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VENTES en Poitou-Charentes
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Immobilier à vendre en Poitou-Charentes : vente immobilier en Poitou-Charentes
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9 562 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
1 153 000 €
(3 780 €/m²)
Maison 9 chambres
Le Gua
iad France - Nathalie Maury vous propose: RARE SUR LE SECTEUR GÎTES: 20 à 25 PERSONNES . 2 PISCINES INDEPENDANTES **Propriété d'Exception à Le Gua - Parfaite pour Investissement et forte rentabilité**Vous changez de vie? Cette propriété est pour vous!Située dans un cadre idyllique à Le Gua, cette magnifique maison de caractère, transformée en gîte, offre une superficie généreuse de plus de 300m² sur un vaste terrain de 3500m². Entièrement rénovée, cette propriété est un véritable joyau offrant une EXPLOITATION RENTABLE.GÎTE 1: 6 à 8 personnes3 chambres, 2 salle d'eau, une suite parentale au RDC. Cuisine. PiscineGÎTE 2: 12 à 15 personnesAu rez-de-chaussée, 1 suite parentale, 1 chambre. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, plus, une suite parentale. Cuisine. Piscine.GÎTE 3: 2 personnesStudio de 30 m2. Cuisine et salle d'eau.Côté extérieur, la propriété bénéficie de deux piscines, offrant aux résidents la possibilité de se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Les expositions Sud, Est et Ouest assurent une luminosité naturelle à toute heure de la journée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.Le terrain paysager offre un cadre verdoyant propice à la détente, avec la possibilité d'accueillir de grandes familles et d'aménager des espaces extérieurs pour les repas en plein air ou les moments de farniente.Cette propriété unique représente une opportunité d'investissement idéale pour les amoureux de l'immobilier atypique. Offrez à vos hôtes une expérience mémorable dans un cadre enchanteur, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite .Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 22. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
305m²
9 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
16
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07 66 65 44 62
139 000 €
(582 €/m²)
Maison 7 chambres
Villemain
iad France - Albino Machado vous propose: NSI 1661903 Cette propriété avec deux maisons sur une parcelle de 1288 m2 est idéale pour une grande famille ou pour un projet de gîte située à 4 min de Sauzé-Vaussais.Maison 1 :- Rez-de-chaussée : Cuisine, séjour, entrée, salle d'eau, cave- Étage : 3 chambres (dont une avec salle de douche), pallier, salle de bainsMaison 2 :- Rez-de-chaussée : Une pièce avec cuisine et séjour, 2 chambres- Étage : 2 chambres, grenier aménageableTerrain : 1288 m2- Dépendances : Ancienne écurie, grange en mauvais état, et autres bâtiments annexes- Caractéristiques supplémentaires : Cheminée d'époque, poutres apparentes.Assainissement individuel non conforme.Chauffage électrique et poêles à bois.Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés de rénovation. Profitez du charme de l'ancien tout en ayant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
239m²
7 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
26
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06 70 00 19 59
139 000 €
(1 738 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aiffres
Situé dans la charmante ville d'Aiffres (79230), cet appartement offre un cadre de vie paisible à ses habitants. À proximité des écoles, lycées, commerces et animations, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. De plus, les transports en commun tels que le bus, le train et l'accès à l'autoroute facilitent les déplacements quotidiens, offrant ainsi une grande accessibilité. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif de 343 m2, offrant des espaces extérieurs agréables et propices à la détente. Une place de parking extérieure est également incluse. À l'intérieur, cet appartement de 80 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres avec placard, d'une pièce de vie de 38 m2 environ.Les statuts de la copropriété sont en cours. La copropriété est composée de 3 logements.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
9
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07 45 13 19 19
185 000 €
(1 194 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Longère et corps de ferme 3 chambres
Mauzé-Thouarsais
Maison rénovée AU CALME avec FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENTS, tant intérieurs qu'extérieursSituée dans un ENVIRONNEMENT TRÈS PAISIBLE, cette charmante maison rénovée allie confort et potentielElle offre une CUISINE OUVERTE SUR L'EXTÉRIEUR grâce à une grande baie vitrée, un SÉJOUR CHALEUREUX avec poêle à bois, ainsi qu'une buanderie et un cellier pratiques au quotidien. Une grande pièce à aménager complète le rez-de-chaussée et peut être agencée en suite parentale ou toute autre destination.À l'étage, vous profiterez d'un salon en mezzanine, de trois chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle.ATTENANTE à la maison, une DÉPENDANCE d'environ 65 m² peut être ouverte sur la cuisine, offrant de belles perspectives d'agrandissement.A l'arrière de la maison une GRANGE d'environ 120 m² et un ATELIER de près de 320 m², équipé d'une grande porte électrique, complètent ce bien rare sur le marché. Un lieu idéal pour les amoureux de tranquillité et les projets d'aménagement ambitieux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
20
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06 21 78 95 14
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04 99 61 61 61
378 000 €
(2 681 €/m²)
Maison 3 chambres
Anais
La Rochelle à 25', Surgères et Aigrefeuille à 10 minutes, maison claire et lumineuse et visitable sans aucun problème pour imaginer son futur chez-soi, La maison est composée d'un bel espace salon/séjour/cuisine aménagée, 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau, WC et dressing, Bureau, salle de bains, cellier, dégagement, garage. Terrain en parti clos. L'avantage de pouvoir emménager sans travaux à faire! A voir sans hésiter!!! lot n°4 existe aussi avec 4 chambres lot n°5 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,53% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
14
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06 22 42 00 39
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04 99 61 61 61
319 000 €
(4 253 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Pierre-d'Oléron
A SAINT-PIERRE D'OLERON, Charmante maison de pêcheur de 3 pièces avec dépendances d'une surface totale de 98 m². L'ensemble immobilier est édifié sur un terrain de 284 m², idéalement située en limite d'un espace naturel et du cœur d'un village typique oléronais. La demeure intimiste et fraîchement rénovée d'une surface habitable de 76 m², offre 3 pièces dont un salon-séjour-cuisine de 36 m², 1 chambre, 1 buanderie, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 bureau-atelier indépendant, une remise de stockage et 2 petites dépendances. Les pièces à vivre donne toutes sur un patio-terrasse intérieur de 54 m² à l'abri des regards. La propriété offre 2 places de stationnement... Prix Ferme HAI 320.000 €. BIEN RARE, A SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
12
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06 63 26 04 04
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04 99 61 61 61
55 000 €
(688 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Azay-sur-Thouet
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Parthenay, 40 minutes de Niort, 49 minutes de Fontenay-le-Comte et 34 minutes de Bressuire.Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des grands axes.Avec environ 80 m² habitables, elle se compose d'une pièce de vie principale, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un couloir traversant reliant les différentes pièces.Côté technique, la fosse septique a été refaite, et le bien dispose déjà du double vitrage PVC avec volets roulants électriques sur plusieurs ouvertures (certaines menuiseries restent à prévoir).La charpente et la toiture seront à reprendre.Aucun système de chauffage n'est actuellement en place, laissant la liberté de choisir le mode de chauffage adapté à votre futur projet.Implantée sur un terrain verdoyant, la propriété offre un bel espace extérieur, idéal pour créer un jardin, un potager ou un lieu de détente.Libre de toute occupation, cette maison à rénover entièrement constitue une opportunité rare pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d'investissement à la campagne.Investisseurs : le bien peut se louer autour de 680 €/mois après rénovation, soit une rentabilité brute estimée à environ 8 %, selon le niveau des travaux réalisés.Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel ! Les […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
7
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06 34 65 13 84
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04 94 73 70 43
312 000 €
(2 836 €/m²)
Bureaux et commerces 110 m²
Celles-sur-Belle
iad France - Zionyssia Findrilis vous propose : À vendre : Fonds de commerce – Boucherie-Charcuterie artisanale réputée.Opportunité rare !Fonds de commerce d’une excellente boucherie-charcuterie artisanale, jouissant d’une très belle réputation locale et d’une clientèle fidèle de particuliers.Établissement reconnu pour la qualité de ses produits, son savoir-faire traditionnel et ses nombreuses spécialités maison.Très bon chiffre d’affaires et rentabilité prouvée.Transmission du savoir-faire assurée pour une reprise dans les meilleures conditions.Les locaux professionnels (environ 109 m² environ) :***Entièrement climatisés et très bien entretenus, ils se composent de :-Une boutique spacieuse et accueillante-Un atelier de découpe fonctionnel-Une salle frigo, une salle cuisson et une salle frigo carcasse-Deux réserves-Deux vestiaires (homme et femme) avec douche et WC-Un préau avec grenierPlaces de parking privatives et accès PMR***Possibilité d’acquérir avec ou sans les murs.Atouts supplémentaires :-Possibilité de reprendre une tournée de marchés existante-Emplacement stratégique et clientèle fidélisée***Idéal pour un artisan boucher ou charcutier-traiteur diplômé souhaitant s’installer à son compte.***Accompagnement possible du cédant pour une transition réussie.Contactez-moi rapidement pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
Pkg
28/04/26
28/04
4
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06 61 89 90 18
155 000 €
(129 €/m²)
Terrain 1203 m²
Étaules
iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose: Terrain à Bâtir 1203m² avec Exposition Plein Sud - Étaules (proche des Mathes et La Palmyre)Rare opportunité sur le marché ! Ce terrain à bâtir de 1203m² (libre de constructeur) situé à Étaules est l'endroit idéal pour concrétiser votre projet de construction. Avec une exposition plein Sud, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour créer un espace de vie chaleureux et lumineux.Ce terrain offre de nombreuses possibilités pour réaliser la maison de vos rêves. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et concevoir un espace de vie qui vous ressemble. Imaginez-vous profiter d'un jardin ensoleillé, aménager une terrasse pour des moments de détente en extérieur ou créer un potager pour cultiver vos propres fruits et légumes, voir même y construire une piscine.La situation de ce terrain est également un atout majeur. Situé dans un environnement calme et préservé, vous pourrez profiter de la tranquillité et de la sérénité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les axes routiers sont facilement accessibles depuis ce terrain.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir dans un cadre privilégié. Laissez libre cours à votre imagination et lancez-vous dans la construction de la maison de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
1 203m²
Terr
28/04/26
28/04
3
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06 32 67 01 51
425 000 €
(4 722 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
La pallice
iad France - Solange Lucas vous propose: BIEN SOUS OFFRE . Appartement T3 – 90 m² habitables – Terrasse 65 m² + Garage 65 m² – Sans copropriété – Un appartement, sans les charges de copropriété !Idéalement situé quartier La Pallice, cet appartement en R+1 (construction bois de 2017 – RT2012) offre un bel espace de vie de 90 m², prolongé par une terrasse plein sud de 65 m², ainsi qu’un garage / atelier exceptionnel de 65 m² au rez-de-chaussée.À l’étage (espace de vie – type appartement T3) :- Séjour / cuisine de 50 m² ouvrant directement sur la terrasse plein sud- Suite parentale de 16 m² avec salle de bain privative- Deuxième chambre de 10 m²- Salle de bain indépendante, WC séparés- Cellier En rez-de-chaussée :- Garage / atelier de 65 m², hauteur sous plafond 3,60 m, avec 2 portes motorisées, électricité, eau, évacuations et air comprimé. Espace idéal pour stockage, activité artisanale ou stationnement- Une entrée buanderie de 20m2Sous la terrasse: - Grand espace abrité permettant de stationner plusieurs véhicules, bateau ou camping-carSes atouts :✅ Sans charges de copropriété✅ Performances énergétiques exceptionnelles : DPE A / A – RT2012✅ Chauffage par pompe à chaleur réversible […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
16
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06 21 06 51 86
282 000 €
(2 820 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Longèves
iad France - Julia Seguin vous propose: Maison de plain-pied 100,4 m² – Longèves (2009) – Jardin et garage.Charmante maison située dans un lotissement calme de Longèves.Elle offre un séjour lumineux avec poêle, une cuisine équipée avec îlot central et trois chambres confortables avec salle d'eau.Côté extérieur, profitez d’un jardin clos, d’une terrasse attenante à la véranda et d’un garage avec galetas.Maison en bon état général, prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible, proche des commodités.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
12
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06 84 13 04 83
217 300 €
(1 439 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Jean-d'Angély
A SAINT JEAN D'ANGELY. Idéalement située dans le centre-ville, à quelques pas des commerces et des écoles, MAISON ANCIENNE de type 6, d'une superficie de 151m² avec joli jardin clos et dépendances.Venez découvrir cette maison pleine de charme nichée dans une rue calme du centre-ville.Elle se compose comme suit :AU REZ DE CHAUSSEE : ENTREE, BUREAU avec placards, agréable SEJOUR lumineux de 30m² avec plancher chauffant électrique, CUISINE à la suite, SALLE DE BAIN avec wc, PIECE à aménager selon ses envies et une CHAMBRE donnant sur un patio.A L'ETAGE : PALIER, 2 CHAMBRES avec parquet dont une avec cabinet de toilette et wc (possibilité de créer une salle d'eau).Nombreuses DEPENDANCES : atelier, garage et plusieurs chais seront à votre disposition.Le JARDIN arboré et clos d'environ 200m², à l'abri des regards, reste l'atout charme de ce bien.Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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06 16 74 84 70
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04 99 61 61 61
149 900 €
(937 €/m²)
Maison 4 chambres
Bressuire
Cette maison de Maître situé à deux pas du centre ville se compose dans des beaux volumes à vivre d'une entrée desservant d'un salon lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine, un wc séparé ainsi qu'un dégagement donnant sur la cour privative arborée. Au premier étage, deux chambres sur parquet avec un cabinet de toilette, une chambre parentale dotée d'une salle de bain ainsi qu'une douche séparée.Un wc ainsi qu'une buanderie complètent ce bien.Au deuxième étage, une chambre offrant un beau volume et un bureau.Au sous sol, garage avec un espace bricolage / rangements et une cave.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 149 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 142 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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07 85 07 53 77
230 000 €
(2 644 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Pin
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 28689
Maison de plain-pied de 87 m2 à Le Pin, vendue occupée avec locataire en place.
Cette habitation lumineuse, offre une pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle, trois chambres et une salle de bains, le tout complété par un garage de 26 m2 et un terrain de 868 m2.
Le loyer actuel est de 710 euros. Idéale pour investir.
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de MAULEON I Mathilde MARCHAND (0.22 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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05 24 72 79 38
319 500 €
(581 €/m²)
Immeuble
Niort
79000 NIORT – IMMEUBLE 550 M² –Efficity vous propose cet immeuble à réhabiliter sur 3 plateaux.Idéalement situé à 400 m des rues piétonnes, 5 min à pied de la gare.Garage 2 placesVisite 360 ° sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Beauquenne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°892386095.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 […] Voir l’annonce immobilière >>
550m²
Gge
28/04/26
28/04
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07 67 43 43 64
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01 76 70 39 80
80 000 €
(471 €/m²)
Maison 6 pièces
Aumagne
Cette maison en pierre offre un magnifique potentiel pour les amateurs de rénovation.À deux pas du centre-bourg d'Aumagne — où l'on trouve La Mairie, un restaurant et quelques animations locales —, elle bénéficie d'un emplacement proche de l'arrêt de bus de l'école, tout en restant proche de Matha et de ses commerces. Description :Surface environ 170 m² de plain pied avec jardin de 100m² clossalle à mangé et cuisine 28m², suivie d'une chambre et de sa salle d'eau avec douche italienneun salon de 26m² puis 2 pièces qui peuvent devenir une 2ème chambre avec un coin buanderie, salle d'eau et WC séparé.Grand garage de 66 m² sur deux niveaux, idéal pour un atelier, un projet artisanal ou un grand espace de stockage Atouts :Possibilité de faire 2 logementsDouble vitrage en partie avant de la maisonTout-à-l'égout à proximité, évitant la mise aux normes de la fosseJardin sans vis à visMaison en pierre, avec cachet et fort potentiel comble aménageable.Cette maison à restaurer séduira les bricoleurs, les investisseurs ou les amoureux des vieilles pierres en quête d'un projet à leur image.Un bien offrant à seulement 8 minutes de Matha et 18 minutes de Saint-Jean-d'Angély.Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
2 sdb
Gge
28/04/26
28/04
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06 19 60 88 40
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04 99 61 61 61
398 000 €
(4 020 €/m²)
Maison 2 chambres
Vaux-sur-Mer
A vendre dans un quartier résidentiel à moins de 800 mètres du centre-ville, 1.3 km des plages et moins de 200 mètres du très beau parc de Vaux-Sur-Mer. Une maison d'habitation au calme, très bien située, qui se compose d'un beau salon/séjour d'environ en L d'environ 40 m2, deux belles chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, WC séparés, une cuisine semi-ouverte, très spacieuse, aménagée et équipée. En complément, un garage d'une belle surface ainsi que deux vides sanitaires vastes pour du stockage. Chauffage électrique et climatisation réversible dans les chambres. Un terrain ni trop grand ni trop petit, nécessitant peu d'entretien permet quand même de profiter de l'ensoleillement de notre région grâce à la belle terrasse au calme. Pas de travaux et habitable de suite, elle peut convenir parfaitement pour une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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05 33 79 32 99
325 000 €
(1 300 €/m²)
Maison 4 chambres
Lignières-Sonneville
LIGNIERES SONNEVILLE, Ancienne maison rénovée de 250 m², perchée sur sa colline avec une magnifique vue sur la campagne, ses vignes et ses bois. La maison a été conçue pour être habitable dans sa totalité ou divisée en deux logements. La première partie se compose en rez de jardin d'une entrée donnant sur le salon avec son plafond cathédral et une salle à manger spacieuse, d'une salle de jeux ouverte sur une terrasse, d'une première cuisine équipée avec terrasse à l'arrière, d'une chambre avec salle de bain et en bout de la mezzanine, d'une grande chambre. La second partie est composée d'une cuisine équipée et d'une grande chambre donnant sur la terrasse face à la piscine, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un wc, d'une chaufferie puis à l'étage d'un grand palier et d'un salon de 23 m² (pouvant être utilisé pour du couchage supplémentaire) qui sont équipés de baies à galandage pour profiter pleinement du balcon, d'une petite chambre et d'un wc. Vous passerez d'agréables moments dans la piscine sécurisée ou sous la terrasse couverte équipée d'un barbecue. Il ne faut pas oublier le double garage et ses annexes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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06 85 20 09 52
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04 99 61 61 61
180 000 €
(561 €/m²)
Maison 5 chambres
Mortagne-sur-Gironde
iad France - Céline GALLIER vous propose: MORTAGNE-SUR-GIRONDE - BELLE MAISON CHARENTAISE EN CŒUR DE BOURGAmoureux de pierre et d’authenticité, cette propriété située au cOEur du charmant village de Mortagne-sur-Gironde saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement calme, tout en étant à deux pas des commerces et des commodités.Édifiée sur une parcelle agréable avec jardin paysager, piscine et nombreuses dépendances, cette maison charentaise de caractère offre une surface d’environ 321 m² habitables, parfaite pour accueillir une grande famille ou un projet d’hébergement touristique.Elle se compose de cinq chambres spacieuses, trois salles de bains, une salle d’eau, quatre WC, une cuisine et une arrière-cuisine, deux salles à manger, deux salons dont un à l’étage, un bureau et une buanderie.Les volumes sont généreux et l’ambiance chaleureuse.Les dépendances attenantes (atelier, espace de stockage, potentiel garage…) offrent de belles possibilités d’aménagement selon vos envies.Atout important : la maison bénéficie de deux entrées indépendantes, permettant de séparer l’ensemble en deux habitations distinctes.Vous pourrez ainsi envisager deux logements ou un logement principal et un gîte, ou une maison d’hôtes, selon vos envies et vos projets de vie. Côté confort : chauffage au gaz, climatisation réversible, chauffe-eau électrique, tout-à-l’égout, terrasse, cave et stationnements extérieurs complètent cet ensemble.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure et à sa piscine, mais le potentiel et le cadre de vie sont exceptionnels.Une adresse rare où le charme de la pierre s’allie à la douceur de vivre du bord de Gironde.Un bien idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou une résidence secondaire pleine de caractère.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : […] Voir l’annonce immobilière >>
321m²
5 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
17
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06 61 68 99 50
359 000 €
(598 €/m²)
Maison 4 pièces
Mauléon
iad France - Aurélien BARBARIT vous propose: Situé entre Cholet et Mauléon!!!Très bien desservi par l'axe routier Cholet-Bressuire, Vous serez charmés par l'emplacement unique de ce bâtiment flambant neuf. D'une surface totale de 600m² environ, il se compose de bureaux, d'une salle de réception, de vestiaires (WC et douche) et d'un entrepôt (+ 500m²).Côté confort, la structure en acier du bâtiment est isolé sur la partie murale. Il dispose également de 2 grands portails lui donne une aisance de travail.Côté extérieur, le bâtiment est édifié sur une parcelle de 4000 m² environ clos et sécurisé (portail et grillage) permettant le stationnement des véhicules et/ou camions ou de stocker.Ce bâtiment est idéal pour ceux qui recherchent un espace de travail clé en main. N'hésitez pas à visiter pour découvrir tout le potentiel de ce bien !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 8 et classe CLIMAT A indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
28/04/26
28/04
7
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06 95 85 08 88
127 000 €
(2 082 €/m²)
Maison 2 chambres
Roumazières-Loubert
iad France - Romain Rey vous propose: Maison sur sous-sol / 2 chambres / 1 bureau / Garage / Atelier / Abris de jardin / Terres-de-Haute-Charente.À deux pas des commodités, découvrez cette maison lumineuse et accueillante, idéalement orientée pour profiter du soleil toute la journée, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre, une buanderie / chaufferie, un garage et un atelier de belle surface permettant de futurs projets. À l’étage, vous apprécierez son séjour baigné de lumière donnant sur un balcon, sa cuisine ouverte, sa salle d’eau, son bureau (pouvant servir de petite chambre) et sa chambre supplémentaire.Côté confort, la maison bénéficie d’une chaudière gaz, d’un cumulus électrique, d’une installation électrique refaite, d’un adoucisseur d’eau et de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.Un bien chaleureux, entretenu avec soin, parfait pour un premier achat ou pour profiter d’une habitation proche des commodités.Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
Gaz
28/04/26
28/04
11
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06 74 24 33 03
230 000 €
(2 644 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aytré
iad France - Valérie Zerbib vous propose: Appartement T4 de 87 m² avec aperçu mer – Proche commerces et transportsSitué à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus, cet appartement de 87 m² se trouve dans une résidence calme, sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite, équipée d’un ascenseur et d’un digicode.Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l’eau, assurant un confort de vie au quotidien.Il comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée prolongée par une loggia, un séjour lumineux offrant un aperçu mer, trois chambres et une salle d’eau rénovée.Une cave d’environ 5 m² et une place de stationnement privative complètent l’ensemble.Cet appartement allie emplacement pratique, confort et sérénité, idéal pour une résidence principale ou secondaire à proximité du littoral.Ne tardez plus, venez le découvrir et laissez-vous séduire par son cadre paisible et sa luminosité !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256€ par mois (soit 3072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
19
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06 21 05 02 82
129 600 €
(1 490 €/m²)
Maison 2 chambres
Val-du-Mignon
Maison de campagne comprenant entrée sur salon,cuisine équipée,étage deux chambres douche wc,grenier aménageable,garage,jardin,une parcelle non attenante.Bien à finir de rénover. Honoraires inclus dans le prix : 8%Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
8
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05 48 14 10 26
192 500 €
(3 565 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Appartement à vendre dans une résidence entièrement sécurisée, situé au 1er étage avec ascenseur, d'une superficie de 54m2, avec loggia, place de stationnement privative et cave.LOCALISATIONLa Rochelle, quartier Saint-Maurice, à deux pas des commerces de proximité et des transports en commun avec une ligne de bus desservant la place de Verdun en 7 minutes.DESCRIPTIONCet appartement de 54m2 se compose d'un salon de 20m2 orienté Nord-Est avec un accès direct à la véranda de 5m2. La vue depuis cet espace est agréable et dégagée, uniquement sur de la verdure et sans vis-à-vis. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse orientée Ouest avec un grand placard et une salle d'eau. Les WC sont indépendants et desservis par un couloir avec de nombreux rangements.CÔTÉ EXTÉRIEURLa véranda possède des baies coulissantes permettant ainsi de laisser passer la lumière. Une place de stationnement nominative en extérieur vient compléter cet appartement. Mais ce n'est pas tout ! Un magnifique parc entoure la résidence. Il n'est accessible que par les copropriétaires et sa piscine est un véritable atout en été.MA CONCLUSIONCet appartement sera idéal pour toutes les personnes qui souhaitent vivre au calme, dans un écrin de verdure tout en restant proche des commodités. Les charges comprennent l'eau froide, les émoluments du syndic professionnel, l'entretien des communs et des espaces verts, les différents services apportés aux résidents (accueil 7j/7j, mise en place d'ateliers et d'activités, possibilité d'accueillir des amis grâce aux chambres d'hôtes, etc...). Une visite s'impose rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 163, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic, eau froide, ascenseur, entretien parties communes […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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Vidéo
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06 28 33 18 87
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04 99 61 61 61
69 200 €
(247 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Ronde
EXCLUSIVITE ABIE IMMOBILIER LA RONDE (17) OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT AU CŒUR DU MARAIS POITEVINEmplacement stratégique : À 25 min de Fontenay-le-Comte, 30 min de Niort et La Rochelle.Immeuble Mixte d'environ 280m2 à rénover entièrement :Idéal pour reprise d'activité commerciale ou investissement locatif (potentiel 2 à 3 logements).Raccordé au tout-à-l'égout.ATTENTION : Prévoir un gros budget travaux.PRIX 69 200 Euros HAI. Contactez-nous pour visiter ! Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES Agent Commercial - Numéro RSAC : […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
2 chb
Gge
28/04/26
28/04
8
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