REZE MAISON 4 PIECES 74 M² AUX NAUDIERES

Situé au calme dans une rue peu passante, à 300 m de l'arrêt du chronobus C4, ce plain-pied vous offre une entrée, un salon séjour exposition SUD ( salon actuellement en chambre ) donnant accès à une terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres sur parquet massif, une salle d'eau, un wc, un dégagement, une buanderie / arrière cuisine.

Sur une parcelle de terrain clos et sans vis-à-vis de 388 m² exposition SUD.

La maison dispose d'ouvertures en PVC double vitrage, d'un chauffage au fuel, d'un garage en fond de parcelle.

Honoraires d’agence inclus de 4,17 % TTC charge acquéreur, prix […] Voir l’annonce immobilière >>

REZE ? Dans un environnement résidentiel prisé, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison non mitoyenne de 108 m2 habitables, alliant qualité de construction et fort potentiel d'évolution.

Parfaitement entretenue, saine et solide, elle offre une base idéale pour un projet de vie sur mesure, avec de belles possibilités d'agrandissement.

Implantée sur une superbe parcelle de plus de 1 000 m2 divisible, au calme et sans vis-à-vis, cette propriété rare dispose également d'un grand garage double et de nombreuses solutions de stationnement extérieur, pour un confort quotidien optimal.

Un budget d'environ 40 000 euros permettra d'optimiser la performance énergétique du bien et d'en révéler tout le potentiel, constituant ainsi un véritable levier de valorisation patrimoniale.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

REZE - Quartier PONT ROUSSEAU - Emplacement idéal.

Dans un secteur prisé, au sein d'un quartier calme proche de toutes commodités,

Maison de caractère d'une surface habitable au sol de 112 m2 + Dépendance de 16 m2 non attenante aménagée et non chauffée.

L'ensemble sur une parcelle de 445 m2 arborée.

Cette charmante maison atypique se compose au rdc d'une entrée desservant un bureau, une pièce de vie de 34 m2 équipée d'une cheminée ouverte comprenant un salon séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse et un joli jardin arboré.

Un dégagement desservant une chambre de 11 m2, une salle d'eau et des toilettes séparées.

A l'étage: Un grand palier pouvant servir de bureau ou de bibliothèque, desservant 2 grandes chambres sous combles et une salle d'eau avec des toilettes.

Côté extérieur: une dépendance non attenante de 16 m2 comprenant un espace buanderie et une chambre d'appoint non chauffée.

Magnifique jardin paysagé exposé Sud […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison évolutive 3 pièces 53 m²,

Située à 200 m du chronobus C4, dans une rue au calme aux Naudières, cette maison à rénover de type nantaise vous offre au 1er étage une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, wc, un dégagement,

Au rez-de-chaussée un grand garage de 27 m², une grande pièce servant de rangement - chaufferie et buanderie.

La maison peut-être agrandie.

L'accès à l'étage se fait soit par un escalier à l'extérieur soit par un escalier à l'intérieur.

Sur une parcelle de terrain de 385 m².

Honoraires d’agence inclus de 6,71 % TTC charge acquéreur, prix net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Hôtel de ville, maison rénovée en 2020, 3 chambres et un garage. Clé en main !

En exclusivité chez Univers City Immo !

Venez découvrir ce pavillon bien entretenu de 86 m², construit en 1988, situé dans un quartier calme et bien desservi de Rezé, proche des écoles, commerces et transports. Mitoyenneté des deux côtés.

Ce bien offre un joli patio d'entrée, une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, wc indépendant.

A l 'étage, retrouvez 2 grands placards sur le palier, 3 chambres dont 1 avec grand espace de rangement, une salle d'eau avec wc. Un cellier et un garage avec rangement en mezzanine, complètent ce bien.

Pour les extérieurs, profitez d'une terrasse et d'un jardin clos, parcelle totale de 150 m2 environ. Abri de jardin.

Située sur un secteur bien desservi, les commodités sont à 600 mètres à pied environ, soit 5-6 minutes.

A 10 minutes en transport du Leclerc Atout sud et à proximité des futures lignes 6 et 7 de tramway, un véritable atout !

En résumé, une maison fonctionnelle, bien agencée et à proximité des commodités !

Chauffage individuel gaz de ville

Charges mensuelles de copropriété : 14 Euros (entretien espaces verts)

Nombre de lots : 11 lots dont 4 lots d'habitation

Pas de procédures en cours

Conso énergie primaire : classe C 92 Kwh/m2

GES : classe C , 18 kg CO2/m2

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026

Prix : 308 500 € dont 4.58 % soit 13 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Si ce bien correspond à vos attentes, contactez moi : Laëtitia Warembourg (EI) O679974288 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laëtitia WAREMBOURG EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 818 […] Voir l’annonce immobilière >>

REZÉ - QUARTIER HOTEL DE VILLE

OPPORTUNITÉ | 4 chambres, Idéal famille

ACCES FUTUR CHU

Dans un secteur prisé, au sein d'un quartier calme, nichée dans une rue paisible, entre Le Corbusier et la Trocardière, cette belle maison de caractère de 107 m², bien entretenue, vous séduira par son cachet, ses différents espaces et son extérieur soigné. Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort de vie.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace de chaleureux, où salon et salle à manger se déploient harmonieusement pour accueillir les moments en famille. La cuisine, attenante, prolonge cet espace convivial pensé pour le quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un espace lingerie, d'un cellier et d'une cave - autant d'espaces fonctionnels qui facilitent l'organisation du quotidien. Un garage bienvenu dans le quartier complète ce niveau.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une chambre ou un bureau, idéal pour le télétravail ou les enfants, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, le jardin arboré et sa belle terrasse avec pergola invitent à la détente et aux longues soirées d'été dans un cadre intime et verdoyant. La piscine (MONTANA Luxe 5.61x3.50x1.24) vient parfaire cet ensemble, faisant de cet espace extérieur un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis offre un cadre intime et soigné.

En annexe, un atelier et 2 serres offrent de belles perspectives selon vos projets. Compost et récupérateurs d'eau.

Un bien complet, plein de charme et d'atouts, à saisir sans tarder !

Caractéristiques techniques :

- DPE D - GES B - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022,2023, abonnement compris : entre 2340 euros à 3210 euros par an.

- Assainissement collectif

- Chauffage électrique

- Isolation performante murs, toiture/portes et fenêtres, VMC 2025

- Fibre optique

Environnement :

- Promenade de La Jaguère, Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Picot vous propose: EXCLUSIVITÉ – MAISON CONTEMPORAINE À REZÉ – PROCHE NANTES - disponible dès maintenant

Située au calme, à Rezé, à proximité immédiate de Nantes, cette agréable maison contemporaine à toit plat, construite selon les normes en vigueur en 2017, saura vous séduire.

Édifiée sur une parcelle de 245 m², cette maison mitoyenne d’un côté se trouve au sein d’une petite copropriété bien entretenue, avec de faibles charges.

Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée bien agencé comprenant une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une exposition sud-est idéale.

À noter : possibilité d’ouvrir la chambre du rez-de-chaussée afin d’agrandir encore davantage l’espace de vie.

À l’étage, le palier dessert deux chambres, dont une avec terrasse privative, ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré agréable, complété par un cabanon de jardin.

Un garage privatif ainsi qu’une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien.

Prestations de qualité :

•Chauffage par chaudière gaz de ville et poêle à granulés

•Installation électrique conforme

•Construction de moins de 10 ans

Informations complémentaires :

•Taxe foncière : 1 438 € / an

•Charges de copropriété : 150 € / an (entretien des allées extérieures et éclairage)

Idéalement située, cette maison bénéficie d’un excellent accès aux transports, avec écoles et commerces à proximité immédiate.

Je suis plus facilement joignable par téléphone pour répondre à vos questions et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

A vous de personnaliser cette maison familiale, proche de toutes les commodités. Aujourd'hui composée de 3 chambres, elle peut évoluer avec 2 ch supplémentaires. L'espace de vie est propice au partage avec ses 65m² tournés vers le jardin de plus de 700m². Rangement optimal avec une buanderie, un grenier et une dépendance de 40m². Proposition d'aménagement virtuel non […] Voir l’annonce immobilière >>