Immobilier à vendre en Poitou-Charentes : vente immobilier en Poitou-Charentes
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8 524 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
284 000 €
(3 838 €/m²)
Appartement 4 pièces
0054 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE
Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 août 2026 !! TRAVAUX EN COURS
A proximité de l'Ile d'Oléron, votre nouvelle adresse idéale entre Rochefort et Royan est à La Tremblade
Entre centre-ville et forêt, laissez-vous séduire par un pied-à-terre à La Tremblade Ronce-les-Bains.
La résidence « Côte & Sauvage » bénéficie d'un emplacement idéal pour y vivre à l'année, à proximité immédiate de 25 km de magnifiques plages, tout en offrant un accès rapide au centre-ville : en moins de 10 minutes à pied ou à vélo, profitez du marché, du port de la Grève et de tous les commerces et services qui rythmeront votre quotidien.
La résidence « Côte & Sauvage est une adresse de choix pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un choix du 2 et 4 pièces, pour vivre […] Voir le programme immobilier neuf >>
74m²
Pkg
Ouest
04/11/26
04/11
8
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02 59 08 21 55
306 000 €
(3 873 €/m²)
Appartement 4 pièces
0054 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE
Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 août 2026 !! TRAVAUX EN COURS
A proximité de l'Ile d'Oléron, votre nouvelle adresse idéale entre Rochefort et Royan est à La Tremblade
Entre centre-ville et forêt, laissez-vous séduire par un pied-à-terre à La Tremblade Ronce-les-Bains.
La résidence « Côte & Sauvage » bénéficie d'un emplacement idéal pour y vivre à l'année, à proximité immédiate de 25 km de magnifiques plages, tout en offrant un accès rapide au centre-ville : en moins de 10 minutes à pied ou à vélo, profitez du marché, du port de la Grève et de tous les commerces et services qui rythmeront votre quotidien.
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79m²
Pkg
Balc
04/11/26
04/11
8
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02 59 08 21 55
277 000 €
(3 743 €/m²)
Appartement 4 pièces
0054 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE
Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 août 2026 !! TRAVAUX EN COURS
A proximité de l'Ile d'Oléron, votre nouvelle adresse idéale entre Rochefort et Royan est à La Tremblade
Entre centre-ville et forêt, laissez-vous séduire par un pied-à-terre à La Tremblade Ronce-les-Bains.
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74m²
Pkg
Ouest
04/11/26
04/11
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02 59 08 21 55
198 000 €
(4 400 €/m²)
Appartement 2 pièces
0054 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE
Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 août 2026 !! TRAVAUX EN COURS
A proximité de l'Ile d'Oléron, votre nouvelle adresse idéale entre Rochefort et Royan est à La Tremblade
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45m²
Pkg
N-E
04/11/26
04/11
8
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02 59 08 21 55
189 000 €
(4 109 €/m²)
Appartement 2 pièces
0054 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE
Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 août 2026 !! TRAVAUX EN COURS
A proximité de l'Ile d'Oléron, votre nouvelle adresse idéale entre Rochefort et Royan est à La Tremblade
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46m²
Pkg
N-E
04/11/26
04/11
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02 59 08 21 55
195 000 €
(4 239 €/m²)
Appartement 2 pièces
0054 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE
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46m²
Pkg
S-O
04/11/26
04/11
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02 59 08 21 55
171 000 €
(4 171 €/m²)
Appartement 2 pièces
0054 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE
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41m²
S-O
Balc
04/11/26
04/11
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02 59 08 21 55
183 000 €
(3 978 €/m²)
Appartement 2 pièces
0054 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE
Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 août 2026 !! TRAVAUX EN COURS
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46m²
Pkg
S-O
04/11/26
04/11
8
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02 59 08 21 55
133 000 €
(1 279 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bords
A Bords, découvrez cette charmante maison ancienne d'environ 104 m² habitables, répartis sur 2 niveaux.Au rdc, une entrée mène à un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une arrière cuisine, des toilettes et un cellier.A l'étage , un palier distribue 3 chambres et une salle d'eau.Un garage non attenant et des dépendances viennent compléter l'ensemble.Côté confort, la maison bénéficie déjà du double vitrage, de volets roulants solaires, d'une toiture neuve et elle est raccordée au tout-à-l'égoût.Des travaux d'isolation, et la mise en place d'une pompe à chaleur sont à prévoir, offrant une vraie opportunité d'améliorer la performance énergétique.A votre disposition pour visiter !DPE F GES FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3620 euros et 4950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BARRY Virginie, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARRY Virginie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
17
Vue 3D
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06 09 07 55 80
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
795 000 €
(1 832 €/m²)
Longère et corps de ferme 6 chambres
Longèves
À 20 minutes de La Rochelle — Propriété d'exception entièrement rénovéeDescription du Bien :Au cœur du paisible lieu-dit de La Pérault à Longèves, découvrez cette splendide propriété de caractère de 433,7 m² habitables, alliant avec élégance le charme de la pierre ancienne et des prestations contemporaines haut de gamme.Idéalement située à seulement 20 minutes du centre de La Rochelle et proche des axes majeurs, cette demeure s'épanouit sur un magnifique parc arboré avec une parcelle globale de plus de 5 300 m², offrant calme absolu, vue dégagée et exposition idéale.Caractéristiques Principales :Surface habitable : 433,7 m²Nombre de pièces : 9Nombre de chambres : 6 grandes chambres (de 14,3 m² à 26,8 m²)Salles d'eau / bain : 5Terrain : 5.300 m² de jardin privatif (zone agricole environnante préservée)Piscine : Grande piscine privée de 50 m² avec terrasseGarage & Dépendances : Garage fermé de 64,7 m², abri de jardin, terrain de pétanqueAgencement IntérieurRez-de-chaussée & Espaces de vie :Vaste séjour chaleureux de 50,7 m² avec poutres apparentes et cheminée.Cuisine fermée aménagée et équipée de 24,4 m².Entrée majestueuse de 14,6 m².Arrière-cuisine de 29,2 m², chaufferie (8,3 m²) et cave à vin (8,4 m²).Atelier de travail (9,4 m²) et pièces de rangement.Étage & Espaces Nuit / Loisirs :6 chambres très spacieuses et lumineuses.Grande salle de jeux de 37,9 m².Espace bureau dédié de 30,8 m².2 dressing dédiés.5 salles de bain/salles d'eau et 2 WC.Informations Techniques & Performance Énergétique :État général : Refait à neuf (toiture refaite à neuf).Chauffage : Bois (cheminée) & Fioul.DPE (Diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>
434m²
6 chb
4 sdb
04/11/26
04/11
23
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06 86 95 26 73
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04 94 73 70 43
157 000 €
(1 365 €/m²)
Maison 3 chambres
La Chapelle-Saint-Laurent
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 29471 :
A 2 km du centre bourg de la Chapelle Saint Laurent, pavillon plain pied construit en 1997 de 115 m2 habitables sur 1550 m2 de terrain. Il comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc, une arrière cuisine et un garage de 45 m2 avec une cave. Chauffage au fuel, menuiseries doubles vitrage bois, couverture tuile en très bon état.
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence La Chapelle Saint Laurent - Julie NARGEOT (0.31 % […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
18
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05 24 72 79 76
550 000 €
(4 867 €/m²)
Appartement 5 pièces
La Rochelle
Iad France - Sylvain VERMANDÉ vous propose : LA ROCHELLE – APPARTEMENT 3 CHAMBRES - TOIT TERRASSE 80 m² AU 6ᵉ ÉTAGE - VUE IMPRENABLE ET VASTE Situé au 6ᵉ étage d'une résidence à La Rochelle, cet appartement de 113 m² habitables séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son vaste toit-terrasse offrant une qualité de vie rare sur le secteur. Dès l’entrée, un hall central de 10 m² distribue harmonieusement les différents espaces de l’appartement et apporte une véritable sensation d’espace. UNE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE ET OUVERTE SUR L’EXTÉRIEUR : Le salon-séjour de 33 m² bénéficie d’une belle exposition et de baies vitrées prolongeant naturellement les espaces vers le toit-terrasse. La lumière circule généreusement tout au long de la journée, créant une atmosphère particulièrement agréable. La cuisine indépendante de 13 m², aménagée et dinatoire, propose un espace fonctionnel et confortable parfaitement intégré à l’agencement du bien. Accessible depuis l’entrée et le salon, la véranda de 13 m² vient s'ajouter à la pièce de vie en supplément de la surface habitable et constitue un véritable espace tourné vers l’extérieur === UN ESPACE NUIT CONFORTABLE ET BIEN AGENCÉ === L’espace nuit propose 3 chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir confortablement. L’appartement dispose également de 2 salles d’eau dont une entièrement rénovée en 2023 avec douche et WC, d’un second WC indépendant ainsi que d’un dressing de 5 m² apportant un confort de rangement. === DES EXTÉRIEURS RARES À LA ROCHELLE === Véritable fil conducteur de l’appartement, le vaste toit-terrasse développe près de 80 m² et entoure le bien, permettant de profiter des différentes expositions à toute heure de la journée. Depuis le 6ᵉ étage, la vue imprenable et dégagée renforce la sensation d’espace et de tranquillité. Une cave privative de 10 m² complète l’ensemble. La copropriété a […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
2 sdb
04/11/26
04/11
26
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06 81 74 98 05
196 000 €
(1 508 €/m²)
Immeuble
Cognac
Iad France - Joris Sauvaire vous propose : COGNAC – IMMEUBLE DE RAPPORT – 130 m² – 3 LOGEMENTS – GARAGE – RENTABILITÉ ENVIRON 8 % Idéalement situé en centre-ville de Cognac, découvrez cet immeuble de rapport d’environ 130 m² habitables, composé de trois logements et d’un garage, offrant une belle opportunité d’investissement locatif. Actuellement libre de toute occupation, cet ensemble immobilier permet au futur propriétaire de mettre en place sa propre stratégie locative, sans contrainte liée à des locataires en place. Deux des trois logements sont en bon état et prêts à être remis en location. Le studio situé au rez-de-chaussée nécessite quant à lui des travaux de rénovation, offrant ainsi une possibilité de valorisation, d’optimisation des revenus locatifs et d’optimisation fiscale. Cet immeuble a été exploité en location pendant de nombreuses années, permettant de bénéficier d’un historique locatif concret et d’avoir une bonne visibilité sur les revenus potentiels. Avec une rentabilité estimée autour de 8 %, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier, avec un potentiel d’optimisation supplémentaire. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet investissement, contactez-moi afin de convenir d’un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Gge
04/11/26
04/11
9
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06 72 59 74 07
179 990 €
(1 323 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saintes
Iad France - William BOURON vous propose : SAINTES - Rive gauche quartier « NON- INONDABLE » Secteur entre Bowling et Intermarché. Dans un cadre de vie agréable à Saintes, cette maison traditionnelle de 136 m² offre un beau et fort potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. Maison en rez-de-jardin avec sous-sol disposant d’une belle entrée, 3 chambres, Séjour, cuisine, Wc et Salle de bains ainsi que de nombreux placards de rangements. Accès au garage attenant représente un atout fonctionnel appréciable, chaufferie, bureau et salon en sous-sol. Voir les plans en photo pour le descriptif. Chauffage individuel au fioul. Taxe foncière 1480 / an. Tout à l’égout, dépendance et cabanon. Construite en 1961, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest favorable à la luminosité, et s'étend sur un terrain de 2 200 m² sur 2 parcelles disposant de 2 entrées complètement indépendantes – Divisible si projet de viabilisation pour construction, Zone d’urbanisme UBb - UBc INTER-CABINET : Vous êtes agent immobilier ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
27
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06 78 47 96 38
168 000 €
(1 461 €/m²)
Maison 1 chambre
Vanzac
Iad France - Fani Le Bouhellec vous propose : VANZAC – LONGÈRE CHARENTAISE – 115 m² – TRAVAUX À PRÉVOIR Dans un environnement agréable à Vanzac, découvrez cette authentique longère charentaise datant de 1887. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette maison de campagne offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. D'une superficie habitable d'environ 115 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une suite parentale avec salle de bains ainsi que de toilettes sèches. À l'étage, une mezzanine dessert des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. À l'arrière de la longère, l'ancien chai, dont la rénovation reste à achever, propose une belle pièce ainsi qu'une cave. Côté équipements, la maison dispose d'un insert à bois (à remettre en conformité pour être utilisé), d'une VMC, de la fibre optique et d'un puits. Des travaux sont également à prévoir concernant la mise aux normes de l'assainissement individuel. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de 5 010 m², sans portail, agrémenté d'espaces arborés et fleuris. Un double garage ainsi que plusieurs dépendances (hangars) viennent compléter cet ensemble et offrent de multiples possibilités d'utilisation. Une propriété de caractère qui ne demande qu'à retrouver tout son charme, idéale pour les amateurs de rénovation et d'authenticité ! Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
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06 32 96 08 61
367 500 €
(1 914 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Chasseneuil-sur-Bonnieure
Iad France - David Chaduteau vous propose : CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE – Maison de plain-pied de 195 m² avec piscine. De beaux volumes, un extérieur aménagé et des équipements complets : une propriété idéale pour profiter pleinement de la vie ! Située à Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260), cette maison de plain-pied construite en 1990 offre 195 m² habitables sur une parcelle de 4 935 m². Elle séduira les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité, avec son jardin arboré, ses nombreux équipements et ses espaces de détente. Une maison spacieuse et fonctionnelle : Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux volumes généreux, pensée pour une vie de famille confortable. La salle à manger et le salon offrent deux belles pièces de réception, tandis que la cuisine avec îlot central constitue un espace convivial pour cuisiner et partager de bons moments. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un grand bureau permet également d'envisager facilement le télétravail ou une activité indépendante. Une grande salle de bains complète l'ensemble, avec une baignoire balnéo deux places, une douche à l'italienne et des équipements de confort. Une buanderie, un cellier, une cave et de nombreux rangements viennent compléter l'agencement. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours Le terrain de près de 5 000 m² offre de beaux espaces extérieurs, avec des arbres, une pelouse entretenue par un robot tondeuse, une cabane pour les enfants. Vous profiterez notamment de : - Une piscine couverte de 8 x 4 m, pour prolonger les plaisirs de la baignade. - Un pool house aménagé, avec cuisine, douche à l'italienne et WC. - Deux récupérateurs d'eau enterrés de 3 000 litres chacun, - Une vaste cour goudronnée et un portail électrique motorisé, pilotable à distance depuis un smartphone. - Des caméras de surveillance connectées. - Des dépendances et des équipements complets Cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
4 chb
2 sdb
04/11/26
04/11
20
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06 15 14 50 72
1 625 000 €
(9 028 €/m²)
Maison 4 chambres
La Flotte
Iad France - Julien TROUSSET vous propose : Profitez de la sérénité et du paradis qu'est l'île de ré grâce à cette villa familiale de 180 m² édifiée sur une parcelle de 515 m², en plein coeur de la Flotte. Bien rare, en zone non inondable, avec garage, jardin, préau et piscine 8x3 chauffée. Elle est constituée de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, 3 salles d’eau, 2 WC indépendants. L’espace de vie est composé d’un séjour avec cheminée / insert, d’un salon d’hiver tourné vers le jardin, d’une grande salle à manger avec cuisine ouverte et équipée. Un cellier vient compléter cet espace. Le jardin arboré comprend plusieurs espaces avec une terrasse, un préau ainsi que le jardin et sa piscine chauffée de 8m x 3m. Garage fermé de 25 m² et local technique viennent parfaire la liste de ces prestations. Beaucoup de charme. La propriété est située à 6min à pieds du port et 6min à pieds de l'église. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1625000 euros. Prix hors honoraires : 1555000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 70000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
3 sdb
04/11/26
04/11
16
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06 09 94 42 43
142 000 €
(670 €/m²)
Immeuble
Ruffec
Iad France - Laura Roquet vous propose : RUFFEC (16700) – IMMEUBLE DE 212 m² – MAISON D’HABITATION + LOCAL COMMERCIAL LOUÉ Situé à Ruffec, découvrez cet ensemble immobilier de 212 m² habitables répartis sur trois niveaux, comprenant une maison d'habitation ainsi qu'un local commercial actuellement loué 625 € par mois, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce d'environ 16 m², un garage ainsi qu'une cave. Au premier étage, un palier dessert une cuisine équipée avec espace salle à manger, une salle de bains, un séjour, un WC indépendant et une véranda. Au deuxième étage, un palier donne accès à une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'à trois chambres. L'ensemble bénéficie également d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries PVC double vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux d'amélioration de l'isolation des murs et de la toiture pourront être envisagés afin d'optimiser les performances énergétiques. La toiture est en plaques d'éverite, dont l'état et la composition sont à contrôler. Cet ensemble immobilier offre de belles possibilités, que ce soit pour un investissement locatif, un projet professionnel ou une utilisation mixte. Le local commercial étant déjà loué, vous bénéficiez d'un revenu mensuel de 625 €. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
2 sdb
Gge
04/11/26
04/11
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 74 78 36
170 000 €
(1 349 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Jonzac
Iad France - Michael Tède vous propose : JONZAC - 2 LOGEMENTS LOUÉS - T3 80 m² - T2 37 m² BON ÉTAT - LUMINEUX Immeuble comprenant 2 logements en plein centre de Jonzac. Le rez-de-chaussée de l'immeuble comprend une entrée commune de 9 m² avec accès à la cave, un logement t2 avec un salon sur une cuisine ouverte fonctionnelle, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Également une petite cour appréciable. Le duplex, quant à lui, qui se trouve au 1er étage s'articule autour d'une cuisine ouverte spacieuse de 22 m², espace convivial et central, d'un salon bien dimensionné, de 2 chambres et d'une salle d'eau centrale et communicante avec WC. L'ensemble bénéficie d'une double exposition sud et nord, garantissant une bonne luminosité tout au long de la journée. Le bien est équipé d'une climatisation réversible sur le T3 assurant confort en toutes saisons, complétée par des radiateurs électriques et une VMC mécanique, et d'un chauffage électrique pour le T2. À noter que des petits travaux sont à prévoir sur le T2. La toiture de l'immeuble a été révisé récemment. Les 2 logements sont actuellement loués, avec un bail allant jusqu'en Mars 2029 pour le T2 et Juillet 2028 pour le T3. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
2 sdb
04/11/26
04/11
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 75 88 68 25
599 000 €
(6 656 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Rochelle
Iad France - Charlotte PLAS vous propose : LA ROCHELLE – APPARTEMENT DE PRESTIGE EN DERNIER ÉTAGE – TERRASSE VUE MER - ASCENSEUR – DOUBLE STATIONNEMENT Le dernier étage accueille uniquement cet appartement, ce qui offre une intimité rare et la sensation de vivre dans une maison, au-dessus de la ville. L’accès à ce niveau par ascenseur est sécurisé par un code, réservé aux propriétaires et à leurs invités. Offrant un cadre de vie privilégié et des prestations haut de gamme, ce bien d’exception séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et le raffinement de ses aménagements, entièrement pensés et réalisés par Octan Design. Chaque détail a été soigneusement étudié pour conjuguer élégance, confort et fonctionnalité : parquet massif, matériaux nobles, équipements sur mesure et finitions de grande qualité. L’appartement propose une magnifique pièce de vie prolongée par des balcons de part et d’autre, permettant de profiter pleinement de sa double exposition. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa salle d’eau, d’un vaste dressing et de deux WC. La configuration actuelle offre également la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. La possibilité d’installer une climatisation vient compléter les nombreux atouts de ce bien. Enfin, deux places de stationnement privatives apportent un confort particulièrement recherché à La Rochelle. Local vélo dans la résidence. Un appartement rare, où chaque espace a été pensé avec exigence, offrant un équilibre parfait entre élégance contemporaine et confort de vie. Une adresse à découvrir en priorité pour les amateurs de biens d’exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
2 sdb
04/11/26
04/11
20
×
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06 79 33 21 94
168 000 €
(1 487 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Viennay
Iad France - Anthony Guillon vous propose : VIENNAY - MAISON - T5 113 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Ce pavillon datant de 1987, située à Viennay, séduit par son exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Plain-pied, elle développe 113 m² habitables sur un terrain de 1 043 m² et se présente dans un très bon état général, prête à accueillir ses futurs occupants. Le séjour et le salon, lumineux, forment un espace de vie conviviaux. La cuisine, séparée, complète agréablement ce rez-de-chaussée. Le pavillon dispose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC indépendants, offrant une organisation pratique pour toute la famille. Un studio indépendant constitue un atout supplémentaire, adapté pour accueillir des proches ou aménager un espace de travail dédié. Un cellier fonctionnel complète les rangements du quotidien. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Le bien bénéficie également de 2 garages, atout peu courant et important pour stationner les véhicules ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. En matière d'équipements, le chauffage individuel associe convecteurs électriques et poêle à granulés, permettant de moduler les sources d'énergie selon les saisons, raccordement au tout-à-l'égout. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce pavillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
22
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06 19 69 52 54
222 000 €
(1 531 €/m²)
Maison 4 chambres
Beaussais
Iad France - Johanna Goujon vous propose : Située sur la commune de Beaussais-Vitré, à seulement 5 minutes de Melle et de Celles-sur-Belle et 18 minutes de Saint Maixent, au calme cette maison entièrement rénovée avec goût d’environ 145 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux, un salon confortable, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un cellier / buanderie. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Une véranda lumineuse avec vue donnant sur le terrain clos. L’étage est dédié à l’espace nuit et propose 4 chambres, dont 2 avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains. Les extérieurs et annexes viennent compléter les prestations de ce bien : garage, cave, jardin clos et arboré, ainsi qu’un espace de stationnement. Côté confort : Double vitrage. Fibre installée. Toiture en bon état. Aucun travaux à prévoir pour une installation rapide et sereine. Ecole à proximité et bus pour le collège à proximité également. Une maison entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
18
×
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06 36 45 20 05
130 000 €
(1 215 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Aubin-le-Cloud
Iad France - Herveline Inisan vous propose : ANCIEN CORPS DE FERME – CHARME ET POTENTIEL À EXPLOITER Venez découvrir cet ancien corps de ferme offrant de beaux volumes et un potentiel d’aménagement complémentaire. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon, d’un bureau, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’étage, vous retrouverez une chambre. Le bien dispose également d’une chaufferie et d’une cave. Des espaces supplémentaires restent à exploiter et permettent d’envisager différents projets d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré. Côté équipements et travaux : * Chauffage par poêle à granulés hydro. * Raccordement à la fibre optique. * Assainissement individuel avec fosse septique remplacée en 2024. * Toiture de la partie chaufferie refaite en 2024. Un bien qui conserve le charme de l’ancien et dont les volumes offrent encore de belles possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
10
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06 70 53 75 10
360 000 €
(3 303 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Puilboreau
Iad France - Charlotte PLAS vous propose : EXCLUSIVITÉ – PUILBOREAU CENTRE | Maison 3 chambres avec jardin et accès indépendant Idéalement située sur la commune de Puilboreau, à proximité immédiate des commerces et des commodités du village, découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Dès l’arrivée, un jardin d’accueil avec possibilité de stationnement vous accueille. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un espace de vie traversant de plus de 45 m², comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine. Cet ensemble convivial s’ouvre sur le jardin principal, exposé plein ouest, idéal pour profiter des belles fins de journée ensoleillées. Ce niveau dispose également d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres supplémentaires et un WC indépendant complètent l’ensemble. Un véritable atout : le jardin bénéficie d’un accès indépendant par l’arrière de la parcelle, particulièrement pratique pour les vélos, les motos ou encore l’évacuation des déchets verts. Un atelier situé au fond du jardin vient compléter les prestations de cette maison. En bon état général, cette maison séduira par son environnement calme, sa luminosité et sa situation privilégiée à quelques pas de la vie du village. Une maison agréable à vivre, alliant tranquillité, fonctionnalité et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
14
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06 79 33 21 94
242 000 €
(1 729 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
L'Houmeau
Iad France - Eric DE BASTIANI vous propose : - EXCLUSIVITE - MAISON DE VILLAGE A RENOVER – FORT POTENTIEL Située dans le centre du village littoral de L'Houmeau, cette maison d'environ 140 m² offre un beau potentiel de transformation et de valorisation aux portes de La Rochelle. Avec ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cette bâtisse permet d'envisager différents projets selon vos envies et constitue une opportunité rare. Dépendance et jardin clos, stationnements faciles devant la maison. Vous recherchez un bien à fort potentiel pour concrétiser votre projet de rénovation ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric DE BASTIANI mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
04/11/26
04/11
4
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06 82 28 66 67
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