentiel d'optimisation locative
* Produit idéal pour investisseur patrimonial ou premier investissement locatif
Estimation des coûts annuels : entre 2 730euros et […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
15
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02 59 08 07 79
279 575 €
(2 474 €/m²)
Maison 3 chambres
Rezé
Maison des années 50, en impasse au calmeA proximité directe des commodités (écoles, transports, commerces ...)Beau potentiel de 95 m², comprenant au rdc :Entrée2 chambres (10,40 et 14,75 m²)WCA l'étage :PalierSalon-séjour de 24 m²Cuisine1 chambre (13 m²)Salle d'eau et wc.Garage (25 m²) et véranda sur l'arrière (18 m²)Jardin clos et arboréTravaux à prévoirPossibilité de transférer les pièces de vie au rez de chausséePoints forts : - Situation géographique - Au calme - […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
8
Vue 3D
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06 68 32 11 38
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02 40 47 70 26
189 700 €
(3 388 €/m²)
Maison 1 chambre
Rezé
Rezé - Quartier des NaudièresSitué au cœur d'un quartier calme et agréable, à deux pas des commerces et du bus C4, venez découvrir cette maison des année 50 à rénover dans son intégralité.Elle se compose d'un salon séjour traversant de 24 m², un espace cuisine, une chambre, un bureau, salle d'eau et toilettes.Une dépendance de 13 m² complète le bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle de 367 m².De nombreuses possibilités d'évolution s'offrent à vous : extension, surélévation.Pour visiter prenez contact avec Pierre-Louis LEPAGE. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010.0 € et 2760.0 € indexées aux années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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02 40 32 38 58
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06 14 35 93 51
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02 40 32 84 62
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