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43 annonce en vente à Pont-Rousseau
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premium
279 990 €
(3 784 €/m²)
Maison 3 chambres
Pont-Rousseau
Iad France - Sarah Allain vous propose : MAISON APPARTEMENT– 3 chambres avec salles d’eau – IMPASSE DU PRONT Découvrez cette charmante maison, nichée au fond d’une impasse au calme, idéalement située entre Pont-Rousseau et le quartier Saint-Paul, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, elle offre tout le confort d’une maison sans les inconvénients d’un appartement. Toiture, charpente, isolation, chaudière : tout est neuf, vous garantissant une tranquillité totale pour les années à venir. Les atouts de la maison : Une véranda lumineuse, Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace salon chaleureux donnant sur une terrasse extérieure de 14 m², exposée et sans vis-à-vis 3 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, Un WC séparé Stationnement facile à proximité immédiate Cette maison enclavée, sans façade directe sur rue, offre une véritable intimité, tout en bénéficiant de l’environnement calme d’un petit quartier recherché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279990 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
3 sdb
28/07/26
28/07
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 45 17 61
158 000 €
(2 290 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Pont-Rousseau
Rezé Pont Rousseau - Appartement T3 à rénover balcon + cave + parkingVenez découvrir en exclusivité chez Piveteau Immobilier, cet appartement à rénover de type 3 de 68.67 m² comprenant une entrée, un salon séjour très lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine semi ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.Une cave en sous-sol et un parking complètent ce bien.Idéalement placé à deux pas du tramway, du busway et des commerces.Pour plus d'informations, merci de prendre contact avec Johanna Favreau du cabinet Piveteau Immobilier.Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 355 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 81 39 49 76
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 99 47 00
87 120 €
(3 960 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Pont-Rousseau
A vendre, appartement T1 de 22,26 m2 situé au 4ème étage d'un immeuble des années 70 à Rezé, secteur Pont Rousseau. Ce bien comprend une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC séparé, un séjour exposé à l'ouest sans vis-à-vis, chauffage électrique par radiants, fenêtres en PVC double vitrage, volets pliants. L'appartement dispose également d'une cave et est équipé de la fibre optique. L'immeuble, construit en parpaing et brique en 1959, compte 6 étages. Proximité immédiate des transports en commun : à 2 minutes des arrêts de tramway Gare de Pont-Rousseau et Pont-Rousseau Martyrs, ainsi que des arrêts de bus. A 5 minutes des écoles, et la crèche Pomme de Reinette. Commerces et services à proximité, dont boulangeries, restaurants, pharmacies et boucheries.
Travaux à prévoir. (8.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Elec
28/07/26
28/07
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 13 15 13
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 13 15 10
147 500 €
(2 341 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pont-Rousseau
Iad France - Céline Maisonneuve vous propose : REZE PONT ROUSSEAU - T3 - PLACE DE PARKING SECURISEE - CAVE Opportunité à saisir sur cet appartement idéalement situé à proximité de tous les commerces, transports et services, dans une copropriété des années 60 au rez-de-chaussée surélevé. Venez découvir ce T3 de 63 m² comprenant une entrée sur la pièce à vivre avec placards, une cuisine aménagée avec un séchoir, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. En complément une cave et une place de parking. Travaux à prévoir pour valoriser et mettre en avant tout le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Maisonneuve mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
9
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06 22 32 84 56
19 900 €
(1 531 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 13 m²
Pont-Rousseau
Iad France - Steve Renaut vous propose : EXCLUSIVITE PLACE DE PARKING PONT ROUSSEAU 6 avenue de la libération 44400 REZE Place de parking Possibilité de rentré un camion. Largeur 2.57cm Longueur 5.15cm Hauteur 2.90cm Hauteur minimum dans le passage 2.30cm Tout le parking est sous surveillance vidéo. Bien rare sur sur le secteur faire vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3€ par mois (soit 36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
Pkg
28/07/26
28/07
7
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06 26 97 40 71
160 900 €
(2 554 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Pont-Rousseau
Situé aux portes de Nantes, à proximité des commerces et transports, quartier Pont Rousseau.
Résidence séniors Belles Rives,
Laissez-vous séduire par ce bel appartement d'environ 63 m2 situé au cinquième étage avec ascenseur d'une résidence de 2017. Vous trouverez une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour, deux chambres avec placards, salle d'eau avec wc. Balcon terrasse offrant une vue dégagée sur la ville.
Locataire en place . Loyer mensuel perçus à hauteur de 1000 euros.
Belle rentabilité et faibles charges de copropriété!
Place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 05 10 10
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 10 12
360 000 €
(3 789 €/m²)
Divers
Pont-Rousseau
Iad France - François Baudouin vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Sandwicherie / Snacking - Emplacement n°1 - Rezé (44) - Localisation : Centre Commercial Rezé (44400) - Activité : Sandwicherie, snacking, petite restauration rapide - Surface : Environ 95 m² environ. - Ouvert depuis : 2008 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Située dans un centre commercial dynamique avec une forte fréquentation, cette sandwicherie bénéficie d’un emplacement premium, à proximité immédiate de grandes enseignes, parkings, et transports en commun. Points forts : Clientèle fidèle et régulière (passage piéton constant, clientèle de bureau, étudiants, etc.) Local tout équipé : matériel récent et bien entretenu (liste sur demande) Faible concurrence directe dans le secteur Potentiel de développement (livraison, élargissement de l’offre, horaires étendus. ) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Baudouin (ID 52987), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
Pkg
28/07/26
28/07
1
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06 42 42 98 31
106 880 €
(3 054 €/m²)
Appartement 2 pièces
Pont-Rousseau
REZÉ - Bords de Sèvre et proche du Tramway à Pont Rousseau, appartement T2 traversant à rénover d'environ 35m² situé au 2ème étage. Il est agrémenté d'une pièce complémentaire indépendante sous combles et d'un caveau en rez de chaussée. A sublimer selon vos envies ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
6
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02 40 32 88 20
133 000 €
(2 145 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pont-Rousseau
SPÉCIAL INVESTISSEUR – RENTABILITÉ NETTE 5,85 %Appartement T3 récent en résidence seniors sécuriséeInvestissez dans un bien immobilier performant et sans contrainte de gestion avec cet appartement T3 de 62 m² situé au sein de la résidence seniors « Belles Rives » à Rezé, construite en 2016 et exploitée par un gestionnaire reconnu.Un investissement sécuriséGrâce à un bail commercial, les loyers sont garantis, que le logement soit occupé ou non, vous assurant une visibilité optimale sur vos revenus locatifs.Chiffres clés• Prix de vente : 133 000 €• Coût total acquéreur (frais de notaire inclus) : 143 640 €• Loyer annuel HT garanti : 10 166,67 €• Taxe foncière : 1 173 €• Charges annuelles : 592 €• Rentabilité nette : 5,85 %Description du bienSitué au 1er étage de la résidence, l'appartement comprend :• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,• Un dégagement,• Une salle d'eau avec WC,• Deux chambres avec placards intégrés,• Deux terrasses privatives offrant un agréable espace extérieur.Annexes• Une place de stationnement couverte située au rez-de-chaussée.Les atouts? Résidence récente (2016)? Revenus locatifs sécurisés par bail commercial? Gestion entièrement déléguée? Aucune vacance locative à supporter? Placement patrimonial pérenne et sereinUne opportunité idéale pour diversifier votre patrimoine et bénéficier d'un rendement attractif dans un secteur porteur.Appartement T3 récent en résidence seniors sécuriséeInvestissez dans un bien immobilier performant et sans contrainte de gestion avec cet appartement T3 de 62 m² situé au sein de la résidence seniors « Belles Rives » à Rezé, construite en 2016 et exploitée par un gestionnaire reconnu.Un investissement sécuriséGrâce à un bail commercial, les loyers sont garantis, que le logement soit occupé ou non, vous assurant une visibilité optimale sur vos revenus locatifs.Chiffres clés• Prix de vente : 133 000 €• Coût […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
5
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06 14 60 78 63
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05 32 09 35 85
119 000 €
(3 719 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Pont-Rousseau
Actuellement loué
Appartement 2 pièces 32 m2
A Vendre en exclusivité Amanda,
Découvrez cet appartement deux pièces au charme de l'ancien . D'une surface de 32,5m2 il est situé au 2 -ème étage d'un immeuble du XIXème.
Superbe hauteur sous plafond
Il se compose d'une pièce de vie avec parquet d'origine à bâtons romps, d'une chambre, une salle d'eau, la cuisine est aménagée et équipée, le chauffage électrique.
L'appartement est très lumineux, orienté sud-est il bénéfice de 2 fenêtres double vitrage et d'une porte fenêtre sans vis à vis.
Idéalement situé dans le centre-ville de Rezé , proche des commerces et à 5 minutes de l'arrêt de tramway Pont Rousseau Martyrs et gare de Pont Rousseau.
Ce bien est parfait pour un investissement locatif à proximité du nouveau CHU, n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
11
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02 40 04 00 80
185 850 €
(2 774 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Pont-Rousseau
Nous vous proposons en EXCLUSIVITE à l'agence, ce bel appartement T4 situé à Rezé, à proximité immédiate de Pont Rousseau.
Dès l'entrée, vous accédez à un agréable salon-séjour lumineux d'environ 25 m2, prolongé par un balcon exposé plein sud, avec une vue sur verdure, parfait pour profiter des beaux jours.
La cuisine, séparée, aménagée et équipée, complète cet espace de vie; dans le prolongement, le bien dispose d'un espace lingerie, arrière-cuisine, ce qui apporte un véritable confort au quotidien.
L'espace nuit, bien séparé, se compose d'un dégagement desservant deux belles chambres, une salle de bains, ainsi qu' wc indépendant. Au fond du dégagement, vous trouvez un grand débarras qui permet de nombreuses possibilités.
Le bien possède également d'une place de parking aérienne privative ainsi qu'une grande cave d'environ 8 m2, avec l'électricité, idéale pour stocker.
Environnement au calme... A DECOUVRIR ! (6.20 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
8
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02 49 88 18 72
98 880 €
(2 602 €/m²)
Appartement 2 pièces
Pont-Rousseau
Résidence Séniors - libre d'occupation - T2 - Rezé Pont RousseauAppartement de type 2 de 37.75 m² (réunification de 2 studios) au 5ème étage avec ascenseur.Il se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.Services inclus dans la résidence : conciergerie, animations, espaces communs, restaurant, bibliothèque, aide à la personne.Quartier recherché : Rezé Pont Rousseau, un secteur dynamique, à proximité des commerces, transports et services.Vendu libre d'occupation.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Johanna Favreau du cabinet Piveteau Immobilier.Honoraires inclus de 9.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
7
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07 81 39 49 76
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 99 47 00
330 000 €
(3 548 €/m²)
Appartement 5 pièces
Pont-Rousseau
REZÉ, PONT ROUSSEAU | Appartement (93m² | 5P)Emplacement | Dernier étage | GarageSitué dans le secteur prisé de Pont Rousseau, à deux pas de la rue Jean Jaurès et de ses commodités (écoles, commerces, transports), cet appartement se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée semi-récente (2000).Avec son exposition Sud-Est, la pièce de vie spacieuse est baignée de lumière. Rénové avec goût et des matériaux de qualité, ce bien vous séduira par son agencement et sa décoration.Il se compose comme suit :- Une entrée avec placards,- Un spacieux salon/séjour (31m2) avec sa grande baie vitrée,- Menant à un balcon de 5m2 exposé sud-est,- Une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte, four, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle),- Une belle chambre parentale avec salle d'eau privative (15,5m2),- Une chambre/bureau (10,5m2),- Un cellier,- Un WC suspendu indépendant.Un couloir desservant :- 2 chambres (10,5m2 chacune),- Une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviettes.En annexes :- Un double garage (26m2) en sous-sol avec accès sécurisé,- Local véloÀ savoir :- Chauffage et eau chaude : Individuels au gaz (chaudière récente 2022)- Menuiseries double vitrage / Volets roulants- Charges de copropriété : 1700€ /an- Exposition : Traversant Sud-Est / Nord-Ouest- Pas de procédure en coursTransports :Bus : 36, 3B et C4 (Arrêt : Félix Tableau),Tramway : La ligne 2 (de la Gare de Pont-Rousseau à Orvault-Grand Val) et la ligne 3 (de Neustrie à Marcel-Paul) À 10 min en vélo du centre ville de NantesUne visite s'impose ! Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
15
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02 51 84 26 22
296 800 €
(2 882 €/m²)
Appartement 5 pièces
Pont-Rousseau
Appartement T5 lumineux avec balcon.
Situé au 5 étage sur 6 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant Est Ouest d'environ 103 m2 offre un cadre de vie confortable et lumineux.
Vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m2, baignée de lumière, ouvrant sur un grand balcon offrant une vue dégagée.
L'appartement propose une distribution idéale pour une famille avec :
Trois chambres dont une suite parentale,
Une salle de bain,
Une salle d'eau attenante à une chambre,
Une belle cuisine fonctionnelle.
Ce bien bénéficie d'une double exposition Est Ouest assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Vous disposerez également d'un garage fermé avec portail électrique.
Situation recherchée, à proximité immédiate des transports, notamment des lignes de tramway et de la gare de Gare de Rezé-Pont-Rousseau.
(6.00 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
14
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 30 30 10 10
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 02 73 15
480 000 €
(2 297 €/m²)
Maison 12 pièces
Pont-Rousseau
Découvrez cette propriété unique, idéale pour un projet sur mesure, située dans le quartier prisé de Pont Rousseau (Rue Jean Jaurès).Sur une parcelle de 437 m², cette maison de 209 m² habitables répartis sur trois niveaux offre un volume généreux et une flexibilité rare sur le marché, elle comprend :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 5,13 m², quatre pièces (dont une spacieuse de 19,49 m²), une cuisine de 4,91 m², une chaufferie, un espace de stockage de 4,68 m² ainsi qu'un WC indépendant.Le 1er étage est composé de cinq pièces (de 9 à 18 m2), un point d'eau, un WC ainsi qu'un toit terrasse (17m2) .Le 2ème étage propose quatre pièces (dont une de 16,87 m²) et une salle d'eau de 3,25 m².Un jardin arboré de 350 m2 complète l'ensemble.À savoir :Ancienne maison transformée en local d'activité.Chauffage gaz et eau chaude électrique,Taxe foncière 2025 : 2 924€ /an,Exposition : Est-Ouest.Ses atouts majeurs :Destination : Parfaite pour une résidence principale, un local professionnel ou un projet mixte. Gros potentiel pour division en investissement locatif. Lieu modulable selon votre projet !Extérieur : Un jardin arboré privatif pour profiter d'un havre de paix en plein coeur de la ville.Emplacement stratégique : proximité des commodités et infrastructures dans un quartier prisé.Transports :Bus : 36, 3B et C4 (Arrêt : Félix Tableau),Tramway : La ligne 2 (de la Gare de Pont-Rousseau à Orvault-Grand Val) et la ligne 3 (de Neustrie à Marcel-Paul) À 10 min en vélo du centre ville de NantesUn bien à votre image : Que vous recherchiez une vaste résidence à personnaliser, un local pour votre activité professionnelle ou un investissement locatif (avec possibilité de division en appartements), cette propriété est une opportunité à saisir.Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
209m²
1 sdb
Gaz
27/07/26
27/07
19
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02 51 84 26 22
240 000 €
(3 636 €/m²)
Maison 1 chambre
Pont-Rousseau
A Rezé, sur le secteur des 3 Moulins, à proximité des écoles, commerces et transports.Au calme, dans une rue à sens unique, une maison de plain-pied de 66m² comprenant : un salon, un séjour, une cuisine repas donnant sur véranda, une chambre sur parquet avec placard, une salle d'eau et WC indépendants. Jardin sans vis-à-vis. Garage non attenant à la maison de 13,50m².La toiture de la maison sera entièrement refaite début septembre.Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
8
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02 40 75 61 54
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 75 61 43
273 000 €
(3 033 €/m²)
Maison 2 chambres
Pont-Rousseau
Située dans le secteur recherché de Pont-Rousseau, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette charmante maison de ville est vendue en un seul lot et constitue une belle opportunité d’investissement.
Ce petit immeuble de rapport se compose de deux appartements de type T2, actuellement loués :
- un premier logement loué 520 € / mois, libre de locataire.
- un second logement loué 540 € / mois, locataire en place (fin de bail dans 1 an).
Cette configuration offre plusieurs possibilités :
✔ investissement locatif avec optimisation des loyers
✔ libération progressive pour reconfiguration
✔ projet patrimonial ou résidence principale avec revenu complémentaire
Le bien dispose également d’un local vélo en rez-de-chaussée, atout pratique dans ce secteur urbain.
Les atouts :
Vente en un seul lot
Deux appartements existants
Revenus locatifs immédiats
Possibilité de libération rapide
Secteur […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 80 67 44 55
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 77 14
57 800 €
(688 €/m²)
Bureaux et commerces 84 m²
Pont-Rousseau
REZE - FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMERCIAL - 84M2 - 1 PLACE DE PARKING + 1 GARAGEA vendre droit au bail d'un local commercial situé à Rezé, dans un environnement commercial dynamique, à proximité des transports (tramway, bus, gare) Stationnement aisé.Beau local de 84 m², clair et lumineux, très bien entretenu, sécurisé et aux normes en vigueur.Équipé d'une porte automatique et climatisé.Vous disposez également d'un box de 15m2 et un emplacement de parking privé.Normes PMR OK, registre de sécurité à jour.Bail commercial 2026, tout commerce.Prix de cession du droit au bail : 57 800 € TTC HAI.Nous contacter pour tout renseignement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°845007947.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
Gge
26/07/26
26/07
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06 82 51 62 74
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
570 000 €
(4 222 €/m²)
Maison 4 chambres
Pont-Rousseau
PONT ROUSSEAU - ÉLÉGANCE ET VOLUMES. Sous sa silhouette typique de l’entre-deux-guerres, cette demeure de caractère déploie tout le charme des maisons de faubourg. Passé sa marquise en fer forgé, on découvre une atmosphère chaleureuse où le parquet massif d'origine souligne une réception traversante baignée de lumière. Le rez-de-chaussée, fonctionnel et fluide, accueille une cuisine aménagée avec son arrière-cuisine technique, ainsi qu'une vaste chambre de 16,5 m2 offrant le confort d'une vie de plain-pied. L’étage est dédié à l’espace nuit, orchestré autour d’un palier qui dessert une suite parentale de 16 m2 avec salle d’eau privée, deux chambres spacieuses (14 et 12 m2) et une salle de bains familiale. Un dressing indépendant et deux WC complètent ce niveau parfaitement équilibré. Véritable atout pour cette propriété, le sous-sol total de 70 m2 se divise en espaces lingerie, cave, atelier et zone de loisirs, répondant à tous les besoins de stockage ou de bricolage. À l'extérieur, le jardin arboré de 620 m2 constitue un écrin de verdure rare […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
3 sdb
26/07/26
26/07
15
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144 000 €
(2 323 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pont-Rousseau
Sur Rezé, nous vous proposons de venir découvrir ce bel appartement très lumineux de 62.14 m2 loi carrez au 9eme étage avec ascenseur composé comme suit :Un grand salon (16.79)2 chambres (10.71 et 11.04 m2)Une salle de bain avec baignoire (et paroi pour la douche) (3.26 m2)Un grand placard vestiaire (3.16 m2)Une cuisine équipée moderne (9 m2)Une arrière cuisine buanderie (1.82 m2)Un couloir de distribution central (6.97 m2)Un WC indépendant (1.21 m2)1 Place de parking en extérieur1 cave en sous sol (5.30 m2)L'ensemble de l'appartement bénéficie sur toutes les pièces, d'une très agréable vue dégagée à 270 ° sur tout Nantes et est équipé sur l'ensemble des ouvertures de volets roulants électriques.Aucune de procédures en cours.Situation :Proche de toutes les commodités, (Lidl à1 mn à pied, place du 8 mai à 2 mn à pied / Leclerc Atout Sud à 1 mn en voiture / desservi par le réseau NAOLIB...)Chauffage au gazDPE : E (242) GES : C (52)Estimation des coûts annuels : entre 1250 € et 1730 € par anPrix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
11
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120 200 €
(2 404 €/m²)
Appartement 2 pièces
Pont-Rousseau
Résidence Séniors Les Acacias - libre d'occupation - T2 - Rezé Pont RousseauAppartement de type 2 de 49.79 m² au 1er étage avec ascenseur.Il se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau et d'un WC.Services inclus dans la résidence : conciergerie, animations, espaces communs, restaurant, bibliothèque, aide à la personne.Annexe : Une cave.Quartier recherché : Rezé Pont Rousseau, un secteur dynamique, à proximité des commerces, transports et services.Vendu libre d'occupation.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Johanna Favreau du cabinet Piveteau Immobilier.Honoraires inclus de 9.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 393.00 €. Date […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
8
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02 40 99 47 00
137 800 €
(3 281 €/m²)
Appartement 2 pièces
Pont-Rousseau
Situé dans le secteur recherché de Pont-Rousseau, à proximité immédiate du Parc de la Carterie, des commerces et des transports, ce charmant T2 au 1er étage d'un petit immeuble de 2 logements constitue une belle opportunité d’investissement.
L'appartement sera vendu libre de locataire.
Le bien dispose également d’un local vélo en rez-de-chaussée, atout pratique dans ce secteur urbain.
Contactez Sonia SzezamielLes […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
8
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189 000 €
(2 589 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Pont-Rousseau
A vendre, très bel appartement coup de coeur de 73,64m2, dans un état irréprochable!! Appartement traversant de 3 pièces secteur Port au blé à Rezé, tout proche de la place du 8 Mai et de ses commerces.
Vous n'aurez qu'à poser vos meubles !
Cuisine ouverte aménagée et équipée récente, double séjour pour un espace à vivre de 33 m2, exposé est/ouest, salle d'eau, WC séparé et un espace buanderie.
Egalement 2 chambres de 11 m2 avec rangement, et si besoin la possibilité d'en créer facilement une troisième par la simple pose d'une cloison placoplâtre.
Le chauffage collectif et l'eau chaude sanitaire sont compris dans les charges.
L'appartement est en excellent état, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Il dispose également d'une place de parking numérotée en extérieur, d'une cave facilement accessible pouvant accueillir deux vélos , et est équipé de la fibre optique.
Situé dans un secteur calme, proche de l' école maternelle du port au blé et de l'école élémentaire publique Yvonne et Alexandre Plancher
Proche des arrêts de tramway 8 mai ,ligne 3 et 2, et du futur arrêt Mairie de Rezé, terminus des nouvelles lignes de tramway 6 et 7.
Travaux de ravalement de façade avec rénovation énergétique actés et payés par le vendeur.
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73m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
7
Vidéo
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122 900 €
(3 151 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Pont-Rousseau
Appartement Reze 2 pièce(s), 39 m2
Situé aux portes de Nantes, à proximité des commerces et transports, quartier Pont Rousseau.
Résidence séniors Belles Rives,
Laissez-vous séduire par ce bel appartement type 2 situé au cinquième étage avec ascenseur d'une résidence de 2017. Vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, une chambre séparée, salle d'eau avec wc. Balcon terrasse offrant une vue dégagée sur la ville.
Locataire en place .
Belle […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
8
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169 000 €
(2 641 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 64 m²
Pont-Rousseau
Rezé Rue Jean Fraix | Local commercial de 64 m² avec annexe Idéal profession libérale ou bureaux.À seulement quelques minutes du quartier Pont-Rousseau, venez découvrir ce local commercial de 64 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété.Actuellement agencé en bureaux, il se compose d'une entrée avec cuisine aménagée, d'un open space, de trois bureaux fermés ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Entièrement modulable, ce local s'adapte à de nombreux projets : bureaux, espace de coworking, cabinet pour profession libérale ou activité de services.En complément, une annexe de 27 m², actuellement louée jusqu'en Septembre 2027, offre un beau potentiel d'aménagement. Elle pourra notamment être transformée en studio ou en espace indépendant, sous réserve des autorisations administratives en vigueur.Bus 97 arrêt Jean Fraix à 200 m.Bus C4 arrêt Félix Tableau à 300 m.Tramway lignes 2 et 3 stations Pont Rousseau et 8 Mai à 800 m.Pour visiter prenez contact avec Pierre-Louis LEPAGE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 sdb
25/07/26
25/07
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