44860 – PONT-SAINT-MARTIN – LE CHAMPSIOME – TERRAIN À BÂTIR ENVIRON 410 m² – PROJET EN COURS DE VALIDATION – OPPORTUNITÉ RARE
Yohann DENIAUD et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce terrain à bâtir / constructible d'environ 410 m², issu d'une division parcellaire réfléchie, idéalement situé en premier rideau, dans un environnement calme et résidentiel, dans le hameau du CHAMPSIOME, secteur très recherché.
Réseaux à proximité immédiate (facilité de raccordement), le terrain est vendu non viabilisé, mirco-station à prévoir
Libre de constructeur
Données indicatives du projet envisageable :
Surface de terrain : environ 410 m²
Construction d'une maison de plain pied,
Un cadre de vie agréable
Ce terrain offre un excellent compromis entre projet accessible, environnement paisible et proximité des commodités, à quelques minutes du centre de Pont-Saint-Martin, de Rezé et du Leclerc Océane.
Idéal pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement maîtrisé pour un locatif.
Le projet de construction est en cours d'étude par l'urbanisme, la division sera réalisée ensuite si acceptation du CU. Le métrage devrait être entre 400 et 420m2 environ.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite :
Yohann DENIAUD – Efficity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 217047 - 04/07/2026
DPE
NS
kWh/m² .an
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
99 000 €
(241 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 90 000 €
Dont 10,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)
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Vente de terrain
Rezé 44
199 200 €
(664 €/m²)
En plein coeur de Saint-Paul, à proximité des transports, commerces et écoles.
Au calme, un terrain constrcutible et non viabilisé de 300m² (Lot A).
Libre de constructeur.
Affaire rare, à saisir !
Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
300㎡
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Vente de terrain
Rezé 44
64 900 €
(515 €/m²)
Iad France - Kevin Foucault vous propose : Rezé, La Houssais, terrain à bâtir, 126 m². Bien idéal pour primo accédant ou investisseur. Parcelle sans vis à vis, exposé Sud-Ouest, viabilisé en eau avec permis de construire validé pour une maison de 80 m². Idéalement placé au cOEur du quartier de La Houssais vous disposerez des écoles, commerces, services et transports au pied de chez vous. Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
126㎡
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Vente de terrain
Rezé 44
188 000 €
(393 €/m²)
REZE , proche tous commerces et transports, au calme, terrain constructible de 478 m2, non viabilisé.
Libre de constructeur
Prix de vente 188 000 euros HAI soit 180 000 euros net vendeur + 8 000 euros d'honoraires charge acquéreur
Pour tous renseignements n'hésitez pas à me contacter
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia HERVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839050952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 -Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat de vente n° 441699 (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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478㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente de terrain
Rezé 44
159 500 €
L'agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous proposent Ce terrain à bâtir à vendre EN EXCLUSIVITE de 300 m2 rectangulaire et en impasse. A deux pas du centre ville , les reseaux sont au pied du terrain ( facile à viabiliser). Possibilité d' […] Voir l’annonce immobilière >>
300㎡
Grg
Plain-pied
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Vente de terrain
Rezé 44
173 000 €
Rezé très bien situé, terrain constructible viabilisé et libre de constructeurs situé au calme d'une impasse dans un quartier central avec toutes les commodités. Son exposition Sud-Est vous permettra de profiter pleinement de votre jardin. Vous aurez également en plus de cet espace, deux places de stationnement.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, France BOUVIER (EI) Agent Commercial RSAC 513.872.788 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002123046).
Honoraires : 4,85 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 165 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
447㎡
Jardin
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Vente de terrain
Rezé 44
138 000 €
(445 €/m²)
À seulement quelques minutes de Nantes, terrain à bâtir de 310 m² situé dans un secteur résidentiel recherché de Rezé
Bénéficiant d'une belle exposition Est Ouest, cette parcelle offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure dans un environnement calme et agréable. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports et des services du quotidien.
Réputée pour sa qualité de vie, Rezé séduit par son atmosphère conviviale, ses nombreux espaces verts et sa proximité immédiate avec Nantes. Très appréciée des familles, la commune dispose d'infrastructures de qualité et d'un environnement préservé, offrant un équilibre parfait entre nature et vie urbaine.
Une belle opportunité pour construire votre future maison Maisons Dréan […] Voir l’annonce immobilière >>
310㎡
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Vente de terrain
Rezé 44
147 000 €
(202 €/m²)
Le cabinet Guémené vous propose ce terrain 708 m² à Rezé, proche Océane.
Premier rideau, libre de constructeur.
Deux bâtiments figurent sur le cadastre de la parcelle.
Non viabilisé.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Terrain de 310 m2 à Rezé (au sud de Nantes 44) dans le quartier recherché de la Classerie / Quartier La Houssais, à l'angle de deux rues peu passantes.
Grace à ce positionnement à l'angle de deux rues, ce terrain offre une exposition rare Sud-Est / Sud-Ouest et aucun vis-à-vis direct n'est possible.
A proximité des commerces et des écoles (maternelle et primaire à 10 min à pied, collège à 13 min à pied, lycée à 17 min à pied).
Tramway ligne 3 (espace Diderot) à 19 min à pied et 2 lignes de bus pour rejoindre tram et écoles plus vite à 7 et 11 minutes à pied
Parcelle CK 735.
Les règles d'urbanisme applicable à cette parcelle sont expliquées dans une des photos jointes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
310㎡
1
Vente de terrain
Rezé 44
128 000 €
Au sud de Rezé, un terrain à batir de 344 m2 en cours de viabilisation. Proche de toutes commodités.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, France BOUVIER (EI) Agent Commercial RSAC 513.872.788 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002115769).