Vente Maison à Saint-Martin-de-Sanzay

6 pcs
4 ch
144㎡

194 040 € (1 348 €/m²)

Vente Maison à Saint-Martin-de-Sanzay

6 pcs
4 ch
144㎡

194 040 € (1 348 €/m²)

Maison Saint-Martin-de-Sanzay

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Référence Laforêt : 37795

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Au coeur du charmant village de Saint-Martin-de-Sanzay, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 150 m2, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces et commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un lumineux séjour de 43 m2 agrémenté d'un insert, idéal pour partager des moments conviviaux en toute saison. Une chambre avec salle de bains, ainsi qu'une lingerie avec douche et WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.

Un garage ainsi qu'un grenier aménageable au deuxième étage viennent compléter l'ensemble et laissent entrevoir de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.

A l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle entièrement close de 4 197 m2, véritable havre de tranquillité sans vis-à-vis, où chacun pourra profiter du jardin en toute intimité.

Les dépendances apportent un véritable atout à cette propriété avec un vaste atelier d'environ 170 m2, une cave, un grenier au-dessus, ainsi qu'un séchoir d'environ 89 m2 et un préau au fond du jardin.

Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars / Stéphane JAMONNEAU (0.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 37795 - 20/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    194 040 € (1 348 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 193 550 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    144 m²
  • Surface terrain :
    4197 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles de bain :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Cave - Grenier - Interphone - Jardin
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Demandez plus d'infos à Laforêt Thouars

* Champs obligatoires

Laforêt Thouars

29 boulevard Pierre et Marie Curie

79100 Thouars

SIREN: 792401424

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