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Vente immobilier Rezé
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549 annonce en vente à Rezé
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premium
399 239 €
(2 218 €/m²)
Maison 5 chambres
Rezé
REZÉ - SAINT PAUL, emplacement privilégié et au calme, maison de caractère des années 1940 à rénover. Sur 3 niveaux, elle vous propose de beaux volumes : pièce de vie donnant accès au magnifique jardin arboré, 3 chambres, salle d'eau, wc. Au 2ème étage une grde chambre avec poutres. Sous-sol complet grd garage, lingerie, chambre... Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
8
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02 40 32 88 20
299 000 €
(2 623 €/m²)
Maison 4 chambres
Rezé
Nouveauté, belle opportunité pour ce plain- pied de 114m² - 4 chambres.
Située à Rezé, dans le secteur recherché Jaguère / Trocadière, cette maison de plain-pied mitoyenne , bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, services et des grands axes, avec un accès rapide au périphérique.
D’une surface habitable d’environ 114 m², elle offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.
Elle se compose d’une entrée avec WC séparés, d’un salon de lecture, puis d’un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse à aménager selon vos envies, exposée plein sud.
L’espace nuit, organisé en deux zones distinctes, comprend quatre chambres , une salle d’eau, une salle de bain avec WC ainsi qu’une pièce annexe pouvant faire office de dressing ou espace de rangement.
En complément, vous bénéficierez d’une petite pièce sous combles ainsi que de dépendances non attenantes en fond de parcelle, offrant un beau potentiel de stockage.
Implantée sur une parcelle de 500m², la maison dispose d'un jardin exposé sud, idéal pour profiter des extérieurs.
Quelques rafraichissements […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
13
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02 49 88 27 03
285 120 €
(2 795 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rezé
REZE SAINT PAUL : secteur recherché, Dans un immeuble en excellent état venez découvrir cet appartement T5 de 100m2 avec jardin exposé sud.Il se compose d'une entrée avec placards , d'une buanderie, avec une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour ensoleillé , 4 chambres et de 2 salles d'eau WC. Il dispose de 2 garages sécurisésC21 REF 4085 ARLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
10
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02 40 32 38 58
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02 40 32 84 62
332 000 €
(2 767 €/m²)
Maison 3 chambres
Rezé
Rezé - Quartier BlordièreA proximité des écoles et transports, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison de 120 m² habitable comprenant de beaux volumes et un fort potentiel.Elle se compose en rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie de 44 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains et toilettes séparées.A l'étage, un palier dessert deux chambres, un dressing, une salle de bains/W.C, et un grenier pour stockage.Elle dispose d'un garage de 15 m² avec porte motorisée et second grenier au dessus. Il est possible de garer des véhicules sur la parcelle.Le tout sur un jardin clos et arboré de 511 m² !Pour visiter, prenez contact avec Pierre-Louis LEPAGE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260.0 € et 3100.0 € indexées aux années […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
12
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02 40 32 38 58
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 35 93 51
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02 40 32 84 62
680 400 €
(3 402 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Rezé
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.
Découvrez les très beaux volumes de ce projet : une immense pièce de vie de plus de 75 m², une suite parentale de 21 m² disposant d`une très belle salle d`eau et d`un dressing de plus de 5 m². Un double garage de 47 m² vient terminer ce rez-de-chaussée. A l`étage, une mezzanine dessert une deuxième très belle suite parentale agrémentée d`une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque et d`un très grand dressing de 7 m² ; en accès direct de cette chambre, une terrasse vous permet de profiter du jardin Vous découvrirez également à ce niveau 2 chambres spacieuses et une salle d`eau. Prestations haut de gamme et modulables en fonction de vos souhaits. Nos plans sont personnalisables selon vos envies
Informations du terrain : RARE TERRAIN À VENDRE – RÉZÉ (44400)
Surface : 440 m²
Prix : 165 400 €
Terrain constructible
Exposé Sud-Est, (possibilité R+1),
- Borné, viabilisé,
Description :
À vendre, terrain à bâtir de 440 m² idéalement situé à Rezé, dans un quartier résidentiel proche des commodités (transports, écoles, commerces). Ce terrain constructible représente une belle opportunité pour un projet de maison individuelle.
Surface de 440 m²
Environnement calme et résidentiel
Secteur bien desservi et très recherché
Contactez Jean-Michel BUISSON au O2 21 67 53 51 (Lamotte Maisons - Agence de Nantes).
Prix avec assurance dommages-ouvrage […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
7
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02 21 67 53 51
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02 40 48 41 45
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02 96 64 10 95
511 008 €
(4 121 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Rezé
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.
A la une de l`immobilier, une maison de type Etage de 124m² s`offre à vous. Avec une architecture moderne, cette propriété se distingue par son toit plat qui lui confère une allure résolument contemporaine. La maison dispose de cinq pièces au total, incluant quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille en quête d`espace et de confort. Chaque pièce a été conçue pour offrir une expérience de vie optimale, avec une distribution intelligente de l`espace et une luminosité naturelle abondante. Le design intérieur est un savant mélange de style et de fonctionnalité, avec des finitions de qualité supérieure et des détails soigneusement pensés. La cuisine et le salon offrent un espace de vie ouvert, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez d`un style de vie privilégié dans une maison qui allie élégance et confort.
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s`installer dans un lieu à la fois moderne et accueillant. Ne manquez pas cette offre exceptionnelle, contactez nous dès maintenant pour plus d`informations ou pour organiser une visite.
Informations du terrain : RARE TERRAIN À VENDRE – RÉZÉ (44400)
Surface : 440 m²
Prix : 165 400 €
Terrain constructible
Exposé Sud-Est, (possibilité R+1),
- Borné, viabilisé,
Description :
À vendre, terrain à bâtir de 440 m² idéalement situé à Rezé, dans un quartier résidentiel proche des commodités (transports, écoles, commerces). Ce terrain constructible représente une belle opportunité pour un projet de maison individuelle.
Surface de 440 m²
Environnement calme et résidentiel
Secteur bien desservi et très recherché
Contactez Jean-Michel BUISSON au […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
Terr
09/06/26
09/06
8
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02 21 67 53 51
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02 40 48 41 45
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02 96 64 10 95
513 134 €
(3 354 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Rezé
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.
Informations du terrain : RARE TERRAIN À VENDRE – RÉZÉ (44400)
Surface : 440 m²
Prix : 165 400 €
Terrain constructible
Exposé Sud-Est, (possibilité R+1),
- Borné, viabilisé,
Description :
À vendre, terrain à bâtir de 440 m² idéalement situé à Rezé, dans un quartier résidentiel proche des commodités (transports, écoles, commerces). Ce terrain constructible représente une belle opportunité pour un projet de maison individuelle.
Surface de 440 m²
Environnement calme et résidentiel
Secteur bien desservi et très recherché
Contactez Jean-Michel BUISSON au O2 21 67 53 51 (Lamotte Maisons - Agence de Nantes).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
2 chb
Terr
09/06/26
09/06
8
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02 21 67 53 51
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02 40 48 41 45
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02 96 64 10 95
106 500 €
(433 €/m²)
Terrain 246 m²
Rezé
A Rezé, au bord de Sèvre. Un terrain non viabilisé de 246m² exposé Sud-Est et libre de constructeur.Puits et abri de jardin sur la parcelle.Façade de 7,91m.Terrain du milieu sur le plan.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
246m²
09/06/26
09/06
2
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02 40 75 61 54
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02 40 75 61 43
390 000 €
(1 902 €/m²)
Immeuble
Rezé
Trentemoult port, bel emplacement pour cet immeuble de 205 m² à proximité de Nantes. Au rez-de-chaussée, il se compose d'un local commercial, anciennement exploité et de plusieurs pièces annexes. À l'étage, un appartement de 4 pièces à rénover puis un grenier aménageable Ce bâtiment polyvalent présente de multiples possibilités d'exploitationLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 390 000 €Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
09/06/26
09/06
9
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06 07 81 36 03
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05 32 09 35 85
373 000 €
(4 011 €/m²)
Maison 3 chambres
Rezé
À vendre : un terrain exceptionnel de 760m², niché au c?ur de la charmante ville de Rezé. Idéalement situé, ce terrain offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant.Rezé, une ville dynamique et en plein essor, est réputée pour son cadre de vie agréable et son riche patrimoine historique. La proximité immédiate de Nantes, la sixième ville la plus peuplée de France, est un atout majeur. Nantes, reconnue pour sa qualité de vie, son dynamisme économique et culturel, est facilement accessible en quelques minutes en voiture ou en transports en commun.Ce terrain offre un cadre de vie idéal, combinant le charme de la vie en ville et la tranquillité d'un quartier résidentiel. Il est situé à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, et bénéficie d'un accès facile aux axes routiers principaux.C'est une occasion rare de posséder un terrain dans un emplacement privilégié, offrant un potentiel de construction considérable. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet immobilier dans un environnement exceptionnel.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. À vendre : Maison de plain-pied de 93m², moderne et éléganteSituée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de plain-pied de 93m², d'une architecture contemporaine avec son toit plat, est actuellement sur le marché.La maison se distingue par son design minimaliste et ses finitions de haute qualité. Elle offre trois chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille. La maison compte au total cinq pièces, dont un salon-salle à manger ouvert et aéré, une cuisine équipée, une salle de bains et un WC séparé.Le salon-salle à manger, doté de grandes baies vitrées, est baigné de lumière naturelle et offre une vue imprenable sur le jardin. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, est équipée de tous les appareils […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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09 73 76 42 56
98 880 €
(2 602 €/m²)
Appartement 2 pièces
Pont-Rousseau
Résidence Séniors - libre d'occupation - T2 - Rezé Pont RousseauAppartement de type 2 de 37.75 m² (réunification de 2 studios) au 5ème étage avec ascenseur.Il se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.Services inclus dans la résidence : conciergerie, animations, espaces communs, restaurant, bibliothèque, aide à la personne.Quartier recherché : Rezé Pont Rousseau, un secteur dynamique, à proximité des commerces, transports et services.Vendu libre d'occupation.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Johanna Favreau du cabinet Piveteau Immobilier.Honoraires inclus de 9.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
7
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07 81 39 49 76
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02 40 99 47 00
349 000 €
(3 966 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Rezé
MAISON 5 PIECES-3 CHAMBRES- JARDIN CLOS-GARAGE
EXCLUSIVITE et GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE!
Dans un environnement agréable, à proximité immédiate d'espaces boisés et de chemins de promenade, cette maison construite en 1995 a bénéficié d'une rénovation complète et offre aujourd'hui un cadre de vie fonctionnel et clé en main.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec poêle, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une ouverture sur l'extérieur permet de profiter pleinement de la terrasse et du jardin dans le prolongement de la pièce de vie.
A l'étage, le palier dessert trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La maison a fait l'objet d'une rénovation globale, incluant notamment l'installation d'une pompe à chaleur et le remplacement des huisseries. Elle se présente aujourd'hui en excellent état, sans travaux à prévoir.
Un jardin clos, sans vis-à-vis, aménagé et entretenu avec soin complète l'ensemble, […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
7
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02 51 71 21 22
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02 51 71 21 80
330 000 €
(3 548 €/m²)
Appartement 5 pièces
Pont-Rousseau
REZÉ, PONT ROUSSEAU | Appartement (93m² | 5P)Emplacement | Dernier étage | GarageSitué dans le secteur prisé de Pont Rousseau, à deux pas de la rue Jean Jaurès et de ses commodités (écoles, commerces, transports), cet appartement se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée semi-récente (2000).Avec son exposition Sud-Est, la pièce de vie spacieuse est baignée de lumière. Rénové avec goût et des matériaux de qualité, ce bien vous séduira par son agencement et sa décoration.Il se compose comme suit :- Une entrée avec placards,- Un spacieux salon/séjour (31m2) avec sa grande baie vitrée,- Menant à un balcon de 5m2 exposé sud-est,- Une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte, four, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle),- Une belle chambre parentale avec salle d'eau privative (15,5m2),- Une chambre/bureau (10,5m2),- Un cellier,- Un WC suspendu indépendant.Un couloir desservant :- 2 chambres (10,5m2 chacune),- Une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviettes.En annexes :- Un double garage (26m2) en sous-sol avec accès sécurisé,- Local véloÀ savoir :- Chauffage et eau chaude : Individuels au gaz (chaudière récente 2022)- Menuiseries double vitrage / Volets roulants- Charges de copropriété : 1700€ /an- Exposition : Traversant Sud-Est / Nord-Ouest- Pas de procédure en coursTransports :Bus : 36, 3B et C4 (Arrêt : Félix Tableau),Tramway : La ligne 2 (de la Gare de Pont-Rousseau à Orvault-Grand Val) et la ligne 3 (de Neustrie à Marcel-Paul) À 10 min en vélo du centre ville de NantesUne visite s'impose ! Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
15
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02 51 84 26 22
375 000 €
(2 467 €/m²)
Maison 3 chambres
Rezé
NOUVEAUTE! Située entre la Balinière et l’Espace Diderot, dans un environnement agréable à proximité des commerces et des écoles et du tramway, cette maison non mitoyenne de 151 m2 offre un cadre de vie confortable sur une parcelle close et arborée d’environ 550 m2.La maison s’ouvre sur une belle entrée avec rangements qui dessert un salon-séjour lumineux et traversant Est/Ouest avec cheminée et bénéficiant d’une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. Une salle d’eau au rez-de-chaussée apporte un confort supplémentaire au quotidien ainsi qu'une buanderie.A l'étage, une seconde pièce de vie pouvant être transformée en chambre parentale, une cuisine A/E et deux chambres qui disposent chacune de leur salle de bain ou salle d’eau. La configuration actuelle permet également d’envisager jusqu’à 4 chambres et un bureau selon les besoins.La maison bénéficie également de nombreux rangements ainsi que d’un grand garage avec portail électrique.elle offre un beau potentiel d’évolution.Ses volumes, sa luminosité, son jardin clos et l’absence de mitoyenneté offrent un beau potentiel d'évolution! Référence : 484LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3,58 % HT soit 4,3% du prix de vente net vendeur de 359 600 €; VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
3 chb
3 sdb
09/06/26
09/06
15
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06 82 28 93 05
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02 40 85 66 86
271 760 €
(2 588 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rezé
Dans un ensemble immobilier situé à REZE (44400) quartier Blordière, dans une petite copropriété (2 logements) :
Au rez-de-chaussée, un appartement à usage d'habitation d'environ 105 m2 hab. comprenant : une entrée, dégagement, cuisine, salon, séjour, trois chambres, une salle de bains, wc, un cellier.
Et la jouissance exclusive et particulière de la cour située devant la maison, au droit de celle-ci, passage à côté ouest, sur une largeur de 12,70m environ ainsi qu'un abri de voiture existant au fond.
Taxe foncière : 1.707 €uros/an
DPE : E (246) et GES : B (9)
Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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02 59 08 51 68
302 100 €
(2 933 €/m²)
Appartement 5 pièces
Pont-Rousseau
Appartement T5 lumineux avec balcon.
Situé au 5 étage sur 6 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant Est Ouest d'environ 103 m2 offre un cadre de vie confortable et lumineux.
Vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m2, baignée de lumière, ouvrant sur un grand balcon offrant une vue dégagée.
L'appartement propose une distribution idéale pour une famille avec :
Trois chambres dont une suite parentale,
Une salle de bain,
Une salle d'eau attenante à une chambre,
Une belle cuisine fonctionnelle.
Ce bien bénéficie d'une double exposition Est Ouest assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Vous disposerez également d'un garage fermé avec portail électrique.
Situation recherchée, à proximité immédiate des transports, notamment des lignes de tramway et de la gare de Gare de Rezé-Pont-Rousseau.
(6.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
14
Vue 3D
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02 30 30 10 10
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02 40 02 73 15
271 760 €
(2 363 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rezé
Venez découvrir ce grand appartement de 114m2 habitables, au sein du quartier recherché de La Blordière. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, alliant confort urbain avec les commerces et les transports (C4 et 97) à proximité et la nature accessible à pied avec la Sèvre nantaise et le parc de La Morinière à 800m.
Situé au calme d'un secteur résidentiel, cet appartement en rez-de-jardin se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif de 260m2 environ, et d'une cuisine indépendante. Pour le côté nuit, vous disposerez de 3 chambres , d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Et pour le côté pratique, vous apprécierez également son cellier, son grand carport de 27m2 et et un espace de stationnement privatif pour plusieurs voitures.
Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser la décoration selon vos envies.
Copropriété conçue comme telle en 1982 se composant seulement 2 logements sans aucunes charges courantes.
Un bien rare sur le secteur, offrant le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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02 49 88 18 72
273 000 €
(3 592 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Rezé
BORDS DE SÈVRE / BLORDIÈREOPPORTUNITÉA proximité des bords de Sèvre, des commerces et des transports, cette maison rénovée en 2023 vous séduira par son atmosphère chaleureuse.Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie, sublimé par un sol élégant et des poutres apparentes qui structurent harmonieusement cet espace.La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial pensé pour les moments partagés.Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande véranda ouverte sur le jardin.A ce niveau, vous profitez aussi d'un cellier avec évier et wc indépendant.A l'étage, 2 chambres et une salle de bain sont à votre disposition.Côté extérieur, un jardin clos et joliment arboré offre un cadre intime et soigné.En fond de parcelle, une dépendance aménageable complète le bien.Caractéristiques techniques :- DPE D - GES D (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1066 euros à 1442 euros/an)- Assainissement collectif- Chauffage gaz- Isolation performante toiture- Fibre optique- Stationnement rueEnvironnement :- Bords de Sèvre et Parc de la Morinière- Commerces accessibles à pied- Proche transports : Bus 30 et 97, Busway, pistes cyclables- Accès rapide gare SNCF, aéroport et grands axes- Ecoles supérieures, écoles, collège et lycée à proximité- Hors Plan d'Exposition au Bruit et non concerné par inondationsPrix : 273 000 euros FAI (frais d'agence inclus à la charge du vendeur) ***ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIENCONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS LOCAUX QUI CONNAISSENT PARFAITEMENT LE SECTEUR ***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PREAU ET Lydie MORILLEAU ou par courriel àCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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07 49 86 47 46
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
124 000 €
(2 884 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rezé
Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence de services Seniors sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition.
• Loyer annuel HT : 7 544 €
• Rentabilité : 6.08 %
• Gestionnaire : Villas Ginkgos
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Villas Ginkgos), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 situé au 3e étage offre un agencement fonctionnel et agréable : une chambre, un séjour, une kitchenette, une salle d’eau avec WC.
À propos de la résidence :
La résidence Villas Ginkgos Belles Rives est une résidence services Seniors, idéalement située à Rezé, à proximité des services, commodités et pôles d’intérêt locaux. Elle accueille une clientèle senior et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son implantation à proximité du tram-train Pont-Rousseau et des commerces constitue un atout majeur.
L’établissement propose une offre de services globale : accueil, restauration, Wi-Fi, jardin, parking, et dispose de 79 logements contemporains allant du T1 bis au T3.
À propos du gestionnaire occupant :
Villas Ginkgos est un gestionnaire de résidences seniors créé en 2012, exploitant plusieurs établissements en France, reconnu pour la qualité de ses résidences et […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
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11
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595 000 €
(2 833 €/m²)
Maison 4 chambres
Rezé
Affaire rare sur Rezé, à proximité des transports !Venez découvrir cette jolie maison familiale qui vous offrira un air de vacances. Vous profiterez de ces deux vastes pièces de vie distinctes ensoleillées qui vous permettront d'accueillir vos amis et ceux de vos enfants. La cuisine repas dessert ces deux espaces. La suite parentale au rez-de-chaussée avec son espace dressing et sa salle d'eau privative vous donnera l'intimité recherchée. A l'étage, les trois chambres et sanitaires raviront vos enfants. Le grand jardin piscinable et arboré donne toute son indépendance à cette maison. Le parking en entrée de propriété vous facilitera le stationnement en toute sécurité pour plusieurs véhicules.Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1464.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
2 sdb
09/06/26
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610 000 €
(3 765 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Rezé
Située au calme dans le secteur prisé de la Houssais, à Rezé (au sud de Nantes), cette belle maison de plain-pied de 162 m² (*) offre des volumes généreux sur une parcelle arborée de 1 650 m².L'espace de vie: un bain de lumière !Un vaste salon-séjour traversant, particulièrement lumineux grâce à son exposition Sud-Est/ Sud-OuestUne cuisine séparée spacieuse entièrement équipée et très lumineuse également (exposition Sud-Ouest / Nord-Ouest)L'espace nuit:Le dégagement dessert 3 chambres, un bureau (ou 4ème chambre), une salle de bains et deux salles d'eau.Le sous-sol (véritable atout):D'une surface totale équivalente à la maison ((*) 160 m2 de plus), il comprend un immense garage (parfaits pour une salle de jeux -le billard français est déjà sur place-, un atelier ou du stockage) et des espaces aménagés pouvant constituer un logement indépendant (cuisine, salle d'eau, chambre) avec accès indépendants.L'extérieur:Un jardin clos et entretenu entoure la maison, offrant un cadre verdoyant sans vis-à-vis direct.La terrasse, sur le côté de la maison, offre un grand espace pour les déjeuners/diners d'été en extérieur.Un bien rare par sa surface de plain-pied et son terrain.Environnement:À proximité immédiate des écoles (primaire et secondaire), des commerces (de moyenne et grandes surfaces), d'équipements sportifs (La Trocardière) et d'espaces verts (Jaguère, bords de Sèvres, bords de Loire..): vous trouverez une photo de ces 3 espaces verts dans les photos de cette annonce.Transports en commun proches (bus à 5 minutes à pied) et tramway accessible en 10 minutes pour rejoindre le centre de Nantes en 20 minutes. Pour les études supérieures de vos enfants, le quartier du Petit Port (universités et grandes écoles) est également accessible en tramway avec la ligne 2 en 40 minutes depuis l'arrêt de tram ''Espace Diderot'' (lui même accessible en 10 minutes à pied + bus de la maison)En résumé: une très belle maison lumineuse […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
3 sdb
09/06/26
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17
Vidéo
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469 500 €
(3 612 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 chambres
Rezé
Rezé Saint-Paul emplacement de 1er ordre au calme proche de toutes commodités IMMEUBLE composé de 3 locatifs T3, T2 et local pro avec 21540€ de loyers annuels. Bon état général, jardin UN INVESTISSEMENT de qualité.
Mathieu GERGAUD
3471MG
Prix : 469 500 € Honoraires d'agence de 4.33 % inclus à charge acquéreur (prix net vendeur : 450 000 €)
DIAGNOSTIC EN COURS
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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229 000 €
(4 164 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rezé
44400 - REZE - 8 MAI - T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE ET PARKING -EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement situé au cœur de Reze dans une coproriété de 2022.Situé à Rezé, à proximité immédiate de Nantes et des transports en commun (Tramway et bus), écoles, commerces, découvrez ce bel appartement de 55 m² offrant un agencement fonctionnel et tous les avantages du récent.Dès l'entrée vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse de 13m², idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine, moderne et entièrement aménagée, est prête à l'emploi avec un cellier attenant. Vous disposez de deux chambres avec rangements.Le confort est total grâce une place de parking privative sécurisée essentielle dans ce secteur et un parking à vélo idéal pour vos deplacements en ville.Les atouts majeurs :Localisation idéale : Vie de quartier dynamique, commerces à pied et accès rapide au centre-ville de Nantes.Espace : Fonctionnel et lumineux.Energie : Basse cosnommation et très bien exposé.Clé en main : Aucun travaux à prévoir dans l'appartement.Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°903116770.Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
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192 180 €
(3 050 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rezé
🏡 Appartement T3 de 62 m² – Résidence récente – Exclusivité Rezé
Découvrez en exclusivité ce bel appartement de 63 m² situé au 1er étage d’une résidence moderne construite en 2016. Situé entre les quartiers Saint Paul et Ragon, il offre un cadre de vie calme, agréable et recherché.
L’entrée s’ouvre sur un espace fonctionnel avec rangement. Le séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte, donne accès à un balcon idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés.
Une cave au rez de chaussée ainsi qu’une place de stationnement privative en sous sol viennent compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur.
L’environnement est particulièrement apprécié pour son confort de vie. Les commerces, les services, les transports et les écoles sont accessibles rapidement, ce qui en fait un emplacement très pratique pour les familles comme pour les actifs.
À proximité :
• Commerces, supermarchés, […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
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02 40 35 08 40
524 000 €
(2 507 €/m²)
Maison 12 pièces
Pont-Rousseau
Découvrez cette propriété unique, idéale pour un projet sur mesure, située dans le quartier prisé de Pont Rousseau (Rue Jean Jaurès).Sur une parcelle de 437 m², cette maison de 209 m² habitables répartis sur trois niveaux offre un volume généreux et une flexibilité rare sur le marché, elle comprend :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 5,13 m², quatre pièces (dont une spacieuse de 19,49 m²), une cuisine de 4,91 m², une chaufferie, un espace de stockage de 4,68 m² ainsi qu'un WC indépendant.Le 1er étage est composé de cinq pièces (de 9 à 18 m2), un point d'eau, un WC ainsi qu'un toit terrasse (17m2) .Le 2ème étage propose quatre pièces (dont une de 16,87 m²) et une salle d'eau de 3,25 m².Un jardin arboré de 350 m2 complète l'ensemble.À savoir :Ancienne maison transformée en local d'activité.Chauffage gaz et eau chaude électrique,Taxe foncière 2025 : 2 924€ /an,Exposition : Est-Ouest.Ses atouts majeurs :Destination : Parfaite pour une résidence principale, un local professionnel ou un projet mixte. Gros potentiel pour division en investissement locatif. Lieu modulable selon votre projet !Extérieur : Un jardin arboré privatif pour profiter d'un havre de paix en plein coeur de la ville.Emplacement stratégique : proximité des commodités et infrastructures dans un quartier prisé.Transports :Bus : 36, 3B et C4 (Arrêt : Félix Tableau),Tramway : La ligne 2 (de la Gare de Pont-Rousseau à Orvault-Grand Val) et la ligne 3 (de Neustrie à Marcel-Paul) À 10 min en vélo du centre ville de NantesUn bien à votre image : Que vous recherchiez une vaste résidence à personnaliser, un local pour votre activité professionnelle ou un investissement locatif (avec possibilité de division en appartements), cette propriété est une opportunité à saisir.Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
209m²
1 sdb
Gaz
09/06/26
09/06
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