A Rezé, sur le secteur des 3 Moulins, à proximité des écoles, commerces et transports.

Au calme, dans une rue à sens unique, une maison de plain-pied de 66m² comprenant : un salon, un séjour, une cuisine repas donnant sur véranda, une chambre sur parquet avec placard, une salle d'eau et WC indépendants. Jardin sans vis-à-vis. Garage non attenant à la maison de 13,50m².

La toiture de la maison sera entièrement refaite début septembre.

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

44400 - REZE - MAISON PLAIN-PIED - 5 PIÈCES - 121.0M2 - TERRAIN 744m2 - QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME - 412 000 euros FAI

Stéphanie LERAY Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cette maison familiale située dans un quartier résidentiel recherché et paisible de Rezé, cette maison familiale de plain-pied construite en 1979 séduit par ses volumes, son environnement verdoyant et ses nombreuses possibilités d'évolution.

Développant 121 m2 habitables, elle offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille en quête de sérénité et de fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec 2 placards, puis un vaste salon-séjour de 35 m2, baigné de lumière grâce à sa belle exposition et agrémenté d'une cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La cuisine séparée, aménagée et équipée de 13.8 m2, se prolonge par une arrière-cuisine de 8,96 m2 avec une autre cheminée, offrant un espace pratique et fonctionnel au quotidien.

La partie nuit desservie par un couloir, se compose de trois chambres de 12 m2, dont l'une dispose d'un point d'eau intégré dans le placard, laissant entrevoir un beau projet de suite parentale.

Une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé.

Une chaufferie de 5m2 et un garage de 45 m2 avec grenier viennent compléter ce bien.

Implantée sur une parcelle de 744 m2, la propriété bénéficie d'un superbe jardin arboré, riche en végétation diversifiée : arbres fruitiers, arbres à fleurs, framboisiers, menthe et espace potager. Une terrasse de 35 m2 à l'avant de la maison prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Ses atouts majeurs :

• environnement calme et résidentiel,

• beau jardin arboré et sans vis-à-vis,

• fort potentiel de réaménagement,

• possibilité d'extension en R+1,

• travaux récents en 2022 : huisseries, volets électriques, porte d'entrée, têtes […] Voir l’annonce immobilière >>

A REZE (44400) quartier Classerie/Galarnière,

En lotissement, une maison d'habitation édifiée de plain-pied en 1995, d'une surface d'environ 108m2 et comprenant:

Une entrée, un salon/séjour (avec une cheminée insert), une cuisine aménagée et équipée (LV, four, hotte, plaques induction, meubles haut et bas), wc, dégagement, une salle de bains + douche, trois chambres.

Annexes : un garage attenant avec une pièce au dessus, un abri sur l'arrière et un abri de jardin en bois.

Le tout sur un terrain de 463m2

DPE : C (175) et GES : C (18)

Taxe Foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, jolie maison atypique des années 1930, ce qui fait son charme !

Au calme, dans une rue très peu passante, cette maison de type 3, d'une surface de 69m2, est située entre les secteurs prisés de Saint Paul et Blordière à Rezé.

De plain pied et en bon état général, elle offre un séjour de 28m2, une cuisine indépendante, aménagée et équipée donnant sur une véranda, deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé.

Vous profiterez également d'une terrasse et d'une dépendance sur un terrain de 285 m2, sans vis-à-vis.

La maison est idéalement située à proximité de plusieurs écoles, ainsi que de commerces et services tels que boulangeries, pharmacies, restaurants, supermarchés, bureaux de tabac et le parc de la Morinière à 8 minutes à pieds.

L'arrêt de bus chêne gala de la ligne 97 est à 2 minutes à pieds et l'arrêt Saint […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Rezé, 4 pièces, 103m2, jardin et garage.

Venez découvrir cette maison de plain-pied très bien entretenue et idéalement située au calme en impasse, à proximité des transports.

L'entrée offre accès à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et salon-séjour d'environ 55m2.

Côté nuit, un dégagement avec placard donne accès à 3 chambres, dont deux avec placard, ainsi qu'un wc séparé et une salle de bains avec douche.

Vous profiterez d'un grand garage ainsi que d'un grenier offrant un bel espace de stockage.

En extérieur, un beau jardin arboré et entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez vous séduire par le charme et la situation idéale de cette maison typique Rezéenne de 1930. Evolutive, ses volumes se répartissent de la manière suivante : Entrée par un vaste garage de plus de 30 m2 (potentiel activité libérale), une véranda idéalement exposée desservant une salle d'eau, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée insert et un bureau. Côté nuit, 2 chambres de plain-pied et deux espaces nuit supplémentaires aménagés […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - REZE - Trocardière - Au calme de son lotissement -Proche TRAM et commodités - Maison de PLAIN-PIED construite en 1994 d'environ 108.64 m² - EN BON ÉTAT.

Entrée (6.93m²) avec placard , salon-séjour ( 38.21m²), cuisine A/E ( 12.16m²), WC avec lave main ( 1.88m²), dégagement ( 7.86m²) avec placard , trois chambres ( 11.16m² , 9.33m² et 10.15m²) dont deux avec placard, salle de bains avec WC (6.92m²), buanderie avec douche.

Garage attenant (19.23m²).

Grenier au-dessus.

Équipements : eau, électricité,GAZ, tout à l'égout, chauffage au GAZ, huisserie MIXTE double vitrage, volets roulants électrique, couverture tuile, assainissement TOUT A L'EGOUT […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez un terrain exceptionnel de 760m² au c?ur de la charmante et dynamique ville de Rezé, une opportunité unique de construire la maison de vos rêves. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain allie le charme de la vie en ville et la tranquillité d'un quartier résidentiel. Il est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, et offre un accès facile aux principaux axes routiers. De plus, la proximité de Nantes, ville reconnue pour sa qualité de vie et son dynamisme économique, est un véritable atout. Imaginez-y une maison de 81m², de type Plain-pied, parfaite pour une famille. Avec son design simple et élégant, sa toiture en tuiles traditionnelle et chaleureuse, et son agencement bien pensé de 5 pièces dont 3 chambres, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Profitez d'une excellente isolation thermique et phonique pour un confort optimal en toute saison. Ne manquez pas cette occasion rare de réaliser votre projet immobilier dans un environnement exceptionnel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (217000 euros), les frais de notaire estimés 16844 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 165000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Rezé, dans le secteur de Trocardière. Avec une surface habitable de 88.96 m2, cette maison de plain pied se compose de 4 pièces, dont 3 chambres.

Le séjour spacieux de 30.28 m2 s'ouvre sur une terrasse de 10 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz.

La maison est en bon état général, construite en parpaing et brique, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets électriques. Le terrain de 394 m2 offre un espace extérieur agréable sans vis-à-vis.

Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 15 minutes à pied de l'arrêt de tramway Trocardière et à 5 minutes des arrêts de bus. A proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont le Lycée général et technologique Jean Perrin, l'Ecole élémentaire Château Sud, et le Collège […] Voir l’annonce immobilière >>

Rezé (Ragon / La Malnoue) - maison 3 pièces 76 m2

Quartier Ragon / La Malnoue, en exclusivité, maison 3 pièces d’une surface de 76 m2, construite en 1954, à rénover.

Transports : lignes 30 et Ns à 50 m, lignes C4 et 104 à 650 m et centre commercial Leclerc Océane à moins de 2 km.

De plein pied, elle se compose d’un séjour de 25 m2, d’une cuisine indépendante ouverte, d’un couloir desservant l’espace nuit comprenant deux chambres de 9,5 m2 et 11 m2, d’une pièce supplémentaire de plus de 7 m2 pouvant faire office de bureau ou de coin nuit, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et lavabo double vasque et un wc indépendant.

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- SOUS COMPROMIS -

SECTEUR SAINT-PAUL - BORDS DE SEVRE - Rue calme

Vous souhaitez vivre au coeur du secteur prisé de Saint-Paul à REZE ?

Nous vous proposons cette maison de plain pied non mitoyenne située sur une belle parcelle de plus de 660 m2.

Cette maison est à rénover entièrement. Zone UMd1 du PLUm.

Un garage et une dépendance sont également sur la parcelle.

A pied, en moins de cinq minutes, vous pourrez rejoindre les Bords de Sèvre, les commerces et les écoles, les arrêts de transport en commun (Bus, C4). A vélo, vous rejoindrez facilement le centre de Nantes.

Actuellement, ce bien se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une véranda.

La chaudière au gaz a été changée en 2018.

DPE: E - GES: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1583 € et 2141 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire: 263 kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 239 kWh/m2.

Logement à consommation énergétique excessive.

Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Rezé Butte de Praud Agréable Plain-pied fonctionnel au coeur d'un lotissement calme proche de toutes commodités (écoles, bus commerces)

La maison comprend : entrée, séjour-salon de 33 m² donnant sur le jardin, cuisine aménagée 12,39 m², 3 chambres (12,07 m², 11 m², 11,48 m²) mezzanine, salle de bain, wc. Garage 14,27 m² Le tout sur un terrain clos et paysagé de 402 m². A découvrir sans tarder ! Prix de vente 337 900 € FAI soit 2,73% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur prix net vendeur 328 900 €. Diagnostic de performance énergétique : Classé D (consommation conventionnelle : 185kWh/m²) Emissions de gaz à effet de serre : Classé D (soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement résidentiel, à seulement 7 minutes à pied du tramway, cette charmante maison familiale datant de 1909 séduit par son cachet ainsi que par son vaste et beau jardin de plus de 1400 m2.

Développant 137 m2 habitables, elle offre un séjour traversant baigné de lumière, une cuisine donnant directement sur la terrasse et le jardin, cinq chambres, dont trois de plain-pied, un bureau, une salle d'eau, deux wc, une buanderie ainsi qu'un garage.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Un terrain exceptionnel de 468m² à Rezé, une opportunité unique pour construire la maison de vos rêves. Situé dans un quartier résidentiel calme et paisible, ce terrain offre une vue dégagée, un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en restant à proximité de toutes les commodités. Rezé, une ville en plein essor, est idéalement située à proximité de Nantes, offrant un accès facile à une scène culturelle dynamique, une variété de restaurants et de boutiques, ainsi que de nombreuses options de transport. En outre, nous vous présentons également une charmante et spacieuse maison de 81m², de type Plain-pied, idéalement conçue pour une famille. Dotée d'une toiture en tuiles pour un aspect traditionnel et chaleureux, cette maison offre un espace de vie confortable et bien agencé avec 5 pièces, dont 3 chambres. La maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique pour un confort optimal en toute saison. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité immobilière prometteuse ou un particulier cherchant à construire ou acquérir la maison de vos rêves, ces offres à Rezé représentent des occasions à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (149000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 12163 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 165000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - REZE - NAUDIERE une maison d'habitation de plain-pied de 74 m² comprenant : un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie.

Le tout sur une parcelle de 388 m² offrant un jardin sans vis-à-vis.

la maison dispose également d'un garage.

DPE : F - 345 GES : F - 92

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

------- SOUS OFFRE ACCEPTÉE ------

REZÉ - BLORDIERE JAUNAIS - MAISON PLAIN-PIED 3CH 92m2 + GARAGE

Maison non mitoyenne réalisée avec soin en 1980 et parfaitement entretenue comprenant entrée avec placard desservant cuisine indépendante et arrière cuisine/buanderie, pièce de vie donnant sur terrasse exposée plein sud, couloir desservant 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant.

Un garage indépendant avec mezzanine de stockage, alimenté en eau et électricité.

Le tout sur un confortable terrain de plus de 500m2.

Situation idéale de cette maison à 3 minutes des bus et chronobus de la TAN C4 et 104, des bords de Sèvre du parc de la Morinière, de tous les commerces et services (Blordière d'un côté, Zone Leclerc Océane de l'autre) et de l'accès au périphérique par la porte des Sorinières, à 9 minutes à vélo de la gare TRAM et SNCF de Pont Rousseau.

Une maison construite avec soin et très bien entretenue, idéale pour une famille en recherche d'une maison saine offrant des espaces confortables.

Chaudière Gaz basse température récente, tableau électrique refait à neuf.

Cette maison est proposée au prix de 281400€ FAI, prix net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

REZE TROCARDIERE - Cette maison de plain-pied de 1994 offre 109 m2 habitables sur une parcelle de 503 m2.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux salon-séjour en triple exposition, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouverture possible sur le salon), tous deux donnant sur une terrasse et un jardin orientés Sud-Ouest, de trois chambres dont deux avec placards aménagés, d'une salle de bains avec wc, d'un second wc indépendant, d'une lingerie, d'un garage, ainsi que des combles aménageables d'environ 30 m2 habitables, offrant un fort potentiel d'agrandissement.

La maison bénéficie d'une construction de qualité et bien pensée, alliant confort et fonctionnalité.

Un bien idéal pour un projet combinant plain-pied, qualité de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

REZÉ – Quartier de l'Aufrère

À proximité immédiate de Vertou et Les Sorinières, découvrez cette superbe maison de plain-pied nichée dans un véritable écrin de verdure, au cœur du quartier historique de l'Aufrère.

Édifiée en 2005, cette maison contemporaine de plus de 160 m² habitables, idéalement orientée plein sud, bénéficie d'un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, ouvrant sur un magnifique séjour cathédrale baigné de lumière. Le salon, agrémenté d'une cheminée avec insert, s'harmonise parfaitement avec l'espace salle à manger. La cuisine de 17 m², conviviale et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine/buanderie donnant directement accès à un garage de 36 m², surmonté d'une mezzanine de près de 20 m² offrant un espace de rangement supplémentaire.

L'espace nuit, entièrement revêtu de parquet massif, comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains indépendante.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 60 m², accessible depuis le séjour et la cuisine, d'un charmant plan d'eau (ancien lavoir), d'un potager, le tout implanté sur une parcelle arborée d'environ 2 000 m².

Classée B au DPE, cette maison offre un excellent niveau de performance énergétique grâce à son chauffage par géothermie et bénéficie d'un rafraîchissement estival particulièrement appréciable.

Les deux accès indépendants permettent également d'envisager l'exercice d'une profession libérale ou indépendante.

Rare sur le secteur, cette propriété entièrement close vous offre le privilège de vivre au calme, au contact de la nature, tout en restant à seulement 2 minutes du périphérique et à proximité immédiate des chemins de promenade en forêt.

Pompe à chaleur avec clim reversible

Ballon […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous tomberez sous le charme de cette maison de plain-pied qui réunit l'ancien et le moderne. Elle dispose de 3 chambres, un bureau, de 2 points d'eau (salle d'eau et salle de bains) et surtout d'un agréable espace de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardin à l'abri des regards. […] Voir l’annonce immobilière >>

Visite virtuelle disponible sur notre site!

Située en fond d'impasse, agréable maison de plain-pied construite en 1993, d'une superficie d'environ 113 m2 habitable (sans le cellier et le garage).

Ce bien comprend :

Un grand salon-séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition (Nord-Ouest, Sud-Ouest et Sud-Est), une cuisine indépendante aménagée et équipée, ces deux pièces de vie donnent directement sur une terrasse et le jardin.

Le coin nuit se compose de 3 chambres, d'un WC indépendant, ainsi que d'une salle d'eau refaite récemment avec douche à l'italienne.

Vous profiterez également d'un grand garage divisé en deux parties (un espace de stationnement et un espace buanderie avec WC indépendant), d'un grenier pour le stockage, ainsi que de panneaux photovoltaïques sur le toit (rent avoisinant les 2280euros/an).

Rafraichissement à prévoir !

L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

REZÉ – MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES

Située dans un environnement calme et agréable de Rezé, cette maison de plain-pied d'environ 113 m² offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité des commerces, des transports et des écoles.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle aux volumes bien répartis. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement l'espace de vie.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 350 m², facile à entretenir et parfait pour profiter des beaux jours. Une terrasse vient compléter cet espace extérieur.

Côté pratique, la maison dispose d'un garage ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle.

Une maison pour toute personne recherchant le confort d'une vie de plain-pied dans un secteur apprécié de Rezé.

À découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, agréable maison de plain-pied avec 3 chambres, située dans un quartier résidentiel de la Trocardière à Rezé.

La partie jour offre une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct au jardin.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau moderne aux prestations actuelles.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin, ainsi que d'un vaste garage équipé d'une porte motorisée.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

*au prix de 299 250 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve de plain-pied 4 chambres - Emplacement privilégié à Rezé

Au cœur de la commune de Rezé, découvrez ce beau projet de construction sur un terrain* d'environ 380 m², idéalement situé en second rideau, offrant calme et intimité tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités.

Vous profiterez d'un cadre de vie recherché avec : Crèche dans le quartier, École à seulement 2 minutes, Installations sportives à 4 minutes, Arrêt de bus à 500 m , Tramway à 1,5 km, Commerces et services accessibles en quelques minutes

Cette maison** de plain-pied a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité à toute la famille. Elle comprend : 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, 2 WC indépendants, un cellier pratique, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un garage attenant

Le jardin, idéalement exposé sud-ouest, vous permettra de profiter pleinement des belles journées et des soirées ensoleillées.

Projet à partir de 382 590 €, comprenant : le terrain, la viabilisation , les frais de notaire, les raccordements , la construction (Hors revêtements de sol des chambres et peintures intérieures).

Une belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve dans un environnement calme et recherché, aux portes de Nantes.

Contactez-nous pour étudier ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez vous charmer par cette maison de plain pied située dans un quartier proche BLORDIERE et LA HOUSSAIS.

Belle cuisine ouverte aménagée et équipée de 2022, salon séjour avec poêle à pellet, 3 belles chambres dont 2 avec placard, salle de bain avec douche, un dressing.

Garage traversant avec possibilité d'une 4e chambre avec salle de bain à créer.

Jardin sans vis à vis avec un grand atelier et une cave , grande terrasse avec store banne, jacuzzi rigide et puit.

Chauffage électrique.

Quartier agréable à proximité de nombreux commerces et de la ligne C4

les avantages:

- localisation

- pas de vis à vis sur le jardin

- très bon état

- 4 chambres + dressing

- garage traversant

-possibilité de location

Juste à poser ses valises!!!!!!

FABRICE BERTHO […] Voir l’annonce immobilière >>